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大阪の高層ビル・再開発 55

1 名無し@良識派さん :2017/01/08(日) 00:42:02
大阪の高層ビル&再開発について語りましょう。

(大阪の高層ビルを語るスレです。反高層ビル、ネガティブ情報、煽り、
大阪への批判、他地域との比較や高層ビルに関係無い話等はご遠慮下さい。)

<前スレ>大阪の高層ビル・再開発 54 http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/5980/1419391988/

うめきた先行開発区域プロジェクト グランフロント大阪 http://www.grandfront-osaka.jp/
うめきた(大阪駅北地区)プロジェクト http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000005308.html
ヨドバシ梅田2期 http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/cmsfiles/contents/0000081/81720/0015yodobashiumeda_p.pdf
常翔学園大工大梅田キャンパス http://www.u-presscenter.jp/modules/bulletin/index.php?page=article&storyid=5760
梅田1丁目1番地計画(大阪神・新阪急ビル建て替え) http://www.hanshin.co.jp/company/press/pdf/20140326-ndplan14.pdf
梅田3丁目計画(大阪中央郵便局跡地) http://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/page/0000051228.html
医誠会 新病院建設プロジェクト(朝日放送等跡地) http://iseikaihp.com/about/n_hospital.html
中之島フェスティバルタワー http://www.festivaltower.jp/
京阪・大林 中之島共同開発 http://www.keihan.co.jp/corporate/release/orig_pdf/data_h20/2008-05-19-02.pdf
リーガロイヤルホテル再開発 http://www.mori-trust.co.jp/pressrelease/2011/20110916.pdf
伏見町三丁目地区 http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/cmsfiles/contents/0000081/81720/0017fushimimachi3_p.pdf
新MID大阪京橋ビル(仮称) https://www.mid.co.jp/pdf/news/20150424.pdf
新南海会館ビル(仮称) http://www.nankai.co.jp/library/company/news/pdf/150226.pdf
難波 精華小学校跡地再開発 http://www.city.osaka.lg.jp/kyoiku/page/0000204528.html
住友倉庫南堀江複合施設建設計画 http://www.sumitomo-soko.co.jp/images/topics/1348737554/1348737554_12.pdf
大阪市 都市計画局 http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/index.html
大阪市市政 都市再生特別地区 http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000081720.html
大阪市環境影響評価手続き実施事業一覧 http://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/page/0000011055.html
大阪国際(伊丹)空港高さ制限回答システム http://www.nkiac.co.jp/itm_seigen/index.html
まとめwiki http://www35.atwiki.jp/next_osaka/

996 :名無し@良識派さん :2017/01/01(日) 22:26:53

624 名無し@良識派さん :2017/10/12(木) 19:11:52
http://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000733.html

625 名無し@良識派さん :2017/10/12(木) 19:57:54
大阪のオフィス空室率3.83%に 過去最低を更新
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO22182550S7A011C1LKA000/

オフィス不足がかなり深刻化していると今日もニュースで取り上げられていました。

626 名無し@良識派さん :2017/10/28(土) 22:40:41
(仮称)大阪駅新北ビル別棟駐車場 「大阪ステーションシティ駐車場・駐輪場」を6階分増築して地上13階に!
「梅田3丁目計画(仮称)」が始まると、「大阪ステーションシティ西梅田駐車場」が閉鎖されるので、そのための対策だと思われます。(一部抜粋)

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2017/10/post-0118.html

628 名無し@良識派さん :2017/10/31(火) 03:58:46
御堂筋沿いに「Wホテル」…日本初出店

http://www.yomiuri.co.jp/osaka/news/20171030-OYO1T50019.html

外資系高級ホテルブランド「W(ダブリュー)ホテル」が、大阪・心斎橋の御堂筋沿いに2021年にも進出する見通しとなった。日本で初めての出店となる。宝飾などの高級ブランド店が軒を連ねるエリアで訪日外国人客も多く、周辺は一段とにぎわいそうだ。
Wホテルは、世界的ホテルチェーンの米スターウッドホテル&リゾートが展開しており、米国やシンガポールなどにある。洗練されたデザインが特徴で、宿泊特化型ホテルとして若い世代に人気が高い。

積水ハウスが、現在は駐車場として利用されている約2500平方メートルの敷地に、高さ100メートル超の高層ビルを建設し、誘致する。低層階には高級レストランなどを入れることも検討している。客室数は200室を超え、1泊数万円程度の価格帯を想定している。

629 名無し@良識派さん :2017/10/31(火) 23:08:42
>>626
梅田3丁目が動き出す布石だととって間違いないんだな?

