日本アコモデーションファンド投資法人 - 1151506697

1：管理人★：2006/06/28(水) 23:58:17 ID:n6D/D7tw: 。
473：名無しさん：2008/07/25(金) 15:50:03 ID:/2LP38aQ: すみません
訂正します。
ＭＳＣＢの方がもっと酷いから、ＭＳＣＢより問題ないでしょう！
474：名無しさん：2008/07/25(金) 23:53:56 ID:3zh1MnDs: フロンティアのときだって三井は一口当たり約７５万円で増資資金を集める腹づもりで増資発表したのに
実際には発行価額は６０万４０００円にしかなってない。
正味手取り資金を５３万以上確保したいなら、最低でも株価６０万以上になってからでなければ無理でしょう。
ちなみに、フロンティアの増資前ポートのNOI利回りは６．３％程度あったのに、
増資時購入物件のNOI利回りは加重平均５．６％くらいにしかなっていない。
増資したのにＬＴＶもほとんど下がっていない。
入間の立地も考慮すれば規模は拡大したけれどポートの収益力と質はむしろ劣化しているのではないかと思う。
アコモはフロンティアと比べても優良な増資はさらに困難な現状だと思うんだけど、どうしてもやりたいのかな？
三井の社長さんは。
475：名無しさん：2008/07/26(土) 10:18:58 ID:xU/nblyc: 三井の増資でも、他と基本は変わらないですね。合理的説明のできない
規模拡大でもうけを大きくしようというだけのことです。レバレッジをかけ
リスクを増やし配当は変わらない。まともに考えれば素人でもやらない
経営です。恥ずかしいとは思わないのでしょうか。
476：名無しさん：2008/07/26(土) 13:06:55 ID:HtEqmm.2: まだ増資をすると決まった訳じゃないのに、
勝手に増資を念頭に騒ぐというのは、どいうことだ(笑)
もっとも、確かにこの８月期を念頭に置いた増資の可能性は、
結構高いきはするが、今の市況では、さすがにそれは
なさそうにも思う。
477：名無しさん：2008/07/26(土) 13:47:59 ID:0vV0VrtA: それだけ既存投資家は増資をして欲しくないと言うことだろうが、
三井ならやるでしょう。
478：名無しさん：2008/07/26(土) 20:54:31 ID:hOUcGjlQ: 天下の三井不動産に任せておけば大丈夫です。
アコモは大きくなる、経営者は大儲け、投資家も大儲け！！
479：名無しさん：2008/07/26(土) 21:02:58 ID:sHbBKFM6: これは、フロンティアの増資を念頭に書いております。わかりにくくて失礼しました。
また、配当（分配金）についても、郊外物件より都心物件の方が利回りが低くなるということは
あるでしょうから、分配金の変動がすべてとは思いません。

しかし、今回のフロンティアの増資は合理性があるものとは思いませんが。
480：名無しさん：2008/07/26(土) 22:05:13 ID:qqWrxrlY: >確かにこの８月期を念頭に置いた増資の可能性は、
>結構高いきはするが、今の市況では、さすがにそれは
>なさそうにも思う。

とてもまっとうな感覚だと思うよ。
それなのに三井の社長があんなこと言ってるってゆうから騒ぎになるわけで（笑）。
フロンティアだって市況最悪のなかで強行したわけだし、実際やりたくて仕方ないんじゃないかな。
しかし、この時期そんなことを言いふらしてる三井の社長もかなりのＫＹだね。
案外ア○なのではなかろうか？
481：名無しさん：2008/07/26(土) 23:28:36 ID:qqWrxrlY: そういえばＪ－REIT創設当時、三井の社長は
「資産を自社保有せず手数料収入で稼ぐビジネスモデル」を立ち上げるみたいなことを言ってたね。

ttp://homepage1.nifty.com/darmatz/kabu/t8801.html

不動産価格が下落していた当時の状況からすれば
資産価値下落リスクは投資家に負わせて
自社は安全確実に儲けるモデルを構築しようとしたともいえる。

結果的にはその後、不動産価格は反転上昇して去年のREITバブルに至ったわけだけど、
さて、この後の展開はどうなるのかな？
三井の社長がそんなに増資したがる理由はなんだろう？
482：名無しさん：2008/07/27(日) 13:26:47 ID:kd9aRL9I: 手数料収入で稼ぐビジネスモデル＝ＲＥＩＴの増資！！
483：名無しさん：2008/07/31(木) 01:41:24 ID:iUE8Q.PA: 今週末あたりまたやばそうだね。
週を跨いで持ち越すかどうか悩ましいところ・・・・・・・。

