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大阪の高層ビル・再開発 55

673名無し@良識派さん:2018/01/20(土) 16:05:26
うめきた2期内でタワーマンション建てる可能性がある場所はグランフロント北館の奥の一角が建つなら唯一の場所だろうな。それ以外の場所でのタワーマンションはまずあり得ないと思う。

674名無し@良識派さん:2018/01/26(金) 15:26:24
22階建てホテルや600戸のマンションを提案/コスモスクエア地区の4・4㌶の複合一体開発はアーク不動産/大阪市
2018.01.26

https://www.constnews.com/?p=50615

大阪市と大阪港トランスポートシステムは、両者が所有するコスモスクエア地区(大阪市住之江区)の土地を複合一体開発する事業者を公募し、アーク不動産(大阪市中央区)を事業予定者に決めた。
提案価格は71億8000万円。22階建てで600室のホテル・店舗ビルのほか、計600戸の分譲住宅2棟、店舗・スポーツ施設計8棟の合計11棟を整備する計画を提案した。
以下省略

675名無し@良識派さん:2018/02/04(日) 20:15:33
なんだよ、マンション情報のみじゃないかw

676名無し@良識派さん:2018/02/05(月) 22:29:30
結局大阪は上向かないな
やはり人口動態が他の都市圏と比べて悪すぎるわな

677名無し@良識派さん:2018/02/05(月) 22:45:28
名実ともに斜陽産業都市になってきたな

678名無し@良識派さん:2018/02/06(火) 08:47:43
いまだに日本が右肩上がりで人口が増え続けている国だと思っている人がいるんだね。少子高齢化で人口減少、しかもすべての権力を東京に集中させて東京に行かないと何も出来ない国にしてきている。しかし日本自体が落ち目国家。沖縄みたいに基地かある事で多大なお金が入ってくるがそれがないと埋没する都市もある、

679名無し@良識派さん:2018/02/06(火) 09:02:48
悪の根源が東京にすべて集中させている所。
昔のような右肩上がりで日本が良くなっていた時代なら東京を強めたら日本全体が良くなり他の都市も良くなったが今は東京を良くしても日本全体が良くなる時代は終わった。橋下前大阪市長が言ってたように国の統治機構を変えないといけない時代が来ていると思う。悪の根源は国の東京一極集中政策。右肩上がりの人口増時代なら効果あったが人口減の右肩上がりが終わった成熟国家にはそぐわない。まさに東京栄えて国滅びる。

680名無し@良識派さん:2018/02/06(火) 23:03:00
<米カジノ大手>大阪を最有力候補地に「日本独自のIRも」
2/6(火) 20:20
毎日新聞

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180206-00000103-mai-bus_all

 米カジノ大手MGMリゾーツ・インターナショナルのジェームス・ムーレン会長兼最高経営責任者(CEO)は6日、大阪市内で事業説明会を開き、日本国内での展開を目指すカジノを含めた統合型リゾート(IR)について「大阪(進出)を強く考えている」と語り、
大阪府・市が誘致を目指す大阪湾の人工島・夢洲(ゆめしま)を最有力候補地にしていることを明らかにした。また、日本の美意識や感性を理解し、豊かな伝統、芸術、食文化も尊重するとして、「日本独自のIRをつくりたい」と述べた。

 ムーレン会長は「大阪は空港も2カ所あるし、素晴らしい鉄道網もある。訪れた客は京都、奈良、神戸、瀬戸内海にも足を運んでもらえる。大阪の経済規模から考えても、大規模なものが実現できる」と語った。

 事業の進め方については、「日本の企業が主導するコンソーシアムでやりたい」と述べ、複数の企業と共同で運営する方針を示した。また、カジノ場の面積の割合は「IR全体の2%以下」と述べた。

 MGMは米国や中国などで事業展開する世界有数のカジノ業者。16年の連結売上高95億ドル(約1兆360億円)。【宇都宮裕一、土屋渓】

681名無し@良識派さん:2018/02/07(水) 02:38:21
>>680
MGMは御堂筋イルミネーションにも協賛してたんですね。

http://pbs.twimg.com/media/DOckIxsUEAAnSuh.jpg

682名無し@良識派さん:2018/02/07(水) 08:15:28
万博を見据えたMGMの新しいIRパース

http://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/02/th_001.jpg

683名無し@良識派さん:2018/02/07(水) 14:26:44
>>682
他都市の人間だけど、これは格好いいね。
こういうのが俺の街にも出来たら良いなあ〜
やっぱ、カジノは外国人に作らせるのに限るわ〜
規模とセンスが違う

684名無し@良識派さん:2018/02/07(水) 17:42:52
JR枚方市駅前も変わりますね。

https://www.constnews.com/?p=50946

685名無し@良識派さん:2018/02/10(土) 00:00:10
大阪のオフィス逼迫感強まる空室率6カ月連続低下
2018年2月8日 15:10(日経)

大阪のオフィスの需給の逼迫感が強まっている。オフィス仲介の三鬼商事(東京・中央)が8日発表した1月の大阪ビジネス地区のオフィス空室率は前月比0.09ポイント低下の3.59%だった。
低下は6カ月連続。企業が人材確保などで好条件のオフィスを求める一方、新規の供給は低水準な状況が続く。平均賃料も13カ月連続で上昇している。

「非常に多くの企業からの関心を頂いている」。今年秋、南海電気鉄道が難波地区に開業する複合ビル「なんばスカイオ」の関係者は手応えを語る。
同ビルのオフィス面積は1万500坪(約3万4650平方メートル)。初年度に見込む商業賃貸スペースは8割以上が既に埋まったという。

18年完成の大型オフィスビルはスカイオだけ。1万坪以上の大型オフィスの完成がゼロだった16年以降、供給は少ない状況が続く。
不動産価格の高騰で自社ビルを売却したり、好業績でスペースを拡張したりする企業は相次ぐ。人手不足解消を目指し「新しいオフィス」をPRしたい向きもある。

1月の新築ビルの空室率は前月と同じ0.55%。既存ビルが3.62%と前月から0.09ポイント低下した。地域別では心斎橋・難波地区が0.36ポイント低下の3.29%。
船場地区も0.35ポイント低下して5.56%になった。「梅田の人気が相変わらず高いが、幅広い地域で引き合いが強い」と三鬼商事の小畑大太氏は話す。

オフィス賃料も上昇基調が続く。1月のビジネス地区の募集賃料は、1坪(3.3平方メートル)あたり前月比3円上昇の1万1270円。
前年同月からは208円高くなった。空室率の低下に伴って「フリーレント」など個別の割引が減っており、実質的にはさらに値上げが進んでいるとみられる。

686名無し@良識派さん:2018/02/14(水) 00:03:37
あべのハルカス、300M屋外で命綱体験 3月開始 大阪
2018.2.13 19:00

http://www.sankei.com/smp/west/news/180213/wst1802130073-s1.html

 近鉄不動産は13日、高さ約300メートルの日本一高いビル「あべのハルカス」(大阪市阿倍野区)の最頂部から真下をのぞき込むことができる屋外デッキを設け、命綱を装着して歩くアトラクションを3月7日にオープンすると発表した。
開業5年目を迎えるのに合わせた企画で、眺望を遮るものがない状態で、断崖絶壁の上を歩いているようなスリルを味わえる。

 新たなアトラクション「エッジ・ザ・ハルカス」では、展望台から専用のユニホームを着て命綱を付けた後、階段を上ってガラスの外壁の上に設けられた幅約60センチ、長さ約20メートルの屋外デッキに移動。約7分間かけて歩いて絶景を楽しんだり、記念写真を撮影したりする。

 担当者は「これまでにない爽快感を味わってほしい」と話している。料金は記念写真代も含めて1人千円で、展望台の入場料が別途必要。身長制限があり、雨天時や荒天時は中止となる。

687名無し@良識派さん:2018/02/14(水) 00:15:13
>>686これ
https://youtu.be/FAdUr5buKMw

688名無し@良識派さん:2018/02/15(木) 08:35:29
大阪新サンケイビルが閉鎖/敷地面積は1500平方㍍超/土地はサンケイビルなどが保有
2018.02.15

www.constnews.com/?p=51105

大阪・梅田の事務所ビル「大阪新サンケイビル」が閉鎖された。同ビルは国道2号線に面した好立地のビルで、敷地面積は1500平方㍍超。隣接する6階建てのサンケイビル別館も閉館している。

689名無し@良識派さん:2018/02/16(金) 00:54:41
京阪・中之島線の延伸 “西九条まで”の構想も

京阪・中之島線 西九条駅への延伸案浮上

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180215-00010007-asahibcv-l27

京阪電鉄が検討している中之島線の延伸計画で、九条駅を経由して西九条駅まで延ばす構想があることがわかりました。

京阪電鉄は、大阪・夢州での統合型リゾート(IR)開業を見すえて、京都から夢州へのアクセス改善のため、中之島線を九条駅まで延伸し、大阪市営地下鉄中央線に接続する計画を検討しています
今回、新たに、九条駅を経由し、さらに、西九条駅まで延ばす構想があることが明らかになりました。西九条駅でJR環状線や阪神電車と接続することで、ユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ)や神戸方面へ移動しやすくなります。今後、需要や整備費などを検討し、判断するとみられます。

690名無し@良識派さん:2018/02/16(金) 07:29:53
JR総持寺駅前に40階建て超高層マンション/スーパーや医療モールが入る商業棟も整備/大京ら会員専用
(建設ニュース)

2018.02.15
3月17日に開業するJR総持寺駅(大阪府茨木市)の駅前に、40階建ての超高層マンションが計画されている。高さは約140㍍で、住戸数は約450戸。大京(東京都渋谷区)などが進める開発計画「茨木未来の街」のC街区(約1・0㌶)に整備し、西側にはスーパーや医療モール、子育て施設などが入る3階建ての商業棟も設ける。今秋から新築工事に着手し、2022年春の竣工を目指している。

691名無し@良識派さん:2018/02/16(金) 07:45:38
大阪・中之島の新美術館建設工事に18年度から着手/館の正式名称も公募
大阪市

https://www.constnews.com/?p=51178

692名無し@良識派さん:2018/02/16(金) 18:23:59
都心のマンション価格が高騰してるせいか、最近郊外のタワマン開発が活発になってきてるね。

693名無し@良識派さん:2018/02/18(日) 00:32:13
大阪府で人口増えてるのって吹田市と和泉市くらいじゃないの?
茨木も増えてたっけ?

694名無し@良識派さん:2018/02/18(日) 01:09:52
キャンパス候補に森之宮…府大・市大統合計画
2018年02月17日

http://www.yomiuri.co.jp/osaka/news/20180217-OYO1T50002.html

 大阪府立大学と大阪市立大学の統合計画で、吉村洋文市長は16日、統合が実現した場合の新キャンパスとして、森之宮地区の市有地(城東区、約10万8500平方メートル)を検討する考えを明らかにした。

 森之宮地区には、2013年に閉鎖された市のごみ焼却工場の跡地など約3万8500平方メートルの未利用地が存在。隣接地に市営地下鉄の検車場(約7万平方メートル)もあり、市は検車場の移転を前提に、一帯の活用法を模索してきた。

 吉村市長はこの日の市議会委員会で、両大学の一部学部を市中心部に集約化する必要性を強調。新キャンパスについて「森之宮地域が非常に有力な土地の一つだ」と述べた。産学連携の研究施設など一部機能を梅田地区(北区)に置く考えも示し、「既存の市立大阿倍野キャンパスと合わせ、JR大阪環状線でキャンパス間を短時間で移動でき、連携が図れる」と説明した。

695名無し@良識派さん:2018/02/18(日) 02:09:27
ロイヤルパークホテルズのフラッグシップ店が入居する御堂筋の超高層ビル(仮称)御堂筋平野町計画の状況

https://saitoshika-west.com/blog-entry-4801.html

696名無し@良識派さん:2018/02/18(日) 10:47:04
>>693
増えているのは大阪市、吹田市、豊中市、箕面市、茨木市だけ。
和泉市が増えていたのはもう随分と前の話。

697名無し@良識派さん:2018/02/18(日) 14:49:09
>>694
大阪都立大学で打倒!国立(法人)大阪大学!

698名無し@良識派さん:2018/02/22(木) 08:49:54
【開発】大阪・曽根崎に3.4万m2のホテル複合ビル計画
2018/02/21

http://tech.nikkeibp.co.jp/kn/atcl/nfmnews/15/021503689/?ST=smartnfm

不動産開発などを手がけるワイズホールディングスが、大阪市北区曽根崎において、ホテルを中核とした高層複合ビルを計画していることがわかった。延べ床面積3万4000m2超の規模で、2022年ごろの開業を目指す。

699名無し@良識派さん:2018/02/22(木) 09:13:26
低層階のテナント退去進む/御堂筋沿いのオフィスビル/JTB大阪本町店は3月20日に営業終了会員専用
2018.02.22

https://www.constnews.com/?p=51392

大阪・御堂筋沿いのオフィスビル「御堂筋安土町ビル」(大阪市中央区)で、低層階のテナント退去が進んでいる。地下1階はカフェのみが営業しており、1階の「JTB関西 大阪本町店」は3月20日で営業を終える。

700名無し@良識派さん:2018/02/22(木) 18:44:02
696
高槻、枚方は?

701名無し@良識派さん:2018/02/22(木) 23:42:25
>>700
【高槻市】
本日時点の最新の人口統計が平成30年1月分です。
それによると以下になります。

平成29年1月の総人口が354,021
平成30年1月の総人口が353,345
前年同月比がー676

http://www.city.takatsuki.osaka.jp/ikkrwebBrowse/material/files/group/13/kako%20jinkou3001.pdf

【枚方市】

平成29年1月の総人口が405,042
平成30年2月の総人口が403,947
前年同月比が-1095

http://www.city.hirakata.osaka.jp/category/6-14-7-1-0.html

両市とも減っています。

702名無し@良識派さん:2018/02/22(木) 23:47:09
御免なさい記載ミスです。
平成29年1月の総人口が405,042ではなく
平成29年2月の総人口が405,042です。
日付が1月ではなく2月が正しいです、人口はあってます。

ちなみに枚方市の本日時点の最新統計が平成30年2月です。
下に訂正版を記載します。


【枚方市】

平成29年2月の総人口が405,042
平成30年2月の総人口が403,947
前年同月比が-1095

http://www.city.hirakata.osaka.jp/category/6-14-7-1-0.html

703名無し@良識派さん:2018/02/27(火) 07:36:22
大阪・中之島の未来医療国際拠点 基本計画案を大筋で了承
2018.2.27 06:30

http://www.sankei.com/smp/west/news/180227/wst1802270006-s1.html

 大阪市中心部の中之島地区で再生医療など最先端医療の実用化・産業化の推進を目指す「未来医療国際拠点」構想について、大阪府と大阪市は26日、施設構成や運営の枠組みを定めた基本計画案をまとめた。
4月に設立する産学官による準備会議で平成33年度の開設に向け、さらに具体的な検討を行うとしている。

 計画案はこの日の検討協議会で報告し、大筋で了承された。市有地を活用する拠点は、臨床研究病床や細胞バンクなどを備えるメディカル棟と、企業や産学連携の研究施設などが入る研究開発棟で構成され、延べ床面積は計約5万平方メートルを想定。
拠点の長期的な発展や安定的な収益を確保するため、施設の借り上げ方法を定めた運営の枠組みも提示された。

704名無し@良識派さん:2018/02/28(水) 19:42:54
58億円で積水ハウスが落札/府有地約3300平方㍍の売却/大阪府
2018.02.28(建設ニュース)

大阪府は、大阪市中央区の府有地約3300平方㍍を売却する一般競争入札を実施し、58億0100万円(税別)で積水ハウス(大阪市北区)が落札した。27日に入札・開札した。最低売却価格は17億6050万円。

