0688 中国海外発展 - 1189956465

1：ぽい３：2007/09/17(月) 00:27:45: 中国海外発展 (チャイナオーバーシーランド）
よろしくおねがいします。　行っちゃってください～
2：中国人：2007/09/20(木) 21:16:22: 優良企業だよ
人気化したら止まらないよ！
3：バンウェイ：2007/09/20(木) 21:40:16: ところで、ガバラさんどうしたんでしょう。
ここのメインのハズですが。感涙で余韻を楽しんでるのですかね。
出番ですよ。
4：↑：2007/09/20(木) 23:09:13: ガバラさん、引越されたみたいですよ。
5：マル：2007/09/29(土) 01:32:08 ID:cxgTeRi20: 不動産銘柄が下げてる理由をご存知の方教えてください。
なんかのアクションがあったみたいですが。。
6：ＣｅｌｉｃａＬＢ：2007/09/29(土) 02:35:01 ID:.Zn7B79M0: ＞５

以下のブレーキが効いているようです。翌々週には効果がなくなっていると
いうのが過去の経験ですが。

昨日、政府？が不動産業者や住宅購入者への貸出を抑制するよう各銀行に
通知しました。

また、先日より政府は不動産の上昇ペースが早いので、今週末から始まる
国慶節連休の前にも新たな引き締め策を発表するという噂がありました。
具体的には、セカンドハウス購入時の頭金比率が40％以上に引上げや、
住宅ローン金利についても大幅に引き上げられるという噂があった。
7：マル：2007/09/29(土) 13:25:17 ID:tsYXSQ1c0: ＣｅｌｉｃａＬＢさん、
ありがとうございます。

新華社電によると、政府関係者は26日、
不動産市場に対する投機を抑制するため、
2戸目の住宅購入ではローンの利率を
現行の1．1倍に引き上げる方針を明らかにした。
↑これとかですね。
「いつものジャブ」的な感じですね。。
8：ＣｅｌｉｃａＬＢ：2007/10/02(火) 23:07:28 ID:.Zn7B79M0: BNPパリバは目標株価を21HKドルに引き上げました。
最近、不動産株はノリが良くなかったですが、
これで乗って欲しい。
10：ケロロ：2007/10/09(火) 18:32:53 ID:SvCDQ4Ow0: なかなか騰がらないでありますね…。
もうしばらく辛抱するであります。
11：クマノミ：2007/10/09(火) 20:59:49 ID:9dpNk5wk0: 不動産株は去年の年末みたいな怒涛の上げがあるので手放せないですね
12：気長に：2007/10/18(木) 16:04:59 ID:L7.3TDjU0: 時を待て！
13：クマノミ：2007/10/18(木) 16:13:30 ID:Y2VYlxd20: 先週売りましたあり馬場の資金にするため
14：みつを：2007/10/19(金) 07:12:47 ID:FAPfWuH.0: 　中国海外発展（チャイナオーバーシーランド、0688）は、2007年9月18日に行われた競売において、瀋陽市の不動産用地を取得。敷地面積は約47万平米、総建築面積は152万平米。32億元で取得した。1平米当たりの地価は2105元となる。

　同用地は瀋陽市和平区長白島の中心に位置し、長白島のビジネス街や沈水湾国際ゴルフ場に隣接している。同用地の獲得により、同社の不動産準備用地は合計2004万平米に達し、今後も人民元レートの切り上げや地価上昇の恩恵を受けていくことから、国泰君安（香港）証券は同社の1株当たりNAV（純資産価値）の引き上げを予定している。

　同証券では、近年急成長を遂げる瀋陽不動産市場からの収益には高い上昇余地が見られるとし、同社物件の純利益率は15％以上を予測。ただ、今回の用地については具体的な開発スケジュールやその詳細が不明であることから、当面の収益見通しは据え置きとしている。株価はすでに同証券の目標株価14．20香港ドルを上回っているものの、長期的な業績見通しは依然明るいため、レーティングは引き続き「買い」を推奨。近く目標株価の引き上げを予定している
15：蝙蝠：2007/10/24(水) 23:23:16 ID:S.w/9bww0: 不動産株は、もう少し待った方が良いのでしょうか（短期的にはまだ調整するのでしょうか）？

どちらか一方を買うとしたら、個人的な好みもあるでしょうが、ここと富力地産(2777)のどちらが良いでしょうか？
17：ＣｅｌｉｃａＬＢ：2007/10/30(火) 23:24:38 ID:.Zn7B79M0: 11月7日のハンセン指数構成銘柄にここが組み入れられるという
噂がありますが、どーなんでしょうね。
発表前が美味しいところかな。
最近、ココや万科などの不動産株が騰がってきたと感じてます。
保険はそろそろ頭打ちで、次は銀行と不動産か？？？
18：蝙蝠：2007/10/31(水) 00:53:17 ID:S.w/9bww0: ＞ＣｅｌｉｃａＬＢさん