ここんとこ毎週金曜日の引け後のIR（があるかどうか）でヒヤヒヤ。
不動産･建設業界でアウトになるのも大体週末にプレスがあるし・・・・・・。

持ち越したとたん増資の発表になったりして、、、笑。
484：名無しさん：2008/08/09(土) 13:19:50 ID:CVGHq9/A: アコモは好きだけど、何か今月（だったよね？）の権利取るの怖くなってきた。。

へそくり投資家だからあまり偉そうなこと言えないけど、

ここ数ヶ月のJ-REITを見てると権利とってハッピーだったREITないよね？

ここは逆に増資発表してからの方が安全だった鴨。

と激しく後悔してても遅いよね。。
485：名無しさん：2008/08/09(土) 13:20:26 ID:CVGHq9/A: アコモは好きだけど、何か今月（だったよね？）の権利取るの怖くなってきた。。

へそくり投資家だからあまり偉そうなこと言えないけど、

ここ数ヶ月のJ-REITを見てると権利とってハッピーだったREITないよね？

ここは逆に増資発表してからの方が安全だった鴨。

と激しく後悔してても遅いよね。。
486：名無しさん：2008/08/09(土) 14:09:40 ID:dUkWN.Is: アドバンス、ヒルズは権利落ち後も堅調だったと思う。
ここも大丈夫か。
487：名無しさん：2008/08/09(土) 16:44:41 ID:xVjiCG/k: 三井銘柄はビルファンド、フロンティアと決算後に連続増資。
アコモもやるでしょう…との憶測から
かなりの荒れがありそうな予感。
なんせ、アドレジやヒルズはもともと割安だった。
アコモはレジ系の雄と言っても割高。
フロンティアより利回り低い、ＬＴＶがパンパンのレジ系と来れば
下がる要素アリアリなので、金曜日に利確しました。
権利落ち後の混乱に仕込む予定。
こればかりは需給と世界経済次第なんだけどね。
ちなみにニューシティーの権利は取ろうと思う。
488：名無しさん：2008/08/09(土) 17:19:34 ID:nqrAcsXU: レジはこことアドレジ、びらいふ以外、機関投資家が買える銘柄がない。
日レジとニューシティがポシャったのが大きい。
489：名無しさん：2008/08/10(日) 21:24:24 ID:dUkWN.Is: ＞４８８
ノムレジもあるよ。
490：名無しさん：2008/08/11(月) 12:00:17 ID:O6SbHsXA: 日レジは規模が大きいから、機関投資家も買う。
491：名無しさん：2008/09/11(木) 14:15:28 ID:BJjDYeLk: 今日はJ-REIT全般的に良いあんばいだけど、