630 名無し@良識派さん :2017/11/02(木) 07:53:57
IR企業動向:MGM Reosrts ムーレンCEO @大阪「日本企業と合弁。1兆円投資」〜外資間競争熾烈
2017-11-01(カジノIRジャパン)

【国内ニュース】
10月31日、MGM Resorts Internationalのジェームス・J・ムーレンCEOは、大阪府市の松井知事、吉村市長を訪問し、その後の記者会見で大阪市IRへの参入意欲をアピールした。

発言のポイントは、
・大阪市IRへ投資額は1兆円規模
・日本企業と事業共同体を組む想定
・「大阪はアジアでMICEの中心地になる潜在力がある。日本の最先端技術や食文化を反映したものをつくりたい」
なお、IRに限らず、不動産開発投資において、開発者はその投資額をROIC(投下資本回収率、EBITDA/Invested Capital))の内部ガイドラインを持つ。
海外企業は、その資本市場の要請に従い、ROICを20%に設定するケースが多い。
MGM Resorts Internationalは、大阪市IRの年間EBITDAを2,000億円近い水準を期待していると考えられる。

大阪市は、大都市圏において唯一、行政がIR誘致方針を明確とし、その手続きを進めるエリア。日本の大都市圏、大阪市のIRは、シンガポールのIR以上の経済条件を備える。
それだけに、大阪市には、多数の海外IR事業者が殺到し、メディアPRを競う展開となる。

631 名無し@良識派さん :2017/11/03(金) 01:29:03
>>628
Wホテルとは?

ウェスティンホテルと名前が似たWホテルですが、米スターウッドホテル&リゾートのホテルブランドです。

スターウッドホテル&リゾートのホテルブランドには以下のようなものがあります。


高級ホテル

セントレジス (St. Regis)
ザ・ラグジュアリーコレクション (The Luxury Collection)。
ダブリュー・ホテル (W )
ウェスティン (Westin)
ル ロイヤル メリディアン (Le Royal Meridien)
トリビュートポートフォリオ (Tribute Portfolio )
シェラトングランド(Sheraton Grand)


中級ホテル

ル・メリディアン (Le Meridien)
シェラトン (Sheraton)


低価格ホテル

アロフト (Aloft Hotels )
エレメント・バイ・ウェスティン (Element by Westin )
フォーポインツ・バイ・シェラトン (Four Points by Sheraton )

シェラトンは高級ホテルのイメージがありましたが、位置付け的にはミドルクラスになり、Wホテルはセントレジスには劣るもののウェスティンとは同等程度の格付けになるホテルです。

Wホテルのコンセプトは、「Whatever/Whenever(お望みの物を/お望みの時に)」。

ホテルの特徴はデザインにこだわったブティック・ホテルでウェスティンよりは若い世代の宿泊をターゲットにしています。

元々アメリカ発祥のホテルなので、出店はアメリカが多いですが、アジアにもこんな感じでいくつかの都市に進出しています。



W台北 (台湾台北市信義区)
W香港
Wシンガポール セントーサコーヴ (シンガポール)
Wリトリート コーサムイ (タイサムイ島)
Wリトリート&スパ バリ スミニャック (インドネシアバリ島デンパサール)
Wバンコク (タイ王国 バンコク)
W上海-外灘(中国)
W北京-長安
W広州
W蘇州


どこも有名なビジネスや観光の場所ばかりですね。大阪も知名度が上がってきてアジアでもトップクラス都市になりつつあります。

632 名無し@良識派さん :2017/11/07(火) 03:19:46
日本企業がんばれよー

633 名無し@良識派さん :2017/11/07(火) 11:03:59
【大阪】インテックス大阪の在り方 10万㎡が妥当

http://www.senmonshi.com/archive/02/02D71JVgHVT055.asp

大阪市は、南港コスモスクエアにあるインテックス大阪(国際見本市会場)について、必要となる機能や規模など、同施設の今後の在り方を検討している。

 市では今年7月、有識者からなる検討会議を設置。計3回の会議を開き、今後の施設整備の方向性を議論してきた。
この中で、大阪における国際見本市会場に必要な展示面積はおおむね10万平方㍍程度とし、現インテックス大阪の約7万平方㍍に2万〜3万平方㍍を追加整備することが妥当とした。
加えて、展示会場だけではなく、国際会議場を併設するオールインワン型のコンベンションコンプレックスが施設の有効活用を図る上で必要とした。

