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大阪の高層ビル・再開発 55

1 名無し@良識派さん :2017/01/08(日) 00:42:02
大阪の高層ビル&再開発について語りましょう。

(大阪の高層ビルを語るスレです。反高層ビル、ネガティブ情報、煽り、
大阪への批判、他地域との比較や高層ビルに関係無い話等はご遠慮下さい。)

<前スレ>大阪の高層ビル・再開発 54 http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/5980/1419391988/

うめきた先行開発区域プロジェクト グランフロント大阪 http://www.grandfront-osaka.jp/
うめきた(大阪駅北地区)プロジェクト http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000005308.html
ヨドバシ梅田2期 http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/cmsfiles/contents/0000081/81720/0015yodobashiumeda_p.pdf
常翔学園大工大梅田キャンパス http://www.u-presscenter.jp/modules/bulletin/index.php?page=article&storyid=5760
梅田1丁目1番地計画(大阪神・新阪急ビル建て替え) http://www.hanshin.co.jp/company/press/pdf/20140326-ndplan14.pdf
梅田3丁目計画(大阪中央郵便局跡地) http://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/page/0000051228.html
医誠会 新病院建設プロジェクト(朝日放送等跡地) http://iseikaihp.com/about/n_hospital.html
中之島フェスティバルタワー http://www.festivaltower.jp/
京阪・大林 中之島共同開発 http://www.keihan.co.jp/corporate/release/orig_pdf/data_h20/2008-05-19-02.pdf
リーガロイヤルホテル再開発 http://www.mori-trust.co.jp/pressrelease/2011/20110916.pdf
伏見町三丁目地区 http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/cmsfiles/contents/0000081/81720/0017fushimimachi3_p.pdf
新MID大阪京橋ビル(仮称) https://www.mid.co.jp/pdf/news/20150424.pdf
新南海会館ビル(仮称) http://www.nankai.co.jp/library/company/news/pdf/150226.pdf
難波 精華小学校跡地再開発 http://www.city.osaka.lg.jp/kyoiku/page/0000204528.html
住友倉庫南堀江複合施設建設計画 http://www.sumitomo-soko.co.jp/images/topics/1348737554/1348737554_12.pdf
大阪市 都市計画局 http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/index.html
大阪市市政 都市再生特別地区 http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000081720.html
大阪市環境影響評価手続き実施事業一覧 http://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/page/0000011055.html
大阪国際(伊丹)空港高さ制限回答システム http://www.nkiac.co.jp/itm_seigen/index.html
まとめwiki http://www35.atwiki.jp/next_osaka/

996 :名無し@良識派さん :2017/01/01(日) 22:26:53

2 名無し@良識派さん :2017/01/08(日) 00:45:01
管理人にメールしました
良識板では良識のない人間に正義はありません
しっかりとした情報交換を行っていきたいものです

6 名無し@良識派さん :2017/01/08(日) 00:53:24
天保山発着「サンタマリア」に外国人観光客殺到…今年は記念イベント満載

1868(慶応4)年7月に開港した大阪港は今年開港150年を迎える
観光面では、中国・上海や韓国・釜山との国際定期線をもち、大阪湾就航クルーズでは
多くの外国人観光客が楽しむなど国際的な観光港としての一面を持つ一方
アジアや北米と定期コンテナ航路で結び、平成27年の速報値で国内5位となる
年間約197万TEU(20フィートコンテナに換算した個数)の外貨コンテナ貨物を扱うなど貿易港としての顔も持つ
その大阪港のいまの様子を観光と貿易の両面からみてみたい

今年で開港150年を迎える大阪港の中心地・天保山(大阪市港区)。帆船型観光船「サンタマリア」は、ここを発着し
約45分をかけて大阪湾を回っているが、近年外国人観光客の利用が大幅に増加しているという
その理由は、彼らが市内各所の観光施設が無料で利用できる「大阪周遊パス」を有効に活用しているからだ

昨年末のある日の昼過ぎ、サンタマリアが大阪湾周遊を終えて天保山沖に雄大な姿を見せた
コロンブスがアメリカ大陸を発見した際に乗っていた船と同じ名前がつけられたこの船は、本物の約2倍の大きさで復元されている

乗り場には次のクルーズを楽しもうとすでに長蛇の列ができていたが
降船客を見ても中国語や韓国語が飛び交い、日本人の姿はほとんど見かけない

サンタマリアを運航する「大阪水上バス」営業部の中嶋英順係長は
「数年前から外国人の姿を見かけるようになりましたが、急激に目立つようになったのは2年ほど前から
現在では年間30万人の乗船客のうち、外国人客は約4割を占めるようになりました」と説明する

http://www.sankei.com/west/news/170104/wst1701040008-n1.html

7 名無し@良識派さん :2017/01/08(日) 00:57:40
大阪の2017年1月現在進行中の主な再開発ビル(小数点は四捨五入)

フェスティバルタワーウエスト(建設中)199m
ザ・パークハウス中之島(建設中)193m
曽根崎リンクシティ(高さアップとホテル入居報道あり)193m
梅田1丁目計画(建設中)189m
梅田3丁目計画(解体工事中)187m
読売文化センター(建設中)185m 千里中央
ブランズタワー梅田north(建設中)168m
ザ・ファインタワー梅田豊崎(建設中)152m
ヨドバシ梅田2期(1000室のホテルも入居)150m
新南海会館ビル(建設中)150m
北浜ザ・タワー(建設中)147m
シティタワー梅田東(建設中)146m
高麗橋2丁目計画(2017年3月着工予定)140m
大淀南2丁目計画(建設中)138m
ブランズタワー御堂筋本町(建設中)134m
プレミストタワー大阪新町ローレルコート(建設中)131m
グランドメゾン内久宝寺町二丁目タワー(着工準備中)131m
常翔学園梅田キャンパス(建設中)125m
新MID大阪京橋ビル(建設中)116m
アパホテル本町タワー(解体工事中)110〜120m?
大阪扇町計画(建設中)108m
三菱UFJ銀行大阪ビル本館(建設中)105m
中央区瓦町三丁目計画(解体工事中)103m
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー(建設中)99m
ウェリス心斎橋south(建設中)98m
三菱UFJ銀行大阪ビル別館(建設中)93m
ジオ高槻ミューズレジス(建設中)88m
ベルコ難波ホテル(解体工事中)85m
エルグレースタワー大阪同心(建設中)84m
ローレルタワー南森町ル・サンク(建設中)76m
ジオ天六ツインタワーズ(建設中)73m×2棟
大丸心斎橋本館(解体工事中)60m
精華小学校跡地に大型商業施設建設(12月着工予定)
中之島に新美術館と阪大のキャンパス
関空第3ターミナル(建設中)

時期未定
ゼウスサウスタワー144m
うめきた二期の巨大開発(2021年から順次街開き?)
天王寺ターミナル建て替えによる高層ビル建設?
京阪と大林による中之島の巨大開発?
野村不動産による北浜に2カ所の高層ビル?
旧朝日放送とホテルプラザと大阪タワー跡地の巨大再開発?
弁天町市岡商業高校跡地に高層ビル建設?
カジノリゾート?(ほぼ確実)
USJのマリオランド(2020年までに建設される報道あり)
関空第4ターミナル建設(2020年?)
大阪万博(2025年?)

13 名無し@良識派さん :2017/01/08(日) 18:44:17
>>12
管理人に連絡済みです
すぐに削除されるかと

14 名無し@良識派さん :2017/01/08(日) 20:05:09
>>8
しかも東西南北の「北」区だからな
北区という名前はメジャーだから、
札幌、さいたま、東京、新潟、浜松、名古屋、京都、大阪、堺、神戸、岡山にもあるが、
中心部をそこに置いてるのは大阪と岡山だけ。
普通の感覚だと日当たり悪そうとかネガティブなイメージだもんなあ。

17 名無し@良識派さん :2017/01/08(日) 22:26:07
関西国際空港 第2ターミナル国際線
Zepp Osaka Bayside
中之島フェスティバルタワーウエスト
USJ ドラゴンクエスト・ザ・リアル
大阪工業大学 梅田キャンパス OIT梅田タワー 開設
USJ ミニオン・パーク
トワイライトエクスプレス瑞風運行開始
大阪城 JO-TERRACE OSAKA
旧第4師団司令部庁舎を観光拠点にリニューアル
太陽の塔博物館化・内部公開
大阪城 豊臣石垣公開施設
南海ターミナルビル (仮称)新南海会館ビル
ヨドバシ2期
梅田3丁目計画 (仮称)JPタワー
USJ SUPER NINTENDO WORLD
大丸心斎橋本館建て替え
中之島iPS研究拠点
(仮)大阪市立新美術館開館
曾根崎リンクシティ (仮称)梅田曽根崎計画
梅田1丁目計画 阪神百貨店建て替え
うめきた2期
神戸空港民営化(関西国際空港・伊丹空港と三空港一体運営)
関西国際空港第3ターミナル
夢洲 IR ?
2025大阪万博?

道路
あべの筋拡幅
阪神高速6号大和川線開通
新名神高速高槻〜川西開通
新名神高速川西〜神戸開通
西船場JCT渡り線完成
阪神高速2号淀川左岸線2期豊崎IC延伸
阪神高速2号淀川左岸線3期門真JCT延伸
阪神高速5号湾岸線延伸

鉄道
大阪市営地下鉄民営化
おおさか東線新大阪延伸
おおさか東線北梅田延伸
北大阪急行箕面延伸
大阪市営地下鉄中央線夢洲延伸
JRゆめ咲線夢洲延伸
京阪中之島線延伸
なにわ筋線
大阪モノレール東大阪延伸
北陸新幹線開通
リニア新幹線開通

18 名無し@良識派さん :2017/01/11(水) 09:26:49
東京の常盤橋地区(390M)には流石に及ばないけど、ついに梅田開発の詳細きました!!!
ハルカス超の330Mのオフィスビルと、270M、240Mのタワーマンションの計3棟!!

都市再生特別地区(うめきた地区) 都市計画(素案)の概要
http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/dai11/shiryou1.pdf

A街区=330m
B-1街区=270m
B-2街区=240m

着工2018年 完成2022年

19 名無し@良識派さん :2017/01/11(水) 09:48:47
>>18
URLでわかりますよ。

20 名無し@良識派さん :2017/01/11(水) 10:16:26
>>18
素晴らしい!
日本にも300mクラスのビルが複数建つ時代がついにやって来たか
名古屋の駅前再開発も、出来れば250m程度ではなく300mクラスになるといいな
大阪も高層化がどんどん進んでるし、将来の日本の各都市はスゴイ景色になってそうだ

21 名無し@良識派さん :2017/01/11(水) 11:30:30
>>18
梅田始まったな
楽しみだ

22 名無し@良識派さん :2017/01/11(水) 12:39:02
東京五輪後の2021年、伊丹空港の廃止。なるほどね!

23 名無し@良識派さん :2017/01/11(水) 12:54:58
するわけない
伊丹は必要

24 名無し@良識派さん :2017/01/11(水) 17:31:52
>>23
梅田の癌である伊丹空港を廃止しないと大阪は”超”高層ビルの後進地。
関空と神戸があればいいやん、リニアも出来るし。

26 名無し@良識派さん :2017/01/11(水) 18:03:23
>>24
高さ制限が無くても需要が無いやん。
それに現行でも梅田に200m級のビルは建てれるよ。

27 名無し@良識派さん :2017/01/11(水) 18:05:53
うめきた見ててもわかるやろ
需要があるならもっとトントン拍子に話がすすむ
遅れているのはつまり必要とされてないから
人口増えてるんだからタワマンのほうがニーズに合ってる

28 名無し@良識派さん :2017/01/11(水) 18:14:22
まず、ああいう派手な高層ビルを好む外資系の有名企業が皆無に等しいというのが需要に響いてるよね。
東京の場合、ホテル含めて上層階はそんなんがほとんどやろ。
特に法律事務所とか保険・金融系の企業。
日本ではほとんどが東京にのみ事務所を構えている。
大阪は、この分野ではP&Gとネスレの日本法人のある神戸にも劣るかもしれないほど弱いんよ。

29 名無し@良識派さん :2017/01/11(水) 18:31:07
東京の人間はなぜいちいち大阪と東京を比べたがるのか
大阪のペースがあるんだからのんびりいけばいいさ
これでも変化の多い街なんだから

30 名無し@良識派さん :2017/01/11(水) 18:32:15
外国人観光客より外資系企業を呼ぶべきと考えてるのがいるみたいだけど。。。
現実を言えば、大阪に高層ビルなど近代風の都市的要素を期待して来る外国人なんかほぼおらんからね
本当にビジネス面で魅力ある市場なら、そもそも外国の投資家がこんなおとなしくしてないし
そういうのは東京に任せておけばいいことで、大阪や京都が観光に力入れてんのは間違ってないよ
現に客が増えてるんだからこのままでいいと思うね

31 名無し@良識派さん :2017/01/11(水) 19:09:22
いや、むしろ大阪はそういうのを求められてるでしょ
スカイビルとかその典型だし
ショッピンググルメなど都会的要素の大阪と歴史遺産と奈良京都和歌山
がうまい具合に一緒になってるからこその人気

ビジネス面での魅力も、IRが開業したらどうなるかわからんよ

32 名無し@良識派さん :2017/01/11(水) 19:22:04
しかし日本もいよいよ200M超が当たり前の時代になってきたよな

東京23区の200M超のビル(計画中含む)
…44棟(390、330、270、255、250、248、245、243、240、240、239、239、238、235、235、235、235、235、234、230、230、228、
223、222、221、220、215、213、211、210、210、209、208、206、205、204、203、201、200、200、200、200、200、200
名古屋市の200M超のビル(計画中含む)…5棟(247、245、226、220、211)
大阪市の200M超のビル(計画中含む)…5棟(300、256、209、200、200)

33 名無し@良識派さん :2017/01/11(水) 19:25:10
IRひとつでビジネス需要なんかほぼ変わらんわ
世界的な娯楽地であるベガスやマカオにそんな要素ないしな
そもそも大阪にはできないだろうね

34 名無し@良識派さん :2017/01/11(水) 19:38:04
>>31
もしそうなら、もっと外資系の特に金融会社が出てきてるはずだし、オフィス建設も活発だよ
大阪はそんなもん求められていない

35 名無し@良識派さん :2017/01/11(水) 21:23:59
>>33
どう考えてもできるだろ

36 名無し@良識派さん :2017/01/11(水) 21:41:37
 外資系金融を誘致合戦では東京ですら香港シンガポールにボコられて、
北京、上海、ソウルと同格くらいだよ。
 東京ですら日本のドメスティックな金融センターに過ぎない。

37 名無し@良識派さん :2017/01/11(水) 21:52:31
>>35
できない
というか必要ない

38 名無し@良識派さん :2017/01/11(水) 21:56:12
>>36
ドメスティックな金融センターすら到底なれない大阪には関係ないな

39 名無し@良識派さん :2017/01/11(水) 22:08:05
しかし東京は390メートルの次は330メートルか…
六本木あたりは梅田みたいな高さ規制があったと聞いたが、国家戦略特区ってのは黄門様の印籠みたいなもんやなw
関西ではビル街なんか関係ない研究機関みたいなもんばかりが特区指定受けてたよなあ

40 名無し@良識派さん :2017/01/11(水) 22:23:39
あんまり知らんけど、森ビルは東京と上海くらいでしかでかい事業やってないんじゃないか?
利益率で勝負する企業と聞いたから大阪で商売する気はないかも

41 名無し@良識派さん :2017/01/11(水) 22:47:16
もうマンションでも東京以外で日本一を更新するのが不可能な高さになってしまったな。

42 名無し@良識派さん :2017/01/11(水) 23:19:33
>>27
うめきた2期はそろそろ具体的な計画が出てくると思うが

45 名無し@良識派さん :2017/01/12(木) 00:33:26
実は寝屋川に400m超の高層ビル計画があるようです

50 名無し@良識派さん :2017/01/12(木) 20:01:28
海外ではなく国内に300mクラスのビルが出来るんだから、個人的には最高に嬉しい
アメリカや新興国の再開発計画を見ると、デザイン・高さともに日本とは別次元で溜め息が出そうになる
それでも、300mクラスくらいなら、やっと日本でもポツポツ計画が出始めたんだから嬉しいわ

56 名無し@良識派さん :2017/01/12(木) 22:04:24
>>51
明治維.新の時、大坂遷都が実現していたら立場は逆だったろうけどな。
大久保が京都の公家ごときに屈しなければ。。

66 名無し@良識派さん :2017/01/13(金) 04:01:42
どこか新規ありませんか?

67 名無し@良識派さん :2017/01/13(金) 06:20:32
>>66
産経が以前に、積和不動産関西が100m超のビルを建設、と報じた場所ですが、
信託受益権の受益者が変更になって何か建てるようです。

御堂筋沿いの駐車場で地質調査始まる
http://www.constnews.com/?p=27298

68 名無し@良識派さん :2017/01/13(金) 21:20:13
4mだけ高いビル作って、ようやく日本一になったのにね。
涙ぐましい努力だったな。

69 名無し@良識派さん :2017/01/13(金) 21:44:35
そう言っても330mビルの完成は22年だろ
14年から8年間も日本一なら御の字じゃない?
正直一瞬で抜かされると思ってたよ

70 名無し@良識派さん :2017/01/13(金) 22:18:41
ハルカスは辺鄙な場所にある高いだけの不格好なビルだから、早くどこかに抜いてほしかった。
あんなのが日本一高いビルってのが恥ずかしい

71 名無し@良識派さん :2017/01/13(金) 22:29:36
抜くのが大阪ならよかったんだけどな。
もしその可能性があるとしたら北口ではなくメーンストリート側のビルの建て替えだろうね。
うめきたは大阪最後の一等地なんて言われてるけど、所詮は駅裏であって一等地ではない。
他の地方都市の駅裏と同じく、大型家電量販店と小さなビルが集まってるだけ。
よくて180M級のオフィスが2〜3棟、タワーマンションが数棟、あとは行政の施設とショッピングセンターくらいしかできないだろう。

72 名無し@良識派さん :2017/01/13(金) 22:30:33
まじでハルカスは立地がださすぎる・・・

梅北2期も東京みたいに航空法緩和して300m超建てて欲しい

73 名無し@良識派さん :2017/01/13(金) 22:32:51
個人的には川崎のラゾーナみたいな都市型SCができると思う
あとタワマンと公園

74 名無し@良識派さん :2017/01/13(金) 22:37:45
東京のは航空法を緩和したのではなく国家戦略特区ってだけだよ。
梅田は残念ながら指定されていないので200Mが関の山。
そもそもあの場所に300M建てても、不動産会社は元を取れない。
近鉄みたいな民間会社が予めグループ会社などのテナントを確定させて建てるのならいいけど。

75 名無し@良識派さん :2017/01/13(金) 22:43:47
test

76 名無し@良識派さん :2017/01/13(金) 22:50:57
>>74
逆。
デベロッパーは高く建ててテナントを入れて元をとるんだよ。
元々のグランフロントの設計ではもっとスリムなビルだったのを、デベロッパーが大阪市に
容積率の緩和を陳情したから太いビルになったんだよ。
ほんとは高さを上げたかったんだけど伊丹があるからどうしようもないからね

77 名無し@良識派さん :2017/01/13(金) 22:56:06
>>74
いや国家戦略特区で航空法緩和されてるぞ

78 名無し@良識派さん :2017/01/13(金) 23:14:28
>>77
梅田はされてない

79 名無し@良識派さん :2017/01/13(金) 23:17:47
>>76
だから、あんな場所に建てたところでテナントが入らなくて赤字になるから、高いビルなんか建てられないってことだよ
伊丹なんか関係ない
需要がないから建たないってだけ

80 名無し@良識派さん :2017/01/13(金) 23:20:54
梅田なら400mのビル建つだろうな。
阿倍野で300なんだから

81 名無し@良識派さん :2017/01/13(金) 23:29:59
>>78
いや東京のことな
それで梅田も国家戦略特区認定されて緩和されたら良いのにねって話

82 名無し@良識派さん :2017/01/13(金) 23:38:08
>>80
建たないよ
ハルカスは近鉄が無理して建てた
阪急阪神も無理すれば同じ規模のが建てられるだろう

83 名無し@良識派さん :2017/01/13(金) 23:38:14
>>76
太くしたのは、土地を購入した後にリーマンショックで不動産価格が下落して
最初に発表した容量では採算が合わなくなったからですよ。
需要を当て込んでの拡大ではないので、コストが嵩む上への積み上げは考えられないな。

84 名無し@良識派さん :2017/01/13(金) 23:43:15
ところでグランフロントってオフィステナントはどのくらいうまったの?

85 名無し@良識派さん :2017/01/13(金) 23:46:32
ハルカスは「日本一」高いというブランドがあったから企業が来てくれたけど、
大阪一とか日本で3番目に高いビルとかじゃ難しいやろね

86 名無し@良識派さん :2017/01/14(土) 00:02:51
みんなはハルカスの高さだけに注目してるけど、肝心のオフィス部分の面積はたったの6万㎡だぞ。
大体ハルカスも阪神も阪急も半分ぐらい百貨店で床を稼いでるじゃないか。
もう百貨店の建て替えもないし、グランフロントもオフィス誘致に苦労したし、300級なんか絶対無理だろ。

87 名無し@良識派さん :2017/01/14(土) 00:04:03
>>79
大阪の都市開発に伊丹空港が癌!! こんなの決まってんじゃんw
「うめきた」は300m×2本のツインを2棟建てて後は緑地にすればよかったのにね。
大阪に足りへん超高層と緑地を同時に確保できたのに、いつまで伊丹空港に拘るのか
よーわからんわ。

88 名無し@良識派さん :2017/01/14(土) 00:38:24
うめきたはそのグランフロントより立地がわるいからねえ
300Mなんて100%有り得ない
200Mもまず無理だね
伊丹とか関係なしに需要がねw

89 名無し@良識派さん :2017/01/14(土) 01:31:42
というかほぼ緑地になる計画だよね

90 名無し@良識派さん :2017/01/14(土) 03:30:38
うめきたは、コンペで優秀作品に選ばれた作品を見た感じでは
150メートル程度のオフィスビルが1つか2つとタワマンが2つくらい、あとは緑地におさまりそうだね。
丁度いいんじゃないかな。

91 名無し@良識派さん :2017/01/14(土) 08:03:48
>>84
入居率は2016年10月現在で97%だよ。

92 名無し@良識派さん :2017/01/14(土) 09:39:14
>>91
うめきたより遥かに立地がよくて、あれだけ宣伝して、それでも3年たってまだ100%いかないのかい
これじゃあデベロッパーはうめきたの位置に高層オフィスビルつくるのは躊躇するわな
敷地の最南端に1つできれば御の字か
タワマンはどこでもいいけど

93 名無し@良識派さん :2017/01/14(土) 15:00:33
入居率って95%超えてたら十分じゃないの
全室埋まってるビルなんてそう無いでしょ

当初は中々埋まらなかったみたいだけど、よくここまで持ってきたと思う

95 名無し@良識派さん :2017/01/14(土) 15:41:59
>>93
ほぼ満室になるまでに3年かかるなら、1つの大きなビルを建てるよりも
小さいビルを複数に分けて建てたほうが安全でしょ。
いつか埋まるじゃダメなんですよ。その間だって維持費がかかるんだから。

101 名無し@良識派さん :2017/01/14(土) 19:42:23
>>71,86
残された希望は駅前第1・第2ビルだけだな
あそこは本物の一丁目一番地だし
>>88
なにわ筋線が通れば、最高の立地になる
正味、うめきた開発ってなにわ筋線前提に進めてるだろ

102 名無し@良識派さん :2017/01/14(土) 21:18:05
大阪の一等地は大阪駅前〜心斎橋まで
北口はそうではない

103 名無し@良識派さん :2017/01/15(日) 16:44:58
うめきたに高層ビル期待してる大阪人はほとんどいないだろ

104 名無し@良識派さん :2017/01/15(日) 22:08:50
現在建設中、または計画がある100M超のビル

大阪市…20棟(200〜…0棟 150〜200…9棟 100〜150…11棟)

札幌市…3棟(200〜…0棟 150〜200…0棟 100〜150…3棟)
宇都宮市…1棟(200〜…0棟 150〜200…0棟 100〜150…3棟)
川口市…1棟(200〜…0棟 150〜200…0棟 100〜150…1棟)
春日部市…1棟(200〜…0棟 150〜200…0棟 100〜150…1棟)
千葉市…2棟(200〜…0棟 150〜200…1棟 100〜150…1棟)
柏市…1棟(200〜…0棟 150〜200…0棟 100〜150…1棟)
習志野市…1棟(200〜…0棟 150〜200…1棟 100〜150…0棟)
東京23区…109棟(200〜…21棟 150〜200…36棟 100〜150…52棟)
国分寺市…2棟(200〜…0棟 150〜200…0棟 100〜150…2棟)
横浜市…9棟(200〜…0棟 150〜200…6棟 100〜150…3棟)
川崎市…6棟(200〜…0棟 150〜200…4棟 100〜150…2棟)
岐阜市…2棟(200〜…0棟 150〜200…0棟 100〜150…2棟)
浜松市…1棟(200〜…0棟 150〜200…0棟 100〜150…1棟)
名古屋市…5棟(200〜…1棟 150〜200…3棟 100〜150…1棟)
豊中市…1棟(200〜…0棟 150〜200…1棟 100〜150…0棟)
神戸市…3棟(200〜…0棟 150〜200…0棟 100〜150…3棟)
明石市…1棟(200〜…0棟 150〜200…0棟 100〜150…1棟)
広島市…1棟(200〜…0棟 150〜200…1棟 100〜150…0棟)
福岡市…1棟(200〜…0棟 150〜200…1棟 100〜150…0棟)
北九州市…1棟(200〜…0棟 150〜200…0棟 100〜150…1棟)
鹿児島市…2棟(200〜…0棟 150〜200…0棟 100〜150…2棟)

105 名無し@良識派さん :2017/01/16(月) 11:41:40
>>103
本命はサッカー場ですよね。

108 名無し@良識派さん :2017/01/16(月) 20:09:52
どこか新規ありませんか?

