200002 万科企業 VOL.3 - 1360249025

1：管理人：2013/02/07(木) 23:57:05 ID:???0: どうぞ
124：1225：2013/12/26(木) 04:22:22 ID:RsaJ.GNo0: 13hkdの抵抗線をあっさり割り込んだところで泣く泣く手放したが正解だったようだ。こことは当分お別れだな。
125：銘源と昼寝：2014/03/04(火) 12:26:33 ID:pIDzH2..0: 　　　　　　　　　　　　 __／: : -‐: : : : :'"⌒`ヽ、: : : : : : :＼: : : : : ＼
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126：むぎこ：2014/03/04(火) 13:11:31 ID:vv1pWHJU0: 万科　　ありがとう！！！！！
127：ryu：2014/03/04(火) 22:18:23 ID:bMRKNWlQ0: 市場の状況が悪いためH株上場を延期していたと思ったが
どういう風の吹きまわし？
とりあえず16HKDくらいまではストップ高でよろしく。
128：ありゃま：2014/03/05(水) 19:03:51 ID:dnhje.QI0: 127：とりあえず16HKDくらいまではストップ高でよろしく。

16HKDまで上がるはずがないです。→H株への転換を希望しないB株株主の保有株を第三者が買い取るオプションについては、
買取価格が現金配当の権利落ちにともない当初の13.13HKドルから12.91HKドルに調整された。

つまり12.91HKD以上で買ったら損するだけ。残念！！！
129：銘源と昼寝：2014/03/05(水) 21:09:50 ID:pIDzH2..0: Ｈ株になってから売ったらどうでしょうか？　上がりますか？
130：TT：2014/03/07(金) 20:39:06 ID:pvqKRo6M0: 万科企業の13年12月本決算：20.46％増益
2014.03.06 23:11

売上高：1354億1879万1080元（31.33％）
営業利益：242億6133万8387元（15.46％）
純利益：151億1854万9405元（20.46％）
EPS：1.37元（20.32％）

【中国会計基準】

■現金配当：10株につき4.1元
◆権利落ち日：未定
131：TT：2014/03/08(土) 12:29:16 ID:pvqKRo6M0: 意外と良くなかったね（;´_`;）
132：銘源と昼寝：2014/03/08(土) 16:00:37 ID:pIDzH2..0: 配当　楽しみ！(＾ω＾)
133：キターーーー：2014/03/16(日) 14:47:33 ID:H77AU5XM0: 人民元切り上げ。
ここは上がるぞ～
うおおおおおおおおおおおおお
134：かかし：2014/03/16(日) 21:18:34 ID:s6n02J2o0: まぢっすか～～　期待大！
ところで香港上場はいつ？
135：キターーーー：2014/03/22(土) 02:58:14 ID:H77AU5XM0: 上がらんかった。すまん
申し訳ない。
昔と今は違う、本当に変わってしまいましたね。
中国株。
136：TT：2014/03/22(土) 09:09:21 ID:pvqKRo6M0: 以前なら
銀行、不動産、保険など人民元資産を持った企業は
漠上げだったよね。
137：JJ：2014/04/24(木) 14:50:54 ID:4XXhObso0: 遂にキタ～～！！
万科企業、香港市場上場の申請書受理される

「不動産デベロッパー大手の万科企業（200002.SZ）は24日、
　B株をH株に転換させた上で新株発行を行わない紹介形式により
　香港市場に上場させる計画について、申請書類を香港証券取引所が
　受理したと発表した。」
138：そうかな：2014/04/24(木) 16:27:56 ID:pVTYHf6w0: ６月１９日H株上場！
139：victoza：2014/04/29(火) 17:05:21 ID:bz.boKfU0: 万科企業、権利行使されなかったストックオプション2200万株を消却へ

　不動産デベロッパー大手の万科企業（200002.SZ）は29日、ストックインセンティブプラン
第3期の権利行使条件を満たしたことを確認したほか、第1期に権利が
行使されなかったストックオプション計2200万株を消却すると発表した。

【出所】「DZHフィナンシャルリサーチ」(2014/04/29)

これはどういう意味で株価に及ぼす影響はあるのだろうか。
140：ん～：2014/05/02(金) 07:45:28 ID:ENXyBEOM0: H株上場は6/19？どこかに記事ありましたか？
141：チェンライ：2014/05/04(日) 14:33:01 ID:zvTwJwHU0: 中国株：【IPO情報】万科企業によるB→H株転換上場、市況低迷で先送りか

不動産デベロッパー最大手の万科企業(200002/SZ)の香港メインボード上場計画が今年5月にずれ込むようだ。「紹介方式」（新株を発行せず上場する方式）を利用する。当初は4月が見込まれていた。足元の市況低迷を受けて、中国当局の承認が得られていない情況という。香港証券取引所の上場ヒヤリングも行われていない。複数の香港メディアが18日、消息筋情報として伝えた。
既存B株をH株に転換する計画。B株主には、H株への転換のほか、現金買取（価格は売買停止前比で5％高の13.13香港ドル）の選択肢を付与する。ただし、現金買い取りを選んだ株数が発行済みB株総数の3分の1を超えた場合は実施しない。