そうですね、私の15の投稿のちょっと前ぐらいから、不動産株が騰がってきていますね(^_^)
19：ＣｅｌｉｃａＬＢ：2007/10/31(水) 01:19:50 ID:.Zn7B79M0: 蝙蝠さん、こんばんは。

万科をしこたま持ってますが、Ｈ株不動産も、ということで海外発展と
華潤置地は今年の７末頃に買いました。
華潤は２０％以上上がったのにここは６％くらいです。
海外発展は万科以上という評価も聞いていたので期待しており
華潤くらいは騰がってほしいです。
20：ゆうき：2007/10/31(水) 07:47:24 ID:IEWTWqNY0: ここはハンセン指数の候補には毎回揚がるのですが、いつも候補止まりです。
今回も個人的には候補止まりだと思います。
期待感で買われるのも限定的だと思います。
22：ＣｅｌｉｃａＬＢ：2007/10/31(水) 23:33:12 ID:.Zn7B79M0: ゆうきさん、こんばんは。

＞候補止まりだと思います。
＞期待感で買われるのも限定的だと思います。
なるほど、今日も華潤置地の７．３％に大きく水を空けられました。orz
23：ゆうき：2007/11/01(木) 20:39:51 ID:1L7/twZs0: ＣｅｌｉｃａＬＢさんこんばんわ。