109 名無し@良識派さん :2017/01/16(月) 21:33:41
現時点で名駅では地価が1000万円超えのところがありますよね。
梅田で一番高いところは1300万あたりか。

リニア開業が開業すれば名古屋に余裕で抜かれますなw

110 名無し@良識派さん :2017/01/16(月) 22:23:03
梅田だけでなく、心斎橋や難波、天王寺の地価も上がって欲しい
一箇所だけべらぼうに高くても意味が無いと思うので

111 名無し@良識派さん :2017/01/16(月) 23:11:38
>>110
まあいくら強がっても抜かれた時点で3番目ですわ

112 名無し@良識派さん :2017/01/17(火) 00:47:35
最新の公示地価による全国の主な繁華街の最高地点

東京23区・銀座…40,100,000円/M2
東京23区・東京駅前…32,800,000円/M2
東京23区・新宿…26,300,000円/M2
東京23区・青山&原宿…22,000,000円/M2
東京23区・渋谷…18,900,000円/M2
東京23区・日本橋…17,300,000円/M2
大阪市・梅田…13,200,000円/M2
名古屋市・名古屋駅前…13,000,000円/M2
大阪市・心斎橋&難波…11,000,000円/M2
横浜市・横浜駅前…10,100,0000円/M2
東京23区・池袋…9,810,000円/M2
東京23区・上野…7,880,000円/M2
福岡市・天神…6,980,000円/M2
名古屋市・栄…6,900,000円/M2
武蔵野市・吉祥寺…5,070,000円/M2
立川市・立川駅前…4,750,000円/M2
神戸市・三宮…4,400,000円/M2
京都市・四条河原町…4,150,000円/M2
福岡市・博多駅前…3,530,000円/M2
川崎市・川崎駅前…3,350,000円/M2
札幌市・大通…2,900,000円/M2
仙台市・仙台駅前…2,700,000円/M2
京都市・京都駅前…2,600,000円/M2
大阪市・天王寺&阿倍野…2,560,000円/M2

113 名無し@良識派さん :2017/01/17(火) 01:09:55
最高地価で名駅が梅田を上回る事は過去にあったけど、それも結局は梅田と名駅の一部の優劣でしかないわけで
大阪と名古屋を比較するのであればせめて各地域の平均で見るべきかと

東京が凄いのも銀座だけでなく、それが郊外にまで波及してる事だし

114 名無し@良識派さん :2017/01/17(火) 01:47:44
>>112
新橋とかは銀座に近いから除くとしても、六本木その他がないだろうが無能

最新の公示地価による全国の主な繁華街の最高地点

東京23区・銀座…40,100,000円/M2
東京23区・東京駅前…32,800,000円/M2
東京23区・新宿…26,300,000円/M2
東京23区・青山&原宿…22,000,000円/M2
東京23区・渋谷…18,900,000円/M2
東京23区・日本橋…17,300,000円/M2
大阪市・梅田…13,200,000円/M2
名古屋市・名古屋駅前…13,000,000円/M2
大阪市・心斎橋&難波…11,000,000円/M2
横浜市・横浜駅前…10,100,0000円/M2
東京23区・池袋…9,810,000円/M2
東京23区・上野…7,880,000円/M2
東京23区・六本木…7,310,000円/M2
福岡市・天神…6,980,000円/M2
名古屋市・栄…6,900,000円/M2
武蔵野市・吉祥寺…5,070,000円/M2
立川市・立川駅前…4,750,000円/M2
神戸市・三宮…4,400,000円/M2
東京23区・五反田…4,150,000円/M2
京都市・四条河原町…4,150,000円/M2
東京23区・自由が丘…3,830,000円/M2
福岡市・博多駅前…3,530,000円/M2
川崎市・川崎駅前…3,350,000円/M2
東京23区・中野…3,340,000円/M2
東京23区・蒲田…3,200,000円/M2
東京23区・中目黒…3,150,000円/M2
東京23区・高田馬場…3,000,000円/M2
札幌市・大通…2,900,000円/M2
仙台市・仙台駅前…2,700,000円/M2
京都市・京都駅前…2,600,000円/M2
大阪市・天王寺&阿倍野…2,560,000円/M2

115 名無し@良識派さん :2017/01/17(火) 20:27:12
医誠会病院は中止になりましたね。
予定地はマンションが建つようです。

116 名無し@良識派さん :2017/01/17(火) 21:56:33
高層マンションですか?

117 名無し@良識派さん :2017/01/17(火) 22:06:36
>>116
記事には超高層マンションと書いてあるが概要は不明。
http://www.constnews.com/?p=27427#more-27427

121 名無し@良識派さん :2017/01/19(木) 20:39:53
【マーケット】大阪オールグレードの空室率は9年ぶりに3%台へ/全国13都市のオフィスビル市場動向/CBRE
[2017/01/19]

http://www.constnews.com/?p=27531#more-27531

CBRE(東京都千代田区)は19日、全国13都市のオフィスビル市場動向(2016年第4四半期)を公表した。
大阪オールグレードの空室率は、07年第4四半期以来、9年ぶりに3%台となる前期比0・7ポイント低下の3・9%に下がった。
このうち、グレードAは前期比1・7ポイント低下の2・8%となり、大阪全体の空室率低下をけん引した。

大阪グレードAは、移転意欲の高かった企業が移転を決めるケースが相次いだ。グレードAの中で競争力が低いビルでも、館内増床を主体に空室の消化が進んだ。
大阪グレードの想定成約賃料は前期比0・7%の3・3平方㍍当たり2万0350円だった。賃料上昇はグレードBが顕著だったが、これからはグレードAでも賃料の上昇に弾みがつくとみている。
CBREの上遠野孝関西支社長は「今期の空室率は予想以上に低下した。大阪の新規供給が極端に少ないことなどから、テナントが焦り始めたのでは」とコメントしている。

127 名無し@良識派さん :2017/01/20(金) 07:15:46
>>121
グレードAでもこんなに需要が逼迫してるのになんで新規が
来ないんだ
今年数本竣工してもすぐ足らなくなるのに

128 名無し@良識派さん :2017/01/20(金) 14:32:15
>>127
賃料相場が十分に上がってないのでは
とりあえず建てりゃ儲かるというレベルにはまだなっていないんでしょう
でも需給の状況を見ると、もう少しの辛抱だろうと思います

129 名無し@良識派さん :2017/01/20(金) 20:28:03
【民間】大阪・茶屋町に阪急電鉄が計画する商業ビルにミズノが旗艦店舗を出店、18年4月に開業

http://www.constnews.com/?p=27552

阪急電鉄(大阪市北区)は、大阪・茶屋町に計画する商業ビル「(仮称)茶屋町17番地計画ビル」のテナントとして、総合スポーツ用品メーカーのミズノが旗艦店舗「MIZUNO OSAKA」を出店すると公表した。
1階から7階にミズノが入り、ラン&マルチトレーニング、スイム&ラケットスポーツ、ウォーキング&アウトドア、ゴルフなどのフロア構成となる。2018年4月の開業を目指している。

130 名無し@良識派さん :2017/01/20(金) 20:43:49
昨年の外国人観光客は約941万人 大阪観光局
訪日外国人旅行者数

http://j.sankeibiz.jp/article/id=663

151 名無し@良識派さん :2017/01/22(日) 00:47:03
昨日、茶屋町、ミズノの世界基幹店の話を知り合いのミズノの方に話すと、やはり淀屋橋店は再開にかかってるそうです。
複数の地権者に股がってるためなかなか時期は言えないけど、ミズノは再開発ビルのフロアを地権者として数フロアに入居することは決定してるそうです。

152 名無し@良識派さん :2017/01/22(日) 08:24:59
>>151
再開→再開発

153 名無し@良識派さん :2017/01/22(日) 09:52:43
>>151
本当ならいいニュース。けど淀屋橋の目立つ場所だけにデザインに悩むだろうね。

154 名無し@良識派さん :2017/01/22(日) 14:29:23
2007年にツインビル構想が報道されたが、その直後にリーマンショックが起きて
立ち消えになったと思ってたけどまだ生きていたんだな。

155 名無し@良識派さん :2017/01/22(日) 15:09:26
odona も今なら100m 越えてただろうね。

156 名無し@良識派さん :2017/01/22(日) 18:25:11
行くべき都市は「食い倒れの街大阪」 NYタイムズ選出
朝日新聞デジタル 1月22日 16時2分

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170122-00000023-asahi-soci

 米ニューヨーク・タイムズ紙(NYT)が選ぶ「今年行くべき世界の都市2017」に大阪が選ばれた。過去に「関西」として選ばれたことはあったが、単独での選出は初めて。
大阪観光局の担当者は「アメリカを代表する日刊紙のウェブサイトで紹介されたことで、英語圏全体から大阪を訪れる方がますます増えるのではないか」と期待を寄せる。

 NYTのウェブサイト(https://www.nytimes.com/interactive/2017/travel/places-to-visit.html)では、世界中から「行くべき」場所として、52の国や都市などを掲載。
カナダやチリのアタカマ砂漠、独ハンブルクなどに続いて、大阪は15番目に紹介されている。

 ネオンがともり始めた夕暮れ時の道頓堀の写真と共に、「ミシュランでも紹介された店も多い、食い倒れの街だ」と評した。
また、インテックス大阪(大阪市住之江区)で開かれる「食博覧会・大阪」(4月28日〜5月7日)を紹介した。日本からはほかに、沖縄の島々も選ばれている。

 英国の旅行ガイド出版社「ラフガイド」も、このほどウェブサイトに掲載した「トップ10都市」に大阪を挙げている。
インスタントラーメン発明記念館(池田市)や大阪城、法善寺横丁に触れ、動画では通天閣周辺や道頓堀のにぎわい、夜景の繁華街を紹介した。(上田真由美)

157 名無し@良識派さん :2017/01/23(月) 07:52:30
【Top10 cities to visit 2017】

https://www.roughguides.com/best-places/2017/top-10-cities/

164 名無し@良識派さん :2017/01/24(火) 14:45:43
旧ホテルプラザ跡地は、約180m、約900戸。
敷地は約1万㎡で余裕があるのでどんなふうな建物になるんでしようかね?

165 名無し@良識派さん :2017/01/24(火) 15:18:17
>>164
大阪・ホテルプラザ跡地にタワマン 積水ハウスが計画

http://www.asahi.com/sp/articles/ASK1L516JK1LPLFA004.html

166 名無し@良識派さん :2017/01/24(火) 16:23:04
>>164
敷地に余裕あるから緑地スペースたくさんとって欲しいね。残りは低層店舗とかかな?
大阪はまとまった土地の再開発少ないからビルやタワマン出来ても最低限のセットバックで緑地スペース少なくてヘタすりゃ電柱もそのまま。街の雰囲気がガラッと変わる開発を期待。

170 名無し@良識派さん :2017/01/24(火) 22:32:38
>>167
名古屋に通ってから大阪に通るまでの数年が勝負だよ
その間に西側との関係を断って東京との繋がりを強化すること
それがしっかりできれば将来の日本No.2の地位まで有り得る
ロケーションの面で明らかに不利な大阪は、1度抜かれたら抜き返すことはできない

173 名無し@良識派さん :2017/01/24(火) 23:51:14
大阪にとっては北陸新幹線やリニアより、なにわ筋線の方が必要だと思う
これからは海外との連携が重要

174 名無し@良識派さん :2017/01/25(水) 12:39:19
そう思う。

そもそも、リニアに期待してる(=東京頼み)発想の時点で名古屋はもう終わってる。
大阪でも、年寄りは早く繋げろと言うてるけど、そこじゃないよな。

175 名無し@良識派さん :2017/01/25(水) 18:58:17
「MICE」誘致へ新組織 大阪府市や経済3団体、4月に
2017/1/25 6:00

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLZO12084230U7A120C1LDA000/

 大阪府、大阪市、大阪観光局、大阪商工会議所を含む経済3団体などは24日、国際会議や展示会といった「MICE(マイス)」を官民で誘致する推進委員会を4月に新設すると発表した。
関西経済連合会(関経連)と関西経済同友会も参加し、関西では初の大規模な誘致組織となる。

 大阪府はカジノを中心とした統合型リゾート(IR)を大阪市の人工島、夢洲(ゆめしま)に誘致するほか、2025年の国際博覧会(万博)の誘致を目指している。
いずれも観光客のほか国際会議や展示会、セミナーの来場者を受け入れる施設が必要になるため、官民一体で戦略を練る。

 環境・新エネルギーや生命科学、情報通信といった成長分野を中心に、国際会議や展示会を主催する事業者をターゲットとする。
市内の梅田、中之島、ベイエリアを3拠点として誘致する対象をすみ分け、大阪全体で受け入れる場合には各拠点で連携して対応する。

 観光局によると官民一体のMICE誘致組織は名古屋市や福岡市にあるが、関経連や同友会のような広域経済団体が参加する例はないという。

 すでに準備会を設けており、大阪府府民文化部長、大阪市経済戦略局長、関経連産業部長らがメンバーとなっている。

184 名無し@良識派さん :2017/01/26(木) 01:43:32
朝日新聞1000億円ツインタワー、西棟4月17日に開業
2017.1.25 21:20
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建設中の「中之島フェスティバルタワー・ウエスト」(右、旧朝日新聞大阪本社)=大阪市北区(竹川禎一郎撮影)1/3枚
 朝日新聞社は25日、大阪市北区に建設中の高層ビル「中之島フェスティバルタワー・ウエスト」(西棟、高さ200メートル)が3月末に完成し、4月17日に開業すると発表した。

<< 下に続く >>
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 飲食店、オフィスなどが入居し、33階〜40階には今夏、米ホテル大手のヒルトン・ワールドワイドが手掛ける「コンラッド大阪」が開業する。

 同じ高さで先に開業した隣接の中之島フェスティバルタワー(東棟)と合わせ、総事業費は約1千億円。

190 名無し@良識派さん :2017/01/27(金) 22:44:53
うめきたの土地区画整理事業の地区内に立つ、日通の倉庫が解体されていた。隣の日通大阪支店のビルももうじき解体されるのかな。

191 名無し@良識派さん :2017/01/28(土) 21:29:02
>>170

そもそも名古屋に何があるの?街の歴史もないし。
大阪はわずか30分圏内の神戸も京都もあるし、奈良もある。
古くは都。西日本の拠点だし。府って特別な都市という意味で県より各上

後、大阪の工事が遅れているのは東京オリンピック関連の工事でゼネコン
がそちらにとられているから余程コネがないと工事するゼネコンがまわってこない。
東北の震災もその栄影響で遅れているらしい。

192 名無し@良識派さん :2017/01/28(土) 21:33:43
富が東京に集中する日本の実態

https://www.youtube.com/watch?v=04QY2MnIQfQ

193 名無し@良識派さん :2017/01/30(月) 00:52:02
大阪

https://www.youtube.com/watch?v=qIfw9aDlq8w

194 名無し@良識派さん :2017/01/30(月) 00:56:07
大阪

https://www.youtube.com/watch?v=nq8J8ZK2BZU

195 名無し@良識派さん :2017/01/30(月) 01:01:20
大阪

https://www.youtube.com/watch?v=g7ucmMpYExQ

196 名無し@良識派さん :2017/01/30(月) 01:13:46
大阪駅

https://www.youtube.com/watch?v=hunlh_7J_MQ

197 名無し@良識派さん :2017/01/30(月) 01:22:20
大阪駅付近にはスケートリンクもあるんだぞ。

https://www.youtube.com/watch?v=pJndTnkrwCk

198 名無し@良識派さん :2017/01/30(月) 20:33:52
(仮称)ヨドバシ梅田タワー
北側の駐車場で再び本格的にボーリング調査が始まる!

http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/154333/84808/86764770

199 名無し@良識派さん :2017/02/07(火) 18:51:45
【民間】オービック御堂筋ビルにロイヤルパークホテルズが関西の旗艦ホテルを出店
ツインルームを主体に352室
三菱地所グループ
[2017/02/07]

http://www.constnews.com/?p=28012#more

オービック(東京都中央区)が御堂筋沿いに計画している超高層ビルに、ロイヤルパークホテルズが宿泊主体型の関西における旗艦ホテルを出店する。
ホテルは15階から25階に入り、客室はツインルームを主体とした352室。最上階の25階にはエグゼクティブラウンジを設ける。新築工事は5月に着工し、2020年1月の建物完成、同年春の開業を目指している。

三菱地所(東京都千代田区)の完全子会社であるロイヤルパークホテルズアンドリゾーツ(東京都千代田区)が経営し、同社子会社のロイヤルパークホテルマネジメントが運営する。
ホテル賃借面積は1万5523平方㍍で、352室の客室のほか、レストラン、バー、宿泊者専用エグゼクティブラウンジを設ける。
オービックが計画する「(仮称)オービック御堂筋ビル」には、事務所、ホテル、店舗、ホール、貸し会議室、駐車場が入る。建物の規模は、S一部SRC造地下2階地上25階建て延べ5万5533平方㍍。
建物高さは116㍍。低層部に店舗や駐車場が入り、残りをホテルとオフィスで半分ずつ使う。建設費は約250億円を見込む。
設計施工は鹿島が担当する。建設地は、大阪市中央区平野町4丁目と淡路町4丁目にまたがり、敷地面積は3924平方㍍。パソナ大阪本社ビル北側に位置する。
オービックは02年12月に土地を取得し、長らく駐車場「タイムズ御堂筋中央」として使っていたが、16年6月30日で営業を終え、現在は地下部分の解体工事を進めていた。

200 名無し@良識派さん :2017/02/07(火) 22:41:54
夢洲開発、3段階で 大阪市などがカジノや万博会場の整備案

http://www.nikkei.com/article/DGXLASJB06H7D_W7A200C1LDA000/

大阪府・市や経済3団体は6日、大阪湾の人工島、夢洲(大阪市此花区)を国際観光拠点とする「夢洲まちづくり構想案」をまとめた
総面積390ヘクタールのうち中心の170ヘクタールが対象。2024年ごろの誘致を目指すカジノ併設の統合型リゾート(IR)など
3段階に分けて整備し娯楽施設も誘致する。実現するかどうかは25年の国際博覧会(万博)誘致などの成否に影響される

第1期(70ヘクタール)ではIRの核となるカジノのほか、ホテルや商業施設、「MICE」と呼ばれる国際会議・展示施設を誘致する
第2期(60ヘクタール)は府などが誘致を目指す万博の会場として整備。万博後を見据えてエンターテインメントを体験できる拠点のほか
海外の富裕層らが高度医療を受けられる医療ツーリズム、リハビリ機能を持ったスポーツツーリズムの機能を拡充する

第3期(40ヘクタール)では長期滞在型リゾート施設を整備する計画だ
全体の完成時には建設投資8240億円、建物だけで延べ床面積180万平方メートル、年3千万人の集客を見込む。

夢洲にはコンテナターミナルのある物流ゾーン、緑地化するグリーンテラスゾーンも整備する計画だ
島内にロープウエーやモノレール、水路を設ける場合には水上交通も検討する
シンガポールのIR施設、マリーナベイ・サンズに対抗するビルの設計や都市景観を目指す

構想では東側の人工島、咲洲から市営地下鉄中央線を延伸し、24年に夢洲中央部に新設する「夢洲駅」と結ぶ
万博閉幕後の26年以降はJR桜島線、京阪中之島線を延伸する「北ルート」も開通する

市は年1500万人の集客を予想する1期完成時は地下鉄延伸で間に合うが
2700万人の集客を予想する2期完成時では交通インフラが不足するとみている

道路については北側の人工島、舞洲と結ぶ夢舞大橋を4車線から6車線に拡幅する
観光拠点に向かう道路を高架にして物流用のトラックと分離する案も提示した 。
以下省略

201 名無し@良識派さん :2017/02/08(水) 14:45:32
伊丹空港着陸夜景
大阪の夜景キレイです。

https://www.youtube.com/watch?v=kexsWO-_Cr0


伊丹空港着陸日中
大規模緑地が大阪城公園しかないのが残念。

https://www.youtube.com/watch?v=z_qYVggA-Js


ニューヨーク・ラガーディア空港着陸
大阪都心と大差ない高度でグラウンド・ゼロの真上を通過。米国の航空法は緩い?

https://www.youtube.com/watch?v=xpNicAmmCoo

202 名無し@良識派さん :2017/02/08(水) 22:21:10
新阪急ホテルの向かいにある古いタワーパーキングが解体されるようだ。もしかしたら、交差点に架かるヨドバシ梅田タワーの歩道橋に関係しているのかも

203 名無し@良識派さん :2017/02/09(木) 18:59:58
「(仮称)大阪新美術館」の公募型設計競技において最優秀案を決定しました

http://www.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/page/0000364592.html#f

204 名無し@良識派さん :2017/02/09(木) 19:11:28
中之島アゴラ構想”まとまる
毎日放送 2月8日 19時7分

http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000382285.html

 大阪市が所有する中之島の土地に、大阪大学が新たに文化や芸術などの発信拠点を置く「中之島アゴラ構想」について、8日、基本方針がまとまりました。

 候補地の東側には、阪大が企業と連携して科学などの研究を進める施設や国の内外から芸術家を集めて作品を展示するホールなどを設置。西側には、再生医療の研究拠点を造るということです。

 来年3月に具体的な計画をまとめ、2021年度以降の施設の開業を目指すということです。

205 名無し@良識派さん :2017/02/09(木) 20:12:33
夕方のニュースでも各局やってた。いつまでも更地だとみっともないから良かった。

あと、京阪もあの辺りで再開発計画あったけどどうなったんだろう?