 また、機能面に関しては、アジアナンバーワンのMICEセンターを目指し、多様な主催者ニーズに対応できるような、多機能で他施設との差別化が図れる特徴的な施設整備が必要とした。

 インテックス大阪は、開業後30年以上が経過し、機能的な老朽化が進んでいる。
また、国内の見本市が首都圏、特に東京ビッグサイトに一極集中している現状を踏まえ、大阪・関西に強みがあるIoT、AI、ドローン、ロボット、ライフサイエンスなどをキーワードとした施設整備が求められている。
市では今後、整備・運営の収支バランスなどを含め、詳細を詰めていく考えだ。

634 名無し@良識派さん :2017/11/08(水) 07:58:43
「京都とIR会場を結ぶのが使命」…京阪HD社長、中之島線延伸に意欲 京都駅前では2カ所でホテル整備
2017.11.8 07:30

http://www.sankei.com/smp/west/news/171107/wst1711070119-s1.html

 京阪ホールディングス(HD)が、古都・京都とカジノを含む統合型リゾート(IR)の誘致構想がある大阪湾の人工島・夢洲(ゆめしま、大阪市此花区)を結び、訪日外国人(インバウンド)ら多くの観光客を取り込む構想に向けて動き出している。

 7日、京都駅周辺で平成30年秋から31年春にかけ、200室規模のホテルを2カ所で開業すると発表。さらに、加藤好文社長が同日、夢洲へのIR誘致が実現した場合、アクセス鉄道となる大阪市営地下鉄中央線の九条駅まで京阪中之島線を延伸する考えを表明した。
加藤社長は「IRと京都を結ぶことが(京阪の)最大の使命」と力を込める。

 京都駅前の京都第2タワーホテル跡地には「THE THOUSAND KYOTO(ザ サウザンド キョウト)」を31年1月に開業する。富裕層向けで、宿泊料金は1泊2万円台後半から。9階建てで222室あり、隣接する京都センチュリーホテルと低層階でつなげる。投資額は174億円。
30年秋には、京都駅南側に「ホテル京阪京都八条口(仮称)」をオープン。地上5階建てで234室。観光バス向けの大型駐車場も備え、観光、ビジネスの双方の需要に応える。

 一方、IR会場へのアクセスに関し、加藤社長は「(中之島線を)九条駅でつなげたらいいのかなと思う」と語った。地下鉄中央線では現在終点のコスモスクエア駅から夢洲に延伸する計画が進められており、大阪府と大阪市は整備費を約540億円と試算している。

 中之島線の延伸構想をめぐっては、西九条駅でJR、阪神と接続し、新桜島駅に至る案があるが、整備費用は3500億円。加藤社長は「中央線延伸はほぼ決まっており、難易度から考えても中央線と接続されるべきと思う」と述べた。

 加藤社長は、「京阪」が京都とIRを結ぶブランドとして存在感を示していく考えだ。

635 名無し@良識派さん :2017/11/13(月) 17:31:36
事業予定者は南海電鉄/ゲストハウス棟とコミュニティサロン・オフィス棟を整備/
大阪市のもと馬淵生活館など跡地の売却
2017.11.13

https://www.constnews.com

大阪市は、大阪・新今宮駅近くのもと馬淵生活館・もと馬淵生活館保育所跡地(大阪市浪速区)の市有地4872平方㍍を売却する公募型プロポーザルを実施し、南海電気鉄道を事業予定者に決めた。同社は既存建物を解体後、ゲストハウス棟と、コミュニティサロン・オフィス棟の2棟を整備する。
コミュニティサロンには飲食店やカフェ、コワーキングスペースなどを設け、オフィスは日本に滞在する留学生や外国人ビジネスマンの就労マッチングを行う企業の本社オフィスが入る。供用開始は、2019年9月を予定している。

