マイポートフォリオその２ - 1201784926

1：管理人★：2008/01/31(木) 22:08:46: 「マイポートフォリオ」スレの書き込みが１０００超えそうなので、
「マイポートフォリオその２」スレ立てます。

前スレ
「マイポートフォリオ」
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/business/3382/1141542732/
163：名無しさん：2008/11/19(水) 13:41:55: ↑
１５９は１５８の間違い。
１５９さん、御免ね <(_ _)>
164：名無しさん：2008/11/19(水) 13:47:16: １５８
おまえは工業用糊の米を食用として食え！
165：名無しさん：2008/11/19(水) 14:29:31: 配当狙いなら、
プレミアを買ってください。
おねげえしますだ。<(_ _)>
166：名無しさん：2008/11/19(水) 21:24:57: ２０万～３０万に中堅どころが集まってきた。

エクセレント＞リテール＞ヒルズ＞ユナ＞トップ＞アドバンス　の順で、買い替え・買い増し検討中。

１０万台はリスク大だが、プレミア、ケネデイクス　のみ注視中。
167：名無しさん：2008/11/19(水) 23:02:46: プレミアはいいよ
お一ついかが >^_^<
168：KKS：2008/12/12(金) 14:51:02: 最近含み損が減ったと言っても、まだ対投資額で40％。
日レジ、クリードの3倍上げ、ケネ、ビライフ、プレミアの50％上げ、
ユナ、エクセレント、フロンティアの25％上げ、日ビル、JREの15％上げ
を期待したい。これ現在の保有全銘柄です。随分分散しました。
169：ranchon2：2008/12/13(土) 00:21:31: 銘柄は、しょぼいのが多いのですが、、
ほぼ年間を通して配当金がもらえる現在のマイポートフォリオです。

1月/7月：ジャパン・シングルレジデンス投資法人＠２株
2月/8月：エルシーピー投資法人＠２株
2月/8月：ニューシティ・レジデンス投資法人＠４株
8月：ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人＠２株
3月/9月：ジョイント・リート投資法人＠２株
4月/10月：トップリート投資法人＠２株
6月/12月：ＭＩＤリート投資法人＠２株

あと、5月/11月が揃えば完璧です！
170：名無しさん：2008/12/13(土) 08:24:53: ↑　口数を増やすことをお奨めします。
171：名無しさん：2008/12/13(土) 08:53:26: 中堅狙いの１６６です。
エクセレント、リテール、ヒルズ、ユナ、トップの２０万台を少しづつ買い増してきた。
今のところだがほぼ成功している。
いずれ全て４０万～５０万台に収斂すると期待している。
172：名無しさん：2008/12/13(土) 11:25:27: １１月初旬リート参戦組です。
ケネ；５
DA；１
MID；１
の少数ホルダーです。
プレミアを３株くらい買って、
５，６年ホールド予定です。
173：名無しさん：2009/01/14(水) 23:13:36: 134のひとすごい。
174：名無しさん：2009/01/20(火) 10:11:32: 今の私のポートフォリオです。
プレミア 20
ジョイント 11
クレッシェンド 10
日コマ 20
ＭＩＤ 20
ＪＨＲ 20
1000万強の投資で年間予想配当200万円安泰かな?
175：名無しさん：2009/01/20(火) 10:27:26: 私は、
ケネ　2
ＤＡ　2　先行き不安。。。
アーバン3
プレミア4
スターツ　1（８万。。高値掴み）
配当金で、３月にはインドをぶらぶらしてきます。
私としては、暴落したおかげで手に入ったリートです。ありがとうございます。
176：名無しさん：2009/01/20(火) 19:57:24: 物件内容と利回りから、ＪＲＨ、日コマ、日レジに集約した。
倒産のみ免れてね。
のんびり分配金生活を楽しみます。
177：名無しさん：2009/01/20(火) 21:29:01: オイラはエクセレン 4 320k
阪急 4 480k
JHR 5 103k
んー付き合い長い阪急が最盛期15あったが昨年配当前にエクセレントとJHRに乗り替え、前半の利益飛びました。また、阪急下がってるし、買いてえなあ。。 5000kまでリート買いたいでも怖い。皆さんの感想は？
178：名無しさん：2009/01/20(火) 21:43:54: まだ躊躇してるんだという印象。買い安心感が広がるまでまだ時間がかかるな、という感じ
179：名無しさん：2009/01/21(水) 13:27:17: 阪急は買い。
今買っとかないと後悔するよ。
さあ、買え！
180：名無しさん：2009/01/21(水) 13:57:17: 日コマ５　２月／８月
プレミア　１　４／１０月
ラサール　１　４／１０月
ＤＡ　１　５月／１１月

