レヴィール八潮の長所＆短所について - 1168322706

1：レヴィール八潮さん：2007/01/09(火) 15:05:06: マンションを購入し、良かった点と悪かった点を
共有して行き、悪い点の改善に繋げたい為
このスレを立てました。
2：レヴィール八潮さん：2007/01/09(火) 15:32:36: 良い点・・・天井が高く騒音設備に満足、日当たり良好

悪い点・・・駐輪場に屋根がなく、風邪に弱い。
先週の土曜日の風が強い日ですが、平面駐輪場の自転車＆バイクが
すべて倒れていました。２Ｆ駐輪場でも下に落ちている自転車もありました。
子供には危険と感じました。
3：レヴィール八潮さん：2007/01/10(水) 15:36:11: 日当たりと価格面。日当たりはもしかすると期間限定ですが。。
価格は絶対安かったと思います。もっと駅から近いマンションと
見比べましたが３００万は安かったですね。満足。

駐輪場は話が違うので最悪。また、いろいろな方面へのアクセスが
やはり悪い。思っていたよりも。自販機もなくなってしまったし、
買い物も自転車だけではつらいですしね。
でも、一番は駅からの道です。終電のＴＸで帰ってきた夫を
よく迎えに行きますがあまりにも暗いですね。
女性では帰りはタクシーですね。。
ＴＸが終わって綾瀬からのアクセスも結構悪いし。
まぁ、車があればほとんど解決ですけどね。
4：レヴィール八潮さん：2007/01/10(水) 16:40:10: 良い点　①駐車場無料　（特に雨に濡れない1～2ＦはＧＯＯＤ）
　　　　　②自動販売機が3台ある　（100円はＧＯＯＤ）
　　　　　③24時間喚起システムは良い

悪い点　①共有施設が物足りない（アミューズメントルーム）
　　　　　②近隣の外灯不足で暗い
　　　　　③八潮に居酒屋がない（魚民など）
5：レヴィール八潮さん：2007/01/10(水) 16:52:12: 良かった事は、近隣相場よりマンションの金額が安かったこと！！
悪かった事は、近隣がまだ発展していないので、公園や買い物が
不便で、夜は暗い。特に子供や女性は心配である事です。
マンション自体には、不満はすくないです。あえて、言うなら
私も前の書き込みと同じで、駐輪場に屋根がない事です。
駐輪場に屋根が無いのは普通に考えてもおかしくないですか？
駐輪場の2階の出し入れが面倒で、しかも危険です。
何回も頭をぶつけました。
6：レヴィール八潮さん：2007/02/26(月) 19:27:31: 長所：　各戸駐車場つき　新築でこのお値段はうれしいです。
うちはまだ車ないのですが＾＾；（笑）
両親が車でとまりにきても、突然の友人が車で遊びにきても、
今は平気なんでうれしいです。いずれかは所有したいですしね。

短所：自転車置き場に屋根がないこと。
あとやっぱり目の前の１５Ｆは悔しいです！！
7：レヴィールさん：2007/04/12(木) 17:15:43: １５階・・・・・本当にショックです。この見晴らしのよさがとても気に入っているのに・・・
駐輪場は本当に不便ですよね。雨風にさらされて自転車の傷みがとても早いし、雨の後など
ビショビショな自転車を拭いていると放置していた自転車を拭いているようで悲しくなっちゃいます。
どうにか屋根だけでもつけてもらえないものですかね。
8：レヴィール八潮さん：2007/04/13(金) 10:37:10: 朝の日差しは最高ですよね。午前中はリビングの電気は一切必要ないですしね。
１５階立てが建ってしまうと、やっぱり暗いですよね。　諦めは必要ですが
なかなか悔しいのが本音です。自転車置き場はつらいですね。
鍵が前についてある自転車は疲れますね。何回もぶつけました。
みんなで屋根を作ろうって計画を立てましょう。
9：レヴィール八潮さん：2007/04/16(月) 11:18:29: >8
だから、お金をかけても建築基準法上無理なんですってば。
何回東建に訴えたことか。
10：レヴィール八潮さん：2007/04/16(月) 12:28:26: 建築基準法でも建築変更届けを提出すれば新たに、
設置することが出来ます。

