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西彼杵郡スレ【長与町・時津町】

1削除人(出張所管理人)★:2012/03/09(金) 22:11:00 ID:???0
試験的に作成しました。

867ななしばい:2013/07/13(土) 20:18:19 ID:3JRy/42s0
いちじきは

スーパーカブなど・・・って言ってたもんな〜・・・笑っちゃうけど事実だよー

868ななしばい:2013/07/13(土) 22:13:55 ID:3JRy/42s0
田舎では、使わなくなったコーウンキ〜って言ってたもんね、

役立たずのチンコは聞いてないけど・・聞いてみたいなぁ〜

爺〜様〜〜
婆〜様〜〜
使い古しの女〜房〜
これっじょう言っちゃったら 暗殺されっから止めとくね。

869ななしばい:2013/07/15(月) 00:18:12 ID:H0JqmFc.0
あと 若い娘のパンティ〜 3日れんちゃん使用〜、など〜〜、
無料にてお引取りいたします〜おきがるに〜お声をおかけくださーい
なおーシミなどございましてもナオけっこうです〜・・・・ってな

870ななしばい:2013/07/15(月) 04:11:02 ID:Uo0GPILc0
キモい
やめて

871ななしばい:2013/07/15(月) 09:32:41 ID:iJK4y0CMO
連投している変な奴いるね…。

872ななしばい:2013/07/15(月) 09:56:31 ID:Ht0F1b2E0
>>871
866 名前:あぼ〜ん[あぼ〜ん] 投稿日:あぼ〜ん
867 名前:あぼ〜ん[あぼ〜ん] 投稿日:あぼ〜ん
868 名前:あぼ〜ん[あぼ〜ん] 投稿日:あぼ〜ん

いろんなスレに出没してる空気読めないヤツだよ。
NGidにしな

873ななしばい:2013/07/15(月) 12:55:57 ID:Tr0dOoqk0
あはは〜 やっぱりドンポがつれた〜〜

退屈したらドンポ釣りが一番おもしろか〜

874ななしばい:2013/07/18(木) 12:56:23 ID:CHYBDnS.0
僕は、髪を切りたい

875ななしばい:2013/07/19(金) 00:43:47 ID:fh/y5iAM0
子供ひき逃げババア全然反省して無いな

876ななしばい:2013/07/19(金) 04:06:05 ID:sAvvTQFkO
>>875
kwsk

877ななしばい:2013/08/01(木) 01:06:12 ID:UIo0ZM6E0
雨凄すぎて寝れないんやけど
音がすんごいーー

878ななしばい:2013/08/06(火) 02:24:52 ID:RnmFwtrM0
車で通る度に思うんだけど,長与の禿山近隣の住人は気の毒だと思うのはオレだけ?

879ななしばい:2013/08/06(火) 11:34:20 ID:ndfk2y8oO
>>878
騒音、ホコリ、大型車の往来。まじキツいです…
掘削の振動で家が微振動します

880ななしばい:2013/08/11(日) 14:48:20 ID:Sieeg0G.0
ビューテラス長与北陽台は発売開始後すぐに売れたみたい。ハウスメーカーも驚くほどの人気らしいよ。

881ななしばい:2013/08/11(日) 16:13:41 ID:2Xz226u20
かわいそうに・・・

882ななしばい:2013/08/11(日) 18:30:44 ID:a4A.q1kI0
時津港の魚、食っても大丈夫?

883ななしばい:2013/08/12(月) 02:26:43 ID:QCx9zlRc0
>>727
法律に問題があると思う
県内でも4万人未満の市もある以上、市制施行も合併と同じ3万人以上にすべきではと思う

884ななしばい:2013/08/12(月) 02:41:23 ID:QCx9zlRc0
>>731
かつて両町と旧琴海町で「琴の海市」を作る計画があったが、長崎市に委託していた業務の問題で破談となった過去があるだけに、両町の合併自体困難を極める可能性も…

※3町は琴の海市発足後の始動を前提としていたが、長崎市は琴の海市発足までの体制確立を要求したため破談、両町の合併はまた同じようなことが起こることが想定

885ななしばい:2013/08/12(月) 09:05:22 ID:1EBvQP4M0
3ヶ月も前の書き込みに今更連投でレスしても・・・

886ななしばい:2013/08/12(月) 13:58:58 ID:ODH35cqE0
地元の人間なら誰でも知っていることだしな

887ななしばい:2013/08/12(月) 16:15:30 ID:48/y/4Z20
うん

888ななしばい:2013/08/12(月) 16:20:29 ID:vCCK.YQwO
北海道の過疎市の人口
歌志内市→ 4.081人
三笠市 → 9.712人
夕張市 → 10.020人
赤平市 → 12.001人