1000ｋでポート組んでみました。
ギャンブル性はぎりぎり？存続の可能性と、利回りでこのあたりかと。
１、３、６月銘柄がほしい。
面白そうなのはMIDとジョイント、東グロか？
181：名無しさん：2009/01/21(水) 14:32:43: 阪急、ついに１０口になったぞー。まいぽーとの一番。
で、現在２番が日ロジなのがorz

なぜにここしばらく、上りーとが下がり続けるのだ？
182：名無しさん：2009/01/22(木) 13:51:29: 爆上げ、爆上げ

REIT全面高！！
183：名無しさん：2009/01/22(木) 14:07:56: アコモデーション２月/８月
野村レジデンシャル４月/１０月
モリヒルズ１月/７月

去年はエクセレントとオリックス、プレミアで３００万ほどリカクしました。
アコモに乗り換えたのは失敗だったと認めざるをえない。
184：名無しさん：2009/01/22(木) 15:30:16: 今日はプレミアからヒルズに乗り換えました。
吉と出るか凶と出るか。
185：名無しさん：2009/01/22(木) 15:57:12: 今日プレミアは上がりすぎましたからね。
ヒルズは出遅れてますので、権利前でよろしいのではないでしょうか。

私は、目標５０万といいたいところですが、３０万後半を目標にホールドしています。
186：名無しさん：2009/01/22(木) 16:23:56: 10月から長期で持つことにきめてコツコツ集めてます
プレミアとケネはいっぱい持ってたんですが、
利食った資金で買えるだけの個数をタダ券として持ってます。

ロジ　３（510000）
DAオフィス　３（139000）
JHR　８（104000）
FCレジ　６（135000）
グロ　１（66000）
プレミア　３
ケネディクス　１
187：名無しさん：2009/01/22(木) 16:37:39: 今日、ＪＨＲ、コマ、レジを売り、全額、森ヒルズに乗り換えました。
長くホールドするのは都心物件中心のところに限るとの思いからです。
中堅どころでは出遅れ感があるし、親が安泰、増資でも親がそこそこ面倒みるし。
昨年７月末の含みも２０％弱あるし。
188：名無しさん：2009/01/22(木) 16:53:30: なるほど安心料を払ってでも安心したいというわけですな。
189：名無しさん：2009/01/22(木) 18:31:14: ＪＨＲ配当下がったが、しばらくは安心かな? 株価も上がってるしね
190：名無しさん：2009/03/18(水) 07:51:29 ID:6JlMmCyE: レジ、コマ、など親が倒産した後の状況をみて安心し、株を売り、
利回り重視で以下の銘柄を買い増し、及び新規買いしました。

ＪＨＲ*１１５、、ラサール*４１、、クレッシェンド*２０、ケネデイクス*１０
191：名無しさん：2009/03/18(水) 18:20:49 ID:jeuPCmBE: 日レジ：１
日コマ：１
ＪＨＲ：１

後、ケネディクスかジョイントリートを１つ欲しいのですが・・・
ケネディクスは手が出せない程あがっちゃってますね（＾＾；；
192：名無しさん：2009/03/21(土) 22:21:21 ID:ER.jBpWs: 日レジ：69（48.5Ｋ）
日コマ：1（63.5Ｋ）
東グロ：1（59.3Ｋ）
ＤＡ：10（143Ｋ）
ＪＳＲ：10（37.3Ｋ）
ＪＯ：1（53.1Ｋ）
ラサール：10（57.5Ｋ）
ＪＨＲ：5（86.1Ｋ）

