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仙台すげー良かったよ 68

1 名無し@良識派さん :2018/05/06(日) 10:34:14
駅前に、すげーでかい超高層ビルがあったしペデも商店街も充実、
牛タン、笹かま、冷やし中華に、一の蔵、何を食べても飲んでもうまかった。
新しい地下鉄も建設中で、超高層ビルもこれからどんどん建つみたい。
東京に比べれば土地も安いし、何よりあのケヤキ並木が最高!
保土ヶ谷のマンションをうっぱらって、このまま仙台に移住しちゃおうか
なんて、かみさんと、マジで話したくらい、仙台すげー良かったよ。
そんな仙台の話題、どんどん、お願いします。

【前スレ】
仙台すげー良かったよ 67
http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/5980/1503842343/

2 名無し@良識派さん :2018/05/06(日) 10:34:35
仙台風景写真館
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad-Oasis/1920/
みでけさin仙台
http://midekesain.com/
SENDAI Watcher!
http://sendai-watcher.cocolog-nifty.com/
ジミ都市仙台発 ブログ!! リターンズ
http://ameblo.jp/jimitoshisendai/
仙台関連の気になるトピックス
http://blogs.yahoo.co.jp/sendai_from_kawasaki
宮城の新聞
http://shinbun.fan-miyagi.jp/index.php
いまちず! imachizu! by sendabi
http://blog.imachizu.com/

河北新報
http://www.kahoku.co.jp/
建設新聞社
http://www.kensetsu-sinbun.co.jp/
ビル新聞社
http://www2.odn.ne.jp/bilgnews/index.htm
仙台経済界
http://www.senkey.co.jp/
仙台経済新聞
http://sendai.keizai.biz/


東北楽天ゴールデンイーグルス
http://www.rakuteneagles.jp/
ベガルタ仙台
http://www.vegalta.co.jp/
仙台89ers
http://www.89ers.jp/
センダイガールズプロレスリング

3 名無し@良識派さん :2018/05/06(日) 14:44:47
>>1
乙です。

4 名無し@良識派さん :2018/05/06(日) 15:30:37


5 名無し@良識派さん :2018/05/06(日) 16:51:32
乙です。仙台の再開発がふたたび活性化しますように……

6 名無し@良識派さん :2018/05/06(日) 16:54:46
楽天、負け方がひどすぎる。もうそろそろ監督、解任かな

7 名無し@良識派さん :2018/05/06(日) 17:54:42
>>6
 格言
  「期待するから裏切られる」。「期待無きところに失望なし」

    付録 「試合をするから負ける」「試合無きところに負けなし」

8 名無し@良識派さん :2018/05/06(日) 21:19:46
梨田はこのままなら辞任するでしょ

9 名無し@良識派さん :2018/05/06(日) 22:14:57
楽天さんは昔から流れに左右されやすい印象。
上手くハマれば勢いに乗って勝ち続ける、つまずいて勢いが無くなれば負け続ける。
いい意味で我が道をゆくタイプの選手が少ないのだと思う。
チームの雰囲気がそのまま結果に出てしまう感じ。

11 名無し@良識派さん :2018/05/07(月) 13:52:55
タオさんカムバック!!

12 名無し@良識派さん :2018/05/07(月) 17:41:52
>>11

やめてけれ!

14 名無し@良識派さん :2018/05/09(水) 09:01:39
三木谷さん J助っ人獲得に100億円? 
野球の方にも宜しくお願い致します!

15 名無し@良識派さん :2018/05/09(水) 14:55:30
仙台東部道路のあの中途半端な都市高速は何やねん
ほんま、仙台ってオモロい街やな

16 名無し@良識派さん :2018/05/09(水) 14:58:30
普通遊園地は海沿いにあるけど山の上にあるのは珍しいんやないか
ほんま、仙台ってオモロい街やな

17 名無し@良識派さん :2018/05/09(水) 16:45:59
>>16
遊園地?宮城野原にあるやん

18 名無し@良識派さん :2018/05/09(水) 17:51:14
>>17
ベニーランドの事だろう。 出来たいきさつを教えてやったら。

19 名無し@良識派さん :2018/05/09(水) 19:53:50
雨宮プロジェクト動き出したね・・・まぁどうでも良いけど

21 名無し@良識派さん :2018/05/10(木) 08:19:35
http://www.sousei111n1w1.jp/picture/
仙台にもこれくらいの再開発あればいいんだけど

24 名無し@良識派さん :2018/05/11(金) 17:14:07
そだねー!

25 名無し@良識派さん :2018/05/13(日) 12:01:40
個人は寿命があるが国や地方自治体は寿命は永遠
だから個人の借金は生きてる間に返さないといけないから限度があるが国や地方自治体の借金は寿命がないのでいつまで返さないといけないというのがなくある意味限度はない
また、道路などのインフラは今の世代だけでなく子孫も使うから建設費用を今の世代だけで負担するのは不公平で借金で子孫にも負担してもらうほうがよい

26 名無し@良識派さん :2018/05/14(月) 18:08:32
 福島駅東側で、大規模な再開発工事が始まるねえ。何でも福島のランドマークになるとか…。
羨ましいなあ。 本当はあの「さくらの」跡地がそうなっててもおかしくないのに(エーン)。

 楽天の好調は本物かなあ。どん底のオリックスだから、半分でみないとね。
明日から地元でソフトバンク戦… さて? ただ先発が池○とあるんだよなあ。捨て試合を作るほど余裕はないだろうしなあ。

27 名無し@良識派さん :2018/05/16(水) 01:15:14
まああまりに昭和感あるからね駅前
辰巳屋ぶっこわすんだね

28 名無し@良識派さん :2018/05/16(水) 13:11:29
福島市北部の伊達に大型イオンモール出来るから、中心街も生き残りに必死なんだろうな。

29 名無し@良識派さん :2018/05/16(水) 17:53:33
>>28

仙台は、その「必死さ」に欠けているんだよねえ。

 楽天は矢張り「地」が出たなあ。 又連敗街道突入か。

30 名無し@良識派さん :2018/05/17(木) 05:26:56
仙台は北海道新幹線などにも焦りを感じたほうがいんじゃね?
これからも札幌にどんどん吸い取られてくよ
札幌の必死さにも負けてるお人好し仙台だね
気づけば仙台も札幌の企業だらけだし

31 名無し@良識派さん :2018/05/17(木) 20:47:55
そだねw

32 名無し@良識派さん :2018/05/17(木) 22:36:50
>>29
仙台経済界の親分が競争を禁じているからな

33 名無し@良識派さん :2018/05/18(金) 05:44:35
位置的に東京に一番近い仙台には札広福のように発展する必然性がないから仕方ない。
オフィスビル建てても需要が無くて採算取れないし。
まぁ、他都市の皆さん、超高層ビルいっぱい建つことで大いに歓喜してください。早く首都圏のような景観ができるといいね。

34 名無し@良識派さん :2018/05/18(金) 06:44:31
そろそろ管理人さんの出番かと。

35 名無し@良識派さん :2018/05/18(金) 08:36:41
青函トンネルもう一本掘れっていう鼻息の荒い道民もいるくらいだし
東北以外はカジノやらテーマパークやらが目白押し
仙台はとにかく何かやらないとますます取り残される
人に魅力を感じさせて呼び込むくらいでないと衰退するだけ
危機意識がなさすぎ

36 名無し@良識派さん :2018/05/18(金) 09:39:07
市長をはじめ、都市開発に本気になって取り組む議員が全然いませんからなぁ・・・
石井市長、藤井市長のような方の登場が待たれる

37 名無し@良識派さん :2018/05/18(金) 12:44:26
>>35
新千歳空港の国際線ターミナル増築、高級ホテル併設、新千歳空港駅の3面6線化。
北海道新幹線の開業に合わせた駅ビルの建設。色々と意見は出ているが前進して行こうとする姿勢はすごい。

38 名無し@良識派さん :2018/05/18(金) 17:48:56
この板は別に「札幌⇔仙台」の対決版でもなかろうに、やけに熱くなる面々が
多いねえ。 向うは向う…とは行かないかなあ。(まあ確かに福岡、広島は遠すぎて
ケンカにならないけどね)

 そう言えば、今日は楽天ー日ハム戦か…。

39 名無し@良識派さん :2018/05/18(金) 17:58:36
ほかのスレッドでは、こんなはなしも出ていますよ。

札幌、福岡が総合力で仙台を上回るのは、仙台スレッド住民のわたしも
認めますが、
いずれにしても「どんぐりの背比べ」たいしたことないっていうこと。

http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/5980/1525819415/137
http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/5980/1525819415/139

なお、わたしは札仙広福、ぜんぶいいまちで好きですよ。
足の引っ張り合いはやめて、おたがい連携して発展していくべきではないの?

でないと、東名阪のみ発展します(あっちは地方と異なりほんとうにすごい
と思います)。

40 名無し@良識派さん :2018/05/19(土) 00:01:02
そうですよね。仙台と新潟もどんぐりの背比べですし、新潟と金沢も然りで
地方なんか全部同じですよね。

41 名無し@良識派さん :2018/05/19(土) 00:04:31
新潟や金沢なんかと比べないでいただきたい
仙台は支店経済都市です!

42 名無し@良識派さん :2018/05/19(土) 01:06:44
7大都市圏までを想定していたので、まさか新潟の方が出てこられるとは..(laugh)

でも、いま思い出したが、新潟の「ときメッセ」だっけ?
あれって、「宮城スタジアム」を彷彿とさせるね..

ニッコーホテルも、あんな不.便な場所で、経営は大丈夫なの?
新潟一のLuxury hotelなのにね。

43 名無し@良識派さん :2018/05/19(土) 01:10:04
仙台市民ですが、札幌・福岡が列島の端っこをしっかりしめる位置の都市としてどんどん発展して欲しいなと思います。

44 名無し@良識派さん :2018/05/19(土) 05:48:05
仙台にはトヨタ・セラが似合う街になってほしい
今の仙台は田んぼが似合う街だ

45 名無し@良識派さん :2018/05/19(土) 14:55:53
失礼しました。今回は新潟にも乾杯です。

--
来年5月、朱鷺メッセ G20農相会合の新潟開催 /新潟県

新潟市は15日、来年の主要20カ国・地域首脳会議(G20サミット)農業大臣会合が5月11、12日の2日間、同市中央区の朱鷺(とき)メッセで開かれることが決まったと発表した。

2016年のG7農相会合も朱鷺メッセで開かれている。篠田昭市長は「会合の成功に向け、また、市民の皆さまへの影響が最小限となるよう、関係各所としっかり連携して取り組む」とのコメントを発表した。

46 名無し@良識派さん :2018/05/19(土) 15:00:58
お、新潟には負けたけど、この前は福岡、今日は札幌に勝っているよ!(野球の話で恐縮ですが)

47 名無し@良識派さん :2018/05/19(土) 17:18:23
楽天、少し元気でたかな

48 名無し@良識派さん :2018/05/19(土) 18:07:54
楽天 まさか札幌で連勝とはなあ。それも零封で…。 
まあ いままでひどい負けようだったからね。ささやかなお返しという事で。
 (ソフトバンク、西武とやる前に少しでも勝っておかないとね)

 でもなあ… ここはスポーツの板ではないんだけど、書くものが無い辛さを如何にせん(泣)

49 名無し@良識派さん :2018/05/19(土) 18:13:33
だって札幌は二度目の五輪まで誘致してるからな
それならいっそ仙台でやればいいのに
311は何だったんだっていう
このへんの政治力の無さは致命的だよね
もし札幌が被災してたらとっくに何かやってるよ

50 名無し@良識派さん :2018/05/19(土) 22:24:44
>>49
年間積雪量
仙台 71cm
札幌 597cm
札幌みたいに豪雪地帯じゃないから冬季五輪は厳しいよ。
東北ならせめて山形蔵王や安比高原だけど、都市部から遠いからどうなんだろう。

51 名無し@良識派さん :2018/05/20(日) 00:09:24
札幌は確かに雪深いからな
2月末に行った時、駅前の歩道に雪が積まれていたのには驚いた。

52 名無し@良識派さん :2018/05/20(日) 02:40:35
夏期五輪の話です
札幌は豪雪だから除雪費用だけで半端ないけど税金であれだけ発展してるパワーがあります
どういうことでしょうね

54 名無し@良識派さん :2018/05/20(日) 17:42:38
>>53
なにこれ… 早く削除しないと真似をする輩が出るぞ。

55 名無し@良識派さん :2018/05/23(水) 03:46:21
東北学院大学の高層棟
http://www.tohoku-gakuin.jp/info/content/180314-1_4.pdf

56 名無し@良識派さん :2018/05/23(水) 05:40:02
新潟も日本海新幹線で大阪とつなぐって言いだしたよ
仙台もこういう政治力や刺激が必要だね

57 名無し@良識派さん :2018/05/23(水) 10:14:21
>>55
この程度のビルでも、いまの仙台ではうれしいな。
それにしても、最近の楽天と仙台、元気無さすぎだ。

58 名無し@良識派さん :2018/05/23(水) 17:29:59
楽天 今日も負ーーけた。 先日のかたきをとられてるなあ。

59 名無し@良識派さん :2018/05/25(金) 18:13:29
お、今日は(都市力同様、本来は)最強の福岡さんに3点も勝っているよ!

60 名無し@良識派さん :2018/05/29(火) 13:21:11
音楽ホール 建築面積1万平方メートル 仙台市、規模想定提示

市役所で28日あった市音楽ホール検討懇話会の第3回会合で市が案を示した。
2000席程度の大ホールは7500平方メートル
300〜500席程度の小ホールは1400〜1600平方メートルを見込む。

https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201805/20180529_11028.html

61 名無し@良識派さん :2018/05/29(火) 22:30:16
セパ交流戦がスタートしたが、パリーグで負けたの楽天だけとは、、、

62 名無し@良識派さん :2018/06/01(金) 01:04:37
最近、まったく再開発ネタがないねえ

仙台も落ちぶれた物だ。

昔はよかったねえ、2000年代は。

63 名無し@良識派さん :2018/06/01(金) 05:29:43
自.民系の首長でないと都市開発の進展は無理だろ

64 名無し@良識派さん :2018/06/01(金) 10:15:53
>>63
政治的偏見ですので削除願います。
過去にその反例もありますので(梅原市政)

65 名無し@良識派さん :2018/06/01(金) 11:49:52
>>61
オーナーさんはサッカーに夢中!!

66 名無し@良識派さん :2018/06/01(金) 12:17:09
>>62
再開発ではないですが、
・産学官組織が仙台市に整備を目指す「次世代型放射光施設」
・岩手、宮城両県境の北上山地が有力候補地の超大型加速器「国際リニアコライダー」
この2つは仙台市に相当な経済効果をもたらすのではないでしょうか。
関連施設も多くできますし、世界中から研究者が集まります。
東北大学が関わるので、必然的に仙台での国際会議も増えるでしょう。
下手な再開発よりも、よっぽど効果が期待できそうです。

67 名無し@良識派さん :2018/06/01(金) 19:05:24
次世代型放射光施設は、ほぼ確定で期待が持てますね。
ILCは実現に向けてもっと盛り上げて欲しいですね。

68 名無し@良識派さん :2018/06/01(金) 22:28:59
郡市長のILCへの発言をみると
きれいな核物理ときたない核物理があるように思えますね

69 名無し@良識派さん :2018/06/02(土) 09:59:20
未来人ジョン・タイターの予言
RAPTによると、2020年の日本は出雲族と秦氏によって、3つに分断される、とタイターが予言
東北は秦氏の管理区域となる
タイターはCERNのタイムマシンでやってきたが、岩手に建設予定のリニアコライダーはCERNがやってる
CERNは宇宙誕生のビッグバンやミニブラックホールを研究してる悪魔崇拝組織と噂されてる

70 名無し@良識派さん :2018/06/02(土) 20:11:21
郡市長はILCに好意的ではないのですか?
ILCは東北に革命を起こす位のインパクトがある事業だと思いますがね。
知的レベルの高い外国籍の方が多数居住する事は、メリットが大きいと思います。

72 名無し@良識派さん :2018/06/03(日) 06:30:15
開発ネタ無いんだから理論的な話したいんだけどどうせ書くと削除するんでしょ?

73 名無し@良識派さん :2018/06/03(日) 17:29:29
ウタを忘れたカナリアは、どこかへ捨てられました。
 それでは、カチを忘れた楽天もどこかへ捨てられるんでしょうか。

74 名無し@良識派さん :2018/06/04(月) 12:39:14
仙台市推計人口

06月1日   1.088.027   +781(前月比)  +2872(前年同月)


【平成30年】
06月1日  1.088.027
05月1日  1.087.246
04月1日  1.083.148
03月1日  1.086.904  
02月1日  1.087.201   
01月1日  1.087.091  
【平成29年】
12月1日  1.087.182  
11月1日  1.087.118
10月1日  1.086.377
09月1日  1.086.221
08月1日  1.086.012
07月1日  1.085.156
06月1日  1.085.155

75 名無し@良識派さん :2018/06/04(月) 12:53:44
>>71
管理人さん
このご時世に、高齢女性に対するヘイト投稿を平気でやるような人間が出現していますよ。
削除とアクセス禁止措置をお願いします。

76 名無し@良識派さん :2018/06/04(月) 14:43:19
昨年の終盤からだね。楽天ダメダメなのは…
昨年の今頃はVあるかもって盛り上がっていたのと違い過ぎる。

77 名無し@良識派さん :2018/06/04(月) 17:37:01
>>76
最近楽天の選手の表情見てる?  打者はチャンと打てるかなあ…
だし、投手は又打たれるのでは…(特に松井が)の顔だもんね。
 それにしても、ひどい落ち込みようだね。最近の仙台の再開発そのものだなあ。

78 名無し@良識派さん :2018/06/05(火) 21:56:36
京都駅の空間のデカさには驚いた
仙台駅ってなんなの?っていいたくなるくらい・・・
札幌駅や福岡駅と比べても劣っているんだろうな仙台駅
早く建て替えてほしいわ・・・

80 名無し@良識派さん :2018/06/06(水) 02:54:47
外観地味すぎ茶色
もうガラス張りでいいっす

81 名無し@良識派さん :2018/06/06(水) 03:26:04
市内にガラス張り多いですが、東口メトロホテルはそういう感じでは?
今後のオフィスの方も、たぶんそうかも知れませんね。
話題がそれますが、東口メトロから東方面を眺めると結構いい感じです。

82 名無し@良識派さん :2018/06/06(水) 05:45:58
>>79
管理人さん、京都を口汚く貶して、仙台が貧相なのはコンパクトと酸っぱい葡萄丸出しの人がいますよ
削除しなくていいのですか?

83 名無し@良識派さん :2018/06/06(水) 16:33:12
>>78
福岡駅って西鉄福岡駅ですか?
福岡三越の2階にあって3階はバスターミナルの巨大な複合商業ビルですね。
JR博多駅ビルも同じく旧国鉄駅舎の仙台駅とは比較にならない大きさです。

84 名無し@良識派さん :2018/06/06(水) 17:24:57
東京建物が、(久し振りに)オフイスビルを建てる、と言うのでオッ!と
思ったら、花京院に(現 駐車場)に9階建てだってさ。 あの一等地に
9階だなんて…(泣)。 でもまあ、土地の広さを考えるとしようがないよね。
 (同じ9階なら、一番丁の丸善跡になら、それなりのビルが建つのにね)

85 名無し@良識派さん :2018/06/06(水) 18:13:38
福岡にはJR九州、札幌にはJR北海道が本社を置いている
仙台人としてはうらやましい
「JR東北」として本社があったらよかったのに・・・

86 名無し@良識派さん :2018/06/06(水) 18:46:15
>>85
それは浅はか。そうなれば、赤字路線に廃線の嵐が吹くよ。
道民でさえJR北海道をなくして、JR東日本に吸収合併してほしいと思ってるんだから。

87 名無し@良識派さん :2018/06/06(水) 20:16:18
JR東日本の本社が仙台だったら良かったのにな。

88 名無し@良識派さん :2018/06/06(水) 21:21:26
ヨドバシ新ビルの話題も出なくなったなー

89 名無し@良識派さん :2018/06/06(水) 21:30:39
ヨドバシはアセス待ちでしょう
もう心配いらないと思う

90 名無し@良識派さん :2018/06/06(水) 22:12:40
>>89
まだアセスしてるの?
無意味な制度だなぁ

91 名無し@良識派さん :2018/06/07(木) 00:58:20
東北の雄はJR東北くらいの気概を持てないかな

95 名無し@良識派さん :2018/06/07(木) 08:16:50
仙台駅って雰囲気あって私は好きだけれどもなぁ。
少なくとも首都圏の何の特徴もないゴチャゴチャした駅よりも然いい。
規模も大分大きいと思う。
博多と札幌との違いは百貨店が駅にあるか無いかの違いくらいでしょ。

96 名無し@良識派さん :2018/06/07(木) 08:38:31
仙台駅より、駅前の巨大廃墟をなんとかしてくれ

97 名無し@良識派さん :2018/06/07(木) 08:53:04
それは言えるよあと駅前雑居ビル群なんとかしないと
「駅前自慢」が他都市に通用しない

98 名無し@良識派さん :2018/06/07(木) 17:25:03
 今日も楽天試合あるんだなあ(こう言う時はドームが恨めしいよ)。試合さえなければ
負けないのに…(笑&泣)。
 
 96、97のアニサンの気持ちわかるよ(又泣)。 ナニセ、青葉通りを挟んでの廃墟
だものねえ。 ああ言うのは「固定資産税」に何かを加算して、地主に悲鳴を上げ
させないと駄目なんじゃないかねえ。

99 名無し@良識派さん :2018/06/08(金) 10:15:40
>>79
その考え方は古いよ。
駅も空港も、今や「通過点」では無く、「目的地」になっている。
そういう意味では仙台駅も、仙台空港も国内他都市に比べて周回遅れだな。

100 名無し@良識派さん :2018/06/08(金) 18:27:45
公共の場所で見ている方々は、殆どがあなたの友人ではないので、丁寧な
(というか読み苦しくないまともな)日本語でおねがいします。

「仙台駅」に関しては、これを読めば大方の意見がわかります。ご参考まで。

https://www.tripadvisor.jp/Attraction_Review-g298249-d9559361-Reviews-Sendai_Station-Sendai_Miyagi_Prefecture_Tohoku.html

101 名無し@良識派さん :2018/06/08(金) 18:39:16
新千歳空港は映画館、温泉施設、チョコレート工場に巨大なショッピングモールでフードコートやホテルもある。
そして、ホテルがもう1棟建設中でもはや空港施設のみではないね。

104 名無し@良識派さん :2018/06/08(金) 21:27:09
仙台空港は館腰駅側にターミナルを作って、イオン名取エアリとも一体化してたらかなり良かっただろうな。

105 名無し@良識派さん :2018/06/09(土) 05:30:58
仙台に開発の風を吹かせる政治家が地元や中央に現れてくれないかなぁ・・・
今のままでは没落だ

106 名無し@良識派さん :2018/06/09(土) 15:33:35
規制緩和するだけでいいのになあ……

仙台の政治家も役人もみなahoばかり

107 名無し@良識派さん :2018/06/09(土) 17:21:38
屋根のない広島の球場で、やらなくてもいい試合… 矢張り負けた。
やるから負ける、と言ってるのになあ。最近、梨田監督の顔も険しくなったね。

108 名無し@良識派さん :2018/06/09(土) 20:43:57
仙台駅前が空洞化で大変なことになっているのに地主やオリックス不動産にもの言える政治家はいないのかな

109 名無し@良識派さん :2018/06/10(日) 17:31:41
楽天 又負けた(泣) 3試合で1得点では試合にならないもんなあ。ボクシングみたいに
タオルを入れるわけには行かないかねえ。

110 名無し@良識派さん :2018/06/10(日) 22:07:35
楽天の話題は野球に書けば?

111 名無し@良識派さん :2018/06/11(月) 00:33:27
こりゃあ、重症だな。
梨田さん、残念だけど降板しないとカツが入らないよね。

112 名無し@良識派さん :2018/06/11(月) 17:27:09
>>110

この板に相応しい最新のネタがあったら教えてよ。

113 名無し@良識派さん :2018/06/11(月) 22:38:36
市役所本館建て替えの話題がK北に載ってた気がします

114 名無し@良識派さん :2018/06/11(月) 23:42:35
K北と書く意味あるかな? 非合法組織じゃあるまいに、河北はw

115 名無し@良識派さん :2018/06/13(水) 21:04:57
青葉山の放射光施設合否、まだ通知来ないみたいだね。(通知予定6月初旬)
応募者仙台だけなんだけど何か問題でもあるんかな。
少し心配。

116 名無し@良識派さん :2018/06/13(水) 22:28:24
>>115
国内最先端放射光施設である兵庫県SPring-8の約100倍の光の性能を想定している施設です。
ILCと並んで東北発信の知的拠点になる施設なので、早く確定してほしいですね。

117 名無し@良識派さん :2018/06/14(木) 16:25:13
今日で岩手・宮城内陸地震から10年なんですね
仙台もかなり揺れた記憶があります

118 名無し@良識派さん :2018/06/16(土) 20:27:10
梨田の後釜、誰になるんだろうか。

119 名無し@良識派さん :2018/06/16(土) 22:30:44
楽天も駄目だよ
球団の歴史が少なく人脈がない、娯楽が無い田舎の仙台に来てくれる監督なんてそうそういはいのに……

121 名無し@良識派さん :2018/06/17(日) 00:01:49
監督になることがステータスだから、娯楽は関係ない思います。
ドラフトで良い選手を取って欲しいです。

122 名無し@良識派さん :2018/06/17(日) 13:04:04
119
こいつもいつも仙台が気になって仕方ないspk
いじめ根性が豊かな輩ですw

123 名無し@良識派さん :2018/06/17(日) 17:29:46
楽天も 新しい門出に相応しい試合展開になったんじゃないのかね。やればあの程度は
やれるんだよな。
 しかし、あのオーナーだからねえ。 おなじような事態となるような気がするよ。

124 名無し@良識派さん :2018/06/17(日) 17:44:54
今日は 福祉大も14年ぶりのVだったねえ。 久し振りに明日の朝刊が楽しみだなあ。

125 名無し@良識派さん :2018/06/18(月) 19:27:15
大阪で地震
ブロック塀は仙台の昔の地震でもあった
東北の教訓が南海トラフに生かされることを祈る

126 名無し@良識派さん :2018/06/18(月) 21:47:04
この地震は南海トラフ地震の前触れではないだろうか

127 名無し@良識派さん :2018/06/18(月) 21:50:49
今こそ7年前に受けた恩を返しに行くべき

128 名無し@良識派さん :2018/06/20(水) 00:31:08
平石リーグ最年少監督の下、楽天が連勝してる。
これはよい兆候だな。頑張って欲しい。

129 名無し@良識派さん :2018/06/20(水) 01:59:48
黒川高校出身の香川が先制ゴール決めたし
楽天は平石代行になってから二連勝!

これはいけるで!!

130 名無し@良識派さん :2018/06/23(土) 02:30:46
ミヤテレのドンキの報道向けプレオープンのニュースで、廃墟化したさくら野のことも取り上げ地権者の集会が今週開かれると伝えていました。

関係者の話として「地権者それぞれの思惑が異なる」と伝えていましたが、中央部分を所有するさくら野DEPT以外の地権者は何を望んでいるのでしょうか。

131 名無し@良識派さん :2018/06/23(土) 06:04:20
>>130
思惑が違うからこそ、仙台市主導のもと、プランナー、大手デベロッパー等のメンバーを含めた勉強会を開き意見を調整すべき。
他都市はどこもやってますよ。
仙台市の腰が引け過ぎなのには、驚きと怒りをしか感じません。本来であれば市長の腕の見せ所のはずなんでしょうけどね!

132 名無し@良識派さん :2018/06/23(土) 06:39:48
地下鉄駅のエレベーターを高校の正門前に作るのが、仙台市の姿勢。

133 名無し@良識派さん :2018/06/23(土) 17:20:59
思うんだけど、いっその事(元)さくら野の建物を工事用のフエンスで囲って
貰えないかなあ。 そうする事で、通り掛かりの(旅行者も含めて)人達に、「オッ 
何か始まるんだな」と思わせる事が出来ると思うんだけど…。 まあ 姑息と言えば
姑息だけどね。 (向かい側の旧日の出会館(古いね)は、一部フエンスをまわしたら、
何か工事が始まるムードがあるもんね)

134 名無し@良識派さん :2018/06/23(土) 19:37:57
楽天、やっぱり梨田がやめてから、試合への執念が違ってるな。
祝、平石監督3勝目

135 名無し@良識派さん :2018/06/24(日) 06:11:22
>>131
島野市政の再来の郡和子に何を期待してるんだかww
島野市長のこととか少しは調べたら?
あと、遠藤敬止のこととか

136 名無し@良識派さん :2018/06/24(日) 13:09:08
>>135
仙台に地下鉄を作ったかつての市長に対する冒涜的発言です。
古くさい保革2極論信仰者による書き込みですので、削除願います。

137 名無し@良識派さん :2018/06/24(日) 14:51:29
仙塩合併に失敗して、仙台の発展を大幅に遅らせた市長というイメージだな。

138 名無し@良識派さん :2018/06/24(日) 17:27:41
ウオー 楽天大逆転だよ。これがあの楽天とは(グスグス…)。

139 名無し@良識派さん :2018/06/24(日) 18:06:26
>>137
いまだにそんな誤った認識してる人がいるんだね。

コンパクトシティ全盛の時代に、もし仙台が塩釜の面倒までみなければいけなかったかも、と考えると、ゾッとするわ。

仙塩合併失敗とかいうのは、仙台市民になり損ねた塩釜市民だけだろ。

140 名無し@良識派さん :2018/06/24(日) 18:37:55
平石楽天、ちょっと期待できるかな。

141 名無し@良識派さん :2018/06/24(日) 22:06:07
都市開発オタのベガサポです
これからはベガルタのことも書きこんでいいですよね

142 名無し@良識派さん :2018/06/24(日) 22:14:49
>>141
いいよ

143 名無し@良識派さん :2018/06/24(日) 22:49:43
震災後から仙台を盛り上げてくれてきた
Wake Up, Girls!も2019年で解散なんだね・・・

144 名無し@良識派さん :2018/06/26(火) 01:10:09
JR東日本仙台支社建て替えるらしいけど
だったらまだ着手していない駅東口再開発オフィスビルを高層化に計変して
そこを仙台支社に出来ないもんかね・・

145 名無し@良識派さん :2018/06/26(火) 04:10:38
>>144

せっかくの一等地に利益にならない自分たちの事務所は構えないと思いまよ。
東口のオフィスビルをさっさと建ててほしいというのは完全に同意ですが。
エキツジは去年11月オープンで1年半の予定だから、計画通りなら来年4月には閉鎖されるでしょう。

現在の五橋にある支社ビルは東側の本館?だけの建て替えで、それも7階建て。
資金力がないんでしょうか。

あそこなら超高層とは言わなくても、青葉通りの野村ビル程度なら建てても需要あるだろうに。

146 名無し@良識派さん :2018/06/27(水) 04:48:54
それにしてもヨドバシ情報出てこないなぁ
2019年春の着工なら、もう概要が示されてもいいはず
駐車場だって閉鎖しないといけないし

147 名無し@良識派さん :2018/06/27(水) 10:29:41
河北Webニュース

1月末で閉鎖したJR仙台駅西口の商業ビル「GSビル」(仙台市青葉区中央1丁目)で
解体工事が始まったことが26日分かった。
2019年夏にも完了する見込み。
跡地利用の方向性は固まっておらず仙台駅前の一等地の再開発の行方が焦点となる。


駅前西口再開発進まないねぇ。
それと
何故かこの記事速攻削除されています。
https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201806/20180627_12033.html

148 名無し@良識派さん :2018/06/27(水) 11:26:27
神戸市でも仙台のような景観条例が検討中とのこと
http://koberun.blog56.fc2.com/blog-entry-1733.html

他都市ながら本当に腹立たしいことこの上ない
規制が緩和されている東名阪福が躍進を続ける中でどうしてこういう自殺的な発想が出てくるのか

149 名無し@良識派さん :2018/06/27(水) 13:09:00
削除された記事はurlが変わって、こっちで見れますよ、
なぜurlを変えたのかはわからないけど。
https://sp.kahoku.co.jp/tohokunews/201806/20180627_12050.html

150 名無し@良識派さん :2018/06/27(水) 17:55:19
>>148
神戸と同様の規制があるということは仙台も六甲山の夜景のように八木山の夜景を大切にしてるということだよ
だから仙台も高さより面で勝負したほうがいいのかもよ
東口にも市街地を広げればいい
しかしその割に八木山の夜景スポットなんてないな
作れないのかな

151 名無し@良識派さん :2018/06/27(水) 19:45:06
>>150
面の勝負なんて、福岡市に完敗だから無理。
仙台はコンパクトシティプラス超高層で勝負した方が絶対いい。

152 名無し@良識派さん :2018/06/28(木) 19:18:36
>>147

JR東から発表がありました。
http://jr-sendai.com/upload-images/2018/06/201806281.pdf

153 名無し@良識派さん :2018/06/28(木) 21:23:22
>>149
>>152
有り難うです。

「放射光施設」 宮城に整備へ

「放射光」と呼ばれる光によって物質の構造を原子レベルで解析できる最先端の研究施設について
文部科学省の小委員会は28日宮城県の東北大学に整備するのが妥当だという最終報告をまとめました。
これを受けて国は近く、宮城県に施設を整備する方針を正式に発表するものとみられます。

https://www3.nhk.or.jp/tohoku-news/20180628/0001774.html


ほぼ決まりだと思いますので良かった。
実は調査報告が余りに遅いので先日関係機関に電凸していたのですが
その時に
「報道では仙台に決まったかの様な記事になっていますが私達は楽観していません
 今回は見送られる事も想定しています」
と返答されて「えっ」と思い少し心配してたところでした。
正式にはまだですけど・・・99%大丈夫でしょう。

154 名無し@良識派さん :2018/06/28(木) 21:38:23
JR東である以上、常に東京が先例となっていく仙台支社なんだよね・・・

155 名無し@良識派さん :2018/06/28(木) 21:52:46
祝、放射光施設、東北大誘致成功!

本当に久しぶりの朗報だ。

156 名無し@良識派さん :2018/06/28(木) 23:13:48
>>153
電凸やるとはなかなかだな。

俺も昔NHKが次世代スパコン施設が東北大か、という段階でNHKに電凸して聞いたことがある。
結果的に誤報だったので、がっかりきたが……。

今度もまた、安倍が反自,民的な仙台市への感情から、閣議決定見送り、ということもないことは
ないと思う。

岩手へのリニアコライダーがなかなか決まらないのも、安倍が小沢を嫌っているからだ、という説が
あるからな。

いずれにせよ、そんな政治的な偏見で大局観を失うこと無く、日本経済の競争力強化のためにも、この
2施設の一日も早い建設をお願いしたいものだ。

157 名無し@良識派さん :2018/06/29(金) 02:26:22
別記事
--
最新の「巨大な顕微鏡」、仙台に設置 材料研究に活用
文科省専門家会合が妥当と判断
nikkei 2018/6/28 12:04

文部科学省が2023年ごろの稼働を目指して整備を進める「次世代放射光施設」が仙台市に設置されることが28日決まった。文科省の専門家会合が同日午前に開かれ、仙台市への設置が妥当と判断した。物質の構造を詳細に調べられる放射光施設は、軽くて丈夫な材料や新薬開発など日本企業の競争力向上にもつながることが期待される。

放射光施設は電子を光速近くまで加速し、発生する放射光を利用して物質を原子レベルで観察できる。広大な敷地が必要で「巨大な顕微鏡」といわれている。

新しい施設は加速装置が直径100メートルほどになる見通し。施設の敷地面積は東京ドーム3個分に達するとみられる。建設には約340億円を見込み、建屋の費用などについて産業界に負担を求めている。

文科省は放射光施設の誘致を希望する機関を全国から募っていた。ただ、応募してきたのは仙台市だけ。民間企業の資金負担ができるかなどについて専門家会合が検証を進めていた。

国内の大型放射光施設としては理化学研究所の「スプリング8」(兵庫県)がある。加速装置の直径が約500メートルと大規模だ。大学や公的機関などの利用が中心だが、住友ゴム工業がゴム構造の解析に応用し、高性能の低燃費タイヤを開発している。

新材料の研究競争が激しくなるなか、海外でも放射光施設の建設や更新が相次ぐ。米国や中国、フランス、英国、スペインなどが運用を始めている。

158 名無し@良識派さん :2018/06/29(金) 02:30:56
しつこくてすみませんが、もうひとつ。
確かに表現が違いますね。こちらのほうが事実に近いのかも..

--
次世代「巨大顕微鏡」、仙台に建設へ文科省部会が了承平成35年度の運転開始目指す
https://www.sankei.com/life/news/180628/lif1806280028-n1.html

特殊な電磁波「放射光」を使って物質の構造を解析する次世代放射光施設が仙台市の東北大キャンパスに建設される見通しが28日、固まった。所管する文部科学省の作業部会が同日、宮城県などが提案していた計画を妥当と判断した。同省は近く正式に決定し、来年度に着工、平成35年度の運転開始を目指す。

放射光施設は、ほぼ光速の電子が発するエックス線などの放射光で物質の構造や状態を原子レベルで調べる「巨大な顕微鏡」だ。触媒や素材の開発、創薬など幅広い産業に必須だが、国内最高性能で直径500メートルの「スプリング8」(兵庫県佐用町)は稼働から20年以上が経過し、近年の新たな用途に合わなくなってきた。

文科省は今年1月、次世代施設の建設を目指すことを決定し、建設費の半分近くを地元が負担する形で建設候補地を公募。宮城県などが唯一、建設構想を提案していた。

提案書によると、総額360億円の建設費のうち160〜170億円を県や市、地元企業などが負担。大きさは直径100メートル程度だが、スプリング8の100倍明るい光を放つ施設を整備する。物質の表面で起こる化学変化の様子も観察でき、多様な製品や材料の開発が高度化、迅速化するという。

159 名無し@良識派さん :2018/06/29(金) 08:35:09
この誘致で人口が1万人規模で増えるらしいですね

160 名無し@良識派さん :2018/06/29(金) 08:42:34
<JR東日本>仙台支社建て替え 21年夏完成、ジムも入居
https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201806/20180629_12001.html

普通のビル。やっぱり「支社」だとこんなものなんだろうな

161 名無し@良識派さん :2018/06/29(金) 17:30:09
まあ 支社、支店はあくまで「出先」以外の何者でもないからね。
駅の東口に出来たホテルの隣接地に予定されていると言う、オフイスビルを
高層にして、そこへ入る線もありかな、と思っていたけど、甘かったなあ。

162 名無し@良識派さん :2018/06/29(金) 17:46:50
普通のビルのもっと大きなイラストがありました
http://jr-sendai.com/upload-images/2018/06/201806281.pdf

東京傘下ではでっかいビル、高いビルは建たないよ(泣)
北と西の離れ島がうらやましい

163 名無し@良識派さん :2018/06/29(金) 18:04:24
>152の方が既出でしたね すみません

164 名無し@良識派さん :2018/06/29(金) 19:13:09
九州も北海道も本社ビルは何の変哲もない普通のオフィスビルだよ
駅ビルと一緒にしちゃいけない

165 名無し@良識派さん :2018/06/29(金) 21:07:50
西口再開発
もしかして「放射光施設」決定を待ってて保留にしてたんかな
ほぼ決定したから
外資系ホテル入居含むソコソコ大きな再開発計画動き出すかもしれないね
事業着手は東京五輪後だろうけど
計画のリリースは意外と早く1.2年で出て来る・・・かも(100%願望)

166 名無し@良識派さん :2018/06/29(金) 21:50:01
>>165
おいおい、なんかワクワクしちゃうじゃないかあw

167 名無し@良識派さん :2018/06/29(金) 22:27:35
>>166
外資系ホテル誘致するなら国際リニアコライダー誘致を成功させないと。
これはガチで世界中から研究者が集まる。
候補地は北上だけど、仙台にも相当恩恵があるはずだから。

168 名無し@良識派さん :2018/06/29(金) 22:46:33
そうだな。こういうキッカケがないと支店経済都市仙台の再開発はなかなか進展しないのかもしれない。

169 名無し@良識派さん :2018/06/29(金) 22:55:28
さくら野跡地はやっぱりホテルがいいんかな

170 名無し@良識派さん :2018/06/29(金) 22:56:24
JRビルに入るJexerってフィットネスジム、都内・首都圏の駅に半端なく展開しているんだな

171 名無し@良識派さん :2018/06/30(土) 00:01:16
あとは向かいのエノトビル跡もなんとかしてほしいな
10年以上今のままだし

172 名無し@良識派さん :2018/07/04(水) 12:58:49
仙台市推計人口

07月1日  1.087.938  -89(前月比)  +2782(前年同月)

【平成30年】
07月1日  1.087.938  
06月1日  1.088.027
05月1日  1.087.246
04月1日  1.083.148
03月1日  1.086.904  
02月1日  1.087.201   
01月1日  1.087.091  
【平成29年】
12月1日  1.087.182  
11月1日  1.087.118
10月1日  1.086.377
09月1日  1.086.221
08月1日  1.086.012
07月1日  1.085.156

173 名無し@良識派さん :2018/07/06(金) 04:15:23
前年同月比で3000人以上を目標にしてほしい。
かつては、5000人規模だったので寂しい限り。

174 名無し@良識派さん :2018/07/06(金) 04:45:31
放射光施設建設
試算で雇用14000人と見込んでいるので(=定住ではありませんが)
5年後(2013年)には社会増と合わせて110万人になれば良いけどね

175 名無し@良識派さん :2018/07/06(金) 06:43:43
第2青函トンネルに自動車道構想 片側1車線30キロ 10年で完成 整備事業費は7229億円

涙目か?
これが現実だね、まあわからんけど
北海道は政治力あるからこれからもどんどん先越されるね

176 名無し@良識派さん :2018/07/07(土) 11:27:19
宇都宮駅東口の再開発のイメージが素晴らしい
http://www.city.utsunomiya.tochigi.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/015/713/image2.pdf
仙台の開発は高さもさることながらあっと言わせるような空間づくりが無いですよね
EDENとさくら野はその点妥協しないでほしいなぁ

177 名無し@良識派さん :2018/07/08(日) 10:11:37
トラスト以降ほんとゴミだなw

178 名無し@良識派さん :2018/07/08(日) 11:36:31
市政が開発推進に向こうとしないから仕方がない
市長が積極的に中央資本を呼び込まないと何も変わらない

179 名無し@良識派さん :2018/07/09(月) 17:11:44
オリックス不動産は6日
ユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ、大阪市此花区)で7棟目となる公認ホテル
「ホテルユニバーサルポートヴィータ」(同)を報道陣に公開した。
オープンは15日。


ビジネスとして見込めるから投資するんだろうな
仙台駅前1等地なのに先が見通せない仙台
行政が率先して動いて欲しいけど難しいか・・・

180 名無し@良識派さん :2018/07/09(月) 19:56:27
仙台って観光資源が乏しいし、経済活動も停滞気味だから大きなビル建てても利益見込めない
東京五輪が終わり首都圏への投資が一段落しないうちは目立つ開発など起こり得ない状況
つまりここ2〜3年は駅前も変化なし(EDENの拡張ぐらいはあるかもしれないが・・・)

181 名無し@良識派さん :2018/07/10(火) 01:29:58
建設会社のイトー(静岡県磐田市)は仙台市内に大型商業施設を建設する。
2019年2月をめどに完成する予定だ。

新たな商業施設「荒巻ワンダープラザ」は東日本大震災で被災して閉店した
賃貸マンション併設型の商業施設「荒巻セントラルプラザ」の跡地(約1万2000平方メートル)に整備...

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO32776050Z00C18A7L61000/

だそうです。
近くの方良かったね。

182 名無し@良識派さん :2018/07/10(火) 05:16:46
>>181
なんで静岡県の企業なんだ? 仙台の地場資本はいった何やってるんだ?
一番町でのんびり地主としての不労所得稼ぐだけで慢心しちゃうから
アグレッシブに仙台経済盛り上げようなんていう企業ががでてこないん
だろうな。

藤崎とかさくら野とかエンドーみてると、本当に情けなくなってくるわ。

183 名無し@良識派さん :2018/07/10(火) 15:30:43
東北大雨宮キャンパス跡地 マンション2棟計400戸超建設へ
野村不動産と住友不動産

東北大雨宮キャンパス跡地(仙台市青葉区)の再開発計画で
住宅敷地に大規模分譲マンション2棟が建設されることが9日分かった。
野村不動産と住友不動産が1棟ずつ手掛ける。
仙台市中心部の好立地に加え
再開発区域内に大型商業施設や医療・福祉施設の整備が検討され
両社は幅広い世代の入居を見込む。

野村不動産のマンションは免震構造の13階、供給戸数は209戸。
住友不動産のマンションも13階で供給戸数は204戸。

https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201807/20180710_12038.html


100m以下の建物には興味薄ですがスレが寂しいので・・・貼っときます。

184 名無し@良識派さん :2018/07/10(火) 20:33:21
仙台は13階マンションなんか建ててちゃダメだ!
高さ制限いい加減に撤廃してほしい

185 名無し@良識派さん :2018/07/11(水) 02:43:18
>>184
この北側に「ライオンズタワー勾当台通(29F/103m)」が建っていますからねぇ...
何を持って「高さ規制で美しい景観」になるのかよく分からんです。

186 名無し@良識派さん :2018/07/11(水) 07:21:31
農学部跡地に関しては、仙台商工会議所の横やりがすごかった。

あい.つら、仙台市役所に委員をねじ込んで、高齢者だけの委員会で高層建築物は
ダメ、低層プラス病院てな感じで、若者のニーズを無視した、面白みも何もない
開発計画を、跡地購入者に義務づけたからな。自分の土地でも何でも無いのに。

これは記憶にとどめておくべきことの一つ。

187 名無し@良識派さん :2018/07/11(水) 07:28:31
福岡の九州医療センターという病院の横には、農学部の敷地よりも少し小さいくらいの
土地があり、回りも低層民家だが、仙台のように、周辺に配慮して高層はダメ、
商業施設も小型で、なんていう制限を、市が義務づけるなんてバ.カなことを一切しなかった。

その結果、三井が開発に参入し生まれことになったのが、超高層マンション2棟と
巨大商業施設のコラボ。病院の真横に娯楽施設ダメとかいうセンスは、単なる偏見
だということを、仙台市民もそろそろ気付くべき。

入院患者も見舞いの人も楽しにしているらしいよ、これ。

福岡市に誕生するマークイズ福岡
https://s8000.works/archives/9523

188 名無し@良識派さん :2018/07/11(水) 07:32:25
>>186
梅原仙台商工会議所政権が残した爪痕がまだいろんな所にあるな。

189 名無し@良識派さん :2018/07/12(木) 18:46:01
空室率がついに5%台に
https://www.e-miki.com/market/sendai/index.html

190 名無し@良識派さん :2018/07/13(金) 05:30:40
https://www.aeonretail.jp/pdf/180710R_1.pdf

イオンスタイル仙台卸町のプレスリリースが更新されました。

批判を受けがちなイオンですが、スタイル形式の店舗ではピザ窯やマグロの解体・デパ地下形式のデリなど近くにあると便利で面白そうな施設を意識してるように感じました。

沿線の人気が高まり、またマンションや商業施設の開発が進むことを期待します。
県道を挟んで南側にある日通の倉庫や交差点角のゲームセンター跡地で、更なる開発があっても良さそうですね。

191 名無し@良識派さん :2018/07/13(金) 07:37:58
>>190
あの場所は大して期待してはいなかったが、こうしてイオンができ、その出店内容をあらためて
知ると、それはそれでうれしいもんだね。

やっぱ、こういう地道な開発の積み重ねで、街ってのは少しずつ発展していくんだろうね。

イオンには農学部跡地と、一番町の元ジャスコを、他の街にもないような魅力ある商業施設に
するよう頑張ってもらいたい。

192 名無し@良識派さん :2018/07/13(金) 21:20:17
「さっぽろ創世スクエア」完成 官民による札幌最大の再開発事業

https://www.hokkaido-np.co.jp/article/201321

193 名無し@良識派さん :2018/07/14(土) 06:32:29
地方創生とか創世とか、お役所の考える名前はダ.サ.いね。

194 名無し@良識派さん :2018/07/14(土) 06:59:57
あとこのエコ時代に、なぜわざわざ紙のスペースを無駄に取るひらがなを使うの?

195 名無し@良識派さん :2018/07/14(土) 08:09:47
札幌は地下鉄がさっぽろ駅や新さっぽろだったり、片仮名平仮名表記が珍しくないですね。

民間開発も福岡や札幌は先行しているようですね。
https://www.kensetsunews.com/archives/215266

196 名無し@良識派さん :2018/07/14(土) 08:13:02
>>193
http://www.sapporo.travel/find/nature-and-parks/sousei_river_park/この
そもそも創成川があるからでしょう

197 名無し@良識派さん :2018/07/14(土) 08:24:52
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/keiyaku/documents/teiansetumeisyo-higasi1.pdf

行政が高層化・高度利用を指定してくる積極性がすごいですね。天神ビッグバンといい地方都市の競争は激しさ増してます。

198 名無し@良識派さん :2018/07/14(土) 18:09:23
何でもいいよ。札幌と福岡の活発さがウラヤマシーイ。

199 名無し@良識派さん :2018/07/15(日) 11:34:14
仙台は駅前が壊れているのに行政は知らんぷりだもんな
東北人ってどんだけ消極的なの

200 名無し@良識派さん :2018/07/15(日) 12:06:58
>>193
札幌の○条○丁目という地名になる前の旧地名です。
西創成、東創生という地名でした。
創成小学校、創成高校もあります。

201 名無し@良識派さん :2018/07/15(日) 12:14:07
>>197
札幌は市内全域に高さ規制があります。
札幌駅前は60m規制です。

地権者やデベロッパーから地区計画が提案されれば、審議の上で規制緩和が行われます。
新さっぽろ再開発では45m規制から無制限に緩和されました。
http://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/documents/shinsatsusetsimei.pdf

ただし、公開空間や賑わい空間確保を盛り込む必要があります。

202 名無し@良識派さん :2018/07/15(日) 16:48:11
>>201
福岡市に続いて札幌市も高さ規制の大幅緩和が行われた。

仙台市の場合も、これらの例を参考にして早急に対策をとってほしい。

郡が超高層ヘイトならばもう絶望だが、俺が聞くところによると別にそこまでの
思いはないみたいだ。

だとすれば、あとの頼りの綱は、都市整備極などの開発部署。どうか他の政令市の事例を
市長に教え、高さ制限緩和のメリット、必要性を進言して欲しい。

仙台駅西口の再開発は、こういう規制緩和が大きな刺激になるはず。

203 名無し@良識派さん :2018/07/16(月) 16:16:54
>>202

宿泊施設を設ける場合はそのグレードに応じて容積率緩和のルールが既にあるようですが、都心の高さ制限80mじゃ高度利用も厳しいですよね。

都心部全域にする必要はないけど、駅前と東二番丁通沿は緩和してもいいのではと思います。

204 名無し@良識派さん :2018/07/17(火) 21:28:30
なんだ札幌スレかと思ったら仙台スレだったw

205 名無し@良識派さん :2018/07/18(水) 03:30:51
【日経Web】
センコン物流は7月マカオの繁華街に日本食レストラン「和食仙台」を開業した。
牛タンなど宮城県の料理や東北の食材を使い東北の食文化への関心を高める。
世界的に和食の人気が高まっていることを受け同社の中華圏への食品輸出の足がかりにする。
今後は香港などに店舗を拡大することも検討している。


開発ネタじゃないけど地元企業地道に頑張っている
店名がそのまんま「和食仙台」・・・ちと笑った

206 名無し@良識派さん :2018/07/18(水) 10:36:23
>>205
この会社は小さいけど昔からいろいろチャレンジしているよね。

仙台商工会議所も、伝統や格式と言った無意味な基準でトップを選ばず、
小さい新興企業だけどチャレンジャーが中心となれるような組織に脱皮すれば、
政商で生き残ろうなんていう愚かな政策には頼らなくなるんだろうけどねえ……

207 名無し@良識派さん :2018/07/18(水) 11:17:20
仙台にホテル 検討をしたい

▽…「仙台は東北経済の拠点。観光面でも大いに期待している」
プリンスホテルの小山正彦社長は
キャンペーンで訪れた仙台市で今後の市場拡大の可能性を強調した。
国内外でホテルやリゾート施設を展開する同社だが東北のホテルは2カ所だけ。
訪日外国人(インバウンド)増加なども見込み・・・(全文は会員限定)

https://www.nikkei.com/article/DGKKZO3307662017072018L01000/


おっと、来ましたね。
小さじ1杯分のネタですけど、プリンスホテルってどうなんでしょうか。
微妙ですけど複合オフィスビルの上層階入居とかになれば良いんですけどね。

208 名無し@良識派さん :2018/07/18(水) 11:32:38

(続き)同社はICT(情報通信技術)やAI(人工知能)を活用した次世代型の
宿泊特化ホテルを2020年に東京・恵比寿に開業予定。ターゲットはビジネス客やアジ
アなどからの若年層で「仙台中心部だけでなく仙台空港も(こうしたホテルの)立地
場所として魅力的」と話していた。

209 名無し@良識派さん :2018/07/18(水) 11:50:32
>>208
どうもです。

「プリンス スマート イン 恵比寿」は82室の客室を備え
ブランドコンセプトである“イノベーションを追求する宿泊特化型ホテル“を体現するべく
ICT・AIを活用した最先端のスマートなサービスを提供いたします。

https://www.princehotels.co.jp/press/180222_06.html/


プリンスホテルH/Pに載ってました。
コンパクトにこじんまりした企画展開の様で・・まぁ有り難い事です。

210 名無し@良識派さん :2018/07/18(水) 21:30:23
ベガルタもうさzozoに買収されたほうが絶対いいと思う
親会社あれだと一生優勝できないわ

本日8失点だお

211 名無し@良識派さん :2018/07/18(水) 23:02:16
zozoに買収されて、剛力彩芽が仙台に来てくれたらうれしいなあw

212 名無し@良識派さん :2018/07/18(水) 23:07:02
これ東京じゃ無く、仙台にくればうれしいなあ。

量子コンピューターを初導入 東工大と東北大
毎日新聞2018年7月18日 21時09分(最終更新 7月18日 22時48分)
https://mainichi.jp/articles/20180719/k00/00m/040/126000c

 東京工業大と東北大は18日、来年度に量子コンピューターを共同で導入し、
これを活用する50人規模の研究連携拠点を設立すると発表した。量子コン
ピューターはスーパーコンピューターをはるかに上回る計算能力を持つとされ、
実機が国内に入るのは初めてという。

導入するのは、世界で唯一商用化に成功したカナダのDウエーブシステ
ムズ社の機器で、費用は5年間で数十億円。デンソーなど約20社の出資や国
の補助金で賄う。東北大に設置し、計算速度のさらなる高速化や渋滞予測など、
基礎から応用まで幅広い研究に取り組む。

 量子コンピューターの基礎になる理論を世界で初めて提唱し、連携拠点に参
画する東工大の西森秀稔教授は「大きな領域をカバーする世界でも類を見ない
拠点にしたい」と話した。

213 名無し@良識派さん :2018/07/21(土) 13:14:32
仙台のオフィスビル、高まる需要 20年ぶり空き室率5%台 企業の業績堅調、年内は改善傾向

仙台市内でオフィスビル空き室率の下降が進み、6月は約20年ぶりとなる5%台を回復した。東日本大震災前は20%台と空き室が目立っていたが震災後、復興需要や堅調な企業業績を背景に事業所の開設や拡張が相次いだ。市内では当面オフィスビルの新規供給がないことなどから、不動産関係者は「少なくとも年内は改善が続く」と予想する。

 自動車制御のソフトウエア開発などを手掛ける両毛システムズ(群馬県)は3月、JR仙台駅東口に近い宮城野区榴岡のビルにある仙台開発センターのオフィスを、従来の約170平方メートルから約400平方メートルに増床した。

 センターは2016年開設。当初メンバーは3人だったが、事業の伸展に伴い20人以上に拡大させた。曽我裕史所長は「首都圏は働き手の奪い合いになっている。東北で優秀な人材を確保し、仕事を増やしていきたい」と語る。

 オフィスビル仲介の三鬼商事仙台支店によると6月の空き室率5.80%は、1996年12月の5.40%以来の大台到達。5%は需給バランスの目安とされ、それより高ければ「借り手市場」、低い場合は「貸し手市場」とされる。

 市内の空き室率は97年から上昇し、仙台駅西口にアエルが完成した98年には10%を超えた。08年のリーマン・ショックとその前後にオフィスビルの大量供給が重なり、10年に20%台に突入。供給過剰になったが震災後、被災地で自社ビルが損壊するなどした企業が市内のビルに移転するなどして減少に転じた。

 別要因もある。不動産仲介・コンサルタント三幸エステートの森本泰史仙台支店長は「震災後、IT系企業立地に対する市の助成制度などの影響もあり、ITベンチャーやモバイル系企業、コールセンターなどが積極的に進出したことが大きい」と分析する。

 それでも市内のオフィス需要は、他主要都市と比べて低水準にある。三鬼商事仙台支店のまとめでは6月の東京、札幌、福岡の空き室率は2%台。大規模ビル建設が近年相次ぐ大阪や名古屋も3%台だ。

 関係者によると、仙台市中心部では複数のオフィスビル新築計画があるが、いずれも完成は20年以降が見込まれている。

 不動産サービス大手CBREの稲毛敦士仙台支店長は「仙台は18年下期に過去最低水準となるだろう。しかし19年には米経済の減速や消費税増税による景気の落ち込みが懸念され、上昇に転じる可能性がある」と指摘する。
(河北新報)

214 名無し@良識派さん :2018/07/21(土) 14:56:47
トヨタが、静岡の車両生産を終了して、2020年度にも生産機能の大半を宮城と岩手に移すそうです。
従業員約1100人も移動するとのこと。
人口が一気に増加しますね。富谷市はまた人口増えるかな。

215 名無し@良識派さん :2018/07/22(日) 09:40:04
東二番町通のNTT旧電報センター周辺の再開発計画が模索されているそうだけど、そこに外資系ホテルはこないのでしょうかねぇ・・・

216 名無し@良識派さん :2018/07/22(日) 10:01:41
>>215
そこは、ハイアットリージェンシーの噂があるよ。

217 名無し@良識派さん :2018/07/22(日) 20:45:54
せっかく国際的にアピールできる「定禅寺通ジャズフェスティバル」が
あっても、9月8日(土)はホテルがほぼ全部満室です。

些末なホテルはもう要りません。
ウェスティンに続く国際級ホテルが早くぜひ欲しいですね。

ところで、今日は辛島・青山がせっかく頑張ったのに試合が壊れたね。
最近チームがよかっただけに、とてもがっかり..