岩手県
滝沢村 →53.000人
市町村制の見直しあるんじゃね。

889ななしばい:2013/08/12(月) 20:09:08 ID:hfX.Fvpo0
岩手県滝沢村
54,939人
来年1月に滝沢市になる模様。

890ななしばい:2013/08/13(火) 00:19:41 ID:J2KWen3M0
帝国海軍でも出来たのか?

891ななしばい:2013/08/14(水) 11:16:32 ID:Sem7ncZQ0
>>880
ヴューテラスで家建てるようになった。
おそらく3期まで、早いペースで完売していくよ。
自分はこの業界知ってるのでマイホーム検討してる人はオススメ。

特に2期の時津方向へ抜ける道ができる周辺(真ん中北側)
造成の切り盛り図どうにか手に入れてハウスメーカー調べれ。

892ななしばい:2013/08/14(水) 11:28:29 ID:Sem7ncZQ0
>>863
イオンタウン。モールの話なんか一度も出たことないよ。
計画段階でイオンの出店するしねえで、住宅地の造成するしねえ…ってのが一番の問題だった。
これが二転三転あって…宅地開発の着工遅れの最大の原因だった。
まぁ何処ぞの商業建設メーカーが金額出してご納得いただいた感じ。

893ななしばい:2013/08/14(水) 12:40:59 ID:4/Dvbnqw0
ママのセンターくらいはできるんじゃないのん

894ななしばい:2013/08/14(水) 13:38:48 ID:Sem7ncZQ0
ローカルスーパー出店はない。
イオンタウン付随の定番有名二流店舗が予想されてる。

公益地については図書館・給食センター。
水道局跡にいつまでも間借りしてるような、小汚くて使いにくい図書館をリニューアル。
(決定事項ではないが、候補地として上がっている。役場のイメージも良くなるから、恐らく図書館リニューアルの路線)現図書館の意見箱にもそのような用紙有り。
教育に最適なベッドタウン長与町のシンボルになる。北東部には大きい公園H30年。
http://www.vtn-hokuyodai.com/concept.html

4年間前からここにマイホーム購入するため動いてたんだが…
北陽台の情報伏せられて、ふもとの谷底の土地をHMに買わされた人達が本当に気の毒思ってた。
自分は某メーカー2番乗りで、切りの一番良い土地を押さえる事ができて努力した甲斐がありました。勿論不動産、組合、メーカーさんとのコネが一番の決め手でしたが。

あと、宅地情報として各社南の列は数件残ってるけど、盛りが20m近くやらないといけない場所は避けた方がよい。相当数の杭打ちに鼻血が出るような出費リスク有り。現建設事務所プレハブ前の崖っぷち感は異常。

895ななしばい:2013/08/14(水) 14:58:01 ID:bVOkkfRc0
宅地になったらまた道が混むんやろうなー
206に直結する道ができんもんですかね

896ななしばい:2013/08/14(水) 15:42:45 ID:Sem7ncZQ0
できるよ。この恩恵は宅地に住む人が結構受けるわけだが、
http://www.vtn-hokuyodai.com/access.html
宅地北側の道路は延長して206へつながる。(ヤマダ方面)
この情報は次回の都市計画図に点線で乗ってくるかと。
但し、この道路及び東側都市計画道路がバッチリできないうちは、
間違いなく宅地住民並び近隣住人は渋滞食らう事になる。

…でもう一点。上の2期オススメについては、206抜け道路となり交通量が多めになるから
大きい道路沿いでない北側の、道一個入った南向きの土地をオススメする。
南斜面のヴューテラス北陽台なら50坪でも、
まなび野や南陽台みたく北斜面の日当たり悪いような窮屈な家にならずに済む。

897ななしばい:2013/08/14(水) 16:04:56 ID:Sem7ncZQ0
http://www.vtn-hokuyodai.com/block.html
3号公園より北側の道路がそれ。出しちゃってるね(笑)
これが北西に伸びてヤマダ時津店前交差点道路につながる。
2車線の山路だけど。
これに関しては公的なものが一切公表されてないので(上リンク図を除く笑)
噂程度で捉えてて下さい。

