板情報 | ビジネス/経済 ]
不動産仲介営業マンのお悩み相談所
書き込む前に読んでね | 2ちゃんねるガイド | チャット | FAQ

1 : 不動産営業会社を辞めたくなる時(6) / 2 : 仲介パートナー(1) / 3 : 不動産業界の未来の話をしよう(5) / 4 : 仲介パートナー(1) / 5 : 不動産営業の戦略的思考(1) / 6 : 不動産営業マンの出世争い泣き笑い(4) / 7 : キチ〇イ所長の話をしようぜ(13) / 8 : 住宅ローン(代行)手数料10万円って多くないか?(1)
9 : 不動産営業で年収1,000万円オーバーを目指す方法(2) / 10 : 最近、クレーマーが増えたね(6) / 11 : 不動産会社ならではの超面白かった話(2) / 12 : 不動産営業成績はエリアが命 都心と田舎の違い(8) / 13 : 営業マンはやったモン勝ち! 卑怯な奴が勝ちの世界(5) / 14 : 中高年になると営業成績が落ちる法則(10) / 15 : 不動産営業スランプの原因を深掘りするスレ(8) / 16 : トラブル予防のために悪徳不動産屋の怖い話をしよう(3) / 17 : お客さんの奥さんと不倫関係になってしまいました。(11) / 18 : 付き合う人間で成長は変わる(3) / 19 : トップセールスマンになる方法 なりたい(5) / 20 : どうすれば宅建合格できるの?(8) / 21 : 不動産営業ってレベル低いね(2) / 22 : 予想外のトラブル事例を語る 情報交換しよ(5) / 23 : 基地外 客の事例をシェアしあおうよ(5) / 24 : 出世する方法 色々(3) / 25 : 無能経営者がいる不動産会社の特徴(1) / 26 : 低額物件で稼ぐ不動産会社の手法(2) / 27 : 不動産営業担当エリア死守の精神は893とよく似てる(3) / 28 : 銀行系で支店が多い不動産会社の苦痛(1) / 29 : この業界はアホが多すぎる(1) / 30 : 売りと買いの両直 ダブル仲介契約は当然だ(4) / 31 : 体臭のキツイ上司(2) / 32 : 不動産営業マンでよかったなあと思うこと(3) / 33 : 1月から3月まで4月新年度営業の仕方(4) / 34 : 1ヶ月で達成した最高の営業成績を話すスレ(3) / 35 : 中途入社から出生争い敗北社員の末路(3) / 36 : 不動産営業マン 雑談スレ(3) / 37 : 大手不動産会社の給与体系(4) / 38 : ブラック企業 ブラック不動産会社の社員 集合場所(6) / 39 : 銀行系 不動産会社営業マンの悩み(3) / 40 : 超低額物件の契約経験と中身 売買仲介(1) / 41 : 営業成績が低迷しスランプです 愚痴らせて(2) / 42 : 高齢者中心の営業している人が集まる場所(3) / 43 : 営業モチベーションの上げ方 継続方法(2) / 44 : 不動産営業で最高に辛かった話をシェアしよう。(1) / 45 : 女上司が怖すぎる(1) / 46 : みんなの年収教えて(1) / 47 : 毎朝2時間の朝礼地獄です。(2) / 48 : ゴルフコンペに参加したら派閥争いに巻き込まれていたでござる(1) / 49 : 女子事務員を戦力にする 味方にする方法(1) / 50 : とんでもないお客の話(2) / 51 : 不動産営業マンをやってて心の底からよかったと思えた話(3) / 52 : 病気で入院し職場復帰したら席がなかったでござる(2) / 53 : 役職手当が不公平で大きすぎるわ クソ(2) / 54 : ドン引きドラマのような話 部下と上司の冷戦(1) / 55 : 優秀店舗とダメ店舗の違いを話そう(1) / 56 : 営業マンと女子事務員との恋愛事情(2) / 57 : 窓際 ヒラ中年社員は地獄だ(1) / 58 : 支店長は神様かい(1) / 59 : サイドビジネスやってるかい?(2) / 60 : 女子事務員と不倫関係に・・・(2)  (全部で65のスレッドがあります)

