[8972]ケネディクス不動産投資法人その３ - 1256146669

299：名無しさん：2011/08/12(金) 16:04:48 ID:.mNJ8SBA0: ただ、REITとは相性がよいのですが、一般株では結構損切りしてますね。

私の座右の銘は「見切り千両」ですので
危ないと思ったら、損切りは躊躇なく進んで実行するようにしています。
300：名無しさん：2011/08/12(金) 16:24:32 ID:.mNJ8SBA0: ちなみに
「もうはまだなり　まだはもうなり」
「一に損切り　二に損切り　三に損切り」
「勝たんと打つべからず、負けじと打つべきなり」
なども含蓄があって参考になるいい言葉ですね。
301：名無しさん：2011/08/12(金) 16:36:59 ID:hIqtVh9s0: 何だコイツｗ
302：名無しさん：2011/08/14(日) 23:58:47 ID:SIHThmlgC: ﾜﾛﾀw
303：名無しさん：2011/09/14(水) 06:56:50 ID:7s/h6yEc0: 最近弱いなあ
304：名無しさん：2011/09/14(水) 09:22:13 ID:w2HfkiFE0: ハーゲーと煽ると日銀が出てくる法則！！
305：名無しさん：2011/09/16(金) 17:49:27 ID:3vrIaIHM0: ここは最近本領発揮しているな。
米
異リートとして。
306：名無し：2011/09/16(金) 19:55:09 ID:KdszWLJ20: 利回り８％行きそう。それにしても同程度10月配当予想のプレミアが28万で、
ケネは23万。この5万近い差は、親の差か？ケネも早く親代わりして。
それには親が○○のが手っ取り早い。
307：名無しさん：2011/09/17(土) 01:55:01 ID:jLczPAWk0: >>306
伊藤忠？
308：名無しさん：2011/09/17(土) 09:17:47 ID:.mNJ8SBA0: 昨日90買い増しして120口になりました。
この水準なら、下手な現物不動産を購入するより有利と思うのですが。
それにしても下がりますね～　
下がっても22万あたりが底値と考えていますが、需給相場は底が見えない恐怖がありますね。
309：名無しさん：2011/09/17(土) 10:28:04 ID:eWp/7AU60: >>308
先日は30口しか買ってなかったってこと
オリとケネで書いてた損失額と口数が合わないような・・・
310：名無しさん：2011/09/17(土) 10:29:16 ID:eWp/7AU60: ？が抜けてた
>>308
先日は30口しか買ってなかったってこと？
オリとケネで書いてた損失額と口数が合わないような・・・
311：名無しさん：2011/09/17(土) 11:38:09 ID:.mNJ8SBA0: >>310
ん？どこがおかしいのかな？
14日にオリ板で書いた100口はオリの分だけですよ。
オリは平均35.2万で100口　14日の終値が34.9万だから含み損30万だったんですけど。
もちろん今はオリだけで100万円の含み損(笑)
ちょっと買うタイミングをミスしたようです。
312：名無しさん：2011/09/17(土) 11:49:42 ID:eWp/7AU60: 俺の勘違いだったかも
30口しか買ってないのに水曜の時点でケネで20万損してたってことは水曜の高いところで買ったんだね
水曜ケネ下がったところで買ったのかと思ってた

271 ：名無しさん：2011/09/14(水) 20:10:14 ID:.mNJ8SBA0
なんで決まらないのか理解できないですね？ユナが中止になったときほどには状況は悪くないはず。
物件購入があるのだから増資中止はないですよね。違約金免除の条項があるのかな？
それにしても今日は下がると思っていましたが、全くの予想外の展開で170諭吉ゲット。全くありがたい。
ただ、売却金で後場ケネとオリを買ったら-50諭吉持っていかれたのが痛いですね。
313：名無しさん：2011/09/17(土) 12:00:07 ID:eWp/7AU60: ID:.mNJ8SBA0さんは損切り重視って書いてたからオリもケネも損切りしたのかと思ってた
俺も8951売りがやっと利益が出たのでケネ中心にシフトしたところ
ケネ主力でプレミア、ユナ、大和証券と昨日大きく下げた銘柄を買い捲った
314：名無しさん：2011/09/17(土) 12:19:54 ID:.mNJ8SBA0: >>312
そういうことです。ケネは前場終わり近くの高値で30口
ビライフが予想外に高く処分できたので舞い上がっていました。
せっかくのビライフの利益がふっとびました。正直失敗でしたね。
ただ、失敗したと感じた場合通常は損切りしますが、
さすがにこの水準なら買い下がりでいけると考えてます。
315：名無しさん：2011/09/18(日) 21:42:14 ID:7s/h6yEc0: ケネでナンピンし続けてついに資金がなくなった。
平均２５万なんだが、２６万割れも信じられなかったのに…
２３万８０００円が最後のナンピンだったが、それすらもあっさり割った。
外人の換金売りと信じたいが、何か出るんかのう。
316：名無しさん：2011/09/18(日) 22:32:07 ID:PggQdAas0: ケネは年末までに20万割れがあるよ。
317：名無しさん：2011/09/18(日) 22:53:44 ID:CWIvwTPM0: >>316
君は極秘情報を持ってるんだね、
ちょこっとだけでいいから僕に教えてくれたまえ、どうかね嫌かね？
318：名無しさん：2011/09/18(日) 23:09:31 ID:Tl6F/KYQ0: 親ケネの株価が大幅に下がっている。
それが関係あるのかも。