亜州の情報。
142：どっち？：2014/05/06(火) 16:49:46 ID:CtL0e7qc0: このまま持っていた方が、良いの？
売った方が良いの？自由ですが~ 解りません。
143：JJ：2014/05/06(火) 20:53:37 ID:4XXhObso0: 売りだろウリ！！
144：JJ：2014/05/07(水) 12:31:31 ID:4XXhObso0: こんなの出てましたけど・・・・

『不動産銘柄が安い、証券各社による弱気見通しを受けた売り

　休場明け7日の香港市場で不動産銘柄が安い。
　今年の中国の不動産市況が予想以上に冷え込むとの証券会社による
　見通しが伝わり、売りが膨らんでいるもよう。

　7日付『第一財経日報』によると、野村インターナショナルは
　中国不動産市況の調整はすでに始まっているとの見方を明らかにした。
　住宅の供給過剰とデベロッパーの資金不足を背景に住宅市場が暴落し、
　今年のGDP成長率が6％以下に落ち込む可能性があるという。
　UBSやクレディ・スイス、モルガン・スタンレーも中国不動産の先行きに
　弱気な見方を示した。モルガン・スタンレーは最新リポートで、数カ月以内
　に本土不動産の販売量と平均価格がともに悪化すると予想している。』
145：ん～：2014/05/24(土) 11:24:07 ID:zR5Y5IhE0: 不動産デベロッパー大手の万科企業（200002.SZ）は23日、B株をH株に転換させた上で、新株発行を行わない紹介形式により香港市場に上場させる計画について、香港証券取引所の審査を通過したと発表した。

　これを受けて万科企業は、同社B株の取引停止を深セン証券取引所に申請。同社B株は6月3日が取引最終日となり、4日から取引停止となる。その後、9－13日に現金での買い取り請求を受け付ける。現金買い取り終了後にB株上場廃止手続きを完了させる。その後、香港証券取引所の正式認可を取得し香港市場に上場する。

【出所】DZHフィナンシャルリサーチ(2014/05/23)
146：解らない：2014/05/25(日) 08:41:05 ID:CtL0e7qc0: 一般人はどうすれば？
147：カイジ：2014/06/12(木) 13:20:06 ID:hhLPA16Y0: 万科企業の株を保有していますが、このたびＢ株からＨ株へ転換されると聞きました。
何か手続きなどは必要でしょうか？
自動的に転換されるのでしょうか？
148：ぽけもんマスター：2014/06/12(木) 13:39:38 ID:WtpYrCt20: ＞147
自動的に転換されますよ。
転換に反対な人は買い取り手続きがあったはず。
証券会社から連絡が来ませんでしたか？
149：そうかな：2014/06/12(木) 13:43:12 ID:pVTYHf6w0: 念の為、取引証券会社に確認して、19日の香港上場までそのままお待ちください。
そして少々上がってもも売らないで持続してください。
2年後くらいに新たな展開です。（私の見通しですが・・・）
150：ん～：2014/06/22(日) 18:27:49 ID:ADeW4GVs0: いよいよ　25日に香港上場っぽいですね
ど～なるんだろ～～
151：香港＄表示価格：2014/06/22(日) 19:05:22 ID:jGGwwRKo0: では、現在の元のレート対比で約２５％アップの
値の表示かな。１５＄台か。
152：B株からH株へ：2014/06/24(火) 20:08:51 ID:NppgtjgM0: 万科企業、25日に香港上場へ

香港】売上高で中国最大の不動産開発会社、万科企業は来週、
本土市場に上場している香港ドル建て株式（B株）を香港株（H株）
に転換する計画だ。取引が活発な香港証券取引所への上場が成功
すれば、中国企業としては3社目となる。

事情を知る複数の関係者によると、同社は25日、深セン市場で取引
されているB株を、資金調達を伴わない「紹介形式」で香港に上場す
る予定だ。

万科企業は2013年1月に、海外事業の拡大計画の一環としてB株をH株に
転換する計画発表した。関係者らは、香港上場を今月19日に当初予定
していたが、19日時点でも香港規制当局からの承認が得られず、日程を
延期したと話した。