南海電気鉄道の提案によると、「グローバルハブ 恵美(えみ)」は、敷地の北側にゲストハウス棟とコミュニティサロン・オフィス棟を配し、南側は駐車場として使う。周辺には植栽帯を設ける。
ゲストハウスは、トイレとシャワールームを全室に完備し、単身旅行者から家族まで幅広く対応する。オフィスを訪れた外国人就労希望者やオフィスでの研修時の宿泊施設としても機能させる。

建物の規模は、ゲストハウス棟がS造3階建て、コミュニティサロン・オフィス棟がS造2階建ての延べ3045平方㍍。18年1月から設計に着手し、18年4月から解体工事に着手、19年1月から建設工事に入る。

敷地の所在地は、大阪市浪速区恵美須西3-59-3の敷地4872平方㍍。敷地内にはRC造5階建て延べ8270平方㍍の福祉施設・保育所が残っている。敷地は、星野リゾートが運営するホテル進出予定地にも近い。

プロポーザルには5件の申し込みがあり、2者が計画提案審査を通過していた。南海電気鉄道の提案価格は、1億6000万円。27日までに土地売買契約を結ぶ。

636 名無し@良識派さん :2017/11/16(木) 01:33:25
ヨドバシ梅田タワー建設状況(11月)

https://blog-imgs-112.fc2.com/s/a/i/saitoshika/th_IMG_1959_201711152219563fe.jpg

637 名無し@良識派さん :2017/11/26(日) 12:25:00
祝! 三宮ツインタワー計画に!

638 名無し@良識派さん :2017/11/26(日) 17:42:58
誤爆ですか?神戸スレへどうぞ

639 名無し@良識派さん :2017/11/29(水) 17:37:36
USJ近くの新ホテルは18年夏に開業/公式ホテル契約を締結/オリックス不動産

https://www.constnews.com/?p=49045

2017.11.29
オリックス不動産は、JRユニバーサルシティ駅前に建設中のホテルの名称を「ホテル ユニバーサル ポート ヴィータ」に決めるとともに、ユー・エス・ジェイと同ホテルに対するオフィシャルホテル契約を結んだ。
客室数は428室で、ブッフェスタイルの直営レストランを備える。2018年4月の竣工、18年夏の開業を目指している。

オリックス不動産は全600室のオフィシャルホテル「「ホテル ユニバーサル ポート」を10年8月から運営しており、道路を挟んで北東隣接地に新ホテルを建設している。新ホテルの規模は、S一部RC造地下2階地上15階建て延べ3万5271平方㍍。

建築主はHUP2特定目的会社で、設計施工は竹中工務店が担当している。建設地は、大阪市此花区島屋6-403-1ほかの敷地4547平方㍍。ユニバーサル・スタジオ・ジャパンの公式ホテルは、今回で7棟目となる。

640 名無し@良識派さん :2017/12/01(金) 00:55:44
207億余の大林グループ/大阪第6地方合庁PFI/近畿整備局
https://www.kensetsunews.com/archives/130720

641 名無し@良識派さん :2017/12/02(土) 18:42:49
うめきた2期で最後の暫定利用者募集 2019年度から本格開発へ /大阪

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171201-00000077-minkei-l27

 JR大阪駅北側の空き地「うめきた2期」(大阪市北区大深町)で現在、2018年度の暫定利用者を募集している。募集は来年度が最後で、2019年度から開発事業が本格化する。(梅田経済新聞)

 対象範囲は、北側のA区域(約7,400平方メートル)と南側のB区域(約8,300平方メートル)。
これまで有料庭園「うめきたガーデン」やバーベキュー会場「ウメキタ!!! グランピング&リゾート」などに利用され、2016年4月から現在までに累計約35万人が訪れた。

 利用期間は2018年4月1日〜2019年3月31日。土地使用料は掛からない。同地区の広報活動やにぎわい創出、防災意識の啓発につながることが条件となる。申し込みは12月22日まで。来年2月下旬に事業者を決める。

 旧国鉄の梅田貨物駅だった「うめきた2期」は2013年3月、138年にわたる物流拠点としての歴史に幕を閉じた。
計画策定の遅れなどで、広大な駅前一等地が長く活用されていなかったため、2016年10月に暫定利用事業を開始。2016年度に9者、2017年度に18者がイベントなどに利用した。

 2024年夏に「『みどり』と『イノベーション』の融合拠点」をテーマにまち開きを予定。2018年夏には事業者を決め、開発事業を本格化させる。

642 名無し@良識派さん :2017/12/07(木) 07:47:24
関電本店ビルをライトアップ、万博誘致の機運盛り上げ 
動画

http://www.sankei.com/smp/west/news/171206/wst1712060079-s1.html

関西電力は6日、大阪市北区の本店ビル(高さ195メートル)の頂上部を、2025年国際博覧会(万博)の誘致ロゴマークの5色でライトアップし、機運を盛り上げた。

 日没後、赤、オレンジ、緑、青、紫の5色の光が回転しながら街を照らした。関電は13〜25日にも、周辺のイルミネーションイベントに合わせて5色でのライトアップを行う。

643 名無し@良識派さん :2017/12/20(水) 23:13:30
梅田スカイビルの英語HPが空撮でかっこよかった
www.skybldg.co.jp/skybldg/english.html

644 名無し@良識派さん :2017/12/20(水) 23:17:24
失礼、https//が抜けてた
https://www.skybldg.co.jp/skybldg/english.html

645 名無し@良識派さん :2017/12/21(木) 20:02:10
うめきた2期地区で開発事業者の公募を開始/南北2街区の計4・6㌶を譲渡
2017.12.21

http://www.constnews.com/?p=49713

都市再生機構(UR)は21日、うめきた2期地区で開発事業者の公募を始めた。譲渡対象は北街区の1・1㌶と南街区の3・5㌶の計4・6㌶。
申し込みできるのは、2013年度に実施した「うめきた2期区域開発に関する民間提案募集民間提案募集」の優秀提案者など。
みどりとイノベーションの融合拠点の実現する提案を求める。2018年7月下旬に開札し、同年8月下旬に土地譲渡契約を結ぶ。土地の引き渡しは20年3月以降となる。

申し込み対象者は、「うめきた2期区域開発に関する民間提案募集」の単独応募の優秀提案者、優秀提案者グループの代表法人、優秀提案者グループの構成員で代表法人と同等の資格を持つ者のいずれか。企画提案内容と入札額を総合的に評価して譲渡先を決める。

開発の必須条件として、民間宅地と西口広場で3・0㌶以上のみどりを確保することや、総合戸―ディベート機関や国などのイノベーション支援機関などが入居するプラットフォーム施設として容積対象床面積1万平方㍍以上を確保することなどを求める。

対象区域は、JR大阪駅から徒歩7分の北街区が1万0726平方㍍、同4分の南街区が3万5429平方㍍の計4万6155平方㍍。用途地域はいずれも商業地域で、建ぺい率が80%、容積率が600%。

募集要領を18年1月26日まで都市再生機構西日本支社都市再生業務部業務推進課で配布する。申込書を18年5月21日と22日に提出させる。
土地の引き渡しは、工事着手可能時期に合わせて、北街区、南街区ともに3分割までの段階的な引き渡しが可能だ。

「うめきた2期区域開発に関する民間提案募集」では、総合的に優秀な提案として10者、プランニングやデザインなどが優秀な提案として10者を選んだ。

総合的に優秀な提案は竹中工務店、大林組、大阪ガス、三菱地所、オリックス不動産、阪急電鉄・新産業文化創出研究所・地域・交通計画研究所、住友不動産、積水ハウス、昭和設計・SANAA事務所・医療国際化推進機構・健康都市デザイン研究所・博報堂・大阪滋慶学園、大和ハウス工業・フジタ・大和リースの10者。

プランニングやデザインなどが優秀な提案は、空間・建物のデザインが優秀な提案として日建設計、野村不動産、Massimiliano e Doriana Fuksas Design srl(伊)・Martha Schwartz Partners(英)・Italferr SPA(伊)、
NTTファシリティーズ・ペリ クラーク ペリ アーキテクツ ジャパン・E-DESIGN・大広、鳳コンサルタント、Dominique Perrault Architect(仏)・Mikanの6者、土地利用計画などが優秀な提案としてRUR ARCHITECTURE P.C.(米)、
日本設計・ランドスケープ・プラス、山下設計・オーヴ・アラップ・アンド・パートナーズ・ジャパン・リミテッド・ラサール不動産投資顧問・NStudio(蘭)の3者、まちづくりの仕組みが優秀な提案として鹿島の1者を選んでいた。

646 名無し@良識派さん :2017/12/23(土) 00:20:54
>>645
積水ハウスの提案はいいよね。うめきた2期を中心にグランフロント、スカイビル、ステーションシティがデッキで繋がってて。
http://saitoshika-west.com/blog-entry-4694.html