206 名無し@良識派さん :2017/02/11(土) 15:55:41
中之島が川に挟まれてさえなかったら、中之島線は他線と乗り換えが出来て
今よりも便利になって停滞してる開発も進んでたかもしれないのにな。

207 名無し@良識派さん :2017/02/11(土) 17:47:50
>>206
川に挟まれているから、「中之島」って言うので、諦めてください。
というか、川に挟まれているからこそ、大阪では唯一無二の中之島の発展が有ったのです。

208 名無し@良識派さん :2017/02/11(土) 18:11:57
中ノ島は川にはさまれてるから価値あるんだろ
そうじゃなかったらどこにでもありきたりな風景になってたはず

209 名無し@良識派さん :2017/02/11(土) 18:44:56
>>208
そんなものに価値が無いから空き地だらけだし中之島線もガラガラなんですよ。

210 名無し@良識派さん :2017/02/12(日) 07:58:13
【売買】大阪駅前の再開発用地を交換で入手、JTB
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/nfmnews/15/020202240/

JR西がJTBに土地を渡し、開発から降りてJPとJTBの共同開発となるのかな?
JTBは何をするつもりなのやら

211 名無し@良識派さん :2017/02/12(日) 12:58:38
>>210
KITTEで日本郵便に受託されて東京アイシティ開いてるし、このインバウンド需要に興奮してJTB側から首突っ込んで来たパターン?
余計面倒なことになりそうな予感もする

212 名無し@良識派さん :2017/02/12(日) 15:27:57
大阪はタワマンの新規は多いけど、これといったタワーマンション群がないから
中之島には豊洲や晴海みたいにタワマンを林立させてほしい、交通の便の悪さは今更どうしようもないし
これ以上オフィス街を拡大させるほど、大阪にはオフィス需要は無いし
マンションなら多少不便な鉄道でも通ってること自体に価値があるから、きっとかっこいいタワーマンション群になると思う。

213 名無し@良識派さん :2017/02/12(日) 16:52:43
>>210
これって郵政の梅田3丁目計画のこと?
アクティー駐車場も外壁リニューアルしてるから一体開発しないってことかも。どんどん細切れになって計画縮小とかやめてくれよ。

214 名無し@良識派さん :2017/02/16(木) 09:34:24
再生医療国際拠点>大阪・中之島で一体展開 基本方針素案
2月16日 7時50分

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170216-00000013-mai-soci

 大阪府市と関西経済3団体が大阪市中心部の北区中之島4丁目地区の市有地(1万2000平方メートル)に整備を目指している「再生医療国際拠点」の基本方針素案が15日、判明した。
「再生医療国際センター(仮称)」を中心に、臨床研究から実用化・産業化までを一貫して担い、関連する病院やオフィスなどを一体的に展開する。運営や施設整備に国の支援を求めるが、実現には地元経済界の資金拠出がカギとなりそうだ。

 16日の会合で提示される素案によると、拠点は市有地の西側部分約7500平方メートルを活用。
センターには臨床研究専用病床(50〜100床程度)や、再生医療の安全性・有効性の評価基準を作る施設、iPS細胞(人工多能性幹細胞)などをストックする細胞バンク、産学連携のラボなどを集積。
医療法人が運営する病院や企業の再生医療関連オフィスなども敷地内に置く。

 民間のデベロッパーによる事業体などで施設を整備し、別の法人が運営する体制を検討する。今夏にはより詳細な基本計画素案を作り、2021年度の開設を目指す。

 隣接地には社学共創▽産学共創▽アート--の3拠点を整備する構想で、市の新美術館予定地とも近接する。【念佛明奈】

215 名無し@良識派さん :2017/02/17(金) 16:42:44
>>214関連ニュース
中之島の市有地に再生医療国際拠点設置
(ニュース動画あり)

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170217-00000020-mbsnewsv-l27

 大阪府と大阪市は市が所有する中之島の土地に、IPS細胞などを活用した再生医療の国際的な拠点を作ることを決めました。

 大阪府と大阪市は市が所有する中之島の土地に、iPS細胞をストックする細胞バンクや再生医療の実験から応用までを担う施設などが集約された「再生医療国際センター」を設置することを決めました。
国際的な研究拠点として、大阪大学のほか京都大学や理化学研究所などとも連携し施設の建設や運営は民間に任せるということです。

 「直接行政が運営主体に入るのは違う」(吉村洋文大阪市長)

 今後、財源などの検討を進め、2021年度の開業を予定しています。

216 名無し@良識派さん :2017/02/17(金) 18:42:54
https://www.girlsheaven-job.net/7/ruf-kanazawa/blog/

217 名無し@良識派さん :2017/02/18(土) 04:11:38
関西電気保安協会のCM、中之島が出ててかっこよかった
http://www.guardiator2017.jp/
https://www.youtube.com/watch?v=UdoUXVU9jos

218 名無し@良識派さん :2017/02/19(日) 08:01:16
最新の大阪市の情報によると梅田3丁目計画は、平成31年からの実施となっています。
計画自体は変更はないようです。

特定都市再生緊急整備地域の整備計画

http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000317457.html

219 名無し@良識派さん :2017/02/19(日) 14:37:01
万博カジノの徹底排除

観光集客都市徹底忌避

世界遺産歴史徹底否定

220 名無し@良識派さん :2017/02/19(日) 14:53:29
>>212でも
タワーマンションは都市の麻薬だよね

221 名無し@良識派さん :2017/02/19(日) 16:46:02
マンションが建つ自治体に人口が集中していく。
これは仕方ない。
マンションは「田舎殺し」。
タワーマンションは防災上問題が出てくるかもしれんけど、マンション自体は
増えていくしかないよ。
タワマンが増えるとヘリや梯子車などの自治体の負担が増える。

223 大阪禁都心住 :2017/02/19(日) 19:18:03
郊外一戸建
→子供が育つ街
→大阪禁都心集住

https://www.youtube.com/watch?v=By0Wi78OFFw

座敷わらしかわいい
素直に郊外な
育ちの良さが出てる

224 名無し@良識派さん :2017/02/24(金) 13:11:18
どこか新規ありませんか?

225 名無し@良識派さん :2017/02/26(日) 16:13:43
日本進出意欲高いマカオカジノIR大手MCEが大阪・梅田と夢洲の施設コンセプトイメージ発表
マカオ新聞 2月23日 11時25

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170223-00010000-macau-cn

226 名無し@良識派さん :2017/02/26(日) 16:32:16
日本企業にやらせろよ
中国来るな

227 名無し@良識派さん :2017/02/26(日) 17:29:22
>>226
夢洲のIRについては日本企業では無理だね

228 名無し@良識派さん :2017/02/26(日) 17:51:40
梅田はあり得ん。
夢洲一択。

229 名無し@良識派さん :2017/02/27(月) 09:54:43
景観的には梅田がいいなあw
海もいいけどおなあ

230 名無し@良識派さん :2017/02/27(月) 11:12:57
梅田はIRでなくても開発できる。
IRは辺鄙なのころに作っても、鉄道等インフラを業者に作らせるメリットが有る。

231 名無し@良識派さん :2017/02/27(月) 18:22:38
誰もIRを梅田に作るなんて言ってないよ。たまたまメルコクラウンもうめきた二期開発に参入しようとしてるだけだろ。

それに夢洲じゃないとMGMの様な70階超のホテルや20万㎡会議展示施設、2万人収容のアリーナなどのダイナミックな計画は出てこない。

https://g.foolcdn.com/editorial/images/149317/mgm-osaka-2_large.png

232 名無し@良識派さん :2017/02/28(火) 07:34:15
【民間】USJ近くで温泉の掘削を計画(会員)
[2017/02/28]

http://www.constnews.com/?p=28431

ユニバーサル・スタジオ・ジャパン(大阪市此花区)近くで温泉の掘削が計画されている。隣接地では、延べ約3・7万平方㍍の物販店舗兼駐車場が計画されており、一体的に開発するとみられる。

233 名無し@良識派さん :2017/02/28(火) 16:58:26
ヨドバシカメラ・マルチメディア梅田 「(仮称)ヨドバシ梅田ペデストリアンデッキ工事」がいよいよ始まる! 
2017/02/28

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2017/02/post-0116-1.html

234 名無し@良識派さん :2017/03/03(金) 15:49:29
【官庁】ホテル&スパやマンガ・アニメ展示施設など3事業者が提案/閉館中のなにわの海の時空館の利活用/大阪市
[2017/03/03]

http://www.constnews.com/?p=28545

大阪市が実施したもと「なにわの海の時空館」(大阪市住之江区)の利活用に向けたマーケティング・リサーチ(市場調査)で、3事業者がホテル&スパや、マンガ・アニメなどの展示施設、アウトドアレジャー施設などをそれぞれ提案した。
市は2016年度中に利活用の方策をまとめたい考えだ。同館は13年3月に閉館し、閉鎖された状態が続いていた。

事業者名は公表していない。事業者Aは、同館とコスモスクエア海浜緑地を利活用し、ホテル&スパと関連するエンターテイメント施設に使う。
土地はホテルとエンターテイメント施設の敷地は購入し、その他の敷地と建物は20年以上の貸借を希望している。18年度中の開業を予定している。
事業者Bは、同館を利活用し、新旧のマンガ、漫画家をテーマとし、派生するアニメ、フィギュア、ゲームなどの可能性を提示する展示施設を設ける。契約は購入を希望し、引き渡し後半年以内の開業を目指す。
事業者Cは、同館とコスモスクエア海浜緑地を利活用し、ウォータースポーツ体験型宿泊観光施設事業と、ボートパーク(小型ボート向けマリーナ)事業を行うアウトドアレジャー施設として使う。
契約は賃借を要望、18年度から19年度中の開業を視野に入れている。
市場調査では、敷地、建物ともに購入または賃借のいずれも可能とし、利活用の事業内容のほか、購入または賃借の希望価格、利活用の予定時期などを求めた。
なにわの海の時空館の規模は、エントランス棟がSRC造地下1階地上2階建て延べ5186平方㍍、展示棟がSRC・S造地下2階地上5階建て延べ1万4570平方㍍、
海中道がSRC造延べ941平方㍍の総延べ2万0699平方㍍。所在地は、大阪市住之江区南港北2-5-20の敷地1万8397平方㍍。00年に建築した。整備費は約176億円。

235 名無し@良識派さん :2017/03/05(日) 07:52:57
中之島フェスティバルタワー・ウエスト 外構工事も含めほぼ完成! 

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2017/03/20170226-9fb0.html

236 名無し@良識派さん :2017/03/08(水) 23:37:41
星野リゾートが大阪初進出、22年春にホテル 観光需要狙う

http://www.nikkei.com/article/DGXLASDZ08I1Z_Y7A300C1TI5000/

 星野リゾート(長野県軽井沢町)が大阪市に進出する。大阪で同社初のホテルを2022年春に開業する予定。軽井沢や沖縄などのリゾート地を中心に宿泊施設を運営してきたが、都市部での旺盛な宿泊需要を取り込むため、東京や大阪での展開を始めている。

子会社を通じて大阪市からJR環状線・新今宮駅前(大阪市浪速区)にある約1万4000平方メートルの土地を約18億円で取得する。運営は星野リゾート本体が担う。新ホテルのブランドは未定。

 客室数は約600室を想定し、同社の施設としては「星野リゾートトマム」に次いで2番目の規模になる。約500室は30平方メートルのスタンダードタイプを想定する。宿泊料金は未定だが、旗艦ブランドの「星のや」(平均7万〜8万円程度)よりは低く設定する見込み。昨年東京・大手町に開業した日本旅館「星のや東京」の料金は1泊1室7万8000円(食事別)から。

237 名無し@良識派さん :2017/03/09(木) 22:07:47
>>236
周囲とのギャップありすぎてホテルが映えるかもしれんな

238 名無し@良識派さん :2017/03/10(金) 01:40:27
>>236
これをきっかけに、周りも綺麗になってほしい、、、
新世界周辺の昔ながらの街の雰囲気が良いとか言う人もおるけど、自分は汚いとしか思いません 乙

239 名無し@良識派さん :2017/03/10(金) 16:49:45
大阪・中之島のコンラッド、6月9日オープン
Lmaga.jp 3月10日 9時0分

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170310-00021326-lmaga-l27

大阪・中之島に現在建設中の「中之島フェスティバルタワー・ウエスト」。その最高層階(33〜40階)に誕生するホテル「コンラッド大阪」(大阪市北区)の開業日が、6月9日に決定し、3月9日より宿泊予約の受付がスタートした。

ヒルトングループの1ブランドとして展開している同ホテルは、日本国内で東京に次いで2軒目で、西日本初。客室数は計164室で、全室が50平方メートル以上ある。
コンセプトを「Your Address in the Sky -雲をつきぬけて-」とし、地上200メートルの高さから、大阪の街並みや遠くに連なる山々、海など南・北・西の景色を一望できるのが最大の魅力だという。

ホテル内はインテリアデザインにも力を入れ、著名な作家のアート作品が多数設置される予定。客室のほかに、レストランやバー&ラウンジ、スパ、プール、フィットネスクラブ、ウェディングチャペルなどが配置される。
宿泊料金は1泊1室45000円(税サ別)〜。予約は公式サイトまたは03-6679-7700まで。

240 名無し@良識派さん :2017/03/11(土) 18:33:39
【民間】大阪・茶屋町の再開発で事業協力者を公募(会員)
[2017/03/10]

http://www.constnews.com/?p=28671

大阪・茶屋町の梅田東コミュニィ会館などが建つ敷地約4000平方㍍を対象とした再開発事業が計画されている。茶屋町B-2地区再開発準備組合は、事業協力者の公募を始めた。
応募登録書を4月4日まで受け付ける。提案書を5月下旬までに提出させ、6月に最優秀事業者を決める。

242 名無し@良識派さん :2017/03/20(月) 01:51:48
どこか新規ありませんか??

243 名無し@良識派さん :2017/03/20(月) 18:07:53
「茶屋町地区地区計画」の第三弾 「茶屋町B-2地区再開発準備組合」が事業協力者の公募を開始!

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2017/03/post-3d36.html

244 名無し@良識派さん :2017/03/21(火) 18:56:23
【不動産】ホワイト・ベアーファミリーがりんくうタウン駅前に20階建てホテル/客室数は813室/泉佐野市
[2017/03/21]

http://www.constnews.com

大阪府泉佐野市は、りんくうタウン駅前の公用地約3000平方㍍を対象にホテル事業者に売却する公募で、ホワイト・ベアーファミリー(大阪市北区)を代表企業とするグループを最優秀提案者に決めた。
20階建て813室のホテルを計画している。提案売却価格は18億8000万円だった。

3グループが提案していた。ホワイト・ベアーファミリーを代表企業とするグループは、同社のほか、設計を担当する日企設計と、施工を担当する日本国土開発で構成する。ホテルの規模は、地下1階地上20階建て延べ約2万6500平方㍍。
建設地は、泉佐野市りんくう往来北1-833の敷地2954・84平方㍍。用途地域は商業地域で、建ぺい率は80%、容積率900%。最低価格は5億2800万円としていた。7月下旬に本契約を結ぶ。

245 名無し@良識派さん :2017/03/21(火) 19:26:42
公示地価2年連続大阪が全国トップの伸び率!
http://www.sankeibiz.jp/smp/macro/news/170321/mca1703211744013-s1.htm

246 名無し@良識派さん :2017/03/23(木) 18:38:23
【民間】住友不動産がもと大阪北小学校などで計画する超高層複合ビルは約900戸の住戸や約200室の宿泊特化型ホテルなどで構成(会員)
[2017/03/23]

http://www.constnews.com/?p=29100

住友不動産が、もと大阪北小学校・もと曾根崎幼稚園跡地(大阪市北区)に建設する超高層複合ビル「(仮称)梅田曽根崎計画」は、
1LDKから4LDKの約900戸の住戸のほか、中層部に約200室の宿泊特化型ホテル、低層部に物販・飲食施設や公益施設などが入ることが分かった。
建物高さは、約193㍍。工事期間は既存基礎の解体を含めて3年9カ月程度を見込む。

248 名無し@良識派さん :2017/03/31(金) 10:56:53
松井知事「大阪に世界に類みない圧倒的なIR実現する」 府と市が初の推進会

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170330-00000102-san-soci

 カジノを含む統合型リゾート施設(IR)の誘致を目指す大阪府と大阪市は30日、府庁で、ギャンブル依存症対策などについて協議する「IR推進会議」の初会合を開いた。依存症や治安対策のほかIR運営の構想素案を検討し、官民一体で誘致を進める。

 会合では、松井一郎知事が「依存症や地域の風俗環境悪化への対策が必要だ。世界に類を見ない圧倒的なIRを実現したい」と強調。座長を務める大阪観光局の溝畑宏理事長は「オール大阪、関西で誘致を進めたい」と意気込んだ。

 ギャンブル依存症に詳しい大阪市立大大学院の井上幸紀・医学研究科教授、前大阪府警本部長で弁護士の樋口眞人氏、経済団体の幹部らも出席。府と市の担当者から誘致の現状などの説明を受け、今後の会議の進め方などを協議した。

 IRをめぐっては、昨年末に基本法となる「IR整備推進法」が施行され、今年中に、カジノの運営方法の基準などを定めた実施法案が提出される予定。実施法の施行後、国が公募の形で全国の自治体からIR候補地を選定する。

 府と市は来月、推進会議の事務局機能などを担う共同部署「IR推進局」を設置。同市の人工島・夢洲(ゆめしま)で、早ければ平成35(2023)年の開業を目指す。夢洲は同じく府と市が誘致を目指す2025年国際博覧会の会場候補地でもあり相乗効果を期待している。

 一方、海外のIR事業者も大阪開業に関心を寄せ、松井知事らを相次いで訪ねている。松井知事は、事業者の選定基準を「大阪に一番投資してくれるところ」と明言。具体的な選定方法も、推進会議で協議してもらう考えを示している。

 大阪以外にも和歌山市や北海道、長崎県佐世保市などが誘致を目指している。

249 名無し@良識派さん :2017/04/08(土) 10:30:31
エディオンが難波に大型店、旧大阪市立小跡地
2017年04月07日

http://www.yomiuri.co.jp/osaka/news/20170407-OYO1T50009.html

 大阪・難波の旧大阪市立精華小学校の跡地で建設中の大型商業ビルに、家電量販大手のエディオンが入ることがわかった。エディオンは近畿圏の旗艦店と位置づけ、2019年初めの開業を見込んでいる。周辺は家電量販の大型店が集積する激戦区だが、南海難波駅近くの一等地にあり、急増する訪日外国人客の取り込みなどで高い集客力を期待できると判断した。

 現地ではすでに、不動産会社の成信(大阪市)が地上9階、地下1階建ての大型ビルの建設工事を進めている。ビルの敷地面積は約4200平方メートル、延べ床面積は約2万3000平方メートル。エディオンはビルを丸ごと借り上げて運営する。地元の商店主らに、出店に向けた説明を始めている。

250 名無し@良識派さん :2017/04/08(土) 10:37:32
ミナミの高島屋「東別館」、長期滞在施設に
2017年04月07日

http://www.yomiuri.co.jp/osaka/news/20170407-OYO1T50014.html

 昭和初期の名建築として知られる高島屋東別館(大阪市浪速区)が、高級賃貸マンションに家具やキッチンが備わり、掃除などもしてもらえる「サービスアパートメント」への衣替えを検討していることが分かった。長期滞在の外国人客の利用を想定している。

 高島屋とシンガポールの不動産開発大手「キャピタランド」が今秋の契約を目指して最終調整している。

 東別館は地上7階、地下2階建てで延べ床面積は約4万平方メートル。戦前に松坂屋大阪店として建設され、ルネサンス様式の外観は「東洋一の百貨店建築」とも称された。1966年の閉店後に高島屋が引き取った後は、美術品などを展示する「史料館」や事務所などに使われてきた。

 東別館の周辺は、訪日外国人客に人気の「黒門市場」や電器街があり、ビジネス客だけでなく、観光客の需要も見込む。

251 名無し@良識派さん :2017/04/11(火) 20:00:54
大阪・中之島で倉庫や事務所ビルを解体/の敷地面積は計7000平方㍍/関電不動産開発会員専用

http://www.constnews.com/?p=33458

関電不動産開発(大阪市北区)は、大阪・中之島で倉庫や事務所ビルの解体を始めた。土地は複数の保有者から取得を進めてきた。
所有する一体の敷地面積は合計で約7000平方㍍におよぶ。現在は仮設仮囲いの設置や、西側建物内装解体を行っている。解体工事は9月末までに終える予定だ。

252 名無し@良識派さん :2017/04/15(土) 23:43:52
フェスティバルシティ街開きへ 大阪・中之島のツインタワー完成

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170415-00000001-wordleafv-soci

 朝日新聞社などが大阪市北区の中之島地区で開発を進めてきた国内最大規模の超高層ツインタワー(高さ200メートル)が完成し、14日に報道公開された。
先行開業している中之島フェスティバルタワー(東棟)と、新たに完成した中之島フェスティバルタワー・ウエスト(西棟)のツインタワーを「フェスティバルシティ」と名付け、17日に街開きをする。
商業施設が充実し、再飛躍を目指す中之島のランドマークとなりそうだ。

 中之島フェスティバルタワー・ウエストは地上41階、地下4階。高さ200メートルのツインタワーは国内最大規模だ。公開されたのは、2階から地下1階までの商業施設「フェスティバルプラザ」と、4階に開設される中之島香雪美術館と文化ホールの中之島会館。
フェスティバルプラザは地階でつながるツインタワーの下層階に広がり、飲食店を中心に、49店舗で構成。中之島に華やぎをもたらす商業施設として17日、全面オープンする。

 2階は高級店が勢ぞろい。「福吉兆」は懐石料理をいす席で提供する新感覚の料亭。西日本初登場の「鮨美寿志」では、眼下の土佐堀川をながめながら職人芸が冴える寿司に舌鼓を打てる。

 地下1階には、ビジネスパーソンが気軽にランチや懇親会に利用できる店舗が並ぶ。「スパイス&ハーブスーパードライ」では、スパイスとハーブに特化した料理を、世界のビールとともに味わえる。
「鳥料理 藤よし」は、くせのない食べやすさが持ち味のふもと赤鶏などを使用した焼き鳥料理に、自信を持つ。
ベーカリー「ブーランジェリー・ア・ビアント」は、ドライフルーツを使ったコクのあるハード系をはじめ、焼き立てパンを常時70種類ラインナップ。女性スタッフがきびきびと働く。

 中之島香雪美術館は、朝日新聞社の創業者村山龍平が収集した古美術コレクションをもとに開設された香雪美術館(神戸市)の分館。来春オープンの予定ながら、一部を公開した。
本館にある国重要文化財の茶室「玄庵」を再現。かやぶき屋根の茶室を、伝統工法でビル内に再現したのは全国的にも珍しい。都心とは思えない静けさが漂う。

 6階から31階はオフィスフロアで、順次入居が進む。33階から40階では高級ホテル「コンラッド大阪」が6月9日開業に向け、最終調整に余念がない。

 水都大阪の伝統を継承しつつ、再飛躍を目指す中之島。ツインタワーが新たなランドマークとなりそうだ。詳しくはフェスティバルプラザや各店舗の公式サイトで。

253 名無し@良識派さん :2017/04/19(水) 23:33:52
ヨドバシ梅田の平面駐車場は4月17日付で閉鎖しているようですね。

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255 名無し@良識派さん :2017/04/25(火) 19:24:20
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256 名無し@良識派さん :2017/04/26(水) 07:48:36
日本郵政の経営が悪化しているようなので梅田の計画は先送りになりそうですね
いっそ売ってしまえばいいのに

257 名無し@良識派さん :2017/04/26(水) 08:52:28
>>256
3年延期が既に決定してますよ。

APAホテル&リゾート御堂筋本町タワー

大阪市中央区南本町4丁目
地上32階地下2階
高さ108.2m
2017年6月着工
2019年8月完成予定

258 名無し@良識派さん :2017/04/26(水) 13:56:42
最大でプラス300%を目安に容積率を緩和/宿泊施設の整備で容積率緩和の運用方針を策定/大阪市

https://www.constnews.com/?p=33822

大阪市は、「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和に係る大阪市の運用方針」を策定した。
客室面積がシングルルームは15平方㍍以上や、食事提供施設の設置などの条件を満たした宿泊施設を対象に、宿泊施設の床面積に応じて容積率を、最大で300%を目安に上乗せする。
訪日外国人のさらなる増加などを見据えて、広い客室面積など一定のスペックを備えた宿泊施設の整備を後押しする。
客室面積はシングルルームが15平方㍍以上、ツインルームが22平方㍍以上あり、フロント近くに十分な広さのロビーの設置や、食事提供施設の設置など、一定の条件を備えた質の高い宿泊施設を対象とする。
特定街区など都市計画手法の活用を想定する。
運用は、主に開発事業者からの発意で、3000平方㍍以上の開発区域を目安とし、容積率が緩和されることによる施設利用者や交通量の増加などの周辺への影響なども含めて、プロジェクト単位で協議する。
対象エリアは、たとえば商業地域では、主要道路の幅員は原則として10㍍以上、主要道路以外の幅員は6㍍以上など、基盤が一定程度整備されている区域とする。
国土交通省からの「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度の創設に係る通知」に基づき運用方針を定めた。

259 名無し@良識派さん :2017/05/01(月) 13:46:03
オービック御堂筋ビル新築工事、着工

http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2017/02/08/osakaobic17021.jpg

260 名無し@良識派さん :2017/05/02(火) 10:36:18
ヨドバシカメラ・マルチメディア梅田 (仮称)ヨドバシ梅田タワー 2017/05/01
平面駐車場跡で本格的に準備工事が始まる!

