レス数が900を超えています。1000を超えると投稿できなくなるよ。

ジャパン・ホテル・アンド・リゾート

25：雪風：2006/01/31(火) 12:37:20 ID:NxA2bZRk: そうですね。一般にテナント代替性の低い物件は敷金・保証金を
多めに確保するのが常識です。例えば、郊外型商業施設などでは、
20～30ヶ月分というのが当たり前のようになっています。都心の
オフィスビルなら8～12ヶ月、レジデンスは2ヶ月といったところ
が相場になるでしょうね。

ホテルの場合は、リスクを勘案するとやはり12ヶ月分は最低限必
要だと思います。ここの物件ならさらに多く積ませるべきですが。

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