898ななしばい:2013/08/14(水) 16:12:04 ID:bVOkkfRc0
なんかネオ・和楽団地な感じかなー。
情報ありがとうございました。

899ななしばい:2013/08/14(水) 16:28:21 ID:Sem7ncZQ0
土地、上物で5000万の大台ざら。住吉の杜と同じ客層らしいですね。
医者・公務員・三菱・その他
富裕層で、街並みの緑化など…商業施設・公益施設・教育環境…(ry

このご時世、マイホームなんか…ではありますが
不動産価値としては他の住宅地より、よい条件が重なってます。

900ななしばい:2013/08/14(水) 21:26:38 ID:wqgpD87I0
>>896
> できるよ。この恩恵は宅地に住む人が結構受けるわけだが、
> 宅地北側の道路は延長して206へつながる。(ヤマダ方面)

そりゃ相当先の話だなw

901ななしばい:2013/08/14(水) 21:52:16 ID:MEGWVKkk0
いい買物をしたと思い込みたいのだなぁ

902ななしばい:2013/08/14(水) 23:22:16 ID:UOb4pZEw0
その地図の商業区画の広さはだいたいミスマ時津くらいのひろさがあるね

903ななしばい:2013/08/15(木) 00:47:56 ID:dHQbVP1Y0
なんかヴューテラス北陽台って、消費税UP前の駆け込み需要後は、売れなくなるような宅地だなぁ
開発費用を捻出するために、売り出し時期を早くしたと言う噂があるが、本当に計画どうり道路とかできるのかなぁ

904ななしばい:2013/08/15(木) 07:20:09 ID:ag6IVKxw0
ま、駅が二つ使えるって言ったって、同じ路線だから全く意味はないし、要するにどっちの駅にも中途半端な距離ですってことだよね。
バス路線は、商業施設がオープンするかある程度の戸数が集まらないと見込めないし、開設されたところで本数だってそうは見込めない。
路面電車がある地域でもないから、結局移動は何をするにも車。
一応南向き斜面だけど、みなと坂のように景色がいいわけでもない。利便性はみなと坂の数倍イイがw
それで5000万とか誰が買うのって感じ。
だいたい、長与ならほかの住宅地はそんなにしないでしょ。

905ななしばい:2013/08/15(木) 08:53:54 ID:6Q7gGYN60
5000万円もするんですか?
事前に調べてた情報では、土地の最多販売価格が1300万程度と聞いていましたが。
4000万程度でそこそこ立派な家が建つんでは?

うちはパスですが…。

906ななしばい:2013/08/15(木) 09:20:12 ID:BfKt4Lrs0
>>900
その通り。H30年っすね。
>>901
今時、不動産でいい買い物とかないから(笑)
>>902
それよか小さいって話だね。
>>903
噂。開発資金は潤沢すぎる。
消費税駆け込み需要も思い過ごし。本年度の9月まで本契約あげないと消費税計算が変わってしまうわけだが、8月発売・9月に契約の方向で動く人は1割以下らしい。残りは暫定内容で契約おこして、変更分の消費税を…とか考えるざっくりした人が9割(要するに富裕層)。まなび野から移ってくる人も数件。抽選漏れした人の2期マス取り合戦も始まってる状態。異常。
>>904
JRその通り。バスすでに決まってる。本数は少ない。
みなと坂は教育環境でその層は選びません。
あまりにも売れないで余ってるから、小学校上に持ってくるらしいですが、
レベルがそもそもって話なので。
要するに3500万が5000万になったところで、気にする必要がない層ってコトですよ。
ゴミ処理施設が撤去されようと、住みたくないですよあんなトコ・・・・

907ななしばい:2013/08/15(木) 09:26:52 ID:BfKt4Lrs0
>>905
平均が1300ぐらい。売れ行き異常。ハウスメーカー強気。
購入層は医者・弁護士・公務員・三菱とかそんな感じの人ら。(住吉の杜と一緒)
エグい話で、貧乏リーマンには恐ろしい見積もり出して、帰ってもらう貰うメーカーもあります。
まぁ完全に売り手市場ではあるので。