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2017/05/post-0116.html

261 名無し@良識派さん :2017/05/12(金) 10:33:09
コンラッド大阪内覧会

https://www.youtube.com/watch?v=KD41EWKqSco

262 名無し@良識派さん :2017/05/13(土) 11:40:24
北堀江病院って取り壊されてたんだな。更地になって工事の準備してるけど駐車場っぽい。
人気エリアだからその内マンションになるかな。

263 名無し@良識派さん :2017/05/19(金) 00:39:21
企業の東京一極集中や既存ビルの老朽化を受け、橋下徹市長(当時)が景観維持と沿道活性化の両立を狙ったのです。

適用第1号は三菱東京UFJ銀行大阪ビル(旧三和銀行本店ビル)の建て替えで、今年度中に約105メートルの新ビルが完成します。

規制緩和により計算上は高さ200メートル前後の超高層ビルも建設可能に。摩天楼が立ち並ぶニューヨーク・マンハッタンのような街並みに変貌する可能性もあります。

http://www.sankei.com/west/news/170517/wst1705170008-n1.html

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265 名無し@良識派さん :2017/05/20(土) 21:37:41
新線「なにわ筋線」に4駅新設へ…事業計画判明
読売新聞 5/20(土) 17:00

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170520-00050089-yom-bus_all

 大阪都心を南北に貫く鉄道新線「なにわ筋線」について、大阪府・大阪市と、JR西日本、南海電気鉄道の4者が合意した事業計画が判明した。

 JR大阪駅北側の「うめきた」地下に建設中の「北梅田駅」(仮称)から難波付近まで7・4キロを結び、計4駅を新設。2031年春の完成を目指す。4者は近く計画を公表し、国との協議を本格化させる。

 なにわ筋線の開業で、梅田―関西空港の所要時間は現在の1時間から最速で40分を切る見通しだ。

 4者が合意した計画では、北梅田の他に「中之島」「西本町」「南海新難波」(いずれも仮称)の3駅を新設。北梅田―西本町間をJR西と南海の共同運行とし、西本町以南は別路線に分かれ、関空まで結ぶ。

266 名無し@良識派さん :2017/05/21(日) 11:51:52
計画はご立派ですが、実行に移すのが遅すぎる
大阪の郵便局が良い例ですね。先手先手で投資しておかないと、折角の好景気の時に金周りが悪くわけで。

267 名無し@良識派さん :2017/06/01(木) 12:44:55
御堂筋沿いに21階建て都市型ホテル/7月中旬に着工/東京建物
https://www.constnews.com/?p=44372

268 名無し@良識派さん :2017/06/01(木) 18:16:59
今年は新規が全然出ないな。

269 名無し@良識派さん :2017/06/03(土) 18:38:19
【移転・売買】OBPの3万m2を一棟借り、パナソニック
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/nfmnews/15/042802593/?s_cid=bpn_Sch

パナソニックが大阪ビジネスパーク(OBP)に新たなオフィスを構えることが明らかになった。現在、読売テレビ放送が本社・スタジオとして使っている、延べ床面積約3万m2のビルを同社の新社屋稼働後に一棟借りする。

270 名無し@良識派さん :2017/06/05(月) 13:11:05
新大阪駅近くに32階建てホテル/9月中旬に着工/ホワイト・ベアーファミリー

https://www.constnews.com/?p=44436

271 名無し@良識派さん :2017/06/05(月) 14:08:21
>>269
現・よみうりテレビ本社は15階程度。
建て替えしてOBPお似合いの30階建てが良い。

272 名無し@良識派さん :2017/06/05(月) 21:48:00
>>269
しかしすぐ埋まっちゃうな
オフィスビルの取り合いが激しくなりそう

273 名無し@良識派さん :2017/06/05(月) 22:39:00
シャープ、大阪・阿倍野の旧本社近くに拠点
2017年05月26日

http://www.yomiuri.co.jp/osaka/news/20170526-OYO1T50011.html?from=oyartcl_blist

 経営再建中のシャープは25日、事実上の創業の地で、解体中の旧本社ビル(大阪市阿倍野区)に近接する「田辺ビル」の敷地(約1万平方メートル)を、野村不動産と共同で再開発すると発表した。

 シャープの新たな開発拠点を整備するほか、あらゆるモノをインターネットでつなぐ「IoT」など先端技術を活用したマンションも建設する。総工費や建物の規模などは未定だが、2021年の完成を目指し、計画の詳細を詰める。
田辺ビル周辺は、シャープ創業者の早川徳次氏が関東大震災で被災した後、1924年に再出発した場所として知られる。

2017年05月26日 Copyright © The Yomiuri Shimbun


田辺ビルを住宅やオフィスを核に建て替え/シャープスマートタウン(仮称)構想に着手/シャープと野村不動産

https://www.constnews.com/?p=41956

シャープ(堺市堺区)と野村不動産(東京都新宿区)は、シャープが保有する事務所ビル「田辺ビル」(大阪市阿倍野区)の敷地を活用し、住宅とオフィスを核とした「シャープスマートタウン(仮称)構想」の検討を共同で進めることに合意した。
シャープは田辺ビルをいったんNTT都市開発に売却したが、2016年10月に買い戻していた。

シャープは中核拠点となりうる自社ビルを建設するとともに、野村不動産と協力して最先端のスマートマンションの建設を目指す。
田辺ビルの所在地は、大阪市阿倍野区田辺町1-186ほかの敷地1万0812平方㍍。建物は延べ3万6403平方㍍。
シャープは、本社ビルを家具販売のニトリに、道路を挟んだ田辺ビルをNTT都市開発に16年3月に売却し、本社を堺工場に移転した。その後、田辺ビルのみ再取得した。

274 名無し@良識派さん :2017/06/05(月) 23:42:44
>>270
こんな狭い敷地に100超えとは

http://blog-imgs-112.fc2.com/s/a/i/saitoshika/th_P_20170605_122357.jpg

名称:WBF新大阪ホテル
所在地:大阪市淀川区西中島7丁目4番2他(地名地番)
階数:地上32階、塔屋1階、地下0階
高さ:105.35m ※軒高99.4m
構造:鉄骨造
杭・基礎 :
主用途:ホテル
総戸数:----
敷地面積:911.82m2
建築面積:525.70m2
延床面積:8,053.79m2 ※容積率対象面積 7,293.65㎡
建築主:ホワイト・ベアファミリー
設計者:日建設計
施工者:未定
着工:2017年09月中旬(予定)
竣工:2019年06月下旬(予定

275 名無し@良識派さん :2017/06/06(火) 01:06:26
100m以上なのに延べ床面積が1万未満。
多分、日本で一番小さな超高層ビルかも。

276 名無し@良識派さん :2017/06/07(水) 09:48:23
読売テレビ新社屋建設状況

http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2017/06/06/osakaobp170611.jpg

お・さんのビル情報によると最高部は94.510mのようですね。

277 名無し@良識派さん :2017/06/10(土) 22:17:36
ヨドバシ梅田タワー
建築計画のお知らせ掲示

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2017/06/post-259d.html

(仮称)ヨドバシ梅田タワーの概要
◆ 所在地-大阪府大阪市北区大深町4番8
◆ 階数-地上35階、塔屋2階、地下4階
◆ 高さ-最高部149.900m
◆ 敷地面積-17,256.22㎡(施設全体)
◆ 建築面積-14,275.68㎡(施設全体)、6.371.70㎡(ヨドバシ梅田タワー)
◆ 延床面積-220,352.60㎡(施設全体)、111,527.16㎡(ヨドバシ梅田タワー)
◆ 容積率対象面積-170,225.45㎡(施設全体)、92,287.68㎡(ヨドバシ梅田タワー)
◆ 構造-鉄骨造、一部(鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造)
◆ 用途-百貨店、飲食店、ホテル、駐車場
◆ 客室数-1000室
◆ 建築主-ヨドバシカメラ
◆ 設計者-五洋建設
◆ 施工者-五洋建設
◆ 着工-2017年07月末日予定
◆ 竣工-2019年12月末日予定

278 名無し@良識派さん :2017/06/11(日) 00:47:37
>>277
百貨店が入るんですね。

279 名無し@良識派さん :2017/06/11(日) 00:59:56
>>278
百貨店といってもテナント型の商業施設だと思うよ

280 名無し@良識派さん :2017/06/12(月) 09:49:23


281 名無し@良識派さん :2017/06/12(月) 09:55:52
百貨店と言えば飲食店も一くくりで百貨店なんだけど百貨店、飲食店と別個に書かれているという事は大丸がやってるパルコみたいなのが来るのかな?それとめ三越伊勢丹が再びくる?
ヨドバシ梅田て三越、バルコが入札してヨドバシに決まったという経緯あるし。

282 名無し@良識派さん :2017/06/12(月) 10:23:26
百貨店、飲食店、ホテルという百貨店と飲食店を別個に表示しているという事は飲食店がない形態の百貨店がくるという感じなんかな。普通の百貨店にしては面積が狭いしな。

283 名無し@良識派さん :2017/06/12(月) 12:39:15
パルコかマルイだと予想。
パルコも今は大丸・松坂屋グループだし、マルイも業界では百貨店に分類される。
個人的には近年積極的に出店(京都マルイや博多マルイなど)しているマルイだと思う。

284 名無し@良識派さん :2017/06/12(月) 22:56:03
ヨドバシが専門店集めて運営するならそれはもうつまり百貨店ではないでしょうか

285 名無し@良識派さん :2017/06/14(水) 10:04:41
ヨドバシ梅田に百貨店って一体どこがくるのか見物ですね。

286 名無し@良識派さん :2017/06/14(水) 13:29:27
なにわ筋線、十三駅で乗り換え 阪急阪神、地下駅整備へ
朝日新聞デジタル 6/14(水) 10:37

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6243255

 JR新大阪駅と難波を結び、関西空港へ向かう鉄道新線の「なにわ筋線」について、建設中の北梅田駅(仮称)に阪急電鉄が乗り入れる連絡線の十三駅が、地下駅になることが分かった。
阪急阪神ホールディングスの角和夫会長が13日、大阪市内での株主総会で明らかにした。現在の十三駅は地上駅のため、なにわ筋線に行くには乗客は乗り換える必要がある。

 なにわ筋線を巡っては5月23日、大阪府と大阪市、JR西日本、南海電鉄、阪急の5者で、2031年春の開業を目指すと発表した。阪急は十三駅から連絡線の整備を検討するが、阪急のレール幅は、南海とJR西のレール幅より広いという問題がある。

 角会長は「(新しい)十三は地下駅。阪急の既存路線とはつながらない」とした上で、「(幅の狭い)ナローゲージの車両を作り、相互直通の相手先にメンテナンスを頼む」と説明した。
十三と新大阪を結ぶ連絡線構想も念頭に、「新大阪と関空がつながり、その中に十三や(大阪駅北側の再開発地区の)うめきたが位置する。南海、阪急、JR西にとって非常にいい計画だ」と歓迎した。

287 名無し@良識派さん :2017/06/14(水) 19:51:11
ヨドバシとJR大阪駅が空中で直結 今月30日完成
2017.6.14 13:37

http://www.sankei.com/smp/west/news/170614/wst1706140051-s1.html

 家電量販店大手のヨドバシカメラは14日、ヨドバシ梅田ビル(大阪市北区)とJR大阪駅を結ぶ屋根付き空中通路(デッキ)を今月30日に完成させると発表した。
両施設の間に横断歩道がなく、行き来するには地下などを回り道する必要があった。今秋には、大型商業施設のグランフロント大阪と接続する通路も設ける。

 さらに同ビル北側の敷地に複合施設「(仮称)ヨドバシ梅田タワー」を建設するのに合わせ、周辺のビルなどにつながるデッキも設ける計画だ。

 新ビルは地上35階地下4階の高層タワーで、約1000室のホテルや商業施設のほか、観光バスの発着用のスペースを設ける。今年7月着工、平成31年秋の完成を目指している。

288 名無し@良識派さん :2017/06/15(木) 09:22:35
>>283
各駅からの動線も良くないから百貨店なんて無理!
伊勢丹が見本。マルイしか思いつきませんね。

今でも一棟丸ごと1500室規模のホテルでもよかったんじゃ…

289 名無し@良識派さん :2017/06/15(木) 10:28:14
288
それこそルクアイーレのとこをホテルにすれば良かったのにね。

290 名無し@良識派さん :2017/06/15(木) 10:38:45
地元民としてはホテルばっかり増えてもメリットは少ない。やっぱり物販が増えたほうが嬉しい。
淘汰は当然あると思うけど、それで切磋琢磨してくれて、選択肢は多いほうがいい。

291 名無し@良識派さん :2017/06/19(月) 10:48:48
大阪・内久宝寺に36階建てのマンションを計画/18年1月初旬に着工/積水ハウスなど2社

2017.06.19
積水ハウス(大阪市北区)など2社は、大阪・内久宝寺に36階建てのマンションを計画している。建物高さは121㍍で、塔屋最高高さは132㍍。敷地内は既存建物の解体を終えており、更地になっており、2018年1月初旬に着工する予定だ。

292 名無し@良識派さん :2017/06/22(木) 19:53:39
どこか新規ありませんか?

293 名無し@良識派さん :2017/06/27(火) 12:58:23
劇場やホールなど集客施設整備を活用条件として整理
扇町用地活用方針検討会議の議論内容を公表
2017.06.27

https://www.constnews.com/?p=44993

大阪市水道局は、4回にわたって開催した「扇町用地活用方針検討会議」の議論内容を公表した。
道路を挟んだ南北の土地計9154平方㍍を一体で活用し、劇場やホールなど地域の賑わい創出に役立つ複合施設など、広域から幅広い年齢層の集客を見込める施設の整備を活用条件として整理した。
また、活用コンセプトに沿った提案内容かを見極めるため、一般競争入札よりもプロポーザル方式での選定が相応しいとしている。

扇町用地活用方針検討会議
募集要項などに入れるべき事項として、文化を発信する場となる用途を含むことや、次世代につながる地域コミュニティの醸成に貢献することなどの意見が出た。
2015年度に実施したマーケット・サウンディングでは、南側に高層分譲マンション、北側に住民利用施設を提案した内容が多かった。
対象の土地は、駐車場と天満警察署仮庁舎用地として18年3月まで貸付中の北側用地(もと扇町庁舎用地)と、もと扇町庁舎南側用地だった南側用地。所在地は、北側用地が大阪市北区南扇町7-1の敷地4470平方㍍、南側用地が同1-1の敷地4683平方㍍。
土地は売却を原則としながらも、劇場・ホールなどの活用用途に限定する場合には、それが長期間にわたって担保されない売却よりは、そのような機能を持たせる場を維持するために水道局が土地を保有しながら貸し付けることが適当としている。

294 名無し@良識派さん :2017/07/04(火) 20:52:47
新規はないですかね?

295 名無し@良識派さん :2017/07/06(木) 10:50:23
教室不足解消へ 東京の高層型小学校を視察

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170705-00010007-asahibcv-l27

296 名無し@良識派さん :2017/07/12(水) 17:35:06
大阪・堺筋本町の帝人ビル跡地に37階建てマンションを開発
新築工事は来夏に着工/JR九州
2017.07.12

https://www.constnews.com/?p=45474

九州旅客鉄道(福岡市博多区、JR九州)は、大阪・堺筋本町の「帝人ビルディング」跡地に37階建て、高さ137・5㍍の超高層マンション「(仮称)大阪南本町タワー」を開発する。これから既存のビルを解体し、2018年7月初旬から新築工事に着手する。
帝人は5月に大阪本社を「中之島フェスティバルタワー・ウエスト」(大阪市北区)などに移転、JR九州は今月3日に帝人ビルの建つ敷地約3000平方㍍の引き渡しを受けたばかりだった。

297 名無し@良識派さん :2017/07/13(木) 13:31:05
<関経連>万博協力で容積率を緩和検討 費用負担企業を優遇
毎日新聞 7/13(木) 9:30

 関西経済連合会は、国際博覧会(万博)の2025年大阪誘致が実現した場合の会場建設費を集める方法として、費用負担に応じた企業に対し、大阪市中心部などに所有する建築物の容積率を緩和する優遇措置の検討を始めた。高さ制限の緩和にもつながり、企業側は建て替えの際の自由度が増すメリットがある。対象地区を特区に指定するなど規制緩和が必要なため、関経連は今後、政府や大阪府・市と協議する。

 関経連の松本正義会長が12日までの毎日新聞のインタビューで明らかにした。

 関経連は、対象地区をJR大阪駅周辺などと想定。建物の敷地面積に対する延べ床面積の割合を示す容積率は建築基準法に基づき、大阪市内であれば市が決定する。大阪駅周辺では容積率は4〜10倍に制限された地域が多い。

 関経連が参考にしているのは、JR東日本が12年に実現した東京駅丸の内駅舎の復元だ。東京都が国の制度を活用して、駅周辺の約1平方キロを特例容積率適用地区に指定。駅舎の容積率を上限より低く抑えることで、建物上空に余剰の床面積の権利(空中権)を生み出して周辺のビルを所有する企業に売却、約500億円を得て、駅舎の改修費を賄った。一方、購入した企業は既存の容積率を超えるビルを新たに建築した。

 関経連は、大阪市沖の人工島・夢洲(ゆめしま)の万博候補地などの上空に空中権を設定する方向で検討している。だが、夢洲と大阪市中心部は約10キロ離れ、実現には特区の指定が必要になるとみられる。

 万博の会場建設費は約1250億円と見込まれ、政府と大阪府・市、財界で3等分して負担。財界の負担は400億円超となる。【宇都宮裕一】

298 名無し@良識派さん :2017/07/14(金) 02:32:28
>>296
計画のお知らせ掲示

http://blog-imgs-112.fc2.com/s/a/i/saitoshika/th_P_20170713_154915

299 名無し@良識派さん :2017/07/14(金) 08:42:04
>>298訂正
http://blog-imgs-112.fc2.com/s/a/i/saitoshika/th_P_20170713_154915.jpg

300 名無し@良識派さん :2017/07/15(土) 01:27:30
ラスベガスのIR業者、夢洲進出に意欲 幹部が大阪で説明会
2017.7.14 22:23

http://www.sankei.com/smp/west/news/170714/wst1707140128-s1.html

 米ラスベガスなどで統合型リゾート施設(IR)を展開しているウィン・リゾーツのマーケティング担当幹部、マイケル・ウィーバー氏が14日、大阪市内で記者会見し、
大阪府などが大阪湾の人工島・夢洲(ゆめしま)(大阪市此花区)に誘致を目指すIRについて、「日本で一番(計画立案作業に)時間を割いている」と進出に意欲を示した。

 ウィーバー氏は説明会で、「横浜市など(国内でIR誘致を目指す)他都市についても考慮に入れているが、大阪のプロジェクトが一番進んでいると聞いている」と関心を寄せた。

 さらに、夢洲でのIR「ウィン・オオサカ」の構想を披露。「地域ニーズに合わせて、IRのコンセプトやデザインを決める。質の高いサービスで国内外からの観光客増加に貢献できる」と訴えた。

 同社は米ボストンでも2019年に開業予定で、ウィーバー氏は「夢洲も都市に隣接するという点でボストンと同じ都市型IRであり、共通のチームが担当している」と明かした。

 政府は今秋にも、カジノを監督するルールを盛り込んだIR実施法案を国会に提出。実施法成立後に全国数カ所を立地場所に選定する見込み。

 ウィン・リゾーツのスティーブ・ウィン会長は、ラスベガスで1989年に最初のIRを開業、成功させるなど、IRの先駆的経営者として知られる。
同社はラスベガスと中国・マカオでIRを運営。日本でIRに関する記者会見を開いたのは初めて。

301 名無し@良識派さん :2017/07/15(土) 22:42:05
外資やめてくれない?

302 名無し@良識派さん :2017/07/18(火) 21:53:11
どこか新規ありませんか?

303 名無し@良識派さん :2017/07/19(水) 13:20:56
大阪万博、会場面積1.5倍に拡大 政府提案書の原案

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170719-00000013-asahi-pol


 2025年に大阪での開催を目指す国際博覧会(万博)の概要について、政府が9月に博覧会国際事務局(BIE)に示す提案書の原案がわかった。
会場予定地の人工島「夢洲(ゆめしま)」(大阪市)の埋め立て前の水面を活用し、会場面積を従来の計画の約1・5倍となる155ヘクタールに拡大する案。会場建設費は事業者負担などで増やさないとしている。今後、関係機関と調整し、計画を詰める。

 提案書原案によると、入場料は当日普通券を4800円(大人)に設定。前売りや各種割引も設ける。2005年の愛知万博の4600円と同水準の価格設定で、入場者数は2820万人、入場券売上額を約700億円と見込む。

 夢洲は現在造成中で、埋め立てが完了すれば全体で390ヘクタール。ただ、島の南側の埋め立ては万博開催の25年に間に合わず、北側の70ヘクタールはカジノを含む統合型リゾート(IR)の誘致を計画している。
このため、経済産業省はこれまで会場予定地を100ヘクタールとしていたが、BIE側などから「過去の万博と比べても狭い」と指摘されていた。

304 名無し@良識派さん :2017/07/21(金) 01:47:20
新大阪駅近くで建設中の24階建てホテルに運営で参画/客室数は398室、19年末に開業/ザイマックスグループ
2017.07.20

https://www.constnews.com/?p=45656

建設地
http://blog-imgs-112.fc2.com/s/a/i/saitoshika/th_IMG_0256_20170718223043249.jpg

ザイマックス(東京都港区)は、SGリアルティ(京都市南区)が新大阪駅近くで建設中の超高層ホテルに対して、グループ会社を通じて運営に参画する。ホテルは「からくさホテル」ブランドとなる予定で、客室数は398室。
ツインルームを基本とし、大浴場や一部の客室にはビューバスを設ける。開業は2019年末を予定している。

ホテル名は「(仮称)karaksa hotel Shin-Osaka Premier」で、佐川急便を中核とするSGホールディングスグループの佐川アドバンス(東京都江東区)が保有していた土地を活用し、SGリアルティがホテルを開発、ザイマックスグループが運営する。
ホテルの規模は、S造地下1階地上24階建て延べ約1万8450平方㍍。建物高さは約95㍍(最高部97m)。5階より上に客室を設ける。大型バスが乗り入れ可能な車寄せも設置する。設計施工は清水建設関西支店(大阪市中央区)が担当している。
建設地は、大阪市淀川区宮原3-3-9(地番)ほかの敷地2080平方㍍。敷地は事務所ビル「上村ニッセイビル」の西側に位置し、現在は駐車場「タイムズ新大阪第10」のほか、店舗などが建っていた。

305 名無し@良識派さん :2017/07/21(金) 22:46:36
変貌なるか夢洲 京阪、京都に直通 近鉄、海遊館移転
IR・万博誘致にらむ 再開発を検討
2017/7/21 2:30

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXMZO19080190Q7A720C1LKA000/

 大阪府・市がカジノを含む統合型リゾート(IR)の誘致に成功した場合、予定地の夢洲(ゆめしま)への交通網など再開発が進みそうだ。
京阪ホールディングス(HD)は京阪中之島線を地下鉄中央線に接続、夢洲―京都間のアクセス鉄道にする。近鉄グループHDは水族館「海遊館」の夢洲移転を検討している。
IRと国際博覧会(万博)は関西経済浮揚の起爆剤として期待されており、人の流れも大きく変える可能性がある。


 京阪HDの加藤好文社長は「夢洲へのIR誘致が決まれば、中之島駅から南西に進んで地下鉄中央線の九条駅につなげる」との考えを明らかにした。
これまで中之島線はJR西日本と阪神電気鉄道の駅がある西九条駅まで延ばす構想だった。

 京阪神の中長期的な鉄道網を示した近畿地方交通審議会の2004年の答申では、神戸や関西国際空港方面への移動が便利になるとして西九条駅までの整備を検討する必要があると結論づけた。
九条駅への変更について加藤社長は「九条駅で中央線とつなげば、京都とIRのある夢洲が結ばれる」と説明する。夢洲―祇園四条を1時間強で結び、京都観光で訪れた訪日外国人を夢洲に運ぶインバウンド路線にする。

 近鉄グループHDは海遊館を天保山地区から夢洲へ移転することを検討している。海遊館は大阪湾ベイエリア開発として1990年に開業し、2015年に近鉄グループHDが経営を引き継いだ。
年間入場者200万人以上で、周辺には観覧車や商業施設などがあり、多くの観光客が訪れる。海遊館では大規模改修を計画するが、巨大水槽など改修費が高額になる見通し。このため「移転も選択肢の1つ」(幹部)という。

 夢洲への交通手段は現在は自動車に限られている。IRと万博が決まれば、公共交通の整備も一気に進む。大阪市営地下鉄は計画を凍結していた中央線のコスモスクエア駅から夢洲までの延伸工事に着手し、24年の運行開始を目指す。

 JR西日本も桜島駅止まりだった桜島線を夢洲まで延ばすことを検討する。このほか夢洲と舞洲をつなぐ橋の車線を4から6に広げる。関空や神戸空港から夢洲を船で結ぶ航路もできる可能性がある。

■IR開設地 18年以降決定

 カジノを含む統合型リゾート(IR)は今秋の国会でIR実施法が成立すれば、2018年以降に開設地域が決まる予定だ。国際博覧会(万博)は18年秋の博覧会国際事務局(BIE)総会で開催地が決定する。
経済団体や自治体で構成する夢洲まちづくり構想検討会によると、夢洲では24年にIR建設地の1期部分、25年に万博会場の2期部分が完成する計画だ。将来は長期滞在が可能なリゾート地区の開発も進める。すべて完成した場合は年間3000万人の集客を見込む。

306 名無し@良識派さん :2017/07/22(土) 21:41:20
何も話題がないなあ
所詮は田舎町やね

307 名無し@良識派さん :2017/07/23(日) 13:13:40
やっぱ大阪はポテンシャル高いな

308 名無し@良識派さん :2017/07/23(日) 14:50:57
他都市の者ですが、今度USJ(ぜひ行きたいという家族のリクエストです)に伺います。
大阪はさすがに国際都市だけあり、ワールドクラスのホテルがすごく多いですね。
こんなにあるのは日本では二大都市だけですね。
みんな高いですが、どこがおすすめでしょうか? ハルカスとかは?

309 名無し@良識派さん :2017/07/23(日) 23:57:43
コンラッド大阪ですね

310 名無し@良識派さん :2017/07/24(月) 00:01:32
さっそくありがとうございます。大阪、関西の方々には、訪問のたび
いつも親切にしていただいています。

ところで、マリオット都よりコンラッドの方がいいですか?
クラブラウンジとかどうでしょうか?

8月には花火もあるようですね。

311 名無し@良識派さん :2017/07/24(月) 12:53:31
ヨドバシカメラ・マルチメディア梅田 (仮称)ヨドバシ梅田タワー 
2017/07/21 2台目の「三点式パイルドライバ」が登場!

