サンシャインカフェ跡地さん、入居ゼロ

1 ： 今後の掲示板運営についてスレ(464)をご確認ください (ｱｳｱｳ 0998-9d50) ：2024/05/16(木) 12:25:49 WXINgDIMSa: JR沼津駅南口（沼津市）の西武沼津店本館跡地に、都市再生機構（UR）と市が整備予定のにぎわい創出の場「まちなか実践広場」について、施設を建設・運営する民間事業者の応募がゼロだったことが15日、市などへの取材で分かった。資材高騰や採算性が入札のネックになったとみられる。暫定的な低層の建物と広場を本年度末までに設ける計画だったが、来年度以降にずれこむ見込み。

　予定地を所有するURは1月、市と連携協定を締結した。「実践広場」は拠点施設と広場で構成。URが施設部分の土地を民間事業者に賃借し、事業者が施設を整備・管理する。URは市に広場部分の土地を賃借。UR、市と協働でまちづくりに取り組むことを条件に、今月14日まで事業者を募った。借地期間は9月から2039年3月までとしていた。

　関係者によると、15年で整備費を回収するには、店舗の賃料を周辺相場より高くする必要があり、採算性がハードルになっていたという。市は「事業者にヒアリングし、URと連携して入札がなかった原因を精査したい」としている。
https://news.yahoo.co.jp/articles/6f1bfc28722bded85b4ac3be3365cf306561867e
2 ： 今後の掲示板運営についてスレ(464)をご確認ください (ｽﾌﾟｰ fbe2-c6d0) ：2024/05/16(木) 13:00:31 NZg0c4OMSd: 相場分に整備費上乗せして回収するぞ～ってやったら高くて人が来なかったってだけだろ
ちょっと外れたら相場通りになるなら駅の真ん前だろうが地方都市じゃあんなポツンと外れたとこにわざわざ入らんよ
3 ： 今後の掲示板運営についてスレ(464)をご確認ください (ｽﾌﾟｰ 315c-2b35) ：2024/05/16(木) 13:10:55 bu.hyKpwSd: サンシャインcafeの前身も短命で終わった様な
4 ： 今後の掲示板運営についてスレ(464)をご確認ください (ﾜｯﾁｮｲ 521a-6351) ：2024/05/16(木) 13:15:19 jE2jcG0M00: すごい良い立地だと思うけど条件厳しいのかね
5 ： 今後の掲示板運営についてスレ(464)をご確認ください (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ 5294-d01d) ：2024/05/16(木) 13:30:29 ztAGjzu6MM: 沼津がどうか知らんが駅前=最高ってのが地方では成り立たない
6 ： 今後の掲示板運営についてスレ(464)をご確認ください (ﾜｯﾁｮｲ b3aa-a3e5) ：2024/05/16(木) 13:46:47 9kJjOaAo00: 図見る限りだとほとんど広場だな
高いと雄大もあのキッチンカーレベルでしか出せないだろ
7 ： 今後の掲示板運営についてスレ(464)をご確認ください (ﾜｯﾁｮｲ 693d-77a9) ：2024/05/16(木) 14:14:30 lT3KYpw200: サンカフェって破格の値段で借りてたの？
8 ： 今後の掲示板運営についてスレ(464)をご確認ください (ｽﾌﾟｰ 3a1f-ee4d) ：2024/05/16(木) 14:55:34 GEr6bd8MSd: 目に必ず入る位置ではあるがじゃあ寄るかとはならんよな、どっちの出口かは忘れたが目の前にアーケード街もあるし
9 ： 今後の掲示板運営についてスレ(464)をご確認ください (ｱｳｱｳ 6f5e-43e1) ：2024/05/16(木) 14:57:02 m6b.BBjQSa: 駅南だと地元民集める為の駐車場確保も難しいからな。
必然駅利用とかの遠征客を多く見込む必要があるわけだが……
10 ： 今後の掲示板運営についてスレ(464)をご確認ください (ｱｳｱｳ 6f5e-43e1) ：2024/05/16(木) 14:57:51 m6b.BBjQSa: そもそも近くにららぽーととかいう最強の物件がある件
11 ： 今後の掲示板運営についてスレ(464)をご確認ください (ｱｳｱｳ f603-dc61) ：2024/05/16(木) 20:08:31 jSux0lPkSa: もっかい借りられんの？
12 ： 今後の掲示板運営についてスレ(464)をご確認ください (ﾜｯﾁｮｲ ad6d-1df5) ：2024/05/16(木) 23:27:54 6279VhX600: ラクーンも上の階結構空きあるしよっぽどじゃなきゃそっち行くわな。
13 ： 今後の掲示板運営についてスレ(464)をご確認ください (ﾜｯﾁｮｲ 1671-4a5a) ：2024/05/17(金) 17:12:14 i/7EE1vw00: 未だに買い手のつかないヨーカドー跡地

イオンが来るみたいな話どうなった？

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