647 名無し@良識派さん :2017/12/23(土) 21:42:31
三菱地所のはグランフロントのテナント集めに苦労したせいか、すげーしょぼくなってるw

648 名無し@良識派さん :2017/12/23(土) 22:46:53
19年のG20サミット開催地、大阪市で調整 政府
12/23(土) 19:34
朝日新聞デジタル

 2019年に初めて日本で開かれる主要20カ国・地域首脳会議(G20サミット)について、政府が大阪市開催の方向で調整していることが23日わかった。複数の政府関係者が明らかにした。会場・宿泊施設の確保や警備上の側面などを考慮した。

 G20サミットは2日間の予定で、開催時期は19年春の統一地方選や夏の参・院選などを踏まえ、6〜11月の間で検討を進める。

 このサミットには、大阪府・市のほか愛知県や福岡市も誘致を表明していた。政府はこのほか、東京都や横浜市、千葉市での開催も模索。ただ、19年は天・皇陛・下の退位にともなう儀式のほか、横浜でのアフリカ開発会議(TICAD)なども予定されており、首都圏での開催は見送った。

 大阪市は首脳級の宿泊が可能なスイートルームの部屋数が多く、2025年の国際博覧会(万博)誘致に向けた知名度アップにつながるとの期待もある。政府高官は「国際都市となるために良い機会になる」と話している。

649 名無し@良識派さん :2017/12/25(月) 23:49:47
うめきた2期には先進的なの期待したいねー

三菱と住友と大林組だけはやめてほしい

大和ハウスか積水ハウスか竹中工務店がいいな

650 名無し@良識派さん :2017/12/26(火) 01:56:49
オリックス案がいいわ

651 名無し@良識派さん :2017/12/26(火) 08:06:39
オリックスも中々いいね

652 名無し@良識派さん :2017/12/26(火) 08:17:36
647
違うよ。うめきた2期の半分を都市公園に橋下当時市長が決めたから、残りの半分しか民間提案出来ないから。うめきた1期のように建物で埋めつくされたのとは違うからね。

653 名無し@良識派さん :2017/12/26(火) 19:03:45
>>652
勿論それは分かってるよ。
でもそういう事情があるからこそ、多くの床を確保するために、建物が巨大化するはずなのに。
高さは低くなってるわ、細くなってるわ、しかも大阪駅前でマンションメインですよ。
完全にオフィス開発に懲りてるやろ。

654 名無し@良識派さん :2017/12/26(火) 22:52:15
積水ハウスの案を大林と竹中とかのJVで施工したら完璧ちゃうか

655 名無し@良識派さん :2017/12/26(火) 22:59:39
たしかにオリックスも良いかも
施工は大林とかのJVしかないわな

656 名無し@良識派さん :2018/01/06(土) 09:46:31
阪急→なにわ筋線の連絡線 阪急電鉄会長が実現に意欲
1/6(土) 1:52

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180106-00000006-asahi-soci

 大阪府と大阪市、JR西日本、南海電気鉄道とともに北梅田と難波を結ぶ「なにわ筋線」の建設を計画している阪急電鉄の角和夫会長は5日、
阪急の十三駅と北梅田間の連絡線があれば「阪急各線からミナミへの利便性が飛躍的に向上する」と話し、連絡線の実現に意欲を見せた。

 角氏が副会長を務める関西経済連合会の年頭会見で語った。グループの阪神電気鉄道と、近畿日本鉄道が互いに乗り入れている「阪神なんば線」の定期券利用者が増えているとし、「(阪神沿線から)難波に行きやすくなったことが大きい」と分析。
「阪急からなにわ筋線への連絡線を整備すれば、なにわ筋線自体の採算性も上がる」と述べ、意義を強調した。

 なにわ筋線の建設計画は、2017年5月に大阪府・市と鉄道3社が合意し、31年春の開業をめざす。
路線は大阪駅北側に建設中の「北梅田駅」(仮称)からJR難波駅と南海新今宮駅を結ぶ約7・4キロで、主に幹線道路のなにわ筋の地下を通る。阪急は十三駅の地下に新駅をつくり、北梅田駅とつなぐ連絡線の建設を検討している。

657 名無し@良識派さん :2018/01/06(土) 11:23:38
>>656
南海新難波駅じゃなかったのか?