長期保有目的です。Ｂ級専門です。
存続するのかと分配金がどの程度目減りするのかが関心事です。
193：名無しさん：2009/03/22(日) 03:34:10 ID:vLrMZLzE: ＞１９２

ほぼ最安値で買われている。うらやましい。
キャピタルゲインも十分楽しめますよ。
194：名無しさん：2009/03/22(日) 04:01:03 ID:5Z7I6YaE: レジ11
コマ5
70万から100万になりました
195：名無しさん：2009/03/22(日) 08:02:38 ID:.49zUR.c: 明日はジャパンオフィスショックで下位リートを買い集めるチャンス到来。
上位を利確してリバランスしようっと。
196：名無しさん：2009/03/22(日) 08:04:53 ID:.49zUR.c: 明日はジャパンオフィスショックで下位リートを買い集めるチャンス到来。
上位を利確してリバランスしようっと。
197：名無しさん：2009/03/28(土) 12:20:19 ID:/Vz1Slww: 配当率と安定性のバランスに苦労しました。長期にもちたいです
ケネ１１（１５９Ｋ）
ジョイント１０（１１６Ｋ）
ＪＨＲ１０（９８Ｋ）
ＭＩＤ５（１７１Ｋ）
ＤＡ　４（１５０Ｋ）
日レジ５（３６Ｋ）
コマ５（４１Ｋ）
198：名無しさん：2009/03/28(土) 19:52:36 ID:cCFagr8U: 糞リートと言われたものほどリターンは大きいよ。
199：名無しさん：2009/03/29(日) 07:54:16 ID:DN0.dY16: ラサール１０２（７０ｋ）日コマ１１（６５ｋ）　十分糞リートと言われているものですが、今後いかがでしょうか？
200：名無しさん：2009/03/29(日) 07:58:38 ID:sQTg8E2E: グローバルワン　３
日本リテール　８
福岡　１０
ケネディクス　１０
森ヒルズ　１８
産業　１０
ジャパンエクセレント　３
ジョイント　１０
日コマ　１３
日レジ　３
ラサール　５
日オフィース　１
LCP １
最後にニューシティー　２２０
いよいよこれがどうなりますかが関心事
201：名無しさん：2009/03/29(日) 12:15:42 ID:???: 一年中配当と株主優待のある生活のために、最近（ここ数ヶ月）
REITに参戦してみました。基本的に長期保有のスタンスです。
2,8月が少し薄いかもしれないものの、上がり相場では買いにくいですね。

1, 7月　森ヒルズ(250k)、日ロジ(540k)
2, 8月　福岡(340k)
3, 9月　ジョイント(80k)、日ホテル(170k)
4,10月　ラサール(60k)×3、トップ(280k)
5,11月　ユナイテッド(250k)、ＤＡ(120k)、日レジ(50k)×2
6,12月　ＭＩＤ(130k)
203：ranchon2：2009/04/06(月) 22:52:43 ID:Kvs0RmjI: >>169
前回の投稿より、以下の様にポートフォリオを変えました。

2月/8月：エルシーピー投資法人＠２株
2月/8月：日本コマーシャル投資法人＠２株
2月/8月：ニューシティ・レジデンス投資法人＠４株
8月：ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人＠２株
3月/9月：ジョイント・リート投資法人＠２株
4月/10月：トップリート投資法人＠２株
5月/11月：日本レジデンシャル投資法人＠２株
6月/12月：ＭＩＤリート投資法人＠２株

ジャパンシングルレジを売却して、
日レジと日コマを購入しました。
204：ranchon2：2009/04/15(水) 02:10:52 ID:NWH4GGz6: >>203
先日、さらに、ジャパン・シングルレジデンス追加して
年間配当ポートフォリオの完成。