華潤置地とここは同じような値動きをするので、間違えなく株価はまた追いつきます。
ハンセン指数に入らなくても、十分優良企業なので末永くホールドするつもりです。
ちなみに私は中国海外発展一点買いで２年ホールド中です。
24：ＣｅｌｉｃａＬＢ：2007/11/07(水) 01:10:28 ID:.Zn7B79M0: ムーディーズが、今後の中国不動産が長期的には好調の予測を出しました。
まあ万科が今年度の利益が前年比２倍と言ってるので安心してましたが、
不動産銘柄が好調気味なので裏打ちされた気分。
今日、ここは気持ちマイナスですが、万科は若干プラス、さらに華潤置地は
オパピ～♪状態でした。
なんで差がでるのか調査できていませんが。
25：虎丘：2007/11/07(水) 03:00:00 ID:f5YF0IAA0: ここは値動きしっかりしてるので下値は強そう。人民元高の追い風も
いずれ後押ししてくれる。
26：香港在住ねーさん：2007/11/07(水) 13:08:57 ID:0FO0yROE0: 私も人民元高効果と阿部さんの本に説得されて、今日買いました♪
27：ここ：2007/11/07(水) 16:30:59 ID:9l30ngjg0: 爆発してます。
28：祝：2007/11/07(水) 19:10:34 ID:3LjTGKdQ0: ハンセン指数に入ったみたいですね。
29：マル：2007/11/07(水) 19:22:29 ID:Gw3uix3I0: まじっすか！？
万歳！！！
30：ゆうき：2007/11/07(水) 19:29:02 ID:3LjTGKdQ0: まじです。長かったぁ。
31：ＣｅｌｉｃａＬＢ：2007/11/07(水) 23:32:00 ID:.Zn7B79M0: ゴールドマン・サックスも目標株価を軒並み引き上げたようです。
ハンセン指数の効果もあって、ココは急上昇でしたね。
不動産株は年末まで楽しめそう。
32：飛んでも10分：2007/11/07(水) 23:32:17 ID:DIX7xpl20: 「構成銘柄の見直しにより、これら３銘柄にはインデックスファンドなどによる約８億３８００万米ドル相当の買い需要が発生する見込み。」
「ゴールドマン・サックス証券が24.71ＨＫ㌦に目標引き上げ」
との事です。
これから期待大ですね！
33：マル：2007/11/08(木) 00:02:53 ID:97sc/OBY0: 指数決定の直後、利確のため売られることも多いけど、
もし下がることがあったら全力買いしたい。
34：マル：2007/11/08(木) 11:25:06 ID:fnm322ak0: 思惑通りプレマで下げたので買いました☆
35：ここ：2007/11/08(木) 12:33:53 ID:9l30ngjg0: 今日は一人旅ですなぁ。
36：虎丘：2007/11/10(土) 23:45:13 ID:f5YF0IAA0: 押し目買い準備中につき、注目してます。
37：ゆう：2007/11/11(日) 15:24:23 ID:9l30ngjg0: 私も押し目狙ってます。でもここはあんまり下がらない気がするのは私だけ？
38：虎丘：2007/11/11(日) 15:31:01 ID:f5YF0IAA0: せいぜい$15～$16か。直通車やあA/Hで爆上げしてない分、下値もしっかりしてそう。
39：チロ：2007/11/11(日) 16:34:01 ID:TNC7fAPM0: 私もこの前打診買いしました。
今回指数入りもしたので　前にもまして注目されると思います。
今回の調整がどれ位なのか・・・などなど考えて買い増し準備中です。
ＣＰはあまり多くないので　慎重すぎずに慎重に挑めればと思っています。
40：虎丘：2007/11/11(日) 18:24:38 ID:f5YF0IAA0: 底で買えなくても慎重に行きましょう。底確認後で爆上げしても
セクターローテーションで全体的に上がると思うのでここだけにこだわらず
あまりPERが高くない銘柄の押し目で。
41：虎丘：2007/11/15(木) 17:43:53 ID:f5YF0IAA0: はずしてしまいました。ここは底堅い。$16.9くらいで待つことに変更
するがじわじわあげるんじゃないかな。変わりに紫金購入。
42：ゆうき：2007/11/15(木) 17:54:11 ID:7vYZL5Xw0: 人民元高恩恵、土地住宅価格の上昇、目標株価の引き上げ、ハンセン指数入り。
底堅いのもうなずけます。
43：店舗レス：2007/11/15(木) 18:22:15 ID:wekzSqOs0: ココもいいもんなー、しかし利上げがあれば不動産株はどうなるんでしたっけ
44：ゆうき：2007/11/15(木) 18:57:42 ID:7vYZL5Xw0: 週末の利上げ懸念がありながらも今日は前日とほぼ変わらず。
利上げは織り込んだとみていいのではないでしょうか。
45：虎丘：2007/11/16(金) 12:20:46 ID:f5YF0IAA0: 利上げ＝悪材料で尽くし
あまり影響ないと思います。今年に入って何回もやってるんで。
46：虎丘：2007/11/16(金) 12:53:20 ID:f5YF0IAA0: 16.8でゲット
47：虎丘：2007/11/17(土) 11:18:13 ID:f5YF0IAA0: 利上げより不動産特別の引き締め政策だけはご勘弁を
50：ゆうき：2007/12/05(水) 17:38:12 ID:7L6zz6rE0: 長い調整を終えて、そろそろ壁を突き破りそうな気がします。
元高や１０日からのハンセン指数入りもあることですし。
この先楽しみです。
51：マル：2007/12/05(水) 17:41:43 ID:fnm322ak0: 不動産銘柄強いですね
52：ゆうき：2007/12/05(水) 17:50:09 ID:7L6zz6rE0: それと昨日のカテキンさんの日記を読ませていただいて、しっかりと
足場を踏み固めることの大切さを感じさせていただきました。
53：かず：2008/02/01(金) 13:39:44 ID:9l30ngjg0: 騰げしてますけど、何か材料あったのでしょうか？
54：カレー：2008/02/01(金) 14:07:20 ID:Qcg/5/o20: 低迷していたバルチックの改善傾向が
見受けられるからだと思います
55：カレー：2008/02/01(金) 14:07:35 ID:Qcg/5/o20: 低迷していたバルチックの改善傾向が
見受けられるからだと思います
56：かず：2008/02/01(金) 14:11:37 ID:9l30ngjg0: バルチック？
57：かず：2008/02/01(金) 14:15:29 ID:9l30ngjg0: もしかして中海発展と間違ってません？
58：カレー：2008/02/01(金) 14:17:07 ID:Qcg/5/o20: 失礼しました　間違ってます

では、利下げ期待ですか？
59：かず：2008/02/01(金) 14:27:08 ID:9l30ngjg0: 利下げ期待？
60：たける：2008/07/23(水) 23:53:31 ID:tsYXSQ1c0: 頑張ってるのでカキコします☆

中国海外発展：上半期の売上が絶好調
前年同期比84．9％増
61：バリュー：2009/08/07(金) 21:28:46 ID:k3Ek6Xr20: 中国海外発展：１－７月の販売額は７１％増

