プロスペクト・レジデンシャル投資法人 - 1118669737

1：管理人：2005/06/13(月) 22:35:37 ID:/u9p.7lc: 日本レジデンシャル投資法人、ニューシティ・レジデンス投資法人
に続く第３の住宅特化型のＲＥＩＴです。
２００５年夏上場予定。
運用会社のＨＰは以下です。
http://www.proresi-advisors.co.jp/
617：名無しさん：2009/11/23(月) 21:47:12 ID:hFAgxzb2: 復活のとき
618：名無しさん：2009/12/22(火) 18:12:44 ID:fyhrnyyw: 無事リファ完了
但し、期間が・・・
619：名無しさん：2009/12/22(火) 21:30:23 ID:QDKLLFic: でも、金利はプロスペにしたら
かなりサービスしてもらった方じゃない？
その分融資手数料でがっぽりとられるのかもしれないけど。
620：名無しさん：2009/12/23(水) 00:19:09 ID:LDh/ro0g: 来春までに、何か策でもあるのかね。もしかして不作為という策？
本当にあきれるほど何もしないな、ここは。
621：名無しさん：2009/12/28(月) 12:45:50 ID:fyhrnyyw: ぱぴぷぺぽ
622：名無しさん：2009/12/30(水) 02:04:27 ID:vefTPKmo: ぷっぷっぷっ
623：名無しさん：2009/12/31(木) 19:41:03 ID:iAEvUMrY: 来年、暴発を期待！
624：名無しさん：2010/01/01(金) 00:41:12 ID:m8yjrCvI: おめ
625：名無しさん：2010/02/10(水) 08:19:04 ID:.Rt0wjwE: 2/15のあおぞら銀行リファ（法人債返済資金に充当）を忘れてないよな。
これがよかったらなー
いずれにせよ次のシンジリファで現行の金利になるだろうから、分配は更なる苦境になるんかいのー
626：こよなくプロスペを愛していたホルダーより：2010/02/10(水) 21:11:18 ID:5MKdFf3I: >>625
プロスペの２月１５日リファイナンスＩＲ
本日出ませんでしたねｗｗ
覚悟しておいた方がよさそうですね。
ぎりぎりに出すＩＲはほとんど良くないことばかりですから。

分配が1000円台になるのは時間の問題かもしれません。
627：名無しさん：2010/02/11(木) 00:25:12 ID:9/HY2pVg: まぁ一つ教えたろ
気分かいいからな

プロスペ本体はプロスペリートよりジャパンシングルを圧倒的に保有していること知ってるか

これ以上言わんでもわかるやろえ
628：名無しさん：2010/02/11(木) 00:51:33 ID:iZSMMvhY: プロスペ＋シングルレジ＝シングルスペクトですね。
629：名無しさん：2010/02/11(木) 15:31:39 ID:BxdTQWe.: 22♀がセフレ募集中ｗｗｗｗｗｗ
ttp://short.ie/znw90r
630：名無しさん：2010/02/11(木) 21:24:13 ID:9qooAtuc: おまえら
何があっても辛抱だぞ
命、お金を粗末にするなよ