2014 年 6 月 19 日付
153：ん～：2014/06/26(木) 00:16:48 ID:vgJTj5Pw0: 13.28HKかぁ～その後上げ上げか
154：Ｈに上場しても：2014/06/27(金) 05:54:58 ID:Q8huocWc0: もういらねーなぁこの会社
不動産ていうだけで
結構ですだよ
155：ひかり：2014/06/28(土) 07:48:37 ID:4suc1TFw0: 売った方が良いのかな…
156：ネコ：2014/07/04(金) 18:25:41 ID:8zKPNN0I0: なんか、きたね
157：ん～：2014/07/04(金) 20:37:37 ID:58AoR97k0: やっぱあげたね～
158：きましたね：2014/07/04(金) 20:38:57 ID:goJ3njWk0: 少し楽しみ。
159：あと：2014/07/04(金) 22:25:16 ID:bFIRAHBE0: どれぐらいいくんだろうね。
160：日本近畿株式証券：2014/07/05(土) 00:27:22 ID:lxvpYn8AO: あれ、株今いくらになりました？
161：ポケモンマスター：2014/07/05(土) 13:17:26 ID:7uldKpd60: 半分売ってしまいました(^_^;)。まだ上がるかな？中国の不動産バブルが弾けるリスクもあるのて難しいですよね。
162：名も無き投資家：2014/07/05(土) 14:54:55 ID:lxvpYn8AO: 世界恐慌みたいにならないでほしいなぁ、今売るべきか．．．
163：なぜ：2014/07/05(土) 16:10:57 ID:x5GwiK.c0: JPモルガン、６月２５日１億７６３９万株取得と
７月３日付け発表があったけど、どうなの？
164：そうかな：2014/07/05(土) 17:00:23 ID:pVTYHf6w0: 不況の大波が去ると、一旦は凹むものの、大手はさらに大きくシェアーアップ。
165：8：2014/07/06(日) 21:40:21 ID:jGGwwRKo0: 688]
チャイナ　オーバーシーズ　ランドアンド　インベスト
166：マジかよ：2014/07/07(月) 11:19:48 ID:FxIBoddE0: めっちゃあがっている。
167：NAO：2014/07/18(金) 21:40:41 ID:ekNjkXn2O: また上がってる…
168：不動産の雄：2014/07/23(水) 19:48:01 ID:jGGwwRKo0: 中国海外発展：銘柄コード06688以上に成長展開している
からして、２０＄もも通過点通貨点の株価であり、
今後とも、業績と高配当を維持できれば
３０＄は来年の今月今夕と確信している。
169：上振れしていく：2014/09/06(土) 20:49:20 ID:0uEcnf4U0: 　　と確信！
170：JJ：2014/09/11(木) 19:28:40 ID:2CXsF2bU0: ばッ万科が・・・・
やっちまったなぁ

『万科企業が重慶市の住宅物件を大幅値下げ、「金九銀十」商戦開始』

万科企業が5－6日に重慶市の住宅2物件の販売価格を相次いで引き下げた。
10日付『人民網』によると、従来の1平方メートル当たり価格は1万元だったが、7500－8000元とした。
すでに同物件の購入を決めていた消費者は突然の大幅値下げに抗議しており、賠償を求める声が上がっている。

『中国新聞網』は11日、万科企業が大幅値下げに踏み切ったことで、「金九銀十」商戦に向けた不動産価格引き下げの口火が切られたとの見方を伝えた。
「金九銀十」は中秋節と国慶節の連休がある9－10月を指し、不動産業や小売業の書き入れ時とされる。業界関係者は、今年第4四半期（10－12月）から年明けにかけて、
住宅価格を底値とみた消費者の購入意欲が高まると期待している。もっとも、高水準の住宅在庫や供給過剰は容易に解消する問題ではなく、
市況の回復には相当時間がかかるとの懸念も根強い。

【出所】DZHフィナンシャルリサーチ(2014/09/11)
171：万ちゃん：2014/09/19(金) 16:51:43 ID:ypBUBD/I0: 下げがとまりませんね。あらら。
172：mannka：2014/11/05(水) 14:24:51 ID:o60D/mjg0: sasugano
万科もすこし値下がり。
10ぐらいにまで下がるかも。
そこでまた買うか。
173：mannka：2014/11/08(土) 11:06:19 ID:/mm2QrYg0: １４．　維持　結構強い。
174：sinnka：2014/11/10(月) 13:41:33 ID:uEnjCVXk0: 14.36
175：万ちゃん：2014/11/24(月) 16:12:36 ID:KITlXMGQ0: これからどうなる？
176：カーディーニャ：2014/11/24(月) 19:55:01 ID:CgIrpapQ0: 今日はすごい上げですね。利下げ資金が流入しているんでしょうか。
177：しんか：2014/11/27(木) 19:51:13 ID:IaIOXO6I0: 万科はやはり人気がある。15.38
178：万ちゃん：2014/11/28(金) 16:53:28 ID:RViCaaIo0: 年末にむけてどうなるやら？
179：万科：2014/11/29(土) 19:10:25 ID:FbRPMo/E0: 15.88
アカンアカンといわれても　また不死鳥のようによみがえる。
中国は崩壊するまでここは残る。
ペトロチャイナなみに強い。
まあいつか20まで行くと思う。
180：無敵万科：2014/12/03(水) 11:09:59 ID:U7.o4c.k0: 16.1強いなあ。去年12とかで売った。　14でも売った。
　もっと昔、８のときは売らなかった。
ま、中国人もまともな家は欲しいだろうし、金持ちはいつの時代も家は欲しい。
まあ買う気はしませんが。株はあんまりノコってもいませんが。
病気の生活費に売ってしまった。
超大農業では200万も損している。
賢いインテリ社長と　田舎の中卒？オッサンの違いですね。
181：万ちゃん：2014/12/03(水) 11:52:52 ID:vhKnblGc0: 今日はなんで上がったんかな？
182：無敵万科：2014/12/03(水) 18:45:51 ID:U7.o4c.k0: 不動産銘柄が高い、金利低下と農村の土地制度改革を材料視