アドレジがこんなに爆上げしている時に、アコモさんは何とももはや、、

逆に言うとこういう時に買い始めるのが良いのかな？？？
492：名無しさん：2008/09/11(木) 22:56:25 ID:C1eoiEog: ＰＢＲに対して売られすぎのマシなレジ系が買われたっぽいな。
アドレジは異常でも、日レジ、ビライフも終日高かった。
アコモは物件も親もいいが、すでに妥当価格。
他のレジが上がってこないかぎり相対的にここが上がるとは思えない。
493：名無しさん：2008/09/16(火) 13:01:51 ID:/4H/AbxU: ここはいつも、皆と違った動きをするね。
よく分らん銘柄ですな。
494：らいでん ◆v4cm8/qG9Q：2008/09/16(火) 14:27:24 ID:EFFK8gyQ: ひさしぶりにデイトレした。
現金があまりなかったので２５０万を元手に１０回売買して１７万５千円の儲け。
デイトレは疲れるわりに、あんまり儲からないな。
495：らいでん ◆v4cm8/qG9Q：2008/09/16(火) 14:28:12 ID:EFFK8gyQ: やべ、雑談に書くつもりで間違えた m(_ _)m
496：naho：2008/09/16(火) 16:58:17 ID:7/mvcJuU: こんな感じでいいのかな…
ttp://tm.hmailde.com/upup/
497：名無しさん：2008/09/17(水) 10:29:28 ID:Q3G8IEK6: ５０万に乗りましたね。
498：名無しさん：2008/09/18(木) 09:14:21 ID:nu2.aj/Y: どうした！！
ここは夢なのよ！！
499：名無しさん：2008/09/26(金) 13:38:13 ID:2RppGY7o: 増資前の最後の営業日なのになんぜ上がってんだろお？？？
500：名無しさん：2008/09/26(金) 13:42:37 ID:Kac2U.Xs: 上がってるんだから理由などどうでもいいです。
結果良ければ全て良し！！
501：名無しさん：2008/09/26(金) 16:36:50 ID:ncjOLMZk: また来たな、オオカミ小僧！！
502：名無しさん：2008/09/28(日) 08:39:16 ID:iJN1rc9E: オオカミ小僧は不愉快だけれど
「増資できないリートは退場すべし」主義者の支配下にあるリートだと思うと
「どうせウソだ」と決め込んでいるといつか痛い目にあいそう。
503：名無しさん：2008/09/28(日) 09:13:04 ID:NOIj7Q2o: 都心部で新築物件が中心
分配金は物件売却益がなくても14,000円程度と高い、親は三井
文句のつけようがない。
今は良質の物件が安くなっており、買い手市場です。
一気にレジ系REITのトップに躍り出るチャンス。
504：名無しさん：2008/09/28(日) 09:51:54 ID:NOIj7Q2o: そのとおり
なんでも高く買ってはいけません。安い時に買う。
それが儲ける基本です。
安い今、たくさん買っておく。
それが将来、大輪の花を咲かすのですね。
大儲けでウハウハです　ヽ(^o^)丿
505：名無しさん：2008/09/28(日) 10:01:55 ID:NOIj7Q2o: たくさん買うためには、沢山お金が要りますね。
つまり、将来、大輪の花を咲かすには沢山金が要る。
沢山金を手に入れるには、どうする？
三井の偉いさんの仰るとおりです。
納得です　<(_ _)>
506：名無しさん：2008/09/28(日) 10:58:33 ID:iJN1rc9E: >今は良質の物件が安くなっており、買い手市場です。

ところが、リートが優良物件を安く買い叩いて手に入れたのをみたことがない。
ヒルズを筆頭に今だに去年の高値で買ってるようなリートばかり。

>たくさん買うためには、沢山お金が要りますね。

三井の偉いさんの言うことは、売り手の立場に立って考えなくちゃ。
「たくさん売るためには」、沢山お金を集めなければならないってことだよ。

>沢山金を手に入れるには、どうする？

すでに値下がりしている市況でなんとかして物件を高値で売り抜ける。

>大儲けでウハウハです　ヽ(^o^)丿

物件売り抜けた側がね。
507：名無しさん：2008/09/28(日) 11:16:04 ID:iJN1rc9E: もし、このリートがほんとうに投資家を儲けさせようとして運用してるなら、
物件価格の高かった去年は外部成長せずに取得余力を維持して、
価格が安くなるのを待ってこれから買い叩くべき。
ところが実際は「高いときにたくさん買って」LTV６０％目前でもう取得余力なし。
投資口価格は低迷し、このままでは「安いとき増資しなければならない」のが現状。