1月/7月：ジャパン・シングルレジデンス＠２株
2月/8月：エルシーピー投資法人＠２株
2月/8月：日本コマーシャル投資法人＠２株
2月/8月：ニューシティ・レジデンス投資法人＠４株
8月：ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人＠２株
3月/9月：ジョイント・リート投資法人＠２株
4月/10月：トップリート投資法人＠２株
5月/11月：日本レジデンシャル投資法人＠２株
6月/12月：ＭＩＤリート投資法人＠３株
205：雪風　　（xX） ◆xXUOeG5OIg：2009/04/25(土) 11:56:03 ID:bqaDuosg: ttp://www.03trade.com/osirase/inf-090406_01.html

丸三証券、約定20万円以下無料サービスを
やめてしまうんですね。

数万円程度の注文を大量に出しておくという
注文方法がメインでしたが、変更以降はチマ
チマしたやり方を変えないと。

売買件数激減の見込。
206：名無しさん：2009/04/25(土) 15:51:33 ID:LWrehMVQ: DAオフィス　108000　3口
ケネ　　　　105000　2口
プレミア　　187000　4口
ユナ　　　　370000　3口
日コマ　　　51000　2口　
日レジ　　　100300　一口

です。日レジは、買ったばかり。。
つぶれなければ、配当生活。
207：名無しさん：2009/04/25(土) 17:33:01 ID:tWZd7amw: 下位リートは全部手放して親のしっかりしたところで今でも物件含み益の大きな優良リートに乗り換えた。
ようやく安心して長期投資に移行できる。
中下位ばかりの時は年間２００万ほど分配金あった計算だが今では１２０万に減ったが大満足。
このお金を定年まで３０年間ETFなどで積み立て運営する予定。
大地震が起きない限り老後は安泰かも。
208：名無しさん：2009/04/25(土) 21:23:29 ID:C44E4Afc: ジョイントリート　１口
ラサール　１口
クレッシェンド　２口

今月はクレッシェンドでうまうまです。
後、プライムリアリティを１口買おうかなぁ？？
209：ぽろん：2009/04/25(土) 21:45:48 ID:m3EP1I9Q: ここにいる早苗って子、マジやばいぞ！！
俺、昔５００万位もらって付き合ってた事あるんだけど
超～フ工ラチオうまいし、中だしOKだし！
今もやってるなんて、どこでそんな金調達してくんのかねｗ

http:\/teppen.anusu.net/52-5yq7/
210：名無しさん：2009/04/25(土) 22:08:32 ID:kHitakIM: >>207
若いのになかなか、やりますなあ。
定年と言わずとも２０年後には働かなくてもいいのでは。

確かに、ＲＥＩＴバブルの時でもＰＢＲ１倍割れの糞銘柄はあった。
これから、２年前のようなバブルは当分来ないことを考えると
糞銘柄に未来はないと思う。
短期でサヤ抜きするだけならいいが…
今が上位に乗り換え時であることは言うまでもない。
211：名無しさん：2009/04/25(土) 22:59:48 ID:G0sjLLgY: 中下位銘柄、利回り１０％ちょっとまで、まだまだ上がる余地あると思うよ。
トップ銘柄は今年の後半でしょう。
212：名無しさん：2009/04/26(日) 18:36:10 ID:1hX1Z1i6: 国は今後、ＲＥＩＴ市場の整備と外資誘致に向けてクズ銘柄のふるい落としに躍起となる。
もう上昇余地はないものと思い非難したほうがよいと思うが。
下位銘柄特需はおそらく終了。
これから格付け差別がやってくると推測。
213：名無しさん：2009/04/26(日) 18:50:08 ID:AvFpUi6E: 下位リートは合併などでひと相場あると思う。
214：名無しさん：2009/05/09(土) 00:57:49 ID:AjPHSTCw: 昨年10月種600万のへそくりで参入
プレミア権利取ったあとのナイアガラに唖然とするも
15～16万台を全力2階建、25－29で利確し3倍に
ケネを20万から買い下がり昨日100枚利確
なんども心折れかけたが、キャッシュ3000万に到達