今年は万科よりこっちだなあ(*_*)
62：◎：2009/11/10(火) 14:58:52 ID:qvnO/A2.0: ここ忘れてませんか？
出遅れ銘柄。
63：◎：2009/11/12(木) 10:40:14 ID:qvnO/A2.0: 金融引き締め懸念が後退といえば不動産でしょ！
今週～来週は不動産ウィーク・・・
になって欲しい・・
64：ほ：2010/01/21(木) 11:41:26 ID:9VfWzI720: ここが15を切るなんて想像してなかった。
66：ぴょんきち：2010/01/25(月) 15:51:18 ID:PmIO.h6g0: １２位まで下がってくれませんかね。
67：ほ：2010/03/08(月) 01:56:12 ID:HBZeI/LI0: 13ドル台で少しでも買っておくべきだった。
68：×：2010/03/08(月) 08:56:28 ID:NoxFytgw0: 上海の状況考えたら不動産の株は買えないでしょ
いくら下がったって
69：どういうことですか？：2010/03/08(月) 20:36:46 ID:vsnQLEIE0: ６８さん。上海の状況考えたら不動産の株は買えないでしょ
いくら下がったって・・・。
ってどういうことですか？よければ教えてください。
70：↑：2010/03/08(月) 21:35:13 ID:mPKvLUVQ0: よきに計らえと
いうことですよ
71：ほさん：2010/03/09(火) 09:09:02 ID:KWK9lFeA0: 東方電機売られたようですが、インフレや利上げ観測も出ていますし、
ここやその他の不動産銘柄もいったん撤退すべきでしょうかね？
72：ほ：2010/03/09(火) 12:53:33 ID:HBZeI/LI0: 個人的には不動産は売らないで大丈夫だと思います。
今まで上がらなかったのは引き締め策や利上げのことを
織り込んでいたからだと思います。
おそらくここは万科に次いで安心できる銘柄だと思います。
73：わし：2010/03/09(火) 23:03:09 ID:yXqK1Jz60: ここと華潤置地かな。
74：決算：2010/04/09(金) 22:13:29 ID:Bs4SA0q60: 中国海外発展、10年1－3月期の不動産販売額は48％増　中国海外発展（00688）は8日、2010年1－3月の不動産販売額が前年同期比48.3％増の137億3000万HKドルに達したと発表した。販売面積は同横ばいの99万5000平方メートル。一方、3月の不動産販売額は前年同月比13.0％増の68億5000万HKドル、販売面積は同22.3％増の48万6000平方メートルだった。

　なお、3月は北京市、天津市、山東省済南市での販売が好調で、販売額は189.4％増の18億1000万HKドルに上った。現時点の保有開発用地は3300万平方メートルで、向こう4－5年の開発需要に対応できるとしている。

　中国海外発展の株価は日本時間午前11時59分現在、前日比1.48％安の17.36HKドルで推移している。
75：↑：2010/04/15(木) 15:47:12 ID:9bkVeObM0: すぐ16抜けそうだな。
76：↑：2010/04/15(木) 16:07:27 ID:9bkVeObM0: 雨雨降れ降れ、もっと降れ
77：↑：2010/04/15(木) 16:17:44 ID:9bkVeObM0: やっぱり、政策が決定か。
我慢したけど、売っちゃおうか。。。
78：ほ：2010/04/15(木) 19:54:31 ID:sV4f676k0: 15.0以下でお待ちしております。
79：ほ：2010/04/16(金) 11:05:49 ID:sV4f676k0: 15.5でいきなり刺さってしまった。
80：↑：2010/04/16(金) 11:13:02 ID:0mzzWPVc0: 15もあっという間だと思います。
81：ほ：2010/04/16(金) 11:15:17 ID:sV4f676k0: 次は12か13あたりで何とかします。
82：ほさん：2010/04/16(金) 12:22:43 ID:jS2u9kas0: 今日のもしQでも取り上げられていたように。私もここ含めて大きく下げてる
不動産銘柄は欲しくてしようがないんですが、まだ早いですかね。
打診買いするほど資金もないんで迷っています。
83：↑：2010/04/16(金) 12:29:17 ID:0mzzWPVc0: 引きしめ効果はこれから来ますからね。
もっと下がります。
84：ほ：2010/04/16(金) 13:08:17 ID:sV4f676k0: ここは最低購入価格が高いからもっと最低購入価格が安い銘柄を
試しに買うのも手でしょう。
例に出すと2007とか2777や0960や3333や0819や0410などなど。

タイミングについては何とも言えないです。
85：↑：2010/04/19(月) 13:12:08 ID:mpYIaCdA0: 中国の最重要課題は不動産価格抑制、関連銘柄投資回避を－モルガンＳ
86：ほ：2010/04/19(月) 13:22:09 ID:UtG7BnVo0: 84で書いたのは、0819じゃなくて0813だった。
87：↑：2010/04/20(火) 10:41:43 ID:aAsd.mao0: 不動産抑制はこれからもっと厳しくなります。
88：↑：2010/04/20(火) 11:13:40 ID:aAsd.mao0: 専門家は「年内に20－30％調整する可能性がある」と予想している。
89：ピッコロ：2010/04/20(火) 11:21:54 ID:T3aIyGs60: 万科の下げも止まらんな。
ここは一気に下げたから今日は小康状態だけど期待できんな。