705名無し@良識派さん:2018/02/28(水) 21:43:46
あべのハルカスで地上300メートルの断崖絶壁スリル体験 /大阪

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180228-00000001-minkeiv-l27

706名無し@良識派さん:2018/03/01(木) 12:14:12
もと扇町庁舎用地・南側用地の売却に向けて公募型プロポを公告
予定価格は64億円超/大阪市

https://www.constnews.com/?p=51664

707名無し@良識派さん:2018/03/02(金) 20:12:24
【大阪】なにわ筋線の環境影響評価方法書公表

http://www.senmonshi.com/archive/02/02DB1JYSI0L0RN.asp

大阪市は、都心部を南北に通る鉄道新線「なにわ筋線」について、環境影響評価方法書を公表した。第3セクターの関西高速鉄道が整備主体となり、2018年度に概略調査設計、19年度に詳細設計に着手する予定だ。

 なにわ筋線は、うめきた2期事業で建設中の新駅(仮称)「北梅田駅」〜JR難波駅付近までの約7・4㌔を地下トンネルで結ぶ計画。
線路の構造形式は、地下式が約6・7㌔、掘割式が約0・3㌔、嵩上げ式が約0・4㌔。開通すれば、大阪駅から関西国際空港までの所要時間が大幅に短縮できる。20年度以降に工事着手し、31年度の開業を目指す。

 駅については、北梅田駅の他、中間駅として「中之島駅」「西本町駅」「南海新難波駅」(いずれも仮称)の計4駅を新設する。事業スキームは地下高速鉄道整備費補助による上下分離方式を想定。総事業費は概算で約3300億円を見込む。

 総事業費のうち、自治体負担分については大阪府と大阪市が折半して約590億円ずつ負担する方針。18年度当初予算案で、関西高速鉄道への出資金として大阪府と大阪市は約5000万円をそれぞれ新規計上している。

 環境影響評価方法書は、同市環境局環境管理部(大阪市住之江区)や、北・福島・中央区役所などで3月22日まで縦覧している。今後、市民などからの意見を踏まえて現況調査などを行い、環境影響評価書を取りまとめた上で事業着手することになる。

708名無し@良識派さん:2018/03/03(土) 18:01:23
咲洲庁舎の改修事業に5・3億円計上
2018/2/27 (建通新聞)

 大阪府は、咲洲庁舎(高さ256m)の改修事業で2018年度、長周期地震動対策や計画修繕を進める計画だ。当初予算案に関連事業費約5億3400万円を計上した。
 長周期地震動対策では、制震ダンパーを追加設置する計画で、18年度に工事着手する。

709名無し@良識派さん:2018/03/06(火) 00:01:51
御堂筋の側道2車線を廃止して歩道として開放する提言案がまとまる。大阪都心のメインストリートはクルマから人へ。

https://saitoshika-west.com/blog-entry-4842.html

710名無し@良識派さん:2018/03/06(火) 12:38:30
最近中之島タワーの屋上がライトアップしだした。フェスティバルタワーみたいな感じのやつだけど。
昨日も遠目だけど部屋の明かりもポツポツ点いてるように見えたからもう入居始まってるのか?あのサイズのタワマンの夜景がプラスされると中之島の迫力が増すから楽しみだわ。

711名無し@良識派さん:2018/03/07(水) 19:31:32
大阪市、(仮称)大阪新美術館 18年度建設工事に着手

http://www.ken-san.com/article/view/6911

712名無し@良識派さん:2018/03/08(木) 07:13:13
大阪・本町のホテルは29階建て/4月に着工
ユニゾホテル
2018.03.08

https://www.constnews.com/?p=51854

ユニゾホテル(東京都中央区)が大阪・本町に計画中のホテルは29階建てとなることが分かった。建物高さは89・08㍍。3月から準備・調査工事に入り、4月に着工する。完成は2020年12月下旬、開業は21年春を目指している。

714名無し@良識派さん:2018/03/13(火) 23:25:18
新大阪駅近くに敷地1600平方㍍を取得/656室のホテルを開発/アパグループ
2018.03.13

https://www.constnews.com/?p=52012

アパグループ(東京都港区)は、新大阪駅東口から徒歩2分の場所に敷地約1600平方㍍を2月末に取得した。
656室のホテル「アパホテル〈新大阪駅前〉」を開発する計画で、2020年冬の開業を目指している。同社にとって、新大阪駅周辺では4月11日に開業する「アパホテル〈新大阪駅南〉」に続く2棟目となる。

715名無し@良識派さん:2018/03/14(水) 12:10:44
JAPIC関西委、初の新プロジェクト提言 新大阪エリア強化 事業費1.7兆円
3/14(水) 11:34
日刊産業新聞

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180314-00010007-sangyo-bus_all

 日本プロジェクト産業協議会(JAPIC、会長=宗岡正二・新日鉄住金会長)は13日、30年先の関西の発展を見据えた、関西委員会主導による「新大阪駅周辺エリアの都市機能強化」の提言をまとめ、松野正人委員長(新日鉄住金常務執行役員大阪支社長)から、近畿地方整備局の池田豊人局長に提言書を手交した。
関西委員会による都市創生プロジェクトの提言は初めて。想定整備事業費約1兆7000億円に対して、2兆5000億円規模の経済波及効果が見込まれる。

716名無し@良識派さん:2018/03/22(木) 07:55:51
米MGMリゾーツ・インターナショナル
夢洲IRに「1兆円投資」 会長が意向 地下鉄延伸、一部負担も

https://mainichi.jp/articles/20180207/ddn/008/020/010000c

 米カジノ大手MGMリゾーツ・インターナショナルのジェームス・ムーレン会長兼最高経営責任者(CEO)は6日、毎日新聞のインタビューに応じ、
「日本ならではのIR(カジノを含む統合型リゾート)を実現するには投資額は1兆円近くになる」と述べ、大阪湾の人工島・夢洲(ゆめしま)で構想されるIR=写真はイメージ・日本MGMリゾーツ提供=に1兆円規模の投資を行う考えを示した。
また、2024年開業を目指す夢洲への大阪市営地下鉄中央線の延伸計画についても、費用の一部負担に応じる考えを示した。

 ムーレン会長は、IR内に設ける国際会議場などの施設は15万平方メートルの規模を目指し、カジノの面積は全体の2%以下に抑える、との青写真を明示。
「日本の伝統文化を紹介し、世界的な著名人を呼べる大規模施設を設け、国内と海外の観光客の両方を呼び寄せる場所にしたい」と語った。

 同じ夢洲が舞台となる25年の国際博覧会(万博)の誘致計画については「関西全体の経済的な繁栄に向けて、非常に重要な触媒になる」と評価。
MGMがIR事業者に選定されれば「政府と協力しながら、(会場建設費を含めた)インフラ開発について検討を進めたい」と述べた。
また、夢洲への地下鉄延伸計画について、「日本のパートナーとともにかなりの金額を使う準備ができており、適切なインフラ(鉄道網の整備)の開発費も含まれる」と負担に協力する姿勢を示した。

 一方、事業の進め方については、日本企業が主導し多くの企業が参画するコンソーシアム(共同事業体)を組織する考えを示した。「関西全体と関係を作るのが大事。
例えば関西国際空港や大阪(伊丹)空港を運営する関西エアポートや、関西の鉄道大手、ユニバーサル・スタジオ・ジャパンなども(提携先の)候補に含まれる」と語った。

 MGMは米国や中国などで事業展開する世界有数のカジノ業者。16年の連結売上高95億ドル(約1兆360億円)。

717名無し@良識派さん:2018/03/22(木) 11:20:57
東京ではなくアジアを視界にいれて考えれば大阪の可能性は広がると思う。その一端が関空だと思う。

718名無し@良識派さん:2018/03/22(木) 22:11:01
23年春開業のうめきた(大阪)地下駅を未来駅に
技術ビジョンの具体化に挑戦/JR西日本
2018.03.22

https://www.constnews.com/?p=52248

西日本旅客鉄道(JR西日本)は、2023年春の開業に向けて建設中の「(仮称)うめきた(大阪)地下駅」を、技術ビジョンの具体化に挑戦する未来駅と位置付けた。
シームレスな移動などを支援、オープンイノベーションによって、さまざまなパートナーと検討を進める。同駅はうめきた2期エリアの最寄り駅となる。31年にはなにわ筋線の開業も予定しており、海外からの旅行者を迎える梅田の玄関口となる見通しだ。

719名無し@良識派さん:2018/03/27(火) 12:34:33
長堀橋の中止になったアルテビル再開発んとこ駐車場になってるけど、ボーリング調査っぽいのやってたわ。何かやる前兆?
敷地も広くて堺筋沿いだけど分割されたって話もあるから微妙なホテルとかかなぁ。

720名無し@良識派さん:2018/03/27(火) 22:51:25
USJ近く 新たなオフィシャルホテル「ホテル ユニバーサル ポート ヴィータ(HOTEL UNIVERSAL PORT VITA)」 2018年3月13日の建設状況

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2018/03/2018313-9e52.html

JRゆめ咲線「桜島駅」前 延床面積約6万㎡の巨大ホテル「(仮称)桜島1丁目ホテル計画」 2018年3月13日の建設状況

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2018/03/2018313-0aec.html

722名無し@良識派さん:2018/03/29(木) 12:22:21
ルイ・ヴィトンが御堂筋沿いに複合ビルを開発/物販店舗、飲食、展示場で構成/6月初旬に着工
2018.03.29

http://www.constnews.com/?p=52451

ルイ・ヴィトン ジャパン(東京都千代田区)は、大阪・心斎橋に物販店舗、飲食店、展示場が入る7階建ての複合ビル「(仮称)大阪Mプロジェクト」を新築する。
敷地は御堂筋沿いに位置し、2016年に仮店舗を解体した後、更地になっていた。新築工事は6月初旬に着工し、2019年11月中旬の完成を目指している。

723名無し@良識派さん:2018/03/31(土) 07:19:16
こんなこと可能なんだろうか?

御堂筋「全面歩道化を」 2037年実現目指しビジョン案 大阪市など
2018.3.30 21:22

http://www.sankei.com/smp/west/news/180330/wst1803300108-s1.html

 大阪市と経済団体などがメインストリート・御堂筋の将来構想を話し合う「御堂筋完成80周年記念事業推進委員会」は30日の会合で、完成100年となる2037年に全面歩道化を目指すとした「御堂筋将来ビジョン案」をとりまとめた。

 御堂筋は市中心部の南北約4キロの南向き一方通行で、6車線のうち両脇2車線が側道。このうち全面歩道化の対象は淀屋橋から千日前通までの約3キロとした。またこれに先行し、大阪府と市が国際博覧会(万博)誘致を目指す25年までに側道2車線を歩道にして開放するよう求めた。

 市はビジョン案の提示を受け、今年7月をめどに整備構想を策定する。推進委の委員長を務める吉村洋文市長は会合で「イチョウ並木など積み上げてきたものを大切にしながら、御堂筋を車中心から人中心の空間に変えたい」と述べた。

724名無し@良識派さん:2018/03/31(土) 18:48:52
>>723
さすがに淀屋橋〜心斎橋間の全面歩道化は無理だろうが側道歩道化はできるかもね。心斎橋以南の全面歩道化はその時の景気や賑わいがどうなってるかによるだろうけど混乱するだろうな。

725名無し@良識派さん:2018/03/31(土) 23:22:15
全面歩道化じゃなくて休日、祝日のみ8時〜23時までとかの方が理想的

726名無し@良識派さん:2018/04/06(金) 22:10:39
もと扇町高校跡地に小中一貫校を検討/22年度以降に新設
2018.04.06(建設ニュース)

大阪市は、大阪・中之島のもと扇町高等学校の跡地に小中一貫校の新設を検討している。児童が増え、教室が足りない市立扇町小学校(大阪市北区)と市立西船場小学校(大阪市西区)に対応する。2022年度以降の新設を予定している。

727名無し@良識派さん:2018/04/09(月) 17:49:54
梅田1丁目1番地計画のⅠ期棟が27日に竣工/ビル名は大阪梅田ツインタワーズ・サウス/阪神、阪急など
2018.04.09

https://www.constnews.com/?p=52752

阪神電気鉄道、阪急電鉄、阪急阪神不動産の3社は9日、建設中の「梅田1丁目1番地計画」のⅠ期棟が27日に竣工すると公表した。ビル名は「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」とすることも決めた。
テナントとなる阪神百貨店が6月1日に部分開業するとともに、大阪神ビルディング西側の解体工事に6月から着手し、Ⅱ期工事を進める。
22年春の全体竣工に合わせて、阪急百貨店が入る梅田阪急ビルを「大阪梅田ツインタワーズ・ノース」に改称、両ビルを「大阪梅田ツインタワーズ」と総称することを合わせて発表した。

Ⅰ期棟の規模は、S一部SRC造地下3階地上13階建て延べ約7万6000平方㍍。地下1階から地上9階に阪神百貨店が入る。

Ⅱ期部分の新築工事は19年春から着手する。9階までの新百貨店部分は21年秋に全面開業させ、11階から38階のオフィスゾーンも含む全体竣工は22年春となる。
12階には入居者専用のサービスフロアを設け、オフィスコンシェルジュサービスのほか、商談、食事、懇親会などで活用できるプレミアムラウンジやワーカーズカフェを導入する。

設計施工は竹中工務店が担当している。建設地は大阪市北区梅田1-1ほかの敷地約1万2200平方㍍。

728名無し@良識派さん:2018/04/10(火) 06:30:32

大阪駅南北戦争勃発やね。郵便局跡地も動き出せ!!

729名無し@良識派さん:2018/04/10(火) 08:12:24
大阪駅前ビル群を再開発出来ないかな?