2014.12.03 12:39

　3日の香港市場で不動産銘柄が高い。中国人民銀行（中央銀行）が基準金利を引き下げたことで、不動産デベロッパーの資金調達難が解消される上、住宅ローン金利も低下するとの思惑から買われている。また、中国の農村が集団所有する宅地について、中国指導部が有償での取引を認める方針を示したと伝わり、材料視されているもよう。
183：うりやん：2014/12/03(水) 18:54:40 ID:RhuSjKY.0: 本当にここでいいの？
184：無敵万科：2014/12/03(水) 21:43:25 ID:U7.o4c.k0: 利カス株だからここでよいの。あとは知らないの。中国株はもう買わないの。
185：無敵万科：2014/12/04(木) 15:30:00 ID:GBc7JwGg0: 16.54
186：万ちゃん：2014/12/04(木) 16:27:30 ID:blDxU2LU0: 年内どれぐらいまでいきますかね？17ぐらい？
187：無敵万科：2014/12/06(土) 15:03:38 ID:l9v7H5TA0: 来年早々、マンカは20までいくねえ。
中国崩壊と言うアホどもにだまされて
6000ほど売ってしまった。
こりゃ、中国崩壊までには、マンカは30まで行くぞ。
というか中国はまだ10年くらいは崩壊しないと
在日中国人が言っていましたな。まあわからないけど、
5年は大丈夫だろう。
中国は湯陀人と仲が良いので崩壊はしないのではないか？
ほんとうはアメリカと中国は仲がよいのかも。
ｵﾊﾞﾏの嫁なんか中国フアント聞くが。
188：mannka：2014/12/08(月) 13:56:45 ID:oVYwc6r60: 利益確定売りが出てる。17きった。そのうち
また上がるだろう。年内１８。まあもう株3500しか無いけども。｣ボロ超大なんか
買わん買ったらよかった。今頃600万円越えてるのに今はぱあ。
人間、伝説の人でも80歳近くなるともうだめですなあ。

ノーベル物理学賞でもほとんど40歳以前のときの業績で晩年に貰っています。
30歳すぎたら想像力は衰えるそうだ。

秀才といわれた私もさすがに65歳で最近記憶力が落ちた。
189：Zyec：2014/12/08(月) 20:56:24 ID:2CXsF2bU0: で、その秀才ちゃんが40歳以前のときの業績は、どれくらい凄いのですか？

また、その頃の投資利益は、どれ位なのですか？
190：万ちゃん：2014/12/08(月) 22:39:53 ID:vhKnblGc0: 20まで年内に行くかな？
191：mannka：2014/12/09(火) 10:45:58 ID:6rkcbXhA0: 40歳以前のときは、旧帝大でて開業医していたから毎日本業に生きていました。
経済しらないから、バブルで一億円なくしました。もともと貧乏職人の息子だから
株などの虚業の金儲けは下手ですね。
秀才と金儲けなんか関係無いと思うけど。大体わかいころは金儲けなんか興味はなかった。
人は愛国心と正義が大事なんだよ。
カネより思想、人情　他人を思いやることだ。
悪い奴、ずるがしこい奴ほど金儲けはうまい。金儲けは下手だよ。
性格が良すぎるからね。最近は日本人の劣化とともに、自分も性格が悪くなってきたよ。
衣食足りて礼節を知る。だね。だから中国人は古代から礼節を知らない。
衣食足りすぎの皇帝、貴族も同じだが。中国は生存競争、子孫繁栄の考えがつよすぎるね。
利己主義丸出し。日本人は世界でもまれな優秀民族に醸成されている。
ここでつぶすのは世界遺産になる。

今日は、吃驚するほど上がりましたな。まあ所詮他人事だが。
192：Zyec：2014/12/09(火) 20:24:08 ID:2CXsF2bU0: ＞秀才と金儲けなんか関係無いと思うけど。

オイラもそう思うのですよ。
お金儲けと学力は関係ないのですよ。
なのに、１８８．で「秀才といわれた私が～～」って書き込んでいる輩がいるんですが、
どう思われますか？、秀才ちゃん
193：Zyec：2014/12/09(火) 20:31:31 ID:2CXsF2bU0: ＞旧帝大でて開業医していたから毎日本業に生きていました。