しかし好決算の後はネガティブニュースばかりだな。
おもいっきり売り仕掛けが入りそう
90：タワーキャッスル：2010/04/20(火) 11:44:12 ID:IiQ58PvI0: そろそろですかね。
ボクの買いセンサーが動き出しました。
91：バリュー：2010/04/23(金) 20:36:16 ID:ENWYw5M.0: 中国海外発展、10年1－3月期の営業利益は24億HKドル　中国海外発展（00688）は22日、2010年1－3月期決算の営業利益が約24億4000万HKドル、売上高が60億5600万HKドルだったと発表した。前年同期の数値は明らかにしていない。同期の不動産販売額は前年同期比48.3％増の137億3000万HKドル、販売面積は同横ばいの約100万平方メートルだった。中国の不動産引き締め強化により不動産の成約件数は前四半期で減少したものの、販売価格は高水準を保った。

　また、同期は積極的に用地確保に努め、中国国内の8都市で9カ所の用地を買収。新たに増えた開発可能面積は約260万平方メートルとなった。このほか、4月には9億6000万HKドルを投じマカオで約190万平方メートルの開発用地を取得している。

　中国海外発展の22日終値は前日比0.79％安の15.12HKドル。
92：マヤ：2010/04/23(金) 21:44:45 ID:cp3A1gm60: ついにバブル崩壊か？
93：↑：2010/04/23(金) 23:48:34 ID:Ijjj7ABM0: 言ってる割にはたいして下がらん
94：yytobe：2010/05/03(月) 18:21:46 ID:jWUB8.Zk0: やっと来ました。
買い下がります。
95：aki：2010/05/04(火) 10:33:15 ID:iGEzmX6A0: 仕込み完了　14.78
96：ちかんしゃとーます：2010/05/24(月) 20:09:03 ID:UQooD7BoO: 持ってる株でテンセントと並んで一番下がってない。

利上げ後退でも、元切り上げでも上がる、ある意味ディフェンシブだな。
97：マッコリ：2010/07/03(土) 21:39:46 ID:qyoKPVyM0: またちょっとだけど落ちてきた。
98：バリュー：2010/08/11(水) 20:37:54 ID:x/uXcY2g0: 中国海外発展、10年6月中間決算は67％増益（速報）　中国海外発展（00688）の2010年6月中間決算：

　売上高：175億5000万HKドル（前年同期比13.4％増）
　純利益：50億6600万HKドル（同66.7％増）
　EPS：0.620HKドル（前年同期は0.373HKドル）
　中間配当：1株当たり0.10HKドル（同1株当たり0.07HKドル）

万科から乗り換えて正解(^_^;)
99：マッコリ：2010/11/19(金) 14:12:12 ID:Tq/AHeXc0: ここって何で人気ないの？
100：マッコリ：2010/11/30(火) 17:27:07 ID:Tq/AHeXc0: 最後の引け売りはすごかった。
101：たか：2010/11/30(火) 18:58:19 ID:UdcaoCG20: ↓これ凄ぇｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
http://imov.in/3k
102：あーあ：2010/12/19(日) 16:07:03 ID:uH2IB7Fg0: じりじり下がってますな。
103：61：2011/02/09(水) 12:22:07 ID:cf4Mc67Q0: とうとう14ドルか。
104：z：2011/02/09(水) 17:37:22 ID:3ocj7Rp.0: なにこのエロいtwitter
http://erotweet.main.jp
105：61：2011/02/10(木) 17:04:58 ID:cf4Mc67Q0: 今日は13.42で終了。
とうとう去年の1月につけた安値を下回ってしまった。
106：名無し：2011/02/25(金) 23:49:35 ID:uHb.yWFs0: なにこのえろいtwitter
http://twero.oops.jp
107：名無し：2011/03/05(土) 20:56:14 ID:CLjdlkyI0: 3Dカメラで撮ったおっぱいエロすぎｗ
すれ違いおっぱい＠ともも
http://oppai.upper.jp
108：これ：2011/03/17(木) 01:40:50 ID:3yq6cmds0: http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=90920013&sid=abCHLi5b5NGc
109：バリュー：2011/03/17(木) 20:19:23 ID:bqQFKn9o0: 決算発表知っている方、よろしくお願いします(__)
110：バリュー：2011/03/17(木) 20:30:42 ID:bqQFKn9o0: わかりました。