掲示板の使い方 / 新着をメールで受信 / 過去ログ倉庫 / スレッド一覧 / リロード


1 不動産営業会社を辞めたくなる時 (Res:6)All First100 Last50 SubjectList ReLoad 1
1名無しさん :2016/01/28(木) 14:43:13
良いことも多いけどストレスも多いこの業界

長年いると色々とあります。
愚痴でも何でも吐き出しましょう。

2名無しさん :2016/02/08(月) 23:30:08
あまりにもレベルの低い人が上司になったとき
暇さえあれば会社のパソコンでヤフオク出品から発送している奴
会社の社用車を休日まで自家用で使っている奴

そんな奴に何かを言われたり叱られたりするとムカムカする。


3名無しさん :2016/04/08(金) 19:25:08
10分おきに干渉してくるキチガイ上司
トイレに行く前後もイチイチ確認してくる

一度、文句を言った全く治らず。
ボケているのか精神病なのか理解できない
全く集中できない仕事ができない
こっちまで頭がおかしくなる


4名無しさん :2017/12/20(水) 19:48:43
キチ〇イ客とキチ〇イ上司が重なった時がキツイ
関わりたくないので適当にあしらって帰らせたらキチ〇イ上司に文句を言われた。

キチ〇イに使う時間がもったいないわ


5名無しさん :2018/08/22(水) 17:34:58
キチガイは自覚がないから質が悪い
あまり長くキチガイと同じ時間を過ごすこっちまでおかしくなるらしい。


6名無しさん :2018/10/20(土) 16:32:26
実力もなくしょっちゅう卑怯なことばかりしているような奴が出世していくのを見た時。

上司にこびへつらい 同僚が必死にセールスしてきたお客を横からかっさらう。
文句を言って問題にしても上司への根回しが出来ているので却下される。

ならばもう一つ上の上司に報告しても根回しされていた。

根回しと言うか入社以来欠かさず中元歳暮を贈り続けていた。
会社の規則で上司への中元歳暮は禁止だったがそれを破って贈り続ける。

受け取った上司も逆に後ろめたく結局はそいつを優遇する。

結局、実力のない奴はこういうところが長けている。

人格者なら良いが本質はズバリ人間のクズレベル。
あまりにもクズ過ぎて失脚してどん底人生を送れって願ってしまう。


名前: E-mail(省略可)
全部読む 最新50 1-100 メール受信 掲示板トップ リロード


2 仲介パートナー (Res:1)All First100 Last50 SubjectList ReLoad 2
1J :2018/02/18(日) 20:49:03
家計費削減の代理店事業に興味ある方

今月の23日と来月24日及び10日に神戸にて説明会がございます(^ ^)
興味ある方は個別にて

さらに未だけ縁故募集している案件ございます(^ ^)
BoAはブックメーカーとオンラインカジノMLMです!
3月末まで縁故募集。
4月1日よりグランドオープンです。

一口128,000円からです。

紹介手数料が50%なので、1人紹介すれば64,000円が振り込まれます。
2人紹介すれば128,000円なので元が取れます。

翌月から月会費14,800円必要です。

縁故募集のうちにやっていたら、完全オートバイナリーなのでかなり稼げます。

詳しく知りたい方は個人まで

案件をお持ちの方の情報交換もお待ちしております(^ ^)
さらに不動産買いたい方
融資受けたい方
仲介に興味ある方も

ライン jun9821

名前: E-mail(省略可)
全部読む 最新50 1-100 メール受信 掲示板トップ リロード


3 不動産業界の未来の話をしよう (Res:5)All First100 Last50 SubjectList ReLoad 3
1名無しさん :2017/07/23(日) 08:33:42
不動産営業
今まで20代で年収1,000万円オーバーが狙え実現できた世界
バブル時代から陰りが見えていたが年々悲惨になっていく。

