[8958]グローバル・ワン不動産投資法人その２ - 1235574135

962：名無しさん：2010/01/03(日) 11:32:06 ID:cEIe76oY0: up
963：名無しさん：2010/01/03(日) 18:41:34 ID:KWMpNJpUO: あげ
964：名無しさん：2010/01/11(月) 12:35:11 ID:NhkzQH5I0: 鑑定評価額込みのLTVをJBF並の40%程度まで引き上げる気はないのですかね？
そうすれば200億程度の余力ができて、近鉄新名古屋ビル程度の物件は買える
のですが・・・。

借入金利1.2%とかで経常利益が大体2.5億円増、つまり分配金が2500円増えるから、
利回り6%で計算しても8万円位はプラスになる。⇒63＋8＝71万円。
また、仮に常態の分配金が半期で2万円だとして、大手町をゼロベースで評価しても
17,500円位は確保できる。大手町の不安要素除けばTOPのREITのように5%程度の
利回りでも容認されるだろうからそれで計算すると70万円。

LTVが低いから見た目も悪いけど、実力的にはもっと高いと思うのだが。
位
965：名無しさん：2010/01/12(火) 08:47:01 ID:caTd.nCQ0: LTVの低いのは元からだから今の評価は妥当だよ
物件売却してＬＴＶ落としたなら再評価できるけどね
966：名無しさん：2010/05/13(木) 01:43:23 ID:63WEaxrg0: 「小悪魔ａｇｅｈａ」の読者モデルのハメ撮り動画流出！
ttp://hotmaster.dtiblog.com/blog-entry-160.html
967：名無しさん：2010/05/13(木) 08:41:16 ID:kPeb41Hg0: ↑このばか何とかしてくれ
968：素人さん：2010/05/13(木) 22:39:42 ID:ourq8qTw0: 何とかって、どうすればよろしいのでしょう？
とりあえず、スル～しておけば良いのでは。
969：名無しさん：2010/07/21(水) 03:31:33 ID:bsafLZkU0: 在宅でのお仕事ですので主婦やサラリーマンも大歓迎！日給
15,000円以上可！！違法性なし！誰でも安心して仕事できます。』
ご興味ある方はこちら
↓↓↓↓
ttp://my.formman.com/form/pc/O5dQQ1t0ZI3CaIgB/
970：名無しさん：2010/07/21(水) 09:23:39 ID:THk.vpeQ0: test
971：名無しさん：2010/07/28(水) 15:15:50 ID:yzekyB.k0: あちゃ～

ttps://www.release.tdnet.info/inbs/140120100728075701.pdf
972：名無しさん：2010/07/28(水) 20:48:21 ID:gIsUw7Js0: ↑ブラクラ
973：名無しさん：2010/07/28(水) 22:01:42 ID:UVBuuWAU0: これはこれは大暴落必至だな
50万
974：名無しさん：2010/07/28(水) 23:13:17 ID:THk.vpeQ0: 投資法人債発行がそんなに悪い？
上限額が大きいのは、大は小を兼ねるからでしょ、
975：名無しさん：2012/10/28(日) 01:05:56 ID:7LbjBnvI0: 底打ちっぽいですね、ここからリート全体の流れにのりそうです。
976：人気店：2012/11/22(木) 21:44:11 ID:RTG8f5lE0: 人気店
商品は長期にわたり更新します
新型は途切れません
多く見学してか下さい
入ります:
www.bag1v.com
977：☆マイ☆：2013/01/07(月) 20:57:49 ID:gGgKo67.0: このおっちゃんの攻略法めちゃスゴいょ(^^)

見て損ないのでリンク貼っておきますね♪

roulette.utun.net
978：名無しさん：2013/01/17(木) 05:56:01 ID:T4mrK2gc0: asdf
979：名無しさん：2013/02/15(金) 02:51:21 ID:T4mrK2gc0: あsdふぁsdf
980：偽物財布：2013/02/17(日) 18:46:59 ID:Di.KooNU0: www.bag5k.com