908ななしばい:2013/08/15(木) 09:35:58 ID:BfKt4Lrs0
>>905
売れ残りの土地(耐性補強が必要かつ北西方面やゴミステ付きなど)はそんぐらいの予算できます。
冷やかしで別メーカーにモデルルーム並びを4000万の感じでと伝えると、露骨に態度変えてましたよ(笑)

909ななしばい:2013/08/15(木) 09:43:23 ID:ic8dlb3I0
完成したらここの住民に見学会を開いてください。

910ななしばい:2013/08/15(木) 09:51:05 ID:BfKt4Lrs0
了解しました。とりあえず借り住所が決まり次第、お知らせしますので
現地に直接来ていただいて、このスレの旨を家族に言ってもらえばわかるようにしておきます。
因みに完成は5月です。

希望者を事前に把握したいので、お知らせ下さい^^

911ななしばい:2013/08/15(木) 11:28:13 ID:6Q7gGYN60
土地が安くても、ハウスメーカーの言い値で買うんだったら、
お得感はないですね。
待たなくて正解でした。

912ななしばい:2013/08/15(木) 11:35:38 ID:amv8h8FY0
昔市外局番が09588だった時代を覚えてる?

913ななしばい:2013/08/15(木) 11:46:04 ID:0UpGWgh20
つか、公園ができるのになんであと5年もかかんの?
あの辺、かなり小さい公園が1つあるだけでチビちゃん遊ばせる場所もないのに

914ななしばい:2013/08/15(木) 12:15:30 ID:K351Sa2o0
長与だからなー

915ななしばい:2013/08/15(木) 12:32:59 ID:xUcRWBtY0
北陽台のところは、商業施設や公共施設予定地に何が建つかで評価分かれるだろうな。
まあ、人口が増える(しかもお金持ち)ということは、同じ長与町民として歓迎します。
(公共施設のところに町営住宅できたりしてwww)

916ななしばい:2013/08/15(木) 13:54:08 ID:BfKt4Lrs0
>>911
待たずに何処を買ってしまったのですか?(笑)

917ななしばい:2013/08/15(木) 14:04:13 ID:BfKt4Lrs0
>>913
暫くは中尾城公園まで車でしょうね…
早く公園作って欲しいです。

>>914
実家は市内ですが、現在まなび野賃貸戸建て9マソ。5年目。
長与が大好きになってきましたよ。車の勝手が良いし、郊外店も沢山あるし…
何しろ、小中高の教育環境がいいですね。

>>915
よろしくお願いしますm(_ _)m

918ななしばい:2013/08/15(木) 15:08:58 ID:6Q7gGYN60
>>916
市内のマンションです。

919ななしばい:2013/08/15(木) 15:12:51 ID:BfKt4Lrs0
(笑)

920ななしばい:2013/08/15(木) 15:30:36 ID:6Q7gGYN60
>>919
(笑)の意味が不明だが、
価値観は人それぞれだから。

こっちからすると、
未だに長崎の郊外の土地に高い一戸建てを建てる
神経がわかりませんね(笑)

職場が長与周辺なら、いいですがね。
まさか、電車通勤の方じゃないですよね??

921ななしばい:2013/08/15(木) 17:19:08 ID:MPvH1yb.0
>>920
てめー、一戸建てJR通勤の俺にケンカ売ってんのかw
ドアtoドアで45分で着くが何か問題でも?

922ななしばい:2013/08/15(木) 17:26:20 ID:BfKt4Lrs0
気を悪くされないようにして欲しいのですが、
長崎でマンションを買うのは賢い人間はやらないですよ。
(住宅購入の際にローンを利用する人、ご年配などはこの限りではありません。)

集合住宅ですか…もう少しの我慢と経済力があれば、
ご家族によい環境を与えられたのにですね。

因みによく意味がわかりませんが、車通勤ですので、
ヴューテラスからのJR利用は何かないと使わないでしょう。市内勤務の上記購入層です。

923ななしばい:2013/08/15(木) 17:34:30 ID:51VlS9Nc0
>>922

この理由をお願いします

>長崎でマンションを買うのは賢い人間はやらないですよ。
>(住宅購入の際にローンを利用する人、ご年配などはこの限りではありません。)

924ななしばい:2013/08/15(木) 17:35:20 ID:MPvH1yb.0
>>922
そんな言い方市内マンション住まいは気悪くするだろ。
性格悪いぞ。