理由は斜陽産業 人口減少 高齢化社会 インターネットの普及などだ。

このまま残るのは地獄しかないかもしれない。

だったらどうするかを指南してやる。

2名無しさん :2017/07/23(日) 08:37:02
不動産業界は浮き沈みが激しい
そして会社 地域によって勝ち組負け組が鮮明に分かれている。

勝ち組の会社
大手 パワービルダー

地域では関東とそれ以外 最悪は関東以外の郊外

昔のように1本契約したらホゲホゲできた時代は終わった。

当たり前だが購入する人間が年々減少しているからだ。


3名無しさん :2017/07/23(日) 08:43:14
小さい会社では地域に強い大きなコネがあればいいがなければ最悪で今すぐやめたほうが良い。

大手でも関東とそれ以外は恐ろしいほど差が出ている。

関東は下がったと言っても東京オリンピックもあるし再開発も多いし人口集中がある。

しかしそれ以外は価格下落が止まっていない地域が多いし人口減少で高齢化が激しい。

同じ労力で仕事をするなら関東の方が倍以上楽ができる。
関東以外の勤務先なら転勤希望を出すか関東の会社に転職したほうが良い。

関東がおいしくそれ以外が悲惨なのはこれからもずっと続く。
関東のリスクとすれば原発ぐらいだろうがまあ大丈夫だろう。


4名無しさん :2017/07/23(日) 08:46:50
私が25年前に1件3,000万円以上で仲介していた一戸建てが今や500万円前後に下がっている。
まあ家の築年数も古くなっているからだが500万円物件の仲介なんぞ関東の賃貸住宅の仲介手数料レベルだ。

業界人なら分かっていると思うが安い物件ほど客層も悪く手間がかかるしクレームも多い。
本当に悲惨な状況だな。


5名無しさん :2017/12/20(水) 19:45:32
どっちみち同じ営業労力を使うなら高額物件を扱うほうが良い

地方の田舎で数百万円物件の仕事などしてもへのツッパリにもならん

同じやるなら関東に行け
そして短期間で稼ぐだけ稼げ

あとは自分で猛勉強し事業を起こしたり投資家になったりなんでもできる
人生バラ色だ


名前: E-mail(省略可)
全部読む 最新50 1-100 メール受信 掲示板トップ リロード


4 仲介パートナー (Res:1)All First100 Last50 SubjectList ReLoad 4
1J :2017/12/09(土) 13:07:33
①定額から増やせて
コツコツ稼ぎたい方
在宅でも稼ぎたい方
※最初はコツコツですが、慣れてきたら 約15〜30万程の利益を見込めます
半年間である程度稼ぎたい方
在宅にて稼げます。
全国の方対応しています(^ ^)

②ビジネスや事業をされている方で集客 にお困りの方も朗報な情報ございます。
お役立になれば幸いです(^ ^)

③求職者の方にも朗報です❗
転職したい方
正社員になりたい方
さらにご自身のスキルを伸ばしたい方
関西の滋賀県になりますが、お仕事ご ざいます❗
※要面談
地方の方も寮のご相談にのります❗
滋賀県にお住まいの方
関西にお住まいで滋賀県まで通える方
働く意欲がある方

一度ご相談ください❗

④中国貿易したい方(日本から中国に輸出)、中国貿易に興味ある方
または提携(現在中国貿易されている方など)
基本的には関西にお住みの日本人もしくは中国人の方
(お会いしてお話する為)

商材は美容、化粧品を主に扱っています。
商材を取引してくださる方は美容か化粧品になります。

さらに日本国内で店舗などに美容機器(ホワイトニング)の代理店も募集しております。


今月の15日までの期間限定の案件もございます(^ ^)

⑤日本国内にはなりますが、不動産や車を買いたい方などいましたらご連絡ください(^ ^)