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2017/07/20170721-15a4.html

312 名無し@良識派さん :2017/07/24(月) 19:57:24
>>308
ワールドクラスのホテルは大阪より京都のほうが多い

313 名無し@良識派さん :2017/07/24(月) 20:12:43
312
京都は大阪のような大都会ではなくて田舎で観光に特化した街だからね。

314 名無し@良識派さん :2017/07/24(月) 20:20:23
>>312
京都も最近少しずつ増えてきているがワールドクラスはそんなには無い。

315 名無し@良識派さん :2017/07/24(月) 21:09:59
京都が田舎とかマジで言ってるの?
それって大阪は道頓堀だけと思ってる人と同レベルだぞ

316 名無し@良識派さん :2017/07/24(月) 21:43:53
京都も大阪も田舎だよw

>>314
世界でも知名度の高いワールドクラスのホテル(建設中・計画中も含む)
東京…10(アマン、フォーシーズンズ、ペニンシュラ、シャングリラ、マンダリンオリエンタル、リッツカールトン、パークハイアット、グランドハイアット、アンダーズ、コンラッド)
京都…5(フォーシーズンズ、リッツカールトン、パークハイアット、ラグジュアリーコレクション、アマン)
大阪…3(リッツカールトン、セントレジス、コンラッド)

317 名無し@良識派さん :2017/07/24(月) 21:50:17
大阪は外資系の有力どころにはビジネスの場としては評価を受けていないということ

外資系グローバル企業日本法人本社数

東京23区…多数
神戸市…2(ネスレ、P&G)
大阪市…0

318 名無し@良識派さん :2017/07/24(月) 22:11:40
京都を相手にむきになってる大阪に焦りを感じる。

319 名無し@良識派さん :2017/07/24(月) 22:35:08
近頃の大阪を見ていると、ビジネスの面で東京や世界と競うのはやめて観光にシフトしたようだ
どんどん差が開いているのが現状だからもちろんただしい判断だと思うけど、ちょっと遅いね
それに観光に特化した京都に勝てるのかどうか…

320 名無し@良識派さん :2017/07/24(月) 22:57:23
>>300
http://ideas.wikia.com/wiki/Wynn_Osaka

Wynn Osaka (Japanese: ウィン大阪), owned by Wynn Resorts, is a luxury integrated resort in Osaka, Japan, offering gaming, combined with a hotel, restaurants, shops, spa, and a "Performance Lake".

Wynn Osaka features 800 hotel rooms and suites, approximately 501 table games (212 Main floor & 289 VIP) plus 375 slot machines in approx 205,000 square feet (19,000 m2) of c・asino gaming space, five restaurants,
26,000 square feet (2,400 m2) of retail space, an atrium, a heated swimming pool, a spa, salon, 2 lounge & bar areas and 22,000 square feet (2,000 m2) of multi-purpose convention facilities.

Encore at Wynn Osaka features 615 suites, gaming, 2 restaurants, 1 bar, 3 retail stores, and a spa.

321 名無し@良識派さん :2017/07/24(月) 23:05:37
仮にカジノができても観光客の増加につながるだけでビジネスにはほとんど関係ないからねえ
世界のカジノ都市を見てもどこもそう

322 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 00:03:49
>>319
京都は都会だけど、空港を持たないのは国際観光都市としてかなり弱点。
関空に降りて京都に行こうと思えば自然と大阪にも来るが、逆はない。
その上リニアにもスルーされる。

323 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 00:28:31
観光客の増加になれば雇用は増えるからオーケー

324 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 01:05:29
>>321
IRビジネスって知らないの?

325 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 01:12:13
大阪の超高層ビルはタワマンとビジホで地道に増やしていくしかないか。

326 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 01:27:04
三菱東京UFJ銀行大阪ビル、本館・別館建設状況

http://saitoshika-west.com/blog-entry-4339.html
http://saitoshika-west.com/blog-entry-4400.html

327 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 08:52:21
316
何も知らないのに知ったかぶりはやめてくれよな
もう少し書き込むなら調べて書き込めよな。
マリオネット、インターコンチ、ハイヤットリーゼンシー、ウェスティン、ヒルトン、スイスホテルとかも大阪の外資系ホテルなんだけど何故3つしか書き込まないの?何も知らないの丸出しじゃん。

328 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 08:55:24
321
シンガポールは?
大阪はシンガポールを参考にしてるみたいだけど。

329 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 09:02:42
319
東京って世界の中で地盤沈下おこしてる落ち目都市なの知らないの?井の中の蛙だね

330 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 20:13:18
>>327
それらのホテルはワールドクラスなんかでは決してないからだよ田.舎者君w

331 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 20:16:25
>>329
その落ち目の東京にさえ、年々差を広げられてるのが大阪なんだけど…

332 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 20:28:15
>>328
シンガポールはカジノができる前から世界の有力都市だったし、間違ってもそれを主体として経済発展した都市ではない
申し訳ないけど、大阪程度の町では何の参考にもできないよ
プレゼンスがまったく違う都市だし、身の程を知ったほうがいい

大阪が参考にすべきはラスベガス、マカオといった町
それらは果たして国際ビジネスで中枢を担っているだろうか?と言われれば、
もちろん答えはノーだ

333 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 20:56:17
>>330 さんよりも、 >>327 さんが正しいと思いますが、お二人ともお言葉が
ノン・ワールドクラスで残念です。

マリオットやシェラトンやヒルトンは、ワールドクラスのスタンダードクラス、
JWマリオット、セントレジス、コンラッドは、ワールドクラスのプレミアムクラス
だと思います。

ですから大阪には多数のワールドクラスホテルのある素敵な街ですよ。
本当の田.舎.者のわたしからみると、大阪も京都も、どちらもとてもすばらしいです。

334 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 21:08:36
ワールドクラスのスタンダードって、マリオットとかシェラトンなんてどこにでもある単に外資系ってだけのホテルやんw
その程度でよかったら東京にはゴマンとあるし、京都にだってたくさんあるよ

335 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 21:38:51
そもそも何で大阪の掲示板で京都との比較になるのかわからない。京都と奈良の比較ならまだしも大阪と京都の何が関連性あるのか。しかも京都は神戸よりも経済力が下の街だよ。悪意としかいいようがないし意味がわからない。何故京都の話がでるのか。昔は関西なら大阪と神戸の比較、京都と奈良の比較ならあったけどね。

336 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 22:18:01
信長曰く大阪は「大坂は凡そ日本一の境地なり」だそうだ
大久保利通も大阪に遷都しようとしていたが。。

やはり首都は大阪や京都に置いとくべきだったね。
極東の東の端っこに首都なんておいているから色々な面でハンデを追わなければならない。

アジアの首都は大阪、そして福岡をもっとアジアに展開させる都市にしていれば日本の印象はもっと変わっていただろう
東京を首都にしている時点で鎖国国家丸出しですわ

337 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 22:18:48
>333
素晴らしい

338 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 22:39:19
>>336
冴えない酔っ払いのおっ・さんが管を巻いているみたい。
今の大阪にぴったりなレスだな。

339 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 22:44:45
>>338
落ちぶれることに抵抗はないですよ。今までの境遇からしてね
まあ怖いものなんてないというところですわ

340 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 22:48:45
株もなんでも底で買わんと儲けることはできませんよ。
国をかけて大阪で博打するときですわ

341 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 22:55:17
>>336
まーたそんな大昔の話をしてるのか
歴史だけはある途上国(モンゴルとか)の人みたいだね

342 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 22:58:17
>>340
何で大阪みたいなしょうもない町に国の命運を賭けなきゃならんの?
長年東京に虐げられてきた大阪にはドMが多そうだけど、流石にそんな無謀な賭けには乗れないわな

343 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:00:30
>>341
人間の築いた短い歴史の中でその中でも新しいものですよ。
てか東京の方がモンゴルに近いですよね。僻地やし広大な平野があるしね

344 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:02:46
大阪の人は大阪がどれだけの町と思ってるかは知らないけれど、
種々のデータから見るに、距離だけでなく都市としての力も東京よりもずっと名古屋に近い。
元々大差のある東京との差は年々開いているのが現実なのだから、どうやって名古屋から日本No.2の座を守るかを考えたほうが賢い
もっともこのままだと50年後には大阪と名古屋の立場が逆転していそうだけどね。。

345 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:06:00
>>344
大阪は名古屋に抜かれますよ。
これは確定事項です。まぎれもない事実。
要は終わってるんですよ

346 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:07:18
>>343
極東の国の田舎町の人間が、世界でも有数の国際都市である東京を僻地呼ばわりか。
これでは世界に相手にされないのも当然でしょう。
もっとも他人に冷笑・失笑・嘲笑されるのを良しとするのが大阪の誇る郷土文化、「自.虐的お笑い」ではありますが。

347 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:10:03
落ち目の東京を自画自賛。おめでたいですね。
なんで今の状況に満足できるのか。

348 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:13:08
そもそも東京は飽和状態。なんで日本が落ち目なのか。
それは各地方の拠点に東京を凌ぐ都市を作れなかったからです
要は東京一極集中の弊害ですね

349 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:19:19
>>347
落ち目と言っても再開発ラッシュで人口もガンガン増えてる。
大阪のようになかなか数字の上で衰退しないからもどかしいだろうね。
ていうか本当に衰退してるの?外資の流出は東京の本社経済の中から見れば割合は小さいのかもしれないね。
だってシンガポールや香港よりも遥かに経済規模は大きいからね。
だから大阪のように底なしに衰退するという事はない。

350 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:20:28
>>349
要は今の東京を各地方の拠点につくれば今の何倍もの経済規模になりさらに成長の可能性を秘めているわけだ。
なぜ東京だけに成長を限定させたのか。疑問でしかならない

351 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:23:30
東京では、昨日も280M超のオフィスビルの計画が発表された
現在、東京で建設・計画中の200M以上のビルは、
上から390、330、287、270、250、245、245、240、240、235、235、235、235、230、229、221、211、208、205、200、200、200
全部で22棟もある
加えて、まだ概要が明らかになっていないだけの計画も、300M超が確実な物件も含めてこれからどんどん発表されていく予定だ

翻ってわれらが大阪
せめて3分の1の7棟程度は欲しいところだが、なんと該当する物件はただの1つもない
これはやはり外資企業と外国人投資家の差なのだろうなと思う
東京の超高層オフィスビルの高額な上層階には外資の金融を中心とした有名企業がたくさん入っているし、
超高層マンションの億を超える上層階の部屋も外国人投資家が所有している場合が多い

いくら観光客が増えようともやはりこういったビジネスには繋がらないということだ

352 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:25:33
>>351
おれが言いたいのは日本の中にもシンガポールや香港は作れたわけだが、
東京にすべてを注いだ結果、東京以外の都市の成長は阻害され、日本の経済成長が衰退してしまったわけです。
要は、経済面において東京の成長はは日本の成長に反比例するわけです

353 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:26:43
>>350
大阪を含めた地方の財を結集させたのが東京だ
そんな町が国内に2つと作れるわけがないだろう
まあこんなのは東京だけではなくロンドンやパリ、ソウルなんかも同じこと

354 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:28:38
>>353
それは国内に限定するからですよ。
シンガポールの土地なんてなんぼのもんだと思ってんの?

355 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:30:05
>>353
シンガポールは都市国家だし、香港はずっと英国の植民地で返還後も欧米の経済含む影響を大きく受けている経済特区
日本では無理です
ちょっと考えただけでわからないかなあ?

356 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:32:08
>>355
目に見えるものだけでしか語れないのかな?
ちょっと考えればわかるだろ

357 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:33:59
>>354
ん?
国外に東京、もしくはシンガポールや香港を作れば日本が経済成長するってこと?
意味不明なんだけど

358 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:36:21
>>357
頭が悪くてもがんばって理解しよう

359 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:37:09
>>356さんはさっきから何を言ってるんだろう?
常人には見えない何かが彼には見えてるみたいだけど。
大丈夫かなこの人。。

360 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:38:44
>>352
一極集中だろうが分散だろうが人と金の移動だから日本全体からみれば同じだよ

361 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:41:06
>>360
わかってないなあ。
土地には物理的に限界があるんですよ
要は許容を超えるとそこにはロスが発生する。
許容を超えない程度に分散させるのが経済の効率としては良いわけですよ

362 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:43:15
国内に香港だのシンガポールだのそんな夢物語をほざいてないで現実を見なさい
日本はイギリス、フランス、韓国、ロシアなどと同じ一極集中国家
これが現実

363 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:43:18
>>361
関東平野はまだまだ余裕があるぞ。
それに効率がいいから集中したんだろ。

364 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:44:15
拠点といってもねぇシンガポールに取られてるじゃない。世界と戦う東京じゃなくて地方と戦う東京だね(笑 )

365 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:44:46
奈良盆地を有効活用しよう。

366 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:46:30
>>364
まったく取られてないぞw
シンガポールとか香港、上海の経済力などまだ東京の遥か下だ
言うまでもなく大阪みたいなしょうもない田舎町よりは上だけどw

367 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:46:50
>>362
その中でも東京の過密の異常さと日本の成長率の悪さは際立っている
ちょっと異常なんですよね。何か踏み外している感半端ないです

368 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:50:38
>>367
首都圏への集中度合いは韓国のほうが上だし、成長率はロシアのほうが下だが?

369 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:51:39
要は以上に過密した東京に成長の余地は限定されている状況の中で
東京に成長を求め地方からはさらに搾り取るというのは、日本はマイナス成長まっしぐらというところですわね

370 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:52:22
>>367
それは日本経済が成熟したのと少子化、そしてアジアの台頭
一極集中は全く関係がない。

371 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:54:16
てかなんで東京の人間がここにいるの?

372 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:54:23
まあ大阪人のような社会的弱者はこういう匿名掲示板で不満を言うことくらいしかできないわね。。
それを尻目に東京の成長は続いていく。。。
哀しいね。。。

373 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:54:34
過密という意味では名古屋圏位の都市を作っていくのが良いのかも

東京圏から2000万人
大阪圏から500万人

これぐらいの人数を四国や東北に移住できるような政策を試してみては。

374 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:54:45
>>370
一極集中は関係がないとするのはかなり軽率ですよ。致命的です

375 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:57:49
>>372
ブーメラン刺さってるよ

376 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:57:56
>>370
ある特定の都市に過密していく事象と少子化の相関関係を示した文献も出てますよ

377 名無し@良識派さん :2017/07/25(火) 23:57:58
>>373
だから、そんな実現可能性皆無のことを考えるのって時間の無駄だと思わない?

378 名無し@良識派さん :2017/07/26(水) 00:01:16
>>375
元知事のハシシタ氏が激怒したとおりの低質な田舎教育を受けたことで日本語の意味すら分からないほどアレなのか、それとも大阪あたりの田舎町では日本語の意味合い自体が違うのか
判断が難しいところではあるよな。。

379 名無し@良識派さん :2017/07/26(水) 00:01:19
>>377
これは日本国の今後の問題にかかわることだから言ってるんですよ

380 名無し@良識派さん :2017/07/26(水) 00:01:53
>>377
実際は実現不可能な案だと思います。
ただ過密というテーマではこういう考えはどうかという
問題定義のつもりです。

東京の過密ももちろんですが、大阪も過密も他地域にから見れば
十分ひどいとですし、この東京・大阪から他の地域へ人・もの・金を
移住させるような案もありかなと思い書き込みました。

381 名無し@良識派さん :2017/07/26(水) 00:04:46
>>376
でも経済は効率を求める、移動の時間やコストを考えてこういう形になったんです。

382 名無し@良識派さん :2017/07/26(水) 00:04:56
>>376
そこから持論を展開していかないと
他人が発表した文献の有無では何もわからないでしょ?

383 名無し@良識派さん :2017/07/26(水) 00:07:00
今の現状を良しとするならそれで良いのですがね。
世界が3%以上で成長する中で日本だけがマイナス成長だなんてね
先進国ですら2%近い中でこりゃ困ったなと言う人はいないのかね?

東京一極集中というのはほかの地域は衰退しているということだ。
何を満足することがある?
マイナス成長がお望みのあなたは大満足ですか

幸福度があがればいいんじゃあああ(゚∀゚ )

384 名無し@良識派さん :2017/07/26(水) 00:08:12
>>380
そうならないから一極集中なんでしょ。

385 名無し@良識派さん :2017/07/26(水) 00:08:13
大阪関係の掲示板を荒らすのが趣味なのかねぇ

386 名無し@良識派さん :2017/07/26(水) 00:08:14
結局国の政策への不平不満を好き勝手言って終わりですか。
まぁ新規開発案件もないんじゃそんな話題しかないものなあ。
しょうもな。

387 名無し@良識派さん :2017/07/26(水) 00:09:34
>>383
マイナス成長ではないですよ

http://ecodb.net/exec/trans_country.php?d=NGDP_RPCH&amp;c1=JP

388 名無し@良識派さん :2017/07/26(水) 00:11:21
>>383
まずマイナス成長なんて日本だけに限った話ではないし、
東京一極集中が大阪一極集中だったら満足するのがここの大阪人

389 名無し@良識派さん :2017/07/26(水) 00:11:26
東京一極集中大賛成の日本人のみなさんの多いことに受けますわw
世論から変えていかないとダメだぞ(´<_` )

390 名無し@良識派さん :2017/07/26(水) 00:13:40
日本はここ数年マイナスではないよ。
http://ecodb.net/exec/trans_country.php?d=NGDP_RPCH&amp;c1=JP

それとも経済成長率のことではないのかな?

391 名無し@良識派さん :2017/07/26(水) 00:14:29
>>387
まあ安.倍さんががんばってるからね
今も民.主党政権だったならマイナス5%はいってるだろ

392 名無し@良識派さん :2017/07/26(水) 00:14:48
>>389
賛成してる人間なんて少ないと思うぞw
ただお国の政策だから声を上げても仕方ないと思ってるだけで
大阪みたいな恥ずかしい町に一極集中してそこが日本の代表都市になるよりは、まだ東京のほうがマシ、とかその程度の考えの人が多いんじゃないのか

393 名無し@良識派さん :2017/07/26(水) 00:17:32
>>392
じゃあ実践しなきゃね
実践あるのみ(n‘∀‘)η

394 名無し@良識派さん :2017/07/26(水) 00:21:23
>>391

民・主時代でも
2010年は4.19%、2012は1.50%成長してます。
2010年は2009年がマイナスの揺り戻しもありますが
一概に民・主だからとか安・倍さんだからとは言えないと思う。

http://ecodb.net/country/JP/imf_growth.html

395 名無し@良識派さん :2017/07/26(水) 00:22:57
>>389
一極集中を解消しなくても仕事のある東京に行けばいいからです。
だから一般人は賛成とか反対とかそんな意識すら持ってないでしょうね。

396 名無し@良識派さん :2017/07/26(水) 00:23:11
>>394
いやどうでしょう。
いっかいやらしてみます?マイナス10パーいくんちゃう?

397 名無し@良識派さん :2017/07/26(水) 00:26:18
>>395
それは国の施策ひとつでなんとでもなりますがね
まずは世論からですよ(´<_` )

398 名無し@良識派さん :2017/07/26(水) 00:33:42
国の施策ひとつで東京一極集中なんてガラガラぽんですわ。
何人か死んでもかまへんがな。
もっかい日本のエンジン動かしたいんやったらそのくらいしなはれ

399 名無し@良識派さん :2017/07/26(水) 00:35:37
太平洋ベルト以外にエンジン作ったらよさそう
九州と東北に投資すればバランスが良くなる。

400 名無し@良識派さん :2017/07/26(水) 09:18:28
大阪、田、舎とか悪意ある書き込みしている人、
管理人さんに誰か二度と書き込みできないようにアクセス禁止するように通、報してもらえませんか?

401 名無し@良識派さん :2017/07/26(水) 09:55:00
荒らすバ カは無視しましょう。こんな所でしか威張れないんですから。

402 名無し@良識派さん :2017/07/26(水) 19:44:21
ここ最近ソウルに行ってきたけど高層ビルの数が半端なかった
本当に日本の首都は取り残されるんじゃないかとさえ思えたけどね

403 名無し@良識派さん :2017/07/27(木) 00:01:13
大阪市 インテックス大阪の改修 or 廃止の検討開始。IR誘致との関係整理
(カジノIRジャパン)

・7月3日、大阪市はインテックス大阪の在り方検討会を設置。主な選択肢は、改修または廃止
・会議は非公開。今年度中に意見を取りまとめる方針
・検討会は、夢洲へのIR、それに付随する10万㎡級のMICE(展示場・会議場)の実現可能性との関係を整理
・検討会には、大阪府市IR推進局もオブザーバーで参加
・インテックス大阪は、大阪市が開発し、市の外郭団体が管理・運営。1985年に開業
・インテックス大阪の延べ床面積(約7万㎡)。東京ビッグサイト、幕張メッセ)に次ぐ国内3番目の規模
・インテックス大阪の課題は、老朽化、会議場施設の弱さ(300人収容)

404 名無し@良識派さん :2017/07/27(木) 00:26:58
帝人が堺筋本町からフェスティバルタワーウエストに移転したが、キャノンも同じく
梅田ダイビルからウエストに移転した。そして今度は双日が堺筋本町からそのフロアが空いた梅田ダイビルに移転するらしい。

405 名無し@良識派さん :2017/07/27(木) 07:00:07
>>402
自分も最近行ったけど、ソウルしょぼかった
都心に山がいっぱいあってびびった

406 名無し@良識派さん :2017/07/27(木) 08:02:44
<京阪電鉄>夢洲直結へ新案 IRにらみ中之島線九条経由で
毎日新聞 7/27(木) 7:10

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170727-00000013-mai-bus_all

インタビューに答える京阪電気鉄道の中野道夫社長=大阪市中央区で2017年7月25日、菅知美撮影
 京阪電気鉄道の中野道夫社長は、中之島線(天満橋-中之島)の延伸ルートについて、大阪市営地下鉄に九条駅で接続させる案を検討することを明らかにした。
従来JR西九条駅を経由して大阪湾の人工島、夢洲(ゆめしま)対岸に新設する新桜島駅(仮称)まで延伸する案を検討してきたが、新案の方が延伸区間が短く整備費が安いため、最有力案になりそうだ。

 26日までに毎日新聞のインタビューに答えた。延伸が実現すれば、カジノを含む統合型リゾート(IR)や2025年国際博覧会(万博)が計画される夢洲と京都が直結する。

 中野社長は「2案を比べることになる」と述べており、来年初めには1案に絞り込み、国土交通省や大阪府、市との調整に入る考えだ。25〜30年ごろに開通する見通し。

 中之島線延伸については近畿地方交通審議会が2004年の答申で、中之島駅から西九条駅を通り新桜島駅までの区間(6・7キロ)を整備するのが望ましいとした。西九条駅で乗り換えれば、関西国際空港や神戸に行きやすくなるためだ。

 だが、今年5月に大阪市街地を南北に貫く新路線「なにわ筋線」の事業計画が発表され、状況が変わった。京阪中之島線は中之島駅でなにわ筋線に接続するため、延伸での関空アクセス改善の優先順位は低くなった。
九条駅までの区間(2キロ)の方が延伸距離は短くて済み、整備費は従来案の約3500億円から約1000億円に減らせる。

 京阪は地下鉄との相互乗り入れを想定しているが、給電方法、電圧の違いや高架駅の九条駅につなぐ線路スペースをどう確保するかなどの課題があり、今後検討する。

 夢洲への鉄道アクセスでは地下鉄中央線とJR桜島線の延伸が検討されている。中央線は24年にも延伸でき、整備費は約540億円。桜島線延伸の整備費は約1700億円とされる。【宇都宮裕一】

407 名無し@良識派さん :2017/07/27(木) 08:26:01
朝日放送社屋・ホテルプラザ跡地の一部を取得/南東角の土地3900平方㍍/済生会
2017.07.27(建設ニュース)

病院・診療所や福祉施設などを運営する社会福祉法人恩賜財団済生会(東京都港区)は、大阪・福島の朝日放送社屋・ホテルプラザ跡地の南東角の土地約3900平方㍍を取得した。同跡地のうち、約1㌶は積水ハウス(大阪市北区)など5社が取得済みで、分譲マンションを計画している。同跡地には、ホロニクスグループが医療モールを建設する計画を2012年に公表したが、計画が止まっていたが、所有者が変わり、新たな計画が動き出す。

408 名無し@良識派さん :2017/07/27(木) 20:30:38
>>407
これ医誠会は完全になくなったか。

409 名無し@良識派さん :2017/07/27(木) 22:48:34
そもそも医誠会にはそんな余裕はないだろな

410 名無し@良識派さん :2017/07/28(金) 14:41:22
済生会はすでに中津病院があるがどうするのだろう

411 名無し@良識派さん :2017/07/30(日) 21:21:42
>>400
カラスは黒い、1+1=2と書くことのどこに悪意があるというのか

412 名無し@良識派さん :2017/07/31(月) 15:48:11
グランフロントから見た北梅田駅(仮称)の工事状況

https://www.youtube.com/watch?v=5nHEL5hOACA

413 名無し@良識派さん :2017/08/01(火) 20:05:30
ザ・ビー大阪心斎橋を19年春に開業/大阪・本町に開発する都市型ホテル/東京建物
2017.08.01

https://www.constnews.com/?p=45946

東京建物(東京都中央区)は、大阪・本町に開発する都市型ホテル「(仮称)御堂筋プロジェクト」のホテルオペレーターをイシン・ホテルズ・グループとし、「ザ・ビー大阪心斎橋(仮称)」を開業する。客室数は309室で、2019年春の開業を目指している。