730名無し@良識派さん:2018/04/10(火) 08:15:47
大阪梅田ツインタワーズ空撮イメージ

http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2018/04/09/hanshin18040913.jpg

731名無し@良識派さん:2018/04/14(土) 08:02:14
>>730
阪神のビル、特徴のない感じになりそうだね。

732名無し@良識派さん:2018/04/14(土) 09:39:18
【大阪】民活導入で鶴見緑地再生へ 大阪市

http://www.senmonshi.com/archive/02/02DCBJdg59JY65.asp

大阪市は、花博記念公園鶴見緑地の再生・魅力向上に向け、民間活力の導入による整備を検討している。
2018年度当初予算案に約2億6000万円を計上し、事業スキームや整備の方向性などを検討する。早ければ19年度に民間事業者を公募する方針だ。

 同緑地は、大阪市鶴見区、守口市高瀬などに位置。1990年には「国際花と緑の博覧会」(花博)の会場になった。面積は約125㌶。
用途地域は第1種住居地域、第2種住居地域。主な既存施設は、迎賓館、国際陳列館、咲くやこの花館、国際庭園、水の館、鶴見緑地球技場などがある。施設や設備の老朽化への対応、魅力が薄れた施設の利活用などが課題となっている。

 市では17年度、民間活力導入の可能性を探るため、マーケット・サウンディング調査を実施。その結果、不動産開発、造園、建築関連企業など14団体から、飲食店・屋内外遊戯施設などの他、既存施設を活用したフラワーガーデンやアウトドア事業などの提案があった。
また、規制緩和について、大規模物販施設の設置や建ぺい率の緩和に関する意見があった。

 市は18年度、これらの調査結果を踏まえて事業スキームなどの詳細を詰める。現在の管理運営事業者の契約期間が19年度末までとなっており、早ければ19年度早期に民間事業者を公募する。
民間活力の導入が実現すれば、市内では大阪城公園、天王寺公園に続き3例目となる。

733名無し@良識派さん:2018/04/16(月) 17:29:36
千里丘駅西地区で再開発事業を検討/超高層の住宅・商業ビルを想定/摂津市
2018.04.16

https://www.constnews.com/?p=52922

大阪府摂津市は、「2018年度千里丘駅西地区再開発事業検討業務委託」の公募型プロポーザルを公告した。参加表明書を5月2日まで建設部都市計画課で持参または郵送によって受け付ける。
企画提案書を5月10日から28日に提出させ、5月31日のプレゼンテーションを経て、6月上旬に優先交渉権者を特定する。

734名無し@良識派さん:2018/04/17(火) 17:49:53
藤田邸跡公園からOBPのビル群

http://fast-uploader.com/file/7079510089247/

735名無し@良識派さん:2018/04/18(水) 07:50:09
大阪市中央区に29階建ての分譲マンション/19年3月上旬に着工/関電不動産開発と三井不動産レジ
2018.04.18

https://www.constnews.com/?p=52955

関電不動産開発(大阪市北区)と三井不動産レジデンシャル関西支店(大阪市中央区)は、大阪市中央区に29階建ての分譲マンションを計画している。
建物高さは99・985㍍。現在は既存の建物が建っており、営業を行っている。新築工事は2019年3月上旬から着手する予定だ。

736名無し@良識派さん:2018/04/18(水) 08:11:10
華やぐ大阪・中之島 ツインで感じる芸術と季節
フェスティバルシティ1周年

https://www.asahi.com/sp/articles/ASL3Z4QG6L3ZPTIL01K.html

737名無し@良識派さん:2018/04/19(木) 09:40:04
>>720
桜島1丁目ホテル計画は760室のようですね。

USJ周辺最大のホテル弁当・総菜の武蔵野、19年秋
2017年12月25日 12:30

https://r.nikkei.com/article/DGKKZO25037230V21C17A2MM0000

ホテル建設が相次ぐユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ、大阪市)周辺で部屋数が最大のホテルが誕生する。コンビニエンスストア向けに弁当や総菜を供給する武蔵野(埼玉県朝霞市)は760室、延べ床面積約6万平方メートルの宿泊施設を建設し、2019年秋に開業する予定だ。
地下1000メートルからくみ上げる天然温泉施設も備える。入場者記録の更新が続くUSJの宿泊客獲得競争が激化しそうだ。

738名無し@良識派さん:2018/04/19(木) 11:03:44
2022年、新今宮に星野リゾートの都市型ホテル開業「東京にない『親近感』 大阪らしさ満喫するホテルに」

http://www.sankei.com/smp/west/news/180419/wst1804190026-s1.html

739名無し@良識派さん:2018/04/23(月) 08:18:21
大阪のオフィス空室率、過去最低水準 大型ビルは0%台…もはや「引っ越し困難」

http://www.sankei.com/smp/west/news/180423/wst1804230007-s1.html

740名無し@良識派さん:2018/04/23(月) 22:13:07
>>739
ここでも何回か話題に上がりましたが
大規模開発がマンションやホテルに偏り過ぎてるしわ寄せがきてる。

741名無し@良識派さん:2018/04/24(火) 14:46:23
御堂筋の古いビル、片っ端から新しくして欲しいわ。
特に淀屋橋〜本町!!

742名無し@良識派さん:2018/04/24(火) 21:48:32
>>737
完成予想図

http://www.sankei.com/smp/west/photos/180424/wst1804240095-p1.html

743名無し@良識派さん:2018/04/27(金) 22:16:33
大阪・本町の御堂筋ダイビルを建て替え/既存アセットの競争力を強化/ダイビル
2018.04.27

https://www.constnews.com/?p=53318

ダイビル(大阪市北区)は、大阪・本町の事務所ビル「御堂筋ダイビル」を建て替える。27日に公表した新中期経営計画(2018-22年度が対象)の中で建て替えの推進を明らかにした。既存アセットの競争力維持・強化の一環として、八重洲ダイビルの建て替え推進や既存ビルの大規模改修とともに取り組む。

既存アセットの競争力維持・強化には5年間で150億円を投資する。成長投資として都心大型オフィスビルの取得や投資対象の拡充に650億円、海外事業の推進に400億円を投資、5年間の投資額は総額で1200億円となる。23年度の創立100周年に向けて、新たな道筋を創造する。

御堂筋ダイビルの規模は、SRC造地下3階地上8階建て延べ1万3399平方㍍。所在地は、大阪市中央区南久宝寺町4-1-2の敷地1576平方㍍。1964年9月に竣工した。同ビルは、「生きた建築ミュージアム・大阪セレクション」にも選定されている。

744名無し@良識派さん:2018/04/28(土) 00:11:05
<JR西>大阪湾・夢洲へ延伸検討 万博やカジノ誘致にらみ
4/27(金) 20:30
毎日新聞

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180427-00000096-mai-bus_all

 JR西日本は27日に発表した中期経営計画(2018〜22年度)に、大阪湾の人工島・夢洲(ゆめしま)への桜島線延伸を検討することを盛り込んだ。
25年の国際博覧会(万博)の会場候補地である夢洲には、カジノを含む統合型リゾート(IR)の誘致も構想され、来島達夫社長は記者会見で、「夢洲がIRの拠点となっていけば、交通アクセス面で桜島線を活用することが大事」と述べた。

 桜島線は西九条-桜島駅間の4.1キロで、大阪環状線から電車が乗り入れ、ユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ)への足としても利用される。
具体的な検討はIR誘致の実現性をにらみながらとなるが、延伸の整備費は約1700億円との試算もある。来島社長は「(長期的な)構想として掲げている」とした。

 IR誘致を見据えた夢洲への鉄道アクセスに関しては、大阪メトロ中央線の延伸が計画され、京阪は中之島線を中央線・九条駅などに接続させることで利便性向上を模索している。【小坂剛志】

745名無し@良識派さん:2018/05/01(火) 01:10:49
「JR大阪駅ウエストゲートビルディング」の建設の可能性

http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2018/04/30/osakajr180411.jpg

-JR西日本グループ中期経営計画2022-
2023年以降 大阪駅西エリア開発

https://www.westjr.co.jp/press/article/2018/04/page_12322.html

746名無し@良識派さん:2018/05/01(火) 09:19:24
どう考えてもバスターミナルの上空を使わないのは損失でしょう。

747名無し@良識派さん:2018/05/02(水) 02:46:52
大規模マンション建設時に保育施設等整備の事前協議を義務付ける条例を平成30年4月1日から施行します

http://www.city.osaka.lg.jp/kodomo/page/0000420710.html

749名無し@良識派さん:2018/05/08(火) 19:39:39
ヨドバシ梅田タワー 鉄骨使用1.1万トン見込む
5/8(火) 11:33
日刊産業新聞

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180508-00010008-sangyo-bus_all

 関西地区の大型建築プロジェクトの一つである『ヨドバシ梅田タワー』(仮称)は、今年夏にも上屋の鉄骨建て方を開始する方向。
鉄骨使用量は1万1000トン前後が見込まれており、川岸工業、桂スチール、正光、菊池鉄工所など16社が受注、製作する。建設工事自体は来年12月20日に完成する予定。

 同物件はヨドバシカメラが大阪市北区の既存の「ヨドバシ梅田」の北側を既存建屋と一体で開発するもので、建屋は商業部分、ホテル部分、駐車場で構成される。
建屋の周囲にはペデストリアンデッキを整備し、ヨドバシ梅田タワー、ヨドバシ梅田、JR大阪駅、阪急梅田駅、グランフロント大阪が回遊できるようになる。

750名無し@良識派さん:2018/05/09(水) 22:55:08
淀屋橋に高層ビル計画…京阪HD、26年までに
www.yomiuri.co.jp/osaka/news/20180509-OYO1T50012.html

京阪ホールディングス(HD)が大阪・淀屋橋で再開発に乗り出す。2026年までに、御堂筋に面した京阪電気鉄道「淀屋橋駅」南側の二つのビルを一体で再開発し、複合ビルを建設する。大阪を代表するオフィス街の顔として整備する。
 日本土地建物(東京)と共同で開発を進める。予定地は御堂筋と土佐堀通の交差点にある「日土地淀屋橋ビル」(中央区)と南隣の「京阪御堂筋ビル」(同)で、敷地面積約5000平方メートル。高さ100メートル以上の高層ビルとし、オフィスや商業施設などの入居を想定している。京阪HDは、中長期的に大阪市中心部のターミナル駅周辺で再開発を加速し、鉄道利用の活性化につなげる狙いがある。淀屋橋のほか、京橋の駅ビルや中之島駅周辺の開発も進める。

751名無し@良識派さん:2018/05/10(木) 21:51:04
OBPのデータセンタービルは19年2月に着工/建築・設備総額は約280億円/京阪神ビルディング
2018.05.10

https://www.constnews.com/?p=53617

京阪神ビルディング(大阪市中央区)は、大阪ビジネスパーク(OBP)に計画するデータセンター(DC)ビル「(仮称)京阪神OBPビル」の建築を決めた。建築・設備総額は約280億円。2019年2月下旬に着工し、21年2月下旬の竣工を目指している。

752名無し@良識派さん:2018/05/11(金) 00:21:54
大阪って超好景気でこれからも都市開発や越高層ビルが建つのはいいけど
かつての庶民的な大阪がほぼ絶滅になったのは残念

753名無し@良識派さん:2018/05/11(金) 09:15:56
752
庶民的な大阪はミナミじゃないの?
洗練されたキタで庶民的な所はミナミに任せればいいんじゃないの?洗練された所と庶民的な所とすみわけすればいいと思うけど。

754名無し@良識派さん:2018/05/11(金) 11:18:13
大阪で洗練といわれてもね、誰も期待してないよ。
今も昔も大阪はミナミもキタも庶民的な土地柄。

755名無し@良識派さん:2018/05/11(金) 11:25:02
>>750
御堂筋を挟んだミズノ側の一体化はどうなったのか?
水の都・大阪! 淀屋橋の再開発は必須だ。

756名無し@良識派さん:2018/05/11(金) 12:17:09
京阪大林中之島共同開発もやっと動き出しそうやね。

26年度までに淀屋橋と京橋を拠点開発/グループ長期戦略構想を公表/京阪ホールディングス
2018.05.09

https://www.constnews.com/?p=53571

京阪ホールディングス(大阪市中央区)は、2026年度を目標年次とする「京阪グループ長期戦略構想」を公表した。
沿線再耕、観光共創、共感コンテンツ創造を主軸戦略に掲げた。沿線再耕では、26年度までに淀屋橋と京橋の拠点開発を終えるとともに、中之島の開発を並行して進める。さらに天満橋の再開発と、中之島線延伸の実現をめざす。

淀屋橋では、所有する「京阪御堂筋ビル」(大阪市中央区)を、北側に建つ「日土地淀屋橋ビル」と一体的に事務所、商業などの複合ビルに日本土地建物と共同で建て替える。
敷地面積は約5000平方㍍。京橋でも駅ビルの再生計画を起爆剤に、大阪ビジネスパークや大阪城など周辺エリアを含めたまちの回遊性を高める。
中之島では、再生医療拠点やアゴラ構想のある4丁目地区の開発計画を掲げた。枚方市駅周辺では、駅直結の社有地の再開発を18年度に予定する都市計画決定に合わせて本格始動させる。

757名無し@良識派さん:2018/05/11(金) 12:49:07
754
大阪のことあまり知らない方ですか?
梅田、大阪駅周辺、中之島あたり洗練されてますよ?
行かれた事ありますか?

758名無し@良識派さん:2018/05/11(金) 23:19:28
故意ですよ。放置しましょう

759名無し@良識派さん:2018/05/11(金) 23:27:02
大阪「東西軸」を復権へ 京阪電鉄の戦略とは

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180511-19292001-kantelev-l27

760名無し@良識派さん:2018/05/12(土) 11:12:14
JRがIRに行くなら西九条だけで良いのでは?

京阪は中之島駅に1000室程度のホテルを建てて、リーガの客とで
中之島→出町柳の有料特急を走らせたらいい。

761名無し@良識派さん:2018/05/13(日) 00:40:57
間もなくオープンする大阪梅田ツインタワーズ・サウス
第1期部分、2014年と2018年の変化

2014年
https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/transfer/th_IMG_6072.jpg

2018年
https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/05/th_IMG_3659.jpg

762名無し@良識派さん:2018/05/13(日) 20:36:50
愛欲を独占する淫らな石プレミアムは知っていますか?

763名無し@良識派さん:2018/05/16(水) 19:27:30
マリオット「モクシー大阪新梅田」2020年秋に開業 積水ハウス
2018.5.16 19:03

http://www.sankei.com/smp/west/news/180516/wst1805160074-s1.html

 積水ハウスは16日、米ホテル大手、マリオット・インターナショナルのホテルブランド「モクシー大阪新梅田」を大阪市福島区に2020年秋に開業すると発表した。
20〜30代の旅行者をターゲットにしたブティックホテルで、国内では東京と大阪・本町に次いで3カ所目。

 敷地面積は約1390平方メートル、地上14階建てで客室数は288室を予定。24時間利用可能なバーが到着時のフロントデスクも兼ねる。
ビジネスや面会に利用できる共有スペースとしてライブラリーも備える。JR福島駅徒歩5分で梅田スカイビル(北区)や大阪駅周辺の商業施設などに近く、訪日外国人客の需要を見込んでいる。

764名無し@良識派さん:2018/05/17(木) 01:59:47
大阪駅北側開発、オリックス不・阪急と大和ハウスが名乗り

2024年夏に完成予定のJR大阪駅北側の貨物駅跡「うめきた2期」再開発を巡り、開発事業者を決める事業コンペ(提案競技)への参加企業が分かった。
オリックス不動産や阪急電鉄などうめきた1期を手掛けた企業が中心のグループに、大和ハウス工業の入るグループが対抗する見通し。
コンペは21〜22日に申し込みを受け付け、7月下旬に事業者を決める。

JR大阪駅北側のうめきた2期地区(大阪市北区)
都市再生機構(UR)が実施するコンペへの応募資格があるのは14年に実施した1次募集で優秀提案者となった約20の民間事業者やグループ。
第1グループはオリックス不や阪急、三菱地所など13年に開業した「グランフロント大阪」の開発事業者に大阪ガスが加わる。
第2グループは大和ハウスが中心となるもよう。大和ハウスは1期のコンペで敗れており、巻き返しを目指す。

うめきた2期はグランフロント大阪の西側約17ヘクタールを再開発する。地区の中央に都市公園を設け、緑とイノベーションの融合を目指す。
都市機能として健康・医療や環境・エネルギーなど新産業の創出、国際会議や展示会などの国際交流、大学などの知的人材の育成を求める。
コンペでは企画内容と土地の購入額から開発事業者を選考する。8月に土地を譲渡して、20年に着工する。

うめきた2期は大阪駅周辺で残された最後の大規模再開発地域。
23年春には先行して地下にJR西日本の新駅「北梅田駅」(仮称)が開業する。
31年春になにわ筋線が同駅に乗り入れ、うめきた2期と新大阪駅、関西国際空港が1本でつながるようになる。

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO30393180R10C18A5LKA000

765名無し@良識派さん:2018/05/18(金) 16:37:04
大阪駅前「グランフロント大阪」5周年 キタ・ミナミ、異なる顔が都市の力

http://www.sankei.com/smp/west/news/180518/wst1805180058-s1.html

766名無し@良識派さん:2018/05/21(月) 12:20:17
世界のIR事業者、日本進出へ攻勢強める 早くも完成予想図公開、専門チーム設立も
2018.5.21 08:00

http://www.sankei.com/smp/west/news/180521/wst1805210007-s1.html

 カジノを含む統合型リゾート(IR)の日本導入を見据え、世界の大手IR運営事業者が参入へのアピール攻勢を強めている。
政府・与党はIR実施(整備)法案について、6月20日が会期末の今国会中に成立させる方針で、その後は最大3カ所の建設地や、開設までのスケジュールなどの調整が始まる。IR運営各社は早くも完成予想図を公開するなど、進出への取り組みを具体化させつつある。