⑥新規事業をお考えの方
借り入れがあり支払いを一本化したい方
ブラックではあるが、資金を作りたい方

※要CICと面談さらに着手金は12〜15万かかります。
但し審査に通らなかった場合は全額返金します。

人間性を重視していますので常識のない方や冷やかしの方はお断りしていますので悪しからずご了承の上でお願いします。

その他集客にお困りの方や集客力をつけたい方も朗報な情報ございます(^ ^)
お役立になれば幸いです(^ ^)

⑦ホワイトの方向け
返済不要の融資案件です。

融資額から3割程度が手元に残ります。
毎月の支払額は保証会社が責任をもって支払うので、
一切支払いは不要となっております。

平均で300~400万程度の融資を受けており、
郵送対応も可能です。

ただ、融資元が金融機関のため、
ブラックな方や無職の方は対応が出来ません。

①〜⑦までいずれかに興味ある方はご連絡ください。

koda7070.koda7070@gmail.com
ライン jun9821
wechat id junya9821
カカオ junya0077

名前: E-mail(省略可)
全部読む 最新50 1-100 メール受信 掲示板トップ リロード


5 不動産営業の戦略的思考 (Res:1)All First100 Last50 SubjectList ReLoad 5
1名無しさん :2017/08/14(月) 09:47:00
感情で営業するな
作戦を練り計画性 データ 経験を活かし
戦略的思考で不動産営業しろ

名前: E-mail(省略可)
全部読む 最新50 1-100 メール受信 掲示板トップ リロード


6 不動産営業マンの出世争い泣き笑い (Res:4)All First100 Last50 SubjectList ReLoad 6
1名無しさん :2017/07/23(日) 08:18:50
不動産営業マンの昇格 降格
悲惨で楽しい泣き笑いを書き込みます。

2名無しさん :2017/07/23(日) 08:21:30
会社の経費を私物化して部下から罰金と称して1一人から月に3万円から5万円ふんだくっていた悪党の悪事がばれて左遷された。

しかしそこから約20年経過し奴が上司になって帰ってきた。
やばいよやばいよー


3名無しさん :2017/07/23(日) 08:24:47
同僚よりスピード出世し店舗の所長になりもう楽な管理だけで営業みたいなしんどいことをしなくいていいと喜んでいたらイキナリ降格でまた営業マンに戻された。
もう50さい超えて15年ぶりぐらいの営業で全く自信が無い。

今さら転職も出来ない。
10年前に買った住宅ローンもあと20年間支払いが残っている。
人生積んだかも。


4名無しさん :2017/07/23(日) 08:29:45
大卒3人の中で一番早く所長になり喜んでいたのも束の間
今年から降格で営業マンに戻された。

何が悲惨かって?
同僚2人が所長になり配属先の所長が10年以上後に入社した後輩。

本当にえげつない人事しよるでえー
わしは別に不祥事を起こしたわけではないし担当店舗も成績不振ではなかったしひどい話や。

最近、ちらほらと所長から降格する人間が増えて来たのでこの会社自体もやばいかもしれん。


名前: E-mail(省略可)
全部読む 最新50 1-100 メール受信 掲示板トップ リロード


7 キチ〇イ所長の話をしようぜ (Res:13)All First100 Last50 SubjectList ReLoad 7
1名無しさん :2017/05/24(水) 16:39:37
どこにでもいるキチ所長 キチ店長
本当にしねばいいのにと思う時も多々ある

まあそんなアホを上司に持った営業マンのストレス発散の場にしようぜ
(^^)v

2名無しさん :2017/05/24(水) 16:42:32
いつ見てもふんぞり返って鼻くそをほじくっているHと言う所長
たまに部長クラスが来たら直立不動で敬礼する

そして多店舗の営業マンが来たらやたら愛想がよくなる

異常に外面がいいので人当たりの良い所長と評判がいい
しかし社内の人間には最悪の評価。


3名無しさん :2017/05/24(水) 21:19:02
夜6時30分になると冷蔵庫から缶ビールを取って来て飲みだす。
そして悪酔いして仕事をしている営業マンに絡みだす。

