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プロスペクト・レジデンシャル投資法人

1 管理人 :2005/06/13(月) 22:35:37 ID:/u9p.7lc
日本レジデンシャル投資法人、ニューシティ・レジデンス投資法人
に続く第3の住宅特化型のREITです。
2005年夏上場予定。
運用会社のHPは以下です。
http://www.proresi-advisors.co.jp/

554 名無しさん :2009/10/04(日) 07:13:06 ID:4LZsuBdo
風呂素又

555 名無しさん :2009/10/04(日) 11:48:07 ID:z.u38qDY
明日は頼むぞ!プロスペ様

556 名無しさん :2009/10/04(日) 21:10:17 ID:vefTPKmo
プロスペ
明日は上げろーー

557 名無しさん :2009/10/04(日) 21:47:19 ID:Ece5aITQ
一部のブログ発で農中信託からの借入金にスポットライトが当たっているらしい
ですが、ここもリーマンの地雷が埋まっているんですか?

558 名無しさん :2009/10/04(日) 21:55:22 ID:z.u38qDY
>>557
マジっすか・・・
涙でてきそうだわ

559 名無しさん :2009/10/05(月) 02:09:17 ID:4HbjyzHk
農中信託は総借り入れ金額の1/10だし、返済期限は2012年7月31日でずっと先です。

しかも、2009年3月30日付でリーマンから三井住友銀行へ貸付債権が譲渡されているけど、
それ以外にあるんですかね?

ttp://www.prospect-reit.co.jp/ir/finance01.html

通常、上記タイミングですべて譲渡されるんじゃないですかね?
TGRは知りませんが、ここは全く問題無いと思うんだけど?

何か間違っていたら訂正お願い致します。

560 名無しさん :2009/10/05(月) 02:11:26 ID:4HbjyzHk
他のレンダー連合軍における農中信託分は外しています。

561 名無しさん :2009/10/05(月) 02:19:30 ID:4HbjyzHk
TGRも確認しましたが、あちらは特に記載もないので怪しいかもしれませんね。

あちらも返済期限は2010年5月31日で先ですが、総借り入れ金額の1/3に当たるので
かなりインパクトがでかいですね。

562 名無しさん :2009/10/05(月) 16:53:19 ID:wYgzmHjc
このアホ運用会社、早く投資法人債なんとかしろッ!

563 名無しさん :2009/10/05(月) 19:59:22 ID:z.u38qDY
だーよーねー

官民ファンドに助けてもらったら
プロスペ色が薄れるのかな?
薄れるなら価格があがるかな?

564 名無しさん :2009/10/05(月) 20:12:05 ID:z.u38qDY
ここ9万切ったら
買いかな?
悪い条件でも無事クリアーしたら
10万近くまで上がると思うんだが、考えが甘いかな?

565 名無しさん :2009/10/05(月) 21:03:42 ID:YZeN81g2
何枚かはロスカットに引っ掛かって処分したけど、もうさすがに下がらないだろうと思って買い戻しても、更にどんどん下がるので、心折れます。。

566 名無しさん :2009/10/05(月) 21:39:57 ID:.Rt0wjwE
プロスペまじ検討するわW

567 名無しさん :2009/10/06(火) 08:40:54 ID:.Rt0wjwE
Yahoo!掲示板にマンカンがきたー
なんかさがりそー

568 名無しさん :2009/10/06(火) 16:16:06 ID:TMCH4CjM
うーんマンダムw投資って本当に怖いもんですねw

569 名無しさん :2009/10/06(火) 19:25:11 ID:gawGeFEc
プロスペwwwwww

570 名無しさん :2009/10/06(火) 19:59:26 ID:KCm0yXm.
寄り付き高値で処分できて満足してたが、何を血迷ったかまた同数買い戻し。。
二枚だけですし、最悪の事態は避けられたのでよしとします。

明日はリート全面高の中、ここだけ逆行かなw

571 名無しさん :2009/10/06(火) 20:43:49 ID:m8yjrCvI
今日買うつもりだった
ほんと買う気まんまんだった
購入ボタンをクリックする寸前に迷いかが生じた
だから買わなかった
AM株の質権設定
親玉本体会長の連帯保証
ここまで酷かったとは思わなかった


結果的には神様に感謝

572 名無しさん :2009/10/06(火) 20:55:52 ID:vbBjUwOw
明日からの不動産REIT祭りの足引っ張るなよ
結局は親に信用が無い
減額後の利回りは幾つになるの?
合併したほうが投資主の利益になると思うが?
今日買った人はご愁傷さまです
安いREITは何か問題あるから安い!