大阪事務所を早期開設へ

 米IR事業者のMGMリゾーツ・インターナショナルは、大阪市で4月下旬に開かれたIR関連展示会で、大阪府市が大阪湾の人工島・夢洲(ゆめしま)に誘致を目指すIRに参画した際の完成イメージを展示。
中央の庭園に植物園を設置するほか、旅館や日本芸能の劇場などを配置し、農園やリサイクルセンターも設けるなど環境配慮を打ち出した。

 MGM日本法人のエド・バワーズ代表執行役員は、「大阪はIR誘致への政治的リーダーシップが強い」と評価し、進出の拠点とする大阪事務所を年内の早期に開設する方針も示した。

 米シーザーズ・エンターテインメントも同イベントで、大阪でのIR構想のイラストマップを公開。医療・健康関連サービスを提供する「再生エリア」を設けるアイデアを披露した。健康をテーマに挙げる大阪府市の方針に沿った内容だ。

「日本のどこでも手を挙げる」

 マカオを本拠地とするメルコリゾーツ&エンターテインメントは4月上旬、御堂筋沿いに大阪オフィスを開設。同じくマカオ系のギャラクシー・エンターテインメント・グループは5月上旬、日本進出に向けた専門チームを設置した。

 ギャラクシーは、出資しているモナコのカジノホテルなどとともにIRを手掛ける構想で、ジェレミー・ウォーカー副社長は「IR建設が日本のどこになっても手を挙げる」と意気込む。

767名無し@良識派さん:2018/05/22(火) 12:15:21
会社に通って健康増進 大阪の最新オフィス事情、空室率低下でも差別化前面

http://www.sankei.com/smp/west/news/180522/wst1805220003-s1.html

768名無し@良識派さん:2018/05/23(水) 23:48:36
【大阪】未来医療国際拠点実現へMS

http://www.senmonshi.com/archive/02/02DDNJZHK9DUBB.asp

大阪市は、北区中之島4丁目の市有地を活用した未来医療国際拠点の実現に向け、建物整備・運営事業を行う意向のある法人を対象にマーケット・サウンディングを行う。
6月11〜22日に調査票を受け付け、同月下旬にヒアリングを実施する予定だ。市は、ヒアリング結果を参考に公募条件を整理し、早ければ今夏に開発事業者を公募する。

 今回の調査対象地は大阪市北区中之島4ノ32ノ12の敷地面積約8000平方㍍。用途地域は商業地域。建ぺい率は80%、容積率は600%、800%。現状、地上建物は撤去済みだが、地下埋設物がある。

 市が求める提案内容は、今年2月に公表した基本計画案を参考にした未来医療国際拠点の建築計画や、事業収支計画など。

 基本計画案によると、未来医療国際拠点施設は、国内外の機関と連携して患者を受け入れる「メディカル棟」と、研究や人材育成を支援する「研究開発棟」の2棟で構成。延べ床面積は計約5万平方㍍を想定する。

 メディカル棟の延べ床面積は約2万平方㍍、フロア面積は3000平方㍍を想定。病院の他、高度検診や治療センターなどの関連クリニック、CPC・細胞バンク、利便施設などを整備する計画。

 一方、研究開発棟の延べ床面積は約3万平方㍍、フロア面積は2000平方㍍を想定。産学連携ラボやインキュベーションラボの他、ホール・会議室・利便施設などを設置。上階は関連企業などのオフィスを整備する構想だ。

769名無し@良識派さん:2018/05/25(金) 06:37:22
梅田1丁目1番地計画(大阪梅田ツインタワーズ・サウス)の巨大模型と現物比較
(ショーケン氏)

https://tabiken.net/hanshin-model/

770名無し@良識派さん:2018/05/25(金) 06:59:28
大阪市中央区に20階建てホテル/解体工事進む/フレンドステージ
2018.05.25

https://www.constnews.com/?p=54011

フレンドステージ(埼玉県上尾市)は、大阪市中央区に20階建てのホテル「(仮称)大阪ホテル計画新築工事」を新築する。現在は既存の建物を解体しており、8月初旬から新築工事に入る。
完成は2020年10月末の予定だ。フレンドステージは「グランベルホテルシリーズ」としてビジネスホテルを展開している。

771名無し@良識派さん:2018/05/25(金) 19:44:08
御堂筋ダイビルを20年末に閉館/23年度中に建て替え完了めざす/ダイビル
2018.05.25

https://www.constnews.com/?p=54065

ダイビル(大阪市北区)は、大阪・本町の事務所ビル「御堂筋ダイビル」の建て替えに向けて、同ビルを2020年末に閉館する。その後、解体や新築工事を進め、23年度中の竣工を予定している。既存アセットの競争力維持・強化の一環として取り組む。既存アセットの競争力維持・強化には5年間で150億円を投資する。

御堂筋ダイビルの規模は、SRC造地下3階地上8階建て延べ1万3399平方㍍。所在地は、大阪市中央区南久宝寺町4-1-2の敷地1576平方㍍。1964年9月に竣工した。同ビルは、「生きた建築ミュージアム・大阪セレクション」にも選定されている。

772名無し@良識派さん:2018/05/25(金) 22:06:43
店舗の一部が6月1日に開業する阪神百貨店梅田本店
(大阪市北区)に米国発のハンバーガー店
「シェイク・シャック」が出店することになり、25日、
内覧会が開かれた
関西では初めての店舗という

シェイク・シャックは世界で175店、日本で9店を運営
成長ホルモン剤を使用しない牛肉を使用した
ハンバーガー(税抜き610〜1260円)など、
こだわりのメニューをそろえる

773名無し@良識派さん:2018/05/25(金) 22:50:43
うめきた2期 オリックス不動産、阪急電鉄など参加 コンペ募集終了 大阪駅北側
2018.5.22 21:42

https://www.sankei.com/west/news/180522/wst1805220102-n1.html

 平成36年夏の街開きを目指すJR大阪駅北側の再開発区域「うめきた2期」(大阪市北区、約16ヘクタール)について、土地を所有するUR都市機構は22日、開発事業者を決めるコンペ(提案競技)の参加募集を締め切った。
1期開発を手がけたオリックス不動産と阪急電鉄、大阪ガスなどのグループ、大和ハウス工業などが参加した。

 うめきた2期のテーマは「みどりとイノベーションの融合拠点」。広大な都市公園を設けるほか、健康・医療などに関する新産業創出の支援拠点などが入る予定。
URは7月下旬、企画の内容と価格を吟味した総合評価に基づき、事業者を決める。32年3月以降に着工する。

 うめきたはJR貨物の梅田駅跡地。先行開発された1期区域(約7ヘクタール)では、大型複合施設「グランフロント大阪」が25年に開業している。

 1期開発を担ったオリックス不動産の広報担当者は「(グランフロント大阪の)知的創造拠点『ナレッジキャピタル』はビジネスモデルとしてうまくいった。ノウハウを生かし、グループ一体で開発したい」とコメントした。
大和ハウス側は1期の入札で敗れた経緯があり、2期区域での巻き返しを目指す。

 2期区域の地下には、35年春にJR西日本の新駅「北梅田駅」(仮称)が開業する。43年春には北梅田から大阪市内を南北に貫く新線「なにわ筋線」も開業する予定で、大阪の新たな玄関口として整備が進んでいる。

・第1グループ
オリックス不動産、
阪急電鉄、三菱地所、
大阪ガス、竹中工務店、
関電不動産開発、積水ハウス
・第2グループ
大和ハウス工業、住友商事

774名無し@良識派さん:2018/05/26(土) 08:40:04
>>771
今すぐ、2020年竣工なら良いのに!
今は、人件費を含む工費が高いのかな?
だから五輪後…。ぜひとも100mは超えて
欲しいよね。場所は一等地なんだし!

775名無し@良識派さん:2018/05/26(土) 19:33:35
広さ的に100m越えは難しいだろうな、
大体梅田、中之島、中央大通りより北側の御堂筋以外はオフィス街としては落ち目だし
しかも目の前がテナント集めに大苦戦した本町南ガーデンシティだからな
建っても同じくらいの規模じゃないの。

776名無し@良識派さん:2018/05/26(土) 20:08:12
敷地1576平方㍍ならぎりぎり100mいけなくもないが

>>既存アセットの競争力維持・強化には5年間で150億円を投資する。

この投資額を見る限り、そこまで大きな再開発にはならないだろうね。

777名無し@良識派さん:2018/05/28(月) 09:00:43
>>776
ダイビルのIR情報を見るとこの150億円は「八重洲ダイビル、御堂筋ダイビル、既存ビルの大規模修繕等」とあるので御堂筋ダイビル建て替えに伴う全ての投資額ではないようです。

778名無し@良識派さん:2018/05/28(月) 09:36:29
大阪駅前ビル群の再開発出来ないかな?
あそこが再開発されたら大阪駅南側はかなり変わるんだけどな。

779名無し@良識派さん:2018/05/28(月) 20:13:50
駅前ビル、あそこは残すべき。
再開発されたら、あのビール1杯300円が当たり前の
サラリーマン天国がなくなってまう。

あのカオスさは、ある意味後世に残すべき一つの文化。
グランフロントみたいに綺麗なところばっかではなく
駅前ビルみたいなところも必要。

780名無し@良識派さん:2018/05/28(月) 20:20:07
大阪三菱ビルは再開発しないんだろうか?
そろそろ三菱UFJのビルも稼働するのに、結局建て替えはウワサ止まりなのかな?

781名無し@良識派さん:2018/05/28(月) 20:26:41
>>777
詳しい情報、ありがとうございます。

ということは、再開発というより
大がかりなリフォームって感じなのかな。

782名無し@良識派さん:2018/05/28(月) 22:22:45
>>781
ではなくて、八重洲ダイビルと御堂筋ダイビルに関しては建て替えに伴う費用の一部(解体費用等)ということです。
150億円は2018-2022の5年間の投資ですのでそれ以降に完成する建て替え物件の建設費用は2023以降の投資となるようです。

783名無し@良識派さん:2018/05/28(月) 23:07:10
>>782
IRの中長期計画見たけど
2020年末 閉館予定で2023年度中の竣工を目指すとなってるから
2021〜2022着工するのでは?
となると150億円の中に建設費の大部分を計上してると思う。

http://contents.xj-storage.jp/xcontents/AS03619/373f6d3a/54eb/47c7/8c99/234b9f161078/20180525103527987s.pdf
(P19です)

784名無し@良識派さん:2018/05/28(月) 23:11:06
ごめん>>783ですが
‘Design 100’’プロジェクト Phase-Ⅱの項目のP19です。

PDF全体としては38Pに御堂筋ダイビルのスケジュールがあります。

785名無し@良識派さん:2018/05/29(火) 07:55:40
779
現実駅ビル群すべて取り壊して再開発が難しいと言うならせめて、建て替えしている阪神百貨店側の御堂筋側にある第3ビル、第4ビルを壊して御堂筋側のバンブーだけ再開発して、第1ビル、第2ビルに集約させて半分だけ駅ビルを残して再開発とかでもいいと思う。

786名無し@良識派さん:2018/05/29(火) 08:01:35
779
とりあえず大阪駅前ビルを第1、第2だけそこに集約させて残して阪神百貨店の奥並びにある第3ビル、第4ビルを取り壊して再開発するのかいいかもね。そうすると大阪駅前ビルを一部のこしながら再開発もできる。

787名無し@良識派さん:2018/05/29(火) 11:54:53
仮称)谷町2丁目PRJ
旧ガレリア大手前ビル跡地 42階建て(塔屋2階)150.6mだそうです。

788名無し@良識派さん:2018/05/29(火) 19:37:50
あんな狭い所に150mのマンションが建つのか。
すごい細いマンションになりそうだな。

789名無し@良識派さん:2018/05/29(火) 20:12:35
駅前ビルは地権者による区分所有だから
権利関係が複雑で、多くの権利者から同意を得ないといけないから
建て替えは正直無理だと思う。

790名無し@良識派さん:2018/05/29(火) 20:21:53
>>788
敷地は約1755平米
京阪だからファインタワー大手前にでも名称はなるのかな?

791名無し@良識派さん:2018/05/29(火) 23:16:34
JR西が大阪駅に新ブランドのホテル開業。うめきたエリアの今後
5/29(火) 20:35

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180529-00011113-nallabout-life

792名無し@良識派さん:2018/05/30(水) 00:18:59
(仮称)karaksa hotel Shin-Osaka Premierの建設状況 18.05
新型タワークレーンが組み立て中
https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/05/th_IMG_5114.jpg

完成予想図
https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/transfer/001_20171019225800345.jpg

清水建設の全天候型新型タワークレーン「Exter(エクスター)」
https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/05/2017024_ph03.jpg

もう外からタワークレーンが見えない時代になっていくかもね。

793名無し@良識派さん:2018/05/30(水) 15:32:35
>>792
全天候型新型クレーンって事は雨でも風でも安全に工事が出来るようになるのかな。
なんかすごいけど真夏に熱中症になりそう...

794名無し@良識派さん:2018/05/30(水) 20:52:03
ジーニス大阪や京阪のUSJのホテルもこれに似た工法で建ててたね。
特にジーニス大阪はタワークレーンも使わず建物の上に屋根を設けて異様な建設風景だった。

795名無し@良識派さん:2018/05/31(木) 21:35:34
>>787
これってどこかで発表があったのかな?
調べてみたけど、これといって見当たらなかったんだが。

ロングさんのブログでも5月29日段階でも
建築計画の設置はされてないみたいだし。
https://saitoshika-west.com/blog-entry-5019.html

796名無し@良識派さん:2018/05/31(木) 22:37:00
>>795
近隣住民への説明会があったみたい
https://farm2.static.flickr.com/1752/28592747188_5fa94d72b6_o.jpg
えらい細いマンション、たぶん日本一細い150m以上ビルになると思う。

797名無し@良識派さん:2018/06/01(金) 05:56:41
ニューヨークの 432パークアベニュー みたいですね

798名無し@良識派さん:2018/06/03(日) 16:34:00
梅田の再開発も大概は方向性が決まってきたのに
駅前ビル再開発の機運は1ミリも高まらないというこの不条理

799名無し@良識派さん:2018/06/03(日) 17:28:45
IR企業動向:大林組 夢洲開発(万博・IR)PT新設9名〜IR、積極的に支援・参画
2018-06-03(カジノIRジャパン)
【国内ニュース】

大林組
大林組 夢洲開発PT新設9名〜万博IR実現に積極関与。技術ノウハウ供与
・5月29日、大林組は、5月15日の機構改革で、夢洲開発(万博・IR)プロジェクトチームを新設したと発表
・人員体制9人。担当役員は、新田浩二郎(執行役員 大阪本店建築事業部担任副事業部長)
・夢洲における万博IR実現に積極的に支援、参画する方針。技術ノウハウを最大限に活用
・創業の地である大阪の経済発展に貢献する考え

800名無し@良識派さん:2018/06/04(月) 00:55:33
>>798
北ヤード2期が完成すれば次の再開発候補として動き出すんじゃない。

801名無し@良識派さん:2018/06/04(月) 14:45:27
大阪神ビルの高層化が完成したら、駅前1〜3は公園で良い。

802名無し@良識派さん:2018/06/04(月) 17:02:40
801
以前松井大阪府知事がそんな事言ってたな。
しかし誰が管理するかが問題。
ちなみに第4ビルまである。

803名無し@良識派さん:2018/06/04(月) 21:51:35
駅前ビルを建て替えるにはディベロッパーが粘り強く
何人もいる権利者から権利を買い取っていくしかないんだけど
やってくれそうなところがないんだよな。

権利関係をまとめられるまで収益化できないし
固定資産税もかかるだろうから、みんなやりたがらない。

804名無し@良識派さん:2018/06/04(月) 23:00:50
資金力のある東京資本はマンションしか建てる気が無いし。
かといって地元資本は自社ビルを建て替えるだけだし。
地権者を纏めてまでオフィスビルを建てる企業は大阪にはいないんだよな。

805名無し@良識派さん:2018/06/05(火) 02:12:54
>>804
地権者といっても駅前ビルの場合は、区分所有者 だから事情が違うね。分譲マンションの建て替えと一緒で区分所有者の5分の4以上の賛成が必要じゃないか。

806名無し@良識派さん:2018/06/05(火) 10:36:33
(仮称)ヨドバシ梅田タワー
1基目のタワークレーン登場
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2018/06/02/osakayodobashi180518.jpg

アパホテル&リゾート御堂筋本町駅タワー
タワークレーン登場
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2018/06/05/osakaapa180613.jpg

(仮称)大阪エクセルホテル東急
1基目のタワークレーン登場
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2018/06/05/osakaminamimido180616.jpg

807名無し@良識派さん:2018/06/06(水) 00:06:50
神戸ポートライナーとその背景に見える大阪都心(北部)の摩天楼です。空気の澄んだ日にしかお目にかかれない、中々貴重な写真だそうで、ロングさんがいつもより大きなサイズでUPされていますので、是非拡大して見てみて下さい。

https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/06/IMG_7124.jpg

808名無し@良識派さん:2018/06/11(月) 12:08:09
モクシー大阪新梅田は9月中旬に着工/ボーリング調査を実施/完成は20年11月末
2018.06.11

https://www.constnews.com/?p=54454

大阪・福島に計画されているブティックホテル「モクシー大阪新梅田」は、9月中旬から新築工事に着手する。敷地内では解体工事が終わり、現在はボーリング調査を行っている。
マリオット・インターナショナル(米・メリーランド州)がホテルを運営する。完成は2020年11月末の予定だ。

809名無し@良識派さん:2018/06/11(月) 17:28:46
ホテルやコンベンションホールなど高層2棟含む延べ8・2万平方㍍をりんくうに開発/マレーシアの不動産開発会社に土地を売却/泉佐野市の事業者公募
2018.06.11

https://www.constnews.com/?p=54490

大阪府泉佐野市は、りんくう中央公園用地約2㌶を開発する事業者を公募し、マレーシアの不動産開発会社の日本法人であるセティアインターナショナルジャパン合同会社(東京都港区)に決めた。
同社の提案によると、高層2棟を中低層でつなぐ施設は延べ約8万2000平方㍍で、4つ星クラスのホテル、コンベンションホール、物販・飲食店舗、サービスアパートメントを含む複合型施設を想定している。これから設計に着手し、5年後の開業を目指しているという。

泉佐野市は、国際観光に役立つ施設と、MICE施設を含む提案を求めた。セティアインターナショナルジャパンの提案では、27階建てと18階建ての2棟の高層ビルを、6階建ての中低層部がつなぐ。高層階には、315室のホテルや、375室の住宅が入り、中低層部分はコンベンションホールや物販・飲食店舗などに使う。

同社のみが提案していた。6月議会の議決を経て本契約を結び、土地を売却する。土地の提案売却価格は15億5500万円。市の最低売却価格は14億1300万円だった。

敷地の所在地は、泉佐野市りんくう往来南6-39の敷地1万9854平方㍍。用途地域は準工業地域で、建ぺい率が60%、容積率が300%。りんくう中央公園グラウンドとして使っている土地で、りんくうタウン駅南側の約800㍍に位置する。

810名無し@良識派さん:2018/06/11(月) 18:50:32
>>792関連記事
大阪のホテル建設現場にAI搭載ロボット導入 清水建設
2018.6.11 18:09

https://www.sankei.com/smp/west/news/180611/wst1806110056-s1.html

 清水建設は11日、大阪市に来年8月末完成予定のホテル(地上24階、地下1階)の建設現場に、資材の運搬や施工を担うロボットを導入すると発表した。建設業界の人手不足が課題となる中、独自に開発を進めていた。

 ロボットは3種類で、資材の運搬、鉄骨柱の溶接、天井の施工をそれぞれ受け持つ。人工知能(AI)が工程を覚え、自ら状況を判断しながら作業することができるため、作業効率を大幅に高められるという。現在は研究施設で動作を調整中で、今年9月から計6台を順次配備する予定だ。

 建設業界では作業員の負担を軽減したり、人手不足を補ったりするための技術開発が進んでいる。清水の担当者は「生産性をどの程度向上させられるかを現場で確認した後、他の現場にも導入していきたい」と語った。

811名無し@良識派さん:2018/06/12(火) 01:04:39
建設予定の船場タワープロジェクトからのパノラマビューだそうです。

http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/semba-tower/view/day_sp.html

812名無し@良識派さん:2018/06/13(水) 17:15:20
新大阪駅に地下ホーム、新幹線網の拠点駅に
2018.6.13 16:36

http://www.sankei.com/smp/west/news/180613/wst1806130073-s1.html

 国土交通省は、リニア中央新幹線や北陸新幹線の大阪延伸を見据え、新大阪駅に大規模な地下ホームを新設する検討を始めた。東京と並ぶ新幹線網の拠点駅にする構想で、平成31年度予算の概算要求に調査費を盛り込み、構造の検討や建設費の試算、需要予測に着手する方針だ。

 新大阪駅では現在、高架ホームに東海道、山陽の両新幹線が乗り入れているが、発着本数を増やす余地が乏しく、新たな路線の受け入れは難しい。

 地下にホームを集約できれば乗り換えが容易になるほか、九州新幹線長崎ルート(博多-長崎)の開業を受け新大阪-長崎の直通列車などを増発することも可能になる。新設が決まればJRなどにも費用負担を求め、財源を確保したい考えだ。

 東京と大阪を結ぶリニア中央新幹線は、早ければ37年に開業の見通し。北陸新幹線は金沢-敦賀(福井県)が開業する35年春以降、敦賀-新大阪の建設に着手できる見込みだが、完成時期は決まっていない。

813名無し@良識派さん:2018/06/13(水) 19:52:08
阪急阪神HD株主総会 新線計画「関西にプラス」

http://www.sankei.com/smp/west/news/180613/wst1806130082-s1.html

814名無し@良識派さん:2018/06/14(木) 02:13:36
>>812これやね
新大阪駅に地下ホームを建設し新幹線ネットワークのハブとする「地方創生回廊中央駅構想」が浮上!

https://saitoshika-west.com/blog-entry-5045.html

815名無し@良識派さん:2018/06/14(木) 18:37:26
大阪・堂島浜のホテル開発でパレスホテルと契約/20年初夏に開業/関電不動産開発
2018.06.14

https://www.constnews.com/?p=54588

関電不動産開発(大阪市北区)とパレスホテル(東京都千代田区)は、大阪市北区に計画するホテル開発プロジェクト「(仮称)堂島浜プロジェクト」で定期建物賃貸借予約契約を結んだ。13階までが212室の宿泊特化型ホテル、14-16階に27戸の高級賃貸レジデンスが入る。2020年3月末の竣工、20年初夏の開業を目指している。

816名無し@良識派さん:2018/06/14(木) 18:40:40
つづき
建物の規模は、S造地下1階地上16階建て塔屋1層延べ1万2198平方㍍。ホテルは客室面積が25-32平方㍍の広さを確保し、スイートルームも備える。パレスホテルは新たに宿泊主体型の新ブランドを創設する。

設計施工は鹿島建設が担当している。建設地は、大阪市北区堂島浜1-19(地番)ほかの敷地1582平方㍍。

敷地のうち、東側は大手通信機器メーカーの日本無線(東京都中野区)の事務所ビル跡地、西側は事務所・商業ビル「コスモ堂島中町ビル」跡地。いずれの土地もコスモ都市開発(大阪市淀川区)から関電不動産開発が取得していた。

817名無し@良識派さん:2018/06/14(木) 18:46:55
阪急阪神HD、新阪急ホテル建て替え検討
梅田の築古ビルも順次
2018年6月14日 2:00

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO31710320T10C18A6LKA000

阪急阪神ホールディングス(HD)は2022年以降に大阪・梅田にある大阪新阪急ホテルと駅ビルの阪急ターミナルビルの建て替えを検討する。
その後も古いオフィスビルや商業施設を順次建て替える。インバウンド(訪日外国人)対応やスタートアップなど新規事業を育てる機能も持たせ、本拠地・梅田の競争力を高める戦略だ。

818名無し@良識派さん:2018/06/23(土) 00:27:26
ヨドバシ梅田タワー
3基目のタワークレーン登場

https://instagram.fsea1-1.fna.fbcdn.net/vp/8af86a2082b4bb60802e24da78a934e0/5BA8899A/t51.2885-15/e35/35261177_1836971876346081_4385362012390031360_n.jpg

819名無し@良識派さん:2018/06/23(土) 20:54:28
「夢洲開発(万博・IR)プロジェクトチーム」新設について
積極的な参画を通じて関西経済の発展に寄与します

http://www.obayashi.co.jp/press/news_20180529_1

820名無し@良識派さん:2018/06/26(火) 08:51:20
新阪急ホテルはヨドバシ2期に移転でしょ?
建て替え??

821名無し@良識派さん:2018/06/28(木) 01:56:24
梅田スカイビル開業25周年、空中庭園展望台リニューアル 訪日客人気で年間で過去最高150万人入場
(動画あり)

http://www.sankei.com/smp/west/news/180627/wst1806270104-s1.html

822名無し@良識派さん:2018/06/29(金) 12:47:57
個人的にすごく気になってるんだけど建設中のヨドバシ梅田タワーって既存のヨドバシ梅田と建物内部で接続ありになるのかな?
それともあくまで隣接した独立した別個のヨドバシビルになるだけ?

823名無し@良識派さん:2018/06/29(金) 14:05:00
普通に考えて、地下、2F、8F前後の3箇所ぐらいの接続はあると思いますよ。

824名無し@良識派さん:2018/06/29(金) 22:07:55
札幌でもヨドバシタワー計画がついに始動!

https://www.hokkaido-np.co.jp/article/203614

825名無し@良識派さん:2018/06/30(土) 02:38:48
>>822
これを見るとB1と2Fが行来出来るみたいな

http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2017/10/01/osakayodobashi171012.jpg

826名無し@良識派さん:2018/07/01(日) 11:01:41
行き来できないと相乗効果が見込めないよ。
ヨドバシもプロなんだから…。

827名無し@良識派さん:2018/07/01(日) 19:05:40
地球温暖化が加速していく状況下において

大阪の未来先取りの夏の暑さが新しい何かを生み出す原動力となるわけです

カジノでも何でもやらなはじまりませんわ

828名無し@良識派さん:2018/07/02(月) 10:19:01
827
それブラスアジア市場を狙う対策。

829名無し@良識派さん:2018/07/02(月) 15:24:59
地上51階、高さ178m、戸数900戸の(仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画ー着工

http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2018/07/01/osakaoyodo180711.jpg

http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2017/08/22/osakaoyodo170816.jpg

830名無し@良識派さん:2018/07/02(月) 22:39:59
水面すれすれ解消へ 阪神なんば線、淀川橋梁架け替え
7/2(月) 17:59

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180702-00000074-asahi-soci

 阪神なんば線の淀川橋梁(きょうりょう)(大阪市、全長758メートル)の架け替え工事が今秋から始まる。「水面すれすれの橋」として知られ、線路は堤防より低い。
浸水を防ぐため、桁下を約7メートル高くする。2日にあった国土交通省近畿地方整備局と大阪府・市、阪神電鉄でつくる協議会で、2032年度の完成を目指すことを決めた。

831名無し@良識派さん:2018/07/12(木) 17:20:53
うめきた2期は三菱地所連合に決定です

832名無し@良識派さん:2018/07/12(木) 17:31:49
うめきた2期開発の概要

file:///C:/Users/Masahito%20Utsumi/AppData/Local/Microsoft/Windows/INetCache/IE/C0CFAL2D/lrmhph000000af1c.pdf

833名無し@良識派さん:2018/07/12(木) 17:54:26
うめきた決定!楽しみやわ

834名無し@良識派さん:2018/07/12(木) 17:59:30
>>832
訂正です。

うめきた2期開発の概要
https://www.ur-net.go.jp/produce/case/ekikita/lrmhph000000af0n-att/lrmhph000000af1c.pdf

835名無し@良識派さん:2018/07/12(木) 20:27:03
185m、182m、176m、150mとあるね。
完成予想図にはあと2棟ぐらい描かれているけど

836名無し@良識派さん:2018/07/12(木) 20:37:43
>>835
超高層は全部でその4棟のようですね。
PDFの3ページ目の画像を見ると60m位のビルと40m位のビルも建つようです。

837名無し@良識派さん:2018/07/12(木) 20:43:30
>>835

北側は2棟で、南側のビル3棟の裏側にも2棟隠れているようですね

838名無し@良識派さん:2018/07/12(木) 20:51:06
北側2棟、南側5棟の全部で7棟で、
その内4棟が超高層ビルな感じかな。

839名無し@良識派さん:2018/07/12(木) 20:54:44
超高層は5棟あるように見えるけど?

840名無し@良識派さん:2018/07/12(木) 21:02:00
>>839
私も完成予想図見ると5棟だとおもったのですが
>>834の別添2P目(全体だと5ページ目)にある
内訳をみると超高層ビルは>>835の4棟のようです。

841名無し@良識派さん:2018/07/12(木) 21:07:50
>>840

南側のくっついてるビルは1棟として数えてるかも

842名無し@良識派さん:2018/07/12(木) 21:30:26
北側
176m(宅地)
150m(オフィス)

中央部分
公園

南側
185m(宅地)
182m(ホテル)・150m?(オフィス)
60m(ホテル)
40m(オフィス)

都市公園、MICE施設、イノベーション施設の融合がテーマでしょうが
収益との兼ね合いで商業施設や宅地、ホテルが必要になるんでしょうね

宅地メインのビルもオフィスやホテルもかなり含めた複合ビルにしてもらいたいものですが
端っこだから仕方ないか

843名無し@良識派さん:2018/07/12(木) 21:32:23
これもしかしたら法的には4棟扱いかな?

土地利用計画図をみると南街区は住宅×1、ホテル×2、オフィス×2となってますが
これはあくまで機能を7つに分けてるだけかも。

別添2Pにある民間宅地の計画諸元をみると、4棟の超高層ビルの敷地面積が
北街区:15,726 ㎡、南街区:30,429 ㎡で合わせて46155㎡で
開発用地の4.6haぴったりになってる。

844名無し@良識派さん:2018/07/12(木) 21:41:43
南街区にオフィス、ホテル、住宅って詰め込んでるのまとめてスッキリならんのかな?

845名無し@良識派さん:2018/07/12(木) 21:45:39
>>842
訂正

北側
176m(宅地)
150m(オフィス)

中央部分
公園

南側
185m(宅地)
182m(ホテル)・150m?(オフィス)
100m?(ホテル)
100m?(オフィス)


絵だとこのくらいかもしれません

846名無し@良識派さん:2018/07/12(木) 21:53:52
>>844
PDFでもイメージあるけど
壁面緑化したビルを林立させてより緑との融合を強調させたいかんじですね

847名無し@良識派さん:2018/07/12(木) 22:23:09
>>846
どうせなら上に重ねてほしかったけど、結局高さ制限なんだよな

848名無し@良識派さん:2018/07/12(木) 22:36:50
>>847
地上にいる人にとって上に重ねても視界には入らないからな。
建物を緑化などで工夫しても視界に入らなきゃ楽しめないし価値が下がってしまいます。
さらに他の建物を視界から遮ってしまう危険がある

今回のイメージでも一番高い建物は端っこにおいやってますね。

849名無し@良識派さん:2018/07/13(金) 01:24:32
図1の画像には大きいビルが二つくっついたビルの後ろに120mぐらいのビルがちょこっと写ってるね。
今回の画像では分からないけど多分低層部で繋がっていてそれで一棟あつかいなのかも。
だから完成予想図で判断すると合計5棟かな?