そこから数人の営業マンを連れ出し安物の居酒屋に行くと延々と能書きを話し出す。

しかしそんな能書きはいくら聞いても何の得にもならず逆に有害。

そのアホ所長を慕っていた何も知らない新卒社員が同じように酒ばかり飲んでいたら使い物にならずやめていった。


4名無しさん :2017/05/24(水) 21:25:44
周囲を不幸にする無能 アル中 狭心症 アホ所長の話

ある財閥系の不動産会社での話でそいつに関わるとみんなが不幸になる

ある新卒社員 酒に酔っぱらって転落事故で死亡
ある中堅社員 紹介された子供の施設で大事故
ある中堅社員 嫁が早死に
ある中堅社員 飲酒運転で解雇
ある中堅社員 早期離職するはめに

詳しく書けないがすべてそのアホ所長が大きく関係している

今はいないがまだアル中は治らず
噂によれば本人の自覚はないが見た人によると認知症になっているらしい。

人間のクズみたいな奴だから死んでも誰も悲しまないし誰も葬式にも行かないと思う。


5名無しさん :2017/05/24(水) 21:40:24
気にくわないことがあるとすぐ鶏が奇声を上げるような声で発狂する奴

肥満体でシミだらけの顔
勝手に自分はモテると思い込んで毎日女子事務員にべったりと話しかけた店舗の女子事務員に無用な電話ばかりしている。
もう40代半ばの中年だし20代の女子事務員全てから嫌がられているのに全く気付かない。

同性から見ても痛々しいし気持ち悪い。


6名無しさん :2017/06/02(金) 00:04:06
バブル時代を経験しているのに当時大した成績も出せず給料も周囲の10分の一ぐらい。

冬のボーナスも200万円がマックス
そんなのこの不景気でももらえる金額なのに。

それを未だに自慢話にする
所長になれたのも人材がいなかっただけで実力と勘違いしているクズ。

一番情けないのはその当時に購入した家のローンがいまだに返せていない事
高値掴みしてローン地獄にはまっている。


7名無しさん :2017/06/02(金) 00:07:05
60歳前になって毎日 昼ご飯にトンカツばかり食っているジジイ

最近も人間ドックで大腸にポリープが出来ていてそれを早期発見して取り除いたことが自慢らしい。
要は良い年になっても肉ばかり食っているから大腸がん予備軍になっているだけ。

原因も考えず全く気付かず アホの極みだす。


8名無しさん :2017/06/04(日) 10:09:51
いっしょに釣りに行って長時間 長距離をずっと運転させられる。
徹夜で運転して徹夜で釣りをして疲れているんだから交代で運転するっていう発想がない。

一度、居眠り運転をしてしまいそうになり運転を変わりやがったがその運転がキチレベルで驚いた。
高速道路で一番右端 つまり追い越し車線を80キロで延々と走る。
後続車両からクラクションを鳴らされ強烈なパッシングをされても動じない無神経さ。

危ないと注意しても法定速度は80キロだと良い 一番右端が走りやすいとか言いやがる
神経が図太いと言うか危ないし恥ずかしいし絶対に運転させられない。


9名無しさん :2017/06/06(火) 10:20:16
毎晩、安物の汚いババアがいる一品料理居酒屋で飲み、家でも安物の焼酎を飲み
毎朝、出勤はするが酒臭いし寝ぼけてやがる