お店などがリニューアルする時や、駅ロータリーに屋根を付ける時などが
そのような申請だそうです。

設置後の変更であれば可能なので、住民の意見を取り纏めて
計画するのは良いと思いますよ。

＞＞９さん　どう思いますか？
11：9：2007/04/17(火) 09:21:00: >10
確か、建坪率だったか容積率の関係で無理だったと聞いた覚えがあります。
それって建築変更でできませんよね？
だって、建築変更でできるなら販売終了後だろうが、
入居後だろうができるでしょうから。ねぇ＞東建さん

土地を広くすればできると思いますけど、どうでしょ？
12：レヴィール住民：2007/04/17(火) 10:57:10: 詳しい人に聞いた所、やろうと思えば可能だそうです。

東○から見れば、言い訳（逃げ）材料は十分あるので、このまま
やらないようにも出来るそうです。

≪契約内容に含まれていないですし、完売済みなので≫

これこそ住民運動効果が発揮されると思います。
13：レヴィール：2007/04/17(火) 11:04:11: 塔剣はもう無理だよ。完売したから、これからは無駄な費用なので
相手にしてくれないと思う。　設置予定だったのだから、
その設置予定費用を住民に還元すべきだよ。
14：レヴィールさん：2007/04/18(水) 14:37:54: 私は入居前の鍵の受け渡しのときに東○の営業の男性に「鍵を渡す前は東○がレヴィールに関して
すべて責任を持ちますがみなさんに鍵を渡して入居が済めばあとは一切関係ない」という意味合いのことを言われて
非常に不愉快な思いをしました。そのときに「では居住者で話し合って駐輪場に屋根をつけてもいいんですね？」
と確認したところ「居住者が実費でつける分には問題ない」と言ってましたよ。
15：レヴィール八潮さん：2007/04/19(木) 08:55:50: そ、それって「居住者が実費でつける分には
<<東建には関係ないから>>問題ない」って
事ですかね？だって、実費ってお金の問題だったの！？
どうにもならないと思って雨の日に頭ぶつけながら
自転車乗っけてたのに！！
16：レヴィール八潮さん：2007/04/19(木) 10:20:36: たしかに私も、居住者が実費で屋根を設置する事は
可能と言われました。

提出書類は簡単ですが、問題はお金ですね。
だいたいどのくらいかかるのですか？
詳しい方、教えて下さい
17：レ　住民：2007/04/19(木) 10:42:04: 私も頭ぶつけました。傘をさしながらは大変ですよね。
建設前にもう少し考えてほしかったです。
私は実費でかまわないので屋根を設置したいです。
皆様はどうですか？
18：レヴィール八潮さん：2007/04/19(木) 10:54:40: 二段ラックの自転車置き場であるかぎり、屋根ができても頭をぶつける、ぶつけないは関係ないんじゃないですか？
目の前の15階マンション建設反対運動があった頃も結局ボツったし、この話もまた消えていく運命の気が・・・
19：レヴィール八潮さん：2007/04/19(木) 11:18:05: 同感　きっと消えるよ。
子供達の為に設置してあげたいが、
大半の住民は面倒が本音だよね。
人まかせは、駄目だね。
行動力のある住民の救世主現れないかな～
20：レヴィール八潮さん：2007/04/19(木) 11:53:38: 結局全員がそう思ってるから絶対無理。
１５階マンションも、「反対」と掲示板には書きながら、
本気で動く人がいなかったからボツったワケでしょ。
本気で何とかしたいなら実際に集まって話し合いなりしない限り
事は進みませんよ。