まあ、この水準では流石に割安としかいいようがないが
親の信用が低いだけに、割安・割高は論じてもしょうがないのが事実。
319：名無しさん：2011/09/19(月) 04:36:17 ID:7ZNYa2Z60: ケネは親がアポンしてくれた方がプラスだろ
万が一にもスポンサー変更があれば大きく化ける
伊藤忠の持分があるのでビライフ型のスポンサー破綻と同時にスポンサー変更もあり得る
320：名無しさん：2011/09/19(月) 04:43:12 ID:Oyg1TyK.0: 親ケネは破たんなどはしないと思うよ。
しっかりした良い会社だね。
321：名無しさん：2011/09/19(月) 08:58:14 ID:cZXhqYgw0: 配当維持できない案件でもあるのかな？サイダの臭い。くさっ
322：名無しさん：2011/09/19(月) 09:34:55 ID:7ZNYa2Z60: ケネは増資したばかりなのでサイダーの可能性は極めて低いでしょう
323：名無しさん：2011/09/19(月) 10:03:57 ID:sYV19ABc0: ある程度持ち株処分して、此処とオリ・エクセにぶち込んだけど
配分的にはもう限界です。
持ち株の中間配当摂ってから、仕切り直しですが
疲れますね。
324：名無しさん：2011/09/19(月) 10:53:17 ID:CWIvwTPM0: 皆さん、色々妄想が膨らんでますね。
実情は欧州勢のたたき売りでしょ。
ここは、外国勢の持ち高比率が40%程度と他に比べて高いからな。
炎高でもある支那、欧州勢にとっては引き上げるタイミングだったんじゃないな。
しかも週末でも有った支那。
3連休中に欧州でアポンしたら困るので早めにキャッシュにしたんだろ。
325：名無しさん：2011/09/19(月) 14:23:59 ID:y7vm6l8wO: 分配金維持は難しいですね。オフィス不況、内部留保なくなれば1年後分配金8000円予想。米国景気悪化、欧州債務問題など買う材料見当たらない。ギリシャも破綻を先送りにすぎない。
326：名無しさん：2011/09/19(月) 15:21:12 ID:1E5smVfY0: ケネ、ミッド、プレだとリバいちばん狙えそうなのどこかなあ？
327：名無しさん：2011/09/19(月) 15:47:16 ID:XAWiUDOQ0: 現状ならケネ、プレ、ミッドの順だろう
ＭＩＤは一時期は利回りダントツで１位だったけど東京のオフィス銘柄と大差ないので現状では旨みなさそう
328：名無しさん：2011/09/19(月) 16:15:34 ID:22Z972LY0: ありがとうございます。参考にさせてもらいます。
329：名無しさん：2011/09/19(月) 16:20:01 ID:ijALHBww0: 親ケネの株価を見たらびびる。数年前の40分の1なんですけど。
330：名無しさん：2011/09/19(月) 16:25:11 ID:XAWiUDOQ0: 新興不動産や不動産ファンドの会社はほとんど潰れたからな
生き残ってる方が珍しいよ、リートにとってはケネが潰れてくれた方がスポンサー変更期待出来るのでプラス
ＤＡやビライフ、日レジや日コマ、ジョイントの例を見れば明らか
331：名無しさん：2011/09/19(月) 23:12:26 ID:7s/h6yEc0: なつかしい面々だなあ
332：名無しさん：2011/09/20(火) 11:02:41 ID:gNyPwHA20: ケネが主力で助かったわ
他の中堅銘柄は全部壊滅状態だけどorz
333：名無しさん：2011/09/20(火) 11:15:12 ID:7s/h6yEc0: 何言ってやがる
今日までケネがどんだけ下げてきたと思ってんだｗ
334：名無しさん：2011/09/20(火) 11:38:40 ID:gNyPwHA20: 俺金曜に買ったから一応利益出たんだよ
同時に買ったユナ、プレミア、ＤＡは終わってる
335：名無しさん：2011/09/20(火) 12:59:55 ID:2md3TBDw0: 欧州勢のドル調達のための投売りが終わったら真っ先にココ買うつもり。
優等生の福岡もいいなー。
336：名無しさん：2011/09/20(火) 13:21:45 ID:gNyPwHA20: >>335
ケネと福岡をたんまり持ってるんですね
わかります
337：名無しさん：2011/09/20(火) 15:08:57 ID:gNyPwHA20: 前場でケネ利食いして助かった
資金移動でＤＡが主力になったわ
338：名無しさん：2011/09/20(火) 15:38:45 ID:CWIvwTPM0: ドンだけ狡すっからく生きてる奴なんだ。
339：名無しさん：2011/09/20(火) 19:04:28 ID:1ItfKF6c0: 狡すっからく生きてる奴と言われても、利ぐった人が勝者でつね。
340：名無しさん：2011/09/26(月) 21:30:37 ID:rKFpPueYC: ヒデー売られ方
ここは親の信用の関係でハイリスク
その分リターンも期待出来るんだろうが
怖くて手を出せないな
341：名無しさん：2011/09/26(月) 21:47:41 ID:cZXhqYgw0: また買ってしまった。やばいか？
342：名無しさん：2011/09/28(水) 18:10:00 ID:CWIvwTPM0: >>341
買って正解でしたね！
343：名無しさん：2011/09/28(水) 18:12:14 ID:2md3TBDw0: 流れが変わったね。と思っているのに明日ドスンだとやだな。
344：名無しさん：2011/09/28(水) 19:46:07 ID:7s/h6yEc0: 明日は２６万まで戻すよ
345：名無しさん：2011/09/28(水) 21:00:39 ID:cZXhqYgw0: とりあえず権利日近くまでは持っておきます。
ヨーロッパの方ありがとうございました。
346：名無しさん：2011/10/06(木) 14:52:09 ID:XS.Ny3kQ0: 分配金権利落ち日に20万以下で拾えそう。
347：名無しさん：2011/10/06(木) 15:08:29 ID:YQ0wI5WU0: 買ってはいけない銘柄の一つ。
リーマン後の最安値11万ですぞ。
348：名無しさん：2011/10/06(木) 16:47:19 ID:XS.Ny3kQ0: 16万台で120口買って、何営業日かでその下げ経験しとります。
結局は儲けたんですけどね。あの時のREITの下げは凄まじかったです。