純利益対前年度比65.7％アップ
EPS1.51
期末配当0.17香港ドル
111：これ：2011/03/17(木) 22:24:00 ID:PD785N4A0: なかなか良い決算ですね。
単純にPERは8.7くらいになるわけか。
112：これ：2011/03/20(日) 12:08:12 ID:iuL64yII0: http://www.9393.co.jp/moshiq/index.html
113：うんちゃん：2011/06/09(木) 20:15:46 ID:ayTr2lE60: 中国海外発展は9日、今年5月の不動産販売額が前年同期比252％増の121億3000万香港ドルに達したと発表した。
販売面積は48％増の61万8000平米。
114：バリュー：2011/06/09(木) 20:18:08 ID:iCBumS1U0: バンカも持っていますが、やはりここはすごいね。
115：うんちゃん：2011/06/09(木) 20:31:46 ID:ayTr2lE60: あの不動産規制の中ここまで販売できるっていうのは予想外だった。
半国営企業っていうのを割り引いてもさすがとしか言えない。
116：うんちゃん：2011/06/09(木) 20:44:32 ID:ayTr2lE60: http://www.coli.com.hk/Big5/media/detail.aspx?ListID=4401&InfoID=2953
117：バリュー：2011/07/08(金) 21:08:56 ID:EkgbU9360: 中国海外発展、6月の不動産販売額は2倍
　中国海外発展（00688）は7日、2011年6月の不動産販売額が前年同月比100.8％増の121億4000万HKドルに上ったことを明らかにした。販売面積は同52.2％増の63万5000平方メートルだった。

　6月は上海や寧波、蘇州、杭州、南京など長江デルタ地域の販売が好調で、販売額は109.6％増の51億7500万HKドル、販売面積が107.1％増の19万8800平方メートだった。瀋陽や長春、大連、青島など北部地域での販売面積は219.0％増の18万5000平方メートルで、大幅に増加した。

　一方、1－6月の累計販売額は前年同期比85.9％増の522億3000万HKドル、販売面積は同38.2％増の307万2000平方メートルだった。

　中国海外発展の終値は前日比0.46％安の17.14HKドル。
118：バリュー：2011/08/09(火) 20:32:04 ID:w18/bkCI0: 中国海外発展、11年6月中間決算は35％増益（速報）
　中国海外発展（00688）の2011年6月中間決算：

　売上高：218億8300万HKドル（前年同期比24.7％増）
　純利益：68億3900万HKドル（同35.0％増）
　EPS：0.837HKドル（前年同期は0.620HKドル）
　中間配当：1株当たり0.13HKドル（同1株当たり0.10HKドル）
119：バリュー：2011/10/18(火) 21:08:43 ID:Rm50jU420: 中国海外発展、1－9月期の営業利益は46.8％増
　中国海外発展（00688）は17日、1－9月期の売上高が前年同期比38.2％増の357億9000万HKドル、営業利益が同46.8％増の167億3000万HKドルだったと発表した。不動産販売額は54.7％増の713億4000万HKドル、販売面積は22.1％増の440万平方メートルだった。また、中国本土の不動産開発部門の粗利益率は40.0％以上でいまだに堅調だとしている。

　中国海外発展は、着実に用地確保も進めており、中国国内の3都市で4カ所の用地を買収。新たに増えた開発可能面積は約167万平方メートル拡大した。このほか、9月末時点の手元資金は172億4000万元、純負債比率は36.8％。政府の金融引き締めの下、中国本土の不動産市場は落ち着いた動きをみせる一方で、香港とマカオの経済発展は安定した健全な動きで推移するとみている。

　中国海外発展の株価は、日本時間午後3時4分現在、8.76％安の12.50HKドルで推移している。
120：うんちゃん：2011/12/05(月) 16:08:13 ID:.k/2fiKs0: Qさんの質問コーナーで万科企業がバブル崩壊しても生き残る不動産開発会社の
一つになると言っているけど、ここもその一つじゃないかと思っとります。
121：バリュー：2011/12/05(月) 16:14:02 ID:o0kFXxb20: 上に同じ

万科と同じくらいここも持っています
122：バリュー：2012/01/11(水) 21:00:37 ID:o0kFXxb20: 中国海外発展、11年通期の不動産販売額は30％増
　中国海外発展（00688）は10日、2011年通期の販売額は前年比29.8％増の870億9000万HKドルになったと発表した。販売面積は同5.3％増の558万2000平方メートルだった。

　一方、2011年12月単月の不動産販売額は前年同月比34.1％減の55億3000万HKドルだった。販売面積は同38.8％減の36万4000平方メートル。

　12月の地域別販売状況は、北京や天津、済南など環渤海地域の販売額は78.9％増の13億2000万HKドル、販売面積は44.1％増の5万9500平方メートルだった。