で本日新規購入でこんな感じに
福岡10枚
グロワン15枚
日ホテル20枚
プレミア10枚
阪急12枚
エクセレント10枚

納税分の現金も用意したし
あとは様子見てグロワン5枚を森ヒル10枚に
買い替えでＰＦ完成予定
定職もあるし、しばらく使う予定もないので放置
本業に専念する
215：名無しさん：2009/05/09(土) 10:53:15 ID:Yg21iruo: 昨年10月種1800万で参入
定年を迎えているので、心折れるようなリスクは取らなかったが、
それでも600万のプラス
もっとも、まだ株の損失の３分の１だが…
いまのポジはこんな感じ
福岡　　　　　　４枚
ラサール　　　３０枚
日ホテル　　　３９枚
プレミア　　　　６枚
ＭＩＤ　　　　　５枚
エクセレント　　２枚
森ヒルズ　　　　７枚
ビ・ライフ　　１０枚
産業ファンド　　２枚
Ｈ＆Ｒ　　　　　８枚
転がしと分配金で、早く元を取り返すぞ　エイ　エイ　オー
216：名無しさん：2009/05/09(土) 12:06:04 ID:C34C1dDo: みんな儲けてるな。
やっぱりＲＥＩＴは、いい金融商品だったんだ。
ＲＥＩＴを悪く言ってる人がいるけど、それはＲＥＩＴが悪いんじゃなく、
悪く言ってる人の頭が悪いということだったんですね。
よく分りましたよ。
217：名無しさん：2009/05/09(土) 12:17:59 ID:skB4JU5o: 参入時期でだいぶ結果が異なるよね。
去年10月以降に参入した人は儲けているよ、きっと。
10月前後で投資家にも大きな入れ替えがあっただろう。
従前からの投資家の方が、REITに厳しい見方をしていて、
特に日レジあたりには非常に厳しい見方をして、
収益機会を逸している、俺もｗ

銀行株を扱っていた人なんかも、銀行を悪く言っているよ、
高値で公的資金返済して、安値で増資するなぼけ！って。
やってることは、REITとさして変わらないんだよね。
それでも安く買った人は儲ける、ただそれだけなんだ。
218：名無しさん：2009/05/09(土) 12:26:52 ID:fQktjDcA: そこそこ騰がった下位リートを売り切り、ビルＦ，グロ、エクセレントに集約した。
３～５年後、メガバンクに投資した資金とどちらがパフォーマンスが良くなっているだろうか？
219：名無しさん：2009/05/09(土) 13:36:40 ID:skB4JU5o: 銀行の方がボラでかいから、
パフォーマンスは流石に銀行じゃないか。
でもどっちも良い投資になるんじゃないかな。
220：名無しさん：2009/05/09(土) 13:58:11 ID:6MBNsla6: 実態経済のＶ字回復は無い。
長期にＬ字だろう。
不景気の株高じゃないが、株ぐらいしか投資先が無い。
ここ株で損した投資家は、取り返すために、必死になっている。
だから、不景気の株高は乱高下が激しくなるだろう。
221：名無しさん：2009/05/09(土) 21:42:39 ID:0uiJ9.Vo: ttp://www.technobahn.com/cgi-bin/detail/q?r=5y&c=1043&s=medium&color=&with=bband&t=

この２年間空売りしてきた人間にとって
REITはほんとうに「いい金融商品」だった。

ここらでさすがに反転するだろう　・・・・・　と思わせておいて
また下抜けるなら「さらにいい金融商品」になれるかも（ｗ
222：名無しさん：2009/05/09(土) 23:37:57 ID:FP1ar0YM: ここからは買い豚にとっていい商品になるでしょう
223：名無しさん：2009/05/10(日) 01:15:54 ID:KeUTAfVg: ttp://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/chart/?code=998407.O&ct=z&t=5y&q=c&l=off&z=n&p=m65,m130&a=

それは株式一般でも似たようなもの。
224：192：2009/05/10(日) 06:53:03 ID:wd8woXN2: 保有継続中です。
日レジの予想以上の上昇で、贅沢な悩み中です。
225：ヤフーからの訪問者：2009/05/27(水) 23:55:29 ID:CoJuTsoM: ①ＲＥＩＴは、グロワン、アコモ、フロンティア、ＥＴＦ
②不動産株・運輸倉庫株は、ダイビル、上組
③ディフェンシブ株はＮＴＴ、中部電力、ＪＲ西日本