218 名無し@良識派さん :2018/07/22(日) 22:40:18
ベガルタは九州のアウェイで勝ったようだね!選手&サポータの皆様お疲れさま。

しかも、相手には今日から入った世界的にすごい選手がいたらしい。あっぱれ!

219 名無し@良識派さん :2018/07/23(月) 23:46:20
トーレスぐらい知っとけよw

220 名無し@良識派さん :2018/07/24(火) 19:40:46
他の政令市は都市開発の新たなステージに向けてあの手この手で懸命なのに仙台市は何をやっているんだろw

221 名無し@良識派さん :2018/07/25(水) 05:22:11
>>220
都市開発に興味がなさそうな市長を当選させたのはどなた?
市民の多数が選んだのだよね。
駅前に放置のさくら野を傍観するだけの仙台市と、間に入って都市開発の為に開発要件の様々な法的緩和策により再開発の成功に漕ぎ着けられる市との違いが、ただただ浮き彫りになって虚しさを感じるよ。おい!仙台市聞いてるか?仙台市長よ聞いとるか?いつまで放置する気だ?郡さんよ、貴方がやらなくて誰がやるんだ。自治体トップの責任だろ?

222 名無し@良識派さん :2018/07/25(水) 07:43:59
>>221
市長はハンコ捺すだけの人だよ。
実際に動くのは市役所職員なのだから、市長を叩くのは筋違い。

223 名無し@良識派さん :2018/07/25(水) 08:29:59
>>222
それは違うな。
かつての石井市長時代は市長のトップダウンでどんどん開発が進んだ。
科学館、青年文化会館、仙台スタジアム、地下鉄・・・この時代の遺産は大変大きい。
汚職問題で失脚したが、要はトップがそのくらいの意気込みでないと何も進まないということ。
「コンクリートからの人へ」派に属する市長の元では、音楽ホール、新市庁舎など既出の開発案件を引き継いでいけるかどうかがせいぜいだろう。

224 名無し@良識派さん :2018/07/25(水) 08:37:55
>>223
それも違うかな。
開発が急激に進むはそれなりの理由がある。
建て替え期であったり、十数年前の計画がようやく実現化したとか。
需要がないのに市長がいくら動いてもデベは動かないよ。

225 名無し@良識派さん :2018/07/25(水) 14:37:49
市長だけが悪いとは思わないが、市長もリーダーシップを発揮しないとダメだとは思う。
ただし、官僚も悪い。もっと積極的に都市開発について提言すべき。
議会もまた同じ。この3者が結局、他都市に比べ、仙台の現状にあぐらを掻いているというのが
正直なところだろう。

226 名無し@良識派さん :2018/07/25(水) 17:26:09
まあ 需要のないところでいくら造れ、造れと言ってもなあ(泣)

227 名無し@良識派さん :2018/07/25(水) 18:38:46
正直村井知事に仙台市長も兼任してもらうのが一番いいと思う
開発のことだけ考えるならね

228 名無し@良識派さん :2018/07/25(水) 19:00:05
菅原氏になってたら実質そうなったんだろうけどねぇ
自分は林氏に入れたけど

229 名無し@良識派さん :2018/07/25(水) 20:39:01
村井さんはどうかな?
最近は迷走ぶりが際立ってるから、もう賞味期限切れかな?

兎にかく俺たち市民に出来ることは、市政にネットで意見を出すことのみ。寂しいけどね。

230 名無し@良識派さん :2018/07/25(水) 20:59:28
ちょっとだけ明るい話題

和裁塾跡地に複合ビル 専門学校新校舎も併設 19年3月完成

https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201807/20180725_12037.html

231 名無し@良識派さん :2018/07/25(水) 21:31:02
楽天がちょっとだけ粘り強くなったね。
少し嬉しいニュース

232 名無し@良識派さん :2018/07/26(木) 00:08:48
規制緩和の福岡と岩盤規制都市仙台との差がどんどん開いていっている……orz

MARK IS 福岡ももち
http://www.mjretail.co.jp/facilities/mark_is/post_000114.html
所在地 中央区地行浜2丁目30-24(地番)
延床面積 約130,000㎡(約40,000坪)
開業 2018年秋(予定)
施設内容 地上8階建(店舗1〜4階、駐車場3〜8階・屋上) / 店舗数150〜200店舗


ららぽーと
http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/61874/1/180719yoteisyakettei.pdf
所在地 博多区那珂6丁目
延べ床面積 3棟合計 151,570㎡
開業 2022年春予定

233 名無し@良識派さん :2018/07/26(木) 04:57:05
福岡だの札幌の情報は当該都市のスレみれば分かる
ここに張らなくて良い

234 名無し@良識派さん :2018/07/26(木) 12:16:11
需要の有無は事業者が判断することで、市は事業者の開発が促進されるように市長が指揮を執って動かないと。
黙って見てたって何も変わらないよ。

市長は教育とか福祉が好きみたいだけど、そっちの分野だって全くスピード感がない。

235 名無し@良識派さん :2018/07/26(木) 14:40:36
とかくお役人さんたちは規制することに仕事やりがいを感じるんだよなw

236 名無し@良識派さん :2018/07/27(金) 02:25:13
>>232
荒井駅北側なんて土地余ってるからマークイズとかららぽーと来てくれたら東西線も一気に伸びるのに

237 名無し@良識派さん :2018/07/28(土) 14:36:56
しかも相手投手は(元?)エース!
でも、テレビスカパーだけかな?

イーグルスの応援の方も、かなり多いのに驚きます。
福岡球場はかなりの「僻地」にあるのでご苦労さまです。
(あくまでも言葉の綾なので、現地の方怒らないでね。福岡は地方都市No.1)
(実際は仙台の方が僻地です)

238 名無し@良識派さん :2018/07/28(土) 14:40:15
すみません。張り違えました。

-------
今日も天楽さんが、福岡さんに勝っていますね!
しかも相手投手は(元?)エース!
でも、テレビスカパーだけかな?

イーグルスの応援の方も、かなり多いのに驚きます。
福岡球場はかなりの「僻地」にあるのでご苦労さまです。
(あくまでも言葉の綾なので、現地の方怒らないでね。福岡は地方都市No.1)
(実際は仙台の方が僻地です)

239 名無し@良識派さん :2018/07/29(日) 00:02:47
相手の摂津投手はJR東日本東北の社員で仙台駅で駅員やってましたよ

240 名無し@良識派さん :2018/07/29(日) 00:34:17
JR東日本の野球チームの選手だったとは聞いていましたが、駅員をされて
いたとは知りませんでした。教えていただきありがとうございました。

以前からイーグルス戦のとき以外は頑張って欲しいと思っていましたが、
調べてみるとここ数年は不調だったようですね。復活して欲しいものです。

241 名無し@良識派さん :2018/07/29(日) 17:17:20
今日は見事なリベンジを食らいました。 投手層の貧困をまさに証明した日でした。
では又。

242 名無し@良識派さん :2018/07/30(月) 22:11:11
経営環境に翻弄された仙台3番手の百貨店 「さくら野百貨店仙台店」

2017年2月に閉店した「さくら野百貨店仙台店」。
東北を代表する駅前という好立地にあったにも関わらず
突然閉店したことは仙台のまちに大きな驚きを与えました。

この店はかつて「丸光」という屋号で市民に愛された地場百貨店でした。
同じ地場百貨店の「藤崎」が東北一の百貨店として営業を続けるのに対し
「丸光」はどうして屋号を変え結果的に突然の閉店という幕切れになってしまったのでしょうか。
今回は「丸光」から「さくら野百貨店仙台店」への変遷を追いながら
明暗を分けた経営の違いを探ります。

http://matinote.me/2018/07/30/sendai_marumitsu/

243 名無し@良識派さん :2018/07/30(月) 22:29:17
>>242
この記事、河北よりは詳細で情報量あるけど、ちょっと混乱してるよね。

「2011年の東日本大震災時には老朽化と増築による複雑な構造による店舗の大規模
なダメージを修復すべく、建物の修復工事をいち早く大手ゼネコンに発注し、藤崎
や仙台三越よりも早い4月に営業再開にこぎつけ、その工事費も東急側が負担するなど、
エマルシェは東急不動産に過剰ともとれるくらいの支援を行います」

↓↓↓
「東急不動産がエマルシェに支援を行った」が文脈的に正しいのでは?

244 名無し@良識派さん :2018/07/30(月) 23:10:23
>>243
かぜみなさん(ルポライター)と言う人のレポートみたいだけど
読んでいて ん? というところが2.3あったものの
(243の記述もその一つとか、藤崎が100点でさくら野が0点みたいな印象とか)
総じて情報収集よくされていて面白く最後まで読めましたね。
(かぜみなさん上から物言いの様でご免なさい)

245 名無し@良識派さん :2018/07/31(火) 07:36:16
で、あの巨大な廃屋はこれから何年間放置されるのだろう
屋上の金物には赤錆が目立ってきたし。
もはや仙台の恥さらし的な存在になっている。

246 名無し@良識派さん :2018/07/31(火) 10:27:11
だね。まとまりがなく、エゴばかり追求する仙台商.人の恥をさらしているみたいだ。

247 名無し@良識派さん :2018/07/31(火) 22:07:12
「景観を損ねている」「災害発生の懸念がある」などを主訴とする市民運動を展開してとりあえず廃屋を解体させようではありませんか。

248 名無し@良識派さん :2018/07/31(火) 23:27:56
利権を失いたくない一部の地権者・建物保有者、まだゴネているのか

249 名無し@良識派さん :2018/08/01(水) 17:44:29
あのような放置固定物は、「ガバーツ」「と」固定資産税をかけられないもんかねえ。地主が
悲鳴をあげるほどの…。

250 名無し@良識派さん :2018/08/02(木) 21:18:27
2018/07/31  仙台市あすと長町 東日本放送
   本社社屋の移転新築 着工は19年秋予定
      竹中工務店の設計・施工

 東日本放送(仙台市青葉区双葉ヶ丘2の9の1 佐藤吉雄代表取締役社長)は、仙台市太白区あすと長町に本社社屋の移転新築を計画しており、竹中工務店の設計・施工を決めた。
 建設用地は仙台市立病院南側近隣地であすと長町大通り線に面した仙台市太白区あすと長町1の3の4地内で、敷地面積は約6600平方㍍。このうちの社屋建設には約4600平方㍍を充てる。今回の移転は視聴者と触れ合えるテレビ局を目指すためと、テレビ局では大規模な放送設備(マスター)の更新が15年ごとに行われており、この更新に合わせ新社屋を建設するもの。施設規模については、設計の中で詰めていくとしている。
 今後、設計の完了を待って、2019年秋の着工を予定、20年中の竣工を目指しており、21年10月からの放送開始を見込んでいる。基本構想は山下ピー・エム・コンサルタンツが担当した。
 同社は、1975年に宮城県で第4番目の民放テレビ局として仙台市青葉区上杉2丁目に開局、その後、業務の多様化に伴い91年に現在の青葉区双葉ヶ丘2丁目に移転している。現社屋の規模はSRC造5階建て、延べ5884平方㍍で、内部には大型スタジオのほか調整室、機械室、事務室などを設けている。
 なお、2017年12月に募集受付を開始した社屋建設用地以外の事業提案用地(約2000平方㍍)については、数件の募集があったが採用には至らなかったため継続して有効活用について検討を進めている。

251 名無し@良識派さん :2018/08/03(金) 00:27:59
やや明るい話題

仙台東道路の早期建設を要望
08月02日 17時31分
https://www3.nhk.or.jp/tohoku-news/20180802/0002214.html

宮城県の村井知事と仙台市の郡市長は、2日、国土交通省を訪れ、森昌文事務次官と
会談しました。

この中で村井知事は、「三陸道と常磐自動車道の整備が進み、仙台市東部から、中心
部に向かう道路が混雑している。混雑の緩和は喫緊の課題であり、仙台東道路は極
めて重要だ」と述べ、仙台東道路の早期の建設を要望しました。

このあと、郡市長が「仙台市の東部地区では、渋滞が多く、物流面でも大きな課
題がある」と述べたのに対し、森事務次官は、「思いは同じであり、実現に向けて
ともに頑張っていきたい」と述べ、前向きな姿勢を示しました。

村井知事と郡市長がそろって国道の整備について要望したのは初めてだという
ことです。

会談のあと、村井知事は記者団に対し、「国も道路の重要性について理解して
いた。今後も仙台市と力を合わせて事業を進めていきたい」と述べました。
また、郡市長は、「経験のなかった村井知事との要望により、東部地区の道路
網の強化を重要視していることを伝えたかった」と述べました。

仙台東道路とは、仙台市の沿岸部から市の中心部を自動車専用道路で結ぶ構想で、国は
昨年度から、ルートの選定のための調査を始めています。
ルートは、仙台東部道路の仙台港インターチェンジと仙台東インターチェンジの間から
JR仙台駅の東口周辺までを想定していて、道路を立体化することなども検討されています。

仙台市と青森県八戸市を結ぶ三陸沿岸道路の整備に伴い、仙台市東部の交通量の増
加が予想されていることから、県や仙台市は、仙台東道路の早期開通により市内の
交通渋滞が緩和することを期待しています。

252 名無し@良識派さん :2018/08/03(金) 12:01:42
仙台市推計人口

08月1日  1.088.466  +528(前月比)  +2452(前年同月)

【平成30年】
08月1日  1.088.466  
07月1日  1.087.938  
06月1日  1.088.027
05月1日  1.087.246
04月1日  1.083.148
03月1日  1.086.904  
02月1日  1.087.201   
01月1日  1.087.091  
【平成29年】
12月1日  1.087.182  
11月1日  1.087.118
10月1日  1.086.377
09月1日  1.086.221
08月1日  1.086.012

253 名無し@良識派さん :2018/08/03(金) 16:35:42
容積率緩和がかりに無かったとしても、高さ制限を緩和するだけでも民間の再開発
にはいい影響を与える。仙台市も福岡の事例を研究して、駅前のさくら野周辺の再
開発の後押しをしてほしい。このままでは、仙台はじり貧状態。


福岡市・天神に“新しい顔” 96メートル高層ビル、再開発の中核地に
19階、ホテルなど複合型 高さ制限緩和を活用
8/3(金) 15:17配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180803-00010010-nishinpc-bus_all

 福岡市・天神で西日本鉄道(福岡市)が進める福岡ビル、天神コア、天神ビブ
レの一体的な再開発の計画概要が3日、分かった。天神ビブレを除く福ビルと天神
コアを1棟のビルに建て替える。国家戦略特区で認められた建物の高さ制限緩和を
活用して高さ約96メートルとし、天神地区で最も高いビルになる見通し。地上19階、
地下4階で延べ床面積約10万平方メートル。商業施設やオフィスのほか、ホテル
も入る複合型にする計画だ。

254 名無し@良識派さん :2018/08/03(金) 17:25:20
パリーグの球団は、「今の」楽天とやりたくないだろうねええ。2ヶ月位前は、
「それ! カモが来たぞお」 と迎えられた(多分)事を考えると、あの頃今の
半分でもいいから頑張って欲しいと考えてしまう今日この頃…。 サーテ 今日も
逆転ゲームを観戦に行くべえかな。

255 名無し@良識派さん :2018/08/03(金) 17:29:55
↑ 訂正

   「頑張って欲しい」 ⇒ 「頑張って欲しかった」

256 名無し@良識派さん :2018/08/06(月) 10:04:29
仙台の人口は今のペースだと5〜6年後には110万人突破ですね。
東北の人口流出抑止のダム機能を発揮してほしい。

257 名無し@良識派さん :2018/08/08(水) 21:22:53
ヨドバシ第1ビル建設計画発表まだぁ?

258 名無し@良識派さん :2018/08/09(木) 20:36:10
(株)ビルディング企画

2018年7月度の全国6大都市圏(東京、名古屋、大阪、福岡、札幌、仙台)
主要エリアにおけるオフィスビル市況調査の結果を発表した。


名古屋が空室率2.50%(同0.14ポイント下落)・賃料1万71円(同22円下落)
大阪が2.19%(同0.03ポイント下落)・9,568円(同76円上昇)
福岡エリアが1.48%(同0.48ポイント下落)・1万1,559円(同131円下落)
札幌が2.57%(同0.04ポイント下落)・8,103円(同102円上昇)
仙台が3.84%(同0.19ポイント下落)・9,392円(同193円下落)

https://www.re-port.net/article/news/0000056540/

調査会社によってバラツキがあるものの
仙台、3%台まで低下は良い傾向。(他都市は更に低いけど)

259 名無し@良識派さん :2018/08/10(金) 17:17:01
こんな話題しかない仙台ってもう終わり・・・

260 名無し@良識派さん :2018/08/13(月) 06:29:42
http://imepic.jp/20180813/231880
シティタワーあすとレジデンシャル建設中

261 名無し@良識派さん :2018/08/13(月) 09:53:57
他都市では150m級のマンションが続々たってるのに
高さ規制の厳しい仙台だけ巨大壁マンション

超高層ヘイトの市民にも、高さ規制の弊害を早く理解してもらいたいね。

262 名無し@良識派さん :2018/08/15(水) 14:01:15
東北大学農学部の跡地利用、結局、商工会議所の横やりを受けて
12階建てマンションというミニ開発に……orz
仙台、もうダメだわ
https://www.proud-web.jp/sendai/mansion/pc-kamisugiyamadori/index.html

263 名無し@良識派さん :2018/08/16(木) 08:50:17
↑ 13階建てだけどな

264 名無し@良識派さん :2018/08/16(木) 22:42:45
仙台ホテルを無くさずにあのビルのままでなんとか営業し続けてほしかった。
EDENなどという、それまでの都市景観をぶち壊しの、東北の玄関にはふさわしくない簡易な商業施設を配置していたずらに資本投入の時期を伺っているデベロッパーには出て行けと言いたい。
スクラップ&ラピッドリー・ビルドでなければだめなところだろう、あの場所は。
オリ◯◯◯不動産は東北を馬,鹿にしている。

265 名無し@良識派さん :2018/08/17(金) 01:38:40
震災に耐えられたか疑問だし下手に駐車場なんかになるより今の方がよっぽどいいと思うけど

266 名無し@良識派さん :2018/08/17(金) 06:47:46
東北人あっぱれ!心が広い。

267 名無し@良識派さん :2018/08/17(金) 19:43:00
EDENのまま放置と言うことはないだろうけど、一日もはやい計画成就を期待。
理想はロフトとの一体開発。

268 名無し@良識派さん :2018/08/17(金) 21:31:22
東北ビル、ヒューモス5、南町通り角のマツモトキヨシのところ、その向かいのエンタツPなど仙台の角地はすべて地元の地主に抑えられているのが痛い。
これが再開発の大きな足かせになっている。

269 名無し@良識派さん :2018/08/19(日) 10:53:45
河北のWeb版だけど、昔の記事と今の記事が混在していて戸惑ってしまうことがよくある。
これ、どうにかならないのかなぁ

270 名無し@良識派さん :2018/08/19(日) 16:10:42
>>268
地主のやる気じゃないですか?
第一ビルは建て替えた訳ですし。

前にあった福島駅前の再開発だけど、仙台でいえば
青葉通と駅前通、愛宕上杉通、広瀬通で囲まれた昭和から
平成にかけて建てられたビルをすべて取り壊して再開発する。
仙台ではできないのでしょうか。

271 名無し@良識派さん :2018/08/20(月) 05:30:25
>>270
地主だけじゃだめなんじゃないすか?
https://saitoshika-west.com/blog-entry-5085.html
札幌の再開発のように市が積極的に調整役をし、より規模の大きい再開発誘導しております。
仙台市は、なぜこれをやらないの?

272 名無し@良識派さん :2018/08/20(月) 08:20:41
>>271  
同感ですね。
仙台の行政はヨドバシといい駅前の件といい、事の推移を見守るだけのお役所仕事に限られている印象です。
都市開発に対する覇気が感じられない。事なかれ主義がだめなんでしょう。

273 名無し@良識派さん :2018/08/21(火) 00:47:54
仙台や宮城県と直接は関係無いけど、高校野球決勝。
東北勢の優勝願って応援します。

274 名無し@良識派さん :2018/08/21(火) 01:32:05
結構です。
宮城県が史上初頂きます

275 名無し@良識派さん :2018/08/21(火) 06:03:28
同じ東北の仙台市民として応援してます。
頑張ってほしい!

276 名無し@良識派さん :2018/08/21(火) 09:54:01
同じ東北人として誇らしく感じるね。
全力でかなのうには頑張ってもらいたい!

277 名無し@良識派さん :2018/08/21(火) 20:14:09
>>271
>>272
いいだしっぺになるとお金を出さなくてはいけないからでしょ。

278 名無し@良識派さん :2018/08/22(水) 08:17:09
桐蔭さんには申し訳ないが
日本全国の人が金農を応援してましたね
私も縁もゆかりもないのに
金農応援してました

279 名無し@良識派さん :2018/08/22(水) 23:11:38
いいなあ、福岡は。いろんな話題に盛り上げられるから。

それにひきかえ仙台の最近の再開発ネタのなさといったら……orz

280 名無し@良識派さん :2018/08/23(木) 10:12:46
>>278
仮に仙台育英が決勝に行っても誰も応援しなかっただろうね。
この違いは何?

281 名無し@良識派さん :2018/08/23(木) 11:07:16
福岡は民間も行政も互いに切磋琢磨して、街の発展を支えている感じだね。

仙台の場合は中小地主達と第一地銀の既得権益を守ることが優先で、街の発展は二の次だもんね。

駅前一等地の廃墟の再開発すらままならないのは実に悲しい。

282 名無し@良識派さん :2018/08/24(金) 21:30:31
つまり田舎って事
土着の人々の田舎くさい考えがまかり通っている仙台ですよ

283 名無し@良識派さん :2018/08/24(金) 22:41:02
仙台空港24時間化で説明会へ

県は今月27日から来月4日にかけて仙台空港を運営する会社とともに
地元の名取市と岩沼市それに市議会や住民に対して
24時間化に向けた説明会を開くことになりました。

この中では去年3月から空港の周辺で行った騒音の予測調査の結果を示すとともに
24時間化により東南アジアや欧米といった長距離路線の誘致や
LCC=格安航空会社の新たな就航が期待できることなどを説明し
理解を求めたい考えで、県と地元の協議の行方が注目されます。

https://www3.nhk.or.jp/tohoku-news/20180823/0002484.html

・・東南アジアや欧米といった長距離路線・・・・
欧米路線とか胸アツ

284 名無し@良識派さん :2018/08/25(土) 12:13:12
24時間化は、以前からぜひ実現して欲しいと思っていました。

仙台国際空港の周りは人家は比較的少ないと思うのですが、地元の方々の
意見はどうなのでしょうね?

情報がないので知っている方、ぜひ教えてください。
(お願いですから、なりすましはやめてね。)

285 名無し@良識派さん :2018/08/25(土) 14:36:03
【宿泊者数】2018年4月は前年同月比5.5%増の830万人泊、宮城が大幅増
https://www.yamatogokoro.jp/inbound_data/25119/

前年同月比で見ると、三大都市圏で0.4%増、地方部は14.2%であり、引き続き
地方部で増加している。

都道府県別の伸び率1位は宮城県の85.1%増の45,380人で、台湾からの宿泊客が
4割近くを占めた。

--

それでも、京都府や沖縄県の1/10くらいです..

286 名無し@良識派さん :2018/08/25(土) 17:30:13
>> 280
 「仙台育英」を「優勝を狙える名門校」と置き換えればわかりやすいよね。

287 名無し@良識派さん :2018/08/26(日) 12:59:35
一昨日訪れた神戸市
中心市街地の大きさが体感的には仙台の2〜3倍くらいだったような
超高層ビルの密集度も高く、様々な楽しい集客施設も散在していて大変賑やか、軌道系交通も発達している
特に、ハーバーランドのumie MOSAICはとても規模が大きくておしゃれな商業施設でした
比較的狭い市域に150万人の人が集まっている、集積度の高い都市ならではの景観が形成されていると思いました
川崎重工業をはじめ製造・運輸などにおいて大企業が進出しているのがストロングポイントでしょうか
比べて仙台はまだまだ発展途上の都市であることを感じました
なぜ仙台駅前が地盤沈下を起こしているにもかかわらず、行政や地元商人・地主の方たちは迅速に再開発に動こうとしないのかなぁ・・・

288 名無し@良識派さん :2018/08/27(月) 16:40:57
宮城商事(仙台市青葉区中央1の7の4 田村秀春取締役社長)は、仙台市宮城野区榴岡に宮城野ビル(仮称)の新築を計画しており、フジタに設計を委託している。
建設用地は、JR仙台駅東口から宮城野原運動公園を結ぶ宮城通沿いで、ハローワーク仙台が入居する仙台MTビルの道路向かいに位置する仙台市宮城野区榴岡3の7の12地内。
敷地面積は1888・44平方㍍で、現在はタイムズ仙台宮城野通駐車場となっているところ。
計画によると、ここにS一部SRC造16階建て、延べ1万4255平方㍍で建設。内部は店舗、事務所およびホテルとなる。
今後、設計の完了を待って12月上旬の着工、2020年6月末の完成を予定している。
http://www.kensetsu-sinbun.co.jp/menu/Daily_kensetsu_jyouhou.htm

中型ではあるけど宮城野通りでマンション以外の建物は久しぶりか

289 名無し@良識派さん :2018/08/27(月) 18:02:53
これは朗報ですね。16階建てでもうれしい。

290 名無し@良識派さん :2018/08/28(火) 00:04:47
>内部は店舗、事務所およびホテル
>2020年6月末の完成を予定

の文面から察するに、前スレで情報のあったグランバッハ関連かな?

ニュースリリース(http://www.ghm.co.jp/pdf/20180418_GB_kyoto-oike_sendai.pdf)にも、

>2020年夏に開業予定のホテルグランバッハ仙台セレクトは、「仙台」駅近くに建設される複合ビルに入居し、室数は150室程度を計画しています。

との文言がある。いずれにせよ期待。

291 名無し@良識派さん :2018/08/28(火) 19:33:11
宮城野通り、あとはTBCハウジングステーションのところに高層ビルが建設されることを願う。

292 名無し@良識派さん :2018/08/28(火) 23:24:35
名古屋のサンシャイン 札幌のノルベサ
みたいな観覧車付きアミューズメント施設がええなそこだと

293 名無し@良識派さん :2018/08/29(水) 04:26:42
ほど近くに野球場観覧車もあるからねぇ・・・

294 名無し@良識派さん :2018/08/29(水) 05:29:30
2018/08/29  仙台市青葉区中央 仙台HK開発
   商業ビル「青葉区中央三丁目計画」の新築
      久米設計で設計進む

 仙台HK開発(東京都千代田区丸の内3の1の1 本郷雅和職務執行者)は、仙台市青葉区中央に商業ビル「青葉区中央三丁目計画」(仮称)の新築を計画しており、久米設計で設計を進めている。
 建設用地は、七十七銀行本店東側の日乃出620駐車場跡地となる仙台市青葉区中央3の3の3地内の敷地1303・91平方㍍。
 計画ではここに、S造地下1階地上14階建て、延べ8350平方㍍のホテル・店舗・駐車場を含む商業ビルを建設する。
 今後施工者を選定し、11月初旬の着工、2020年7月末の完成を目指すとしている。

小さな開発が進んでいるね

295 名無し@良識派さん :2018/08/29(水) 08:08:21
>>294
これって、青葉通りの一本南側の路地に面する駐車場だよね。

うーん、まあ、駐車場のままよりはいいけど、あんまし血は騒がないね。

296 名無し@良識派さん :2018/08/29(水) 17:20:12
そうです。今の仙台は「駐車場よりまし」が合言葉なのです。素直に(少しでも
いいので)喜びましょう。

297 名無し@良識派さん :2018/08/29(水) 20:47:01
まあそもそもタワーパーキングだしね

298 名無し@良識派さん :2018/08/30(木) 22:11:25
第2回世界防災フォーラム 19年11月に仙台で開催

東北大学災害科学国際研究所は
防災を議論する「第2回世界防災フォーラム」を2019年11月9〜12日に開催すると発表した。
仙台市の仙台国際センターや東北大学などを会場に国内外の研究者らを集める。
同フォーラムはスイス・ダボスで隔年開催している国際防災会議と連携し交互に開いている。
前回は約40カ国から900人以上が参加し
国連防災世界会議で採択された防災指針「仙台防災枠組」を基に議論を交わした。

東北大災害科学国際研究所の今村文彦所長は
「2回目は前回よりも環太平洋・アジアからの参加者を増やしたい。
 会議は4日間の日程だが、被災地を巡るツアーなども充実させたい」と抱負を語った。

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO34799050Q8A830C1L01000/

外資系ホテルはよ造ったって

299 名無し@良識派さん :2018/09/01(土) 12:56:37
福岡市に続き、札幌市も都市再開発のために大幅な規制緩和を実施する模様。
仙台市はなにをしてるのか? みなさんも市にメールで意見を寄せましょう!