建物の規模は、S造21階建て延べ1万0700平方㍍。1階と2階に店舗が入り、3階から上がホテルとなる。設計施工は鴻池組が担当する。建設地は、大阪市中央区北久宝寺町4-3-1ほかの敷地約840平方㍍。

414 名無し@良識派さん :2017/08/02(水) 07:40:33
【大阪】再生医療国際拠点 18年度に設計着手へ

http://www.senmonshi.com/archive/02/02D3WJY759JY65.asp

大阪府市と関西経済3団体が大阪市中之島地区に設置を目指す「再生医療国際拠点」の基本計画素案が明らかになった。
約7500平方㍍の敷地に(仮称)「再生医療国際センター」などを整備する計画で、2018年度に施設整備に向けた基本・実施設計に着手する予定だ。
ハード事業に関しては、民間デベロッパーなどを中心とした特別目的会社(SPC)が担うことを想定している。

 中之島地区の整備計画では、市が建設する新美術館の隣接市有地約1・2㌶を、文化、芸術、学術、技術の交流拠点にしようという「中之島アゴラ構想」が検討されている。
対象地約1・2㌶のうち、西側の敷地約7500平方㍍に再生医療国際センターなどを整備する計画だ。

 同センターは、「未来医療国際拠点」をコンセプトに、国内外の機関と連携して患者を受け入れるメディカル棟と、研究や人材育成を支援する研究開発棟で構成する。
具体的には、臨床研究専用病床(50〜100床程度)の他、ips細胞などの細胞バンク、企業との共同研究ラボなどの機能を持たせる。
また、関連する施設として、病院や再生医療関連クリニック、企業・団体などのオフィスを整備する予定だ。

 今後、17年度末までに基本計画案を策定し、18年度に開発事業者を公募した上で、基本・実施設計に着手。2〜3年で整備工事を進め、21年度の施設オープンを目指す。

 基本計画素案は、7月27日に開かれた検討協議会で示された。協議会メンバーからは、「施設規模や採算性など、開発事業者や入居企業にとって重要な情報がまだまだ少ない。
できるだけ早く内容を詰めてオープンにするべき」などの意見が出された。

415 名無し@良識派さん :2017/08/02(水) 13:20:30
優先交渉権者は東急不動産/事業協力者の公募/茶屋町B-2地区再開発準備組合会
2017.08.02(建設ニュース)

茶屋町B-2地区再開発準備組合(大阪市北区)は、事業協力者を公募し、東急不動産を優先交渉権者に決めた。大阪・茶屋町の梅田東コミュニィ会館などが建つ敷地約4000平方㍍を対象に再開発事業を進める。

416 名無し@良識派さん :2017/08/02(水) 20:42:29
WBF新大阪ホテル
地上32階建
大阪市西淀川区

http://www.sunouchi.co.jp/news/201708/003.htm

417 名無し@良識派さん :2017/08/02(水) 22:34:20
佐川系不動産会社、ホテル開発に進出 2019年新大阪で開業
佐川急便グループの不動産マネジメント会社がホテル開発に乗り出した。
新大阪駅徒歩4分の好立地に地上24階建て、客室398室のタワーホテルを19年末にオープンする予定だ。

https://zuuonline.com/archives/165024

418 名無し@良識派さん :2017/08/03(木) 01:27:06
>>415
茶屋町という阪急の牙城に東急が進出とは面白いな
てっきりここも阪急が取得すると思っていたが

419 名無し@良識派さん :2017/08/03(木) 08:18:29
415
向かいにある大阪工業大学梅田キャンパスも阪急関係いし、ヤンマー本社、UNIQLOも関係ないし
ABC マートも関係ないよ。パチンコ屋や居酒屋が入ってるビルも阪急関係ない。あの茶屋町再開発区画って阪急は全く関係してないんだけど。
だから阪急が関係してなくて何もおかしくないと思うけど。

420 名無し@良識派さん :2017/08/03(木) 18:24:30
■旧堂島ホテル建て替えへ 外資系高級ブランド誘致狙う
朝日新聞-2017/08/01

昨年末に閉館した堂島ホテル(大阪市北区)が
建て替えられることが1日、わかった
施設が老朽化したホテル建物を解体し、
客室数約300のホテルをつくる
外資系の ... オフィスが集まる御堂筋周辺でもホテルの
建設計画が相次いでいる


■大阪・梅田に新ホテル、仏アコーホテルズの「イビス」を誘致 ...
トラベルボイス(公式)-11 時間前

大和ハウスグループのコスモスイニシアは2018年10月末、
大阪・梅田エリアに新築ホテル「イビス大阪梅田(予定)」を開業
すると発表した
宿泊者だけでなく近隣オフィスに勤務する人なども利用できる
コミュニティスペースとする方針

421 名無し@良識派さん :2017/08/03(木) 23:10:11
うめきた2期、まちびらきは2024年夏ごろ…今冬から開発事業者の公募手続き
2017.8.3 20:19

http://www.sankei.com/smp/west/news/170803/wst1708030094-s1.html

 JR大阪駅北側の再開発区域「うめきた2期」(大阪市北区)について、吉村洋文市長は3日、開発事業者の公募手続きを今冬に開始することを明らかにし、民間開発や都市公園の大半が完成するまちびらきの時期が平成36(2024)年の夏ごろになるとの見通しを示した。
2期のまちびらきまでの正式な日程が明らかになるのは初めて。

 市や地権者のUR都市機構は当初、昨年度中に公募を始め、2期区域内でJR西日本が建設中の地下新駅が開業する35年春と同時期のまちびらきを想定していた。
しかし、JRの工事との調整など技術的な課題のほか、医療や健康産業の育成を柱とした「ライフデザイン・イノベーション」をテーマとする2期区域に対し、同じ北区の中之島地区でも再生医療を軸とした研究拠点の構想が浮上。公募時期が先送りされていた。

 検討の結果、新駅開業の約1年後に2期区域内の地上線路の撤去が進むほか、中之島地区が最先端医療に特化するのに対し、2期区域は健康やスポーツなど包括的な産業育成を中心とすることですみ分けが図れると判断。
想定の約1年遅れで事業者公募やまちびらきを行える見通しとなった。

 まちびらきが、誘致を目指している2025年国際博覧会の前年となったことに関し、吉村市長は3日の定例会見で「相乗効果が出ると思う」と述べた。

 事業者公募はURが主催。今冬に募集要項を公表し、審査委員会が来年夏ごろに開発事業者を決める。

422 名無し@良識派さん :2017/08/05(土) 21:39:48
なんだかなあ
やっぱり東京都心の計画と比べるとワクワク感がまったくないよね…

423 名無し@良識派さん :2017/08/05(土) 23:25:40
東京都心のどの計画よりもうめきた2期は大きいけど、時期が遅い

424 名無し@良識派さん :2017/08/05(土) 23:32:59
しかもほとんどが緑地になるだろうからね

425 名無し@良識派さん :2017/08/05(土) 23:53:20
たしかに東京の桁外れの再開発計画ラッシュを見せられた今、北ヤードと聞いても全く響かないな。
今思えば、90年代に見た粗いCGの完成予想図の頃が一番ワクワクしてたかも。

426 名無し@良識派さん :2017/08/06(日) 00:05:46
個人的には、150Mくらいのオフィスビルとタワマンが3棟くらいずつ、あとは公共施設と公園
というくらいになれば御の字だと思う
新規計画の少なさ(てかほぼ皆無)見ても誰もがわかると思うけど、梅田とか御堂筋沿いの一等地であってもそんなにオフィスの需要はない
ここはビジネスではなく観光をターゲットにしたほうが賢い

428 名無し@良識派さん :2017/08/06(日) 00:29:00
いやオフィス需要はあるはず。
ただ賃料上昇が鈍く、入居企業に有利すぎる状況でデベロッパーからしたら開発のうまみが少ない。
結果空室率だけ下がっていつまでも計画が出てこない。
景気は堅調なんだから、テナントは相応の賃料を払うべきですね。

429 名無し@良識派さん :2017/08/06(日) 00:48:27
高さは仕方ないとしてせめてインパクトのあるかっこいいビル建てて欲しい

431 名無し@良識派さん :2017/08/06(日) 04:11:29
これは少し古い情報だけどフロア面積の大きさを求めてる企業が多い。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/nfmplus/14/555515/122100617/

もっと雑居ビルをまとめて敷地を大きくする計画を増やさないと
オフィスはなかなか増えないと思う。

大阪の場合は元々あったビル跡の1000〜2000㎡くらいの敷地いっぱいに
80〜130m位のビルを建てる計画が多すぎるのもマンションやホテルに偏る原因だと思う。

432 名無し@良識派さん :2017/08/06(日) 09:44:20
>>431
それが東京との大きな違いなんだよな

433 名無し@良識派さん :2017/08/06(日) 12:38:50
分譲マンションは売ってしまえば、将来の人口減は気にする必要は無いし。
ホテルは市場が拡大してるから安心感がある。
ただオフィスの場合は基本賃貸で長期投資になるから、企業流出に悩む大阪で
東京と同じように時間をかけて雑居ビルを纏めての一体開発になかなか手を出せないんだと思う。

434 名無し@良識派さん :2017/08/06(日) 14:13:48
うめきたは丸ごと緑地でいいんだよ。
大阪の町中には、大阪城公園の約100haは別としても、中之島公園約10.6ha、靭公園約9.7haくらいしかない。
そこにうめきたの約17haが公園として加わっても、諸外国の大都市と比べたら緑が足りなさすぎる。
東京でさえ、皇居の約142haをはじめ新宿御苑約58ha、代々木公園約54ha、浜離宮恩賜公園約25ha、日比谷公園約16ha…
と大阪よりは遥かに緑が多い。

435 名無し@良識派さん :2017/08/06(日) 15:32:33
>>434
扇町公園もあるぞ

436 名無し@良識派さん :2017/08/06(日) 15:52:16
大阪都心部
大阪城公園=108ha、毛馬桜之宮公園=27.4ha、天王寺公園=26.2ha、中之島公園=10.6ha、靭公園=9.7ha、扇町公園=5.8ha

東京都心部
皇居=142ha、新宿御苑=58ha、代々木公園=54ha、上野恩賜公園=53.8ha、赤坂御用地=51ha、
神宮外苑=27.3ha、浜離宮恩賜公園=25ha、日比谷公園=16ha、芝公園=12.2ha

名古屋都心部
名城公園=80.4ha、鶴舞公園=24.1ha、久屋大通公園=10.5ha、白川公園=8.9ha

437 名無し@良識派さん :2017/08/06(日) 16:03:18
いつも思う事だけど、大阪市という名古屋市の3分の1しか面積がない範囲だけで判断されるのかな。本来なら千里あたりも含めて判断されないよな。東京23区の面積と同じ位の面積を大阪圏にしたらいいのにな。本来なら北摂や神戸の東灘区から東あたりの摂津国を大阪にすればいいのに。

438 名無し@良識派さん :2017/08/06(日) 16:08:52
大阪都にしてせめて東京23区くらいの面積に大阪を広げたらいいのに。大阪市の範囲は狭すぎる。
大阪市って元々働く為だけに発達した街で住居は北摂や神戸東灘区を含む阪神間に住む所になったが、本来なら同じ摂津国が分断されたが本来は阪神間も立派な大阪圏。

439 名無し@良識派さん :2017/08/06(日) 16:35:29
県跨ぎはまあ無理だろうだけど、府内であれば隣接する10市と合わせると偶然にも東京23区とほぼ同等だ

442 名無し@良識派さん :2017/08/06(日) 18:42:33
>>433
分譲マンションは区分所有になるから建て替えが難しくなるんだよな
作るのなら、ホテルの方がいいわ。

443 名無し@良識派さん :2017/08/06(日) 18:47:43
大阪の面積を大きくして東京23区と同じくらいにしたところで、
経済規模が大きくなったり大阪の中心部が発展したりするわけじゃないってことがわからないの?

444 名無し@良識派さん :2017/08/06(日) 18:51:56
千里を渋谷みたいに開発したら大阪は緑が多いと言われるんだろうな。

445 名無し@良識派さん :2017/08/06(日) 18:53:39
>>441
東京23区の面積は大阪府の1/3以下ですよ
でも東京23区の人口は大阪府の人口より50万人以上も多くてしかも年々差が開いている
わかる?
面積大きくして人口だけ増やしても何の意味もない

450 名無し@良識派さん :2017/08/06(日) 20:11:36
経済規模ってのは単体の都市でなく都市圏で決まるからねえ。
面積大きくなったって関西である限り何も変わらないのよ。
大阪市が今より広くて500万人くらいの人口がいたとしても、それらの数字が違うだけで他は今と何も変わらない。

452 名無し@良識派さん :2017/08/07(月) 12:31:09
大阪に緑が少ないって言うのは都心に少ないって意味だからね。北摂やら生駒山が近くても地元民以外は触れる機会がない。やはり多くの人が行き交う都心に緑地があると印象は良くなると思う。

と言っても梅北以外にまとまった土地なんてないから地道に街路樹や公開空地を緑化していくしかないね。

453 名無し@良識派さん :2017/08/07(月) 13:28:43
第1期は24年度ごろから供用開始/夢洲まちづくり構想を策定/大阪
2017.08.07

https://www.constnews.com/?p=46042

大阪市は、「夢洲まちづくり構想」を策定した。国際観光拠点と国際物流拠点を柱とする。統合型リゾート(IR)やMICE拠点などで構成する国際観光拠点は、第1期約70㌶、第2期約60㌶、第3期約40㌶と段階的に進める。
敷地北側中央の第1期は2024年度ごろから供用を始める。第2期は25年度の万博会場としての活用を想定している。

夢洲における国際観光拠点形成に向けた事業アイデア

「夢洲まちづくり構想検討会」を設け、議論し、パブリックコメントを経て策定した。夢洲は約390㌶の面積があり、東側は夢洲コンテナターミナル、西側は大規模太陽光発電施設として使い、中央部に国際観光拠点などを設ける。
国際観光拠点・夢洲のコンセプトは「夢と創造に出会える未来都市」とし、IRを主体とした国際的エンターテイメント拠点、MICE拠点などを整備する。
アクセスは、地下鉄中央延伸線(北港テクノポート線)の設計に18年度にも着手、24年度ごろの供用開始を目指している。

「16年度夢洲まちづくり構想検討業務委託」は、日建設計・日建設計総合研究所・グローバルミックス特別共同体が担当した。

454 名無し@良識派さん :2017/08/07(月) 15:51:09
舞洲開発したらサマソニは終了?

458 名無し@良識派さん :2017/08/07(月) 22:03:50
>>455
要らないのは郊外のマンション

459 名無し@良識派さん :2017/08/08(火) 15:14:13
いよいよ京橋周辺の再開発が進むのかな
https://www.westjr.co.jp/press/article/2017/08/page_10926.html

460 名無し@良識派さん :2017/08/08(火) 15:29:30
>>459
そうですね。それに天満橋のOMMビル建替情報も待たれます。インバウンドが再開発を後押ししているようですね。今までの大阪には無かったこと。
2023のIR、2025の万博が決まれば尚更になるのではないでしょうか。

461 名無し@良識派さん :2017/08/08(火) 22:59:12
インバウンドが後押しなんてしません
観光とビジネスは分けて考えないと

463 名無し@良識派さん :2017/08/09(水) 02:01:33
>>461
考えがえらく浅いですね。

464 名無し@良識派さん :2017/08/09(水) 02:28:48
いや、東京のほうが比較にならないくらいに緑が多い
特に城南は街路樹も多いし木陰も多い

サラリーマンのランチや憩いの場が必要だけど、大阪にそこまでの余裕が無いのも事実

474 名無し@良識派さん :2017/08/10(木) 13:08:57
朝日放送社屋・ホテルプラザ跡地の超高層マンションは51階建て延べ10万平方㍍/18年5月に着工、22年6月の完成めざす/積水ハウスなど5社
2017.08.10(建設ニュース)

積水ハウス(大阪市北区)など5社が大阪・福島の朝日放送社屋・ホテルプラザ跡地に建設する店舗付き超高層マンションの詳細が明らかになった。建物は51階建て延べ約10万平方㍍で、高さが178㍍。2018年5月中旬に着工し、22年6月下旬の完成を目指している。敷地約1㌶は16年12月に取得していた。


建築物名は、「(仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画」で、積水ハウス、三菱地所レジデンス、東急不動産、東京建物、アサヒプロパティズの5者が建築主となる。設計施工は竹中工務店が担当する。

建物の規模は、RC一部S造地下1階地上51階建て塔屋2層延べ9万9990平方㍍。共同住宅と店舗で構成し、マンションは分譲タイプで900戸規模になるもようだ。51階建ての建物本体は、「ザ・シンフォニーホール」と道路を挟んで向き合う敷地南西側に整備し、北西部の低層建物と一体的につなぐ。なにわ筋に面した敷地の東側は多目的広場を設ける。

建設地は、大阪市北区大淀南2-2-1(地番)の敷地1万0337平方㍍。現地では、16年に「地下解体・敷地整備工事」を実施し、現状は工事を終えている。土地は、建築主の5社が竹中工務店から16年12月20日に取得した。持ち分比率は、積水ハウスが51%、三菱地所レジデンスが20%、東急不動産が15%、東京建物が10%、アサヒプロパティズが4%となっている。

積水ハウスは、道路を挟んだ南側の敷地でも、39階建てのマンション「グランドメゾン新梅田タワー」(297戸)を建設中だが、今回の敷地はその4倍近い規模となる。また、仮囲いで覆われている敷地のうち、なにわ筋沿いの南の敷地約3900平方㍍は、病院・診療所や福祉施設などを運営する社会福祉法人恩賜財団済生会(東京都港区)が保有している。

朝日放送は08年に移転した。敷地内には、北側に朝日放送社屋・大阪タワー、南側にホテルプラザが建っていた。敷地の北角に超高層マンション「ローレルタワーサンクタス梅田」(建築主は近鉄不動産・オリックス不動産)が建てられたが、残りの土地は一部を駐車場などとして使うほかは、閉鎖されていた。

475 名無し@良識派さん :2017/08/10(木) 13:15:24
京橋周辺再開発らしいね。

476 名無し@良識派さん :2017/08/10(木) 18:27:45
>>474
工期ながっ。

477 名無し@良識派さん :2017/08/10(木) 19:03:24
https://www.westjr.co.jp/press/article/2017/08/page_10939.html

JR京橋駅リニューアルのお知らせ

478 名無し@良識派さん :2017/08/10(木) 19:37:52
京橋の再開発は楽しみなんだけど、商業ビル、ホテル、マンション‥一体何が出来るんだろう?京阪モ一ルとイオン京橋店の中間あたりには商店や雑居ビルがあるけど、果たして立ち退きを了承してくれたんだろうか?

479 名無し@良識派さん :2017/08/10(木) 19:58:07
ついに、ついに大阪都心に200M超のビル計画が出ました!
高層ビル記事の速さ正確差に定評のある日経なので真実でしょう
ここまで本当に長かった…(涙)
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFB05H05_Y7A800C1EA2000/

480 名無し@良識派さん :2017/08/10(木) 20:39:43
イオン京橋と京阪京橋の間の道路を跨いで一体化できないか。。。
京阪モールはまだ新しいし建て替えはしないかな。

481 名無し@良識派さん :2017/08/10(木) 21:02:52
てかもっとオフィスたてたらよいやん
今建てたらひとり勝ちやで

482 名無し@良識派さん :2017/08/10(木) 21:48:23
>>481
需要がない

483 名無し@良識派さん :2017/08/10(木) 21:59:05
>>482
需要はある

484 名無し@良識派さん :2017/08/10(木) 22:26:40
>>480
立体道路制度で余裕でしょう
大阪の新しい商業拠点としてでかいのをお願いしたい

485 名無し@良識派さん :2017/08/10(木) 22:31:47
大阪市中心部のオフィス空室率、13カ月ぶり上昇4.09% 大型解約影響も「品薄感根強く一時的」
2017.8.10 15:43

http://www.sankei.com/smp/west/news/170810/wst1708100055-s1.html

 オフィス仲介大手の三鬼商事(東京)が10日発表した7月末時点の大阪市中心部のオフィス平均空室率は、前月比0.03ポイント上昇の4.09%となり、13カ月ぶりに悪化した。中小規模の物件で契約の動きがあったものの、梅田地区で大型の解約が出たことが空室率を押し上げた。

 ただ、需給のバランスが取れている目安とされる5%は依然大きく下回っており、三鬼商事の担当者は「オフィス市場での物件の品薄感は引き続き根強く、空室率の上昇は一時的」との見方を示している。

 地区別の空室率は、梅田が上昇した一方、南森町や新大阪など5地区は低下した。

486 名無し@良識派さん :2017/08/10(木) 22:41:13
【大阪】大阪市 夢洲まちづくり構想まとまる

http://www.senmonshi.com/archive/02/02D49JdKG8TAH5.asp

大阪市は、統合型リゾート(IR)や万国博覧会(万博)の会場として想定する夢洲の開発に向け、夢洲まちづくり構想をまとめた。「SMART RESORT CITY・夢と創造に出会える未来都市」をコンセプトに、エンターテインメント機能やMICE機能を核とした開発を進めていく考えだ。

 開発の対象となるのは、夢洲中央部の約170㌶。統合型リゾート(IR)の導入を視野に入れながら、埋め立てによる土地造成の進捗に合わせて、北側部分から3期に分けて段階的に整備を進める。集客人口は年間約3000万人、建設投資額は8240億円を想定している。

 第1期は北側の約70㌶が対象。IR機能を核として、オールインワンのMICE施設やエンターテインメント施設、商業・飲食施設などを整備する。
集客人口は年間約1500万人、建設投資額は約4300億円を見込む。19年度からの土地利用を想定し、インフラ整備や開発区域内の整備などに着手。24年の供用を目指す。

 万博開催後の整備を予定する第2期は、中央区域の約60㌶が対象。第1期で導入されたエンターテインメント機能やレクリエーション機能を充実させる他、MICE拠点を形成し、大規模展示会や国際会議などへの対応力を強化する。
2期整備により、集客人口は年間約2700万人、建設投資額は7350億円になる見込み。26年度からの土地利用を目指す。

 最終となる第3期は、南側の約40㌶が対象。非日常空間を感じられる長期滞在者用の機能や、関連施設を導入する。3期整備により、最終的な集客人口は年間約3000万人、建設投資額は約8240億円と試算している。

 この他、アクセス整備として、地下鉄中央線(北港テクノポート線)の延伸に向けた設計・工事を18〜23年度で実施することを想定している。

487 名無し@良識派さん :2017/08/11(金) 11:10:31
以前ホテルのことを書き込んだ者ですが、夏休みを利用してUSJに行ってきました。
某所と異なりJR駅から近いのでとても便利で、アトラクション内容もよかったです。
人気NO1も納得です。でも、ハルカスにも行きたかった..また今度ね。

488 名無し@良識派さん :2017/08/11(金) 18:16:57
ハルカスに行っても別に何もないよ

489 名無し@良識派さん :2017/08/11(金) 18:21:55
>>487
楽しんでいただけて良かったです。ぜひまた大阪にお越しくださいね。
ハルカスは高さ300mで迫力がありますが、梅田スカイビル、空中庭園展望台からの眺望もおすすめですよ。
ビルの頂上の屋外にある展望台で、外の空気を体感しながら見ることができます。

490 名無し@良識派さん :2017/08/11(金) 18:39:31
見えるのが梅田の微妙なビル街じゃなぁ…

491 名無し@良識派さん :2017/08/11(金) 19:08:41
>>481
工期とか考えろよ。
時期的に今からじゃ中央郵便局、阪神オフィス棟か北ヤード2期と被るぞ。

492 名無し@良識派さん :2017/08/11(金) 21:47:01
>>491
その2つともたいしたオフィスビルなんてできるわけないんだし関係ないやろ

493 名無し@良識派さん :2017/08/11(金) 22:18:29
>>492
梅田ですらたいしたものが建たないんなら、京橋なんかにオフィスビルが建つわけないだろ。

494 名無し@良識派さん :2017/08/12(土) 00:03:02
>>492
20万平米超のビルがたいしたこと無いなんて頭がいかれてる

495 名無し@良識派さん :2017/08/12(土) 00:55:38
実際たいしたことないからね
高さも

496 名無し@良識派さん :2017/08/12(土) 01:05:41
日本にすごいビルはハルカスしかないとかいってそうだな

497 名無し@良識派さん :2017/08/12(土) 01:34:55
>>490
しかしスカイビルからの梅田のビル景は感動するんですよね。。
ドバイの高層ビル群だと高山を見てる感覚と同じになっちゃうんでしょうか

498 名無し@良識派さん :2017/08/12(土) 02:16:54
>>495
東京と比べたらあかんよ。
大阪のオフィス需要の事は大阪のビルで比較しないとダメ。
阪神百貨店は百貨店分を差し引いても15万㎡もある。
このクラスのオフィスビルは大阪には数本しかない。
そこに中央郵便局も入ってくるんだから、これは大阪にとってはかなりの供給量になるよ。

499 名無し@良識派さん :2017/08/12(土) 05:57:49
日本じゃ25万平米だと相当でかい部類だけどね
お隣の阪急とちょうど同サイズか
JPタワーもそれぐらいを期待したいとこ

500 名無し@良識派さん :2017/08/12(土) 08:43:25
>>496
ハルカス?
高さだけ追い求めてあんな細いの建てて恥ずかしい
早々に高さ抜かれることになって良かった

501 名無し@良識派さん :2017/08/12(土) 08:48:08
上に書いてある新規オフィスで大阪のオフィス需要はだいたい満たせるだろうけど(むしろ余るかもしれない)、
それは今後の大規模高層オフィスビルは期待できないということでもあるわな

502 名無し@良識派さん :2017/08/12(土) 09:20:34
日本の中でいくら高層ビルで高さを競っても世界の中では井の中の蛙。高さ800メートル級以上の建物を建ててから言えばいいよ。300メートル台のビル程度で東京がどうとか意味ないと思う。

503 名無し@良識派さん :2017/08/12(土) 16:03:13
東京人は大阪とやたら比べたがるけどこっちは大して興味ないからなぁ
高いビルがたって嬉しいのはわかるけど、それを他都市スレでアピールしまくるのは迷惑な行為だよ

まあそれはともかく、オフィス需要が逼迫している現状を鑑みるに今は小休止期間ってとこかな
ほぼ確定しているうめきた・夢洲・中之島の巨大開発があるし、他事業も様子見してる
一度動き始めたら、10年前のように加速度的に色々なものがうごきはじめそう

504 名無し@良識派さん :2017/08/12(土) 18:49:39
>>503
中之島で今後計画さてる再開発プロジェクトありましたっけ?

