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プロスペクト・レジデンシャル投資法人

1 管理人 :2005/06/13(月) 22:35:37 ID:/u9p.7lc
日本レジデンシャル投資法人、ニューシティ・レジデンス投資法人
に続く第3の住宅特化型のREITです。
2005年夏上場予定。
運用会社のHPは以下です。
http://www.proresi-advisors.co.jp/

620 名無しさん :2009/12/23(水) 00:19:09 ID:LDh/ro0g
来春までに、何か策でもあるのかね。もしかして不作為という策?
本当にあきれるほど何もしないな、ここは。

621 名無しさん :2009/12/28(月) 12:45:50 ID:fyhrnyyw
ぱぴぷぺぽ

622 名無しさん :2009/12/30(水) 02:04:27 ID:vefTPKmo
ぷっぷっぷっ

623 名無しさん :2009/12/31(木) 19:41:03 ID:iAEvUMrY
来年、暴発を期待!

624 名無しさん :2010/01/01(金) 00:41:12 ID:m8yjrCvI
おめ

625 名無しさん :2010/02/10(水) 08:19:04 ID:.Rt0wjwE
2/15のあおぞら銀行リファ(法人債返済資金に充当)を忘れてないよな。
これがよかったらなー
いずれにせよ次のシンジリファで現行の金利になるだろうから、分配は更なる苦境になるんかいのー

626 こよなくプロスペを愛していたホルダーより :2010/02/10(水) 21:11:18 ID:5MKdFf3I
>>625
プロスペの2月15日リファイナンスIR
本日出ませんでしたねww
覚悟しておいた方がよさそうですね。
ぎりぎりに出すIRはほとんど良くないことばかりですから。

分配が1000円台になるのは時間の問題かもしれません。

627 名無しさん :2010/02/11(木) 00:25:12 ID:9/HY2pVg
まぁ一つ教えたろ
気分かいいからな

プロスペ本体はプロスペリートよりジャパンシングルを圧倒的に保有していること知ってるか

これ以上言わんでもわかるやろ え

628 名無しさん :2010/02/11(木) 00:51:33 ID:iZSMMvhY
プロスペ+シングルレジ=シングルスペクトですね。

629 名無しさん :2010/02/11(木) 15:31:39 ID:BxdTQWe.
22♀がセフレ募集中wwwwww
ttp://short.ie/znw90r

630 名無しさん :2010/02/11(木) 21:24:13 ID:9qooAtuc
おまえら
何があっても辛抱だぞ
命、お金を粗末にするなよ


いい結果なら祝杯といこうじゃないか

631 名無しさん :2010/02/11(木) 22:15:59 ID:cFP8BAT.
>>630

良い結果であることをただ祈るばかりです。
休み前に売却しなかった私の過ちです。
やはり期待心で判断をあやまったかもしれません。

次はJシングルにしておきます。

632 名無しさん :2010/02/12(金) 11:26:19 ID:fyhrnyyw
いよいよ本日くらいだろうな
ホルダーとしては冷や汗がでてるんじゃないか???

633 名無しさん :2010/02/12(金) 19:57:10 ID:VnWQdkHc
リファイナンスというか、期限延長成功。
ttp://www.prospect-reit.co.jp/dl/news/2010-0212-00.pdf

634 名無しさん :2010/02/13(土) 03:55:44 ID:0nq6Wdak
3月15日を乗り越えるために
日本リテール方式か東京グロース方式の合併があるのかなあ。
物件分投げで疑似投資法人債分を確保して
5%ちょいで借り換えというパターンの組み合わせか?。

635 名無しさん :2010/02/14(日) 15:21:00 ID:mjsISPBQ
何でもいいですが腐ったみかんの数が減ることはいいことです。
REITの相対的評価を上げるために、一掃して欲しい。
今後の上場基準も厳しくしてもらわないと何度でもこんな銘柄が生まれる。

636 名無しさん :2010/02/14(日) 16:35:30 ID:laM5.9Mk
この子すさまじいヤリマンだな
ttp://tr.im/KPSz

637 名無しさん :2010/02/22(月) 21:04:14 ID:Zal8nG2U
延長した結果とはいえ3月15日に返済期日かたまりすぎだろ。
最低リートのここにJプライムのような帳尻合わせが出来るとも
思えんし、今のアホルダーは爆発するの待ってるのか?
普通に売却損計上していったら分配金マイナスwwwwwwwwwwww

638 名無しさん :2010/02/26(金) 19:04:25 ID:w3KhasZQ
今日ぐらいコイツを思い出してやれよw

639 名無しさん :2010/02/27(土) 10:07:24 ID:3eDSGICA
週明けSTOP高確定?

640 名無しさん :2010/02/27(土) 10:12:29 ID:Qbv1SVuI
やったー0.75だ〜
129,100*0.75=96825
www

641 名無しさん :2010/02/27(土) 11:07:21 ID:3eDSGICA
よくよく見ると
増資があるし、合併は借り換え成功を条件にしてて確定ではないらしい。
微妙なところですね。東グロの例もあるし。
でも寄りは高いでしょう。でも寄り天の可能性大。
買う人の広がりが出なさそうだし。

642 名無しさん :2010/02/27(土) 12:39:07 ID:1.QN4Fxk
ここは比較的安い時期に購入してます
ジョイントや日本レジなど他のリ−トにしても暴落時に購入しています
グロ−バル等優良もバランス保持のため購入しています

思うのですが日本は過小評価されすぎと個人的には判断しています
例えば国債残高にしても殆どは国内で消化しています
さらに個人金融資産は1500兆ですし詳しくありませんが国の資産も多分500兆程度はあると思います
つまりある時点である目的を持ち実態以上に叩いて誰かが得をしたのではないでしょうか
今のトヨタなんかも非常にきな臭いですね