不動産価格が上昇基調のとき高LTVで攻めて、
ピーク近くで高値で増資したうえ物件売り抜け
下降局面に入る前にLTVをさげて取得余力を確保してるGORとは好対照。
508：名無しさん：2008/09/28(日) 11:32:43 ID:iJN1rc9E: 同じ三菱がらみでもリテールとグロワンは全然違うし
いずれにしてもリートの場合、ヒルズとか三菱、三井とか　
ブランドで投資判断するのだけはやめた方がいいな。
509：名無しさん：2008/09/28(日) 14:00:39 ID:ZopLudl2: ＧＯＲはよいですね。でも、制度的に利益相反が根強く組み込まれている現状で
長期投資できる、すなわち永く信頼できるＲＥＩＴが果たしてあるのかというのが問題ですが。
510：名無しさん：2008/09/30(火) 12:45:14 ID:GZlE44Ak: ブランド物は強いですね
＼(◎o◎)／！
511：名無しさん：2008/10/01(水) 14:31:43 ID:MxrGqAoE: REITは親の良し悪しで決まりますな。
親は財閥系に限ります。
ここは安心。
512：名無しさん：2008/10/01(水) 15:10:14 ID:eCMN7e2g: ここんとこずっと増資懸念でいただけない株価だったけど、
1株あたり純資産まであがるまでは保有し続けるつもり！
そこを超えるまでは三井と言えども増資はないのでは、

と甘い期待でずっとこ1年ばかし塩付けなんだけれんど。
513：名無しさん：2008/10/09(木) 17:48:37 ID:f.sV.ufY: この銘柄、他のリート銘柄と比べて底堅いね。
ブランド力？？
514：名無しさん：2008/10/15(水) 16:52:19 ID:2RppGY7o: マジかよ！

決算良いと思ったら増資爆弾炸裂だぁ！！！
515：名無しさん：2008/10/15(水) 17:11:09 ID:NcmKSVWI: >>514
おおかみ少年も、アコモの長期ウオッチャーですねｗ
お疲れ様でございますｗｗｗ
516：名無しさん：2008/10/15(水) 22:26:18 ID:E7Rkp61M: ＞＞５１４
いい加減なことを言ってで人心を惑わすのはやめましょう！
退場願いたいですね。
517：名無しさん：2008/10/15(水) 23:07:06 ID:HUokIo7w: 増資なんて出てないぞ？
何処見て言ってるんだ？
518：がや：2008/10/22(水) 09:50:37 ID:BRYaVvoE: こないだ401000円つけてからまだ営業日で3日しかしてないでの50万のせ。
ちょっと怖い感じ・・・。

三井不本体の岩沙さん（不動産協会会長）がプレス前で
「増資が出来ないREITに存在価値は無い」って言ったのが5月。
日本アコモも増資したくてうずうずしている筈。

当面は実質（1投資口単位）純資産の538,000円を超えてのプレミアム増資を
目指している筈だから、50万越は危険水域かと思う。
それとももうちょっと持っていたほうが委員だろうか？
519：名無しさん：2008/10/31(金) 10:31:24 ID:M/t0qIUo: 大和證券のJ-REITセミナ行ってきました。
アコモの負債比率ってアドバンス・レジデンス並みに高いって聞いたのですが、
LTVってどこを見れば分かるのでしょうか？
520：名無しさん：2008/10/31(金) 11:44:45 ID:1YFEv0OI: そんなものはどこにも載ってません。
自分で適当に計算するのです。
521：名無しさん：2008/10/31(金) 12:12:18 ID:1YFEv0OI: わかりましたか～
はい、次いきます！
522：名無しさん：2008/11/04(火) 14:25:39 ID:2RppGY7o: アホンダレ！
何で今この時期に増資なんか寸の世！
523：名無しさん：2008/11/04(火) 15:28:21 ID:NcmKSVWI: >>522
おまえ、２ちゃんねるにも書き込んだだろう？

>39 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/11/04(火) 14:32:29 ID:Fwyz0Fwm0
>日本阿古茂の増資発表になってる？
>信じられないんですけど。

さすがに目に余るから、アコモに連絡する。
かこの書き込みもそろえてアコモに連絡をする。
アコモが更に独自調査するか、当局に通報するかは分からんが、
アコモを通じた方が意味がありそうだからな。
524：祝　５０万円：2008/11/04(火) 17:34:29 ID:2RppGY7o: やったーっ！
悲願の５０万達成！
感慨無量で感無量だっ！
525：名無しさん：2008/11/04(火) 18:37:15 ID:2RppGY7o: うん。ここは素直に嬉しい。
先週40万弱で仕込んだアコモ、
こんなに早く大台に乗るとは思わんかった。
今日は素直にこれから祝杯だに。
526：HIRO：2008/11/05(水) 10:13:24 ID:DzLS8eNo: 　確かに50万乗せは嬉しいは嬉しいが、
　実営業日で10日程度で3割上がってる、
　ここは欲を出さずに一旦売ったほうが良いんだろうかね。
　今なら50万ちょいで売れそう
527：HIRO：2008/11/05(水) 10:16:34 ID:DzLS8eNo: 　アチャ～。
　カキコしている間に49万円台に下がってきてもうた。
　どしたらいい？
528：名無しさん：2008/11/05(水) 15:11:08 ID:XYg7cciE: ホールドです。
すぐに50万回復、さらに60万、70万と上がっていきます。
529：名無しさん：2008/11/05(水) 18:31:30 ID:XYg7cciE: 下がったら買う、上がったら売る。
単純に考えるほうがいい結果になるよ。
530：名無しさん：2008/11/21(金) 17:11:30 ID:N02JM7Y2: アコモ君はこれから↑↓どっちに向かって居るんだろう？
下手に今日S高なんか付けちゃってたから、
三連休挟んだ来週25日からが怖いような希ガス。
三井不動産のお偉方が変に自信付けちゃうのがヤだね。
531：名無しさん：2008/12/10(水) 11:15:35 ID:swmVIA26: アコモさんの上げが鈍い
なぜ？
増資懸念があるからなの？

同じ三井でも日ビルは活気あるのにな～
532：名無しさん：2008/12/10(水) 11:27:05 ID:RgAnB0DY: これまでにあまり下げていないし
利回りも相対的に低いからではないのか
533：名無しさん：2008/12/10(水) 11:42:39 ID:swmVIA26: とりあえず午後から買い増しますよ！
他銘柄がストップ高寸前ならここしかないでしょ！

明日以降に期待です
534：名無しさん：2008/12/10(水) 11:45:40 ID:swmVIA26: まあ増資の可能性があるとはいえ
親の信用力は抜群だよね。
悪くはないか。
535：名無しさん：2008/12/10(水) 15:32:50 ID:swoNf3W2: >534
>> まあ増資の可能性があるとはいえ
>>

　半年ぐらい前の岩沙さんのコメントだと、
「増資の出来ないREITは存在価値が無い」
って言ってたのが、最近は、
「市場環境によってはディスカウント増資もやむを得ない」
に変わってきてる。

だけどさすがに今やるだろうか。
やらざるを得ないぐらいLTVが60％に近づいているわけだが。

のが気になる。
536：名無しさん：2008/12/10(水) 17:24:35 ID:jZRvFeC.: >535
ＲＥＩＴを購入する側としては
「ディスカウント増資するＲＥＩＴは買ってはいけない」
ですね。ディスカウント増資は背任行為ですから差し止め請求
してでも阻止。ゴミ箱として使うにしても壊さない程度に運用
しろってこと。
537：名無しさん：2008/12/10(水) 17:49:47 ID:NcmKSVWI: 三菱の公募増資も、あれディスカウント増資じゃないの？
PBR1倍われだもんね。
ああいうのもダメだっていうのかね？
そもそもディスカウント増資自体は、
株式でもREITでも、投資法人にたいしては中立ないしプラス。
ただ、既存株主から新規株主への価値の移転が起こるから問題。
従って、株主割当増資の場合、毀損増資という概念すら不要。
538：名無しさん：2008/12/10(水) 18:27:34 ID:jZRvFeC.: 普通の企業でのＰＢＲ割れ増資は会社の状態がやばい時で既存株主に
とっては新株主はありがたい場合もある。また増資で会社の状態が改
善すると利益を全部配当にするわけではないので一株資本は増えてい
きます。
一方ＲＥＩＴはそもそも預かった資金で不動産を運用するというだけ
なので大地震とかよほどおかしなことをしなければ危機に陥ることも
ないので既存株主に損をさせて増資する理由がない。また利益の殆ど
を分配するので毀損した一株資本は回復することはない。建前上は
ＲＥＩＴは株主への利益の最大化が存在目的で運用会社やオリジネー
タの利益貢献のためにＲＥＩＴ投資者に損をさせるのは本末転倒。
539：名無しさん：2008/12/10(水) 19:11:40 ID:w3KhasZQ: 538に賛成。