そこからどこかに寝に行くかして長時間帰って来ない。
自分を社長か経営者と勘違いしている。

この小店舗制の展開は所長・店長が勘違いするところご大きな問題。
社内にカメラを置いて支社・本社で監視してほしい。

そうしないと店舗の責任者が全く仕事をしないし独裁になる。


10名無しさん :2017/06/06(火) 10:25:37
エリアフリー、担当物件フリーとか言うキチ所長

そうなると地道にコツコツとまじめにやっている営業マンの功績を全く仕事をしない怠け者営業マンが根こそぎかっさらっていく。
そして店舗成績が低迷する。

こんな簡単なことが分からないアホがいる店はキツイ


11名無しさん :2017/06/06(火) 10:31:35
ケチの極み所長の話

会社のものを全て私物化
文房具一式を自宅へ持ち帰ってしまう。
筆記用具一式、プリンターのインクなどとにかくあるものすべて。

生活用品も持ち帰る
ゴミ袋、ティッシュペーパー、トイレットペーパー、洗剤、スリッパ、メジャー、地図など

そいつの車は会社の備品だらけで家に行った時も生活用品全てが会社の備品だった。
自分の私物を買っても会社の領収書で落とすし凄すぎる

おまけにケチだし、部下が必要な物を会社で買おうものなら細かくチエックして買わせないように却下する

どっかのハゲの元都知事にも負けないレベルのクズ


12名無しさん :2017/06/25(日) 20:36:24
無能な責任者ほど朝礼が長い

大体が無駄な能書き

ひどい場合は1時間から3時間位続く
最悪はお客から重要な電話がかかってきているのに「会議中で終了次第折り返します」って言って取り次ぎ禁止にされる。
そのおかげでクレームになるわ仕事の効率が悪くなるわ

そして当然、店舗の営業成績が悪化する
そしてそしてまた無駄な会議が増える。

もうアホとしか言いようがない。


13名無しさん :2017/07/11(火) 14:11:28
毎晩、強制的に飲み会に参加させるクソ所長
こっちはガンガン仕事がしたいのにできない。
仕事をしようとすれば飲み会が終わって深夜から仕事をすることになる。

その所長が超クソ・クズ人間なのはそれで朝寝坊で遅刻したら罰金と称して1回1万円取られる。
その罰金はクズ所長の飲み代になる。
飲み代は元々割り勘なのでその金が自分に戻ってくることはない。
罰金が入るからクズ所長から飲みに誘われる。そして体力的に消耗する。また遅刻する
罰金を支払う。

くそったれのスパイラル。

そんな環境でいるからストレスがたまる、精神的にやられる、病気にかかりやすくなる。
経済的・金銭的そして心身共にやられると言うパターン。

当然、営業成績は落ちる。
するとガミガミどやされる。

今、本社にご注進する予定で材料をそろえて動いている。
もし認められなかったらクズ所長を殴って辞表を叩きつける予定。

当然裁判を起こして今まで支払った罰金と精神的苦痛を損害賠償として請求する。
今の会社は東証一部上場企業なのでどうでるか楽しみ。


名前: E-mail(省略可)
全部読む 最新50 1-100 メール受信 掲示板トップ リロード


8 住宅ローン(代行)手数料10万円って多くないか? (Res:1)All First100 Last50 SubjectList ReLoad 8
1名無しさん :2017/07/11(火) 13:59:47
ワシの勤めている会社は客に対しての諸費用がやたら高い。

なぜかって殆ど中抜きして会社の利益にするからだよ。

扱う物件も低額物件が中心で国が決めている法定手数料だけでは全く会社が成り立たない。
例えば500万円の家を売買すると片手で21万円 両手・ダブルでも42万円
こんな安い手数料で業務をしているとコスパが悪すぎる。

なので司法書士、銀行のローン手数料、リフォーム費用、引っ越し費用などすべて中抜きor会社の利益を紹介料などの名目で上乗せする。
大体、低額物件を買いに来るような客は無知・情弱が多いのでローンさえ組めたら文句を言わない。

営業マンの腕はいかに質の悪い客でも本体+諸費用ローンを組めるようにできるか。
低額物件客は買いたいと言っても銀行の審査が通らないケースが多い。

そんな苦労をしながら仕事をしているがさすがに罪悪感を持つ。
おまいらは罪悪感をどうしている?

名前: E-mail(省略可)
全部読む 最新50 1-100 メール受信 掲示板トップ リロード


スレッド作成:
タイトル:
名前: E-mail(省略可)
内容: