[8972]ケネディクス不動産投資法人その３ - 1256146669

1：管理人★：2009/10/22(木) 02:37:49 ID:???: 。
39：名無しさん：2010/12/13(月) 18:17:08 ID:I25q/2gM0: 最悪の決算内容だな。明日以降の暴落が目に浮かぶ。
40：名無しさん：2010/12/13(月) 18:32:22 ID:Dbq8Dx8k0: わ、悪いんですか？
41：名無しさん：2010/12/13(月) 18:32:34 ID:MSs7zM2M0: だといいね最期の買い場になる
42：名無しさん：2010/12/13(月) 18:42:26 ID:l9etZyu.0: 最悪ってのは言い過ぎな気がするけど物件取得で分配金増を予想してた投資家は多いだろうから期待ハズレではあるだろう
最近は決算期待で他の中堅オフィスと同程度の利回りまで上昇してたので明日は流石に下げるでしょうね
地合いが良いので利益確定して他の中堅オフィスに引っ越して地合いに乗り続けよう人が多いと予想
43：名無しさん：2010/12/13(月) 18:42:45 ID:I25q/2gM0: 買い叩くにはいいけど直近で買った人はご愁傷さま・・・
44：少額投資家：2010/12/13(月) 19:19:41 ID:UODpefh20: 私は前から申し上げている通りホルダーではありませんが。
今日の相場付きで、決算内容を見て問答無用で「寄付成り売り」が出来る方は
ある意味達観している方なのでしょうね？
45：名無しさん：2010/12/13(月) 23:43:52 ID:XaV7k1EA0: おつかれさま。がんばってくださいね。
46：名無しさん：2010/12/13(月) 23:59:39 ID:Ky0Co/IE0: ぜったいにうらない。
ヒントは、あ、ゆ、け。
わかっているなかの人たちはうらない。わたくしぜんぶいただきます。
47：名無しさん：2010/12/14(火) 07:08:10 ID:Dbq8Dx8k0: わかった！！！！！！あるゆる　ゆんけるは　けんこうにいい
48：名無しさん：2010/12/14(火) 08:11:19 ID:45SpUaUg0: あ：アナルに
ゆ：指入れ
け：ケツ気持ちいい！！
49：名無しさん：2010/12/14(火) 08:39:05 ID:Dbq8Dx8k0: それかも
50：名無しさん：2010/12/14(火) 10:15:39 ID:AuHrkzLI0: いいか、決算なんか関係ないからな。
天井抜きそうだと思ったら、売るな。
38万が天井だと思ったら
思いっきり売り。
ここ数週間
需給相場になっているのに
ファンダメンタルズ分析するバカがいる。
そんなやつのいうこと聞いてると
損するよ。
じゃーね
51：名無しさん：2010/12/14(火) 10:37:08 ID:7YPkREHk0: 半期で1万出せるなら上等だろ。
1年で2万、利回り5％まで買われるとして40万までは割安圏内。
52：名無しさん：2010/12/14(火) 10:52:25 ID:AuHrkzLI0: だから、ファンダメンタルズ分析するなと言っているだろ？
配当利回りなんて、もう関係ないんだよ。
需給が読めるかどうかだけ。
このレベルで、ファンダメンタルズに騙されると
大損こくからね。買いが来ると思ったら売らない。
もう買いが来ないと思ったら売り。
それだけの話。
53：名無しさん：2010/12/14(火) 11:13:47 ID:Dbq8Dx8k0: 買いはいつまで続くのでしょう。
54：名無しさん：2010/12/16(木) 19:20:53 ID:mbRKlIkw0: 52に同意。完全に需給相場です。
→51　インカムゲイン＋キャピタルロスで±0になりえます。

私は静かになるまで待ちます。
55：少額投資家：2010/12/16(木) 19:45:04 ID:UODpefh20: はい。そうですね。
私も１票入れたいな。このまま当分ホールドです。
56：少額投資家：2010/12/16(木) 19:46:32 ID:UODpefh20: すいません。
この銘柄のことではなく、ポートフォリオ全体のことですので誤解のなきよう。
57：名無しさん：2010/12/21(火) 00:46:28 ID:0saBmFrE0: 最近の上げ下げ激しいですね。
58：名無しさん：2010/12/21(火) 02:50:14 ID:QkC2fX8o0: AKB大島優子に超激似ハメ動画発見！
ttp://yorutomo1.blog77.fc2.com/blog-entry-139.html
59：名無しさん：2011/01/08(土) 01:27:44 ID:3K8pR7d.0: いつの間にか積水に抜かれ、15000円も差が付いている。昨日も10万円以上利確させてもらった
ケネファンとしては歯がゆい思い。割安と信じて来週仕込み直すかな。
ケネに神の御加護がありますように！
60：少額投資家：2011/01/08(土) 10:38:32 ID:UODpefh20: >>59さんへ
ここについてはスポンサーリスクへの懸念はほぼ払拭されたと言って良いのでしょうね。
昨年の外部成長戦略の真価が問われる段階だと思います。
でも私は積水優位は揺るがないとは思っていますがね。
61：名無しさん：2011/01/08(土) 17:46:55 ID:a0s9duQs0: スポンサーリスクが、どうのこうの
この前、文句言ってたの
どこの誰だっけ？
62：名無しさん：2011/01/08(土) 23:45:45 ID:Y40e5kLU0: 積水は最近鬼のように強いね
今週のリート調整の影響も何ともない
逆に最弱なのがぶっちきりでエクセレント　次にトップ・産業てところか
63：名無しさん：2011/02/10(木) 20:42:26 ID:OT3XX4qs0: 35万割れは、他の1万円銘柄に比べ安過ぎというか、これが実力？これまで
ケネには大分儲けさせてもらったが、このところの下げで増資による暴落以来の
多額の含み損を抱えてしまった。親が代われば急騰するんだが・・・
64：名無しさん：2011/02/10(木) 23:47:14 ID:lVpIAFBA0: 最近の急落の理由は何でしょうか？
65：名無しさん：2011/02/11(金) 01:04:15 ID:NyQYwUns0: 需給の関係ですかね。特に悪材料は無いようだし。
66：少額投資家：2011/02/11(金) 11:12:58 ID:0dYIaG2w0: >>64､65さんへ
私が気にしているのは稼働率が微妙に下落傾向にあるということです。
ここのテナントのメインターゲットは中堅企業以下ですからね。今業況が
比較的堅調なのは輸出型製造業でも大企業主体ですから、国内の景況感の
影響が強く出るテナントが多いのかも知れませんね。
67：古老：2011/02/11(金) 15:47:06 ID:CnLmBVt20: 晴海の旗艦ビルの空きが痛いね。その空きを織り込んだ価格なら買い出動ですね。
68：名無しさん：2011/02/11(金) 16:06:03 ID:dkrOb8gU0: 財閥系のようにテナントを引き抜いてこれるような強い親じゃないとだめだ。
いつ倒れるかわからん親じゃな・・・頼りにならん。
69：名無しさん：2011/02/16(水) 19:09:04 ID:QLoKwhRs0: さすがに下げ過ぎたのか、今日は大分戻してくれて、積水も抜き返した。
どうも、ここと積水が張り合っているようでならない。
70：なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.：2011/02/18(金) 15:48:49 ID:Curzjzv6O: ここは買ってないのですが、何がダメなのかにゃ？？…他と比較しても伸びないにゃ。

上のほうに書いてある事が懸念材料なのかにゃ？？
71：名無しさん：2011/02/18(金) 16:26:35 ID:Kx.Ovp7A0: 昨日５％近く上げたから調整でしょ
２日間でみれば他と大差ない
72：なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.：2011/02/18(金) 16:28:14 ID:Curzjzv6O: 成る程、そうでしたかにゃ？…ありがとうございます。
73：名無しさん：2011/03/01(火) 16:14:03 ID:3Rgpkwg.0: ケネ強い強い。ここが新高値1号となって45万50万抜けていきそうな雰囲気だね。
調整入って欲しい
74：名無しさん：2011/03/01(火) 16:28:27 ID:aqtl95QE0: 調整は先週あったろｗｗ
典型的な買い遅れ涙目だな　俺は今日38.7-38.8で全部うっぱらッた
40超えるならまた買うけど、今日のユナ昨日の平和Rといいリートがあいかわらず親のゴミ箱と化して来たのに嫌気がさしてきたところ
2009の安値で買ったのだけ持っといて新規の買いは短期トレードでしか興味ない
金融庁・国交省はほんとスポンサーに指導してほしい
75：名無しさん：2011/03/01(火) 21:58:07 ID:xud8PyQ20: 昨日の平和は親のゴミ箱？まだゴミ貰ってない気が。
76：名無しさん：2011/03/13(日) 19:26:12 ID:8pKk2rAc0: >一方、本投資法人が保有する物件のうち軽微な損傷等を確認しているものがあるため、今後も継続
>的に被害状況の確認を行います。