ギリシャデフォルトは確実でしょうし、スペイン・イタリアまで金融危機が
広がる可能性も極めて高いですしね。

ギリシャデフォルトか、親が倒れるかまでやはり様子見しますわ。
349：名無しさん：2011/10/06(木) 16:59:47 ID:3vrIaIHM0: ７％台でも色んな銘柄がごろごろする中で、
１％ちょっとの利回り差からここを買うのが得策かというと、
ちょっと疑問ですね（１％というのは大きいと言えば大きいけど）。
市況が悪くなると利回り差はどんどん拡大する傾向があるから、
リスクのある金融商品の中で、更にリスクを選好する必要があるのかなと。
趣味の問題かも知れませんが。
350：名無しさん：2011/10/07(金) 06:33:12 ID:7s/h6yEc0: 底は脱したな
金融危機回避されたから買いが入るよ
351：名無しさん：2011/10/07(金) 07:00:01 ID:k3AeL9es0: 米国リート指数も反発してるけどやっぱダメかな
352：名無しさん：2011/10/07(金) 11:37:12 ID:CWIvwTPM0: いろんな解説ありがとうさん。
尤も自分のポジに合わせていい加減なことをいってるのは毎度おなじみだがな。
いい加減な野郎共に幸あれ、　って祈っておこう。
353：名無しさん：2011/10/07(金) 21:27:31 ID:7s/h6yEc0: 僕の予想通り、爆上げしたね。
今日の始値で買い増ししたからほくほくだｗ
354：名無し：2011/10/21(金) 00:59:52 ID:kCyOfNs20: 昔は配当権利日が近づくと上昇したものだが、最近は権利日が近づくに連れ、
下げて行く銘柄が多い様。配当もらうより、権利落ち後の安値を拾った方が、
得策だと考える人が増えているのか・・・
355：名無しさん：2011/10/24(月) 15:12:42 ID:etUWaM5g0: あと2日持ってれば9000円もらえるので買いました。
なんぼなんでもここらが底でしょう。
356：名無しさん：2011/10/24(月) 16:48:18 ID:.mNJ8SBA0: >>355
分配金狙いで買うとケネ恒例の「2倍配当落ち」が炸裂して
地獄を見ることになるかもね。。。
357：名無しさん：2011/10/24(月) 20:32:33 ID:WsIFATfE0: 私は小口で頻繁に売り買いできないので権利取ろうと思いま。