925ななしばい:2013/08/15(木) 17:36:24 ID:HEj0MmiM0
みんなストレス溜まってんだね。

926ななしばい:2013/08/15(木) 17:37:50 ID:BfKt4Lrs0
>>921
マイホームに手が届かなくて、悔しい思いしてるだけですから
そっとしておいてあげましょう。

開発地域の投資物件ならまだしも……
まぁ、ただの集合住宅売買のカラクリに引っかかった負け組です^^
30年後古びた箱の中でその資産価値がゼロであることを知るのではないでしょうか?
完全な勉強不足ですね。

927ななしばい:2013/08/15(木) 19:10:54 ID:BfKt4Lrs0
管理費や修繕積立金、駐車場代(または、駐車場管理費)など毎月3〜6万円程度の負担があるかないかでは、30年とか40年といった長期になると、少なくとも1,000万円程度、多ければ3,000万円以上の違いになってくる。戸建はグレードにより30年ノンメンテ商品など大手の上位商品の技術はスゴいです…、また廉価製品でもメンテは任意or集合住宅の管理費のようにかからない。
…など考えて実際シミュレーションすると、30年後は住宅購入+維持費の総額ほとんど変わりません。とりあえず、購入金額(ローン金利含む)+(管理費×30年)+(駐車場代×30年)の計算してみたら良いです。

…で30年後のボロボロの戸建てとボロボロのマンション。
売却or建て替えorリフォームの選択ができるのが前者。資産価値の常識の範囲でしょ。
30年後のマンションの悲惨さは異常ですよ。
マンション買った人はそんな事、買うときいくらでも調べたでしょ?

長崎みたいな田舎は投資物件は限られていて
特にファミリー向けマンションはまず30年後、誰も近寄らない。
自分は30年後一度建て替えして、その後土地だけでもいる子供が居たら譲渡して(要らんと言われりゃ売却)自分らは市内のピカピカの賃貸マンションに。

賢く無い人、お金を持って無い人は損をする世の中、大変ですよね?

928ななしばい:2013/08/15(木) 20:16:05 ID:bCh1wPt6O
スレチだよ。長与スレッドじゃなく、住宅スレッドでやってくんないかな。

929ななしばい:2013/08/15(木) 20:55:19 ID:BfKt4Lrs0
長崎のような田舎でのマンション購入者は総じて「世間知らず」か「貧乏人」^^;
安物買いの銭失いって言葉の代表格なのですがね…分譲マンション。

理由をもっと知りたい人は、「マンション買う奴」で、Google検索(^^)/
長崎の分譲マンション事情は上記検索結果内容に指摘される該当項目多数ですよ。
20年-30年経たずとも、己の失敗に気付きます^^

930ななしばい:2013/08/15(木) 21:27:13 ID:MPvH1yb.0
>>929
北陽台の所の団地、夜行観覧車っドラマのひばりヶ丘と言う高級住宅街になりそうですね。

931ななしばい:2013/08/15(木) 21:41:15 ID:BfKt4Lrs0
1期・2期はその気はあるでしょうね。3期にもなれば標準仕様だけでも建てれそうですが…
僕はあまりそんなのはどうでも良いのですが、
ある程度の収入がある層の住宅地はあらゆるトラブルが極端に少ないのです。
貧困率と治安の関係ですね。1期はセコムだらけの良い家が並ぶでしょうね。

マイホームご検討の方は本当にオススメの土地ですね。
土地の価格だけはそのまま残りますよ。教育環境に関してはご周知の通り県一です。

しっかし、盆休みクーラーで風邪…ついてないです(~_~;)

932ななしばい:2013/08/15(木) 21:53:22 ID:6Q7gGYN60
>>920です。

JR通勤なし北陽台だったら、良いですね。
医者か弁護士か?

ちなみに、うちのマンションは開業医が多いですよ。

管理費などで、3000万損だって?
インターネットの文章鵜呑みで、
東京都心のマンションと地方のマンションの違いも分からないんですかね?

「ドアtoドアで45分で着く」乗り換えなしならいいんじゃね?
往復90分は自分にとっては、気が狂いそうだけど…。

2,30年後???
マンションは、今後20年間の家賃先払いって考えで買うもんなんですよ。
まさか30年ローン組んで、一戸建て買うなんて、
愚かな行動とってないですよね?

土地神話なんで、いつまで昭和的な考えなんだか?
人口げ減る一方の長崎で30年後に土地の価値があるとでも???