本音を言うとあまり面白くないですね。特に③あたりが・・・

ところでここ最近、新興市場が堅調みたいなので、
ＥＴＦでもないかと思って探してみたのですが、
【1314】上場インデックスファンドS&P日本新興株100
くらいしかないのかな？
信託報酬は０．５２５％で、流動性はいまいち・・・
226：名無しさん：2009/05/28(木) 06:52:02 ID:F2WseUYs: １０億円あるんだが、一部をREITで運用してみようと思います。お勧めの銘柄は？
227：名無しさん：2009/05/28(木) 08:33:00 ID:???: ふつう１０億有るひとはそういうこと書かないぜ。
掲示板には好ましいといえない投稿がいろいろあるが、
大風呂敷広げるのもそのひとつ。
そういえば、子供のころ、こんなやりとりがあったなあ。。
「ボク、お年玉、５万円もらった」
「おまえ少ないなあ。ボクは１０万円だぞ」
「ふん、ボクなんか１００万円だ」
「何言ってる。ボクは１億円もらったぞ」
228：雪風　　（xX） ◆xXUOeG5OIg：2009/05/28(木) 22:53:56 ID:d.iRu30g: >>225
う～ん、趣味が似てるかも。ヤフーからの訪問者さん
の注目してる銘柄って好みの銘柄が多いです。九州
リースなんかも前から気になってましたし。
229：ヤフーからの訪問者：2009/06/01(月) 22:46:57 ID:RUs1LTVY: 地方株は恐るべき世界ですね。
金融市場のガラパゴス化つうか・・・
正直言うともうコリゴリですが（苦笑）

個人的には、福証単独の九州リースよりも昭栄あたりのほうが挑みやすいような気もしますが、
上がってしまったので買う気になれないでござるよ。
230：名無しさん：2009/06/01(月) 23:47:29 ID:O5aPaNXs: ＮＢＦ100枚＠70万
ﾌﾟﾚﾐｱ500枚＠16万
ケネ500枚＠11万
ＪＨＲ300枚＠10万
ＮＨＦ300枚＠9万
日コマ600枚＠5万
日レジ600枚＠4万
231：名無しさん：2009/06/01(月) 23:54:41 ID:???: >230
すごい！！うそ臭いが！！
232：名無しさん：2009/06/02(火) 00:22:46 ID:???: 日レジ3000枚＠37000
日コマ3000枚＠43000
230とどっちがすごい？
233：名無しさん：2009/06/02(火) 00:31:49 ID:???: ﾌﾟﾚﾐｱ1000枚＠168000
ケネディクス1500枚＠120000
234：ranchon2：2009/06/16(火) 20:52:34 ID:8FqZmwOs: TOPリートを本日買い増し。
6/15（月）の野村のレーティング情報によれば、
投資判断「１」（強気）継続、目標株価３９万３０００円→４１万円