札幌市、容積率を緩和 再開発を促進
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO34841100R30C18A8L41000/
札幌市は都心再開発の促進に向けて、札幌駅から中島公園一帯にかけての建物の容積率を
緩和する指針を固めた。ビルを地下歩行空間(チカホ)と接続したり、高級ホテルや大型
オフィスを設けたりすると容積率を最大1.5倍まで引き上げる。2030年度の北海道新幹線
延伸をにらみ、19年度の導入を目指す。

300 名無し@良識派さん :2018/09/02(日) 20:18:38
仙台市内の都市計画関係規制をすべて全廃すべきだ。

301 名無し@良識派さん :2018/09/03(月) 09:29:39
乃木坂すげえ
久保ちゃん宮城出身とは思えない美少女

302 名無し@良識派さん :2018/09/03(月) 16:50:13

奥羽新幹線/仙山ルート 選択肢の一つに
https://www.kahoku.co.jp/editorial/20180903_01.html

山形県が旗振り役となって進める奥羽新幹線(福島-秋田間)の早期実現運動で、
有識者から新たなルート案が示され、山形市など村山地域で関心が高まりつつある。

福島-仙台間を東北新幹線との共用区間とみなし、仙台-山形間の仙山線区間を
単線の新幹線として整備。1時間に1、2往復のシャトル型で運行し、
山形-秋田間につなぐというアイデアだ。

生活圏として一体化が進む仙台、山形両市の間では交通需要も急速に高まっており、
単線といえども所要時間20分以内で行き来できる「仙山新幹線」の実現は、
まさに時代の要請と言っていい。

仙山ルート案が浮上したのは7月、山形、上山、天童の3市や経済団体などの
関係者でつくる「山形圏域奥羽新幹線整備実現同盟会」の本年度総会。
内閣官房参与で京大大学院工学研究科の藤井聡教授が行った講演
「奥羽新幹線のフル規格整備を通した山形再生プラン」がきっかけだった。

山形県などが求める奥羽新幹線の整備計画への格上げについて、
藤井氏は「財務省は『山形はミニ新幹線がある。まだ何もない四国や山陰に比べ
優先順位は低い』と言って簡単には認めない」と指摘。
そうした声に対抗するためにも「仙山ルートは、ミニ新幹線とは別な話」と主張すべきだと提案した。

藤井氏によると、米沢経由での福島-山形間の整備延長は90〜100キロだが、
仙山線区間なら約60キロで、予算はこれだけで3分の2になる。
さらに「仙山新幹線」は単線で済むため、通常のフル規格新幹線に比べ
3分の1程度、事業費を節減できるという。
一方、奥羽線ルートでフル規格新幹線が実現すれば、沿線自治体は、
並行在来線となる奥羽線の維持負担に苦しむことになるのは明らかだ。

仙山ルートを採用し、ミニ新幹線方式の山形新幹線をそのまま温存することができれば、
少なくとも山形以南では奥羽線の並行在来線問題を回避できる。

303 名無し@良識派さん :2018/09/03(月) 21:06:05
複線でお願いしたいなあ。全線がだめなら、せめて愛子仙台間くらいは……

304 名無し@良識派さん :2018/09/03(月) 22:37:45
こんなの見つけた
「英国人記者が選ぶ日本のサッカースタジアムベスト10」

https://www.footballchannel.jp/2017/03/16/post202105/11/

305 名無し@良識派さん :2018/09/03(月) 22:44:10
ついでにこんなのも・・・
「イタリア人記者が選ぶ日本のサッカースタジアムベスト20」

https://www.footballchannel.jp/2016/03/19/post143428/6/

306 名無し@良識派さん :2018/09/04(火) 00:18:35
大阪スレより。

容積率の最高限度を1200%に引き上げ
解体進む元電通関西支社ビルの跡地0.5㌶
大阪市が都市計画案を縦覧2018.8.30(建設ニュース)


仙台市はいったい何をやってるんだ?

307 名無し@良識派さん :2018/09/04(火) 05:08:39
>>306
寝ているのでしょうね。

直接仙台市に意見書送付すればいいと思いますよ。

308 名無し@良識派さん :2018/09/05(水) 08:07:36
他の中枢都市より未発達なことを気にかけるような人材が市長にならないと何も変わらないよ。
また、市長を選ぶ仙台市民(特に高齢者)の中にも「仙台はもうこれ以上都市化が進まなくて良い」という考えを持っている輩が少なくないことも事実なので
大きな発展にたどりつくことは現状ではかなり難しいのではないだろうか。
故藤井市長のような「大仙台市の発展」を心がけて市政に携わるような方がトップの地位につかないと何も進まない。

309 名無し@良識派さん :2018/09/05(水) 11:01:17
藤井市長・浅野県知事は、開発志向だったわけではない。
前任が種撒きした畑の上で、無難に務めていただけ。
仙台で都市開発の機運が一番高かったのは、石井市長・本間知事・三塚衆議の時代でしょう。

310 名無し@良識派さん :2018/09/05(水) 14:37:06
仙台市推計人口

09月1日  1.088.593  +127(前月比)  +2372(前年同月)

【平成30年】
09月1日  1.088.593
08月1日  1.088.466  
07月1日  1.087.938  
06月1日  1.088.027
05月1日  1.087.246
04月1日  1.083.148
03月1日  1.086.904  
02月1日  1.087.201   
01月1日  1.087.091  
【平成29年】
12月1日  1.087.182  
11月1日  1.087.118
10月1日  1.086.377
09月1日  1.086.221


伸びがかなり鈍りましたね。

311 名無し@良識派さん :2018/09/05(水) 21:29:46
青葉通の活性化へ市長に提言

仙台市中心部の青葉通を活性化しようと、周辺の企業などで作る協議会が4日、郡市長に対しJR仙台駅前の通り沿いに広場を設けることなどを提言しました。

この中で会長をつとめるデパート「藤崎」の藤崎三郎助社長は
「青葉通を魅力ある通りにするために協議を重ねてきた。
 市が取り組むまちづくりの参考にしてほしい」と述べ
青葉通の活性化に向けた提言を手渡しました。
提言では
JR仙台駅前の通り沿いに人々が集える広場を整備することや
歩行者は地下道を通らなければならない東二番丁通との交差点について
地上を横断できるようにすることなどを盛り込んでいます。

https://www3.nhk.or.jp/tohoku-news/20180905/0002665.html

中途半端な地下道を人が集う地下街へと大胆な発想・・・とかじゃ無く
人の往来は地下道じゃなく・・・地上での整備を・・・

余程地下街が怖いんだな

312 名無し@良識派さん :2018/09/05(水) 22:22:56
まずは東西自由通路に地下街を整備すべき
建設時点で、両側の壁には「将来に向けて」店舗を設ける空間がとられていたはず。

313 名無し@良識派さん :2018/09/05(水) 22:28:43
まあ確かに東二番丁の交差点がそのまま渡れれば楽だけどねえ
あおば通駅から青葉通一番町駅まで全部地下で繋がるのが理想ではあるけど

314 名無し@良識派さん :2018/09/06(木) 06:11:09
>>311
藤崎は仙台市にいろいろな提言をする前に、自分とこのあのボロボロの店舗を
どうやって建て替えるかのビジョンを策定する方が先だよね。でないと、相変わらず、
税金頼り、他力本願の政商藤崎というイメージが変わらないよね。

仙台に来る他都市からの来訪者に、あの天井の低いボロボロ百貨店が地域一番店だと
紹介すると、いつも笑われる。

315 名無し@良識派さん :2018/09/06(木) 08:04:36
まだ50年間は使わせてもらいます!(藤崎幹部)w

316 名無し@良識派さん :2018/09/06(木) 14:06:30
仙台駅前の青葉通り沿いに広場を設けるって、言い方を変えれば駅前に商業施設を作らせないでっていう藤崎の思惑だよね

317 名無し@良識派さん :2018/09/06(木) 14:22:25
いっそのことペデじゃなくて
駅前広場と地下街の方が景観的には良かったはず

318 名無し@良識派さん :2018/09/06(木) 14:27:19
さくら野跡地も、エデンみたいにしたいんでしょうね。

319 名無し@良識派さん :2018/09/07(金) 08:05:23
>>316
なるほどお。そういう思惑があるのかもしれないね。

政商藤崎の考えることは、市民のことを考えているようでその本音は競争排除だから
本当に姑息だと思う。市民団体も、コロッとダマされかねないね。

320 名無し@良識派さん :2018/09/09(日) 01:58:13
楽天イーグルス+マイナビベガルタL  勝利オメデト!

321 名無し@良識派さん :2018/09/09(日) 12:21:26
青葉通に広場はいらない。立体駐車場の方がまし。
ケヤキは落ち葉が邪魔なのでいらない。
公園もいらない。高層ビルを敷地いっぱいに建てるのが一番。

322 名無し@良識派さん :2018/09/09(日) 15:09:21
藤崎のやることは、本当にえげつないなあ。
競争排除のこういう地元資本が仙台の政治を牛耳っている限り、仙台の低迷は確実。

323 名無し@良識派さん :2018/09/09(日) 16:27:48
仙台小人は、いつも市への提言という形を使って自分たちの競争排除政策を実行するからね。
農学部跡地の超高層ビル禁止提言もそうだった。
東北大学の財産なのに、なぜか、まったく関係の無い商工会議所がしゃしゃり出て
跡地利用の提言とかいって、超高層ビルを建てられなくしたことを思い出した。

結果的にイオンが進出することになって、競争排除の野望は崩れ去ってざまーみろだが
いまでもbakaな市民団体と一緒になって、あたりが渋滞するとか、治安が悪くなるなどの
ディスりを続けてるのが笑えるよな。

324 名無し@良識派さん :2018/09/09(日) 16:30:44
 久し振りで札幌訪問(6年振り)。空港は初めから仙台と比べる気は無かったけど、(札幌)駅前に降り立って、
ビルの林立にあ然…。そして思ったことは「ああ 都会だなあ」。
 高層ビルの数は、もう仙台は足元にも及ばない事実を思い知らされた次第。 仙台を卑下しているわけでもなく、
いたずらに都市規模を比べる気はないにしても、あれ程都市の厚みが進んだとは思いませんでした。

325 名無し@良識派さん :2018/09/10(月) 01:32:14
地震で札幌夜景みたけどやっぱ仙台より上だわ
超高層だけは勝ってるけど、街並みがキッチリしてた

326 名無し@良識派さん :2018/09/10(月) 15:39:17
磯丸水産がやっと仙台にも出店するみたいね。
日高屋も早く来い。

327 名無し@良識派さん :2018/09/11(火) 06:48:52
仙台市大町 仙台ビルディング、七十七銀行
   新仙台ビルディングの建て替え
      三菱地所設計に設計委託

仙台ビルディング(仙台市青葉区五橋1の1の17 渡辺静吉代表取締役社長)、七十七銀行(仙台市青葉区中央3の3の20 小林英文取締役頭取)は、仙台市青葉区大町にある新仙台ビルディングの建て替えを計画しており、三菱地所設計に設計を委託している。
建設用地は、仙台市のメーンストリートである一番丁通りに立地する藤崎百貨店の西側近隣地で、国分町通と大町通りが交差する仙台市青葉区大町1の1の20ほか地内の1989・84平方㍍。
計画によると、ここにS造地下1階地上10階塔屋1階建て、延べ1万1200平方㍍で建て替えるもので、内部は事務所ビルとなる。
今後、施工者を決め既存施設の解体を11月初旬から行う予定で、完了を待って2019年8月初旬の着工を予定、20年10月末の完成を目指すとしている。

77芭蕉の辻支店が入るビルが建て替え
少しずつではあるけどタワマン以外の再開発の気運も高まりつつあるか

328 名無し@良識派さん :2018/09/11(火) 14:21:24
>>327
現状、駐車場のままよりはいいですよね。
前向きに考えたいと思います。

それにしても、藤崎が市に提出した青葉通りの公園化計画ですが、
公園になりうる敷地はEdenか、さくら野跡地しかありませんので
皆さんが言うように、やはりここにライバルとなる百貨店等を立た
せたくないという意図が秘められているのは間違いないですね。
地下街阻止という野望も。

考えれば考えるほど、この企業が代表する仙台小人の強引さ、姑息さが、
福岡市や札幌市などにくらべて突出している点、とても心配になります。

329 名無し@良識派さん :2018/09/12(水) 00:31:04
主要6都市すべてでビル空室率が改善

(株)ビルディング企画は10日
2018年8月度の全国6大都市圏(東京、名古屋、大阪、福岡、札幌、仙台)の
主要エリアにおけるオフィスビル市況調査の結果を発表した。

調査対象は空室率が基準階床面積100坪以上の事務所ビル
推定成約賃料が同100〜300坪の事務所ビル。


名古屋が空室率2.46%(同0.04ポイント下落)・賃料1万246円(同175円上昇)
大阪が2.10%(同0.09ポイント下落)・9,552円(同16円下落)
福岡エリアが1.45%(同0.03ポイント下落)・1万1,576円(同17円上昇)
札幌が2.52%(同0.05ポイント下落)・8,222円(同119円上昇)
仙台が3.35%(同0.49ポイント下落)・9,478円(同86円上昇)。

https://www.re-port.net/article/news/0000056858/

数字は調査会社によって多少は違うにしても空室率3%台、初めて見た。
ヨドバシ未だに沈黙を貫いているんだけど
意外と大幅に計画変更(大きく)するので時間掛っていたりして・・願望だけど

330 名無し@良識派さん :2018/09/12(水) 11:30:41
仙台駅東口 ゼップ跡地のオフィスビル13階建て、21年開業見込み

JR仙台駅東口のライブホール「Zepp Sendai(ゼップ仙台)」の跡地で
JR東日本が構想するオフィスビルの建設計画が11日、分かった。
ビルは13階建てで、2021年春の開業を見込む。

関係者によると、ビルは地上13階、地下1階で、延べ床面積約2万5000平方メートル。
各階にオフィスのテナントが入り、1階は商業スペースとして活用する計画がある。


仙台市中心部は東日本大震災の復興需要や堅調な企業業績を背景に
事業所の開設や拡張が相次ぐ。
三鬼商事仙台支店によると6月のオフィスビル空き室率は約20年ぶりに5%台となった。
当面は新規供給の予定がなく空き室率改善が続くとみられる。
JR東の新たなビルは旺盛なオフィスビル需要の受け皿として注目を集めそうだ。
 
仙台駅東口では家電量販大手のヨドバシカメラ(東京)も
ホテルと商業施設が入る新ビル建設を計画している。

https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201809/20180912_12037.html

331 名無し@良識派さん :2018/09/12(水) 15:52:58
>>330
JR東の駅ビル建設が始まると言うことは、ヨドバシビルは、これが完成してから
着工と言うことか?

以前、二つのプロジェクトの同時建設は、東口が混乱するのでありえないという
情報があったよねえ。

332 名無し@良識派さん :2018/09/12(水) 18:14:33
ヨドバシはどうなるのかねぇ
これまでの経緯見ているとのらりくらりだから・・・

333 名無し@良識派さん :2018/09/12(水) 19:17:01
東西自由通路の時はともかくこちらはあまり関係ないんじゃないかな

334 名無し@良識派さん :2018/09/13(木) 22:32:23
2018/09/13
 仙台市役所庁舎建替
   基本計画策定支援プロポ手続きを開始
      参加申請は9月27日〜10月3日まで

http://www.kensetsu-sinbun.co.jp/menu/Daily_kensetsu_jyouhou.htm

 仙台市は12日、仙台市役所庁舎建替基本計画策定支援業務の委託者選定
に向けた公募型プロポーザルの手続きを開始した。  参加意向申出書等の提
出を9月27日〜10月3日まで求め、技術提案書の対象者を10社程度選定す
る。技術提案書の提出期間は10月5日〜同12日とし、技術提案書評価要領に
基づく一次審査を経て、プレゼンテーションを行う二次審査対象者を5社選定。
二次審査は10月下旬の実施を予定し、結果通知は11月上旬、同中旬の契約
締結を見込む。なお、すべての審査は受注者選定プロポーザル選考審査会が
行う。

 参加資格は、仙台市競争入札参加資格のコンサルタント業者名簿に対象建
築物と同種の設計種目に係る登録を受け、過去10年間に高さ60㍍以上の類
型4号建築物、延べ面積2万平方㍍以上の国内における庁舎新築の設計実績
があることなど。

 技術提案書のテーマについては、新庁舎の棟配置や整備手法などの建設計
画に関する考え方、再生可能エネルギーの活用に向けたZEB(ネット・ゼロ・エ
ネルギー・ビル)実現への提案、災害時に行政機能を維持しながら防災拠点機
能を果たすための対策の3項目について提案してもらう。

 仙台市本庁舎は、1965年に青葉区国分町3の7の1地内に建設。市は老朽
化に伴う庁舎建て替えに向けて、都市計画変更や廃道等手続きが不要で、耐
用限界前に建て替えが見込める、現本庁舎敷地内での改築を計画している。

 本年8月に策定した基本構想では、行政と議会が同じ棟に入る地下3階、地
上19階建て、延べ約6万6000平方㍍の施設案を基本とする計3パターンの整
備手法を挙げている。現時点の建替事業概算額は395〜425億円で、このう
ち設計、建設費用として330〜355億円を見込む。20年度から基本設計に着
手し、26年度の施設完成を目指している。

 今回委託する業務は、基本構想に基づき、有識者会議や市民意見、市職員
の検討を整理、取りまとめた基本計画の策定支援を行うもの。基本計画には庁
舎機能のほか、施設規模、建物配置計画、構造の検討、設備計画、解体や外
構を含む整備工程、工事およびランニング費用の算出、PPPも視野に入れた発
注・契約方式などを盛り込む。業務委託提案上限額は4320万円(税込み)。
履行期間は2019年12月20日までとし、同8月上旬から9月下旬までに中間
案の作成した後、パブリックコメントの募集を経て、19年内に基本計画を策定す
る。なお、本業務の受託者も基本設計選定に参加可能となる見込み。

2018/09/13 付一面に掲載。

335 名無し@良識派さん :2018/09/16(日) 20:52:49
新寺にできる関電不動産開発のマンションのサイト、仙台駅東口の33年前と現在の比較画像が載ってる。

http://cielia.com/m/sendai106/location/

336 名無し@良識派さん :2018/09/17(月) 09:03:37
>>335
これみると、仙台も頑張ったな、とは思う。
でも、ここで止まらず、仙台駅西口の開発を大胆に進めてもらいたいね。

337 名無し@良識派さん :2018/09/17(月) 19:51:31
市役所は今の金額では足らない。
1000億は必要。

338 名無し@良識派さん :2018/09/17(月) 21:23:54
さくら野跡地、仙台ホテル跡地の再開発、ともに10階から20階建てくらいの複合高層ビルになるのかな
あと何年待てば良いのだろうね

339 名無し@良識派さん :2018/09/17(月) 21:37:08
商工会議所は、そこに広場を造るように、仙台市に要望を出したんだよね。
低層階は商業施設で、高層階は外資系ホテルがいいなあ。

340 名無し@良識派さん :2018/09/17(月) 22:21:18
エデン跡地に仙台ホテル復活して貰いたいね。
(昔だけど)ホテルマン研修と言う事で仙台ホテルにお世話になったし・・
(当時のバーは男性はネクタイ着用女性はドレスアップじゃないと入れず
それ位グレードが高かった。ホテル晩年は分かりませんが)
または帝国ホテル、ホテルオークラレベルの国内屈指老舗ホテルでも嬉しいけどね。
いずれにしても西口エリアの土地利用、構想レベルで良いので情報出して欲しい。

341 名無し@良識派さん :2018/09/19(水) 03:04:44
仙台以外での開催を要望 20年の楽天開幕戦

日本プロ野球選手会と日本野球機構の事務折衝が18日東京都内で行われ
2020年の日程について選手会が3月20日から始まる楽天の本拠地
仙台での開幕カードを他球場に変更するよう要望した。
20年は東京五輪期間中に公式戦を中断するため開幕が例年よりも1週間早く
屋外の楽天生命パーク宮城では寒さが懸念されるため。

https://www.jiji.com/jc/article?k=2018091801326&g=bsb

恥ずかしい...

342 名無し@良識派さん :2018/09/19(水) 07:00:23
選手の方がでしょ? MLB なんか、雪がふってもやっていますよ。
それよりも、日本の野球の五月蝿い応援、なんとかして欲しいね。

343 名無し@良識派さん :2018/09/19(水) 10:50:59
鳴り物大好きアジア民族の血が好む応援スタイルは変えようがない

344 名無し@良識派さん :2018/09/19(水) 12:13:13
3月の仙台で文句言うような選手じゃ、MLB挑戦どころかWBCでも活躍出来ないな

345 名無し@良識派さん :2018/09/19(水) 14:15:55
これを受けて開閉式ドーム球場建設の機運が高まることを願う

346 名無し@良識派さん :2018/09/26(水) 10:09:55
仙台駅東口にワシントンホテル(10F)建設計画との事

東口は低層ホテル乱立ですね。
土地が勿体ない。

347 名無し@良識派さん :2018/09/26(水) 10:35:36
狭い土地でそれくらいのホテルかマンションぐらいしか用途が無い場所でしょ
そういう土地も埋まる状況である事が大事だと思う

348 名無し@良識派さん :2018/09/26(水) 18:41:37
東口のどの辺りですか?

349 名無し@良識派さん :2018/09/26(水) 19:32:41
まぁ朗報でしょう

350 名無し@良識派さん :2018/09/26(水) 19:39:04
仙台市若林区新寺 ワシントンホテル
   仙台東口ホテルの新築 20年2月完成へ
      竹中工務店の設計・施工

 ワシントンホテル(名古屋市千種区内山3の23の5 内田和男代表取締役社長)は、仙台市若林区新寺に「仙台東口ホテル」(仮称)を計画しており、竹中工務店の設計・施工を決めた。
 建設場所は、仙台市営地下鉄東西線の宮城野通駅の南側に位置する仙台市若林区新寺1の4の6ほか地内の敷地676・83平方㍍。仙台駅からもほど近く、利便性が高い場所だ。
 計画ではここに、S造10階建て、延べ3484・51平方㍍のホテルを建設する。客室はシングルタイプの全195室で、朝食無料サービス付きのR&Bホテル形態として営業する。
 2019年1月の着工、20年2月の完成を目指す。

351 名無し@良識派さん :2018/09/28(金) 18:43:47
ありがとうございます。あの辺りでは、パチ屋跡地が広くて、今後に注目してます。

352 名無し@良識派さん :2018/09/29(土) 07:15:43
仙台が目指すべき街
https://www.gousa.jp/sites/default/files/styles/hero_m_1300x700/public/images/hero_media_image/2018-06/fce72992a472cc5ea0bca7d3acaf3e9a.jpeg?itok=zUhSCAeM

353 名無し@良識派さん :2018/09/30(日) 18:06:24
仙台市はさくら野のゴタゴタの調停役になんで及び腰になっているのかねぇ・・・
まさか藤崎から止められている?
市政がやるべきことをやってないでしょう

354 名無し@良識派さん :2018/09/30(日) 19:50:19
それは邪推というもの
仙台市は静観してままでよい
欲張りな利害関係者が干上がるまで放置
あとはスムーズに進む

355 名無し@良識派さん :2018/10/01(月) 11:19:03
H30年6月の宿泊者数(万人)

北海道 301
東北  335
中国  201
四国    93
九州  381
沖縄  189

東北、健闘しているではないか。

356 名無し@良識派さん :2018/10/01(月) 16:25:42
>>354
>欲張りな利害関係者が干上がるまで放置

干上がる兆候があるの? あればうれしいけど……

干上がるように市が仕向けるってのは無理なのかな?
課税強化とか……

357 名無し@良識派さん :2018/10/02(火) 11:14:22
そう簡単に干上がらないから厄介なんだよな。

358 名無し@良識派さん :2018/10/02(火) 12:29:25
二日町の東北整備局跡地に南棟20F、北棟24Fの野村不動産マンションができるらしいですね。

359 名無し@良識派さん :2018/10/02(火) 13:06:29
>>358
2本一緒にして150メートルのマンションをたてれば、
壁マンションの乱立も避けられ、景観も向上するのになぁ、、、、

景観条例が憎い

360 名無し@良識派さん :2018/10/02(火) 18:26:10
東北整備局の旧二日町庁舎跡/野村不がマンション整備/設計は創建/2棟総延約4万㎡
[ 2018-10-02 6面 ]

 野村不動産は、仙台市内の東北地方整備局旧二日町庁舎跡地に南棟と北棟2棟からなる総延べ約4万㎡の分譲マンションを段階的に整備する。設計は創建設計に委託して進めている。先行して整備する南棟は、2019年1月までに施工者を選定して着工、21年3月の完成を目指す。北棟は19年9月に着工し、22年3月の完成を予定している。
 南棟の規模はRC造地下1階地上20階建て延べ9308㎡で、高さは59.99m。南向きの居室を94戸設ける。北棟は同造地下1階地上24階建て延べ3万0215㎡で、高さは79.99mになる。1-2階は店舗が入居するほか、ラウンジや共用施設など、3階から上階は東西向きの居室246戸を備える計画だ。
 同跡地は仙台市青葉区二日町9-4の5100㎡。15年11月に東北整備局が現在の庁舎に移転するまでの104年間にわたって東北地方における社会資本整備および災害対応の拠点施設としての役割を果たし、東日本大震災の発生後は、道路啓開作業“くしの歯作戦”の司令塔となっていた。
 旧庁舎の解体を経て、昨年4月に財務省に引き渡されてからは、東北財務局が1月に入札を公告し、同社が40億1150万円で落札した。

361 名無し@良識派さん :2018/10/02(火) 18:29:43
次はNHK跡地だな
それにしても最近の仙台は20〜28階建マンションが林立だなw

362 名無し@良識派さん :2018/10/02(火) 19:13:56
<イオン>名取モールを来春増床リニューアル 既存棟も大規模改装

 イオンモール(千葉市)は1日、イオンモール名取(名取市)が2019年春に増床リニューアルすると発表した。07年2月の開店以来、増床は初めて。既存棟も大規模改装し、総賃貸面積は東北のショッピングモールで最大級の約8万平方メートルになる見通し。
 増床棟は鉄骨3階で、延べ床面積約2万5000平方メートル。1階はピロティ形式の駐車場となり、2、3階に飲食店など約50の専門店が入る予定。屋上には駐車場を増設する。
 今年1月、駐車場として利用していた既存棟北側敷地で増床棟の新設工事に着手していた。増床後の総店舗数は約240を見込む。

363 名無し@良識派さん :2018/10/02(火) 22:12:10
>>360
敷地が5100㎡もあるのに、中層マンションというのはもったいないね。
総戸数は変わらないんだから、一本で超高層化した方が賢いと思うんだが…

364 名無し@良識派さん :2018/10/03(水) 05:07:33
>>363
ヒント 高さ規制 60m 緩和条件で80m 目一杯の高さを稼いできました。

悪は仙台市。

街中の壁マンションは勘弁願いたい。

365 名無し@良識派さん :2018/10/03(水) 05:21:16
二日町のマンションって壁ビルとは対象的にすごい細身の建物ばっかりじゃん

366 名無し@良識派さん :2018/10/03(水) 06:54:59
あそこの場所に10階建てとかいうんじゃなくて・・・
まぁ朗報でしょうよ 今の仙台ならそう思わないと。

367 名無し@良識派さん :2018/10/03(水) 17:43:52
未だ情報は入らないけど、「KKR仙台」の跡地も気になるところだねえ。
二日町の東北整備局、NHK跡地より広い(確か)だけに気になるところです。
 まあ何れにせよ、「あの」景観条例が立ちはだかるんだろうけど…。

368 名無し@良識派さん :2018/10/03(水) 20:04:38
高さ規制エリア

http://www.city.sendai.jp/kekan/jigyosha/taisaku/kenchiku/toshikekan/toshikekan/kekaku.html