850名無し@良識派さん:2018/07/13(金) 22:26:20
この二期までに伊丹廃港できませんでしたね。
伊丹がなければもっとシンボル的な超高層ができたかもしれないのに

851名無し@良識派さん:2018/07/13(金) 23:09:51
南街区(185m.182m.150m.100m.100m)
北街区(176m.150m)
完成予想図を見るとこんな感じだね。

852名無し@良識派さん:2018/07/13(金) 23:47:29
>>851
南街区の182mと150mのビルはくっついてるでしょ。
それと後ろの二つのビルの内の1本は80mぐらいにしか見えないけど。

853名無し@良識派さん:2018/07/13(金) 23:50:49
>>852
おれは120mと100mに見える

854名無し@良識派さん:2018/07/13(金) 23:59:29
もう一本の100mの方は微妙だな、後々傷つかないように100m以下と見ておいた方が良いと思う。

855名無し@良識派さん:2018/07/15(日) 19:57:45
オンワード樫山ビルの隣の土地の囲いにタイムズが8月1日にオープンと書いてたから
一体開発ならしばらく再開発はなさそう。

856名無し@良識派さん:2018/07/16(月) 16:34:28
梅北やらの開発が終わったら
土地の権利調整でどこまで土地をまとめ上げれるか
まとめ上げやすくする法律の整備でも進んでくれればよいのだが

857名無し@良識派さん:2018/08/08(水) 20:11:51
(仮称)備後町計画の詳細が判明―期待外れ

大阪・堺筋本町の超高層分譲マンションは19年1月に着工
48階建て、高さ165㍍
住友不動産
2018.08.08

https://www.constnews.com/?p=56346

858名無し@良識派さん:2018/08/08(水) 20:30:29
がっかり、マンションならせめて高さぐらいは・・・。
200mが遠いな。

859名無し@良識派さん:2018/08/08(水) 23:15:25
>>857

最高部は170mくらいありそうですね。

https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/08/th_P_20180808_152518_vHDR_Auto.jpg.

860名無し@良識派さん:2018/08/22(水) 20:58:28
朝日放送など跡地のタワマン計画が始動
22年1月の完成めざす
積水ハウスなど5社

https://www.constnews.com/?p=56755

861名無し@良識派さん:2018/08/23(木) 20:21:48
電通大阪ビル跡地がブリリアタワー系のマンションになるって
書き込みをよそで見たんだけど、根拠あるのかな?
出所が知りたい。

862名無し@良識派さん:2018/08/23(木) 20:49:46
>>861
東京建物が土地を保有しているからそう言ってるだけじゃないの?

863名無し@良識派さん:2018/08/23(木) 20:57:08
米MGM、9月にも大阪で営業拠点
IR開発へ

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO33452290W8A720C1LKA000

864名無し@良識派さん:2018/08/24(金) 01:40:26
>>861
囲いにブリリアシリーズを宣伝する広告が貼ってるから、たぶんマンションでしょうね。
残念だけど。

865名無し@良識派さん:2018/08/25(土) 20:55:16
>>860
うめきた2期ができれば梅田までの物理的な障害もなくなる上、駅もできるわ、緑地もできるわで
このあたりの状況は一変しますな

866名無し@良識派さん:2018/08/30(木) 17:38:10
容積率の最高限度を1200%に引き上げ
解体進む元電通関西支社ビルの跡地0.5㌶
大阪市が都市計画案を縦覧2018.8.30(建設ニュース)

電通関西支社が入っていた大阪・堂島のビル跡地5000平方㍍で、
宿泊施設や、にぎわい・交流機能を導入するなどによって、容積率の
最高限度を1200%に引き上げる都市計画案の縦覧が31日から
始まる。
土地は、東京建物(東京都中央区)が電通から2017年12月に
取得していた。
計画書(案)によると、名称は「堂島二丁目特定街区」で、建物の
高さの最高限度(最高部)は195㍍。現在は既存ビルの解体工事が
進んでいる。

867名無し@良識派さん:2018/09/02(日) 23:38:54
新大阪駅に鉄路を結集「西日本最大の玄関口に」

https://www.yomiuri.co.jp/economy/20180831-OYT1T50064.html


賑わい少ない"新大阪”を再開発へ、厳しい「高さ制限」緩和を期待

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180830-00024149-mbsnews-l27

868名無し@良識派さん:2018/09/04(火) 21:07:05
台風被害、お見舞いもうしげます。
関空が一日も早く復旧しますように。

869名無し@良識派さん:2018/09/05(水) 10:30:44
泉佐野へのバス運行開始!
連絡橋も片方は無事みたいやね。一安心!

870名無し@良識派さん:2018/09/25(火) 22:51:00
■咲洲コスモスクエア地区の開発計画が始動へ
2018/9/20 大阪

【大阪】大阪・南港の咲洲コスモスクエア地区の開発計画が動き出す
初弾として分譲マンションの(仮称)住之江区南港北プロジェクト新築工事が始まる
事業主5社が共同し、2019年の年明けの着工を目指す

871名無し@良識派さん:2018/09/27(木) 22:17:28
変わる新大阪
https://i0.wp.com/livedoor.blogimg.jp/anfierd-w7zgmgxz/imgs/1/1/1166347a.jpg

872名無し@良識派さん:2018/09/30(日) 01:45:54
大阪湾岸エリアが夢の一等地に IR建設でハコモノ行政「負の遺産」を大改革
誘客都市 〜未来のリゾートシティー〜(4)

http://www.sankei.com/smp/west/news/180930/wst1809300002-s1.html

873名無し@良識派さん:2018/10/01(月) 12:02:14
竹中工務店 10月1日付 夢洲MICE/IR推進室を設置
(カジノIRジャパン)

・9月末、竹中工務店は、10月1日付で、「夢洲MICE/IR推進室」を設置すると発表
・2022年3月までの有期。IRについて、大阪府市の事業者選定、政府の区域認定の完了タイミングを視野に入れた期限

スーパーゼネコン 大阪府市IR向け組織

・2018年6月以降、大林組、鹿島が同様のチーム、室を設置
・IR整備法の成立を契機とした動き
・スーパーゼネコンの間でも、エリア戦略が分かれる

874名無し@良識派さん:2018/10/01(月) 21:28:25
大阪・なんばの商業ビルは12月13日に開業/飲食店主体のグルメタワーめざす/野村不動産
2018.10.01

https://www.constnews.com/?p=58173

野村不動産(東京都新宿区)が大阪・なんばに建設を進めていた商業ビル「GEMS なんば」が12月13日に開業する。同社が展開する都市型商業施設「GEMS(ジェムズ)」シリーズとして関西初出店となる。
1階と2階の「THE SUIT COMPANY」を除き、3階から13階まで飲食店が入るグルメタワーとなる。

ビルの規模は、S一部SRC造地下1階地上13階建て延べ2544平方㍍。設計施工は鴻池組大阪本店(大阪市中央区)が担当している。

建設地は、大阪市中央区難波3-7-19(住居表示)の敷地256平方㍍。住居表示は3-7-17。ビルは御堂筋に面し、北側は難波本通が走っている。

875名無し@良識派さん:2018/10/04(木) 09:18:02
ラサール、「御堂筋フロントタワー」取得
https://www.re-port.net/article/news/0000057064/

876名無し@良識派さん:2018/10/04(木) 17:33:20
中之島4丁目の未来医療国際拠点整備・運営者を公募/70年の定借を採用、賃料は11月中旬に公表/大阪市
2018.10.04

https://www.constnews.com/?p=58318

大阪市は4日、大阪市北区中之島4丁目の市有地8600平方㍍を借り、未来医療国際拠点を整備・運営する開発事業者を決める公募型プロポーザルを公告した。
賃料は11月中旬に公表する予定で、選定した事業者とは70年の一般定期借地権設定契約を結ぶ。29日に大阪市役所で説明会を開く。
申し込みは2019年1月7日から10日に都市計画局開発調整部開発計画課で持参または送付によって受け付ける。1月下旬にプレゼンテーションし、優先交渉権者などの結果は2月22日に公表する。

開発事業者は、建物を整備し、(仮称)未来医療推進機構に賃借(マスターリース)し、機構はこれらを企業や医療法人に賃貸(サブリース)する。
参加資格は、個人、法人、SPCを含む法人グループで、実施要領に基づき、事業計画提案の施設などを建設し、事業の実施まで責任を負うことができるなどが条件となる。施設計画や周辺環境への配慮、事業の実現性を評価して、事業者を決める。

敷地の所在地は、大阪市北区中之島4-32-12。用途地域は商業地域で、建ぺい率は80%、容積率は600%と800%。

877名無し@良識派さん:2018/10/06(土) 19:01:57
万国博覧会の来場者数が億単位にせまりそうですね

878名無し@良識派さん:2018/10/06(土) 19:09:49
それまでに観光のキャパを最大にしなければならない。
IRも完成しとかないとね

879名無し@良識派さん:2018/10/11(木) 12:04:28
新たな都市伝説 梅田スカイビルの「3棟連結構想」は現在も生きていた! 3棟連結になるその時こそ、「梅田スカイビル」は完成!

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2018/10/post-a889.html

880名無し@良識派さん:2018/10/13(土) 20:13:49
関西空港「海底トンネル構想」推進へ 

https://mainichi.jp/articles/20181014/k00/00m/020/016000c

881名無し@良識派さん:2018/10/13(土) 23:17:07
日本橋の上空を広げるために、都市高速を地下化するのに3600億円も使うより
関空に金使う方がずっと金のいい使い方だと思う。
晋三は、本当に東京へのばらまきが多すぎる。多選の弊害だな。

882名無し@良識派さん:2018/10/14(日) 14:14:38
>>881
日本橋の地下化も関空の高速地下化もどっちもやればいいだよ
他にも整備新幹線や電柱の地中化など全部やっていいと思う。

883名無し@良識派さん:2018/10/20(土) 19:25:49
京阪神OBPビルの建築計画のお知らせが掲示されてた
それによると高さは118m

884名無し@良識派さん:2018/10/23(火) 21:34:21
今後の南海難波の駅前広場化と御堂筋の歩行者道路拡張工事でよりミナミの街歩きが楽しなってくるわな。
2025年には御堂筋が完全に歩行者天国になるっていうから楽しみや。
新宿や銀座なんかよりいい繁華街になるんちゃうか

885名無し@良識派さん:2018/10/28(日) 00:20:30
ええじゃないかええじゃないか

886名無し@良識派さん:2018/10/28(日) 23:41:04
大阪神 ビル(阪神百貨店)解体状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2018/10/28/hanshin18102319.jpg

梅田ツインタワーズ・サウス完成予想図
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2018/04/09/hanshin18040911.jpg

概要
◆ 階数-地上38階、塔屋2階、地下3階
◆ 高さ-最高部188.9m
◆ 敷地面積-12,192.83㎡(重複利用区域含む)
◆ 建築面積-10,348.95㎡
◆ 延床面積-258,856.89㎡(容積対象床面積240,785.57㎡)
◆最大容積率2000%
◆ 着工-2015年07月21日(Ⅰ期部分)
◆ 竣工-2022年03月下旬予定(全体竣工)

887名無し@良識派さん:2018/10/30(火) 00:45:33
【2019年開業予定】コートヤード・バイ・ マリオット大阪本町
サンフロンティア不動産が大阪・堺筋本町近くに出店!

https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/10/001-13.jpeg

サンフロンティア不動産は、大阪都心部の堺筋本町の駐車場跡地に17階建てのホテルを開発しています。
新築工事は2017年12月初旬に着工し2019年7月の完成を予定してますが、同社の株主総会の資料を見ると、ホテルブランドはコートヤード・バイ・ マリオット大阪本町と記載されており、大阪都心部に3件目のマリオットブランドのホテルの進出が明らかになりました。

888名無し@良識派さん:2018/10/30(火) 16:04:53
今後3年間のホテル建設件数はミナミ地区が大阪市市内の過半数に達してるのはいい傾向やと思う。
これからの大阪は梅田より断然ミナミに力入れなあかん。
大阪が目指すのは国際的観光都市であるのは何よりも明白な事や。
そういう観点でベイエリアの開発も急いで欲しい。

889名無し@良識派さん:2018/11/12(月) 22:39:55
日建設計と随意契約/梅田3丁目計画の基本設計/日本郵便
2018.11.12

https://www.constnews.com/?p=59671

日本郵便(東京都千代田区)は、「梅田3丁目計画(仮称)再開発に伴う建築設計業務(基本設計)」で日建設計と随意契約を結んだ。
「梅田3丁目計画(仮称)」(大阪市北区)は、旧大阪中央郵便局や旧大弘ビルなどを一体開発し、当初は高さ約187㍍の業務・商業・文化複合ビルを建設する予定だったが、計画が動いていなかった。
建設地は大阪市北区梅田3-2-4ほかの敷地約1万2900平方㍍。

890名無し@良識派さん:2018/11/12(月) 23:00:55
日本郵政グループ中期経営計画2020(2018-2020)の概要
◼️不動産事業の展開
グループ保有資産による大型開発案件
◆大阪駅前案件(旧大阪中央郵便局)
2023年竣工予定

https://www.japanpost.jp/ir/strategy/index03.html

891名無し@良識派さん:2018/11/15(木) 18:09:51
未来アイデアを公募/23年春開業のうめきた地下駅が対象
JR西日本
2018.11.15

https://www.constnews.com/?p=59885

西日本旅客鉄道(JR西日本)は、2023年春に開業予定の新駅「(仮称)うめきた(大阪)地下駅」で、今までにない未来感を感じ、利用者がわくわくするアイデアを公募する。
2019年1月13日まで募集し、19年3月上旬に結果を発表する。優秀アイデア候補の提案者によるプレゼン発表会も実施する予定だ。

A(エイス、東京都港区)が運営するアイデア募集プラットフォーム「Wemake(ウィーメイク)」を活用して募集する。
目指す方向性は、海外からのお客様に対して、「大阪らしさ、関西らしさ」を感じてもらえ、「おもてなし」を提供することに加え、駅や周辺エリアに「さらなる賑わい」を生み出すことができるサービスのアイデアや、「未来の駅」にふさわしく、新しい技術やコンテンツにより、「利用者一人ひとりのニーズにお応えする」ことや、従来の駅の「不必要なモノ・不便を解消できる」ことに加え、変化し続ける環境や時流に合わせて「提供する内容が変化し続ける」ことができるサービスのアイデアを求める。

賞金は最優秀賞が100万円、優秀賞が60万円、特別賞が40万円。JR西日本は、「(仮称)うめきた(大阪)地下駅」を3月に公開した「JR西日本技術ビジョン」の具体化に挑戦する未来駅と位置づけている。

892名無し@良識派さん:2018/11/16(金) 11:59:20
りんくうタウン最大規模のホテルを建設/温浴施設やルーフトップバーなど完備
ホワイト・ベアーファミリーなど出資のSPC
2018.11.16

https://www.constnews.com/?p=59914

ホワイト・ベアーファミリー(大阪市北区)などが出資するSPC「TLS5特定目的会社」(東京都新宿区)は、大阪・りんくうタウンエリアで最大規模となるホテル「ホテルWBFグランデ関西エアポート」を大阪府泉佐野市に建設する。
ホテルは22階建てで、客室数は700室。レストラン、ルーフトップバー、温浴施設、会議室、カフェ、コンビニエンスストアなどを備える。2020年7月の竣工を目指している。

893名無し@良識派さん:2018/11/18(日) 09:04:38
大阪駅西側、西梅田ガーデンシティの現在の様子。
梅田3丁目計画が完成することでこの西梅田ガーデンシティも完成形を迎える。

http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2018/11/17/osakajr18111311.jpg

894名無し@良識派さん:2018/11/19(月) 12:46:47
大阪中央郵便局跡、8年ぶり再開発ビル計画始動

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO37919470Z11C18A1AM1000

日本郵政は大阪駅西側の大阪中央郵便局跡(大阪市)の再開発に向け、8年ぶりに大阪市と協議を再開した。リーマン・ショック後の2010年に事業を凍結していたが、焦点の劇場併設を維持して23年度開業を目指す。
大阪駅北側の「うめきた2期」再開発の24年夏より先にテナントを誘致する戦略。堅調なオフィスビル需要を背景に、大型案件が再始動する。
以下省略

895名無し@良識派さん:2018/11/19(月) 17:49:05
東京・名古屋に高さでは負けるのだから
デザインで勝負してほしいですね

896名無し@良識派さん:2018/11/20(火) 00:57:32
大阪三菱ビルの建て替え計画が始動。三菱UFJ銀行が三菱地所に大阪三菱ビルを売却?

https://saitoshika-west.com/blog-entry-5445.html

日経新聞が伝える所によると、三菱UFJ銀行は大阪メトロの淀屋橋駅に近い大阪三菱ビル(敷地面積は約3500㎡)の売却手続きを進めているとの事。
売却先は三菱地所が有力で、オフィスビルなどの開発用地になる見込みです。

897名無し@良識派さん:2018/11/20(火) 12:21:13
<うめきた2期>大阪都心、地下水循環で空調 国が来春認定

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181120-00000012-mai-soci

898名無し@良識派さん:2018/11/20(火) 21:53:26
>>896
周辺ビルの買収の動きもないし、どうせ単独開発になるだろうから高くても130mぐらいかな。

899名無し@良識派さん:2018/11/20(火) 22:38:00
>>896
これから大阪駅前で阪神、JP、うめきたの大量供給があるから
今オフィスが不足しているからと言って楽観はできないな。

900名無し@良識派さん:2018/11/21(水) 22:06:39
京橋再開発の話はいずこへ?
OBP側はちょろちょろろ建ってきてはいるが…

901名無し@良識派さん:2018/11/25(日) 12:03:17
大阪万博会場の夢洲、IRと相乗効果 湾岸開発加速へ
2018.11.25 05:02産経WEST経済

https://www.sankei.com/smp/west/news/181125/wst1811250002-s1.html

2025年国際博覧会(万博)の開催地に決まった大阪湾の人工島・夢洲(ゆめしま)(大阪市此花区)は、大阪府・市がカジノを含む統合型リゾート施設(IR)の誘致も目指している。
国内では今後、最大3カ所のIR設置が認められる方向で、大阪は誘致自治体の中でも「最有力候補」とみられている。
短期間に大きな経済効果をもたらす万博と、恒常的に運営されるIRがともに夢洲へ実現すれば、相乗効果により大阪湾岸地域の開発や活性化に大きな弾みがつく。

◆IR事業者、さっそく祝福
◆万博効果は一過性
◆両輪で投資促進

902名無し@良識派さん:2018/11/25(日) 15:17:17
節約して質素に生きる道もあります。正解なんてありません。

ただ我々は、万博を起爆剤とし生産活動を活発化させていく道を選びました。

功罪は何事にも付き物です。

これは大いなる社会実験なのです。

やるならやり切ってください。私の願いはただそれだけです。

903名無し@良識派さん:2018/11/25(日) 18:13:40
大阪メトロ中央線の夢洲延伸が実現へ。万博開催が決定打
2024年度開業へ

https://tabiris.com/archives/osaka-chuo2024/

904名無し@良識派さん:2018/11/25(日) 18:55:27
JRと京阪は間に合わないね

905名無し@良識派さん:2018/11/25(日) 22:15:38
京阪はやめておいた方が良いと思うんだけどね。
なにわ筋線との乗り換え客をいかに獲得するかだよ。
関空⇔中之島⇔祇園四条!!

906名無し@良識派さん:2018/11/25(日) 22:33:46
>>905
関空↔️京都では、大きな荷物を持って中之島で乗り換えてまでの需要はあまりないと思う。はるかで直通で京都駅まで行けるんだし。それに今京都駅は観光スポットとしても人気だからね。
京阪中之島線延伸は悪までもIR、USJ狙いだ。

907名無し@良識派さん:2018/11/26(月) 15:04:14
参考賃料は月額1300万円/大阪・中之島の未来医療国際拠点の開発事業者を決める公募型プロポ
大阪市

https://www.sankei.com/smp/west/newslist/west-n1.html

908名無し@良識派さん:2018/11/26(月) 15:08:09
>>907
URL訂正
https://www.constnews.com/?p=60166

909名無し@良識派さん:2018/11/27(火) 01:33:15
22年3月末の開店めざす/美原区に計画する大型商業施
三井不動産
2018.11.26

https://www.constnews.com/?p=60189

三井不動産(東京都中央区)が堺市美原区に計画する大型商業施設「(仮称)堺市美原区黒山東計画」は2019年に着工する。
年間来場者数は約1300万人を見込む。22年3月末の開店を目指している。

910名無し@良識派さん:2018/11/27(火) 13:40:09
万博会場・IRとUSJと天保山で大阪湾岸地区は
東京の湾岸を超える凄い地区になるわな。
交通整備を急がなあかんな。

911名無し@良識派さん:2018/11/27(火) 22:52:51
カジノのトップが万博決定を歓迎 IRとの「相乗効果」

https://www.asahi.com/amp/articles/ASLCV5DFFLCVPLFA00P.html

画像は「メルコリゾーツ&エンターテインメント(香港)が日本で開業するIRのイメージ(同社提供)」ということですが、手前が海であることから夢洲の新しいIRイメージではないでしょうか?

https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20181127000060_comm.jpg

912名無し@良識派さん:2018/11/28(水) 21:57:01
(仮称)ヨドバシ梅田タワー建設状況

913名無し@良識派さん:2018/11/28(水) 22:00:16
>>912失礼
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2018/11/28/osakayodobashi181115.jpg

914名無し@良識派さん:2018/11/29(木) 17:16:30
9者が参加、ファミリー向けマンション、高齢者向け住宅、商業など提案
旧大阪成人病センター跡地の市場調査
大阪府
2018.11.29

https://www.constnews.com/?p=60374

大阪府は、森之宮地区の旧大阪成人病センター跡地(大阪市東成区)などの敷地約2・4㌶を対象に、マーケット・リサーチ(市場調査)を実施し、その結果を29日に発表した。
9事業者が回答し、用地の取得方法は全グループが更地の買収で、このうち7グループは対象用地の一括取得だった。
提案のあった事業計画は、ファミリー向け住宅、高齢者向け住宅、商業・サービス施設が多く、健康・医療・介護施設、オフィス、ホテル、学生向け寮の提案があった。
今回の結果を踏まえて、活用穂策の具体化を進める。

915名無し@良識派さん:2018/12/04(火) 10:28:10
大阪府市=松井知事 19年夏に事業者選定開始。圧倒的プランを
2018-12-03(カジノIRジャパン)

松井一郎・知事 IR事業者選定スケジュール最新〜政府と交渉中。19年夏に選定開始
・11月30日、松井一郎・知事は、囲み取材にて、IR事業者選定スケジュールの検討状況についてコメント
「現在、(政府と)交渉している最中」
「来年夏には、事業者と交渉できる環境を作ってもらいたい。手続きに入ることは容認されるだろう」
「(万博予算負担の要件化について)そういうものはない。ただ、圧倒的なプランは出してもらいたい」

916名無し@良識派さん:2018/12/04(火) 14:27:20
被害想定17兆円! 台風21号の高潮被害から水都大阪を守った “アーチ型水門”
12/4(火) 12:54
ABCテレビ

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181204-00010004-asahibcv-l27

大阪市にある3つの水門が、3ヵ月前の台風21号で初めて力を発揮し、高潮による被害を防いでいたことがわかりました。

「あちらのアーチ型の建物、台風の高潮被害を防ぐ、水門なんです」(記者)。
アーチ型水門は大阪湾の高潮被害を防ごうと、大阪市内にある安治川(あじがわ)、尻無川(しりなしがわ)、木津川(きづがわ)の3ヵ所に作られた水門です。
9月の台風21号では、大阪港で過去最高潮位の3メートル29センチを記録しましたが、3つの水門を閉鎖したことで大阪市内の浸水被害を防ぎました。
「この水門が閉まっていなければ、1メートル弱くらい、内陸部で水が溢れているという状態になっています。経済効果では17兆円くらい防げたんではないかと」(大阪府担当者)。
大阪府によりますと、実際に高潮被害を防いだのは1970年の完成以来、初めてということです。

917名無し@良識派さん:2018/12/04(火) 22:44:40
万博会場の夢洲、「モナコのように」吉村・大阪市長が意欲

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181204-00000071-mai-soci

918名無し@良識派さん:2018/12/07(金) 02:16:54
うめきた2期地区の南東側から見た完成予想パース
https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/12/0011.jpg

計画概要
https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/12/002-1.jpeg

919名無し@良識派さん:2018/12/07(金) 18:24:39
このアングルで超高層は5棟だという事が判明したね。
それにしても複合ビルのホテル率が高くて思ったほどオフィスが少ないな

920名無し@良識派さん:2018/12/07(金) 22:25:59
万博決定でIR事業者“大阪詣で”加速 地下鉄延伸200億円負担も「喜んで」

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181207-00025624-mbsnews-bus_all

921名無し@良識派さん:2018/12/08(土) 00:03:32
大阪天満のちょうちん通り

http://fuandstyle.com/photo-journal/vol-96/

922名無し@良識派さん:2018/12/08(土) 22:36:05
>>896
>>898
以前、大阪三菱ビル建て替えの話が出たときに隣の専門学校も含め敷地5000平米で開発とあったような気がするが…。

923名無し@良識派さん:2018/12/11(火) 23:56:01
IR、年明け事業者選定手続きへ 松井知事が意向明かす
2018.12.11 23:01

https://www.sankei.com/smp/west/news/181211/wst1812110046-s1.html

 大阪府市が人工島の夢洲(ゆめしま)への誘致を目指すカジノを含む統合型リゾート施設(IR)について、大阪府の松井一郎知事は11日、産経新聞のインタビューで、年明けから事業者選定の具体的な手続きに入り、来夏には決定したいとの意向を明らかにした。
2025年国際博覧会(万博)の夢洲での開催が決まり、万博との一体的な整備を進めるために「24年度のIR開業が必須になった」と述べた。

 今年7月に成立したIR実施法では、国の基本方針が示されてから、自治体がIR事業者の公募・選定を行う流れとなっている。
ただ基本方針の策定にも来夏以降になるとみられ、全国で3カ所と定められた整備区域の認定のめどは立っていない。

 こうした現状について、松井知事は「それは役所のスケジュール。政治判断をすべき状況になっている」と語り、国の手続きに先行して来夏に事業者を決めるため、年明けから具体的な作業に入るとした。
「国の認定とずれることで事業者にもリスクがあるが、ビジネスとはそういうもの」と話した。

 開業時期については「25年万博をやっているときに、隣で(IRの)工事をしているわけにはいかない。IRと万博のパフォーマンスを最大限発揮するには24年度の開業が必須だ」と強調。
21年度中には着工し、3年程度の期間を見込んでいるとみられる。また夢洲への地下鉄延伸費用の一部である約200億円の拠出を、IR事業者の選定条件にするとも明言した。
(以下省略)

924名無し@良識派さん:2018/12/12(水) 07:26:08
いよいよ始まったか?
LABI1なんば東側敷地

ボーリング調査を実施/浪速区の駐車場で/敷地面積は8000平方㍍
2018.12.12

https://www.constnews.com/?p=60839

大阪市浪速区の駐車場の敷地の一部でボーリング調査が行われている。敷地面積は約8000平方㍍。

925名無し@良識派さん:2018/12/12(水) 23:24:10
ヨドバシ梅田タワー建設状況
(19階まで建方完了)

http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2018/12/12/osakayodobashi18121114.jpg

阪急32番街より
http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2018/12/12/osakayodobashi18121111.jpg

926名無し@良識派さん:2018/12/12(水) 23:39:28
オービック御堂筋ビル建設状況

http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2018/12/02/osakaobic181212.jpg

927名無し@良識派さん:2018/12/13(木) 12:54:55
淀屋橋付近から見ても異彩を放ってる、かなりのデブビル!
それでも御堂筋の西側は古いビルの建て替えが遅れているから
次に繋げて欲しい。

928名無し@良識派さん:2018/12/16(日) 00:00:58
大阪各地で「新線建設ラッシュ」――注目株「なにわ筋線」に加えて「60年越し」の阪急新大阪乗り入れも!

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20181215-00181108-hbolz-soci

929名無し@良識派さん:2018/12/16(日) 12:36:25
アパホテル&リゾート御堂筋本町タワー
建設状況

https://kansai-sanpo.com/apa-midou-tower12/

930名無し@良識派さん:2018/12/20(木) 17:56:27
万博の玄関口「夢洲駅」開放的で明るい空間にタワービルも建設
大阪メトロ

https://trafficnews.jp/photo/82438#photo3

"181220 活力インフラプロジェクト”
大阪メトロ

https://youtu.be/xGl9bVlJTLM

民営化するとこんなにも変わるのか

931名無し@良識派さん:2018/12/20(木) 17:57:10
https://trafficnews.jp/post/82438

夢洲に高層ビル計画

932名無し@良識派さん:2018/12/20(木) 18:12:25
>>930
url訂正

https://youtu.be/xGI9bVIJTLM

933名無し@良識派さん:2018/12/20(木) 20:06:44
万博会場に駅直結の超高層ビル
大坂メトロ開発構想

https://this.kij.is/448425787668563041?c=3954674183962401

>高さは最高で275メートル(55階建て)を計画。
実現すれば、大阪府では約300メートルの日本一高いビル
「あべのハルカス」(大阪市阿倍野区)に次ぐ高さになる
見込みだ。

934名無し@良識派さん:2018/12/20(木) 20:36:54
>>933訂正
https://this.kiji.is/448425787668563041?c=3954674183962401

935名無し@良識派さん:2018/12/20(木) 20:46:08
大阪メトロ、万博会場の夢洲にタワービル 1000億円超
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO39204260Q8A221C1LKA000/

936名無し@良識派さん:2018/12/20(木) 23:41:13
景気ええのう
かましたれや

937名無し@良識派さん:2018/12/21(金) 10:00:09

高輪ゲートシティー駅には負けません! 斬新な夢洲駅!
https://subway.osakametro.co.jp/news/library/20181220_katuryokuinfura/%E8%A9%B3%E7%B4%B0%E8%B3%87%E6%96%99_1.pdf

938名無し@良識派さん:2018/12/21(金) 23:22:38
大阪・夢洲計画に吉村市長「強烈すぎる」

https://www.image.jp/news/2018/12/54668/

939名無し@良識派さん:2018/12/21(金) 23:33:27
>>938訂正
https://www.imaga.jp/news/2018/12/54668/>>938

940名無し@良識派さん:2018/12/21(金) 23:36:36
>>939何度もごめんなさい
https://www.image.jp/news/2018/12/54668/

941名無し@良識派さん:2018/12/22(土) 00:04:14
なにわ筋線、新大阪地下化…予算案、万博後の関西活性化へ道筋

https://www.sankei.com/smp/west/news/181221/wst1812210042-s1.html

942名無し@良識派さん:2019/01/07(月) 08:05:45
万博へ夢洲開発本格化=タワービル建設、IR誘致-大阪
2019年01月06日

https://www.jiji.com/jc/article?k=2019010600220

943名無し@良識派さん:2019/01/10(木) 23:27:33
新大阪を新幹線ハブ駅に/来年度から具体検討着手/
国交省「地方創生回廊中央駅構想」

https://www.kensetsunews.com/archives/276284

944名無し@良識派さん:2019/01/12(土) 17:36:51
「IR進出、大阪を第一候補に」
MGM会長が表明

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO3987238010012019LKA000

MGM OSAKAのイメージ図

https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2019/01/bcc22f5b1bc66e712df015ddac1932fa-2.jpeg