　中国海外発展の11日終値は前日比3.22％高の13.46HKドル。
123：バリュー：2012/02/02(木) 21:11:51 ID:dRpg4UcM0: 中国海外発展が高い、孔会長の強気姿勢を材料視
　2日の香港市場で不動産デベロッパーの中国海外発展（00688）が高い。株価は日本時間午後3時58分現在、前日比1.09％高の14.88HKドルで推移している。孔慶平・会長が2012年の目標増益率を前年同様の20％に設定した強気姿勢が材料視されているもよう。

　2日付香港メディアによると、孔会長はこのほど、2012年の中国の不動産販売が低迷する見通しを示したものの、同社の2011年の販売実績が前年を上回った点などに言及し、2012年の目標増益率を前年同様の20％に設定したことを明らかにした。着工、完工、販売目標も前年並みを維持する。

　なお、中国海外発展の2011年通期の不動産販売額は前年比29.8％増の870億9000万HKドル、販売面積は同5.3％増の558万2000平方メートルだった。
124：バリュー：2012/03/15(木) 22:16:16 ID:on4H3.2I0: 中国海外発展、11年12月本決算は21％増益（速報）
　中国海外発展（00688）の2011年12月本決算：

　売上高：485億8300万HKドル（前年比9.6％増）
　純利益：150億2500万HKドル（同21.4％増）
　EPS：1.84HKドル（前年は1.51HKドル）
　期末配当：1株当たり0.20HKドル（同1株当たり0.17HKドル）

　直前のトムソン･ロイターの市場コンセンサス予想：
　売上高：569億9900万HKドル
　純利益：124億7000万HKドル
125：T T：2013/08/05(月) 21:49:59 ID:pvqKRo6M0: 全国展開型デベロッパーの中国海外発展(ﾁｬｲﾅ・ｵｰﾊﾞｰｼｰｽﾞﾗﾝﾄﾞ：688/HK)は5日、13年6月中間期の業績を発表し、
純利益が前年同期比31.6％増の110億3250万香港ドル（希薄化EPS:1.34香港ドル）に拡大したことを明らかにした。
126：T T：2013/08/05(月) 21:53:07 ID:pvqKRo6M0: 全国展開型デベロッパーの中国海外発展(ﾁｬｲﾅ・ｵｰﾊﾞｰｼｰｽﾞﾗﾝﾄﾞ：688/HK)は5日、
筆頭株主の中国建築(601668/SH)が同社に対する資産注入を検討していると発表
した。対象資産は中国建築傘下の中国中建地産公司、中建国際建設公司が運営
している不動産開発業務。
127：TT：2014/02/28(金) 20:20:24 ID:pvqKRo6M0: 売上高：159億589万3000HKドル（63.69％）
営業利益：51億4568万9000HKドル（35.06％）
純利益：31億3603万8000HKドル（30.63％）
EPS：1.374HKドル（30.63％）

【香港会計基準】

■現金配当：0.06HKドル
◆権利落ち日：2014年5月28日
128：TT：2014/02/28(金) 20:25:12 ID:pvqKRo6M0: 上　　子会社の海外宏洋の方
129：YY：2014/03/03(月) 19:50:30 ID:5sJYzwZ20: バブル崩壊後もここは生き残ると思う。国務院がからんでるから。
130：TT：2014/03/13(木) 19:33:42 ID:pvqKRo6M0: 売上高：824億6908万1000HKドル（27.70％）
営業利益：283億4755万3000HKドル（4.72％）
純利益：230億4371万2000HKドル（23.08％）
EPS：2.82HKドル（23.08％）

【香港会計基準】

■現金配当：0.29HKドル
◆権利落ち日：未定
131：YY：2014/03/14(金) 08:10:53 ID:Hz9D3YCI0: 順調。今年はどうか。
132：TT：2015/03/24(火) 20:12:07 ID:pvqKRo6M0: 売上高：1199億9698万HKドル（45.51％）
営業利益：424億1399万3000HKドル（49.62％）
純利益：276億8016万HKドル（20.12％）
EPS：3.39HKドル（20.11％）

【香港会計基準】

■現金配当：0.35HKドル
◆権利落ち日：2015年6月18日
133：TT：2015/03/24(火) 20:13:56 ID:pvqKRo6M0: 子会社の広洋は

売上高：139億8132万8000HKドル（▲12.10％）
営業利益：26億8714万9000HKドル（▲47.78％）
純利益：12億6740万2000HKドル（▲59.59％）
EPS：0.555HKドル（▲59.59％）

【香港会計基準】

■現金配当：0.01HKドル
◆権利落ち日：2015年5月28日
134：TT：2015/09/30(水) 19:06:22 ID:pvqKRo6M0: ■現物配当：中海物業集団有限公司の株式の現物配当（子会社のスピンオフ上場にともなう特別配当）
◆権利落ち日：2015年10月16日