573 名無しさん :2009/10/06(火) 21:06:07 ID:vbBjUwOw
(1)借入先 :株式会社あおぞら銀行
(2)借入金額:50億円
(3)利率 :未定* (TIBOR+5.00%)
*決まり次第開示いたします

ノンホルですが(売り煽りではありません)
タイボー+5%は異常ですね
消費者金融より安いが
あおぞら銀行も博打です(質権や連帯保証付いていますが?)

574 名無しさん :2009/10/06(火) 21:59:08 ID:4HbjyzHk
>>570

償還できずに上場廃止になってくれた方が投資主には良かったのかも・・・。
2口はしばらく塩漬けっすw

どのタイミングでナンピン入れるかなー

575 名無しさん :2009/10/06(火) 21:59:24 ID:1YOgZaWI
来期の分配金が39.6%減になる。今日買った人かわいそうです。

576 名無し :2009/10/06(火) 22:13:11 ID:W3.ZTF.k
さすが天下一の糞リート。買う連中の頭を疑う。

577 名無しさん :2009/10/06(火) 22:13:20 ID:d1zwqbIc
あおぞら銀 35億 2008年11月29日〜2009年2月27日6.8425%
というような悪条件再び。
今回も次は正常化するのか?
常にすごい高金利だと怒られるから忘れたころに高金利にしているのか?

578 名無しさん :2009/10/07(水) 00:20:07 ID:gawGeFEc
プロスペ逝ったな

579 名無しさん :2009/10/07(水) 07:56:51 ID:L1YjBqYY
官民ファンドまでの繋ぎじゃ。最悪を想定した利率だからどうだろう。

580 名無しさん :2009/10/07(水) 08:25:08 ID:vefTPKmo
ここまできたら官民ファンドの利率かわりゃせんがな
今日明日くらいは我慢かもしれないね

581 名無しさん :2009/10/07(水) 09:03:14 ID:8pKk2rAc
ホルダーの方には悪いと思いますが、SESCの検査結果があった時にここのリスクは、
既に顕在化したのだから自己責任と言われても仕方がないと思います。
逃げ出す時間はあったはずですから、突然死のNCRと同レベルで論じることは出来ない
のではないでしょうか。

582 名無し :2009/10/07(水) 09:13:58 ID:W3.ZTF.k
買う奴はいかれている

583 名無しさん :2009/10/07(水) 10:58:14 ID:42YAFtQk
これはつなぎ融資でもっと良い融資条件をさがしてると思いますが、官民
ファンドは懲罰的利率を適用するらしいので借り換え先として官民ファン
ドはないでしょう。
良い条件の融資を受けるにはもっとまともなスポンサーに身売りするか合
併しかないです。しかし親が親だから身売りも自分達の保身が条件で投資
主にはよい話も潰してるかもしれません。

584 名無しさん :2009/10/07(水) 12:41:17 ID:aMtlZK3Q
>>583
ここは親=筆頭投資主だろ。親が一番得する再編を考えているのではないか?
自分達の保身と言っても、自分達(運用会社)の株まで担保に入れられ、会長の個人保証
まで入れて、そこまでするのは過保護ではないかとさえ思う。

それよりも、今回官民ファンドを利用すれば株価は上がったはずなのに、利用しなかったのが、
時間的に間に合わなかったからなのか、それとも初めから利用する気がなかったのか、それは
はっきり説明して欲しい、と今日の株価の下落を見て思った。

585 名無しさん :2009/10/07(水) 19:52:02 ID:NSCVX5pA
確か、決算発表の際に官民ファンドを検討しているけど間に合いそうにないような事を言っていたような。

今、予定されている利率であれば官民の方が安く上がるし、無茶苦茶な担保も外れるし、不安感も幾分か解消されるし、何より話題性が抜群!

と言いつつも、本日、九万三千円で二口すべて処分しちゃいましたけどw
ストップ安じゃないかと心配していたんで良かったです。

586 名無しさん :2009/10/08(木) 02:21:06 ID:K376ay/6
日レジも去年の今頃はもっとひどい短期利率条件で借りてたから
親のぶっとびが近いんかもしれませんね。5万円台割るくらいで
とまればその辺が買い時じゃないすかね。日柄でいえば時期は11
〜12月頃?

官民ファンドは救済目的だから>>583がいうみたいな「懲罰的利率」は
ありえないとおもいますよ。むしろ親が外資だから借りられないって
ほうを心配したほうがいい希ガス

587 名無しさん :2009/10/08(木) 02:23:27 ID:K376ay/6
ここは上位の数件がありえない高値で購入した設定になってるんで
それの含み損がすべてだと思うけど、投資法人債が実質無価値になる
ほど含み損は抱えていないと思います。むしろ運営会社の不透明・不
誠実な経営体質が市場の不信を招いている感じですね。

588 名無しさん :2009/10/08(木) 21:36:42 ID:vbBjUwOw
>>586
日レジの昨年のIRを読み直してみましたがタイボー+5%のような高利ではありません
今年3月11日を境に日レジは再生しましたが、ここは甦るのでしょうか

589 真理子 :2009/10/12(月) 15:15:25 ID:uA65LdWM
私のアソコを見てください…
ttp://apple.110ero.com/k77/

590 名無しさん :2009/10/12(月) 17:45:38 ID:4HbjyzHk
来年3月の174億のリファイは大丈夫なのか?

591 名無しさん :2009/10/14(水) 19:39:50 ID:z.u38qDY
ようS高になったもんや
プロスペ会長リートW

592 名無しさん :2009/10/14(水) 22:25:19 ID:vdtaa4As
日コマを飲み込むのか??

593 名無しさん :2009/10/14(水) 22:52:47 ID:.Rt0wjwE
あんぽんたん
会長が個人保証してるほど金策に苦戦
金なし子?
合併されるのがおちだろ
ほんとに負けた?リート

594 名無しさん :2009/10/16(金) 19:30:49 ID:z.u38qDY
なんやここ
個人保証つけたら
このざまか

しっかりせぇい

595 名無しさん :2009/10/19(月) 02:44:43 ID:1jzTS3fk
■○○HP:h ttp://www.kkbrand.com
━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…
ルイヴィトン、シャネル、グッチ、エルメス、クロエ、ブラダ、ブルガリ ドルチェ&ガッバ―ナ、バレンシアガ、ボッテガ?ヴェネタ偽物(コピー商品)のブランドのバッグ、財布の販売、通販。
━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…
ロレックス、ブルガリ、フランク ミュラー、シャネル、カルティエ、オメガ、IWC、ルイヴィトン、オーデマ ピゲ、ブライトリング、グッチ、エルメス、パネライ、パテックフィリップ偽物(コピー商品)のブランドの腕時計の販売、通販。
━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…
■○○HP:h ttp://www.kkbrand.com

596 名無しさん :2009/10/25(日) 11:59:48 ID:ECo/JR8Q
日レジは、親のパシが逝ったからこそ25万になった。ここの親も、片足を棺桶に突っ込んだからもうそろそろだ。

597 名無しさん :2009/10/25(日) 12:57:57 ID:dTvd9BTc
突然死(NCR)は救うべきかもしれませんが・・・
救う必然性に欠けるものは救われない可能性もあるでしょうね

598 名無しさん :2009/10/25(日) 13:58:02 ID:gjhs.K66
破綻とでも言いたいのかな?
持って回ったいいかただな十分ディスカウントすれば合併はあるだろう
投資主にプラスかはわからんが

599 名無しさん :2009/10/25(日) 15:39:29 ID:i9cgWd2g
日コマのスポンサーとして噂された過去のあるところが
そんな簡単に潰れるわけない

600 名無しさん :2009/10/25(日) 16:45:57 ID:vefTPKmo
>>599
プロスペは以前に撤退が囁かれた時期があるのはご存じかな。
以下、推測で話す。
・春ごろ、イギリスでJリート銘柄が組込まれているファンドが解約されたのではないか。
・最期の望みをかけた、日コマの買収劇に踊らされたあおぞらが、不調となったことを知り、継続不可の決断を下す。

以上

想像じゃわ。

601 名無しさん :2009/10/25(日) 18:11:12 ID:Pz2GxSUQ
こいつは自分大好き超バカマンコ女。
すぐにお股広げて盛ってくるので好き犯してやってください。
ヤリマンの割りには締めつけてきます。
http://bit.ly/1Ksh75

602 名無しさん :2009/10/25(日) 20:10:37 ID:ECo/JR8Q
クレシェンドは、8月に提出した平成21年5月期有価証券報告書の継続疑義の注記で13万まで下げたが、その後16万にもちなおしているし、大丈夫でしょう。

603 名無しさん :2009/10/26(月) 05:14:09 ID:ffaQUDv6
クレッシェンドは旗艦物件を売り飛ばすなど、血塗れで金策に走ったけれど
プロスペは物件は売らずに、ダラダラと高金利を受容している
断固とした姿勢がまるで無い

604 名無しさん :2009/10/30(金) 12:01:41 ID:ei2e5apg
一人カヤの外。かわいそうというか、自業自得というか・・・
どうか神の御加護を!

605 名無しさん :2009/10/30(金) 12:09:08 ID:fyhrnyyw
心配されずとも
きっと有りますよw
復活はないでしょうが・・・??

606 365-shopping :2009/10/30(金) 12:41:17 ID:AGrASuLA
ブランド偽物(コピー商品)激安市場→365-shopping.com←
━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…
ルイヴィトン、シャネル、グッチ、エルメス、クロエ、ブラダ、ブルガリ ドルチェ&ガッバ―ナ、バレンシアガ、ボッテガ.ヴェネタ偽物(コピー商品)のブランドのバッグ、財布の販売、通販。
━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…
ロレックス、ブルガリ、フランク ミュラー、シャネル、カルティエ、オメガ、IWC、ルイヴィトン、オーデマ ピゲ、ブライトリング、グッチ、エルメス、パネライ、パテックフィリップ偽物(コピー商品)のブランドの腕時計の販売、通販。
■○○HP: h ttp://www.365-shopping.com

607 名無しさん :2009/11/01(日) 23:25:14 ID:w2zOPlUA
下げるだけ下げさしておいて、安値で大幅毀損増資。
ここの親ならやりかねない。おー怖。

608 名無しさん :2009/11/03(火) 02:25:58 ID:64GwvyYU
でも、ジャパンオフィスや日本賃貸のように上昇するかもよ。
ただ、ここは青空の同意がないと増資も出来ない。

609 名無しさん :2009/11/19(木) 23:02:51 ID:vefTPKmo
運用会社にプロスペ会長が着任予定だって
これは何を意味するの?

610 名無しさん :2009/11/20(金) 20:50:12 ID:fp.Z.THs
このバカ上げの今日に下げるとは…
もはや破綻を織り込んで来ている価格帯だな。
ここの末路は糞どうしの合併か?
はたまた親が大規模な割当増資をしてから解散して損切り撤退なのか、
はたまた大逆転があるのか?
宝くじ買うより面白そう。

611 名無しさん :2009/11/20(金) 21:31:13 ID:CDLoCtsg
今日の出来高、引け際の板の意味するものは?
だれか解説できる人?

612 名無しさん :2009/11/21(土) 21:31:48 ID:7rhVttvM
他の糞REITに投資する余裕があったら、自分の糞の始末を
きちんとやれ、フリーズの糞野郎。

613 名無しさん :2009/11/21(土) 22:44:27 ID:ESEpMiAw
>>611
すいません。出張しており貴殿の書かれたことが
よくわかりません。もちろんホルダーです。
御教示ください。

614 名無しさん :2009/11/22(日) 01:45:45 ID:lYlgqjr.
糞REIT合併推進論者のフリーズ会長の着任で、また糞合併でもあるのか。
残っている糞も限られてきたので、果たしてどういう動きをしてくるか、ここの
今後の動きに要注目。既に破綻と大差ないと思われる価格まで下げているので
後は開き直って今後の展開を見守るだけ

615 名無しさん :2009/11/22(日) 08:59:01 ID:vefTPKmo
12/25青空リファ
残すところ後一ヵ月
おきょうでも唱えるかな。
まかはんにゃーはらみた
しんぎょう・・・

616 名無しさん :2009/11/22(日) 15:54:49 ID:5/1SlSO2
安いぞここ

617 名無しさん :2009/11/23(月) 21:47:12 ID:hFAgxzb2
復活のとき

618 名無しさん :2009/12/22(火) 18:12:44 ID:fyhrnyyw
無事リファ完了
但し、期間が・・・

619 名無しさん :2009/12/22(火) 21:30:23 ID:QDKLLFic
でも、金利はプロスペにしたら
かなりサービスしてもらった方じゃない?
その分融資手数料でがっぽりとられるのかもしれないけど。

620 名無しさん :2009/12/23(水) 00:19:09 ID:LDh/ro0g
来春までに、何か策でもあるのかね。もしかして不作為という策?
本当にあきれるほど何もしないな、ここは。

621 名無しさん :2009/12/28(月) 12:45:50 ID:fyhrnyyw
ぱぴぷぺぽ

622 名無しさん :2009/12/30(水) 02:04:27 ID:vefTPKmo
ぷっぷっぷっ

623 名無しさん :2009/12/31(木) 19:41:03 ID:iAEvUMrY
来年、暴発を期待!

624 名無しさん :2010/01/01(金) 00:41:12 ID:m8yjrCvI
おめ

625 名無しさん :2010/02/10(水) 08:19:04 ID:.Rt0wjwE
2/15のあおぞら銀行リファ(法人債返済資金に充当)を忘れてないよな。
これがよかったらなー
いずれにせよ次のシンジリファで現行の金利になるだろうから、分配は更なる苦境になるんかいのー

626 こよなくプロスペを愛していたホルダーより :2010/02/10(水) 21:11:18 ID:5MKdFf3I
>>625
プロスペの2月15日リファイナンスIR
本日出ませんでしたねww
覚悟しておいた方がよさそうですね。
ぎりぎりに出すIRはほとんど良くないことばかりですから。

分配が1000円台になるのは時間の問題かもしれません。

627 名無しさん :2010/02/11(木) 00:25:12 ID:9/HY2pVg
まぁ一つ教えたろ
気分かいいからな

プロスペ本体はプロスペリートよりジャパンシングルを圧倒的に保有していること知ってるか

これ以上言わんでもわかるやろ え

628 名無しさん :2010/02/11(木) 00:51:33 ID:iZSMMvhY
プロスペ+シングルレジ=シングルスペクトですね。

629 名無しさん :2010/02/11(木) 15:31:39 ID:BxdTQWe.
22♀がセフレ募集中wwwwww
ttp://short.ie/znw90r

630 名無しさん :2010/02/11(木) 21:24:13 ID:9qooAtuc
おまえら
何があっても辛抱だぞ
命、お金を粗末にするなよ


いい結果なら祝杯といこうじゃないか

631 名無しさん :2010/02/11(木) 22:15:59 ID:cFP8BAT.
>>630

良い結果であることをただ祈るばかりです。
休み前に売却しなかった私の過ちです。
やはり期待心で判断をあやまったかもしれません。

次はJシングルにしておきます。

632 名無しさん :2010/02/12(金) 11:26:19 ID:fyhrnyyw
いよいよ本日くらいだろうな
ホルダーとしては冷や汗がでてるんじゃないか???

633 名無しさん :2010/02/12(金) 19:57:10 ID:VnWQdkHc
リファイナンスというか、期限延長成功。
ttp://www.prospect-reit.co.jp/dl/news/2010-0212-00.pdf

634 名無しさん :2010/02/13(土) 03:55:44 ID:0nq6Wdak
3月15日を乗り越えるために
日本リテール方式か東京グロース方式の合併があるのかなあ。
物件分投げで疑似投資法人債分を確保して
5%ちょいで借り換えというパターンの組み合わせか?。

635 名無しさん :2010/02/14(日) 15:21:00 ID:mjsISPBQ
何でもいいですが腐ったみかんの数が減ることはいいことです。
REITの相対的評価を上げるために、一掃して欲しい。
今後の上場基準も厳しくしてもらわないと何度でもこんな銘柄が生まれる。

636 名無しさん :2010/02/14(日) 16:35:30 ID:laM5.9Mk
この子すさまじいヤリマンだな
ttp://tr.im/KPSz

637 名無しさん :2010/02/22(月) 21:04:14 ID:Zal8nG2U
延長した結果とはいえ3月15日に返済期日かたまりすぎだろ。
最低リートのここにJプライムのような帳尻合わせが出来るとも
思えんし、今のアホルダーは爆発するの待ってるのか?
普通に売却損計上していったら分配金マイナスwwwwwwwwwwww

638 名無しさん :2010/02/26(金) 19:04:25 ID:w3KhasZQ
今日ぐらいコイツを思い出してやれよw

639 名無しさん :2010/02/27(土) 10:07:24 ID:3eDSGICA
週明けSTOP高確定?

640 名無しさん :2010/02/27(土) 10:12:29 ID:Qbv1SVuI
やったー0.75だ〜
129,100*0.75=96825
www

641 名無しさん :2010/02/27(土) 11:07:21 ID:3eDSGICA
よくよく見ると
増資があるし、合併は借り換え成功を条件にしてて確定ではないらしい。
微妙なところですね。東グロの例もあるし。
でも寄りは高いでしょう。でも寄り天の可能性大。
買う人の広がりが出なさそうだし。

642 名無しさん :2010/02/27(土) 12:39:07 ID:1.QN4Fxk
ここは比較的安い時期に購入してます
ジョイントや日本レジなど他のリ−トにしても暴落時に購入しています
グロ−バル等優良もバランス保持のため購入しています

思うのですが日本は過小評価されすぎと個人的には判断しています
例えば国債残高にしても殆どは国内で消化しています
さらに個人金融資産は1500兆ですし詳しくありませんが国の資産も多分500兆程度はあると思います
つまりある時点である目的を持ち実態以上に叩いて誰かが得をしたのではないでしょうか
今のトヨタなんかも非常にきな臭いですね

横並びの行動をする日本人気質は完全にアングロサクソンに読まれてます
不動産にしても実質今が最悪なことはほぼ間違いないでしょう
でも投資は同じ行動してては儲かりません

リ−トにしてもまばらではありますか下り坂ではもうないでしょう
信用の高い銘柄は勿論、弱い銘柄はそれなりに安いです
暴落はまたとない買い場であったと個人的には思っています

643 名無しさん :2010/02/27(土) 14:37:09 ID:caTd.nCQ
なんか個人投資家がはめ込まれそうな気がする、悪名高きプロスペだし
ttp://blog.livedoor.jp/yuraku_love/archives/cat_50023681.html
---3ページ目
平成22年3月15日に返済期日が到来するPRIの借入金につき、本合併の効力発生日以降を返済期日とする借入金によるリファイナンスが実行されていること

プロスペクトリートにとっての最大のヤマがこの3月15日です。
250億くらいの返済が集中します。
うち170億の分についてはリファイナンスに応じない銀行がいるものと推測してます。これをクリアすることが合併の必要条件になっているようで、これはこれでなかなか大変そうで砂

644 名無しさん :2010/02/27(土) 15:47:36 ID:w3KhasZQ
>国の資産も多分500兆程度はあると思います

国家財政が債務超過だってこの間日経1面に出てたじゃん

645 名無しさん :2010/02/27(土) 16:40:33 ID:to58WKsk
>>643
根拠ないけど大丈夫
鼻毛はタイヘンだぁーーー!
と煽る傾向あるからな
警鐘趣味
警鐘は楽観より賢くみえるなw

646 名無しさん :2010/02/27(土) 17:12:09 ID:eNoSQRQQ
>>640
0.75は第三者割当で希薄後の統合比率だぞ
わざと間違ってる?

647 名無しさん :2010/02/27(土) 20:38:59 ID:fxBynYyA
2割希薄化してからだから
8.17万円。
でも希薄化も時価よりけっこう割り引いてだから
その分も割り引いて考える必要があるかな?

648 ターボクン ◆8x8z91r9YM :2010/02/27(土) 21:00:02 ID:nf/EcJXo
合併は配当金が上がればいいですが。
5つ目の合併ですね。

649 名無しさん :2010/02/27(土) 21:27:10 ID:caTd.nCQ
多分プロスペのPTS>>640みたいに間違った計算を根拠に買ったんだろね
パっと見だと129,100*0.75=96825で考えちゃうヤツもいるだろ、健太も間違ってるw

今の日本賃貸はただでさえ相当割高な低利回りなのに更に希薄化
プロスペホルダーは強制的にレジ最悪の低利回りリートホルダーに鞍替えさせられる
日本賃貸を他の上位レジ並みの6%程度にすると悲惨な価格になる

まー仕手株だから日本賃貸は高止まりする可能性もあるが、合併目的の高値水準維持だったとしたら一気に下がりそう

650 名無しさん :2010/03/06(土) 09:01:36 ID:8pKk2rAc
今朝の日経新聞によると、プロスペは、不動産市場安定化ファンドの融資を
受けることが決まったらしい。合併までの繋ぎとのことだが、モラルハザード
のなさを悲しむべきか、市場の安定を喜ぶべきか。
モラトリアムの弊害かなあ。

651 名無しさん :2010/03/06(土) 21:13:10 ID:Wk29gZ3Y
クタバレ

652 名無しさん :2010/03/12(金) 12:14:36 ID:aMtlZK3Q
>>650
官民ファンドの利用を正式に発表して、3月15日のリファイもクリアしたのに、
誰も話題に上げないは、株価は下がるわ、散々だね。
ttp://www.prospect-reit.co.jp/dl/news/2010-0311-01.pdf

653 名無しさん :2010/03/12(金) 22:07:09 ID:Zal8nG2U
予想していたがやはり利率5%以上。
さらにこの間と違って2.5年間。
早期に返せればこんなところから借りんよ。


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