＞悪い奴、ずるがしこい奴ほど金儲けはうまい。
＞金儲けは下手だよ。性格が良すぎるからね。

「性格の良さ悪さ」と「金儲け」との因果関係はないと思われますが、
旧帝大出の開業医さんは、どこの文献から上記の様な主張をされているのですか？

ついでに言えば、
本当に性格の良い人間が、「自分は性格が良すぎる」と主張するのでしょうか？

上記の質問に、明確で納得のいく回答をお待ちしております。
旧帝大出の開業医の秀才ちゃんなら、簡単なことだと思いますが。。。。ｗ
194：まゆ：2014/12/11(木) 00:49:18 ID:3tlERYQY0: ＞192-193
他人をバカにした表現や、くだらない質問ばっかりしてますね。
ここじゃなく、チラシの裏にでも書いてくれないかな。
195：初心者：2014/12/11(木) 01:40:34 ID:oBdBiMrM0: 同意見です。
196：mannka：2014/12/11(木) 15:23:41 ID:zg0n7Xk60: 歳いくと　記憶力も想像力も衰える。
大秀才のキュウ先生ですらそうであったと、。悲しんでいるだけなんだが？
加えて最近、アジアで医師免許とろうと思ったりするんだが、さすがに語学がもうおぼえるのが嫌になってきたり
しているのですよ。なんか英語にも拒絶反応が出てきています。それでついつい
冷静に愚痴っただけですよ。

自分は性格が良すぎるというのは、自分でもそらわかるよ。
親切にした中国人にも詐欺をされたし。すぐ人日本人にも、貧乏な外国人にも、人情で親切でお金をあげたりするし。
治療費もまけてあげたりなんか、しょちゅうだったし。
なお中国人上海人留学生にはかなりお金をとられました。中国人は、人を騙しても
騙したほうが、賢いという価値観を持っています。非常に情けない思想です。日本人からお金をとるのは
戦後の賠償金だと思っています。江沢民が徹底した反日教育をしました。

戦争のとき日本が中国に莫大な迷惑をかけたという宣伝をする偽善に過ぎる日本人
学者、知識人がおおいです。彼らに騙されないでください。日本は今までに十分
中国にお金や援助をしてあげています。罪滅ぼしは済んでいます。然るに中国は戦後でもベトナム侵攻、
チベット民族虐殺をしています。第二次大戦はああいう時代だったわけです。
へたしたら、日本が占領されていたのです。にほんがアジアで唯一の強国だったからの結果
です。中国がうらむべきは西洋諸国のはずです。過大な贖罪意識は中国、韓国の
思う壺です。韓国も怨む相手なら、ずっと1500年以上朝鮮をいじめてきた中国
をうらむべきです。今、日韓併合時代からの数少ない朝鮮人子孫および、、何十万という多数の在日違法入国の、あるいは、子孫の帰化朝鮮人が日本の政治、経済を席捲しているではありませんか。芸能人の８０％は
帰化朝鮮人です。まあハーフがほとんど。マスコミにも相当と朝鮮人系が多い。日本民族は彼らにつぶされかけています。

、ところで、Zyecさんあなたはここに何しに来てるのですか？
相当性格がやらしいですね。上に書いたことでもよくよんで立派な日本人になってください。

１９４，１９５さんのいうとおりです。（有難う。
もうこのへんで返事止めますね。

万科、もかなり落ちました。シカシまた上がりますよ。
197：ＸＹＺ：2014/12/11(木) 18:08:46 ID:fk0YTYPI0: １９６＞

こういうのが、ヘイトスピーチか・・・
訴えられて、１千万円ぐらい払っとき・・

それと、韓国、中国に行って自分の意見を
披露してあげて下さい・・

まあ、袋叩きですめば良いが・・
198：うりやん：2014/12/11(木) 18:29:02 ID:RhuSjKY.0: 196さんいいですねお前がﾊﾞｶなだけやん　^.^
199：Zyec：2014/12/11(木) 21:32:46 ID:2CXsF2bU0: >>196

>自分は性格が良すぎるというのは、自分でもそらわかるよ。
>親切にした中国人にも詐欺をされたし。すぐ人日本人にも、貧乏な外国人にも、人情で親切でお金をあげたりするし。
>治療費もまけてあげたりなんか、しょちゅうだったし。
>なお中国人上海人留学生にはかなりお金をとられました。

つまるところ、１９６は、
「中国人に騙された事があるなし」で、性格の良い悪いが決まるということなんですネ。
はじめて知りました。勉強になります。
やっぱり秀才の開業医は違いますね。。。。ｗ

とても興味があるのですが、その根拠となる臨床結果or論文を教えてください。
今後の投資に役立てたいと思います。
もちろん、秀才の開業医の意見ですから、客観的な根拠はありますよね？

また、191で書き込んだ「性格の悪さ」と「金儲け」の因果関係は、
説明されていないのですが、消える前に説明してください。。。。。。
200：Zyec：2014/12/11(木) 21:44:31 ID:2CXsF2bU0: >>196