505 名無し@良識派さん :2017/08/12(土) 19:51:23
再生医療拠点開発とかリーガロイヤルホテルの建て替えとかじゃない?
将来的にはなにわ筋線の駅も設置されるし、今後新たな再開発計画が出てくる可能性もある。

506 名無し@良識派さん :2017/08/12(土) 20:17:51
リーガロイヤルって森トラストが撤退して、建て替えが白紙になったんじゃないの?

507 名無し@良識派さん :2017/08/12(土) 20:24:59
なにわ筋線の記事には再開発を検討とあるよ
http://www.nikkei.com/article/DGXLASJB23H36_T20C17A5LKA000/

 新駅西側ではリーガロイヤルホテルの建て替えを軸として、大阪市立高校跡地を活用した再開発が検討されている。

508 名無し@良識派さん :2017/08/12(土) 20:51:36
中之島の再開発はまだまだ先になりそうだな。

509 名無し@良識派さん :2017/08/12(土) 21:11:26
>>506
一応延期なんだけど、検討に約20年で方向性決めるといっているので
正確にいうと建て替えについては宙に浮てるという感じ。


“爆宿”でリーガロイヤルHが建て替え延期 
「営業続ける方が企業価値」 今後20年で方向性 フェスティバルタワーへの移転開業も難航
http://www.sankei.com/west/news/151113/wst1511130072-n1.html


>>今後の建て替え計画については「この20年間で方向性を決める」という。

510 名無し@良識派さん :2017/08/12(土) 23:26:20
中之島
4丁目は美術館、医療拠点かな
おそらこれらが動けば京阪大林も動くのではないかと
5丁目はロイヤルの建替え、グランキューブの拡張
6丁目はパークハウス中之島タワーとその南側にも大規模タワマンが建つのはほぼ間違いない状況
(おそらくシエリアタワー)

鉄道関連は中之島線の延伸となにわ筋線かな

現在では4年後完成予定の4丁目が一番目玉かな
あそこが完成すると中之島の街の連続性が一気に広がると思う

511 名無し@良識派さん :2017/08/13(日) 02:03:00
どこか新規ありませんか?

514 名無し@良識派さん :2017/08/15(火) 11:05:57
そろそろ航空法の高さ制限規制緩和が必要ですね

515 名無し@良識派さん :2017/08/15(火) 13:39:24
経済活動に悪影響を及ぼすものは際限なく排除していかなければならない
経済成長至上主義になることが今の大阪に必要なこと
もっと貪欲に積極的に規制緩和を求め、あらゆるプロジェクトを迅速に実行することです

516 名無し@良識派さん :2017/08/17(木) 20:47:35
一等地!大阪府庁周辺「大手前」の活用策は…“超高層府庁”再び?
http://www.mbs.jp/news/sp/kansai/20170817/00000051.shtml

517 名無し@良識派さん :2017/08/17(木) 21:37:51
>>514
大阪都心には必要ありません

518 名無し@良識派さん :2017/08/17(木) 22:31:03
>>516
金もないのに役人にそんな立派な建物いらんとか言いそうやな
大阪人の根っからのドケチ根性気質まじでうっとおしいわ

519 名無し@良識派さん :2017/08/18(金) 00:36:36
大阪府庁の建物めっちゃ好きだからなくなったら残念だわ…個人的にはあの通りは高層化して欲しくない

520 名無し@良識派さん :2017/08/18(金) 22:04:49
>>519
もうぼろいから無理です。私は超高層にして欲しい

521 名無し@良識派さん :2017/08/18(金) 22:12:29
大阪頑張れ

522 名無し@良識派さん :2017/08/18(金) 23:32:19
ドけちの割に平均所得の低い大阪人って一体…

523 名無し@良識派さん :2017/08/19(土) 00:25:17
>>522
所得の意味わかってる?

524 名無し@良識派さん :2017/08/19(土) 00:27:03
>>519
現在の知事や市長的には行政が超高層ビル立てるの反対しそうだけどな

525 名無し@良識派さん :2017/08/19(土) 01:03:12
大阪みたいな田.舎には碌な企業がないから所得も低く、結果ケチにならざるをえないって事だよな
貧すれば鈍すと言うように貧しい者にはしょうもない未来しか待っていない
そう、大阪という町と同じ

526 名無し@良識派さん :2017/08/19(土) 22:37:49
>>519
超高層掲示板でなに寝言いってるんだ。

527 名無し@良識派さん :2017/08/19(土) 22:55:13
>>517
いやどう考えても必要だろ
梅田にハルカスが建ってたらと思うと・・・
阿倍野はさすがに立地がださい

528 名無し@良識派さん :2017/08/19(土) 23:02:38
梅田はまず名前がださい
松竹梅の梅に田んぼの田って…
これよりセンスのない地名を見たことない
こんなのがメイン駅の駅前って…

529 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 00:14:52
じゃあ、どんな名前なら格好いいの?

530 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 00:53:11
東京23区+各政令指定都市の中心市街地名称 (各都市1つ)
札幌…北〇条 ※〇には1〜6の数字
仙台…中央
さいたま…大門町
千葉…富士見
東京…銀座
横浜…南幸 川崎…砂子 相模原…相模大野
新潟…万代
静岡…呉服町 浜松…旭町
名古屋…栄
京都…四条河原町(町名細かいので)
大阪…梅田 堺…北瓦町
神戸…三宮町
岡山…表町
広島…紙屋町
福岡…天神
北九州…魚町
熊本…下通

531 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 00:54:30
>>527
ハルカスは日本一高いビルで阿倍野に客寄せするために建てたんだから
集客力のある梅田は無理して日本一高いビルは建てないだろ。

532 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 01:46:10
梅田って別に集客力があるわけじゃなく単にターミナルってだけやん

533 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 01:58:27
>>528
特に梅田の地名がダ.サいとは思わんけどなぁ

534 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 02:13:37
ハルカスも赤字だそうで…
大阪の超高層ビルは失敗作が多いなあ
これだとやはりオーナーも躊躇するわな
やはり需要を考えれば150M前後がいいんじゃないのかな

535 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 03:01:51
>>516
ちょうどすぐ近くに大阪第6地方合同庁舎がPFI方式で建設されるんだから
それに倣って民間との合築にしてホテルでも入れたらいい

536 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 03:09:22
他都市民だが、俺も梅田は悪くないと思う。
でも大阪で最も格好良い地名は喜連瓜破。行ったことないけど。

537 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 03:12:21
田でおわる地名って時点でださいんだよなあ

538 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 03:25:36
地名がださいというよりも、日本一をアピールする梅田のイメージが強すぎて
大都会岡山と同じネタ的な空気を感じてしまう。

539 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 03:46:54
梅田がいつ何の日本一をアピールしたの??
個人ブログ以外で目にしたことないけど…

540 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 04:39:02
>>537
田町とかカッコいいじゃん

541 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 10:32:20
要するに日本一名前のださい日本一の都市でオッケーですか

542 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 10:44:36
そろそろ航空法の高さ制限規制緩和が必要ですね

543 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 12:32:13
>>541
だから梅田の何が日本一なの?

544 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 12:38:26
>>542
大阪には必要ないです

545 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 12:42:04
>>540
田町は「田」でおわってないからな
町田だったらださいやん
それでも梅田よりはマシだけど

546 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 12:56:35
>>544
大阪は必要です

547 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 12:59:38
>>543
梅田は日本一です

548 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 13:19:53
>>539
過去にそのアピールのせいで一つの掲示板をぶっ潰したことがあるぞ。
それでこっちに来た。
それにこの掲示板でも数年前まで頻繁に日本一をアピールしてたし
老舗の某超高層ビルサイトでは未だに日本一のビル群アピールしてるし。
まだやってんのって思った。

549 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 13:44:15
梅田の航空法高さ制限規制を緩和しなければならない

550 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 14:01:54
>>547
だから何が日本一なの?

551 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 14:05:19
>>548
あのサイト、近年の東京の開発を無視してるからなあ
古い関西人そのものでホント哀れだわ
わかってるけど認めたくなくて強がってるというのが丸わかりで面白い部分もあるけど

552 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 14:11:20
200M超のビルは0>埋田
これで日本一のビル群って言われても反応に困るわねw

553 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 14:18:32
もういいから
おたくらよそで適当にスレでもたててやってくれないか

554 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 14:38:15
>>552
たしかに
日本一の梅田の航空法高さ制限規制を緩和しなければならない

555 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 16:15:19
だから梅田の何が日本一なの?

556 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 16:17:17
>>555
梅田は日本一ですよ

557 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 17:42:41
ある意味、ミナミよりも梅田の方がお笑い臭がするわ。

558 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 17:46:54
>>557
まあ梅田は日本一やからそういう面は否めないな

559 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 18:12:37
梅田は単なるターミナル
大阪の中心は心斎橋周辺だ

560 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 18:23:27
たしかに梅田を持ち上げすぎなところはあるね。
大阪の単なる一つの街に過ぎない

561 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 20:00:52
たった一人の梅田ヘイトにスレがかき回されてるなあ。

みんな、釣られずスルーでね。

562 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 21:06:39
梅田は日本一です

563 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 23:46:04
>>545
結局字面より人それぞれのイメージ次第
字面だけなら渋谷や池袋も芋っぽいけど全国ネットで宣伝しまくったから都会の代名詞になった
梅田はそれらに比べて規模はともかく全国的な知名度は無いからな

梅田は「自身の中でイメージが悪い大阪の中心地だから」「自分があまり知らないから」ださく見えるだけで、それを字面のせいにしてるだけじゃないかな
田が付くからださいのなら千代田ですらださくなるよ

564 名無し@良識派さん :2017/08/20(日) 23:57:00
宮崎県の「都城」や、佐賀県の「武雄」とか字面だけなら凄そうだけど
これを地名として見た場合、少なくとも都会的だとは思わないだろ
既にその土地のイメージがあるからな

565 名無し@良識派さん :2017/08/21(月) 12:26:59
大阪・ミナミの中心に「駅前広場」ができる!――熾烈化する大阪の南北戦争、「買い物だけじゃない」新たな魅力創出へ
http://news.livedoor.com/article/detail/13493582/

これいいね。

バルセロナ、クルマの乗り入れ禁止で不動産価格大幅に上昇
https://thepage.jp/detail/20170810-00000020-wordleaf


梅田も、2号線より北、新御堂より西、貨物線より南東の一角で
全部車を排除して歩きやすい街目指す構想進めて欲しいなぁ。

569 名無し@良識派さん :2017/08/22(火) 06:28:06
>>566>>567>>568
なるほど、これが連投する同一人物による煽りの手口ね。

みなさん、放置でお願いします。
こい.つらは、じき管理人さんにアク禁になるでしょうから。

570 名無し@良識派さん :2017/08/22(火) 22:06:13
関空の躍進で心斎橋や難波の勢いに劣り、
夢洲-中之島-京橋、大手前界隈を結ぶ東西ラインの開発に移っていけば
梅田の相対的地位は下がっていきます。
梅田一極に進むよりははるかに良い流れだと感じます。

572 名無し@良識派さん :2017/08/22(火) 23:54:17
梅田は地価もあまり上がらなかったからね。
代わりに心斎橋周辺の伸びは全国トップクラスだった。
おそらく来年には逆転すると思う。

573 名無し@良識派さん :2017/08/23(水) 00:49:26
大阪の中心=心斎橋だからな

574 名無し@良識派さん :2017/08/24(木) 23:08:29
案件&話題なし

575 名無し@良識派さん :2017/09/02(土) 11:18:39
阪急「伊丹空港線」検討…地下を運行・梅田直結

http://www.yomiuri.co.jp/economy/20170901-OYT1T50077.html

阪急電鉄が、大阪(伊丹)空港に乗り入れる新線を検討していることがわかった。
宝塚線(梅田―宝塚)の曽根駅(大阪府豊中市)で分岐させ、空港まで約3キロの地下を運行する構想だ。伊丹空港への交通の利便性を高める狙いで、今後、需要の見通しなどを詰め、事業化の是非を決める。
現在、伊丹空港に乗り入れる鉄道は大阪モノレールだけで、梅田からは乗り換える必要がある。新線が実現すれば、大阪の都心部と伊丹空港が初めて鉄道で直結され、空港までの所要時間の短縮が見込まれる。
具体的なルートや途中駅を設置するかどうかは今後検討する。地下路線は市街地の用地買収が不要な一方で大規模な地下工事が必要になるため、事業費は1000億円規模に上るとの見方もある。

576 名無し@良識派さん :2017/09/02(土) 17:48:03
伊丹空港廃港はなくなったな

577 名無し@良識派さん :2017/09/02(土) 18:58:12
最近は鉄道路線の計画がよく出てくるけど万博効果かな?(まだ決まってないけど。)
その効果がオフィスにも波及してほしいもんだ。

578 名無し@良識派さん :2017/09/03(日) 21:44:18
●JRおおさか東線(新大阪〜放出)
●北大阪急行延伸(千里中央〜新箕面)
●大阪モノレール延伸(門真〜瓜生堂)
●なにわ筋線(新大阪〜難波)
●阪急新大阪連絡線、阪急伊丹空港線

万博誘致が決定すれば
●京阪中之島線延伸(中之島〜九条)
●地下鉄中央線延伸(コスモスクエア〜夢洲)
●JRゆめ咲線延伸(桜島〜夢洲)

579 名無し@良識派さん :2017/09/07(木) 00:20:40
御堂会館も73m止まりか

580 名無し@良識派さん :2017/09/07(木) 22:44:40
しかし東京はあんなにもばかばかオフィス建てて大丈夫なのか?

581 名無し@良識派さん :2017/09/07(木) 23:58:13
やばい。なのでもっと大阪の企業を奪わなければ。

582 名無し@良識派さん :2017/09/08(金) 00:09:48
終わったな
東京一極集中で何も策を講じてこなかったんだから仕方ないな
東京が地方を吸い上げつくして最終的に少子高齢化で自滅ですか

583 名無し@良識派さん :2017/09/08(金) 21:55:46
>>579
これ73mって詳しい数字でてるけど
公式もしくはニュースででてる?

積水ハウスのアナウンスだと17階建ては記載あるけど高さがない。
http://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/datail/__icsFiles/afieldfile/2017/09/05/20170905.pdf

読売新聞だと高さ約70メートルと記載がある。
http://www.yomiuri.co.jp/osaka/news/20170906-OYO1T50002.html

細かくて申し訳ないけど、たた数字の根拠が知りたいです。

「超高層ビルとパソコンの歴史」さんのブログでも高さの記載がなかったし
70mくらいだけど正確な高さは分からないが現状だと思のですがどうなんだろ?

585 名無し@良識派さん :2017/09/10(日) 11:57:41
>>584
しぼんでいく市場に外資はどう思っているのだろうか

588 名無し@良識派さん :2017/09/14(木) 22:01:33
オフィス不足がかなり深刻になっているみたい。
ニュースでもやっていたけど、移転拡大したい企業も多いなか、諦める企業も多くなっているんだって。

「オフィスが足りない」大阪 要因はリーマン、グランフロント、インバウンド
http://www.sankei.com/smp/west/news/170914/wst1709140001-s1.html

589 名無し@良識派さん :2017/09/14(木) 22:44:02
>>588

>>訪日外国人客の増加や生活の都心回帰などにより、
>>市内を中心にホテルやマンション建設が先行していることも大きい

目先の利益優先しすぎた結果がオフィス不足なのかね
分譲マンションなんて区分所有だから建て替えのハードルが上がるのに。

591 名無し@良識派さん :2017/09/15(金) 01:00:39
>>589
>分譲マンションなんて区分所有だから建て替えのハードルが上がるのに。
建て替えって50年以上先の話だぞ。
大体売れた後の事は不動産会社は関係ないだろ。

592 名無し@良識派さん :2017/09/15(金) 15:24:07
グランフロント満室稼働してるにもかかわらず、北ヤードや郵便局は空き地て
グダグダやん

593 名無し@良識派さん :2017/09/15(金) 20:45:33
オフィスの計画が出ないのは大阪駅前という一等地でありながらグランフロントがテナント集めにかなり苦戦したからな、
それにこれから計画となると時期的にJPや阪神の竣工時期と被ってくるし、それをずらしたとしても今度は北ヤード2期が控えてる
空室率的には絶好のタイミングに見えても建設期間を考えると微妙なんだよな。

595 名無し@良識派さん :2017/09/16(土) 00:04:30
>>591
もちろんすぐに建て替えるわけではないけど
将来的に苦労するのではという話です。

超高層マンションも大事だけど、現状はあまりにもマンションに偏りすぎていますし
駅前ビルと同じ過ちを繰り返す可能性があると思ったのです。

602 名無し@良識派さん :2017/09/21(木) 18:57:52
郵政が着工できないのは阪神梅田駅と地下街の工事が始まったから説

あるのかな?

603 名無し@良識派さん :2017/09/21(木) 23:08:06
>>592
>>602
それは東京の日本郵便に問い合わせてください

604 名無し@良識派さん :2017/09/22(金) 08:03:23
グランフロントがテナント集めに苦戦したのは親元が三菱地所だからでしょ。
大阪に地盤がある企業が建てたダイビルとか中之島フェスティバルタワーとかは満室稼働
分譲マンションと同じで地元に地盤がないとテナント集めに苦戦する。

605 名無し@良識派さん :2017/09/22(金) 12:42:40
>>604
あんまし関係ないと思うよ。
阪急だってオフィス埋めるのにかなり苦労したし。

景気が全てよ。
いま全然足りないでしょ。

606 名無し@良識派さん :2017/09/25(月) 10:37:44
どやふえたやろ
http://bb-building.net/sky/photo/bil-550.html

607 名無し@良識派さん :2017/09/25(月) 17:06:18
>>606
緑の乏しい街だよな、大阪は

608 名無し@良識派さん :2017/09/25(月) 22:20:24
>>607
歴史的経緯から仕方ないこと

609 名無し@良識派さん :2017/09/25(月) 22:51:11
>>606
2000m級の生駒山脈をバックに300m超の高層ビル群ですか
なかなかよろしいですなあ

610 名無し@良識派さん :2017/09/26(火) 21:33:22
大和ハウス工業と住友商事が大阪・淀屋橋の大阪東銀ビルを取得

https://www.constnews.com/?p=26200

611 名無し@良識派さん :2017/09/27(水) 02:43:07
パレスホテル、大阪進出へ...20年にも開業

http://www.yomiuri.co.jp/economy/20170925-OYT1T50012.html

612 名無し@良識派さん :2017/09/27(水) 08:34:05
>>606
やっぱり平地に永遠とコンクリートジャングルが広がる街より山や自然が広がる大阪は落ちつく

613 名無し@良識派さん :2017/09/27(水) 10:57:18
大阪市と生駒山は15キロ程度

614 名無し@良識派さん :2017/09/27(水) 15:07:01
>>610
三菱は新ビルができるから売っただけなのか
それとも新計画が動き始めるのか

615 名無し@良識派さん :2017/09/30(土) 16:10:36
新阪急ホテル跡地に何をぶっこんでくるかですな

616 名無し@良識派さん :2017/09/30(土) 18:11:14
新規
名称 (仮称)大阪市北区東天満2丁目計画
高さ 130m
階数 37階
工期 2018年3月下旬〜2021年3月下旬

617 名無し@良識派さん :2017/10/03(火) 00:29:04
https://ryutsuu.biz/strategy/j092902.html

ヨドバシ梅田タワー計画/国交省が民間都市再生事業計画に認定
2017年9月29日 経営戦略

国土交通省は9月29日、都市再生特別措置法の規定に基づき、8月3日付けでヨドバシホールディングス、ヨドバシカメラから申請のあった民間都市再生事業計画(ヨドバシ梅田タワー計画整備事業)について認定した。
本事業では、商業施設とホテルを併設した観光拠点として相応しい複合施設と関西国際空港等からのアクセスバス発着所を整備することで、増加する外国人観光客の需要に応える。
あわせて、建物外周にペデストリアンデッキを整備し、隣接する大阪駅等と接続することで、うめきた地区の重層的な歩行者ネットワークを強化し、回遊性と安全性の向上を図る。
計画では、施行期間は8月8日〜2019年12月20日の予定で、事業区域は大阪市北区大深町4-8他。
なお、計画の認定を受けた事業者には、都市再生特別措置法に基づく特例(金融支援等)、租税特別措置法・地方税法に基づく税制上の支援措置等が設けられている。

618 名無し@良識派さん :2017/10/03(火) 21:50:26
梅田の超高層複合ビルは18年6月初旬に着工
分譲・賃貸住宅、ホテル、店舗、貸会議室、公益施設で構成
/住友不動産
2017.10.03

https://www.constnews.com/?p=47450

住友不動産が大阪・梅田に計画する超高層複合ビル「(仮称)梅田曽根崎計画」は、2018年6月初旬から新築工事を始める。延べ10万平方㍍超のビルには、分譲と賃貸の住宅やホテル、店舗、貸会議室、大阪市管理施設が入る。
設計施工は大林組が担当する。完成は2022年3月下旬の予定だ。

もと大阪北小学校・もと曾根崎幼稚園跡地に建設する。建物の規模は、RC一部S造地下1階地上56階建て延べ10万6986平方㍍。建物高さは、約193㍍。
1LDKから4LDKの約900戸の住戸のほか、中層部に約200室の宿泊特化型ホテル、低層部に物販・飲食施設や公益施設などが入る。

建設地は大阪市北区曽根崎2-73-2(地番)の敷地6837平方㍍。敷地は既存建物を解体後、駐車場「シスコンパーク曽根崎2丁目」として使っている。

大阪市は公募型プロポーザルで、14年3月に事業予定者を住友不動産に決めた。住友不動産は、14年4月28日に大阪市から土地を購入した。売買代金は145億0200万円。
大阪北小学校は児童数の減少から07年3月末で閉校し、大阪市立扇町小学校に統合されていた。

619 名無し@良識派さん :2017/10/05(木) 01:07:03
ロイヤルホテル、蔭山新社長を発表 中之島再開発に期待
2017/5/13 2:00(日経)

 ロイヤルホテルは12日、三井住友銀行の蔭山秀一副会長(60)を6月29日付で社長に迎える人事を正式発表した。蔭山氏は関西経済同友会の代表幹事も務める人物。ホテルの刷新など自社の競争力強化だけでなく、大阪市中心部で進む再開発やカジノを含むIR(統合型リゾート)誘致といった大型事業に向けた手腕の発揮も期待している。

 ロイヤルホテルは関西経済界の有力企業が出資して設立。大阪・中之島で主力の高級ホテル「リーガロイヤルホテル」を運営する。皇族が利用する「関西の迎賓館」としても知られ、1970年の大阪万博や95年のアジア太平洋経済協力会議(APEC)大阪会議などでも使われた老舗だ。

 バブル崩壊後は多額の有利子負債で厳しい経営が続いた。2006年には森トラストと資本業務提携して経営再建を推進、老朽化したリーガロイヤルホテルを21年にも建て替える計画だった。

 生え抜きの川崎亨社長(67)は現場経験を生かして経営体質の改善に努めてきた。そこに関西へのインバウンド(訪日外国人)客の急増で客室稼働率が上がり、建て替え計画を先送りした。

 実際、17年3月期のリーガロイヤルホテルの客室稼働率は82.4%と高水準を維持し、1室当たりの単価も前の期比4.8%増えるなど好調だ。

 12日に大阪市内で開いた記者会見で、川崎社長は蔭山氏について「関西での幅広い人脈と営業力を生かし、ホテルの売り上げ向上に取り組んでほしい」と語った。

 中之島地区では、大阪府や市などが再生医療拠点や演劇場の開設を目指す方針を掲げて再開発に動き始めている。リーガロイヤルホテルの再開発計画もその中に入っている。川崎社長は街全体をあげた企業価値向上に向けて「夢だった建て替えを実現させてほしい」と語った。

620 名無し@良識派さん :2017/10/05(木) 08:59:01
なにわ筋線、関空が便利になることばかり騒がれているけど
ロイヤルホテルの本拠地、中之島も大きな恩恵を受ける。

うめきたの次は、中之島再開発に期待!!