658 名無し@良識派さん :2018/01/07(日) 17:24:42
「神風吹いた」大阪の新たなランドマークに…あべのハルカス開業(平成26年)
大阪平成30年史(6)2018.1.7 09:00

http://www.sankei.com/smp/west/news/180107/wst1801070006-s1.html

 大阪の新たなランドマークとして、平成26年3月に全面開業した「あべのハルカス」(大阪市阿倍野区)。
近畿日本鉄道が約1300億円を投じて建設した日本一の高層ビル(高さ300メートル)だが、日本一を目指すことになった経緯には、思わぬ幸運と、阿倍野・天王寺地区の知名度を“全国区”にしようという決断があった。

 計画が動き始めた平成18年10月当初、目指した高さは西日本一のWTC(高さ256メートル)などを抜く270メートル。
航空法の規制で、ここが限界だったが、翌年3月に同法の規制緩和で阿倍野地区の高さ制限が撤廃され、当時の日本一、横浜ランドマークタワー(296メートル)を上回ることが可能になった。

 「日本一という冠が持つ“情報発信力”は大きな魅力。大阪・阿倍野に日本一の超高層ビルを建設して話題性を集めようという決断に至ったんです」と話す。

 青天井となった高さ制限。「どうせなら、もっと高く」という提案もあったが、結局300メートルに落ち着いた。「いずれ300メートル以上の高層ビルは出てくる。
20年ぶりに記録を更新したことに意義があった」と中之坊部長。その言葉通り、39年度には、JR東京駅北側に高さ約390メートルの超高層ビルが建設される。

 とはいえ、あべのハルカスの魅力は高さだけではない。核となる百貨店をはじめ、ホテル、オフィス、美術館などが入る地上60階、地下5階の“立体都市”に仕上げたことにこそ意義がある。

 昨年9月末までの総来館者数は約1億5千万人。同月中旬には展望台入場者数が700万人を突破し、「非日常の雰囲気が楽しめる」と来訪者に好評だ。
現在、オフィスの入居率も100%で、ホテルの稼働率も約9割(うち約7割が外国人)と、客足は堅調に推移しているという。

 「人の心を晴れ晴れとさせる」を意味する古語「晴るかす」に由来するというハルカスの名称。
中之坊部長は「増加する訪日外国人の取り込みにも力を入れており、来訪者に驚きと感動を与える大阪の観光スポットとして輝きを放っていきたい」と意気込む。

659 名無し@良識派さん :2018/01/07(日) 21:57:21
>>658
>「どうせなら、もっと高く」という提案もあったが、

これって竹中が近鉄に450m案を提案してたんだよね。

660 名無し@良識派さん :2018/01/07(日) 23:30:16
ドバイちゃうねん

661 名無し@良識派さん :2018/01/08(月) 10:52:41

ここは超高層掲示板
ドバイ目指すのは何も悪くないっちゅうねん

662 名無し@良識派さん :2018/01/10(水) 12:22:31
【大阪】なにわ筋線で5千万円を予算要求へ 大阪府


大阪の都心部を南北に通る鉄道新線「なにわ筋線」の建設計画で、整備主体となる第3セクターの関西高速鉄道は、2018年度に概略調査設計に着手する予定だ。
これに向け、大阪府は18年度当初予算に同社への出資金として5050万円を要求している。

 なにわ筋線は、うめきた2期事業で建設中の新駅「北梅田駅」(仮称)〜JR難波駅付近までの約7㌔を地下トンネルで結ぶ計画。開通すれば、大阪駅から関西国際空港までの所要時間が大幅に短縮できる。
19年度に詳細設計に着手する他、都市計画決定と工事施工認可取得を見込む。その後、20年度以降に工事着手し、31年度の開業を目指す。

 駅については、北梅田駅の他、中間駅として「中之島駅」「西本町駅」「南海新難波駅」(いずれも仮称)の計4駅を新設する。
事業スキームは地下高速鉄道整備費補助による上下分離方式を想定。総事業費は概算で約3300億円を見込む。

 なにわ筋線の構想は30年ほど前に浮上。近年のインバウンドの高まりなどから、都心部と関空とのアクセス向上が急がれている。

663 名無し@良識派さん :2018/01/10(水) 18:53:56
Wホテルは27階建てになるようです!