>さすがに語学がもうおぼえるのが嫌になってきたりしているのですよ。
>なんか英語にも拒絶反応が出てきています。
>それでついつい冷静に愚痴っただけですよ。

あと、ここは中国株の掲示板です。
受験勉強の愚痴を吐き出すところではないのです。
書き込む場所と相手が間違っています。

そんなことをハッキリ言われないとわからないのですか？
多分勉強のし過ぎで、秀才ちゃんがが天才ちゃんになってしまったんですね。。。ｗ

秀才である事を自慢する前に、
医者である事を風潮する前に、
あいだみつをでも読んで、もう少しまともな日本人になって下さい。。。。W
201：万万科：2014/12/11(木) 21:57:19 ID:CJsjd/Co0: 万科さんの話をしましょうね。
じりじり上がってます。利下げしたし、UBSが買い増し。
私はあと、うん10年売るつもりないね。
202：Zyec：2014/12/11(木) 21:59:49 ID:2CXsF2bU0: >>194
誰かと思えば、「全知全能の神が宿るスマホ」のお人ではないですかぁ。
　急に消えたんで心配しましたよ。
　で、「神のスマホ」は来年のいつ頃発売されるんでしょうか？笑
　テンセントを調べても、人工知能開発ことが出てこないんですよ、
　その後進展があったら、是非教えてください。。。。ｗｗｗ

　あと、くだらなさで言ったら、貴殿の書き込みのほうが数段上です！！！ｗ
　ここじゃなく、ケツ拭いた後のトイレットペーパーにでも書いてて下さい。。。
203：ごまお：2014/12/11(木) 22:46:24 ID:jLwm6Z0k0: 医者であることも、自分が賢くて優しい人間だと思うことは取引に不要ですよね。
貧乏人でもバカでも儲けたものが勝ち。それだけですから。

bnf氏は日大だったかな。俯瞰的に物事をみる能力が一番重要だと思いますね。
204：うりやん：2014/12/12(金) 19:18:32 ID:RhuSjKY.0: 高いレベルだったらごめんなんだけど儲け方の美学があって石炭、石油、ガスならガスの企業の買いで儲けたい。
てか万科に固執してる時点でﾒｸﾗだよ。
205：Zyec：2014/12/14(日) 14:38:33 ID:2CXsF2bU0: 14.12.12 16:10（現地時間）の株価で、A/H倍は『0.87』で、
香港Hへ投資している方が割高です。

直通車後なので、単純な話ではないですが、
本土にいる中国人よりも、香港や外国人の方が、有望視しているようです。
それが不動産業界全体に対する期待値なのもしれないが、
本土との温度差があるように感じます。
206：Zyec：2014/12/16(火) 00:36:19 ID:2CXsF2bU0: 万科信者の皆さまへ
ここを買う理由を教えていただけたら、ありがたいです。

『施工中住宅で販売低迷、全体の9割が未成約』

中国の商品住宅市場が過去に例をみないほどの停滞に見舞われている。
市況動向の先行きに不透明感が浮上するなか、購入希望者が様子見姿勢を強めているため。
施工中の商品住宅で、成約物件面積の比率は、今年10月末時点で全体のわずか10％にとどまり、
統計以来の過去最低を記録した。残り90％は依然として買い手がついていないことを示すという。
中国新聞網が12日、住房和城郷建設部（住宅都市農村建設部）・政策研究センターの秦虹主任の話として伝えた。

新築住宅市場の落ち込みは、他の統計資料でも裏付けられる。
上海易居房地産研究院のまとめたデータによると、主要35都市の新築商品住宅在庫は、今年10月に2億8040万平米に膨らんだ。
面積ベースで前月比0.1％、前年同期比21.2％ずつ積み上がったという。

また、国家統計局の資料によれば、不動産デベロッパーが今年1～10月にかけて手当てした建設地の面積は建築面積ベースで合計2億6972万平米に上る。
伸びは前年同期比で1.2％にとどまるものの、これらが建設後に売り出される点を踏まえると、さらに大量の物件が市場に出回ることになる。
今年1～10月の全国不動産開発投資額（名目ベース）も、中国全体で前年同期比12.4％増の7兆7220億人民元（約148兆2662億円）に膨らんだ。
　
商品不動産の販売額は、7.9％減の5兆6385億人民元に落ち込んでいる。減少幅は1～9月比で1.0ポイント縮小。
形態別では、商業施設が8.3％伸びる一方、住宅で9.9％、オフィスで20.4％ずつ減少した。
販用不動産の在庫面積は、10月末時点で前月末比1091万平米増の5億8239万平米に膨らんでいる。
なかでも住宅在庫は611万平米増えた。オフィス物件と商業施設はそれぞれ88万平米、227万平米ずつ拡大している。

亜州IR株式会社
207：万：2014/12/17(水) 19:38:59 ID:jbNHpwj60: ちょっと反発。今後どうなるやら？
208：Zyec：2014/12/17(水) 20:46:27 ID:2CXsF2bU0: 中国の不動産、楽しいことになりつつある。