いい結果なら祝杯といこうじゃないか
631：名無しさん：2010/02/11(木) 22:15:59 ID:cFP8BAT.: >>630

良い結果であることをただ祈るばかりです。
休み前に売却しなかった私の過ちです。
やはり期待心で判断をあやまったかもしれません。

次はＪシングルにしておきます。
632：名無しさん：2010/02/12(金) 11:26:19 ID:fyhrnyyw: いよいよ本日くらいだろうな
ホルダーとしては冷や汗がでてるんじゃないか？？？
633：名無しさん：2010/02/12(金) 19:57:10 ID:VnWQdkHc: リファイナンスというか、期限延長成功。
ttp://www.prospect-reit.co.jp/dl/news/2010-0212-00.pdf
634：名無しさん：2010/02/13(土) 03:55:44 ID:0nq6Wdak: 3月15日を乗り越えるために
日本リテール方式か東京グロース方式の合併があるのかなあ。
物件分投げで疑似投資法人債分を確保して
５％ちょいで借り換えというパターンの組み合わせか？。
635：名無しさん：2010/02/14(日) 15:21:00 ID:mjsISPBQ: 何でもいいですが腐ったみかんの数が減ることはいいことです。
ＲＥＩＴの相対的評価を上げるために、一掃して欲しい。
今後の上場基準も厳しくしてもらわないと何度でもこんな銘柄が生まれる。
636：名無しさん：2010/02/14(日) 16:35:30 ID:laM5.9Mk: この子すさまじいヤリマンだな
ttp://tr.im/KPSz
637：名無しさん：2010/02/22(月) 21:04:14 ID:Zal8nG2U: 延長した結果とはいえ３月１５日に返済期日かたまりすぎだろ。
最低リートのここにＪプライムのような帳尻合わせが出来るとも
思えんし、今のアホルダーは爆発するの待ってるのか？
普通に売却損計上していったら分配金マイナスｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
638：名無しさん：2010/02/26(金) 19:04:25 ID:w3KhasZQ: 今日ぐらいコイツを思い出してやれよｗ
639：名無しさん：2010/02/27(土) 10:07:24 ID:3eDSGICA: 週明けSTOP高確定？
640：名無しさん：2010/02/27(土) 10:12:29 ID:Qbv1SVuI: やったー0.75だ～
129,100*0.75＝96825
ｗｗｗ
641：名無しさん：2010/02/27(土) 11:07:21 ID:3eDSGICA: よくよく見ると
増資があるし、合併は借り換え成功を条件にしてて確定ではないらしい。
微妙なところですね。東グロの例もあるし。
でも寄りは高いでしょう。でも寄り天の可能性大。
買う人の広がりが出なさそうだし。
642：名無しさん：2010/02/27(土) 12:39:07 ID:1.QN4Fxk: ここは比較的安い時期に購入してます
ジョイントや日本レジなど他のリ－トにしても暴落時に購入しています
グロ－バル等優良もバランス保持のため購入しています

思うのですが日本は過小評価されすぎと個人的には判断しています
例えば国債残高にしても殆どは国内で消化しています
さらに個人金融資産は1500兆ですし詳しくありませんが国の資産も多分500兆程度はあると思います
つまりある時点である目的を持ち実態以上に叩いて誰かが得をしたのではないでしょうか
今のトヨタなんかも非常にきな臭いですね

横並びの行動をする日本人気質は完全にアングロサクソンに読まれてます
不動産にしても実質今が最悪なことはほぼ間違いないでしょう
でも投資は同じ行動してては儲かりません

リ－トにしてもまばらではありますか下り坂ではもうないでしょう
信用の高い銘柄は勿論、弱い銘柄はそれなりに安いです
暴落はまたとない買い場であったと個人的には思っています
643：名無しさん：2010/02/27(土) 14:37:09 ID:caTd.nCQ: なんか個人投資家がはめ込まれそうな気がする、悪名高きプロスペだし
ttp://blog.livedoor.jp/yuraku_love/archives/cat_50023681.html
---3ページ目
平成22年3月15日に返済期日が到来するPRIの借入金につき、本合併の効力発生日以降を返済期日とする借入金によるリファイナンスが実行されていること

プロスペクトリートにとっての最大のヤマがこの3月15日です。
250億くらいの返済が集中します。
うち170億の分についてはリファイナンスに応じない銀行がいるものと推測してます。これをクリアすることが合併の必要条件になっているようで、これはこれでなかなか大変そうで砂
644：名無しさん：2010/02/27(土) 15:47:36 ID:w3KhasZQ: >国の資産も多分500兆程度はあると思います