369 名無し@良識派さん :2018/10/03(水) 21:17:29
>>367
KKR跡地は30m規制だね。緩和でも40mが限界のようですよ。

370 名無し@良識派さん :2018/10/03(水) 21:30:39
仙台駅前のGSビル前のペデの階段部分が解体されている。ビル解体工事がやっと始まったか。
でも、GSビル解体後はEDENの拡張という構図だろうね。当初は5年間程度の運用とされていたEDENだが、あと5年間くらいはそのままだろうな。

371 名無し@良識派さん :2018/10/04(木) 01:35:41
仙台市推計人口

10月1日  1.088.669  +76(前月比)  +2292(前年同月)

【平成30年】
10月1日  1.088.669  
09月1日  1.088.593
08月1日  1.088.466  
07月1日  1.087.938  
06月1日  1.088.027
05月1日  1.087.246
04月1日  1.083.148
03月1日  1.086.904  
02月1日  1.087.201   
01月1日  1.087.091  
【平成29年】
12月1日  1.087.182  
11月1日  1.087.118
10月1日  1.086.377

372 名無し@良識派さん :2018/10/04(木) 03:48:43
>>371
対前年比がかなり下がってきたね。
福岡市の14000人との差は広がるばかりで、ガックシ

373 名無し@良識派さん :2018/10/04(木) 07:17:59
宮城県や東北地方の人口を考えれば仕方ないよね
どこからも人が集まる要素がないもの
企業誘致に懸命に動く宮城県を仙台市には見習ってほしい
福岡は日本で一番期待が持てる都市じゃないでしょうか
市が魅力ある都市の創造に積極的に努力しているし
仙台市は・・・消極的だよね 東北気質なのかな

374 名無し@良識派さん :2018/10/04(木) 07:31:51
日本の都市格付け、1位は京都市 森記念財団発表
(朝日新聞デジタル 2018年10月3日)

国内の主要72都市(東京23区を除く)の経済力や住みやすさなどを総合的に格付けする「日本の都市特性評価」を、森ビルが設立した森記念財団都市戦略研究所が3日、発表した。それぞれの都市の強みと弱みを示すことで、地方創生に役立ててもらおうと初めてまとめた。
対象は、政令指定都市に、それ以外の県庁所在地、道府県で人口規模が1〜3位の自治体を加えた計72都市。「賃金水準」「文化財指定件数」などの83指標ごとに点数化した上で、「経済・ビジネス」「文化・交流」などの6分野ごとに合算。その合計点数でランキングにまとめた。

上位10都市

①京都市  

②福岡市  

③大阪市  

④名古屋市 

⑤横浜市  

⑥神戸市  

⑦札幌市  

⑧仙台市  

⑨つくば市(茨城県) 

⑩浜松市

375 名無し@良識派さん :2018/10/04(木) 11:15:08
人口が1.5倍の福岡市は目標としてはいいけど、
ライバルとして意識するのは、ちょっと非現実的ではないでしょうか。
例えば福岡市の1.5倍は名古屋くらいになりますし。

376 名無し@良識派さん :2018/10/04(木) 12:40:30
>>375
でも、数年前まで、仙台の人口増加は年間6000人あったわけだし
超高層ビルの数でも仙台が勝っていたから、福岡を目標にするのはアリだったんだけどね

377 名無し@良識派さん :2018/10/04(木) 14:19:41
ILC早くできてほしい

378 名無し@良識派さん :2018/10/04(木) 14:56:59
そもそも茨城県や静岡県、新潟より人口いないからね宮城県
人口少ないのに高望みしすぎだよ、おらほの村さ地下鉄もプロ野球チームもあんだべぇ、でええやん

379 名無し@良識派さん :2018/10/04(木) 15:05:10
福岡や北海道と比べても美味しい食べ物も何も無いし牛タンだけゴリ押し
東北は閉鎖的すぎる

380 名無し@良識派さん :2018/10/04(木) 17:08:45
社会動態はあまり変わらないんでしょうけど自然減に突入して前年同月比は微減という流れですかね

381 名無し@良識派さん :2018/10/04(木) 20:55:58
福岡市は近い未来に札幌を抜いてしまうほどの発展ぶりだな

382 名無し@良識派さん :2018/10/04(木) 22:43:45
>>381
いや元から福岡のが上でしょ
札幌って仙台以上のだだっ広い市内面積で人口稼いでるだけだで人口密度は福岡どころか仙台以下だぜ
それに札幌は仙台以上に山とか田んぼとか広がってる

383 名無し@良識派さん :2018/10/04(木) 23:55:33
>>378
新潟県は数年前に抜いただろ

384 名無し@良識派さん :2018/10/05(金) 05:24:56
>>382
あなたいつも仙台以上に福岡だけ持ち上げ札幌を目の敵にしてるよね。ちゃんと公平な目でみないと
面積や密度についてはもう何百回も諭破されてるしそれに畑?は少しあったけど田んぼなんて東京23区並に全然なかったわ。福岡市こそ田んぼが多かった
札幌なんてこれから五輪開催もカタいし観光客宿泊も全国3位だし急成長中の大企業も複数あるし、
新幹線と都市高速と複数の超高層ビルの建設も確定してるからもう一つの都市が出来上がるんじゃないかってぐらいの勢いでまだまだ成長段階の都市だというのに

385 名無し@良識派さん :2018/10/05(金) 08:14:44
>>384
東北より北の雪国のアイヌ地域は興味ない

386 名無し@良識派さん :2018/10/05(金) 12:05:17
福島と新潟の寂れっぷりは半端ないな。
昔は宮城より人口多かったのが信じられん。

387 名無し@良識派さん :2018/10/05(金) 13:39:03
>>384

H30年6月の宿泊者数(万人)

北海道 301
東北  335
中国  201
四国    93
九州  381
沖縄  189

388 名無し@良識派さん :2018/10/05(金) 16:03:11
マナーの悪い輩が急に増えたなぁ

389 名無し@良識派さん :2018/10/05(金) 19:47:30
381で一滴燃料投下したら福岡と札幌がものすごい燃え上がり方でした。すみませんw

390 名無し@良識派さん :2018/10/05(金) 21:21:38
国際リニアコライダーは結局頓挫かな。
これが実現したら影響が途轍も無いのに、ここでは殆ど話題にされないよね。

391 名無し@良識派さん :2018/10/05(金) 21:53:13
どこでILCが頓挫すると言われているのですか

392 名無し@良識派さん :2018/10/05(金) 22:53:52
ILCは出来ると信じている。
政府もさすがに分かっているでしょ。
オリンピックの次を考えないとね。

393 名無し@良識派さん :2018/10/07(日) 11:33:20
>>391
政府に審議を依頼されてる日本学術会議が、悉く批判的ですよね?即ち政府の意向が批判的って事だと思うんですよ。全ては政府判断次第ですからね…

394 名無し@良識派さん :2018/10/08(月) 15:52:35
ヨドバシ第1ビルは2021年後半に開業とされているので2019年秋冬頃から建設スターかな。
そうすると、ヨドバシからの公式発表は来年の4〜7月ころになるんだろうな。待ち遠しい。

395 名無し@良識派さん :2018/10/08(月) 15:55:37
誤)建設スター
正)建設スタート

396 名無し@良識派さん :2018/10/08(月) 15:56:35
>>394
そんな先なの? がっかり

397 名無し@良識派さん :2018/10/10(水) 00:05:07
ヨドバシ2019年春工事着工じゃないかな(報道によると)
早ければ年内に何らのリリースがあるかも

398 名無し@良識派さん :2018/10/10(水) 02:00:01
福岡市は8つものビルオーナーが再開発にスクラムを組むのに、どうして仙台市じゃあ
たった一つのビルの再開発でも、地権者同士が醜い争いばかりして、前向きな開発を
やらないのか? 1300%という容積率の緩和も断固導入すべき。地下街開発ももち
ろんだ。このままでは、仙台は仙台小人に滅ぼされるわ。

https://www3.nhk.or.jp/fukuoka-news/20181009/0002486.html
福岡市がまとめた計画の原案によりますと、このエリアに現在、建っている8棟のオフィス
ビルについて、地権者が再開発に連携して取り組むことに合意したことから、大規模な建
て替えなどが行われる見通しだということです。
建て替えは、容積率を現在の700パーセントから最大で1300パーセントに緩和する
市独自の制度が適用され、建物の低層部には商業施設などが設けられるほか、創業支援や
観光に関する機能も導入される予定です。
また、ビルの建て替えにあわせて、周辺地域におよそ150メートルの地下通路が新た
に整備される予定です。

399 名無し@良識派さん :2018/10/10(水) 07:30:44
仙台市が地権者にものを言えない雰囲気があるんだろう
政財界が負の方向にリンクしていることが推察される
それには議員と地権者とのつながりということもあるかもしれない
「余計なことには口を出さない」「要らぬ仕事・責任を背負い込むべきでない」
これが都市開発に関わる今の仙台市の姿勢です

400 名無し@良識派さん :2018/10/11(木) 22:12:39
福岡の都市高速かっこ良すぎ

401 名無し@良識派さん :2018/10/11(木) 22:14:37
開発志向の市長に変わらない限り無理でしょうね。

402 名無し@良識派さん :2018/10/12(金) 01:25:47
>>398
地権者が発言力が有るって事は、地元の顧客が多いって事?

403 名無し@良識派さん :2018/10/12(金) 06:54:42
仙台の「最古」ビル建て替え 20年完成、オフィス需要見込む

 「新仙台ビルディング」(仙台市青葉区大町)が解体され、跡地に新たなオフィスビルが建設されることが11日、分かった。2019年8月に着工する予定で、20年10月の完成を見込んでいる。
 保有する不動産業の仙台ビルディング(仙台市)によると、同ビルは1959年に完成した。オフィスビルの空き室率算定の基準となる延べ床面積990平方メートル以上のビルでは、仙台市内で最も古いという。老朽化が進み、ビルの建て替えを決めた。1日に解体工事を始めている。
 新たなオフィスビルの名称は「新仙台ビルディング」で変わらない。鉄骨10階地下1階、延べ床面積約1万1200平方メートルで、1フロアは最大、6分割が可能。間取りに合わせて照明や空調を移動できる「グリッド型システム天井」を採用する。各階の外部に水平なひさしを設ける。
 72台分の立体駐車場を併設する。
 設計は三菱地所設計(東京)が担う。総工費や入居するテナントは未定。1階にあった七十七銀芭蕉の辻支店は7月、青葉区の本店に店舗内店舗として移っており、同行は再移転しない方針。
 仙台ビルディングの佐藤正章経理部長は「今後、仙台で相次ぐとみられるオフィスビル建て替えの先駆けとなる。芭蕉の辻の歴史的な趣も感じられるような外観にしたい」と話した。

404 名無し@良識派さん :2018/10/12(金) 07:47:18
ちったあ、地権者同士、協力し合って、でっかいビルを建ててくれよん

405 名無し@良識派さん :2018/10/12(金) 16:15:05
>>400に関してはある都市が都市高速建設計画があると自慢してたので
仙台と福岡を煽ってるつもりなんでしょう
徹底無視しましょう

406 名無し@良識派さん :2018/10/12(金) 20:31:14
× 「自慢」「仙台と福岡を…」
○ 「教示」「福岡が仙台を…」

407 名無し@良識派さん :2018/10/12(金) 21:56:08
405の文章は意味不明

408 名無し@良識派さん :2018/10/12(金) 22:26:13
>>403
https://photo.kahoku.co.jp/graph/2018/10/12/01_20181012_12005/001.html
デザインは結構好みです。
コメント通りオフィスの建て替えラッシュが来れば良いのですが。

409 名無し@良識派さん :2018/10/12(金) 23:07:04
今は福岡、札幌そして広島が開発ラッシュ、でもその前は仙台だった(花京院地区やトラストシティなど)
やがてまた仙台の開発ブームの時がやってきます
過去からずっとこの繰り返しです
繰り返しだから4都市間のレベルの差が縮まることもありませんが・・・

410 名無し@良識派さん :2018/10/13(土) 08:18:19
>>408
ひさしがカッコ悪くない?
一階2階は、場所的に飲食店なんかを入れてほしい。

411 名無し@良識派さん :2018/10/13(土) 21:45:35
宿泊と会議1ヵ所で 仙台アパホテルTKP開業
https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201810/20181013_12022.html

>元谷代表は「近くの直営ホテルより立地がいい。アパホテルは常に進化している。今、ここが最も進化したホテルだ」と語った。

412 名無し@良識派さん :2018/10/13(土) 23:14:55
アパホテルのおやじ、西口に200m級のホテルをぶち建てて、仙台小人どもの
度肝を抜いてくれないかなあ

413 名無し@良識派さん :2018/10/14(日) 22:30:46
ヨドバシの新ビル建設って河北が公表した時期に建設が進まないような状況もあるみたい
着工まで数年かかるのではないか、との話をヨドバシ関係の知人から聞きました
河北がリークしてその通りに進まなかったビル建設計画例はこれまでも多々あるので過度な期待はしないほうがよいのかも・・・

414 名無し@良識派さん :2018/10/16(火) 22:00:37
仙台にホテル 検討をしたい プリンスホテルの小山社長
2018/7/18付日本経済新聞
▽…「仙台は東北経済の拠点。観光面でも大いに期待している」。プリンスホテルの小山正彦社長はキャンペーンで訪れた仙台市で今後の市場拡大の可能性を強調した。国内外でホテルやリゾート施設を展開する同社だが、東北のホテルは2カ所だけ。訪日外国人(インバウンド)増加なども見込み「仙台でのホテル新設も検討したい」という。
▽…同社はICT(情報通信技術)やAI(人工知能)を活用した次世代型の宿泊特化ホテルを2020年に東京・恵比寿に開業予定。ターゲットはビジネス客やアジアなどからの若年層で「仙台中心部だけでなく仙台空港も(こうしたホテルの)立地場所として魅力的」と話していた。

415 名無し@良識派さん :2018/10/16(火) 22:23:10
西武グループがいまのパルコ2のあたりに最初につくりかったのがプリンスホテル
だったと記憶しています。その後、西武デパートも駐車場を避けるようにL字形に
計画されましたが(Fデパートが地主に売らせなかったらしい)頓挫しました。

西武グループの社長さんだったと思いますが、仙台では何も作らせてもらえないと
嘆いていたような気がします。

本当に殿様商売の排他的土壌は、いまでもどうしようもありませんね。

416 名無し@良識派さん :2018/10/16(火) 23:59:34
プリンスホテルはかなり以前から仙台にホテルを持ちたかったという話は私も聞いています。
長町駅前にどうか、という計画もあったそうです(20年も前ですが、日光プリンスホテルに宿泊した際に当時の従業員から伺いました)
さすがに長町は都心から離れておりボツになったようですが。

417 名無し@良識派さん :2018/10/17(水) 12:27:27
>>415
仙台小人、本当にとんでもない輩だね。

418 名無し@良識派さん :2018/10/18(木) 17:48:29
あら、仙台にパンダ来るみたい

419 名無し@良識派さん :2018/10/19(金) 05:19:12
>>418
神戸か仙台のどっちか。
安倍総理がこれから中国にお願いするんでしょ。
神戸はオスが居なくなって ひとりさみしそうにしてるタンタンがかわいそう。
一頭ねら、神戸優先でしょう。
複数頭なら、仙台も可能性ありだけどね。
どうせ仙台に来るならオスメス夫婦でお願いします。

420 名無し@良識派さん :2018/10/23(火) 19:22:37
音楽ホール候補地明らかにせず
10月23日 09時33分 NHK仙台ローカルニュース

仙台市が建設を目指している大型の音楽ホールについて専門家の会合が22日開かれ、市は候補地として9か所を挙げました。
しかし、土地の所有者に候補地だと伝えていない場所もあるとして具体名を明らかにしませんでした。

仙台市には、オーケストラの演奏や合唱などに適しているとされる2000席規模の音楽ホールがなく、市は去年、専門家による懇話会を立ち上げ、建設を目指しています。
22日は、音楽ホールの建設場所を検討する部会が開かれ、仙台市は9か所の候補地を挙げました。
候補地はJR仙台駅から地下鉄で3駅以内の範囲で、音楽ホールの建築面積はおよそ1万平方メートルを見込んでいます。
しかし市は、所有者に候補地だと伝えていないところもあるとして具体名を明らかにしませんでした・・・

9カ所ってどこだろう?地下鉄3駅圏内で考えられるところってそんなにあるかな?

1 錦町公園
2 市役所現庁舎の場所
3 旧勝山ボウリング場跡地
4 仙台駅駅東口TBCハウジングプラザ跡地
5 桜ヶ丘(旧市民プール跡地)
6 西公園プレーパーク(立町小学校西側)
7 勾当台公園
8 河内追廻住宅跡地
9 藤崎デパート跡地w

どうでしょうか

421 名無し@良識派さん :2018/10/23(火) 22:02:13
>>420

422 名無し@良識派さん :2018/10/23(火) 22:06:40
>>420
1.3.4.5あるかも。
国際センター駅北側もあるかもな。

423 422 :2018/10/23(火) 22:09:50
1.3.5.6の誤り。
TBCハウジングは、狭いから、ないでしょう。
そもそも建築面積1万平米以上は、あまりないのでは?敷地面積は当然、建築面積以上になるわけだし。

424 名無し@良識派さん :2018/10/24(水) 07:13:20
「候補地は一部国有地を含む市有地や民有地で、具体的な地名や施設名などは公表しなかった。いずれも仙台駅から地下鉄で数駅の範囲内にあるという。現在、建物が建っている場所も含まれる。」

(10/22付 河北新報記事から)

425 名無し@良識派さん :2018/10/24(水) 08:29:58
東西線沿線を希望したい

426 名無し@良識派さん :2018/10/25(木) 00:06:26
地下鉄で3駅以内という条件がどうも胡散臭いな。

地下鉄の沿線にするんなら、仙台駅から3駅とか言う縛りはいらぬはず。
荒井とか八木山でもOKなはず。むしろ、こういう立地の方が地下鉄収入にはプラスになるわけだから
市がそれを排除する理由が分からない。

心配なのは、この専門家委員の中に、仙台小人の影響を受けている人々がいることだ。
こういうヤカラは、いまから予言するけど、たぶん、本来商業施設になるはずの某所に
音楽堂を建てるのが最適とか言い出すはず。そうやれば、商業施設の進出を阻止できるからね。

427 名無し@良識派さん :2018/10/25(木) 14:26:30
仙台駅から3駅以内というのは、地下鉄の200円均一区間だからでは?

428 名無し@良識派さん :2018/10/25(木) 15:10:56
チケットが一万円もするコンサートに行く階層の人が
地下鉄料金が均一かどうかを気にするかな?

429 名無し@良識派さん :2018/10/26(金) 11:49:34
料金を気にするかではなく、市外からも集客が見込まれる主要施設は、今後はなるべく均一区間内に集めるような、コンパクトな街づくりの方針があるのでしょう。
郊外につくれば、自家用車への依存度が益々増えるでしようしね。

430 名無し@良識派さん :2018/10/26(金) 12:23:39
市役所と一体的に整備すればいいのになぁ。超高層なら可能でしょうに・・・

431 名無し@良識派さん :2018/10/26(金) 18:56:35
>>429
仙台小人発見w

ここ覗いてるんだね

432 名無し@良識派さん :2018/10/26(金) 21:50:36
日本のエジソンともいえる仙台市の西澤潤一氏が亡くなりました 合掌
数ある発明のうち光ファイバーと3色LEDだけでも無かったら今の世界は無かった
この人こそもっと国民栄誉賞なり報われるべき人だった

433 名無し@良識派さん :2018/10/27(土) 15:37:37
>>429
コンパクトな街作りというのは、地下鉄沿線の開発を否定することじゃないでしょう。
地下鉄沿線ならば、荒井駅にあろうが、動物公園駅にあろうが、利用者の利便性はたいして
異ならない。しかも適地はいくらでもある。

それを仙台駅から3駅までという縛りをいれたため、音楽ホールを建てられる場所が
もうはっきりと特定の場所に限られてしまうのが、怪しいということでしょ。

仙台駅西口に商業施設は建てさせないという仙台小人の執念が感じられる。この
しばりでは、どう考えても、駅前のあの場所に低層音楽ホールを建てて、ライバルを
排除しようとしているんだなってことが、想像できる。

姑息なり仙台小人。

434 名無し@良識派さん :2018/10/27(土) 19:16:25
仙台駅西口にも荒井にも動物公園にも建築面積1万㎡の建物を建てられる場所って無いですよ
西公園か青葉山公園(川内追廻)の2択だと思いますが

435 名無し@良識派さん :2018/10/27(土) 19:52:13
普通地下鉄を使わない演者の移動を考えれば地下鉄末端駅は良い立地ではありませんし
お客さんにとっても地下鉄タクシーバス徒歩と多様な移動手段を確保するのは重要で、
地下鉄3駅圏内というのは妥当だと思います

436 名無し@良識派さん :2018/10/27(土) 22:27:39
>>434
建物のある場所も候補と審議会は言ってるからね。
西口にあるのでは?

437 名無し@良識派さん :2018/10/27(土) 22:59:00
>>436
建築面積1万平米ということは敷地面積はその倍程度は要る訳で、西口に適地は無いと思うけど…

438 名無し@良識派さん :2018/10/28(日) 13:43:07
無理矢理仙台駅から3駅以内という条件を付けて、西口の某所に誘導しようとしてる訳ね。
建物を撤去すれば確かにあそこには充分それだけの広さあるよね。

439 名無し@良識派さん :2018/10/28(日) 14:37:41
さくら野の区画もロフトの区画も建物を全て壊したとしても狭すぎて無理ですよ
某所とはどこの事ですか

440 名無し@良識派さん :2018/10/28(日) 14:56:00
明言するとやばいから某所とするけど、建物が建ってて老朽化が進んでいて、
なおかつ、本来は大型商業施設が来ることが当然視されていた某所は、ちょうど
特別な建ぺい率を適用して1万㎡になる場所があるんだな、これが。

441 名無し@良識派さん :2018/10/28(日) 15:01:28
>>437
都心部で建ぺい率が50%なわけないでしょ。
しかも、答申のミソは、「建築面積がおよそ1万㎡」という「およそ」

442 名無し@良識派さん :2018/10/28(日) 17:35:15

さくら野跡地に商業施設は考えにくい
現状そしてこれからの仙台を考えると
このスレ的に高層建築ビルを願望するなら
せいぜいオフィスビルくらいかな

443 名無し@良識派さん :2018/10/28(日) 20:14:54
元?中央南地区かな? 旧エンドーのあたり。

444 名無し@良識派さん :2018/10/28(日) 21:17:11
東北電力営業所ビル、プレイビル、イービーンズ、そして問題のエンタツパーキングのところね。
そういえば、エンタツ隣のパチンコ屋の工事が始まらないな。

445 名無し@良識派さん :2018/10/28(日) 21:21:11
パルコ2ができてしまった以上、あそこの場所は建設無理

446 名無し@良識派さん :2018/10/28(日) 22:30:58
しかし、まあ、もし、仮に、音楽ホールの建設を商業施設排除の口実にするとしたら、仙台の病は深刻ですね。

447 名無し@良識派さん :2018/10/29(月) 15:06:03
>>442
それ、考えにくいじゃなく、仙台小人の願望だろ。

448 名無し@良識派さん :2018/10/29(月) 16:46:41
28日フジテレビ系列全国放送
ねほりはほり「ご当地ソング多い都道府県別」ランキング
数が多いので各ブロックにまとめた。
カラオケ本を全て調査とのこと。膨大な作業だったそうだ。

北海道:302曲
東北:458曲
関東(東京除く):455曲
東京:1271曲
中部:637曲
近畿:865曲
中国:155曲
四国:132曲
九州:659曲

449 名無し@良識派さん :2018/10/30(火) 16:00:16
こうしてみると、東北のほうが北海道よりかはるかに多いのだね。
番組関係者、よく調べたものだね。

450 名無し@良識派さん :2018/10/31(水) 23:13:39
全市立校、エアコン設置へ…仙台市
2018年10月31日
工事費140億円規模、財源確保に課題

 仙台市の郡和子市長は30日、市内の全市立学校にエアコンを設置すると発表した・・・

この市長さんは「コンクリートから人へ」の政治家なんだよな、やっぱり・・・
都市開発には背中を向けているのに。

451 名無し@良識派さん :2018/11/01(木) 03:09:02
エアコン設置なんて国の補助金が決まるまではモタモタしてたのに、自分が英断したみたいに会見してましたね。

452 名無し@良識派さん :2018/11/01(木) 09:05:23
エアコン問題解決に対するエネルギーや迅速性を空洞化している仙台駅前開発にも向けてほしいわ

453 名無し@良識派さん :2018/11/02(金) 04:47:43
仙台・宮沢橋架け替えへ 来秋着工、東部と南部往来便利に
https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201810/20181028_13015.html
 仙台市は来年度、都市計画道路整備の一環で、広瀬川を渡る「宮沢橋」(若林区、太白
区)の架け替え工事に着手する。現在より約30メートル上流に新たな橋を建設し、太白
区側は宮沢橋交差点が十字路になるよう国道286号と結び、若林区側は国道45号に
接続する別の都市計画道路とつなげる。開通予定は2024年度末で、市東部と南部エリ
アの行き来が便利になる。
 宮沢橋の架け替えは都市計画道路「南小泉茂庭線」の宮沢橋工区(300メートル)
で行われる。既に詳細設計に入っており、来年11月ごろに橋の工事、21年度半ばに
接続道路の整備に着手する。事業費は約53億8000万円を見込む。

454 名無し@良識派さん :2018/11/02(金) 04:51:00
<仙台東道路>事業化へ議論開始 東北整備局、仙台で会議
https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201811/20181101_11030.html

 仙台東部道路と仙台市中心部を結ぶ自動車専用道路「仙台東道路」の整備方針などを検
討する国の有識者委員会が31日、仙台市青葉区の仙台合同庁舎であり、新規事業化に向
けた議論を始めた。今後、大まかなルートや道路構造などを決める。
 委員会では、検討対象区間を仙台東部道路仙台東インターチェンジ(IC)-仙台港
IC間からJR仙台駅東口方面に伸びる約7キロとすることを確認。東北地方整備局の担当
者は、東北道仙台宮城ICと市中心部を結ぶ「仙台西道路」との連携も視野に検討を進める
考えを示した。
 整備局は現状や課題の把握を目的に、三陸道などの沿線17市町、約2万3000世
帯を対象としたアンケートのほか、運送など約40の業界団体に聞き取りを行う方針を説明。
早ければ本年度内に調査に着手する。
 委員会には大学教授ら6人が出席した。整備局によると、今後はルートの絞り込みな
ど複数回の委員会を開催する。国の予算化は早くても5年程度を要する見通し。仙台東道
路は村井嘉浩知事が東日本大震災の復興事業の目玉事業の一つに位置付けている。

455 名無し@良識派さん :2018/11/02(金) 11:20:12
>>448
東北は特に青森「津軽」が多いだろう。

456 名無し@良識派さん :2018/11/03(土) 10:40:29
仙台市推計人口 11月1日

1,089,283  対前月 +614

いよいよ109万人ですね!

457 名無し@良識派さん :2018/11/05(月) 06:22:45
日本ハムの新球場のイメージパース格好良いね。
建設費600億、開閉式屋根の天然芝ボールパークだってさ。

楽天も屋根増設して欲しいな。

458 名無し@良識派さん :2018/11/05(月) 08:21:58
札幌 開発スゴイね
福岡 経済・人口右肩上がり
広島 超高層羨ましい

仙台 紙面トップ学校イジメ・エアコン・・・(´-ω-`)

459 名無し@良識派さん :2018/11/05(月) 20:56:39
楽天生命パークは老朽化が進行している
本来は全部建て直さなければいけないのにツギハギだらけで無駄にお金かけているように思える
椅子の色も退色具合がまちまちでみっともない

460 名無し@良識派さん :2018/11/06(火) 00:12:58
三木谷さん新日ハムドームパーク知らない訳無いよな
村井知事もドーム熱望しているし
結局金の問題になるんだろうけど楽天は金はある
が、サッカーの方に傾注しているのか
新たな大物プレイヤーを物色中との噂も・・
移籍金数百億出せるんだったら少しはドームも考えてチョ

461 名無し@良識派さん :2018/11/06(火) 07:53:49
そのうち楽天は野球から撤退するんじゃないだろうかw

462 名無し@良識派さん :2018/11/06(火) 11:22:37
IT会社より食品会社の方が未来が明るい!!

463 名無し@良識派さん :2018/11/08(木) 17:10:09
三鬼商事のオフィスデータで仙台の空室率が5%切り
https://www.e-miki.com/market/sendai/

464 名無し@良識派さん :2018/11/12(月) 22:29:15
仙台市役所本庁舎建替基本計画策定支援業務委託に係る公募型プロポーザルの結果について
http://www.city.sendai.jp/tatekae/kihonkeikaku/1811proposal_kekka.html

>3 選定結果
>最も優れた提案者 株式会社 久米設計
>提案書(最も優れた提案を行った者)
http://www.city.sendai.jp/tatekae/kihonkeikaku/documents/saiyuusyuu.pdf

465 名無し@良識派さん :2018/11/12(月) 23:39:40
>>464
本当に平凡な市庁舎だなあ。仙台はもう終わったわ。もう全然関心が湧かない。
しかも、一位だけを発表して2位以下を公表しないから事実上の密室裁判と同じだろ、これ。

中にはもしかしたら、超高層プランもあったんじゃないのか?