『中国の不動産会社　叩き売りでも買い手つかず』

宴のあとに残ったのは住人のいない高層マンション

競売にかけても買い手がいない

中国でも「不動産の証券化」がスタート？

h　ttp://jbpress.ismedia.jp/articles/-/42110
209：Zyec：2014/12/18(木) 12:32:52 ID:2CXsF2bU0: やっぱり、売るよなぁ～～
現状を客観的に判断したら、売るはずだよ。
まぁ、万科信者が買い支えるからたいした問題じゃないけど。。。。。。w

『万科企業、大株主がH株持ち株比率引き下げ』

香港証券取引所の開示資料によると、オーストラリア・コモンウェルス銀行（CBA）は12日、万科企業のH株553万9200株を売却した。
1株当たりの平均売却価格は17.12HKドル。H株持ち株比率は8.38％から7.96％に低下した。
　
【出所】DZHフィナンシャルリサーチ(2014/12/18)
210：マンカ：2014/12/18(木) 15:01:39 ID:aIngyX8.0: 本日16.24　

８のときからみればまだ2倍。まあもとはとってるから、利カス。
ここが終わるときはシナも崩壊したとき。
まあシナ株買いはもう止めた。

Zyec君暇だね。だめな株なら貴方は無視すればよいだけ。
ここは万科を持っている人が来ればよい。
粘着　陰湿な性格だ。

XYZ　JJ Zyec　とか日本語書けないのか？名前をころころ変えるな卑怯者が。

アホの　　粘着相手にすると、気分が悪くなるわ。

真面目に汗流して仕事せいよ。これから飢え死にするぞ。

これからはシナ株みたいな博打せず、金１ｋｇほど買いなさい。　

万科は不滅。しかし日本人は今はゴールドを買うほうが良い。
211：Zyec：2014/12/18(木) 21:35:38 ID:2CXsF2bU0: 秀才ちゃん、虚言師Qと同じ匂いがするけど、同一人物ですかw？
相変わらずツッコミ処満載文章で、笑えます。

上の文章ですが、
自分のことを「自分は性格が良すぎる」と自称する人が、書く文章・単語でしょうか？

あと、「中国は崩壊する」「万科企業はもうダメ」といった内容の文章を書いていないのですが、
秀才ちゃん＝虚言師Q、得意の早とちりですか？
「現時点では、売却する理由がある」と言っているだけなんだが。。。

みなさんがmannka＝マンカ？を嫌悪する理由が良く分かりました。
「う・ざ・い」のですよネ。
きっと現代医学でも、その病気は直らな・・・・w

消える前に、下記3点についての論文をエビデンスとして提示してください。
今後の投資に参考にさせていただきますwww
「学歴と投資成績の相関関係」
「性格と投資成績の相関関係」
「性格が良い＝中国人に騙された人」
212：Zyec：2014/12/18(木) 23:07:19 ID:2CXsF2bU0: 『11月の中国新築住宅価格は前年比-3.7％、最大の下落幅』

１１月の中国主要７０都市の新築住宅価格は、前年同月比３．７％下落し、３カ月連続で前年水準を割り込んだ。
国家統計局が発表したデータに基づき、ロイターが算出した。
下落率は１０月の２．６％から拡大し、ロイターが全国住宅価格の算出を開始して以来で最大となった。
前月比では０．５％下落し、１０月の０．８％に続き７カ月連続の落ち込みとなった。
国家統計局によると、新築住宅価格は７０都市中６８都市が前年比で下落。前月の６７都市から増加した。

不動産大手、万科企業の郁亮総裁はこのほど、中国では住宅の過剰在庫が積み上がっており、解消には１３カ月かかるとの見方を示した。
ＵＢＳのエコノミスト、汪濤氏はノートで「不動産関連の逆風が米景気回復や政策支援強化の追い風を相殺するため、中国の国内総生産（ＧＤＰ）伸び率は
今年第４・四半期が７％、２０１５年が６．８％となり、２０１４年通年見通し７．３％から減速すると見込んでいる」と指摘した。

また、国家統計局によると、新築住宅価格は北京市で前年比２．１％下落し、１０月の１．３％から下落率が拡大した。前月比では０．２％の下落となった。
上海市でも前年比の下落率が２．９％と１０月の２．０％から拡大した。前月比では０．４％下落し、７カ月連続の下落となった。

［北京　１８日　ロイター］
213：Vanke：2014/12/19(金) 19:28:57 ID:sQ9IbBZg0: 万科は不動産市況がずっと低迷している中で、業績が急回復している。
先月2年4ヶ月ぶりに利下げに踏み切ったのも大きなプラス材料。

ここでビビって売る奴はあほでしょ。
214：万：2014/12/19(金) 20:31:50 ID:35xL.X2Q0: まぁまぁ、興味、未練ありありだから吠えてるんでしょう。大らかな気持ちで…。
215：Zyec：2014/12/20(土) 00:40:06 ID:2CXsF2bU0: 売却する奴がアホなら、指をくわえて観ている奴は何？(笑)

相変わらず、秀才ちゃんですなぁ。
「投資すること」と「人間性・性格」を結び付けているのが、さすがですwww
216：Zyec：2014/12/20(土) 00:48:37 ID:2CXsF2bU0: 『中国、住宅価格の“暴落隠蔽”　不動産市場深刻　止まらぬ経済崩落』