国家財政が債務超過だってこの間日経１面に出てたじゃん
645：名無しさん：2010/02/27(土) 16:40:33 ID:to58WKsk: >>643
根拠ないけど大丈夫
鼻毛はタイヘンだぁーーー！
と煽る傾向あるからな
警鐘趣味
警鐘は楽観より賢くみえるなw
646：名無しさん：2010/02/27(土) 17:12:09 ID:eNoSQRQQ: >>640
0.75は第三者割当で希薄後の統合比率だぞ
わざと間違ってる？
647：名無しさん：2010/02/27(土) 20:38:59 ID:fxBynYyA: 2割希薄化してからだから
8.17万円。
でも希薄化も時価よりけっこう割り引いてだから
その分も割り引いて考える必要があるかな？
648：ターボクン ◆8x8z91r9YM：2010/02/27(土) 21:00:02 ID:nf/EcJXo: 合併は配当金が上がればいいですが。
５つ目の合併ですね。
649：名無しさん：2010/02/27(土) 21:27:10 ID:caTd.nCQ: 多分プロスペのＰＴＳ>>640みたいに間違った計算を根拠に買ったんだろね
パっと見だと129,100*0.75＝96825で考えちゃうヤツもいるだろ、健太も間違ってるｗ

今の日本賃貸はただでさえ相当割高な低利回りなのに更に希薄化
プロスペホルダーは強制的にレジ最悪の低利回りリートホルダーに鞍替えさせられる
日本賃貸を他の上位レジ並みの6％程度にすると悲惨な価格になる

まー仕手株だから日本賃貸は高止まりする可能性もあるが、合併目的の高値水準維持だったとしたら一気に下がりそう
650：名無しさん：2010/03/06(土) 09:01:36 ID:8pKk2rAc: 今朝の日経新聞によると、プロスペは、不動産市場安定化ファンドの融資を
受けることが決まったらしい。合併までの繋ぎとのことだが、モラルハザード
のなさを悲しむべきか、市場の安定を喜ぶべきか。
モラトリアムの弊害かなあ。
651：名無しさん：2010/03/06(土) 21:13:10 ID:Wk29gZ3Y: クタバレ
652：名無しさん：2010/03/12(金) 12:14:36 ID:aMtlZK3Q: >>650
官民ファンドの利用を正式に発表して、3月15日のリファイもクリアしたのに、
誰も話題に上げないは、株価は下がるわ、散々だね。
ttp://www.prospect-reit.co.jp/dl/news/2010-0311-01.pdf
653：名無しさん：2010/03/12(金) 22:07:09 ID:Zal8nG2U: 予想していたがやはり利率５％以上。
さらにこの間と違って2.5年間。
早期に返せればこんなところから借りんよ。
654：名無しさん：2010/03/13(土) 00:22:44 ID:64qod5ko: つなぎ融資というわけでもないの？
655：名無しさん：2010/03/24(水) 16:54:12 ID:VnWQdkHc: 大量保有報告書
－－－－－－
8970 ジャパン・シングルレジデンス投資法人
義務発生： 2010/3/18
保有割合： 26.60％ → 27.66％
提出会社： Prospect Asset Management, Inc.
保有目的：投資顧問業に基づき、顧客資産の運用
－－－－－－
人のところはいいから自分のところを何とかしてください・・・。
656：名無しさん：2010/05/26(水) 09:49:34 ID:VnWQdkHc: 借入金返済のためとはいえ・・・なんとも・・・
ttps://post.tokyoipo.com/visitor/search_by_brand/infofile.php?brand=3300&info=529254
657：美恵子：2010/05/31(月) 10:21:18 ID:d755AqU6: 2010春の夏新作の商品は販売します
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658：名無しさん：2010/05/31(月) 10:39:18 ID:PXJFND4U: >>655
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659：名無しさん：2010/06/03(木) 13:43:35 ID:2rEr9nHM: 無料で簡単にウェブマネーを手に入れる方法があったよ！
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660：　E-mail：2010/07/21(水) 03:27:04 ID:bsafLZkU0: 在宅でのお仕事ですので主婦やサラリーマンも大歓迎！日給
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