【マンション】日本の不動産市場【商業ビル】

24：名無しさん：2017/01/25(水) 22:13:58: 　けん引役が賃貸住宅だ。日銀のマイナス金利政策を受けた低金利で建設資金が調達しやすくなる中、
１５年１月の相続税増税後の節税対策として賃貸アパートなどを建設する個人が増加している。
１６年１～１１月の累計着工戸数は３８．４万戸と１５年１年分（３７．８万戸）を上回り、０８年以来の多さとなっている。

　内閣府は今回、老朽住宅の更新や世帯数の増減などを考慮した賃貸住宅の潜在需要を試算した。すると、
１４～１５年は各４０万戸前後と実際の着工戸数を上回ったが、少子高齢化の進展で１６年以降の潜在需要は３５万戸程度で推移するため、
着工戸数が潜在需要を上回り続ける可能性があるという。

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