http://www.sankei.com/smp/west/news/180110/wst1801100071-s1.html

664 名無し@良識派さん :2018/01/10(水) 22:15:49
>>663
高さは117mだそうですよ。外資系高級ホテルの進出が相次いで嬉しいかぎり

665 名無し@良識派さん :2018/01/10(水) 22:41:06
マリオットの日本初上陸ブランド「W ホテル」が大阪に - 設計顧問に安藤忠雄、プールやスパも併設

https://www.fashion-press.net/news/36318

マリオット・インターナショナルが展開するホテルブランド「W ホテル(ダブリュー ホテル)」が「W OSAKA(ダブリュー オオサカ)」として、2021年2月に大阪で開業する。

「W OSAKA」は、様々なショップやレストラン、企業のオフィスが立ち並ぶ大阪の御堂筋沿いに位置する、道頓堀などの観光スポットへのアクセスも容易なロケーションに開業予定。ツーリストだけでなく、ビジネスマンも活用できる便利な立地だ。

敷地面積2,544平方メートル、地上27階に及ぶホテルの設計顧問を務めるのは、日本を代表する建築家・安藤忠雄。
客室は「エクストリーム WOW スイート」1室、「WOW スイート」2室をはじめとした50室のスイートを含む全337室で構成され、各客室のインテリアは、「W ホテル」ならではの斬新でスタイリッシュなデザインコンセプトの下で仕上げられる。

また、ホテル内にはオールデイ・ダイニングレストランを含むレストランやバー「WOO Bar」などの料飲施設のほか、プール「WET Deck」、最先端のフィットネスセンター「FIT」、スパ施設「AWAY SPA」を併設。
さらに、イベント施設として、400平方メートルの広さを誇るボールルームと会議室を擁し、あらゆるシーンに対応可能な設備が整えられる予定だ。

【詳細】
W OSAKA
開業時期:2021年2月(予定)
所在地:大阪府大阪市中央区南船場4丁目
敷地面積:2,544平方メートル
階数:地上27階、地下1階・塔屋2階

666 名無し@良識派さん :2018/01/11(木) 07:53:53
マリオット、大阪御堂筋に開業するラグジュアリーホテル「W OSAKA」記者会見。設計顧問に安藤忠雄氏

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180111-00000013-impress-life

667 名無し@良識派さん :2018/01/15(月) 07:44:17
大阪市中央区に30階建て分譲マンションを新築/8月末から新築工事に着手/近鉄不動産など3社
2018.01.15

https://www.constnews.com/?p=50251

近鉄不動産(大阪市天王寺区)など3社は、大阪市中央区に30階建ての分譲マンションを新築する。建物高さは101・65㍍。現在は既存ビルの解体工事を進めており、8月末から新築工事に入る。完成は2021年3月末の予定だ。

668 名無し@良識派さん :2018/01/18(木) 08:34:43
旧電通関西支社ビルで地質調査/敷地面積は4800平方㍍/東京建物が年末に取得
2018.01.18

https://www.constnews.com/?p=50290

電通関西支社が入っていた大阪・堂島の事務所ビル敷地内で地質調査が始まった。土地は、東京建物(東京都中央区)が電通から2017年12月に取得していた。敷地面積は約4800平方㍍で、建て替えに向けた調査とみられる。

669 名無し@良識派さん :2018/01/18(木) 18:08:00
ようやくオフィスの計画が出そうですね。
敷地面積が4800㎡なら高さ150mぐらいかな。

670 名無し@良識派さん :2018/01/19(金) 10:04:37
653
大阪駅前でマンションがメインって?そんなにマンションなんか建ってるか?ホテルなら建ってるけど。

671 名無し@良識派さん :2018/01/19(金) 21:12:55
>>670
うめきた2期のどっかの案の話でしょう

672 名無し@良識派さん :2018/01/20(土) 09:43:49
普通に考えてうめきた2期にはタワーマンションと大型商業施設はいらないでしょう。
そんなの素人にもわかる話。

673 名無し@良識派さん :2018/01/20(土) 16:05:26
うめきた2期内でタワーマンション建てる可能性がある場所はグランフロント北館の奥の一角が建つなら唯一の場所だろうな。それ以外の場所でのタワーマンションはまずあり得ないと思う。


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超高層ビビル〈3〉ドバイ編 (Skyscrappers Vol 3) / 社会評論社



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