そんなもんリートに入れるなよ・・・
77：名無しさん：2011/03/29(火) 11:47:43 ID:ZaXYQJvo0: ここは四月が権利月だぞ。権利落ちと間違って売ってるアホがいるんじゃないか？
78：名無しさん：2011/04/05(火) 22:43:58 ID:0qnQQRB60: 物件売却によって、7億円近い譲渡益。一部は配当金の安定に当てるとあるが、
来期、少しは配当アップするのかね。
79：名無しさん：2011/04/05(火) 23:21:13 ID:eJq5pYVo0: それにしても鑑定評価額49億の物件を58億で買い上げる三信とはいかなる会社。
不動産の価格というのは本当に幅があるものですな。そして裏もありそう。
80：名無しさん：2011/04/06(水) 22:56:27 ID:ea9VmbNU0: しかし、何でこんなに安いというか上がらないのか。同程度の配当で同じ
四月銘柄のプレミアより、5万円以上安い。配当落ちした積水より、3万円も
安い。だれか執拗に上値を抑えている感じ。このまま権利日迎えるのかね。
81：名無しさん：2011/04/06(水) 23:16:51 ID:U.UIB1xI0: 晴海の旗艦ビルの解約の撤回ってどうよ
82：名無しさん：2011/04/07(木) 01:19:10 ID:nqvGyono0: 今日も上げないようだとだめかもね。何か知らないが、どうしても売りたい
奴が多いらしい。もし株が売れて資金ができたら、買い増ししたいので、
それまで上げなくていいよ。
83：名無しさん：2011/04/07(木) 11:52:04 ID:DppyeGXE0: まさかの34万割れ。株が売れたので13口買い増し。7億円近い譲渡益や
旗艦ビルの解約撤回など、朗報もあるのに余程売りたいらしい。
84：名無しさん：2011/04/07(木) 17:45:32 ID:Qf8rqHtM0: ここって権利落ち後きついよね‥
ＭＩＤほどじゃないけどorz
85：名無しさん：2011/04/07(木) 19:18:28 ID:76Gaq9GE0: 既に権利落ち分を織り込んで下げてるようです。
売りたい人はかなり売ったんじゃないか？利確か損確か知らんが・・・
86：名無しさん：2011/04/07(木) 19:25:56 ID:FAgugjJI0: またスポンサーの差別化が出てくるのかもしれないね
87：名無しさん：2011/04/10(日) 23:36:44 ID:VZvMiBvQ0: もう少し上がらないかな…
88：名無しさん：2011/04/17(日) 13:39:11 ID:HXlD/xCk0: やっと上げて来たな。権利日までに37万超えないかな。
89：名無しさん：2011/04/24(日) 23:59:40 ID:zDxpxPvQ0: 結局、35万台で最終売買日を向かえるのか。
とても四月銘柄とは思われない値動きだったな。
期待はずれ。
90：名無しさん：2011/04/26(火) 12:09:12 ID:/NdrewYI0: 安く売ってくれてありがとう。
91：名無しさん：2011/04/26(火) 14:58:58 ID:LWOXdJXY0: マイドの事ながら3千台で売ってるアホ･ばか
学習能力の無い奴らだ。
サルでもわかる投資方法は昨日のうちに売っとく事だろ。
そんなに安く、配当以上に下で売るアホばかチャンリン。
権利を持ち越したら安値で売らずに我慢しろよ。
サルより劣るアホばかチャンりン。二度と来るんじゃねーよ。
92：名無しさん：2011/04/26(火) 15:18:29 ID:pR.WZVMs0: まだまだ売り浴びせて下で拾う
いつもの手口だろorz
93：名無しさん：2011/04/26(火) 15:52:24 ID:1loOY/nA0: 32万台で待ってます
94：名無しさん：2011/04/26(火) 17:06:07 ID:pvi4ZYB.0: 利回り上位ベスト5に入ったな。オメ・・・
95：名無しさん：2011/04/26(火) 18:04:31 ID:pR.WZVMs0: Best2は有りうるね1は不動ｗ
96：名無しさん：2011/04/26(火) 18:21:44 ID:FQdTS1oA0: ベスト１は、最下位に転落する危険をはらんでいる。
なんたって配当未定だからな。
97：名無しさん：2011/04/27(水) 23:56:57 ID:VZvMiBvQ0: ４月銘柄が揃って急落している気がするけど、何か理由は？
98：名無しさん：2011/04/28(木) 02:00:07 ID:oTnCjEws0: 安く売りたい○○が多いから。野村は上げてるが。
中期以上なら、ケネは絶好の仕込みチャンスか・・・