【配当備考】*割当比率は未定（2015年9月25日現在）
135：?：2015/10/01(木) 10:17:43 ID:pMPRpu8U0: 株式の現物配当？？ほんと？？
136：TT：2015/10/01(木) 19:08:04 ID:pvqKRo6M0: はい
137：株主：2015/10/17(土) 13:11:25 ID:XhdFKr4.0: 正確には以下のようです。

※分配対象者は10月20日時点の香港在住株主。海外株主については、株式分配に代りに分配相当分の中国物業集団株式を上場後に
　香港市場で売却し、調達した資金を分配する予定。
138：海外株主：2015/10/17(土) 13:21:40 ID:tG0U/hUI0: 直近のＥＰＳは0.03ＨＫドルらしいから
大した株価にはならないね。１ＨＫドルがいいところか。
139：＠：2015/10/17(土) 16:52:21 ID:GBL/tCXo0: 今から不動産て根性ある　捨て身じゃのう
140：まあ：2015/10/18(日) 07:48:02 ID:O0QULbpc0: まあ、貰えるものは貰いましょう。お小遣い。
141：TT：2015/10/28(水) 21:36:37 ID:pvqKRo6M0: あれ内藤証券にお金じゃなくって株が入ってる。

でもROE20％ッテいい会社じゃないの？！
142：東洋証券：2015/10/29(木) 09:05:41 ID:./lNZbMo0: 電話で確認したら、明日、株式で入るとのことでした。
３分の１は大きい。ありがとさん。すぐ売らずに持ってよう。
143：TT：2015/10/29(木) 19:39:23 ID:pvqKRo6M0: ３分の１って

どういう意味ですか？？
144：東洋証券：2015/10/30(金) 07:44:48 ID:76OHj3hU0: 中国海外発展の持ち株の３分の１。
１００万株持ってると３３万３３３３株くれる。
145：TT：2015/10/30(金) 19:17:28 ID:pvqKRo6M0: 有難うございました。
146：TT：2015/11/01(日) 19:26:47 ID:pvqKRo6M0: 無料でもらった株ずいぶん上げてるね(#^.^#)
147：東洋証券：2015/11/02(月) 08:23:52 ID:76OHj3hU0: 無料っていいですよね（にこにこ）
株価が上がれば嬉しいし、紙切れになってもあきらめがつく。
紙切れにはならないだろうが。。。。。
148：あ：2021/07/24(土) 18:20:25 ID:HoCNey6Q0: 中国海外発展の配当利回りが6%を超えるなんて
以前ならまったく考えられなかったよ。

PERは4倍くらいになってるし。
149：ハッタリ君：2021/07/24(土) 21:11:42 ID:pyw3BieQ0: 6年ぶりの書き込みとは。
オーバーシーズ、更に2割ほど下げることがあれば拾い時だと思う。
150：みやちゃん：2021/09/17(金) 12:47:30 ID:4/Zlq27g0: 買い検討中です。

流動資産から負債総額を差し引いた額が1900億CNYだから大体2200億HKD。
これに対して株式の時価総額が1800億HKD。
理論上、買って会社潰して精算出来れば儲かる。

レジの中に100万円入ってる店が、建物+経営権ごと80万円で売られていて、しかもこの店は毎年27万くらい稼いでいる。何故こんな事が起こっているのか理解できない。

営業キャッシュフローが低い事が懸念材料です。PCFRは20倍前後となっている。
151：ハッタリ君：2021/09/17(金) 20:21:07 ID:pyw3BieQ0: 今日の不動産株全体でみると反発している銘柄があるけど、ここは半年来安。
海外発展は2年以上前は時価総額が不動産業で1位のときがあった。現在3～4位。
比較的堅いので買いはありかと。
しかし先行き不透明なのでまだ下がると思います。年初来安値を更新したら打診買い。

配当利回り7.3%。　PBR0.47　PER3.37　割安です。
152：みやちゃん：2021/09/19(日) 16:27:03 ID:MdeVMVgI0: 財務諸表よく読んだら私の間違いでした。
流動資産は販売用の不動産も含むらしいです。ってことはレジの中の100万円って話では無いですね。
153：あ：2024/01/24(水) 21:56:13 ID:Q8qRqrdU0: とうとう12HKDを割った。
去年株価が下がらなかった華潤置地もさすがに下がってきた。
154：ハッタリくん@やっぱ日本株：2024/01/24(水) 22:44:01 ID:zYsPP.iU0: 今日は大幅反発してるけどね。
安いとは思うけど、たくさん買う勇気はない。万科みたいになると思う。