466 名無し@良識派さん :2018/11/13(火) 09:48:46
何せお金がない市だから。気の利いたデザインなどに手を出す余裕もない。いかにもお役所的外観を選択せざるを得ないのだろう。
しかも市自らが高さ規制の先頭に立って取り仕切っているわけだから超高層プランは企業も出さなかったはず。

467 名無し@良識派さん :2018/11/13(火) 21:08:26
久米設計は川崎市の新本庁舎も担当したと思う。

新庁舎のイメージがyoutubeにあった。
ただし川崎市の庁舎は高さ116mです。(仙台は80m)
https://www.youtube.com/watch?v=VCJuTZGppeo

468 名無し@良識派さん :2018/11/14(水) 15:38:15
それにしても仙台って大きな開発が本当になくなってしまったな。
これは何が災いしているのか?

469 名無し@良識派さん :2018/11/14(水) 19:12:03
仙台しょうにん

470 名無し@良識派さん :2018/11/14(水) 19:16:08
厳しい高さ規制
厳しすぎる環境アセスメント
ライバルを排する仙台商にん
コンクリートから人へ 仙台市長
規制を作ることが仕事と思っているやる気のない市職員
開発志向の市長を早く出しましょう!

471 名無し@良識派さん :2018/11/14(水) 19:56:45
市民団体とやらも反開発派が多いし、地元新聞社も開発制限に同調だもんね。

この状況をひっくり返せるような市長とか議員が登場するのは何年後かなぁ。

札広福に大きく引き離され、静浜新熊にも追い抜かれて、やっと危機感持つのでしょうか?

472 名無し@良識派さん :2018/11/14(水) 20:05:00
>>471
井の中の蛙でいて、それで満足なのでしょう。
人口が減少するから、減少に見合う最低限の都市開発で満足するのでしょう。
やる気のある都市は、人口減少の予測を覆し、人口を呼び込む都市開発で、さらに都市の成長が望め税収アップで、さらに都市力を高めていく。
今の札幌市や福岡市、名古屋市は勢いがある

473 名無し@良識派さん :2018/11/15(木) 00:59:22
ほど近くに東京があるから自分の街にはそれほど都会化を求めない、住み心地がよければ十分・・・という感覚が市民(特に高齢者)にあるのではないでしょうか。

474 名無し@良識派さん :2018/11/15(木) 13:38:59
<福岡市長選>博多ロープウエー構想が争点浮上
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181114-00000052-mai-pol

都市型ロープウェー、面白いですね。
仙台にもウォーターフロントが欲しい。。。

475 名無し@良識派さん :2018/11/15(木) 14:21:28
>>474
こういう開発案件、市長から無理というならば、議会からでも官僚からでもいいから
とにかく、仙台市からどんどん夢のある計画を発信して欲しい。

いじめがどうしたとか、そんな話はどうでもいいわ。

476 名無し@良識派さん :2018/11/15(木) 20:56:16
天守台までのロープウェイ建設なんて面白いかも
まぁ、伊達家の聖域の山だから無理だけど

477 名無し@良識派さん :2018/11/15(木) 21:18:34
中山方面にモノレールひけたら公共交通利用者の大幅な底上げになりそうとは思う。

478 名無し@良識派さん :2018/11/15(木) 23:15:41
仙台城に追廻からエレベーターを設置して欲しい。
史跡だとかごちゃごちゃ言わずに。
あと、展望台から眺望を妨げてる樹木は伐採して欲しい。
自然破壊とか言う市民団体が出てくるだろうが、城山の石垣に
樹木を生やすことは、城の石垣を壊すから、もし、これが
現役の城ならば防衛機能のためにも迷わず伐採していたと思う。

479 名無し@良識派さん :2018/11/16(金) 05:47:07
>>478
昔、計画あったね。
追廻地区の公園整備に合わせて、これはやるべき。
往路はエレベーター
石垣を見るには復路。使い分けで楽しむ。

480 名無し@良識派さん :2018/11/16(金) 19:33:17
思い切ってオープントップバスを市内観光バスとして走らせてみるとか、楽しめる方法を仙台市はもっともっと工夫すべき。
そして観光客を呼び込む。この街の市政はいつも無難な方向に舵が切られ、おもしろみに欠けている。

481 名無し@良識派さん :2018/11/16(金) 23:38:13
とうとうあの京都ですら高さ制限の緩和に踏み切ったらしい。
仙台の官僚もそのことを市長に進言してください。

482 名無し@良識派さん :2018/11/17(土) 07:48:58
京都市、建物高さ規制緩和へ 住宅不足解消図る
2018.11.16 21:16

https://www.sankei.com/smp/west/news/181116/wst1811160046-s1.html

483 名無し@良識派さん :2018/11/17(土) 21:13:01
都市開発について、仙台のお役人達はいつまで時代に即さない、正義ぶった馬,鹿さ加減を維持するのだろうか

484 名無し@良識派さん :2018/11/18(日) 19:17:55
巨大加速器の誘致に慎重 日本学術会議の検討委

宇宙誕生の謎を探る次世代の巨大加速器「国際リニアコライダー(ILC)」を国内に誘致する構想を巡り
日本学術会議の検討委員会は14日
「国際経費分担の見通しなしに日本が誘致の決定に踏み切るのは危険」だとして慎重意見を示した。
ILCは米欧などと協力して進める計画だが
約8千億円とされる巨額の建設費をどうまかなうかは未定で性急な誘致にクギを刺した。

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO3775095014112018000000/


何かダメっぽい

485 名無し@良識派さん :2018/11/18(日) 20:49:42
>>484
安倍政権にやる気さえあれば、学術会議がどう言おうと前に進むはずだが、
岩手の知事が小沢の子分だから、政府は絶対に動かない。
与党知事がもし実現していたら、全然結果も違っていたと思います。
いまの知事は陳情さえできていないし……

486 名無し@良識派さん :2018/11/19(月) 01:39:56
>>485 なるほど、別に「学術会議」がお金をだすわけではないですからね。
国がお金を出す気になれば、高々仙台市営地下鉄3本分の金額ですから、
たいしたことはないとも思われます。

計画が一般市民に分かりにくいのが問題ですね。なんとなく、将来は核の
廃棄物処理場になりそうだとかの噂もあるし(真偽不明)。そう聞くと、
素人(私も)は怖くなってしまう。

487 名無し@良識派さん :2018/11/21(水) 19:17:47
ホント、何も無いねぇ
東京は首都・五輪とは言え連日の再開発報道・・
人口は仙台の10倍だが再開発事業は100倍以上
仙台関連で全国的に賑わせたのが
裸のお.っさんがコインロッカーに入ってたとかって・・・勘弁してくれよ

488 名無し@良識派さん :2018/11/21(水) 20:09:35
仙台市役所 立派な再開発じゃありませんか。
超高層ではなくとも、周辺の緑とマッチングする低層部屋上の緑化を
含め、低層部の大通り沿いの賑わい施設を入居とか、現在の市役所より
断然良くなりそう。

489 名無し@良識派さん :2018/11/21(水) 20:14:33
東北学院の五橋キャンパスも何気によさげ。

あとは、国際ホテル北側のNTTビル辺りの再開発の具体化と、
さくら野跡の再開発、EDEN跡の再開発と目白押し。
楽しみですね。
そうそう、音楽堂ホールもあるじゃないですか。
いろいろと楽しみがありますね。
他都市を見ると、札幌の開発は正直、うらやましい。
ただ、開発の波が来ている時期なのでしょう。新幹線や冬季オリンピックを
射程圏に一気にね。チカホも再開発に拍車をかけてますね。

490 名無し@良識派さん :2018/11/21(水) 21:15:14
>>489
前向きになれるのがうらやましい。
他都市の再開発の進展を実地で見てきた私としては
ただただ、歯がゆい思いのみ。

491 名無し@良識派さん :2018/11/22(木) 23:25:07
ヨドバシ第1ビルの建設は何がどうなっているか一向にわかりませんなぁ・・・
河北とかsenkeyはもっと積極的に取材しないとダメ

492 名無し@良識派さん :2018/11/23(金) 03:50:06
11/20 市長会見より

さくら野百貨店跡地について

Q26

さくら野百貨店のことなんですが、さくら野さんが破綻されてからもう1年9カ月ぐらいたちます。仙台の駅前で、夜になると真っ暗な状況で、非常に政令市の駅前としてはふさわしくない状況がかなり続いているわけですが、こういう状況の背景は地権者の方が複数いらっしゃって、関係がこじれているというふうに認識していますが、こういう中で地権者の方から仲介を市のほうにできないかというような声があると聞いています。実際、市長のところにそういったお声、要望が来ていらっしゃるかということの確認と、あと来た場合、市として何らかの仲介だったり、あるいは床を買うだとかという対策が必要になってくるのではないかという声もあります。その辺の見解をちょっとお聞かせいただきたいのですが。

A26

駅前の問題、再開発等々については大きな課題だと認識をしております。地権者の方々から直接私のところに、ぜひ仙台市に仲介に入ってもらいたいという声は入ってきておらないところではありますけれども、しかし、あのまま、あの仙台の顔と言うべきあの地域をそのままにしているのはいかがなものかということは、この間も私自身も申し上げてまいりました。ぜひ相談に乗ってもらいたいというようなご意見というかご要望がおありなのであれば、いろいろと聞かせていただきたいと思います。



Q27

市長ご本人は地権者と直接この件でお話ししたことはないということですね。

A27

ございません。



Q28

担当の方は。

A28

担当はどうでしょうか。私も報告を受けていませんので、たぶん何もないと思いますね。ただ、そういうふうに、ぜひ仙台市として関わってもらいたいというご要請、ご希望があるのであれば、それは私どもとしてもぜひお話を聞かせていただきたいですね。



Q29

そもそもがああいう再開発に当たって、市の事業ではないところに市が首を突っ込むということに関しては、そもそもどうなんだという話はあると思います。その辺は市長としてはどうお考えですか。

A29

ただ、やはり仙台の一等地であります。あのまま地権者の皆さんたちの話がこじれたまま動かないということはやはり好ましくないのは事実です。ですから、何らかの打開策を見いだすべく仙台市に対して乗り込んでもらいたい、何か解決を図る手助けを、手助けをというと変ですけれども、いろんな協議をして、私どもを入れてしたいとおっしゃるのであれば、それはそれとして受け止めたいと思います。まだそのような話にはなっておらないものですから、今このような状況が続いているというふうに認識していましたけれど。



Q30

そういう声があれば、市として仲介なり、前向きに検討するということですか。

A30

それはそのようにしたいと思います。



Q31

まだないけれど。

A31

まだ、ええ、そういう情報がおありなんですか。



Q32

いや、ちょっとここでは言えないです。

A32

そうなんですよね。なかなか地権者の皆さま方に何とか頑張っていただきたいなと思っているわけですけれども、もしそういう情報があればお知らせいただければと思います。

493 名無し@良識派さん :2018/11/23(金) 05:14:27
>>492
これ、地権者間にどういう風に揉めてるのか、誰か事情通の方、解説願います。
市も介入の用意があるという点はうれしいニュースではあるが・・・

494 名無し@良識派さん :2018/11/23(金) 11:41:13
仙台って、商業者にとってパラダイスのような町だな。だってライバルを排除し続けて
いまじゃあ競争がないんだもんw

2018年10月百貨店売上速報(単位:千円)
主要都市        地方ブロック
札幌市:12,880,537    北海道:14,268,105
仙台市: 6,307,555  東 北:13,301,412
京都市:19,548,084
神戸市:11,766,788
広島市:9,745,114    中 国:20,342,776
福岡市:17,296,977   九 州:39,739,818

495 名無し@良識派さん :2018/11/23(金) 21:19:54
1兆円あれば0から仙台レベルの街は創れるという事実
http://blog.livedoor.jp/nwknews/archives/5429847.html

496 名無し@良識派さん :2018/11/23(金) 21:47:13
大型商業施設のことを「百貨店」一本にまとめている
人もいるけど、それは見当違いだよ

497 名無し@良識派さん :2018/11/25(日) 18:52:44
平成26年商業統計表 立地環境特性別統計編(小売業)
第6表 政令指定都市別・年間商品販売額
http://www.meti.go.jp/statistics/tyo/syougyo/result-2/h26/index-ricchidata.html

札幌市 2,005,467
仙台市 1,221,478
さいたま市 1,179,673
千葉市 927,220
東京特別区 12,256,774
横浜市 3,447,158
川崎市 978,650
名古屋市 2,923,493
京都市 1,630,577
大阪市 3,896,302
神戸市 1,640,546
広島市 1,242,410
福岡市 1,718,151

498 名無し@良識派さん :2018/11/25(日) 19:05:13
>>497 は、東京特別区と主要政令指定都市のデータです。
これによって、小売額は、ほぼ昼間人口に比例していることがわかります。
明白なことなので、毎月百貨店のデータを出しても、ほとんど無意味ですね。

499 名無し@良識派さん :2018/11/25(日) 19:08:51
再度失礼。

>>497 は、東京特別区と主要政令指定都市の小売金額(単位百万円)です。

500 名無し@良識派さん :2018/11/25(日) 22:25:46
>>499
広島とほぼ同規模なんですね。

そごう広島と藤崎の売上が400億程
福屋八丁堀本店が500億に対し、仙台三越が300億程
広島は他にも三越があって、デパートが強い地域なんでしょうか

501 名無し@良識派さん :2018/11/26(月) 22:20:00
>>497
平成26年て古いデータですね。今はインバウンドも加わっているのはずですので。

502 名無し@良識派さん :2018/11/26(月) 23:53:47
仙台市、オフィス空室率最低 進出断念の企業も
2018/11/26 22:00
日本経済新聞 電子版
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO38192390W8A121C1L01000/

仙台市中心部のオフィス空室率が史上最低水準を更新している。企業の拠点拡大や新規進出が相次いでいるのに対し、
新築ビルの供給がないためだ。行政は企業誘致に注力しているが、適当な物件がなく、仙台進出を断念した企業もある。
主な新築計画は2020年までなく、こうした状況はしばらく続きそうだ。

「条件に合う物件が残っていてラッキーだった。また探すとなると無理だろう」。6月に仙台拠点の新設を発表した
SBI損害…

503 名無し@良識派さん :2018/11/27(火) 22:17:29
ヨドバシの新ビル建設情報はどうして「飛ばし記事」が多いのでしょうか?
建設計画が囁かれてからの10年を振り返ってみればヨドバシが自ら建設計画を発表したことは一度もないのに・・・

504 名無し@良識派さん :2018/11/27(火) 22:41:52
アセスは計画発表でしょう

505 名無し@良識派さん :2018/11/27(火) 22:51:26
確かに仙台市に対してはアセスメントの場で内々に行っていますが、マスコミや市民に直接的に公表したことは一度もないということです。

506 名無し@良識派さん :2018/11/27(火) 23:13:43
仙台店の客入り状況の推移や東京五輪前後の建築資材費・人件費の変動などを見極めて慎重に事業を進めているものと思われる。
2,3年着工延期という事は普通にあるかもしれない。
河北の記事では「早ければ2019年春にも着工し、21年後半の開業を目指す」とあり、あくまでも「早ければ」の条件付きだからまんざら虚報ではないと思う。

507 名無し@良識派さん :2018/11/27(火) 23:21:24
ホテル京阪 東北エリアへ初出店「(仮称)ホテル京阪 仙台」を2020年夏に開業
2018.11.27 13:03
http://www.sankeibiz.jp/business/news/181127/prl1811271303091-n1.htm

外観イメージ(1)
画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/172039/img_172039_1.jpg
外観イメージ(2)
画像2: https://www.atpress.ne.jp/releases/172039/img_172039_2.jpg

京阪ホールディングス株式会社(本社:大阪市中央区、社長:加藤好文)のグループ会社である株式会社ホテル京阪(本社:大阪市中央区、社長:工藤俊也)は、2020年夏に「(仮称)ホテル京阪 仙台」を出店いたします。

「(仮称)ホテル京阪 仙台」は、JR・地下鉄「仙台」駅から徒歩5分と交通至便な場所に位置します。杜の都“仙台”の象徴であるケヤキ並木で有名な青葉通りに面し、ビジネス利用はもちろん、東北各地への観光の拠点としてもご利用いただけます。

本ホテルのブランディングカテゴリーは「ビジネススタイルホテル」に類し、「安らぎ・安心感」を提供するとともに、最新の機能性を同時に具備することを基本コンセプトにした宿泊特化型ホテルとして展開してまいります。

ホテル京阪では、京阪グループ中期経営計画「くらし・まち・ときめき創造」において「ホテルの出店拡大」を掲げ、主要政令指定都市の駅前立地を中心に多店舗化を進めています。東北エリアへ初進出となる今回の出店で、ホテル京阪直営のホテルとしては14店舗目となります。

【(仮称)ホテル京阪 仙台の概要】
1.ホテル名称(仮称)ホテル京阪 仙台
2.所 在 地仙台市青葉区中央3丁目3ー3
3.アクセスJR、地下鉄「仙台」駅より徒歩5分
4.開業日2020年夏(予定)
5.規 模地上14階建て地下1階
6.延べ床面積約8,352平方メートル(約2,526坪)
7.客室数200室(予定)
8.施設レストラン1カ所(2階)
9.出店予定地
画像3: https://www.atpress.ne.jp/releases/172039/img_172039_3.jpeg

508 名無し@良識派さん :2018/11/28(水) 09:10:01
>>506
「早ければ」とか「目指す」とかあいまいな表現が多いから建設時期や規模の詳細はまだ決まっていないのだろう
第一に仙台市環境影響審査会にその後の変更内容を図っていないのだから着工までにはまだ時間を要すること間違いなし

509 名無し@良識派さん :2018/11/28(水) 10:35:26
河北のとばし記事は昔から有名ですからね。
最近は優秀な記者も雇用できず、どんどん紙面の質が低下しています。
誤字脱字もネット記事で散見できるような有様。

大手紙に受からない、低学力、無.能のヤカラが地方紙に漂流して就職するから
取材力が低下するのは必定。このスレの情報の方がある意味、早くて正確。
線型なんかは、さらにレベル低いし・・・

510 名無し@良識派さん :2018/11/28(水) 14:31:28
2023年 仙台市で「国際磁気会議」開催 【仙台放送】

磁気に関する世界最大規模の学会「国際磁気会議」が、2023年宮城・仙台市で開かれることが決まった。
国際磁気会議の誘致に携わった東北大学の教授などが
27日、仙台市の郡市長のもとを訪れ2023年の開催地に選ばれたことを報告した。

国際磁気会議は1964年から毎年1回開かれている世界最大規模の国際学会で
日本では1972年に京都、1987年に東京、2005年に愛知・名古屋で開催されている。
2023年の開催地については、オーストラリアのシドニーと韓国の大田(テジョン)も候補に挙がっていたが
磁気の分野で世界的な研究成果を上げている東北大学があることなどが理由に仙台が選ばれたという。

会議は仙台市青葉区の仙台国際センターで2023年の4月か5月に5日間の日程で開かれる予定で
世界およそ50カ国からあわせて1,500人の研究者などが出席するとみられている。


はよ、超高層(オフィス+ホテル)

511 名無し@良識派さん :2018/11/29(木) 07:42:48
<仙台市地下鉄>南北線の車両 22年度以降更新へ>

仙台市交通局が地下鉄南北線の車両を2022年度以降、新型に切り替える方針を固めたことが28日、分かった。局内にワーキンググループ(WG)を発足させ、既に仕様などの検討に着手している。南北線の車両更新は1987年の開業以来初めてで、新たな性能やデザインが注目される。

https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201811/20181129_11018.html

512 名無し@良識派さん :2018/11/29(木) 07:45:59
東西線や仙台空港アクセス線のような
座り心地の悪いシートは採用しないでほしい

513 名無し@良識派さん :2018/11/29(木) 19:21:21
南北線の現行車両(1000N系)の乗り心地はとてもよくて性能が高い仕様になっている。
特にパイオニア式台車とディスクブレーキの採用が優れた乗り心地を実現している。(ホーム停車時のブレーキ音がまったくしない!)さすがローレル賞を受賞した車両だ。
新型車両(多分3000系となる)の導入にあたっては車両の質を落とさぬようにお願いしたいものだ。
東西線はコストを落としすぎているのか乗り心地があまりよくなく、車体は塗装がないステンレスヘアライン仕様のために無機質な印象を受ける。
もうすこしちゃんとお金をかけて長くよく使える車両を導入してほしい。この点、福岡市の地下鉄などは車両や駅舎にしっかりお金をかけています。

514 名無し@良識派さん :2018/11/30(金) 21:27:23
南北線はデザインも性能も都営浅草線5500系クラスの車両にしてほしい!

515 名無し@良識派さん :2018/11/30(金) 22:40:55
こんな危険なものに、歩道を走らせないで欲しい!
鉄の塊は捨てて、自分の足で歩けばいいじゃん!

仙台でのはなしではありませんが、つい先日、東北の某県庁所在地で自転車が
自分のすぐ横を猛スピードで走りぬけ、冗談抜きで本当に死ぬかと思いました。

ほんとうに冗談ではありません。このような心配はもうこりごりです。
保険とかはいると、安心してますます箆棒な輩が増加するのが目に見えます。


--
<自転車保険>加入義務化 仙台市が「安全利用条例」中間案
https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201803/20180328_11029.html

 自転車と歩行者による事故や利用者のルール違反増加を受け、仙台市は27日、「(仮称)市自転車安全利用条例」の制定に向けた懇談会を市役所で開き、自転車利用者への損害賠償保険の加入義務などを盛り込んだ中間案を示した。

 中間案では目的で「市、市民等その他の主体の責務を明らかにする」と規定。自転車損害賠償保険では原則、利用者に加入を義務づけた。未成年者の場合、保護者が加入する。市が特に必要があると認める歩道の区間を自転車押し歩き区間に指定できると定めた。

 この日は委員から「(中間案で努力義務とした)事業者と自転車貸出業者の損害賠償保険加入を義務化すべきだ」「自転車利用者が歩道を走行する際は徐行するなどの規定を明記すべきだ」などの意見があった。
 懇談会は有識者ら8人で構成。昨年9月に議論を始め、今回で4回目。委員の意見を反映させ、中間案を作成した。今後は4月中に中間案へのパブリックコメントを実施し、最終案を9月議会に提出する予定。

2018年03月28日水曜日

516 名無し@良識派さん :2018/12/01(土) 13:26:12
東北大 医療用センサー開発に向けベンチャー設立 5年後上場目指す

東北大は30日、脳や心臓などの高度な医療診断が容易となる新型磁気センサーを
開発、提供するベンチャー企業「スピンセンシングファクトリー」(SSF、仙台市)を設立したと発表した。
主な取引先は医療機器メーカーで、5年後の売上高100億円、株式上場を目指す。

磁気センサーには東北大の宮崎照宣名誉教授(応用物性・結晶工学)が
世界で初めて製作した常温で作動するトンネル磁気抵抗(TMR)素子を用いた。
 
脳外科手術で脳内を診断するのに不可欠な測定機器は
現在、超電導量子干渉(SQUID)素子という磁気センサーが用いられている。
素子を作動させるにはマイナス269度の低温状態が必要。
コスト面が課題となっており機器1台は5億円に上る。
 
TMR素子の磁気センサーを使った脳の測定機器は常温で作動するため
SQUID素子の機器と比べ10分の1のコストで生産ができるという。

https://sp.kahoku.co.jp/tohokunews/201812/20181201_12043.html


5年後100億ってスゴイな
放射光施設も決まったし東北大さまさまやね

517 名無し@良識派さん :2018/12/01(土) 14:33:51
<ILC>「震災復興に寄与」候補地岩手・宮城の8市町が意見書
https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201812/20181201_72037.html

 岩手、宮城両県にまたがる北上山地が建設候補地になっている超大型加速器「国際リニアコライダー(ILC)」の誘致を目指し、県境周辺の8市町は30日、日本学術会議に「震災復興と世界に開かれた東北の実現に寄与する」とアピールする意見書を提出した。

 意見書は大船渡、一関、奥州、気仙沼、登米、栗原、大崎各市と岩手県平泉町の首長の連名。「研究者と十分連携し、一層の住民理解に努める」と誘致実現への意欲を強調した。

 文部科学省の要請を受けた学術会議は、委員会を設置して誘致の是非を検討していた。委員会は11月、「合意形成が不足している」と慎重な姿勢を表明。文科省への回答がまとまらず、審議は継続となっている。

2018年12月01日土曜日

518 名無し@良識派さん :2018/12/01(土) 20:44:46
仙台はなぜ高さ制限があるのですか?

519 名無し@良識派さん :2018/12/02(日) 20:10:22
>>518
仙台小人の陰謀だよ。

520 名無し@良識派さん :2018/12/02(日) 22:28:57
仙台小人と蔑んでいるが
そもそも今の小売業界にはそんな政治力はない
しかも高コストな高層建築なんてまるで関心がない

521 名無し@良識派さん :2018/12/02(日) 22:46:25
>>520
関心はないけど競争排除にはやっきだから、ライバルが進出してきそうな高層ビルには反対なんだよね。

522 名無し@良識派さん :2018/12/04(火) 16:49:57
仙台市推計人口     対前月 前年同月

【平成30年】
12月1日  1.089.380   97  2198
11月1日  1.089.283
10月1日  1.088.669
09月1日  1.088.593
08月1日  1.088.466
07月1日  1.087.938
06月1日  1.088.027
05月1日  1.087.246
04月1日  1.083.148
03月1日  1.086.904  
02月1日  1.087.201   
01月1日  1.087.091  
【平成29年】
12月1日  1.087.182

523 名無し@良識派さん :2018/12/04(火) 19:33:45
福岡の場合は空港が近すぎるのと
京都では街並み景観保存
仙台はなぜ高さ制限するのか
意味不明

524 名無し@良識派さん :2018/12/04(火) 19:41:19
>>523
えと、仙台城址から眺めた時にビル街越しに太平洋が見えたあの時が懐かしい。
仙台はおいらの心の故郷だ。都会に埋没しないでほしい。ノスタルジーに浸る某元市長が
条例で規制しました。ちゃんちゃん。

525 名無し@良識派さん :2018/12/04(火) 20:49:48
>>524
逆転の発想で仙台城跡に200m級の展望タワーを建てりゃ、市街地に高層ビルが建っても、太平洋まで観れて良いのにな

526 名無し@良識派さん :2018/12/04(火) 21:59:23
観音様

527 名無し@良識派さん :2018/12/04(火) 23:00:16
>>523
札幌も駅前通りは56m規制
仙台よりも厳しい規制では?

528 名無し@良識派さん :2018/12/06(木) 21:59:19
予測は乗換込8万人なのに、乗換無しの数値と比較しているとの指摘が見受けられますが本当ですか?

仙台のテレビ局は河北の記事を元にしてるのか全部同じスタンスでの報道でしたが、、


>仙台市地下鉄東西線は6日、2015年12月の開業から丸3年を迎えた。3年目の利用者(速報値)は1日平均6万800人で、前年同期より5400人(9.7%)増えた。住宅開発や集客施設の進出が活発な東部地域で伸びた。ただ開業時の需要予測8万人には依然、届いていない。

 開業3年間の1日平均利用者数の月別推移はグラフの通り。3年目は年間を通じて1、2年目の実績を上回った。最多は今年10月の6万6000人だった。

 通勤・通学客の多い平日は1日平均が6万8600人となり、前年同期から11.0%伸びた。10月は過去最多の1日平均7万2000人の利用があった。

 駅別では仙台駅が最も多く、1日平均1万9200人。次いで青葉通一番町駅6100人、八木山動物公園駅4800人、薬師堂駅4700人など。

 増加率は六丁の目駅が最大で21.7%。荒井西土地区画整理事業地内で住宅開発が進み、人口が急増した。次いで卸町駅の20.0%。大型商業施設「イオンスタイル仙台卸町」が開店し、買い物客らの利用が押し上げた。周辺のまちづくりが進む荒井駅は18.2%だった。

 東北大農学部の青葉山移転(17年4月)などを機に学生の利用が増え、川内駅は10.7%、青葉山駅は9.4%伸びた。

 仙台駅を境に東西を比べると、西側6駅は1日平均3700人、東側6駅は3200人だったが、増加率は西側7.7%、東側13.5%で勢いに差が出た。

 需要予測に達したのは川内、国際センター、青葉通一番町、連坊の4駅にとどまった。今後も東部地域で人口増加が見込まれるが、南北線からの乗り換えを含む利用促進が課題となる。

 市交通局営業課の三浦孝行課長は「8万人に近づいている点は一定の評価をしているが、届いていないことは事実であり、さらに努力を続ける」と話した。

529 名無し@良識派さん :2018/12/06(木) 23:42:21
仙台の再開発時期がここによく名前が出る都市達と比較して
ズレるのは当然だよね
おそらく2030〜2035年あたりから本格的な再開発時期に入ると思う
だから今景気のいい話が少なくても気にする必要はない
問題はその時を迎え、物量が純増となるような纏まった再開発が可能かどうか
仙台の人口動態がそのカギを握ってると思う

530 名無し@良識派さん :2018/12/07(金) 03:19:56
今月からやっと市立病院跡地の解体工事が始まるけど
現地で何か動きある?