事業の維持を目的にして、BIS規制維持や信用補完のために増資する三菱UFJと、
買わなくても良い物件をスポンサーから押し付けられて、
支払資金調達手段としてのREITの増資じゃ必要性が違う。

単なるファイナンスとしてのディスカウント増資は既存株主（投資口主）に対する背任。
そもそもスポンサーの都合で物件を買わされるのが問題。
株主割当増資にしても、株主は企業や投資法人のファイナンスに利用される筋合いは無いし、
資金的に応じられない事もある。LTVを落としたいなら、物件を売って負債を減らせば良い。
540：名無しさん：2008/12/15(月) 09:59:21 ID:w3KhasZQ: ここだけは意地でも上げない投資家がいるみたい・・・
REITの中の村八分・・・
541：名無しさん：2008/12/16(火) 11:05:21 ID:w3KhasZQ: それにしても、この出来高の少なさは…
クソ銘柄の利回りが10％に迫っているのに、
優良銘柄が7％超で放置プレー。
一体アコモのどこが不満なんだ？
542：名無しさん：2008/12/17(水) 18:49:17 ID:C1eoiEog: アコモ優良なんだが、例の国策救済で他にも大人が買ってもよい銘柄が増えてきた。
いままでは親やLTV優先でアコモや日ロジをしょうがないから買っていたが
いまでは分散できるし、しかも買い安心感から他の割安銘柄にも金があつまってきてる。
ここの４０万割れは確かにお得ではあるが
マンション市況が厳しい中、いかに親が三井であったとしても
現在は４０万に壁を感じる。
また、ビライフが正式に大和ハウスの傘下になったため
明日以降も乗り換えの換金売りが続くのではないか。
そこが、最大の仕込み場かもしれない。
543：名無しさん：2008/12/18(木) 11:55:02 ID:NJ7.69WQ: >>535

三井の立場はなにも変わってない。
【三井にとって】「増資の出来ないREITは存在価値が無い」
【三井にとって】「市場環境によってはディスカウント増資もやむを得ない」
岩沙さんは正直者だ（ｗ
544：名無しさん：2008/12/18(木) 12:27:39 ID:LwdG3fl2: 三井ってそんなにあこぎなの？ひでえな・・・
545：名無しさん：2008/12/18(木) 14:55:22 ID:6zQ1hwVg: それでも、レジ系の中ではましです。レジ系ならこれでいいのだ…古いですか。
546：名無しさん：2008/12/18(木) 15:18:15 ID:PhnA19nk: 古いというより下手くそ
547：名無しさん：2008/12/19(金) 15:34:45 ID:TqaarVBw: とは言え、安い水準であることには変わりなし。
来週仕込んで年越ししたいと思います。
548：名無しさん：2008/12/19(金) 19:03:03 ID:jZRvFeC.: 三井は誠実で正直な会社。
ＲＥＩＴはタイミングで買って上がったらすぐ売る、下がっても
すぐ売りなさいとのアドバイスだ。どんどん毀損していくから間
違っても長期に保有しないようにとの啓蒙活動をしている。
549：名無しさん：2008/12/19(金) 19:07:06 ID:Y5aQ4ujc: 三井が不誠実だとは言わないが誠実という理由もない。
唯一ついえるのは業界NO1パラノイアだということ。
550：名無しさん：2009/01/14(水) 13:24:43 ID:uG.Z93S2: 最近人気無いですね、ここは。
三井ですよ。
買ってくだせい。
551：名無しさん：2009/01/14(水) 13:45:34 ID:Tuw2DyT6: 三井は買ってはいけませんよ
552：名無しさん：2009/01/14(水) 14:12:08 ID:uG.Z93S2: ええーそんなこといわずに。
物件も築年数、立地良しです。
来月権利取れます。
今なら４０万割れです。
買ってください。お願いいたします。
553：名無しさん：2009/01/14(水) 15:27:38 ID:zAJaS0/s: ここもプレミアみたいな書き込みになってきたね。
おねがえしますだ<(_ _)>
554：名無しさん：2009/01/15(木) 21:36:10 ID:uG.Z93S2: ttp://www.naf-r.jp/ir/pdf/press_20090114_01.pdf
今回の借り換えは条件的にはどうなんでしょうか？
知識のある人教えてください。
よろしくお願いいたします。
555：名無しさん：2009/01/22(木) 14:30:20 ID:w3KhasZQ: 全銘柄の中で、ここだけマイナスですだ…
アコモ買ってくだせぇ。
おねがえしますだ　<(_ _)>
556：名無しさん：2009/01/22(木) 15:58:44 ID:uG.Z93S2: 買いました。たっぷりと。
557：名無しさん：2009/01/23(金) 01:07:54 ID:DMJuYdDY: もうちょっと下がったら買う。
558：名無しさん：2009/01/23(金) 09:57:24 ID:w3KhasZQ: 40万到達目前で、20口程度の断続的売りで撃沈しまスた…
日銀の金融政策にも我関せずでスだ…