1月/7月：ジャパン・シングルレジデンス＠２株
2月/8月：エルシーピー投資法人＠２株
2月/8月：日本コマーシャル投資法人＠１株
2月/8月：ニューシティ・レジデンス投資法人＠４株
8月：ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人＠２株
3月/9月：ジョイント・リート投資法人＠２株
4月/10月：トップリート投資法人＠４株
6月/12月：ＭＩＤリート投資法人＠３株
235：名無しさん：2009/06/20(土) 05:42:15 ID:jd7QUCJ6: 1月/7月：森ヒル　　　　　　　　９口
2月/8月：オリックス　　　　　　７口
3月/9月：グロワン　　　　　　　５口
4月/10月：トップ　　　　　　　８口
5月/11月：ビライフ　　　　　　９口
6月/12月：ＡＤ　　　　　　　　８口
去年からせっせと買い込ました。小市民はこれで
住み家賃料無料になったことで充分でございます。
236：名無しさん：2009/06/20(土) 08:00:32 ID:jMAuEuR6: このところの上昇で低位リートを利確し、
出遅れ気味の、Ｊプライム、プレミア、エクセレント、に集約しました。
様子を見ながら、グロ、森トラ、にもアタックします。
237：名無しさん：2009/06/20(土) 09:08:22 ID:4QzuWmno: プレミア、エクセレント、グロワン、森虎ですか。
これらを買っていると、いつもぱっとしないポートになりますよｗ
俺の保有銘柄だしｗｗ
238：名無しさん：2009/06/20(土) 09:13:41 ID:K.ilnqx.: >>230~233
信用ですか？それとも現物真剣投資ですか？
239：名無しさん：2009/06/20(土) 09:37:52 ID:jMAuEuR6: >２３７
確かに値上がりはそれほど見込めないかもしれないが、下値もしれており、
利回り６～９％が安定しているところをかった。
ソフトバンク、ＳＢＩの社債も購入しています。
240：名無しさん：2009/06/20(土) 10:34:16 ID:???: 5/29：ジョイント・コーポ＠５０００株
242：名無しさん：2009/06/20(土) 14:59:23 ID:Iiz9gvx.: 金曜、自分のポート銘柄が全て値上がりベスト30に入っていた。
嬉しいよりもビビった
過熱ぶりがちょっと心配
243：雪風　　（xX） ◆xXUOeG5OIg：2009/06/24(水) 23:13:38 ID:4wVoWjMQ: 香港上場の汎アジア債券ETF（PAIF）が欲しくて
コストがバカ高いの我慢して総合証券で買ってた
んですが、コレ先般東証にも上場したんですね・・

凄く損した気分。
244：名無しさん：2009/06/25(木) 20:12:20 ID:MavHy7j2: 雪風さん
最近不調ですな
245：名無しさん：2009/06/27(土) 13:42:25 ID:SGoWCYm6: 1月/7月：ロジ、東急
2月/8月：アコモ、福岡、オリ
3月/9月：森トラ、グロワン、ジョイント
4月/10月：トップ、プレミア
5月/11月：野村オフィス、阪急、ビライフ、ＤＡ
6月/12月：フロンティア、日プラ、エクセレント、産業

糞リートメインで転がしてきたが、資産が３倍となったので、
そろそろ安定飛行に入ろうと思い、母体の確りしたところに集約した。
ちなみにジョイントはスパイスです。
１年前に比べると自分でも信じられないぐらいポートが良くなった。
月の配当金が９万強となり、それでインデックスの投資信託かＥＴＦでも積みましていく。
定年まであと３０年、積み立て分の福利も考えると５０歳でリタイアできるかも…と考える。
246：名無しさん：2009/06/27(土) 21:13:25 ID:ulaEHhp2: 50歳って微妙だね・・・
目標40歳程度にしたいね～～～
247：名無しさん：2009/06/27(土) 21:38:26 ID:jaVYyrU2: 5月/11月に野村オフィスと書いてる時点で40歳は無理だろｗ
248：名無しさん：2009/06/27(土) 21:59:39 ID:WWRaaZDs: tashikani
249：名無しさん：2009/06/27(土) 22:06:47 ID:aLpcr6iI: ３月頭に470万だった種が今はMIDが51口になった。
先週の権利も取った。会社予想通りなら55万くらいか。
250：KKS：2009/06/28(日) 00:21:19 ID:sB4IXNbA: 一時40％の含み損がついに3％になった。
今となっては日レジの15株を18万で売ったのが悔やまれるが
銘柄を、日ビル、ジャパンリアル、ユナ、エクセレント、フロンティア
プレミア、ケネ、日レジ（残5株）で構成。
日レジ売却分の再投資をどの銘柄にするか検討中。
日ロジ、グロワンで行こうと思う。
251：名無しさん：2009/06/28(日) 18:10:49 ID:NhecaiE6: ＲＥＩＴって便利だよな。
結局、逃げない限りＲＥＩＴで損する奴の方が少ない。
株や海外REIT投信など買わず、Ｊ－ＲＥＩＴ現物メインでよかった。