北京市内のマンション建設現場。販売不振は深刻だ
中国経済の崩落が止まらない。金融大手ＨＳＢＣが発表した１１月の中国製造業購買担当者指数（ＰＭＩ）速報値は
５０・０と半年ぶりの低水準になった。住宅価格も下落が続くなか、中国人民銀行（中央銀行）は金融機関の
貸し出しと預金の基準金利を引き下げたが、経済成長を維持できるかは不透明だ。

景気動向を占う指数として注目度が高い製造業ＰＭＩ。１１月の数字は、１０月の５０・４から大幅下落、
景況感の節目となる５０・０ギリギリまで落ち込んだ。

ＨＳＢＣの中国担当エコノミストは「今後数カ月、不動産市場と輸出の不透明感が続く」と指摘、
「経済成長は大きな下押し圧力に直面している」と警鐘を鳴らす。

不動産市場も深刻だ。中国国家統計局が発表した１０月の新築住宅価格指数は、
主要７０都市のうち６９都市で前月より下落し、１都市が横ばいとなった。
前月と同様に上昇した都市はゼロだった。

住宅価格下落は、需要を無視した建設による供給過剰で「鬼城（ゴーストタウン）」と呼ばれる
空き家だらけのマンションが目立つ地方都市だけでなく、北京や上海、広州などの大都市でも深刻化している。
ただ、これでも生ぬるい数字だとみるのは、週刊東洋経済元編集長の勝又壽良氏だ。

「中国政府当局は、住宅価格の暴落をひた隠しにしているとしか思えない。貸出の伸び率が
国内総生産（ＧＤＰ）成長率を上回る伸び率を示しており、不動産会社の経営破綻を表面化させないように、
ひそかに“追い貸し”をしている様子がうかがえる」と指摘する。

h　ttp://www.zakzak.co.jp/society/foreign/news/20141125/frn1411251532009-n1.htm
217：警告：2014/12/20(土) 01:51:36 ID:F/njP54M0: サイト見れば分かる内容を、ぺたぺた嬉しそうに貼る奴って何？
著作権って概念も無いみたいだし。
218：来るぞー　大暴落：2014/12/20(土) 04:21:16 ID:3NOwpArA0: とうとう来るぞー　だいぼうらく　だいぼうらく　だいぼうらく　♪～

楽しいなぁ～　　コイコイ、大暴落！！！！！　♪～

だいぼうらく音頭でも歌おうよ～　踊ろうよ～　♪～

わっははははははははっ・・・・・・・～
219：Zyec：2014/12/20(土) 15:09:16 ID:2CXsF2bU0: 『8割以上の都市で不動産価格が下落　1年前の水準に』

中国の不動産の専門的な研究機関である中国指数研究院が12月1日に発表したデータによりますと、
11月の全国100都市における新築住宅の1平方メートル当たりの平均価格は1万589元となり、先月に続き、
前月比、前年同期比のいずれも値下がりしました。その結果、8割以上の都市の住宅価格が1年前の水準に戻りました。
多くの不動産調査機関は、来年の旧正月までは不動産の供給過剰の状態が相変わらず続くため、
不動産価格が上昇する要素が乏しく、ほとんどが普通の価格での販売を続けると見ています。

一方で、北京や上海など10都市で新築住宅の平均価格が再び値上がりの兆しを見せています。
10月まで6ヶ月連続で価格の下落が続いていましたが、今月はわずかに上昇に転じました。
これについて、専門家は「市場の沈静化や成約数の減少が原因だ。全国の不動産価格は値下がり状態にあるが、
一部大都市の不動産価格は上昇の気配を見せている」と見ています。

中華網　2014-12-02
220：Vanke：2014/12/20(土) 16:33:38 ID:LLeRJVT20: ネットですぐに検索できる記事を貼り続けることに意味があるんですか？

こういう記事から不動産市況や万科の株価を予測するんだったら意味はあると思うが...
221：Zyec：2014/12/20(土) 22:00:33 ID:2CXsF2bU0: 売却する人のことをアホ呼ばわりすることに意味はあるの？
自分が保有しているからって、心のキャパが狭すぎやしませんかぁwww

売却する人の意見を参考にするんだったら意味はあると思うが...

>>213 ここでビビって売る奴はあほでしょ。
222：Vanke：2014/12/20(土) 22:38:09 ID:.XyaDh7o0: こちらの質問には答えず、別の質問を投げかけてくるのは如何なものかと思います。

あらためてお尋ねしますが、
ネットですぐに検索できる記事を貼り続けることに意味はあるんですか？
223：Zyec：2014/12/20(土) 23:07:58 ID:2CXsF2bU0: 売却する人のことをアホ呼ばわりするのは如何なものかと思います。

あらためてお尋ねしますが、
人を見下す貴殿のつまらない質問に、何故答えなければいけないのでしょうか？