アコモ買ってくだせぇ。
おねがえしまスだ　<(_ _)>
559：名無しさん：2009/01/23(金) 10:17:24 ID:RgAnB0DY: 買いましたよ。くだせぇおじさんは
もうお帰り下さい。
560：名無しさん：2009/01/23(金) 10:48:21 ID:uG.Z93S2: なんだよー
マイテンかー
昨日出遅れだから期待したのにー
エクセレント持っとけばよかったよー
561：名無しさん：2009/01/29(木) 09:16:05 ID:w3KhasZQ: アコモは市場がどうあろうともテコでも動かん、と言う意志が感じられ…
っつーか、参加者やる気なし？
562：名無しさん：2009/01/29(木) 15:28:20 ID:uG.Z93S2: 大口の売りがおかれてる。
ほんとにくそだな。アコモくそ。
563：名無しさん：2009/01/29(木) 20:43:07 ID:s8cAJ8yc: ＞　562
＞　大口の売りがおかれてる

本当だ。ザラバ見てなかったから分からないけど、
後場に売れなくって残っている97株（口）って・・・。
なんなんだろ。100口単位で売りにだしたんだろうか？

これって明日以降潜在的にまだ売り圧力なるんだろうか？
誰か親切な人解説宜しくお願いします。
564：名無しさん：2009/01/29(木) 20:48:37 ID:CyBkJ91Y: アコモはレジ系で一番割高な銘柄だからある意味まともな価格形成がなされてきたと言える
糞銘柄と比較しても物件の立地、質や建築年月日、LTVどれを取っても大差ない
親の違いは確かに大きいけど金利決定やリファイナンスリスクだけ（一番大事なところでもあるけど）
日本政策投資銀行の融資が実施されれば、さらに下位との利回り格差が是正されるだろ
565：名無しさん：2009/01/30(金) 07:42:39 ID:Rbp0g4M6: 賃貸は借りる側も三井なら信用あるでしょう。稼働率さえ下がらなかったら、LTV kanngae ,コレくらいが妥当では
566：名無しさん：2009/01/30(金) 10:58:07 ID:s24STzkU: また出てる！
売りの103口。
毎日毎日100前後の売りは何なの？
567：名無しさん：2009/01/30(金) 13:41:56 ID:T8KQtvg.: 確かにここ2日ほど毎日398000円で壁のように立ちふさがっている
100株前後の売りがすごく気になるね。
毎日の出来高が平均60～150の間の銘柄だけに不気味だ。
568：名無しさん：2009/01/30(金) 13:52:59 ID:w3KhasZQ: 来月は権利日が来るし、398000円は決して突破できない厚さではないと思う。
下を売り叩く訳でもないし、単なる戻り売りだろう。
それにしても、下手クソな指し値だが。。。
569：名無しさん：2009/01/31(土) 19:24:39 ID:C1eoiEog: 最近、権利月ほど弱いような気がする。
570：名無しさん：2009/02/03(火) 19:01:09 ID:uG.Z93S2: 権利月には４０万台になると思っていたが厳しいみたいですねっと。
571：名無しさん：2009/02/03(火) 23:34:51 ID:uKr6B8i.: 最近権利月が弱い銘柄結構あるからねぇ。
572：名無しさん：2009/02/04(水) 19:22:46 ID:NcmKSVWI: 今日も軟調。