ここから下げても知れているかと。。甘いかなあ？
358：名無しさん：2011/10/24(月) 21:26:23 ID:.mNJ8SBA0: たまに配当落ち分下げない場合もありますけどね。

確実なところを狙うのであれば、無理に権利をとるより
権利落ち後の安値を拾った方が、得策かと思います。
359：名無しさん：2011/10/24(月) 21:36:59 ID:FLVa4KPk0: 今回に限り、権利落ちの回復はやそう・・地銀の買いもはいるでしょう
360：名無しさん：2011/10/25(火) 00:18:47 ID:F.tGspVY0: >>357

現物分はそのまま権利取りして、配当落ち下げがきついようでしたら買い増しで臨みます。。
ほんと最近は権利取り報われないことが多いっすね。。
361：名無し：2011/10/25(火) 20:46:44 ID:SXSgl8Xc0: ケネ親が来年上半期にレジ系リートを立ち上げ上場する予定らしい。
どの位の利回り出せるのかね。親の信用度からすると、７％前後の
利回りが無いと、買い手が少ないかもね。
362：名無しさん：2011/10/25(火) 23:56:37 ID:zhWBo2DA0: >>361
IR読んだ。

「日本ロジスティクスファンド投資法人の二つの上場J-REIT を運用しており…」
誇張表現はなはだしい。
親の不甲斐なさに2度もケネリートの毀損増資した、なさけない運営母体が聞いて呆れる。