531 名無し@良識派さん :2018/12/07(金) 16:42:45
ホテルグランバッハ 東北に初進出 「ホテルグランバッハ仙台セレクト」

https://www.value-press.com/pressrelease/212636

グリーンハウスグループの自社ホテルブランド「ホテルグランバッハ」東北初の出店が決定いたしました。
場所は仙台駅東口より徒歩約6分に新築される16階建ての商業・オフィスビル内の7〜16階部分
客室数は150室です(予定)。
仙台の【杜】と街を吹き抜ける【風】
そしてホテルの由来でもあるJ.S.バッハの音楽の【格調と静謐】を融合をイメージし造られるホテルの開業は
2020年夏頃となります。
https://files.value-press.com/czMjYXJ0aWNsZSM0NTc0NSMyMTI2MzYjNDU3NDVfYWVtTnVpVUttYy5qcGc.jpg

以前サラッと情報は出たかと思いますがプレスリリースされましたね

532 名無し@良識派さん :2018/12/07(金) 16:48:39
「リージャスクラックス仙台センター」を12月3日にオープン

高まるオフィス需要を受け、仙台市内で5拠点目のワークスペースを開設

世界100カ国以上1,000都市を超える地域で
3,000拠点を展開する世界最大のワークスペースプロバイダーであるリージャス・グループ(IWG)
仙台市青葉区一番町の「クラックス仙台」に「リージャスクラックス仙台センター」を
2018年12月3日にオープンいたしました。
今回、開設する「リージャスクラックス仙台センター」はリージャス・グループが提供する拠点としては
仙台エリアで5点目となります。

仙台市は東北地方における経済や行政の中枢都市で様々な企業の東北支社が集中しています。
さらに、仙台市は東日本大震災後に企業立地促進を強化し
2016年からは立地企業向けの助成金を見直すなど、IT関連企業の誘致を積極的に実施しています。
その結果、大手外資系IT企業をはじめ
仙台市への企業の進出が相次ぎオフィス需要が年々高まっている状況です。

続き https://www.sankei.com/economy/news/181207/prl1812070144-n1.html

533 名無し@良識派さん :2018/12/07(金) 16:51:17
>>531
スラッとして結構かっこいいですね

534 名無し@良識派さん :2018/12/07(金) 18:43:34
「仙台森ビル」(1階に大戸屋)の向かいで、場所もいいですね!

https://www.google.com/maps/place/3+Chome-7+Tsutsujigaoka,+Miyagino-ku,+Sendai-shi,+Miyagi-ken+983-0852/@38.2599497,140.8883499,20z/data=!4m5!3m4!1s0x5f8a281ebf916cbb:0x333068543ea36bc2!8m2!3d38.2599441!4d140.8884431

535 名無し@良識派さん :2018/12/07(金) 21:09:18
暗いニュースばかりの仙台に、久しぶりにうれしい高層ビルだね。

536 名無し@良識派さん :2018/12/07(金) 21:33:44
>>531
思ったよりスタイリッシュで洗練されたデザイン。かっちょええ。

537 名無し@良識派さん :2018/12/07(金) 21:34:18
都会的でカッコイイデザインですね!

538 名無し@良識派さん :2018/12/08(土) 00:29:00
すこし元気が出てきた。

539 名無し@良識派さん :2018/12/08(土) 00:31:00

村井知事は県議会の一般質問で老朽化の進む県民会館「東京エレクトロンホール宮城」について
今とは別の場所で新築することも視野に入れて検討を進める考えを明らかにしました。

仙台市中心部にある県民会館「東京エレクトロンホール宮城」について
県は、老朽化が進んでいることから建て替えも含めた整備を検討していますが
仙台市が単独で2000席規模の音楽ホールの整備を検討していることから
およそ半年かけて需要調査を行ってきました。

調査結果について村井知事は7日開かれた県議会の一般質問で
「大型ミュージカルなど大型興行に対応できるような2000席規模のホールの需要が見込まれるという結論が出た。
 仙台市と県がそれぞれに2000席規模のホールを作ったとしても需給のバランスは取れる」と述べました。

その上で村井知事は
「2000席規模となれば現地での大規模改修は難しいので移転新築も視野に入れて検討しなければならない」
と述べ今とは別の場所で新築することも視野に入れて検討を進める考えを明らかにしました。

https://www3.nhk.or.jp/tohoku-news/20181207/0003830.html

先に造っちゃえば(予算に余裕無いんだろうけど)
仙台市なんて市民の意見・アンケート・議論・絞り込み・検討等々時間が掛り過ぎる
再開発でも見て見ぬ振りでまとめる気見られないし・・

540 名無し@良識派さん :2018/12/08(土) 00:38:36
仙台駅周辺でビジネスホテル開発ラッシュ

仙台市中心部がビジネスホテルの開発ラッシュを迎えている。
JR仙台駅周辺で2020年〜21年に開業を予定する5施設の計画が明らかになった。
旅館タイプや高級路線を打ち出した東北初進出のホテルも続々と参入する。
東北で増加するインバウンド(訪日外国人)やビジネス需要を取り込む狙いだが
既存ホテルとの顧客争奪戦がさらに激しくなりそうだ。

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO38679210X01C18A2L01000/

541 名無し@良識派さん :2018/12/08(土) 04:17:23
ここは、小沢憎しとかの私怨は乗り越えて、ぜひ安倍総理の政治決断を期待したい。日本が将来も
ノーベル賞学者を継続的に輩出するためにも、これは100年に一度の好機!

次世代加速器リニアコライダーの日本誘致表明、期限延長
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181207-00000577-san-sctch

 素粒子を利用して宇宙の成り立ちを探る次世代加速器「国際リニアコライダー(ILC)」
の建設構想を進める物理学者の国際組織は、日本政府に求めていた国内誘致の意思表明の期限
を年内から来年3月に延長した。誘致を目指す超党派の議員連盟や物理学者、自治体の関係者
が7日、東京都内で開催した合同会議で報告された。

 政府の態度決定の参考にするため、文部科学省の依頼で構想の是非を検討している日本学術
会議の議論が長引いていることから、国際組織が6日、年内表明は困難と判断し延長した。

 合同会議で議連会長の河村建夫衆院議員は「3月に向けて、政府や日本学術会議に理解を深め
てもらうため全力で取り組もう」とあいさつ。米カリフォルニア大バークレー校の村山斉(ひとし)
教授は「他の巨大研究計画を抱えている米欧はILCをやりたくてもできない。日本にとっての
大チャンスをぜひ実現すべきだ」と呼びかけた。

 ILCは日米欧で分担する総建設費が約8000億円に上るとみられる。構想では他分野の
研究を圧迫しないよう従来の科学技術予算と別の枠組みで費用を計上するとしているが、学術会議の
議論では具体策が不明と批判されていた。

 万物に重さを与える素粒子のヒッグス粒子の特性を調べるILCは、主に日米欧の物理学者か
らなる国際組織が、岩手・宮城両県にまたがる北上山地に建設する構想を進めている。

 欧州では来年初頭、素粒子物理学の研究計画の更新作業が始まる。国際組織はこれまで、構想の
実現は新計画にILC建設への協力の意思が盛り込まれることが必須で、政府が年内に誘致の意思表示
をしないと間に合わないとしていた。

 学術会議は今年8月に構想の検討を開始したが、回答の決定は早くても今月19日の幹事会とな
る見通し。政府内での検討に必要な時間を考慮すると、年内の意思表明は困難だ。このため国際組
織は期限を再検討し、都内で加速器の国際会議を開く来年3月7日までなら新計画に盛り込むことが可
能と結論づけた。

542 名無し@良識派さん :2018/12/08(土) 19:39:41
>>530
市立病院跡の解体は来年12月に延期になりました
それと同時に五橋キャンパスの実施設計完了期限も延長したから
大幅な設計変更あるんじゃないの

543 名無し@良識派さん :2018/12/09(日) 15:55:12
「仙台、意外とやるじゃん!」って感じかな?

『地方圏に目を向けると、北海道(27棟)や宮城県(35棟)、広島県(24棟)や福岡県(37棟)といった地方中枢4都市を有する地域で比較的まとまったストック棟数が存在しており』

https://www.nomu.com/mansion/library/trend/report/kantei_eye_20181031.html

『仙台関連の気になるトピックス  -駆け上がれ! 東北!!- 』
さんの記事で知りました。とても有用なサイトですね。

https://blogs.yahoo.co.jp/sendai_from_kawasaki/37633860.html

544 名無し@良識派さん :2018/12/09(日) 16:03:35
前記事に関するドキュメントです。
https://www.kantei.ne.jp/report/97TM_chihou.pdf

「東京カンテイ、全国における超高層マンションの供給動向&ストック数について調査・分析」

『20階以上のタワーマンション』
仙台市青葉区のストック棟数は『23棟』、全国でも9番目の多さ
札幌市中央区、広島市中区、福岡市中央区といった地方中枢都市の中心部は軒並み10棟以上

545 名無し@良識派さん :2018/12/09(日) 18:29:44
仙台という街は
コンパクトな街で何でも揃う都会。
ちょっと郊外に行けば、田舎的な長閑な空気。
最高やなあ。

546 名無し@良識派さん :2018/12/09(日) 20:21:51
>>543-544 です。わたしも >>545 の方と同様に思います。

だから、わたしも都心部東口あたりにマンション買いたい。
いまは資金不足で無理ですが、そのうちきっとね..

関西弁は転勤族の方かな?

547 名無し@良識派さん :2018/12/10(月) 00:00:19
仙台好きだからこそ、上を目指してより魅力ある街になってほしい。
そうすれば若い人も集まり住み続ける好循環になると思うんだよね。

548 名無し@良識派さん :2018/12/11(火) 00:37:22
村井知事がどや顔で水道事業の民営化をプレゼンしてた。
仙台空港の民営化は分かる。
しかし、命の水を外国企業に託していい訳ないだろ。
最近の彼はもう完全にくるってるわ。

549 名無し@良識派さん :2018/12/11(火) 08:08:52
水道事業は、地方自治体ではなく国の管理にして欲しいね。
疲弊している地方行政に水道事業を支える体力がなくなってきたから
こその民営化問題なのだろうし。

550 名無し@良識派さん :2018/12/11(火) 15:44:36
やっぱ他都市と比べると繁華街がショボすぎる…

551 名無し@良識派さん :2018/12/11(火) 19:39:18
そんなことないない

552 名無し@良識派さん :2018/12/12(水) 20:31:45
市役所本庁舎だけでなく、泉区役所も建て替え方針らしい。
区役所だけでなく、民間も巻き込んだ複合開発として、商業、オフィス、ホテル、住宅の複合超高層よろしくお願いします。
停滞気味の泉中央地区の起爆剤とする開発を!
コンクリートから人への現市長では、到底無理な話か⁇無理だわな…

553 名無し@良識派さん :2018/12/12(水) 23:21:56
絶対無理ですw

554 名無し@良識派さん :2018/12/12(水) 23:32:22
「仙台のビルは80mまで!?」(東北放送 ど〜なのDJ 平成20年11月5日(水)放送)

今回の質問は、仙台市内にお住まいの匿名の女性から。
「仙台の高層ビルが、今後80mまでに制限されると聞きました。詳しく教えて下さい」
との事で、さっそく市役所に聞きました。
たしかに来年夏頃の施行をめざして、新しい景観計画案を策定中だそうです。
都市整備局の高橋清一係長によれば、国の景観法が施行された事をうけての動き……との事です。
こうした景観に関する取り組みは、古都・京都などもで積極的に行なわれています。
京都市の場合、ビルの高さは最高31mまでだそうです。地区ごとに、さらに細かい高さ制限も設けられているようです。
さて。「80m」という制限の根拠は、仙台城址からの眺望にありました。
伊達政宗も城から眺めたであろう、杜の都の街並み。実は、中心部の標高は平均40m。コレに対して、仙台城址は高さ120mの
位置にあります。
つまり80m以上の建物が建つと、遠く太平洋を望む景観が遮られる計算となるのです。
実際のところ仙台市内では、最高で高さ174mというビルも建っています。150m級のオフィスビルも、今では数多く存在します。
という事は、80m制限がかかれば、現在ある高層ビルの半分程度の高さまでしか建てられない事になり、大きな影響も出てくるような気がしますが……。
実は今回の高さ規制、仙台市内で初めての事ではありません。過去にも条例で青葉山地区では10m、広瀬川流域で20mなどと細かく定めて来ました。
今回の「80m」というのは、都心のビジネスゾーンで初めての高さ制限という事です。
しかも今回の高さ制限は中心部の80mだけでなく、外側へ行くほど建物の高さが低く規制される案です。
逆に言うと、都心に行くほど高い建物が建てられるわけで、都市機能の集約という目的があるのですね。
なおビルの足元に一定の割合で緑地を整備すれば高さ制限は緩和されるそうで、「80m」は、緑地整備を経て「制限なし」となるそうです。
経済界・産業界への影響を取材しようとしましたが、ビル建設業者からは明確な回答が得られませんでした。
仙台商工会議所からは「緩和条件などの配慮もあって経済活動への影響はあまりないようだ」とのコメントを頂きました。
というよりも、国の景観法施行をうけた動きとはいえ、コレだけ多くの高層ビルがすでに建った……あるいは建設中という現実がある以上、
今回の市の高さ規制は少し遅かったのでは、という印象を持ちます。
何より不景気で不動産の売買が鈍り、オフィスビルの空き率も増えつつある現状で、建物の高さ制限にどれほどのインパクトがあるのかは
少々疑問です。
いずれにせよ、杜の都仙台の魅力がますます高まるような施策を望んでなりません。

555 名無し@良識派さん :2018/12/13(木) 00:08:54
>>554
仙台、完全に終わったな。仙台商工会議所(仙台小人団体)の高笑いが聞こえてくるわ。
もうこんな街、どうでもいい。くるってるわ、この高さ規制は。

556 名無し@良識派さん :2018/12/13(木) 00:12:24
日付ぐらい読みなよ

557 名無し@良識派さん :2018/12/13(木) 00:19:02
福岡の都心部では長年空港のせいで80m規制に苦しんできた。
そこで新市長は、航空法の緩和を働きかけ、昨年ようやく100mほどまでの
建物なら建てられるように法改正を行ったところ。そのため、天神ビックバンという
大きな建て替えの動きが出てきて、街が非常に活気づいている。

この記事ではスルーしているが、高さ規制の厳しい京都だって戦後はじめて、高さ規制
の緩和に動き出している。

そう考えると、仙台市の高さ規制の強化は、時代錯誤も甚だしい代物。それにヨイショ
しているク.ソ三流新聞河北も同レベルのア,ホ新聞社だわ。

もしこれが市長の案だとすると、梅原に続き、郡も仙台を殺した市長としてこのス
レでは今後ずっと怨嗟の的になるのは必至だろうな。

右.翼市長も左.翼市長も本当にろくでもないやつばかりだ。開発や成長や超高層ビルの魅力
が分かる改革派の中道市長が現れないモノか。

558 名無し@良識派さん :2018/12/13(木) 00:25:51
すまん、釣られたわ。

にしても、紛らわしいな。こんなくそ記事、いまごろ載せるなや。くそ梅原の時代を
思い出したわ。

559 名無し@良識派さん :2018/12/13(木) 00:28:57
何も対策しない仙台と、規制緩和によって一気に民間投資が動き出した福岡市の違いはこれみりゃあ分かるわ。
福岡市のスレより。

『旧⼤名⼩学校跡地活⽤事業の事業契約を締結しました!』
http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/57473/1/daimyo_jigyokeiyaku_180928.pdf?20180928115505

560 名無し@良識派さん :2018/12/13(木) 20:15:42
仙台トラストタワーが174mだったってとこだけ新しく記憶に刻まれた。

561 名無し@良識派さん :2018/12/13(木) 20:20:23
>>560
174mは、SS30のアンテナ込みの高さだと思う。2011年の地震前は、アンテナ部分がもう少し高かった。

562 名無し@良識派さん :2018/12/14(金) 16:42:45
>周辺の企業などで作る協議会が9月4日
>郡市長に対しJR仙台駅前の通り沿いに広場を設けることなどを提言しました。

>この中で会長をつとめるデパート「藤崎」の藤崎三郎助社長は
>「青葉通を魅力ある通りにするために協議を重ねてきた。

>提言では
>JR仙台駅前の通り沿いに人々が集える広場を整備することや・・・


オイオイ
不動産・オフィス調査・河北新報までオフィス空室率低下を報道している現況
駅西口に「 人々が集える広場 」だって・・・訳分からん
設計から竣工まで5年以上掛る・・・はよ超高層(オフィス+ホテル)

563 名無し@良識派さん :2018/12/14(金) 18:22:12
>>562
仙台小人のラスボス○崎こそが、仙台開発のガンかも知れんね。

564 名無し@良識派さん :2018/12/14(金) 21:11:37
ラスボスは七十七だよ

565 名無し@良識派さん :2018/12/15(土) 03:11:11
>>562
EDENか、さくら野
どちらかが、広場当確ってこと?

まあ、それもありかな。
但し、高層ビルの低層部の屋上辺りを広場ってことで。

566 565 :2018/12/15(土) 06:46:21
http://www.kumamoto-keizai.co.jp/content/upload/origin/p119_17963_11.jpg
イメージは熊本の桜町再開発

567 565 :2018/12/15(土) 11:12:54
>>566
○崎が求めてるのは、このような、熊本再開発のようなものでしょう。
さすがは、仙台の発展を望んでますね。

568 名無し@良識派さん :2018/12/19(水) 20:08:48
ヨドバシはやっぱり動きがないね。これ、いつになったら着手するのかはまったくわからん。
今後も事実上の「着工凍結」が継続されることは可能性として十分あるな。

569 565 :2018/12/19(水) 20:26:01
>>568
しばらく動きはないと思われます。
急ぐ理由がないからのようです。

570 565 :2018/12/19(水) 20:29:38
むしろ、オフィス不足が決定的となるまで待って
超高層オフィス、ホテル、商業施設の複合ビルに
計画を変更してもらいたい。願望

571 名無し@良識派さん :2018/12/19(水) 23:12:14
>>570
それもいいかもですね

にしても・・・ヨドバシの担当者からしたら「勝手な憶測で毎度記事載せるなよw」ってなところなのかな

572 名無し@良識派さん :2018/12/19(水) 23:20:53
なんども環境アセスメントの会議を重ねてきた仙台市には着工しない理由を正式に伝えるのが企業としての責任だとも思うが

573 名無し@良識派さん :2018/12/20(木) 00:07:53
東京建物(株)は19日、新築オフィスビル「(仮称)仙台花京院プロジェクト」(仙台市青葉区)を着工した。
仙台中心部における中規模以上の新築オフィスビル供給は約3年ぶり。
同社としては2009年に竣工した「東京建物仙台ビル」以来2棟目の仙台市内でのオフィスビル開発となる。

https://www.re-port.net/article/news/0000057815/

9Fビル建設3年ぶりって・・・いやもうね笑うしかないね

574 名無し@良識派さん :2018/12/20(木) 03:47:26
宮城野ビルや新仙台ビルディング、JRオフィス棟の建設が始まることを考えると
最悪期は脱したのかなという感じはします

575 名無し@良識派さん :2018/12/20(木) 13:22:39
秋田県に続き山形県も。。。

仙台市の人口、山形県抜く 東北の仙台一極集中傾向強まる

仙台市の推計人口が11月1日時点で108万9283となり、山形県の108万9161を上回ったことが19日、分かった。10月から仙台市は614人増え、山形県が645人減少したため逆転した。仙台市の人口は既に秋田県を上回っており、東北の仙台一極集中の傾向がさらに強まった。

https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201812/20181220_13020.html

576 名無し@良識派さん :2018/12/22(土) 11:01:12
海外企業の進出宮城県呼び掛け 知事ら東京でセミナー

宮城県への投資を海外企業に呼び掛けるセミナーが20日東京都内であった。
金融機関や商社、クロアチア、フィリピンの大使館関係者ら約70人が参加した。
村井嘉浩知事は
「企業が宮城に進出する際は県と市町村が一致団結して支援することを約束する」と強調した。

成田美子国際企画課長が東京へのアクセスの良さや地価状況を示し
「東北大が世界的な研究開発をしている。ビジネスに最適な場だ」と説明した。

https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201812/20181221_12041.html

仙台の放射光施設に13億円 来年度政府予算案

政府が21日に閣議決定した2019年度予算案で
仙台市に建設予定の次世代放射光施設の整備について13億円が計上された。
東北大学青葉山新キャンパス内に設置予定で、2023年ごろの稼働を目指してい…

https://www.nikkei.com/article/DGKKZO3926469021122018L01000/


はよ、超高層(オフィス+ホテル)

577 名無し@良識派さん :2018/12/23(日) 01:04:04
宮城学院だの東北学院だの地方私立大学出身の市長ではだめ。

578 名無し@良識派さん :2018/12/23(日) 02:00:51
>>577
大学は関係ないでしょ

579 名無し@良識派さん :2018/12/23(日) 13:31:01
仙台市 環境影響評価条例

(事業内容の変更の場合の手続)
第三十二条 事業者は、第七条第一項の規定による方法書等の提出後に同項第二号に掲げる事項を変更しようとする場合
にお いて、当該変更後の事業が対象事業に該当するときは、当該変更後の事業について、改めて環境影響評価に関する
手続を経なければならない。ただし、当該事項の変更が事業規模 の縮小、規則で定める軽微な変更その他の規則で定め
る変更に該当する場合は、この限りでない。

(対象事業の廃止等)
第三十三条 事業者は、第七条第一項の規定による方法書等の提出後に次の各号のいずれかに該当することとなった場合
には、速やかに、その旨を書面により市長に届け出なければならない。
一 対象事業を実施しないこととしたとき
二 第七条第一項第二号に掲げる事項の変更をした場合において当該変更後の事業が対象事業に該当しないこととなったとき
三 対象事業の実施を他の者に引き継いだとき
四 対象事業に係る工事の完了後又は土地若しくは工作物の供用が開始された後、当該土地又は工作物の管理を事業者以外の者に引き継いだとき

さて、ヨドバシ第1ビル建設はどのような手続きをとるのでしょうか

580 名無し@良識派さん :2018/12/24(月) 00:21:09
>>577
まず君の出身大学から市長を出してから言え、な?

581 名無し@良識派さん :2018/12/24(月) 01:16:28
ここ最近学院大ほど開発熱心な事業体は無いのに酷い言い方だね。
あの高度制限が無ければ30階超えの超高層キャンパスを作ってたはずだって五橋の完成予想図見たら解りそうなものでしょ。
各種制限の中で相当ギリギリな設計。
延床5000㎡程度のビルで喜んでる人が多いけど、五橋は延床約70000㎡もあるヨドバシや市役所新庁舎クラスの大規模建築物だよ。
さらに第二期第三期で新たな複合ビルを建てる計画も控えてる。
もし他の事業者が市立病院跡地を落札していたら、インパクトの無い良くて10階程度の医療介護モールが精一杯だったでしょう。
都心回帰の流れに従い東京の大手私立大以上に大規模投資を行ってる訳で、資金力のない他の小規模地方大と一緒にされたくないだろうね。
てか東北の大学で300億400億も設備投資してるのは東北大と学院大しかないよ。

582 名無し@良識派さん :2018/12/24(月) 07:13:24
>>581
なるほど。東北学院も頑張ってるんだね。納得。
それにしても景観条例による高さ制限は本当に憎いね。

583 名無し@良識派さん :2018/12/24(月) 08:28:51
一応郡仙台市長と東北学院大学長の対談記事上で市長が五橋キャンパスへの期待感をそれなりに語っていたから
街に賑わいをもたらす大規模開発に多少は理解があると思いたい

584 名無し@良識派さん :2018/12/24(月) 13:48:54
2019年のシルクドソレイユ「キュリオス」で使用する仙台ビッグトップは長町駅前のイオン建設予定地に設けられるんだな

585 名無し@良識派さん :2018/12/24(月) 16:48:22
>>581
規模縮小 予算超過。

586 名無し@良識派さん :2018/12/24(月) 18:30:13
跡地解体も延期してるし施設概要のPDFも削除
おかしいとは思ってた
ヨドバシといい延期縮小の話ばかりだよ

587 名無し@良識派さん :2018/12/24(月) 21:43:11
仙台の開発ははもう行き詰まっているってこと
人口も減少するし

588 名無し@良識派さん :2018/12/24(月) 22:01:58
ヨドバシは現在のビルでも十分くらい。客足が伸びないなら「新ビル事業はや〜めた」も十分にありえるだろう

589 名無し@良識派さん :2018/12/24(月) 22:29:11
札幌からですが ヨドバシ仙台今のままでも十分おしゃれですし
うらやましいですよ 札幌なんて 駅前の西武跡地なんて空き地 ヨドバシも全然再開発しないですし

590 名無し@良識派さん :2018/12/24(月) 22:52:39
ヨドバシの計画は駅前の広大な土地に3層の駐車場を作る所に肝があるから撤回は考え難い
大阪でさえ2期開発は15年もタイミングを伺ってた会社だし分からないけどね

591 名無し@良識派さん :2018/12/24(月) 23:02:15
まぁ仙台のヨドバシも「浮かんでは消え浮かんでは消え・・・」のパターンで10年くらい行くのかな

592 名無し@良識派さん :2018/12/25(火) 21:04:43
(株)ヒューモス(仙台市青葉区、代表取締役社長:豊岡順也氏)が
「仙台」駅前に保有するオフィスビル「ヒューモスファイヴ」へ企業が入居する際に
 連帯保証人・保証委託料・退去時の原状回復費用・敷金を不要とする
 新サービス「フラットオフィス」の提供を開始した。

https://www.re-port.net/article/news/0000057858/

オリックスとの共同開発や売却しないで事業継続するって事は
どうなるんかねエデン跡地・・・計画縮小か当分現状のまま?

593 名無し@良識派さん :2018/12/25(火) 21:36:04
ヒューモスは元からあの場所を手放す考えなんてないよ
オリックスは隣にでっかく高い複合ビルをどーんと建ててヒューモスに惨めな思いをさせたらいい

594 名無し@良識派さん :2018/12/25(火) 22:33:13
駅前の一等地に親からもらった不動産でシ.ョボい商売しながら、
家賃収入を濡れ手に泡状態で、居座りつづける仙台小人

この問題を考える度に、土地は国有化するべきだと強く思うわ。

595 名無し@良識派さん :2018/12/26(水) 08:26:49
豊岡順也氏は東京出身で、株式会社日本商業不動産保証の代表取締役社長を務めている方です。
ヒューモスが他社の人材力を頼りながらも、なんとか生き延びようとしている状況が伺えますね。
フラットオフィス事業なるものがうまくいかない場合は、オリックスとの協議なども考えざるを得ないのではないでしょうか。

596 名無し@良識派さん :2018/12/27(木) 00:58:35
市長会見より

東京エレクトロンホール宮城(県民会館)建て替えについて

Q15

宮城県の方で2,000人規模のホール建設に向けて需要調査をして、仙台市が(2,000席規模の音楽ホールを)建てても競合しないというお話がありました。仙台市で今検討されていることに影響は恐らくほとんどないのだと思うのですけれども、どういうふうにお考えでしょうか。

A15

今ご指摘があったように、県の方で需要調査をされたと。そしてその結果がまとまって、2,000人規模のホール、全く用途の違う形でお互いに影響なくやっていけるのではないかというような流れだったと聞いております。詳細な調査結果というのはまだはっきり聞いておりませんので、ここで軽々にお話しすることはできませんけれども、県では今年度中に有識者会議を立ち上げて具体的な検討に入ると伺っております。それぞれが特色を持って、それぞれに需要のある、そんなホールになればいいのではないでしょうか。



Q16

立地について、仙台市と宮城県の方で、水面下には当然なると思うのですけれども、調整はされているのですか。

A16

今回、(需要調査の)報告書がまとまってという段階なので、今の県民会館の場所に2,000席のものが入るのかということになると、これは少し難しいのだろうなということは分かりますけれども、それがどうなるのかはまさに県のお話なので、私は何も存じ上げません。



Q17

調整していきたいという考えはありますか。

A17

それはやはりお互いにどういうような形がモアベターなのかということで、いろいろと調整等々も必要になってくるのだろうなとは想定をしております。

597 名無し@良識派さん :2018/12/27(木) 06:03:23
>>596
なんじゃ? モアベターって?