933ななしばい:2013/08/15(木) 22:09:12 ID:BfKt4Lrs0
アホや貧乏人の理屈なんて知らんがなw
3000万のマンションに管理費、積立、駐車場2台で4.5万〜×30年=1700万
総計4700万。対する戸建て5000万。変わらんっていう話。

マイホームはキャッシュで購入です。

営業マンに騙された集合住宅の人かわいそう…

934ななしばい:2013/08/15(木) 22:20:40 ID:mtO6cJEU0
>>896
>宅地北側の道路は延長して206へつながる。(ヤマダ方面)
>この情報は次回の都市計画図に点線で乗ってくるかと。

R206につなげるには時津町の協力も必要となるが、果たして協力関係を築けるのか?
それとも、県を頼るつもりなのか?

次回の都市計画図??
都市計画は必要に応じて決定されるもので、図面を作るときに公表されるものではない。
また、都市計画道路は点線で表示されることはない。
さらに、ヴェーテラス北陽台は市街化調整区域であり、市街化を促進する都市計画道路を決定することは、通常ない。

ヴェーテラス北陽台から206へのアクセスを考えるのであれば、「北陽台」内を通過する『都市計画道路西高田線』と、その先線の整備が現実的。
長与町はかなり前からこの計画構想をあたためている。

935ななしばい:2013/08/15(木) 22:26:26 ID:BfKt4Lrs0
親族に関係者がいます。
都市計画図、点線、すいません500円とかで売ってるアレじゃないです。

上にも触れましたが、
http://vtn-hokuyodai.com/block.html
このミスご自分でご判断下さい。206の事については詳しくかけません。

936ななしばい:2013/08/15(木) 22:40:40 ID:0UpGWgh20
>>915のいうとおり、公益区域に町営住宅ってなきにしも非ずなんじゃない?
西高田の町営も結構老朽化してきてるし、建て替えのチャンスなんて今だけでしょw

937ななしばい:2013/08/15(木) 22:44:09 ID:xUcRWBtY0
>>931=BfKt4Lrs0
930だけど、嫌みのつもりで言ったんだが。。。(ドラマでは性格の悪い嫌な住民が多いって設定w)
まあ、5000万の家をキャッシュで買える金持ちなら、ドラマなんか見ねーかw
>>932=6Q7gGYN60
実は920でもあるのだが、通勤往復90分で気が狂いそうってそりゃ職場の近くに住むしかねーな。
いい買い物できてよかったじゃん。職場もずっとそこならイイね!!
尚、アンカーの使い方間違ってるぞ。

つーか、おめーら2人の隣じゃなくてよかったよww

938ななしばい:2013/08/15(木) 22:53:53 ID:BfKt4Lrs0
民放は頭が悪くなりそうなので見ませんね。
テレビはあまり見ません。NHKニュース・BSドキュメンタリーだけですかね。
民放ドラマの見過ぎで、マンション買っちゃったんでしょうね…哀れ

939ななしばい:2013/08/15(木) 22:59:06 ID:ic8dlb3I0
お盆休みが早く終わればいいのにな〜

940ななしばい:2013/08/15(木) 23:08:31 ID:BfKt4Lrs0
そしたら、フルローンのマンションくんのリーマン生活がまた始まるわけですね…哀れ

その時は僕の風邪は治っているでしょうか?

941ななしばい:2013/08/15(木) 23:11:53 ID:xUcRWBtY0
>>940
理事長の御子息ですか?
http://vtn-hokuyodai.com/images/message_image01.png

942ななしばい:2013/08/15(木) 23:20:59 ID:BfKt4Lrs0
違います^^;

943ななしばい:2013/08/15(木) 23:33:12 ID:6Q7gGYN60
>>933
5000万キャッシュのボンボンには関係ないだろうけど。

中心部だったら、車2台も要らないんだよ。

それに、我々住宅ローンを利用する庶民からしたら、
即5000万と将来的に積み重なった4700万では、
利子を考慮すると「たった300万」では済まないんだよ。

キャッシュで5000万貯められる報酬があるなら、
ついでに、節税対策にマンションも検討してみてよ。
うちのマンションは節税対策にマンション買った医者がかなりいるよ。

944ななしばい:2013/08/15(木) 23:35:18 ID:6Q7gGYN60
ついでに。
民放は頭悪くなりそうだけど、
2chはOKなんだね?