これ以上、腐ったミカンを増やさないで欲しい。
ケネリートもとっとと伊藤忠に運営会社を売却して欲しい。
それがJ-REITの将来のためだと思う。
363：名無しさん：2011/10/26(水) 16:15:55 ID:etUWaM5g0: 明日から阿鼻叫喚かも
364：名無しさん：2011/10/26(水) 17:30:32 ID:3vrIaIHM0: 8割2割の法則。
上位2割は優れているし、下位2割はどうしようもない。
かつてREITには下位2割に相当する銘柄が多数あったが、
ご退場されたので新たな下位2割要員がどうしても必要で、
ケネは自らこれを引きうけようというのだから、文句はない。
勿論よい子は、下位の腐れに手を出すべきでないこと、
言うまでもない。
365：名無しさん：2011/10/26(水) 17:33:21 ID:vvZ/jk060: 意味不明
その法則は万物に当てはまるのけ？
366：名無しさん：2011/10/26(水) 17:35:52 ID:3vrIaIHM0: >>365
あまり突っ込まないで下さい　Orz
パレートの法則
ttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%91%E3%83%AC%E3%83%BC%E3%83%88%E3%81%AE%E6%B3%95%E5%89%87
367：名無しさん：2011/10/27(木) 09:45:08 ID:etUWaM5g0: 22万われましたな。もうちょい様子見。
368：名無しさん：2011/10/27(木) 12:51:00 ID:6PCkzdOY0: 217600
このくらいが底であって欲しい
369：名無しさん：2011/10/27(木) 13:23:31 ID:etUWaM5g0: しまい少し戻して引けそうですね
370：名無しさん：2011/10/27(木) 17:58:04 ID:RmktrrRk0: 短期とはいえ
ここはいつから大手並み（若干劣るが）の金利で借りられるようになったの？ｗ
371：名無しさん：2011/10/28(金) 15:56:57 ID:etUWaM5g0: びびらず権利取った方の勝ちでしたね＞＜
372：名無しさん：2011/10/28(金) 16:06:40 ID:rt6ioYPM0: まだ完全に権利落ちを埋めたわけではないけどね。
週明けには埋めるのかな。
373：名無しさん：2011/10/28(金) 20:12:05 ID:7s/h6yEc0: 権利とってなおかつ、権利落ちの日に安値でナンピンした俺
ここまでハマったのはひさしぶりだお
374：名無しさん：2011/11/10(木) 19:48:23 ID:etUWaM5g0: それから一週間・・・・・
375：Rマン：2011/11/10(木) 20:07:43 ID:zo5Kg4lk0: ある意味完全にハマっているな。
376：名無しさん：2011/11/10(木) 20:51:21 ID:ktKR7f7g0: 権利日の1週間くらい前から買い始めて権利取って
逃げれた人いる？いるわけないよね、、、
377：名無しさん：2011/11/10(木) 21:19:22 ID:cZXhqYgw0: がんばれケネ。
ここもナンピンしない
378：名無し：2011/11/11(金) 03:16:47 ID:NZ2mPv1U0: またナンピンしたくなるので、これ以上下げないで欲しい。
保有数が60口超えてしまったぞ。
379：名無しさん：2011/11/16(水) 14:18:53 ID:etUWaM5g0: いくら何でもここが底じゃろと207500で参入＾＾
380：名無しさん：2011/11/16(水) 15:34:41 ID:D3Sj9pXw0: 売ってる人だれぞね
わしたまらんわ
ここだけで1口当たり5万以上マイナス
3年分でやっとこさマイナス解消だど
ナンピンする金無いがね
小銭で日賃5枚買い増ししたわ
これぐらいの金しかないぞ
リートの含み損300万ナントカしてくれ
ケネックソだけでマイナス150万
冬眠だわさ
381：名無しさん：2011/11/16(水) 20:37:45 ID:HVRi7n5E0: 利回りトップ！！！！！
382：名無しさん：2011/11/17(木) 10:27:00 ID:TYYHFXMI0: いい感じですな
383：名無しさん：2011/11/17(木) 10:59:13 ID:QmPoABXw0: 親が昇天するかもしれないとかここから先は読み切れないな。
384：名無しさん：2011/11/20(日) 18:22:17 ID:hAot0//c0: ＰＭの共同施設、やたらとケネディクスＲＥＩＴからもＰＭ受託していることを自慢してるんだけど、
Ｋリートなんか、リートのなかでは、ただのゴミ銘柄でしかないのにね。
まったく分かっていない人たちだな。
385：名無しさん：2011/11/20(日) 22:45:09 ID:D3Sj9pXw0: 親が昇天してくれたほうが良いど
当然伊藤さんが後を引き受けてくれるだろ
ゴミですまんかった
386：名無しさん：2011/12/12(月) 06:56:30 ID:Wc19H5/Q0: 利回りの高いここを買うべきでしょうか。
387：名無しさん：2011/12/19(月) 17:26:19 ID:Wc19H5/Q0: 増配ですにゃ。明日から爆上げ。
388：名無しさん：2011/12/19(月) 18:22:32 ID:8fdx1Yx60: この程度の増配は折り込み済み。明日からは横ばい
389：名無しさん：2011/12/19(月) 19:32:46 ID:7s/h6yEc0: 想定外の出来事だったな
サプライズあげきたｗ
390：名無しさん：2011/12/19(月) 19:48:00 ID:I5lOu.6o0: 物件取得するならもう少し待った方が良かったっぽいけどな
前期分の増配だから１０月に権利取った人はオメってとこでしょ
権利後に買ったホルダーにとっては物件取得して借入比率も増えるのに次期の増配ないのはむしろマイナス材料じゃないか
391：名無しさん：2011/12/19(月) 20:26:20 ID:Wc19H5/Q0: 売られすぎてるし借入比率もまだまだ低い。２２５０００円で沢山買っている私は勝利者と言われねばならないでしょう。
392：名無しさん：2011/12/19(月) 22:23:19 ID:DIYtPOv20: このご時勢に300億近く微妙な物件お買い上げ。
増資間違いなしなので、明日以降は下げるのでは？

しかし、これだけ大規模な物件購入して今期の分配金修正は無いということは
「増資しますよ」と言うことでしょう。
393：名無しさん：2011/12/19(月) 22:50:52 ID:F.tGspVY0: >>392