99：名無しさん：2011/05/10(火) 00:21:10 ID:gbG2JUnc0: 主要テナントの解約の撤回の撤回だって。テナントのNTTデータは、余程
出たかったんだろうな。ノンホルだから、どうでもいいけど。
100：名無しさん：2011/05/10(火) 01:46:33 ID:kkeg3DvY0: 主要テナントの解約の撤回の撤回の撤回に期待が膨らむ。
101：名無しさん：2011/05/10(火) 04:48:53 ID:Oyg1TyK.0: ＮＴＴ系のプレミアのビルに引っ越しかもね。
102：名無しさん：2011/05/10(火) 17:38:40 ID:pR.WZVMs0: 値引き交渉が不調に終わったのかね？ＮＴＴには
出た小便は引っ込まねーんだよ
て教えたりたいorz
103：名無しさん：2011/05/10(火) 18:18:00 ID:uLlpmMxY0: 全くだ！　出たウンコだって肛門に戻らんぜ！！！
104：名無しさん：2011/05/13(金) 15:27:40 ID:CWIvwTPM0: クソ共が安ぅ売るから買ったぞぃ。
NTTがでたからって、たいした比率じゃねーだろうが。

ばか野郎共、売るなら昨日売れよ、、クソ共。
105：名無しさん：2011/06/09(木) 19:53:34 ID:YkRDJnN20: REITで初、KDX晴海ビルなど3物件に政投銀の環境認証
ttp://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20110608/547906/
株価にインパクトあるイベントでしょうか？
106：名無しさん：2011/06/09(木) 22:40:41 ID:i1im45IQ0: こんな認証より、DBJが低金利で金貸してくれれば・・・
107：名無しさん：2011/06/09(木) 23:13:50 ID:5Jj7EXiw0: 晴海ビル満室フラグ来たね
108：名無しさん：2011/06/10(金) 08:41:37 ID:.gMuVFgM0: ここは今の価格なら安い気もするけど、増資の可能性はどうなんでしょう。
決算発表も近いし。
109：名無しさん：2011/06/10(金) 09:15:33 ID:pR.WZVMs0: 今月はトッペて風説
それより減配の恐れ
110：名無しさん：2011/06/10(金) 13:16:14 ID:pR.WZVMs0: 31台突入ヤバくね？
あるかも増資orz
111：名無しさん：2011/06/11(土) 22:06:28 ID:Gq1dczDI0: この地合いで増資ができるくらいいろんな意味での格付けが高くないので
増資の心配は無用。
むしろ、REIT全体の地合いが悪くなっていくことを心配すべき。
まあどっちにしろ弱含みなんですが。
といっても、ビライフ型スポンサー変更ということもあるから
利回り的にも下値不安は少ないので買うには良い水準かも。
112：名無しさん：2011/06/14(火) 08:28:42 ID:pR.WZVMs0: そう思います。
月末までは下げと見てますがねｗ
113：名無しさん：2011/06/14(火) 18:48:03 ID:5Jj7EXiw0: トップ、プレミアの決算見て明日の発表が怖いです。
114：名無しさん：2011/06/14(火) 19:14:06 ID:pR.WZVMs0: 減配率にもよるでしょうね
案外アク抜けするかも‥
かなり下げましたからねｗ
115：名無しさん：2011/06/14(火) 19:22:43 ID:ITqcddUY0: 減配で利回りの下がった銘柄が増えたので分配金の維持出来てる銘柄や高利回りＲＥＩＴに資金がシフトするかも
116：名無しさん：2011/06/14(火) 19:32:52 ID:Oyg1TyK.0: ここの分配金は９８９０円そこそこでほとんど変わらないでしょう。
トップやプレミアは稼働率が下がったための減配。空いたところに新しい
テナントが見つかれば、その分増配が期待できる。
117：名無しさん：2011/06/15(水) 17:27:34 ID:Oyg1TyK.0: 決算発表；　今期（１０月）分配金９９００円。
増資もなし。
明日は棒上げ？
118：名無しさん：2011/06/15(水) 19:46:25 ID:pR.WZVMs0: だといいね
119：名無しさん：2011/06/15(水) 20:03:12 ID:CWIvwTPM0: これまでの下げは増資懸念じゃなくて、純利益の内10％相当分の内部留保が嫌気されてるんじゃないかい。
この内部留保の使い道が明示されていない。
借入金の返済に充てるでもなく、外部成長の資金に当てるわけでもない。
只なんとなく普通預金に組み入れているだけ、、、のように見える。
しかも前期、今期と続いている。
此れからも続く可能性あり、、、と個人投資家には見える。