横並びの行動をする日本人気質は完全にアングロサクソンに読まれてます
不動産にしても実質今が最悪なことはほぼ間違いないでしょう
でも投資は同じ行動してては儲かりません

リ−トにしてもまばらではありますか下り坂ではもうないでしょう
信用の高い銘柄は勿論、弱い銘柄はそれなりに安いです
暴落はまたとない買い場であったと個人的には思っています

643 名無しさん :2010/02/27(土) 14:37:09 ID:caTd.nCQ
なんか個人投資家がはめ込まれそうな気がする、悪名高きプロスペだし
ttp://blog.livedoor.jp/yuraku_love/archives/cat_50023681.html
---3ページ目
平成22年3月15日に返済期日が到来するPRIの借入金につき、本合併の効力発生日以降を返済期日とする借入金によるリファイナンスが実行されていること

プロスペクトリートにとっての最大のヤマがこの3月15日です。
250億くらいの返済が集中します。
うち170億の分についてはリファイナンスに応じない銀行がいるものと推測してます。これをクリアすることが合併の必要条件になっているようで、これはこれでなかなか大変そうで砂

644 名無しさん :2010/02/27(土) 15:47:36 ID:w3KhasZQ
>国の資産も多分500兆程度はあると思います

国家財政が債務超過だってこの間日経1面に出てたじゃん

645 名無しさん :2010/02/27(土) 16:40:33 ID:to58WKsk
>>643
根拠ないけど大丈夫
鼻毛はタイヘンだぁーーー!
と煽る傾向あるからな
警鐘趣味
警鐘は楽観より賢くみえるなw

646 名無しさん :2010/02/27(土) 17:12:09 ID:eNoSQRQQ
>>640
0.75は第三者割当で希薄後の統合比率だぞ
わざと間違ってる?

647 名無しさん :2010/02/27(土) 20:38:59 ID:fxBynYyA
2割希薄化してからだから
8.17万円。
でも希薄化も時価よりけっこう割り引いてだから
その分も割り引いて考える必要があるかな?

648 ターボクン ◆8x8z91r9YM :2010/02/27(土) 21:00:02 ID:nf/EcJXo
合併は配当金が上がればいいですが。
5つ目の合併ですね。

649 名無しさん :2010/02/27(土) 21:27:10 ID:caTd.nCQ
多分プロスペのPTS>>640みたいに間違った計算を根拠に買ったんだろね
パっと見だと129,100*0.75=96825で考えちゃうヤツもいるだろ、健太も間違ってるw

今の日本賃貸はただでさえ相当割高な低利回りなのに更に希薄化
プロスペホルダーは強制的にレジ最悪の低利回りリートホルダーに鞍替えさせられる
日本賃貸を他の上位レジ並みの6%程度にすると悲惨な価格になる

まー仕手株だから日本賃貸は高止まりする可能性もあるが、合併目的の高値水準維持だったとしたら一気に下がりそう

650 名無しさん :2010/03/06(土) 09:01:36 ID:8pKk2rAc
今朝の日経新聞によると、プロスペは、不動産市場安定化ファンドの融資を
受けることが決まったらしい。合併までの繋ぎとのことだが、モラルハザード
のなさを悲しむべきか、市場の安定を喜ぶべきか。
モラトリアムの弊害かなあ。

651 名無しさん :2010/03/06(土) 21:13:10 ID:Wk29gZ3Y
クタバレ

652 名無しさん :2010/03/12(金) 12:14:36 ID:aMtlZK3Q
>>650
官民ファンドの利用を正式に発表して、3月15日のリファイもクリアしたのに、
誰も話題に上げないは、株価は下がるわ、散々だね。
ttp://www.prospect-reit.co.jp/dl/news/2010-0311-01.pdf

653 名無しさん :2010/03/12(金) 22:07:09 ID:Zal8nG2U
予想していたがやはり利率5%以上。
さらにこの間と違って2.5年間。
早期に返せればこんなところから借りんよ。

654 名無しさん :2010/03/13(土) 00:22:44 ID:64qod5ko
つなぎ融資というわけでもないの?

655 名無しさん :2010/03/24(水) 16:54:12 ID:VnWQdkHc
大量保有報告書
−−−−−−
8970 ジャパン・シングルレジデンス投資法人
義務発生: 2010/3/18
保有割合: 26.60% → 27.66%
提出会社: Prospect Asset Management, Inc.
保有目的: 投資顧問業に基づき、顧客資産の運用
−−−−−−
人のところはいいから自分のところを何とかしてください・・・。

656 名無しさん :2010/05/26(水) 09:49:34 ID:VnWQdkHc
借入金返済のためとはいえ・・・なんとも・・・
ttps://post.tokyoipo.com/visitor/search_by_brand/infofile.php?brand=3300&info=529254

657 美恵子 :2010/05/31(月) 10:21:18 ID:d755AqU6
2010春の夏新作の商品は販売します
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風格は多くて、品質は良くて、価格は低くて、実物の写真!
主要取扱商品 バッグ、財布、腕時計、ベルト、ライタ!

658 名無しさん :2010/05/31(月) 10:39:18 ID:PXJFND4U
>>655
プロスペは意地になってるんじゃ...

659 名無しさん :2010/06/03(木) 13:43:35 ID:2rEr9nHM
無料で簡単にウェブマネーを手に入れる方法があったよ!
ttp://freedegame.exblog.jp/

660  E-mail :2010/07/21(水) 03:27:04 ID:bsafLZkU0
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