945名無し@良識派さん:2019/01/15(火) 22:01:14
香港メルコ、大阪IRに1兆円を投資 同社で世界最大規模の施設に

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO40024230V10C19A1LKA000

米ウィンCEO単独インタビュー 地下鉄延伸200億円拠出表明

https://www.sankei.com/smp/west/news/190115/wst1901150024-s1.html

946名無し@良識派さん:2019/01/17(木) 23:19:47
地上48階、高さ165m(最高部171m)の(仮称)備後町計画が着工
2021年11月中旬完成めざす。
名称はシティタワー大阪本町

https://www.constnews.com/?p=61956

947名無し@良識派さん:2019/01/22(火) 18:28:33
旧成人病C跡地活用MR
9社が提案

http://www.senmonshi.com/archive/02/02E5EHiG2H2U2A.asp

948名無し@良識派さん:2019/01/26(土) 23:38:04
リニア新大阪駅周辺再開発に官民の協議会設立
「地方創生回廊中央駅構想」を軸に"西日本の中枢拠点”として整備へ

https://saitoshika-west.com/blog-entry-5609.html

949名無し@良識派さん:2019/02/01(金) 18:25:02
大阪・心斎橋で商業とホテルが入る開発事業を計画
31階建て延べ5.4万平米を想定
ヒューリック

https://www.constnews.com/?p=62599

950名無し@良識派さん:2019/02/01(金) 22:29:07
夢洲にIR直結ターミナル
大阪市、豪華客船も接岸

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO40794300R00C19A2LKA000/

951名無し@良識派さん:2019/02/05(火) 00:09:20
ヨドバシ梅田タワー(仮称)
建設状況

https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2019/02/th_IMG_0200.jpg

旧新歌舞伎座の意匠を継承したホテルロイヤルクラシック大阪・難波

https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2019/02/th_IMG_9936.jpg
建設状況

952名無し@良識派さん:2019/02/06(水) 17:39:17
大阪の「ニシ」がキタ、ミナミを超える日
万博、IRで注目

https://www.sankei.com/smp/west/news/190206/wst1902060002-s1.html

953名無し@良識派さん:2019/02/10(日) 23:46:47
中之島4丁目用地における未来医療国際拠点整備・開発事業
「日本生命、京阪ホールディングス、関電不動産開発」を選定

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2019/02/post-e204.html

954名無し@良識派さん:2019/02/10(日) 23:52:15
治安強化へ「夢洲署」?
大阪IRのカジノ売上など試算

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190209-00000066-asahi-pol

955名無し@良識派さん:2019/02/15(金) 18:07:53
テナントの退去が完了
御堂筋に面した事務所ビル
積水ハウスが所有

httts://www.constnews.com/?p=62930

956名無し@良識派さん:2019/02/15(金) 18:17:55
うめきた2期の公園変更
大阪都市審

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO4118144012022019LKA000?s=3

957名無し@良識派さん:2019/02/15(金) 20:46:49
>>955訂正

https://www.constnews.com/?p=62930

958名無し@良識派さん:2019/02/16(土) 20:21:34
新規
(仮称)西区靭本町計画
地上36階 軒高122.8m
着工2019年11月末日
竣工2023年3月末日

大阪IBMビル跡地の再開発です。
それにしても、このIBMといい電通といい帝人といい
移転した後に残されたビルがことごとくマンションに変わりますね
こういうのを見てると、もう大阪は観光事業に特化した方が良いかもしれないね。

959名無し@良識派さん:2019/02/18(月) 21:50:04
>>958
大阪に限らず東京もこれからは観光事業特化に重点を置いていることで再開発が再度活発化しているのであって
マンションやオフィス問わず高層化が盛んなのは好景気の証拠
本来都心立地でマンション需要は低かったはずの東京都心でさえ高層マンションが増え続けていることを考えれば
かつての都心=ビルといった概念はなくなるはず

960名無し@良識派さん:2019/02/22(金) 13:00:04

本町のパソナが淀屋橋へ移転するって聞いたんだけど
あそこってパソナビルって名前だから自社ビル?それか一棟貸しかな?
この際だから再開発しないかな

961名無し@良識派さん:2019/02/24(日) 14:14:50
>>960
中に入ってたパソナの会社が複数の場所に移転してるので建て替えと見るのが自然ですね。

962名無し@良識派さん:2019/02/24(日) 14:30:50
上から見た感じだと、隣のオービックの敷地の3分の2ぐらいだから単独だと超高層かどうかは微妙だな。

963名無し@良識派さん:2019/02/24(日) 18:18:50
>>961
>>962
再開発前の立ち退きの可能性ありってことだね
でも敷地が思ったより小さいのか…
大阪も森ビルみたいに土地集約してでかいの建てて欲しいけどなぁ

964名無し@良識派さん:2019/03/12(火) 18:57:16
久しぶりのオフィスの計画
日本生命、淀屋橋ビルを120メートル超に建て替えへ
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO42344780S9A310C1LKA000/

965名無し@良識派さん:2019/03/12(火) 20:50:16
空室率の低さにやっと腰をあげたね
新規はタワマンとホテルだらけで盛り上がりに欠けてたし嬉しいニュースだわ

966名無し@良識派さん:2019/03/13(水) 00:18:07
西側の小さいビルたちも纏めればよかったのに

967名無し@良識派さん:2019/03/13(水) 09:15:35
御堂筋沿いの古いビル、どんどん建て替え高層化してほしい
オフィスビル歓迎! ホテル歓迎! マンション歓迎!

すべて平成以降の建物になあれ!!

968名無し@良識派さん:2019/03/14(木) 18:52:34
アパグループが曽根崎にタワーホテルだって
住友のラ・トゥールの近くっぽいな

969名無し@良識派さん:2019/03/14(木) 19:30:18
アパホテル、大阪で西日本最大の31階建「梅田駅タワー」

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190314-00000114-impress-sci

970名無し@良識派さん:2019/03/15(金) 17:35:36
JR西日本 大都市路線、再編の始まり 2019/3/15 日本経済新聞

毎春恒例のJRのダイヤ改正。今年も明日16日に一斉に実施される予定で、各社の鉄道事業の収益を占う大きな材料にもなる。
各社の中でも新事業の業績への影響が大きいと見られるのがJR西日本だ。
大阪府東部を南北に走る20キロメートル強の新路線「おおさか東線」が開通する。
JR西にとって人口の減少は大きな課題で、収益源である近畿圏の路線再編に株式市場の期待も高まっている。
---中略---
JR西は矢継ぎ早に新線の計画を描いている。まず23年の開業に向け、最大の拠点である大阪駅近くに地下の新駅「北梅田駅(仮称)」を設ける工事を進めている。
さらに31年には南海電気鉄道などと組んで大阪市内を南北に結ぶ地下路線「なにわ筋線」を開業させる計画だ。
利用客が見込める場所に集中的に資金を投じる。再開発が進む東京駅付近でも地下駅の新設はなく、山手線内を横断するような新しい路線計画が進んでいないのと比べ、大胆さが際だつ。

971名無し@良識派さん:2019/03/15(金) 19:03:30
進化する新大阪 JRおおさか東線全線開通、ホテル建設ラッシュ

JR西日本のおおさか東線が16日に全線開業する。起点の新大阪駅(大阪市淀川区)は東海道・山陽新幹線に加え、将来はリニア中央新幹線や北陸新幹線も乗り入れる計画で、交通の要衝としての役割はますます高まる。周辺ではホテル開発が急ピッチで進み、オフィス需要も増大。関西と日本各地を結ぶ観光・ビジネス拠点として活性化の機運が高まっている。
おおさか東線は16日に新大阪-放出間(11・1キロ)が開通し、新大阪-久宝寺間(20・3キロ)で全線開業する。JR大和路線と直通運転され、新大阪-奈良間を最短52分で結ぶ直通快速の運行が1日上下4本ずつ始まり、奈良への観光客の利便性が大きく高まる。
また、2031年開通予定で、関西国際空港へのアクセスを改善する「なにわ筋線」の列車も新大阪に乗り入れる見込み。さらに、リニア中央新幹線は37年、北陸新幹線は46年に新大阪まで延伸される計画だ。
ただ、これまでの新大阪は新幹線の「乗換駅」として定着し、周辺のまちづくりは停滞していた。そこで大阪府・市は今年1月、再開発に向けて官民の協議会を設置。関西の「玄関口」のまちづくり方針を策定する作業に着手した。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190315-00000540-san-l27

972名無し@良識派さん:2019/03/19(火) 17:44:55
大阪モノレール延伸へ
4駅新設、国交省が許可

https://www.sankei.com/smp/west/news/190319/wst1903190017-s1.html

973名無し@良識派さん:2019/03/20(水) 18:28:09
ヨドバシ梅田タワーの新ホテル、開業を11月に前倒し

阪急阪神ホテルズは20日、JR大阪駅北口で建設が進む新ビル「ヨドバシ梅田タワー」(仮称、大阪市北区)に出店するホテル名を「ホテル阪急レスパイア大阪」に決定したと発表した。同社の新ブランド1号店となる。工事が当初計画より進んでいることから、2020年初春としていた開業予定を今年11月に早める。
同ビルは家電量販店大手のヨドバシホールディングスが旗艦店の隣接地に建設中で、地上35階、地下4階建て。ホテルはこのうち9〜35階を占め、19〜60平方メートルの客室1032室を設ける。全て2人以上で泊まることができ、全室禁煙。

https://www.sankei.com/west/news/190320/wst1903200026-n1.html

974名無し@良識派さん:2019/03/22(金) 17:08:26
オリックス IR参入へ 国内初、大阪で米MGMと提携
2019年3月22日 13:25

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO4276577022032019AM1000

オリックスはカジノを含む統合型リゾート(IR)に参入する。このほど大手米MGMリゾーツ・インターナショナルと提携した。
オリックスの井上亮社長兼最高経営責任者(CEO)は22日、大阪での事業について「MGMと組みながら考えている」と述べ、国内の大手企業では初めてIR事業への参入に意欲を示した。

オリックスによるとMGMと2018年末に覚書を交わしたという。
井上CEOは同日、大阪市内での講演で、25年国際博覧会など大型プロジェクトが相次ぐことへの期待を問われ、IRへの参入検討を明らかにした。
カジノ部分はMGM、IR全体の運営はオリックスを含む企業共同体が役割分担する。

大阪府・市が取り組むIR誘致を巡っては、MGMが「大阪が第一」として、大阪のIR事業に優先的に取り組むことを表明している。
オリックスはMGMと構成する企業共同体について、出資するとともに、関西の大手企業数十社と出資について検討している。

975名無し@良識派さん:2019/03/25(月) 17:20:33
千里阪急・セルシー一体再開発で延べ10万平方㍍級の商業主体施設を整備/千里中央地区活性化基本計画を策定/千里中央地区活性化協議会

https://www.constnews.com/?p=64599

976名無し@良識派さん:2019/04/02(火) 12:16:42
大阪メトロ長堀橋駅島之内側に高さ79mの高層ビル建設

977名無し@良識派さん:2019/04/06(土) 08:15:07
電通大阪ビル跡地の再開発は地上50階建て床面積8万㎡!
シンガポールのHotel Properties Limited が約200億円を出資

https://saitoshika-west.com/blog-entry-5823.html

978名無し@良識派さん:2019/04/13(土) 20:10:41
マリオット系のアロフトホテルが進出
堂島ホテル建て替え計画
客室数は300室

https://www.constnews.com/?p=65504

979名無し@良識派さん:2019/04/15(月) 22:40:52
>>977
これはすごい。200m行くかなあ。

980名無し@良識派さん:2019/04/15(月) 23:15:47
>>979
ここは特定街区として建物の最高が195mに指定されているので200mはいきません。

981名無し@良識派さん:2019/04/17(水) 02:02:04
大阪三菱ビル、ボーリング調査開始、建て替えへ

https://www.constnews.com/?p=65651

982名無し@良識派さん:2019/04/17(水) 18:03:33
>>981
単独開発だと100mを少し超える程度だな。まあそれでもオフィスなら貴重だけど。

983名無し@良識派さん:2019/04/17(水) 21:13:15
古河大阪ビル本館、別館老朽化で閉鎖
敷地面積計5200㎡

https://www.constnews.com/?p=65679

984名無し@良識派さん:2019/04/17(水) 21:32:34
>>983訂正
別館→西館

985名無し@良識派さん:2019/04/18(木) 17:23:09
華南地域は香港や広州の高層ビルとかマカオのカジノビル群は凄いけど、
深圳の超高層もなかなかだね。
https://www.youtube.com/watch?v=D5yeFu1o9GE
https://www.youtube.com/watch?v=DWjFhtTmiJ4

986名無し@良識派さん:2019/04/24(水) 19:27:10
大阪で次々生まれる「新路線」は何をもたらすか

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190424-00277018-toyo-bus_all

987名無し@良識派さん:2019/05/17(金) 21:46:21
心斎橋大丸前のパチ屋取り壊されてる
どうせまたドラッグストアだろうけどさ

988名無し@良識派さん:2019/05/21(火) 10:49:41
オンワード樫山跡地

□(仮称)本町サンケイビル(サンケイビル本町プロジェクト)
□地上20階、地下1階、塔屋1階〈建築法上:地上21階、塔屋0)
□最高高さ101.732m(軒高95.282m)
□延面積30,188.84㎡
□2019年11月着工予定
□2021年10月竣工予定

989名無し@良識派さん:2019/05/26(日) 01:04:20
50階建てツインタワー構想キター!

シャープ、戴会長続投意向
21年度まで、新本社構想も

https://this.kiji.is/504950385878844513

990名無し@良識派さん:2019/05/26(日) 19:43:23
場所柄、中層マンションになると思ってたけど、社長のリップサービスではない事を祈る。

991名無し@良識派さん:2019/05/27(月) 07:43:21
>>989
やっぱり外国人は発想が日本人と違ってスケールが大きいからいいね。
こういうところは、日本も見習うべき。
超高層ヘイトに凝り固まった市民が多すぎる。

992名無し@良識派さん:2019/05/30(木) 12:45:00
御堂筋の勢い止まらん

993名無し@良識派さん:2019/05/30(木) 14:44:54
御堂筋挟むツインタワー来たね

御堂筋「玄関口」にツインビル
大阪淀屋橋で再開発

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO45441990Z20C19A5AM1000/

地上28階建て
高さ:東側150m、西側135m
敷地面積:東側3900㎡、西側7200㎡
延床面積:20万㎡超
容積率:1000%から1600%に緩和
2024〜2025年完成

994名無し@良識派さん:2019/05/30(木) 15:38:21
うめきた2期の詳細が発表されたね。
185m、185m、175m、150mの計4棟

995名無し@良識派さん:2019/05/30(木) 16:19:51
うめきた2期地区開発は20年秋に着工
高層棟を南北2棟ずつ建設
三菱地所など

https://www.constnews.com/?p=67211

996名無し@良識派さん:2019/05/31(金) 15:45:31
>>993
待ってました!
ドミノ式に御堂筋の古いビルは建て替え高層化、頼みますよ!

997名無し@良識派さん:2019/06/04(火) 16:33:43
建物名称が「ヨドバシ梅田タワー」に決定
約200店舗・総売り場面積91,954㎡の大規模商業施設
「ホテル阪急レスパイア大阪」が2019年11月27日に開業!

https://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2019/06/post-e61a4a.html

998名無し@良識派さん:2019/06/05(水) 10:18:18
ハルカスに続け、近鉄が上本町再開発
ホテル、百貨店

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO45689800U9A600C1LKA000/

999名無し@良識派さん:2019/06/05(水) 19:36:21
ハイハイタウンも再開発してほしいけど、上はマンションだから無理か?

1000名無し@良識派さん:2019/06/27(木) 00:33:20
<次スレ>大阪の高層ビル・再開発 56 https://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/5980/1560685465/l50




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