これまでの下げは個人のちびちび売りでここまで下げている。
それだけ問題が深いんじゃないかぃ。
いっそ大口が売り下げてくれたほうが戻る可能性があるね。
120：名無しさん：2011/06/16(木) 09:18:45 ID:pR.WZVMs0: 棒下げが止まっただけでも良し
期待はずれ乙
121：名無しさん：2011/06/16(木) 10:32:36 ID:CWIvwTPM0: 中途半端なとこで下げ止まりか。
３０切ったほうが戻りが早いと思うが。
トコトン○ったらどうかい、小心な個人さん。
122：名無しさん：2011/06/16(木) 11:12:43 ID:pR.WZVMs0: まだ調整中てことなんだろね
いつまでだろ
あと４ヵ月と15日で権利orz
123：名無しさん：2011/06/16(木) 13:09:51 ID:Oyg1TyK.0: 買い増し。
分配金１万前後はプレミア、積ハなど３５万。
ここはＬＴＶも低いし、やがては正当に評価されるだろう。
124：名無しさん：2011/06/16(木) 13:25:50 ID:pR.WZVMs0: 何か
うそくせーな
125：名無しさん：2011/06/16(木) 15:05:01 ID:CWIvwTPM0: 引け成りで落としたおば加算、刺さってしまったぞぃ。
凶か吉か。
126：名無しさん：2011/06/16(木) 22:34:25 ID:tYNujQ2c0: 減配は無かったけど、トップやプレミアと同じく、テナントが出て行って減配がこの先ありそうだから下げているんでしょうか？
127：名無しさん：2011/06/17(金) 10:00:38 ID:CWIvwTPM0: 凶だったぞぃ。
しっつこい売りだな、この売り方は何方の仕業？
粘着質な売りだぞぃ。
128：名無しさん：2011/06/17(金) 15:13:59 ID:pR.WZVMs0: まだまだ売り浴びせて下で拾う
いつもの手口
今回も執拗だね
去年と一緒なら月末まで乙
129：名無しさん：2011/06/17(金) 18:58:56 ID:Oyg1TyK.0: 買い増し。まさか３０３０００円で買えるとは。
しかし、終値はさらに低い。
こんな安値で売らねばならないとはお気の毒！
130：名無しさん：2011/06/17(金) 19:36:48 ID:pR.WZVMs0: 機関かな外人かね
30割るね
29までか28か
27は無いねorz
131：名無しさん：2011/06/17(金) 20:24:11 ID:.mNJ8SBA0: 指数と比較して大きく値下がりするときは、
まずはインサーダーを疑うのが
個人リーターとしての常識ですよね。
一般的には贈ﾀﾋかな？

インサイダーの売りであれば、すでに負けは確定していますので、
とんでもない安値で投げ売りすることになる前に
ホルダ－の方々は「見切り千両」で
はやめに処分するのがお勧めですね。
132：名無しさん：2011/06/17(金) 23:10:18 ID:hyhOGJjc0: 底はどの辺まででしょうか？
今の水準から１０％安の２７万でしょうか？
２５万までいくのでしょうか？
133：名無しさん：2011/06/18(土) 19:10:57 ID:hyhOGJjc0: ここはケネディクス4321の業績とか株価とか連動するのでしょうか？
株価は年初来安値の水準、業績もよろしく無い。
パシフィクとコマなどの関係を連想してしまう。
利回り高くてもリスクが高いのでは？
134：名無しさん：2011/06/18(土) 20:50:39 ID:Oyg1TyK.0: ここは伊藤忠が１０％資本を有している。
ホルダーとしては、早く、伊藤忠に全面肩代わりを期待。
135：名無しさん：2011/06/19(日) 06:50:30 ID:utbeCiOU0: スポンサーがしっかりした会社なら安心できるがうさんくさい会社だと怖い。
信用不安がリファイナンス費用を高騰させる。インヴィなんかがそうだ。
ここは第２のコマになるのか？コマで大損した人も多いからなあ。悪夢がよみがえる。
136：名無しさん：2011/06/20(月) 09:04:15 ID:uF/orzi20: うっ、なんじゃこれ。
勘弁してくれ。
137：名無しさん：2011/06/20(月) 13:01:05 ID:pR.WZVMs0: ttp://www.reitdb.com/edinet_data/E14109/S0008ICL.pdf
投身でしたね
138：名無しさん：2011/06/20(月) 13:36:27 ID:CWIvwTPM0: 売りはフィデのようでしたね。
1.13％分の売却。
顧客の換金でしょうか。
残り4.23％保有。
ですので、こここから後の売りでは正体が出ることはありませんね。