598 名無し@良識派さん :2018/12/27(木) 09:03:44
仙台はまず車社会すぎる、電車や地下鉄は4両なのにガラガラだし、逆に道路は幹線道路始め一本それた道でも大渋滞
日本一車に依存してる地域筆頭だろうね、だから肥満度も47都道府県で下位なんだと思う
仙台=車社会
車社会=仙台
このイメージが強すぎだと思う

599 名無し@良識派さん :2018/12/27(木) 18:00:18
鉄道は放射状・同心円状に敷かれていなければ利便性が得られにくいから仕方ない
東京、大阪、名古屋など網目状に鉄道が整備されている都市以外は同じ傾向にあることだろう

600 名無し@良識派さん :2018/12/28(金) 03:50:15
betterはすでにgoodの比較級なのを忘れて、moreベターと言ってしまう市長の知性に驚嘆
これでは、再開発難しいかもね。東北学院卒とバ.カにされるのも仕方ないか。
much betterの言い間違いであることを祈りたい。

601 名無し@良識派さん :2018/12/28(金) 06:30:54
>>600
こんな人間が東北大卒だと思いたくない

602 名無し@良識派さん :2018/12/28(金) 07:21:30
>>600
慶応だよ。

603 名無し@良識派さん :2018/12/28(金) 12:34:33
>>598
歩かないでクルマばかり、だから肥満度は上位じゃないの?

604 名無し@良識派さん :2018/12/29(土) 10:39:57
今年も超高層開発無かった
来年こそは・・・って言うか最早間に合わない

https://www.nikkei.com/article/DGKKZO3954586028122018L01000/

東北の悲願だった次世代放射光施設が仙台市に建設されることが7月正式に決まった。
23年にも稼働する。
燃料電池やナノカーボン素材など先端技術のほか
創薬などあらゆる産業の技術開発への活用を見込む。

東北経済連合会の試算では
宮城県内だけで施設稼働から10年間の経済波及効果が2777億円。
周辺では企業の研究施設が集積して雇用が増え
研究者や企業関係者の出張増で宿泊需要が高まりそうだ。

605 名無し@良識派さん :2018/12/30(日) 01:22:17
本日のイケア仙台からのあすと長町
http://imepic.jp/20181230/045320

606 名無し@良識派さん :2018/12/30(日) 02:01:29
景観条例を作った爺.さん婆.さんたちは、本当に>>605のような高さを抑えた壁マンションが
景観的に綺麗と思っているんだろうか?

607 名無し@良識派さん :2018/12/30(日) 07:14:46
>>606
思っているのでしょうね。
スレンダーな超高層、デブ壁ビル
どっちが良いでしょう?

デブ壁ビルは視界を大きく遮り圧迫感と巨大な日陰を作ります。
高さ規制は、正義の名のもとに堂々と弊害を生み出している事に気付け!役所ども!

民間の開発が活発化している都市はどこも規制緩和をしている。もしくは、最初から規制の緩い平成政令市等だ。
都市間競争の時代なのに、何も方策を打ち出さない仙台市は、将来人口が減る予想なので、これくらいで良しと思うのだろう。

成長著しい都市は、将来人口が減少するとされても、将来投資の手綱を緩めるどころか自らの規制を緩め民間開発を呼び込むことに成功し、結果して将来人口見通しが外れ、大成長するものだ。

おいおい仙台市長さん。頼むよ。

608 名無し@良識派さん :2018/12/31(月) 07:30:20
>>607
全く同感。来年こそ、超高層ニュースで仙台が盛り上がれば良いなあ。

609 名無し@良識派さん :2019/01/01(火) 11:36:38
明けましておめでとうございます
今年こそ
仙台スレが爆上げする様なビッグプロジェクトが出ます様に・・・

610 名無し@良識派さん :2019/01/01(火) 19:57:35
あけましておめでとうです。
仙台に再び超高層ラッシュが起きますように。
高さ規制が緩和されますように。

611 名無し@良識派さん :2019/01/03(木) 15:15:19
仙台の再開発は一休みかな?
なんせ5年前がすごかった

612 名無し@良識派さん :2019/01/04(金) 09:58:08
最後の高層オフィス建設と地下鉄建設からもう既に10年以上経過してるんですが。
150m以上の超高層オフィスビルももう東阪名横札川の6都市にしか建たないでしょう。

613 名無し@良識派さん :2019/01/04(金) 18:32:15
>>612
オフィスビルというのは、一部にホテルや商業施設が入ったらオフィスビルとしてカウントされないのですか?

614 名無し@良識派さん :2019/01/04(金) 19:06:53
>>613
オフィス主体のビル、に限ってしまっては三大都市圏にしか建たないよ。
三大都市圏でも、川崎は厳しいでしょう。本社ビルでワンチャンあるかどうか。
名古屋も微妙なレベル。複合ビルなら計画もあるけど。

615 名無し@良識派さん :2019/01/05(土) 02:23:03
博多駅周辺で再開発促進 500m圏対象に容積率緩和も
1/4(金) 22:04配信
毎日新聞

 福岡市の高島宗一郎市長は4日、博多駅から半径約500メートルの範囲(約80ヘクタール)を対象に、容積率や建物の高さ制限の緩和などで老朽化したビルの建て替えを促進し、回遊性も高めて新たなにぎわいを創出する新プロジェクト「博多コネクティッド(連結)」を始めると発表した。

 駅周辺には、建て替えが必要とみられる1975年以前に建てられた大規模なビルが約20棟ある。都ホテル博多などで建て替えが進められているが、プロジェクトでさらに再整備を促進する。建物の敷地面積に対する延べ床面積の割合である容積率について、市は都心部でまちづくりに貢献するオープンスペースなどを設けたビルには緩和する制度を設けている。駅周辺ではさらなる容積率緩和を検討するとともに、福岡空港に近いため約50メートルに制限されている建物の高さも国に働きかけ緩和を目指す。

 市は再開発が進む天神地区などとの回遊性を高めるため、地下鉄七隈線の延伸工事やはかた駅前通りで歩道を拡幅する整備を実施しており、プロジェクトではさらに筑紫口駅前広場の再整備も盛り込んだ。高島市長は「(建て替えで)九州の玄関口の安全安心が強化されていくことを期待する」と述べた。【蓬田正志】

どうして仙台でも同じことができないのか、やろうとしないのか。

616 名無し@良識派さん :2019/01/05(土) 05:34:46
>>615
市長にお手紙作戦が良いかと思います。
他都市での容積緩和、高さ規制緩和などの事例をいれ、仙台市ではなぜやらないよか?やろうとしないのかを問いただすのです。
この板にとどまっていても何も動きません。

617 616 :2019/01/05(土) 05:38:28
やらないよか→やらないのか

618 名無し@良識派さん :2019/01/05(土) 07:45:23
仙台市都市整備局に、駅前の旧さくら野&エデンについてどの様に考えているのかメールで質問してみました。
その回答です。

日頃より、仙台市政にご理解とご協力を頂きありがとうございます。
旧さくら野百貨店とEDENの2つの街区につきましては、仙台駅を利用する方々が最初に目にする、仙台を印象づけ、東北全体の賑わいや交流の拠点となる重要な場所だと考えております。
現状では、閉店したさくら野百貨店により閉塞感があり、また、低利用されている状況からも仙台駅前の建物更新が遅れているという危機感を感じております。
今後、本市への民間投資を呼び込み、賑わいと活力ある都市として発展していく上で、新たな開発は重要なものと考えており、両街区がいち早く東北の玄関口にふさわしいエリアとして再生できるよう、本市としても可能な取り組みを行ってまいりたいと考えております。
今後とも、市政に関してお気づきの点がございましたら、ご意見等頂ければと存じますのでよろしくお願い申し上げます。

つまり、まだ具体的にどう再開発するのかは決まっていないようですね。
水面下では分かりませんが...

619 616 :2019/01/05(土) 08:07:05
>>618
貴殿の行動力に敬服いたします。
開発主体は民間であって、行政の役割は法規制の緩和が一番でしょう。再開発の勉強会開催などもよろしいかと。
他都市の先例に倣って欲しいですね。
具体的な民間投資を呼び込むための施策について問いただしたく近いうちにメール、市長あてのお手紙でも書こうかと思っていたところでした。あまりにも悠長すぎて業を煮やしていたところでしたので…。

620 名無し@良識派さん :2019/01/05(土) 11:13:45
>>618
乙です。
行動力があるね。わたしも真似してみます。

621 名無し@良識派さん :2019/01/05(土) 12:49:50
>>618
仙台市長選挙に立候補してくれない? 俺の1票、入れるよ。

622 名無し@良識派さん :2019/01/05(土) 20:08:12
さくらのはしょうがないとして、エデンはどうなっているのでしょ。
日の出ビル壊しているから、次のアナウンスが欲しいですね。
確かオリックスさんが持ってますよね?さすがオリックスと言われる再開発を期待します!

623 名無し@良識派さん :2019/01/05(土) 21:04:12
>>622

オリックス不動産は共同でグランフロント大阪にも関わってるから、そこで得た経験を仙台でも活かしていただきたい。

ロフトの看板が改装なのか解体なのか工事始まってるのが気になります。

624 名無し@良識派さん :2019/01/06(日) 09:34:26
確かにロフトの大きな広告塔一つがなくなっちゃったね。
もう一つのも撤去中かな。
ロフトビルでは巨大ビジョンも数年前に撤去されて、何か将来を見通しての動きがあるような・・・
もしかするとオリックスの複合ビル建設が水面下で動いているのかな!

625 名無し@良識派さん :2019/01/06(日) 14:36:54
>>618
この市からの返信を読む限り、市も駅前のあの状況はヤバイと感じてるようだね。
民間投資の呼び込みが必要との認識にも少し安心した。
規制緩和の必要性も、よほどのバ.カじゃない限り認識してるはず。

626 名無し@良識派さん :2019/01/07(月) 21:06:28
Appleストア 仙台撤退か。
一番町がまた寂しくなるね。

627 名無し@良識派さん :2019/01/07(月) 22:11:26
仙台駅の近くに移転するだけという可能性もありそうですね。

628 名無し@良識派さん :2019/01/07(月) 22:13:07
>>627
札幌を見ても分かる通り、ないと思います。

629 名無し@良識派さん :2019/01/07(月) 22:14:34
仙台駅近辺はヨドバシがあるからそれはないね

630 名無し@良識派さん :2019/01/07(月) 22:24:12
Windowsマシンに押されっぱなしだから仕方がない

631 名無し@良識派さん :2019/01/08(火) 09:13:36
アップルはスマホもPCももうダメだろう。
クックがリンゴを滅ぼすのも時間の問題。

632 名無し@良識派さん :2019/01/08(火) 12:48:24
https://e-kensin.net/news/112665.html
仙台もほしいね

633 名無し@良識派さん :2019/01/08(火) 17:33:54
トラストタワーを超えることができるかなぁ

634 名無し@良識派さん :2019/01/08(火) 18:09:39

仙台市推計人口    
                対前月 前年同月
【平成31年】
01月1日  1.089.131   -249  2040

【平成30年】
12月1日  1.089.380  
11月1日  1.089.283
10月1日  1.088.669  
09月1日  1.088.593  
08月1日  1.088.466
07月1日  1.087.938 
06月1日  1.088.027
05月1日  1.087.246
04月1日  1.083.148
03月1日  1.086.904  
02月1日  1.087.201   
01月1日  1.087.091

635 名無し@良識派さん :2019/01/08(火) 21:53:50
札幌にはJRタワーがある
さらに180mマンション 190m 第二JRタワーが控えてる 広島みたいに193ではないけどホテルオフィス商業の複合ビル

636 名無し@良識派さん :2019/01/08(火) 23:30:36
高層ビルは家賃や共益費が高そう
うちの会社なら事業所を開設しないだろうな

637 名無し@良識派さん :2019/01/09(水) 07:53:04
いくら開発があっても冬に雪多いとこ嫌やしなぁ・・・(個人の感想です)

638 名無し@良識派さん :2019/01/09(水) 18:11:16
福岡では続々と再開発が進行中。
1989年築と聞くとss30と同じで建て替えるにはまだ早い印象も受けますが、期限付きの容積率緩和が開発を促しているようです。

三菱地所は9日、福岡市・天神の商業ビル「イムズ」の営業を2021年度に終了し、建て替えると発表した。福岡市が進める都心部の再開発促進事業「天神ビッグバン」の期限である24年末までの完成に間に合うように、22年度内に新ビルを着工する計画。

 三菱地所によると、再開発計画の詳細は未定。今後、市と協議しながらどのような機能を持ったビルにするかを詰めるとしている。 天神ビッグバンでは24年12月末までに完成するビルを対象に、容積率の上乗せや建物の高さ制限緩和などの優遇措置がある。三菱地所は「より高機能なビルに再生するため、優遇措置の期限内での再開発を決めた」としている。

 イムズは1989年4月に開業。地上14階、地下4階建てで延べ床面積約4万5千平方メートル。約130のテナントが入る。物販以外にもホールやギャラリー、イベントスペースなどを備えた複合型施設として営業。金色で八角形の特徴的な外観で約30年間、天神の「情報・文化の発信拠点」として親しまれている。

639 名無し@良識派さん :2019/01/09(水) 18:48:57
何でわざわざ仙台の板に 自慢したいの?

640 名無し@良識派さん :2019/01/09(水) 19:05:13
>>635
第二JRタワーって10年位前から言ってるよね。
せめて具体的な計画が発表されてから自慢して欲しいね。

641 名無し@良識派さん :2019/01/09(水) 19:12:47
>>639
638じゃあないけど、容積率や高さ規制の緩和が
どれだけ民間投資を刺激するかの実例だからいいんじゃない?
仙台の役人と政治家はこの事実をもっと真剣に考えるべき。

642 名無し@良識派さん :2019/01/09(水) 19:13:02
しかしまぁ、トラストタワー(180m)よく出来たねぇ

森トラスト様様様 有り難う!!!

643 名無し@良識派さん :2019/01/09(水) 20:45:31
638ですが、仙台側の者なので自慢ではなく参考として載せたまでです。

644 名無し@良識派さん :2019/01/09(水) 20:48:06
トラストタワーは丸の内界隈のビルに引けを取らない威容を誇っていますね。
このような超高層オフィスビルは地方都市にはなかなか建設されませんからなぁ。

645 名無し@良識派さん :2019/01/10(木) 08:27:01
青森市の中心商店街、再開発2事業始動へ 「中三」建て替え・中新町山手街区に複合ビル

https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201901/20190108_22035.html

青森市でやっていることが、なぜ仙台ではできないのだろう・・・

646 名無し@良識派さん :2019/01/10(木) 09:02:08
>>645
仙台小人=再開発の癌、説がますます強まってくるね。

647 名無し@良識派さん :2019/01/10(木) 09:13:35
藤崎なんかは、あの本館ビル築60年だろう。危険だわw
天井は低いし、通路はごみごみとして狭いし・・・100年くらい使うつもりなんだろうか。

648 名無し@良識派さん :2019/01/10(木) 09:26:30
アップル仙台一番町店の閉店は、近い将来ヨドバシ第1ビルが建設されて店舗内にアップルのコーナーがより大きく本格的に設けられることを見越しての処置と推測します。直営ではないですけど。

649 名無し@良識派さん :2019/01/11(金) 05:48:43
>>645
青森市だけでなく、福島市の再開発も高層の大規模なものですよ。ググってみてください。何も進まない仙台駅前再開発。情けない…

650 名無し@良識派さん :2019/01/11(金) 10:06:30
ビルフェチな市長がいいなあ
バアバアじゃダメだな

651 名無し@良識派さん :2019/01/11(金) 12:07:50
大阪市、千葉市、福岡市のような比較的若く柔軟で、行動力のある市長がいい

652 名無し@良識派さん :2019/01/11(金) 18:42:00
この前、仙台駅東口にできたアパホテルの道路挟んだ向かいの駐車場に建築計画のお知らせが掲示されてるのを偶然見つけたんだけど、高いビルができるわけじゃないから落胆したよ 笑
地上3階、地下0階の自動車車庫と飲食店になるみたいだけど、高さ9.95m。都会的な景観が好きな自分にとっては、ある程度高いビル7〜10階建てくらいができて欲しかったでござる

653 名無し@良識派さん :2019/01/11(金) 20:33:29
★高さ90m以上の高層ビル(着工決定含)の数(カーテンウォールやパラペットや劣塔、塔屋、看板、鉄塔アンテナやヘリポートなどは軒高+12mまで。合体連結は1棟)
4.神戸  65棟
5.名古屋 45棟 ※数年後に4棟くらい建設予定あり
6.川崎  39棟 ※数年後に4棟くらい建設予定あり
6.札幌  39棟 ※新幹線開通前までに他に9棟くらい建設予定あり
8.さいたま29棟
9.千葉  27棟 ※数年後に4棟くらい建設予定あり
9.福岡  27棟 ※2024年までに他に何棟か建設する意向
11.仙台  24棟 ※EDEN/さくらの が最後の頼みの綱か?
12.広島  22棟

654 名無し@良識派さん :2019/01/11(金) 21:40:30
出たなサッポコw

655 名無し@良識派さん :2019/01/12(土) 06:38:26
『意思決定に直接関与できないことへの危機感』
12日(土)「未来会議」 2030年の仙台を学生が描く 市新総合計画策定へ提言

https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201901/20190111_13026.html

仙台市の新総合計画(2021〜30年度)策定に合わせ、高校生や大学生が都市の将来像を描くイベント「仙台未来会議」が12日、青葉区の市市民活動サポートセンターで開かれる。学生グループ「せんだい未来会議」が初めて開催する。参加者は5、6人のチームに分かれ、仙台の魅力や可能性、問題点を洗い出し、2030年の都市ビジョンを話し合う。具体的な政策も検討し、発表する。進行は、研修資料を開発するアイデアプラント(太白区)代表の石井力重(りきえ)氏。各チームが考えた都市像や政策は市に提言するなどして、新総合計画の策定に活用してもらう。NPO法人都市デザインワークス(青葉区)の榊原進代表理事ら3人によるパネル討論もある。

学生グループは東北福祉大、東北医科薬科大、東北学院大の4人。若者がまちづくりに関わる機会を増やそうと会議を企画した。市総合計画審議会の委員は、現計画(11〜20年度)を検討した前回より20〜40代が倍増して若返ったが、高校生や大学生はいない。

グループには、目標年次の30年にはまちづくりの中心世代になるものの、意思決定に直接関与できないことへの危機感があるという。

代表の東北福祉大2年佐藤柊(しゅう)さん(20)は「若者が街の在り方を考えることは良い経験になる。現計画の上書きではなく、理想の未来から逆算した都市ビジョンを描きたい」と話す。

午前10時〜午後4時。若手社会人も参加できる。高校生や大学生は無料、社会人は500円。フェースブックのイベントページにある専用フォームか、電話で申し込む。当日申し込みも可。連絡先は佐藤代表080(3336)2690。

2019年01月11日金曜日

656 名無し@良識派さん :2019/01/13(日) 18:04:58
新年初書き込みです
今年の大きなトピックはJRのオフィス棟着工と上杉イオンモールの2つでしょうか
日の出ビルの解体も進んできていてEDEN側の進展は感じますがお向かいは…

震災から時間が経ち、建て替え計画もちらほら出てきたように感じます
個人的には来年築60年になる電力ビルに動きが出てほしい所ですが果たして

657 名無し@良識派さん :2019/01/13(日) 21:32:46
ヨドバシは今年もダメでしょうか・・・

658 名無し@良識派さん :2019/01/13(日) 21:43:35
電力ビルは10年ほど前に再開発を予定と
仙経に載ってたような まあそろそろ・・
あと仙台フォーラス建て替えも

659 名無し@良識派さん :2019/01/14(月) 10:31:54
アップルストアは閉店、さくら野は変化なし、ヨドバシは情報なし。
この辺り、なんとかならんもんかねー。特にヨドバシには20階建ての高層ビルにめちゃくちゃ期待してるから、はやく情報を出してくれー!

660 名無し@良識派さん :2019/01/14(月) 11:10:49
ヨドバシは河北の報道によれば2021年度の開業ということだから、その情報が正しければ着工のアナウンスは今年の4月頃までには
あるはず。ただ、環境アセスメントの再審査を受けなければならないこともあり、着工が来年に先送りされることも十分に考えられる。

661 名無し@良識派さん :2019/01/14(月) 22:27:14
環境アセスメントね。順調に進んで、少しでも早く着工できるように頑張ってほしいね。

662 名無し@良識派さん :2019/01/15(火) 14:12:43
パークタワーあすと長町、建設工事の進捗状況・2019年1月
https://wadai.sendaipics.com/2019/01/14/post-2771/

高さ規制をしてしまった結果、こんな巨大な壁型マンションができてしまった。
こういう横に広い圧迫感のある風景が本当に景観にプラスだろうか?
王様は裸(高さ規制は景観を悪化させる)だと勇気を持って発言する政治家や役人は仙台に
いないのだろうか?

663 名無し@良識派さん :2019/01/15(火) 18:37:26
>>662
半分にしてその分上に積み上げたら、190mクラスのマンションですね。
それやって余った半分の土地を緑地化した方が、よっぽど見た目も良いのに。

664 名無し@良識派さん :2019/01/15(火) 20:52:27
マンション会社からすると超高層は建設費が高くつくらしい。それと維持管理が大変みたいです。東京の超高層マンションではそれが問題になっているようです。

665 名無し@良識派さん :2019/01/15(火) 20:57:26
それにしても仙台風景写真館さんの地道で継続的な取材には頭が下がりますね。Webページも見やすくて素晴らしいです。

666 名無し@良識派さん :2019/01/15(火) 21:24:45
パークタワーはまだマシな方だと思うけどシティタワーなんかは本当に酷い
デベロッパーだって好んであんな不格好にしてるわけじゃなかろうに

667 名無し@良識派さん :2019/01/15(火) 23:14:02
慢性的にマンション不足が続いてるらしいですからねぇ、
工夫も無しに『建てれば売れる』状況なら、デベロッパーも、短期間(審査、凝った設計も必要無い)で数が供給できるデブマンションを次々とリリースしてしまうでしょうね

住居に、場所だけでない質やセンスを求める層がまとまって増えない限り、この流れは止まらないかもです

668 名無し@良識派さん :2019/01/16(水) 00:28:33
>>665
ホント。
近年精力的にアップしてますよね。
取材とか編集とかの経験があるのかレポートの構成・組み立てが良く
分かり易いので何時も楽しませて貰っています。
コメントも中立を心掛けているのが伝わってくるし
多数の方が見られても不平・不満が少ない様に思います。
(でも「もうちょっと上手く再開発出来たんじゃないのかなぁ」
 みたいな思いが伝わって来る時がありますけどね
 仙台風景さん上からの物言いの様ですみません)

669 名無し@良識派さん :2019/01/16(水) 09:30:43
仙台市役所建て替え計画、「黒ビル」に注目 移転望む声じわり

市役所本庁舎の建て替え議論が進む仙台市で
青葉区の勾当台公園市民広場に面する黒いビルに市民の注目が集まっている。
定禅寺通と一体的ににぎわいを創出する上で
本庁舎との間に位置するビルの移転を求める声が上がる。
ビルは企業が所有し現時点で移転の計画はないが
建設から約50年になるため市民らは成り行きを見守っている。

https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201901/20190116_11006.html

私もこの黒ビルが
市民広場の更なる利便性・存在価値を発揮する為にも何とかならんのかな
と思っていたのですが同じ意見が出ていたんですね。
可能であれば移転
或いは庁舎と共同開発など知恵を出して良いものを造って貰いたい。

670 名無し@良識派さん :2019/01/16(水) 18:40:25
最近政令市の市庁舎改築が増えてんな。

高層庁舎の横浜、川崎。高層棟増築検討の神戸。
京都も施行中で千葉はこれからかな?
そのあと岡山と仙台。

だいたいどこも手狭なタコ足庁舎だったのかな。

671 名無し@良識派さん :2019/01/17(木) 00:30:59
県民会館「オペラ座の怪人」80公演ほぼ満員でフィナーレ

現在2000人規模の音楽ホールを市と県が計画中だが
県の方にはオペラ・ミュージカル専用とはいかなくても
それらに準ずる(文化的要素)質の高いホールをお願いしたい

672 名無し@良識派さん :2019/01/17(木) 08:15:40
もちろん知事は「四季劇場」の要素を強く意識していることでしょうね。
施設の設計においては四季側の要望なども聞いて多く反映していくのではないでしょうか。

673 名無し@良識派さん :2019/01/17(木) 15:52:37
仙台空港、どうも仙台タイ国際定期便運航するみたい

674 名無し@良識派さん :2019/01/17(木) 20:23:26
仙台市役所新築や話題となっている第一生命ビルの移転と合わせて、何としても粋な開発にこぎつけて欲しいところがある。
それは怪しい宗教法人に買い取られ、目下駐車場となっているあの場所。あそこにはランドマーク的な商業ビルを建てて勾当台の賑わいを高めて欲しいと思う。
何とか宗教法人が撤退してくれないかな・・・

675 名無し@良識派さん :2019/01/17(木) 21:21:35
あすと長町 都会だ!
https://www.youtube.com/watch?v=UiS-5Qz-cdY

676 名無し@良識派さん :2019/01/18(金) 00:02:11
ここまでのところ郡市長さんは都市開発にはほとんど動かない人ですね。
やはり「コンクリートから人へ」の政党出身だけあります。
東北を牽引する都市のトップとしてふさわしいのかな。ま、他がいないから仕方ないな。

677 名無し@良識派さん :2019/01/18(金) 01:16:41
郡和子 市長選挙公約 2017.8月

・市立学校の学級人数を35人以下にすることと教員の増員
・妊娠から出産後までの育児を一括して支援する制度の構築
 (仙台版「ネウボラ(フィンランドの先進的取り組み)」の創設)
・市立中学生自死事件の徹底究明と「いじめ防止条例(仮称)」の策定
・若者の地元定着を支援する仙台版「給付型奨学金」の創設
・地元企業と起業の徹底支援
・日常生活圏域を単位とするまちづくり。
 「せんだい協働プラットホーム(仮称)」の立ち上げ
・「杜の都」の魅力向上と「伊達文化」の再興


都市開発なんてサラサラ眼中に無い
でも選挙で勝っちゃうから始末が悪い(組織票と低投票率の為だが)
次回(2021年)は何が何でも経済優先候補を勝たせないと

678 名無し@良識派さん :2019/01/18(金) 01:20:12
>>675
この程度の壁デブビルの夜景で満足してはダメだよ。
もっと上を目指さないと。

679 名無し@良識派さん :2019/01/18(金) 06:19:52
>>675
あすと長町の景色は今までの仙台にないタイプの景色で好きですね。
道路が広くて都市風景もダイナミックな感じがいいです。
欲を言えば、もうちと、、高層化を…。ま、無理なんだろうけど。今の仙台じゃね。

680 名無し@良識派さん :2019/01/18(金) 11:27:12
>>677
現市長を支持したのは中高年以上。
名前知れてて、何となく弱者の味方っぽくて、笑顔の作り方上手いだけで投票してて、仙台の将来を考えていない。

60代以上が亡くなる頃にはまた新たなムードが生まれそうですが、その頃には仙台の衰退が手の施しようがないほど進んでしまいそう。

681 名無し@良識派さん :2019/01/18(金) 19:44:58
福岡市の90m以上のビル建設中・計画
センターマークスタワー 152m
ブリリアタワー西新 137m
モントレー香椎浜センターコート 約115m
大名小跡 リッツ・カールトン 110m
ザパークハウス福岡タワーズeast 100.6m
ザパークハウス福岡タワーズwest 100.6m
新福岡ビル 96m
イムズ跡 95m交渉中
ビジネスセンタービル 90m
福岡も規制緩和でここまで来てるので仙台も頑張りましょう!

682 名無し@良識派さん :2019/01/18(金) 23:59:21
阿呆らしいw

683 名無し@良識派さん :2019/01/19(土) 09:19:58
札幌市長の秋元氏は6つの道標として①防災、暮らし、福祉、医療、介護②経済・雇用③女性・子育て④子ども・教育⑤まちづくり、環境、スポーツ・文化、人権⑥行財政改革について

再開発ないね

684 名無し@良識派さん :2019/01/19(土) 10:55:58
札幌と福岡は西端・北端に位置する離島の中心都市であり、仙台は本州にいくつもある都市の一つに過ぎないわけだから都市開発の勢いが違うのは仕方がないこと。
国益から考えても札福にはどんどん開発が進むようにエールを送りたい。

685 名無し@良識派さん :2019/01/19(土) 19:01:20
先日、市役所建て替えに関するニュースを見ました。
たしか5案あり、1棟19階建が一番高層だったと記憶しています。
委員のお一人がインタビューに答えていましたが、
高層だと利用者の利便性が悪くなるという意味のことを言っておりました。
世間一般と比較して、仙台の市政運営に関わる方々とでは、
高層の認識が異なっていると感じました。

686 名無し@良識派さん :2019/01/19(土) 20:15:37
高層だと利便性が悪くなるって
その発想が駄目ですね。


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超高層ビビル〈3〉ドバイ編 (Skyscrappers Vol 3) / 社会評論社



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