945ななしばい:2013/08/16(金) 00:02:39 ID:mMADKc220
もう一度おさらいしておきましょう(^O^)/

920:ななしばい 2013/08/15(木) 15:30:36ID:6Q7gGYN60
>>919
(笑)の意味が不明だが、
価値観は人それぞれだから。
A:価値観はそれぞれでも評価額や有用性は共通。

こっちからすると、
A:貧乏人乙

未だに長崎の郊外の土地に
A:長崎市内も郊外みたいなものです。
大学時代以外、ずっと駅周辺の実家住まいでしたから便はよく知ってます。
道路が狭く子供達を遊ばせる施設、良い学校、有用な商用施設、程度な自然…
あまりに少ないです。

高い一戸建てを建てる
A:30年後の総計は集合住宅と大手HM戸建てと変わりません。
元手が無いと、マンションしか買えませんが…哀れ

神経がわかりませんね(笑)
A:僕は貴方の思考がわかりますよ。まぁ、そういう事です。

職場が長与周辺なら、いいですがね。
まさか、電車通勤の方じゃないですよね??
A:市内車通勤。年収そこそこ


いやー、

今頃…顔真っ赤してマンション購入を悔いているの想像すると、
かわいそうでなりません。

911:ななしばい 2013/08/15(木) 11:28:13ID:6Q7gGYN60
土地が安くても、ハウスメーカーの言い値で買うんだったら、
お得感はないですね。
A:初期投資が安くても、営業の口車でマンション買うなら、
5000万で変わらないですね。

待たなくて正解でした。
A:不正解。勉強と資金不足でした。残念!!!!

946ななしばい:2013/08/16(金) 00:04:32 ID:0eYijkH20
ID:BfKt4Lrs0

自分が買ったのがベストだと思いたい気持ちはわからんでもないが、それを根拠に他人を批判するなよ

どこにに行くにも車が必要で、先の見えない郡部の分譲地を買って喜んでるヤツを心の中で馬鹿にしてるやつは多いと思うぞ

947ななしばい:2013/08/16(金) 00:07:18 ID:mMADKc220
>>944
詭弁は論理的思考が身につくので大丈夫ですよd(^_^o)

948ななしばい:2013/08/16(金) 00:14:25 ID:mMADKc220
>>946
ベストなんて思ってないですよ。
ただ、書いている通り市内駅周辺での生活も両方経験してる個人的ジャッジです。
嫁の希望で「まなび野」という単語を始めて知りましたし、長与なんか…と移る前は思ってましたね(笑) それと、匿名掲示板でのたわごとマジにとらないで下さいね。

赤の他人が、マンションで窮屈な生活を送ろうが、隣人がガチボンボンのアホたれだろうが、
人の人生知ったこっちゃありませんよ^^

949ななしばい:2013/08/16(金) 00:26:19 ID:0eYijkH20
>>948
ならごちゃごちゃ抜かすな
自分が買ったところの話だけしてろ

おそらくこうなってしまったら誰もおまえの話は聞かねぇだろうけどな

950ななしばい:2013/08/16(金) 00:29:32 ID:0eYijkH20
では、ID:mMADKc220をNGidにポイ

赤の他人が、5年間講演なしの郊外分譲地が窮屈な生活を送ろうが、20年たっても実現しそうにない道路の計画を夢見て嬉々として語ろうが、
人の人生知ったこっちゃありませんよ^^

951ななしばい:2013/08/16(金) 00:47:12 ID:mMADKc220
誰の講演?なんの事だ?

俺としては206に抜けるのが北陽台にできるのは迷惑。
時津とか行かないもん。市内アクセスに準ずる道路整備が計画通り進めばそれでいい。
変に道路作られて、ふもとの交通量が増えてはかなわん。
ただでさえ、イオンタウンで車が多くなりそうなのに…

952ななしばい:2013/08/16(金) 10:07:27 ID:0AIGTPW60
北陽台にできるのはイオンじゃないって最近聞いたんですが。
系列の名称聞いたんだけど、思い出せない。STAYだっけか?
おばちゃんの雑談レベルです。
長与NTも開発当初はスーパーあったんですよね。

953ななしばい:2013/08/16(金) 10:16:54 ID:mMADKc220
噂。何処が建てるかも全部知ってる。イオンでおk

954ななしばい:2013/08/16(金) 16:01:27 ID:3ziPyT9Q0
>>953
http://www.ion-cosmetics.jp/

955ななしばい:2013/08/17(土) 03:16:33 ID:poaNGpKw0
なんか、サニータウンできたときも
最初あそこは高級住宅街?的な感じやったけど、
いまじゃ、普通に不便な斜面地だよね。ま、住めば都なんだろうけど

956ななしばい:2013/08/17(土) 10:40:50 ID:67BT46mk0
あんな北斜面の不便地は要りませんわ…
あそこも当時は値がはったらしいですね。

ヴューテラスも当たり前ですが、くすんでいきます。
しかし環境は変わらないので…まぁいいかな、ぐらいなんで。
なんかよっぽど気に入らなきゃ引越ししますしね。
http://www.vtn-hokuyodai.com/concept.html
まぁ、しばらくは綺麗でしょう。3期までほとんど売れると思いますよ。

957ななしばい:2013/08/17(土) 15:45:58 ID:aC8Lp23s0
>>956
団地のHP見たよ。
「ヴューテラス長与 北陽台」の活字で北陽台が一番大きく強調されていた。

それなら一層のこと男らしく「北陽台高校附属長与団地」ちゅうのが良いんじゃないかい。

958ななしばい:2013/08/17(土) 21:07:49 ID:kZSV3dag0
>>957
でもさ、息子が頭パーで北陽台落ちたり、娘が頭よくて西高の理数に行かせてくれなきゃグレてカラダ売るとか言ったらどうすんの?

959ななしばい:2013/08/17(土) 23:11:47 ID:3Nwh5TR20
ちょっと、何言ってるかわからない

960ななしばい:2013/08/17(土) 23:12:17 ID:hUUL/.skO
>>958
子供の勉強ができなくても
「青雲」に行ってますって
見栄が張れる抜け道をチミだけに教えよう。
神話銀行に10億円定期をしろとかの話しではない。
兵庫県に県立の青雲高校てえのがある。
通信制もあるので入学手続きさえすれば
高校は堂々と「青雲」と言える鴨w

961ななしばい:2013/08/17(土) 23:35:59 ID:hosPWV9g0
いちいちヴューテラスのリンク貼ってくる変人が沸いてるね
なにこれ、もしや業者なのwww

962ななしばい:2013/08/18(日) 02:50:12 ID:L.bWxopw0
確かにビューテラス長与は有り。
まあ子育て世代でお金にゆとりがある連中なら飛びつくのでは?

963ななしばい:2013/08/18(日) 08:18:15 ID:biBKet9U0
>>962
おっしゃる通り。
最期まで順調に売れるでしょう。

長与から離れたくない重工社員を中心に、公務員などの安定層が入り、
>>956 のような奇人・変人が少数入る。

そして、このスレのことを見たり聞いたりしていた人は、
北陽台の住人達を奇人・変人の集まりと冷ややかに扱う。

964ななしばい:2013/08/18(日) 08:59:07 ID:L.bWxopw0
正直申し上げますと、2期購入を真剣に考えています。市内通勤ですが市内外含めいい土地であると思ってます。

965ななしばい:2013/08/18(日) 10:34:35 ID:qR5Pnz4Q0
ビューテラスバカが「【マンション】長崎の住宅事情7番館【一戸建て】」にも出張って暴れてる。
こんなキチガイが住んでる分譲地には正直家は持ちたくないな。

966ななしばい:2013/08/18(日) 10:40:22 ID:biBKet9U0
>>964
変人にミソつけられてしましたが、基本的には良い土地です。
ハウスメーカーが強気なのが残念ですが…。

次の点に対する考え方が明確なら、2期購入しましょう。
(買い替えが簡単にできる方であれば、無視してください。)

1.転勤はありませんか?ある場合、どのようにされますか?
 長与戸建ての賃貸需要は少なく、子育て世代が入居した場合、ボロボロにされます。
 単身赴任の場合、ゴミ出し・自治会・自宅の管理など奥さんが大変じゃないですか?
2.お子さんの高校はどう考えていますか?
 北陽台に入れればOKとお考えかもしれませんが、そうでない場合は?
3.ご自身が高齢になった際、通勤が苦痛にはなりませんか?特に帰り。
 近い将来、定年が何歳になるかわかりません。60歳過ぎて現在の職場まで
 通勤するのは苦でないですか?




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