ないないｗ
394：名無しさん：2011/12/19(月) 22:56:30 ID:Wc19H5/Q0: ノーホルダーの人は悔しいんですね。わかります。増資など全く必要ないレベルですからね。
395：名無しさん：2011/12/19(月) 22:58:59 ID:jLczPAWk0: 【訂正前】
（参考）1 口当たり予想当期純利益（平成24 年4 月期）9,300 円
【訂正後】
（参考）1 口当たり予想当期純利益（平成24 年4 月期）8,809 円
396：名無しさん：2011/12/19(月) 23:16:54 ID:D3Sj9pXw0: >>392
毎年毎年増資されて堪るか(>_<)
397：名無しさん：2011/12/19(月) 23:57:25 ID:OqC9C0BA0: これだけ物件を多数取得して、借金だけ増えて、分配金も増えず、ましてや
減るようなことがあったら、運営責任者は首でしょ。
398：名無しさん：2011/12/20(火) 00:09:34 ID:OqC9C0BA0: 今期は晴海の解約が、影響するのは確かだろ。まだ後釜が見つかったという
話は聞かんが・・・
399：名無しさん：2011/12/20(火) 00:58:36 ID:0CGQMlKI0: 大丈夫ですよ。
そのうち分かりますから...
400：名無しさん：2011/12/20(火) 04:04:51 ID:8fdx1Yx60: たぶん明日から爆上げするとか言ってる人は勘違いしてると思う。
２３年１０月期１口あたり当期純利益１１５９２円
２３年１０月期１口あたり分配金９５９６円

２４年４月期ひと口あたり分配金（予想）９３００円

ただ純利益と分配金がなぜ違うかはよくわからん。
401：名無しさん：2011/12/20(火) 07:28:21 ID:0CGQMlKI0: あなたも勘違いしています。
数字ちゃんと確認しましょう。
402：名無しさん：2011/12/20(火) 07:42:43 ID:s8dtHpKM0: シンプルに10月の権利取った人はラッキー
他のホルダーは残念ってとこでしょ
物件取得してＬＴＶ高くなるのに次期の分配金が増えないなら実質的には減配と同じ
403：名無しさん：2011/12/20(火) 11:16:35 ID:Wc19H5/Q0: やはり爆上げ。私、勝ち組。
404：名無しさん：2011/12/20(火) 15:50:27 ID:D3Sj9pXw0: みんなノータリン
表面面しか見てない
405：名無しさん：2011/12/20(火) 17:14:54 ID:Wc19H5/Q0: 勝てばいいんです。儲ければいいんです。天下の勝ち組、私のように。ここはいずれ２８万にはなります。いや３０万かも。
406：名無しさん：2011/12/20(火) 20:45:36 ID:FmAqX2JM0: 14期（平成24年4月期）業績予想は、賃貸収益が増加する一方、
前期の物件売却益がなくなることから17%減益、内部留保より143百万円を取り崩し、
1口当たり分配金は9,300円となる見通し。

今年7月に9,300円の予想を発表したときは「内部留保195百万円を取り崩し…」となっていた。
切り崩しが52百万しなくてすんだらしいですが、物件1割も増やしてＬＴＶパンパンにして
内部留保を取り崩してもそれでも今期が前回予想と変わらない理由がよく分からん。
誰か偉い人教えてください。

自称「勝ち組」以外の方からの回答を希望します。
407：名無しさん：2011/12/20(火) 21:08:25 ID:FmAqX2JM0: >>406
自己レス。
やはりＫＤＸ晴海ビルの１/３の穴埋めできない条件での試算のようですね。
上手いこといけば分配金が巡航で9000円強にはできそう。
フリーレント期間があるだろうから2年先かも知れませんが…
今もっている数口を売るか悩み中。