絶叫高値でロングしアホールドではどうもならんが。
252：名無しさん：2009/06/28(日) 19:21:40 ID:63Q9arbg: 昔ながらのＪ－ＲＥＩＴ現物投資家は、驚くほど損害を被っていますよ。
最近２５０さんみたく含み損がようやく減少した程度で。
２５１さんは、最近ＲＥＩＴはじめたでしょ？
253：名無しさん：2009/06/28(日) 22:47:38 ID:NhecaiE6: >>252
すいません短略的に書いてしまいました。
REITはバブル頂点の直前である07年3月からマンション投資の替わりと全力で始めました。
そのため、去年の10月には最大である50%の含み損が出て、市場撤退も考えましたが
デイかスウィングを重ねようやく今に至っています。
その間の運が良かっただけです。

言いたかったのは、損切りは思い切りが必要ということと
嵐はいずれ過ぎ去ると言うことです。
株式会社より、シンプルな中身で将来が読みやすいため、ミスプライスが分かりやすいというのが
ここ２年での感想です。
REITは良い金融商品です。
254：名無しさん：2009/06/29(月) 02:51:55 ID:LjkhG3NA: 日本ビルファンドが上場した直後、55万で買ったところからリート現物投資を
始めたので最古参クラスかも？
リート：株を８：２で続け、時価総額５千万まで行って、そのあとバブル崩壊。
現在は最高値の４割くらいです。
確かに「驚くほどの損害」ですね。
それでも分配金が毎月10万前後あるから心の平静は保てました。
プレミア、日レジ、ジョイントあたりをちょっぴりですけど底値近くで買えたし。
それにしても他に買うものが思いつかないんですよね。
255：名無しさん：2009/06/29(月) 02:57:46 ID:???: 尊敬しますだ
256：名無しさん：2009/06/29(月) 03:08:40 ID:eObklkSo: ２５３はさんは諦めずにｔ付けたので今日がアル。私は、途中しばらくいた状況を見る元気もなくなり、
ふて寝をしていました。その分取り返しが遅れた。
257：ranchon2：2009/06/29(月) 04:32:09 ID:l4t4teMk: 先週、下位リートが上昇したので、
日コマ、ＪＳＲを売却して、
リテール、オリックス、エクセレント、森ヒルズ
と中、上位リートに乗り換えました。
今週は月末の投信買いイベントがありますが、
打ち上げ花火となるでしょうか？

1月/7月：森ヒルズリート投資法人＠１株
2月/8月：エルシーピー投資法人＠２株
2月/8月：日本リテールファンド投資法人＠１株
2月/8月：オリックス不動産投資法人＠１株
2月/8月：ニューシティ・レジデンス投資法人＠４株
8月：ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人＠３株
3月/9月：ジョイント・リート投資法人＠２株
4月/10月：トップリート投資法人＠１株
6月/12月：ＭＩＤリート投資法人＠３株
6月/12月：ジャパンエクセレント投資法人＠２株
258：名無しさん：2009/06/29(月) 05:22:29 ID:eSYI7OcQ: >>257

ニューシティ・レジデンス投資法人＠４株

今後、どうなさるお積もりでしょうか？
259：ranchon2：2009/06/29(月) 06:41:22 ID:PO1hfURs: >>258
まずは配当復活、最終的には、上場復活するまで待ちます。
２、３年かかるでしょうか？
260：名無しさん：2009/06/29(月) 20:52:59 ID:eSYI7OcQ: >>259
ニューシティ・レジデンスどうしようか迷ってます
ちなみに　３５万円で２株です
その他にリテール　オリックス　トップリート　エクセレント　
それぞれ買い値より、10万～20万円の含み損中。
261：名無しさん：2009/07/04(土) 20:14:08 ID:yG6Wq0iE: 俺もよ
262：名無しさん：2009/07/22(水) 18:22:18 ID:qqBtkt02: 中堅どころでそこそこの含み益ができたので、利確し、出遅れ気味の次の３銘柄に集約した。
Ｊプライム；４０％、プレミア；４０％、森トラ；２０％。
平均利回り（予想）約７％。
この３銘柄なら含み損は出てもそんなに大きくなりそうもないだろう。