ＬＴＶは45％になるらしいですが、鑑定評価額で考えると50％程度になり
スポンサーの信用力からレンダーから増資を迫られる局面もありそうです。
408：名無しさん：2011/12/21(水) 09:31:47 ID:t9q6eOn.0: おいケネ！どうしちまったんだよ！さがってんじゃねーかよ！
しっかりしてくれよ！！ｗｗ
409：名無しさん：2011/12/21(水) 09:58:09 ID:D3Sj9pXw0: 君たち乞食トレーダーが小銭で稼ぎで売るからです
410：名無しさん：2011/12/21(水) 10:17:43 ID:xONDeUNc0: そもそも昨日の爆上げの理由がわからないんだが
411：名無しさん：2011/12/21(水) 16:24:26 ID:D3Sj9pXw0: 利回り高すぎてただろう、判らなかったのか君は。
隠微より1.5倍も利回り高いんだよ、あの隠微より、あの隠微だよ。
412：名無しさん：2011/12/21(水) 17:04:25 ID:Wc19H5/Q0: 利回り高いのを買えばいいからリートは楽です。今度は平和でいいでしょう。以前、為替で損しましたが、それと比べると楽でいいですね。ケネも平和もそんなに下値はなさそうです。
413：名無しさん：2011/12/21(水) 17:21:40 ID:xONDeUNc0: >>411
利回り高いのと昨日上げたのは関係ないだろう
昨日より以前もずっと利回りは高かった
414：名無しさん：2011/12/21(水) 17:35:44 ID:c1gQlC.gO: 簡単ですな。今回の物件はＳＭＢＣの持込み案件。しかもＳＭＢＣ日興証券の本支店だから。
本来ＮＢＦ辺りに持込むのが、ここに来た訳だから、ＳＭＢＣのコミットを評価したんでしょうよ。
415：Rマン：2011/12/21(水) 19:42:41 ID:8ObmzQL60: 借入金のスプレッドは去年と比べるとかなり縮小してるな。
416：名無しさん：2011/12/21(水) 21:09:45 ID:AklfFf0g0: >>414
売主はAIGだから単に外資同士の取引ってとこじゃないの？
あとテナントが売買に口出しできるとも思えないけど
417：名無しさん：2011/12/21(水) 22:44:33 ID:9k8KBeS20: なんていうか三流以上二流未満って感じじゃないですかここ
ＡＢＣＤの四段階で評価するとＣですよね。
スポンサーは今ひとつって感じですし、物件もいまいちでしょ。
418：名無しさん：2011/12/21(水) 23:07:41 ID:D3Sj9pXw0: >>416
害士同士って、あんたAIGは害士だけどケネって害士かい。
特に裏はないよ、AIGが資産圧縮で安く売り叩いたんじゃね。
ケネが上手く買い込んだ或いは騙されて安物買わされた？

さてどちらでしょうか、半年後に判ると思うぞ。
419：名無しさん：2011/12/22(木) 00:56:53 ID:2FBRclsY0: >>417
実質スポンサーは伊藤さんなわけだから
ＡＢＣＤの四段階で評価するとＢでは。
Ａは三井や三菱で
Ｂは伊藤さん、丸ちゃん
でもスポンサー以外の要素で考えるとＢ未満、Ｃ以上という感じか。
420：名無しさん：2011/12/22(木) 01:30:14 ID:AklfFf0g0: >>418
沿革 [編集]1995年（平成7年）4月ケネディ・ウィルソン・ジャパン設立。
ttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B1%E3%83%8D%E3%83%87%E3%82%A3%E3%82%AF%E3%82%B9

別に騙されて買い込んだなんて思ってないけどSMBCの持ち込みで日興証券の本支店が云々って話は違うんじゃないって書いただけでしょ

>>419
実質スポンサーもケネでしょ、別に悪い運用をしてるわけでもないし親も潰れる可能性は低いと思う
レジリートも立ち上げようって話もでてるしロジにも手を出してるのでリートには結構どっぷり浸かってるので伊藤忠の出る幕はほとんどないよ
421：名無しさん：2012/01/19(木) 17:35:56 ID:x0nv8A9c0: まだ来ない。分配金。
422：名無しさん：2012/01/19(木) 23:33:09 ID:D3Sj9pXw0: 分配金は明日だろ。
わしの使ってる証券Sは予定日朝には入ってるが証券Mは予定日翌日夕方に入ってる。
証券会社によって多少違うと思う。
423：かずえ：2012/06/29(金) 07:53:52 ID:Bm6XIyt.0: 新車で購入して１年半、街中の道を走っていたら、突然ガタガタプスプスエンジンが停止してしまったそうです。ホンダのディーラー（松戸市）に連絡、車を持っていってもらいました。そして言われたのがエンジンを交換するので100万かかります。
定期点検もちゃんとしていました、こんなことありますか。
ホンダステップワゴンは欠陥エンジンですか？
424：おはようございます：2012/07/09(月) 14:52:51 ID:nYt3whxU0: おはようございます
当公司の新しい店は開業します
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担当者: 青山淳子