621 名無し@良識派さん :2017/10/06(金) 00:06:23
>>618
ミクストユースタワー

622 名無し@良識派さん :2017/10/06(金) 16:17:21
ラスベガス・サンズ専務インタビュー「大阪IRで大規模投資も」

http://www.sankei.com/smp/west/news/171006/wst1710060013-s1.html

 米ラスベガス・サンズのジョージ・タナシェビッチ専務(グローバル開発担当)は5日、大阪市内で産経新聞のインタビューに応じ、日本でのIR進出について「(立地自治体の)入札準備が整い、チャンスがあれば動き出したい」などと述べ、改めて意欲を示した。
大阪については比較的広い土地が確保でき、大規模な投資が可能との認識を明らかにした。

 タナシェビッチ専務は、ラスベガス・サンズの子会社でシンガポールでIRを展開するマリーナベイ・サンズの社長。

 大阪府などがIR誘致を目指す夢洲について、「シンガポールよりも土地が確保でき、関西の人口も多いため、大きな投資が可能」と指摘。大阪での投資額はシンガポールのIRでの56億ドル(約6300億円)よりも大きくなるとの見通しを示した。

 関西は観光などの市場規模が大きいことに加え、政府が夢洲に2025(平成37)年国際博覧会(万博)の誘致を目指していることから、IRとの相乗効果で鉄道などのインフラ整備が進展することに期待を寄せた。

 大阪に進出する場合はカジノにとどまらず、大規模国際会議場や劇場などのエンターテインメントにも力を入れる方針を強調。「さまざまな魅力を持つIRで、国内外からこれまでにない客層を誘致できる」と自信をみせた。

623 名無し@良識派さん :2017/10/12(木) 07:45:29
OBPに新規きたよ

624 名無し@良識派さん :2017/10/12(木) 19:11:52
http://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000733.html

625 名無し@良識派さん :2017/10/12(木) 19:57:54
大阪のオフィス空室率3.83%に 過去最低を更新
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO22182550S7A011C1LKA000/

オフィス不足がかなり深刻化していると今日もニュースで取り上げられていました。

626 名無し@良識派さん :2017/10/28(土) 22:40:41
(仮称)大阪駅新北ビル別棟駐車場 「大阪ステーションシティ駐車場・駐輪場」を6階分増築して地上13階に!
「梅田3丁目計画(仮称)」が始まると、「大阪ステーションシティ西梅田駐車場」が閉鎖されるので、そのための対策だと思われます。(一部抜粋)

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2017/10/post-0118.html

628 名無し@良識派さん :2017/10/31(火) 03:58:46
御堂筋沿いに「Wホテル」…日本初出店

http://www.yomiuri.co.jp/osaka/news/20171030-OYO1T50019.html

外資系高級ホテルブランド「W(ダブリュー)ホテル」が、大阪・心斎橋の御堂筋沿いに2021年にも進出する見通しとなった。日本で初めての出店となる。宝飾などの高級ブランド店が軒を連ねるエリアで訪日外国人客も多く、周辺は一段とにぎわいそうだ。
Wホテルは、世界的ホテルチェーンの米スターウッドホテル&リゾートが展開しており、米国やシンガポールなどにある。洗練されたデザインが特徴で、宿泊特化型ホテルとして若い世代に人気が高い。

積水ハウスが、現在は駐車場として利用されている約2500平方メートルの敷地に、高さ100メートル超の高層ビルを建設し、誘致する。低層階には高級レストランなどを入れることも検討している。客室数は200室を超え、1泊数万円程度の価格帯を想定している。

629 名無し@良識派さん :2017/10/31(火) 23:08:42
>>626
梅田3丁目が動き出す布石だととって間違いないんだな?

630 名無し@良識派さん :2017/11/02(木) 07:53:57
IR企業動向:MGM Reosrts ムーレンCEO @大阪「日本企業と合弁。1兆円投資」〜外資間競争熾烈
2017-11-01(カジノIRジャパン)

【国内ニュース】
10月31日、MGM Resorts Internationalのジェームス・J・ムーレンCEOは、大阪府市の松井知事、吉村市長を訪問し、その後の記者会見で大阪市IRへの参入意欲をアピールした。

発言のポイントは、
・大阪市IRへ投資額は1兆円規模
・日本企業と事業共同体を組む想定
・「大阪はアジアでMICEの中心地になる潜在力がある。日本の最先端技術や食文化を反映したものをつくりたい」
なお、IRに限らず、不動産開発投資において、開発者はその投資額をROIC(投下資本回収率、EBITDA/Invested Capital))の内部ガイドラインを持つ。
海外企業は、その資本市場の要請に従い、ROICを20%に設定するケースが多い。
MGM Resorts Internationalは、大阪市IRの年間EBITDAを2,000億円近い水準を期待していると考えられる。

大阪市は、大都市圏において唯一、行政がIR誘致方針を明確とし、その手続きを進めるエリア。日本の大都市圏、大阪市のIRは、シンガポールのIR以上の経済条件を備える。
それだけに、大阪市には、多数の海外IR事業者が殺到し、メディアPRを競う展開となる。

631 名無し@良識派さん :2017/11/03(金) 01:29:03
>>628
Wホテルとは?

ウェスティンホテルと名前が似たWホテルですが、米スターウッドホテル&リゾートのホテルブランドです。

スターウッドホテル&リゾートのホテルブランドには以下のようなものがあります。


高級ホテル

セントレジス (St. Regis)
ザ・ラグジュアリーコレクション (The Luxury Collection)。
ダブリュー・ホテル (W )
ウェスティン (Westin)
ル ロイヤル メリディアン (Le Royal Meridien)
トリビュートポートフォリオ (Tribute Portfolio )
シェラトングランド(Sheraton Grand)


中級ホテル

ル・メリディアン (Le Meridien)
シェラトン (Sheraton)


低価格ホテル

アロフト (Aloft Hotels )
エレメント・バイ・ウェスティン (Element by Westin )
フォーポインツ・バイ・シェラトン (Four Points by Sheraton )

シェラトンは高級ホテルのイメージがありましたが、位置付け的にはミドルクラスになり、Wホテルはセントレジスには劣るもののウェスティンとは同等程度の格付けになるホテルです。

Wホテルのコンセプトは、「Whatever/Whenever(お望みの物を/お望みの時に)」。

ホテルの特徴はデザインにこだわったブティック・ホテルでウェスティンよりは若い世代の宿泊をターゲットにしています。

元々アメリカ発祥のホテルなので、出店はアメリカが多いですが、アジアにもこんな感じでいくつかの都市に進出しています。



W台北 (台湾台北市信義区)
W香港
Wシンガポール セントーサコーヴ (シンガポール)
Wリトリート コーサムイ (タイサムイ島)
Wリトリート&スパ バリ スミニャック (インドネシアバリ島デンパサール)
Wバンコク (タイ王国 バンコク)
W上海-外灘(中国)
W北京-長安
W広州
W蘇州


どこも有名なビジネスや観光の場所ばかりですね。大阪も知名度が上がってきてアジアでもトップクラス都市になりつつあります。

632 名無し@良識派さん :2017/11/07(火) 03:19:46
日本企業がんばれよー

633 名無し@良識派さん :2017/11/07(火) 11:03:59
【大阪】インテックス大阪の在り方 10万㎡が妥当

http://www.senmonshi.com/archive/02/02D71JVgHVT055.asp

大阪市は、南港コスモスクエアにあるインテックス大阪(国際見本市会場)について、必要となる機能や規模など、同施設の今後の在り方を検討している。

 市では今年7月、有識者からなる検討会議を設置。計3回の会議を開き、今後の施設整備の方向性を議論してきた。
この中で、大阪における国際見本市会場に必要な展示面積はおおむね10万平方㍍程度とし、現インテックス大阪の約7万平方㍍に2万〜3万平方㍍を追加整備することが妥当とした。
加えて、展示会場だけではなく、国際会議場を併設するオールインワン型のコンベンションコンプレックスが施設の有効活用を図る上で必要とした。

 また、機能面に関しては、アジアナンバーワンのMICEセンターを目指し、多様な主催者ニーズに対応できるような、多機能で他施設との差別化が図れる特徴的な施設整備が必要とした。

 インテックス大阪は、開業後30年以上が経過し、機能的な老朽化が進んでいる。
また、国内の見本市が首都圏、特に東京ビッグサイトに一極集中している現状を踏まえ、大阪・関西に強みがあるIoT、AI、ドローン、ロボット、ライフサイエンスなどをキーワードとした施設整備が求められている。
市では今後、整備・運営の収支バランスなどを含め、詳細を詰めていく考えだ。

634 名無し@良識派さん :2017/11/08(水) 07:58:43
「京都とIR会場を結ぶのが使命」…京阪HD社長、中之島線延伸に意欲 京都駅前では2カ所でホテル整備
2017.11.8 07:30

http://www.sankei.com/smp/west/news/171107/wst1711070119-s1.html

 京阪ホールディングス(HD)が、古都・京都とカジノを含む統合型リゾート(IR)の誘致構想がある大阪湾の人工島・夢洲(ゆめしま、大阪市此花区)を結び、訪日外国人(インバウンド)ら多くの観光客を取り込む構想に向けて動き出している。

 7日、京都駅周辺で平成30年秋から31年春にかけ、200室規模のホテルを2カ所で開業すると発表。さらに、加藤好文社長が同日、夢洲へのIR誘致が実現した場合、アクセス鉄道となる大阪市営地下鉄中央線の九条駅まで京阪中之島線を延伸する考えを表明した。
加藤社長は「IRと京都を結ぶことが(京阪の)最大の使命」と力を込める。

 京都駅前の京都第2タワーホテル跡地には「THE THOUSAND KYOTO(ザ サウザンド キョウト)」を31年1月に開業する。富裕層向けで、宿泊料金は1泊2万円台後半から。9階建てで222室あり、隣接する京都センチュリーホテルと低層階でつなげる。投資額は174億円。
30年秋には、京都駅南側に「ホテル京阪京都八条口(仮称)」をオープン。地上5階建てで234室。観光バス向けの大型駐車場も備え、観光、ビジネスの双方の需要に応える。

 一方、IR会場へのアクセスに関し、加藤社長は「(中之島線を)九条駅でつなげたらいいのかなと思う」と語った。地下鉄中央線では現在終点のコスモスクエア駅から夢洲に延伸する計画が進められており、大阪府と大阪市は整備費を約540億円と試算している。

 中之島線の延伸構想をめぐっては、西九条駅でJR、阪神と接続し、新桜島駅に至る案があるが、整備費用は3500億円。加藤社長は「中央線延伸はほぼ決まっており、難易度から考えても中央線と接続されるべきと思う」と述べた。

 加藤社長は、「京阪」が京都とIRを結ぶブランドとして存在感を示していく考えだ。

635 名無し@良識派さん :2017/11/13(月) 17:31:36
事業予定者は南海電鉄/ゲストハウス棟とコミュニティサロン・オフィス棟を整備/
大阪市のもと馬淵生活館など跡地の売却
2017.11.13

https://www.constnews.com

大阪市は、大阪・新今宮駅近くのもと馬淵生活館・もと馬淵生活館保育所跡地(大阪市浪速区)の市有地4872平方㍍を売却する公募型プロポーザルを実施し、南海電気鉄道を事業予定者に決めた。同社は既存建物を解体後、ゲストハウス棟と、コミュニティサロン・オフィス棟の2棟を整備する。
コミュニティサロンには飲食店やカフェ、コワーキングスペースなどを設け、オフィスは日本に滞在する留学生や外国人ビジネスマンの就労マッチングを行う企業の本社オフィスが入る。供用開始は、2019年9月を予定している。

南海電気鉄道の提案によると、「グローバルハブ 恵美(えみ)」は、敷地の北側にゲストハウス棟とコミュニティサロン・オフィス棟を配し、南側は駐車場として使う。周辺には植栽帯を設ける。
ゲストハウスは、トイレとシャワールームを全室に完備し、単身旅行者から家族まで幅広く対応する。オフィスを訪れた外国人就労希望者やオフィスでの研修時の宿泊施設としても機能させる。

建物の規模は、ゲストハウス棟がS造3階建て、コミュニティサロン・オフィス棟がS造2階建ての延べ3045平方㍍。18年1月から設計に着手し、18年4月から解体工事に着手、19年1月から建設工事に入る。

敷地の所在地は、大阪市浪速区恵美須西3-59-3の敷地4872平方㍍。敷地内にはRC造5階建て延べ8270平方㍍の福祉施設・保育所が残っている。敷地は、星野リゾートが運営するホテル進出予定地にも近い。

プロポーザルには5件の申し込みがあり、2者が計画提案審査を通過していた。南海電気鉄道の提案価格は、1億6000万円。27日までに土地売買契約を結ぶ。

636 名無し@良識派さん :2017/11/16(木) 01:33:25
ヨドバシ梅田タワー建設状況(11月)

https://blog-imgs-112.fc2.com/s/a/i/saitoshika/th_IMG_1959_201711152219563fe.jpg

637 名無し@良識派さん :2017/11/26(日) 12:25:00
祝! 三宮ツインタワー計画に!

638 名無し@良識派さん :2017/11/26(日) 17:42:58
誤爆ですか?神戸スレへどうぞ

639 名無し@良識派さん :2017/11/29(水) 17:37:36
USJ近くの新ホテルは18年夏に開業/公式ホテル契約を締結/オリックス不動産

https://www.constnews.com/?p=49045

2017.11.29
オリックス不動産は、JRユニバーサルシティ駅前に建設中のホテルの名称を「ホテル ユニバーサル ポート ヴィータ」に決めるとともに、ユー・エス・ジェイと同ホテルに対するオフィシャルホテル契約を結んだ。
客室数は428室で、ブッフェスタイルの直営レストランを備える。2018年4月の竣工、18年夏の開業を目指している。

オリックス不動産は全600室のオフィシャルホテル「「ホテル ユニバーサル ポート」を10年8月から運営しており、道路を挟んで北東隣接地に新ホテルを建設している。新ホテルの規模は、S一部RC造地下2階地上15階建て延べ3万5271平方㍍。

建築主はHUP2特定目的会社で、設計施工は竹中工務店が担当している。建設地は、大阪市此花区島屋6-403-1ほかの敷地4547平方㍍。ユニバーサル・スタジオ・ジャパンの公式ホテルは、今回で7棟目となる。

640 名無し@良識派さん :2017/12/01(金) 00:55:44
207億余の大林グループ/大阪第6地方合庁PFI/近畿整備局
https://www.kensetsunews.com/archives/130720

641 名無し@良識派さん :2017/12/02(土) 18:42:49
うめきた2期で最後の暫定利用者募集 2019年度から本格開発へ /大阪

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171201-00000077-minkei-l27

 JR大阪駅北側の空き地「うめきた2期」(大阪市北区大深町)で現在、2018年度の暫定利用者を募集している。募集は来年度が最後で、2019年度から開発事業が本格化する。(梅田経済新聞)

 対象範囲は、北側のA区域(約7,400平方メートル)と南側のB区域(約8,300平方メートル)。
これまで有料庭園「うめきたガーデン」やバーベキュー会場「ウメキタ!!! グランピング&リゾート」などに利用され、2016年4月から現在までに累計約35万人が訪れた。

 利用期間は2018年4月1日〜2019年3月31日。土地使用料は掛からない。同地区の広報活動やにぎわい創出、防災意識の啓発につながることが条件となる。申し込みは12月22日まで。来年2月下旬に事業者を決める。

 旧国鉄の梅田貨物駅だった「うめきた2期」は2013年3月、138年にわたる物流拠点としての歴史に幕を閉じた。
計画策定の遅れなどで、広大な駅前一等地が長く活用されていなかったため、2016年10月に暫定利用事業を開始。2016年度に9者、2017年度に18者がイベントなどに利用した。

 2024年夏に「『みどり』と『イノベーション』の融合拠点」をテーマにまち開きを予定。2018年夏には事業者を決め、開発事業を本格化させる。

642 名無し@良識派さん :2017/12/07(木) 07:47:24
関電本店ビルをライトアップ、万博誘致の機運盛り上げ 
動画

http://www.sankei.com/smp/west/news/171206/wst1712060079-s1.html

関西電力は6日、大阪市北区の本店ビル(高さ195メートル)の頂上部を、2025年国際博覧会(万博)の誘致ロゴマークの5色でライトアップし、機運を盛り上げた。

 日没後、赤、オレンジ、緑、青、紫の5色の光が回転しながら街を照らした。関電は13〜25日にも、周辺のイルミネーションイベントに合わせて5色でのライトアップを行う。

643 名無し@良識派さん :2017/12/20(水) 23:13:30
梅田スカイビルの英語HPが空撮でかっこよかった
www.skybldg.co.jp/skybldg/english.html

644 名無し@良識派さん :2017/12/20(水) 23:17:24
失礼、https//が抜けてた
https://www.skybldg.co.jp/skybldg/english.html

645 名無し@良識派さん :2017/12/21(木) 20:02:10
うめきた2期地区で開発事業者の公募を開始/南北2街区の計4・6㌶を譲渡
2017.12.21

http://www.constnews.com/?p=49713

都市再生機構(UR)は21日、うめきた2期地区で開発事業者の公募を始めた。譲渡対象は北街区の1・1㌶と南街区の3・5㌶の計4・6㌶。
申し込みできるのは、2013年度に実施した「うめきた2期区域開発に関する民間提案募集民間提案募集」の優秀提案者など。
みどりとイノベーションの融合拠点の実現する提案を求める。2018年7月下旬に開札し、同年8月下旬に土地譲渡契約を結ぶ。土地の引き渡しは20年3月以降となる。

申し込み対象者は、「うめきた2期区域開発に関する民間提案募集」の単独応募の優秀提案者、優秀提案者グループの代表法人、優秀提案者グループの構成員で代表法人と同等の資格を持つ者のいずれか。企画提案内容と入札額を総合的に評価して譲渡先を決める。

開発の必須条件として、民間宅地と西口広場で3・0㌶以上のみどりを確保することや、総合戸―ディベート機関や国などのイノベーション支援機関などが入居するプラットフォーム施設として容積対象床面積1万平方㍍以上を確保することなどを求める。

対象区域は、JR大阪駅から徒歩7分の北街区が1万0726平方㍍、同4分の南街区が3万5429平方㍍の計4万6155平方㍍。用途地域はいずれも商業地域で、建ぺい率が80%、容積率が600%。

募集要領を18年1月26日まで都市再生機構西日本支社都市再生業務部業務推進課で配布する。申込書を18年5月21日と22日に提出させる。
土地の引き渡しは、工事着手可能時期に合わせて、北街区、南街区ともに3分割までの段階的な引き渡しが可能だ。

「うめきた2期区域開発に関する民間提案募集」では、総合的に優秀な提案として10者、プランニングやデザインなどが優秀な提案として10者を選んだ。

総合的に優秀な提案は竹中工務店、大林組、大阪ガス、三菱地所、オリックス不動産、阪急電鉄・新産業文化創出研究所・地域・交通計画研究所、住友不動産、積水ハウス、昭和設計・SANAA事務所・医療国際化推進機構・健康都市デザイン研究所・博報堂・大阪滋慶学園、大和ハウス工業・フジタ・大和リースの10者。

プランニングやデザインなどが優秀な提案は、空間・建物のデザインが優秀な提案として日建設計、野村不動産、Massimiliano e Doriana Fuksas Design srl(伊)・Martha Schwartz Partners(英)・Italferr SPA(伊)、
NTTファシリティーズ・ペリ クラーク ペリ アーキテクツ ジャパン・E-DESIGN・大広、鳳コンサルタント、Dominique Perrault Architect(仏)・Mikanの6者、土地利用計画などが優秀な提案としてRUR ARCHITECTURE P.C.(米)、
日本設計・ランドスケープ・プラス、山下設計・オーヴ・アラップ・アンド・パートナーズ・ジャパン・リミテッド・ラサール不動産投資顧問・NStudio(蘭)の3者、まちづくりの仕組みが優秀な提案として鹿島の1者を選んでいた。

646 名無し@良識派さん :2017/12/23(土) 00:20:54
>>645
積水ハウスの提案はいいよね。うめきた2期を中心にグランフロント、スカイビル、ステーションシティがデッキで繋がってて。
http://saitoshika-west.com/blog-entry-4694.html

647 名無し@良識派さん :2017/12/23(土) 21:42:31
三菱地所のはグランフロントのテナント集めに苦労したせいか、すげーしょぼくなってるw

648 名無し@良識派さん :2017/12/23(土) 22:46:53
19年のG20サミット開催地、大阪市で調整 政府
12/23(土) 19:34
朝日新聞デジタル

 2019年に初めて日本で開かれる主要20カ国・地域首脳会議(G20サミット)について、政府が大阪市開催の方向で調整していることが23日わかった。複数の政府関係者が明らかにした。会場・宿泊施設の確保や警備上の側面などを考慮した。

 G20サミットは2日間の予定で、開催時期は19年春の統一地方選や夏の参・院選などを踏まえ、6〜11月の間で検討を進める。

 このサミットには、大阪府・市のほか愛知県や福岡市も誘致を表明していた。政府はこのほか、東京都や横浜市、千葉市での開催も模索。ただ、19年は天・皇陛・下の退位にともなう儀式のほか、横浜でのアフリカ開発会議(TICAD)なども予定されており、首都圏での開催は見送った。

 大阪市は首脳級の宿泊が可能なスイートルームの部屋数が多く、2025年の国際博覧会(万博)誘致に向けた知名度アップにつながるとの期待もある。政府高官は「国際都市となるために良い機会になる」と話している。

649 名無し@良識派さん :2017/12/25(月) 23:49:47
うめきた2期には先進的なの期待したいねー

三菱と住友と大林組だけはやめてほしい

大和ハウスか積水ハウスか竹中工務店がいいな

650 名無し@良識派さん :2017/12/26(火) 01:56:49
オリックス案がいいわ

651 名無し@良識派さん :2017/12/26(火) 08:06:39
オリックスも中々いいね

652 名無し@良識派さん :2017/12/26(火) 08:17:36
647
違うよ。うめきた2期の半分を都市公園に橋下当時市長が決めたから、残りの半分しか民間提案出来ないから。うめきた1期のように建物で埋めつくされたのとは違うからね。

653 名無し@良識派さん :2017/12/26(火) 19:03:45
>>652
勿論それは分かってるよ。
でもそういう事情があるからこそ、多くの床を確保するために、建物が巨大化するはずなのに。
高さは低くなってるわ、細くなってるわ、しかも大阪駅前でマンションメインですよ。
完全にオフィス開発に懲りてるやろ。

654 名無し@良識派さん :2017/12/26(火) 22:52:15
積水ハウスの案を大林と竹中とかのJVで施工したら完璧ちゃうか

655 名無し@良識派さん :2017/12/26(火) 22:59:39
たしかにオリックスも良いかも
施工は大林とかのJVしかないわな

656 名無し@良識派さん :2018/01/06(土) 09:46:31
阪急→なにわ筋線の連絡線 阪急電鉄会長が実現に意欲
1/6(土) 1:52

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180106-00000006-asahi-soci

 大阪府と大阪市、JR西日本、南海電気鉄道とともに北梅田と難波を結ぶ「なにわ筋線」の建設を計画している阪急電鉄の角和夫会長は5日、
阪急の十三駅と北梅田間の連絡線があれば「阪急各線からミナミへの利便性が飛躍的に向上する」と話し、連絡線の実現に意欲を見せた。

 角氏が副会長を務める関西経済連合会の年頭会見で語った。グループの阪神電気鉄道と、近畿日本鉄道が互いに乗り入れている「阪神なんば線」の定期券利用者が増えているとし、「(阪神沿線から)難波に行きやすくなったことが大きい」と分析。
「阪急からなにわ筋線への連絡線を整備すれば、なにわ筋線自体の採算性も上がる」と述べ、意義を強調した。

 なにわ筋線の建設計画は、2017年5月に大阪府・市と鉄道3社が合意し、31年春の開業をめざす。
路線は大阪駅北側に建設中の「北梅田駅」(仮称)からJR難波駅と南海新今宮駅を結ぶ約7・4キロで、主に幹線道路のなにわ筋の地下を通る。阪急は十三駅の地下に新駅をつくり、北梅田駅とつなぐ連絡線の建設を検討している。

657 名無し@良識派さん :2018/01/06(土) 11:23:38
>>656
南海新難波駅じゃなかったのか?

658 名無し@良識派さん :2018/01/07(日) 17:24:42
「神風吹いた」大阪の新たなランドマークに…あべのハルカス開業(平成26年)
大阪平成30年史(6)2018.1.7 09:00

http://www.sankei.com/smp/west/news/180107/wst1801070006-s1.html

 大阪の新たなランドマークとして、平成26年3月に全面開業した「あべのハルカス」(大阪市阿倍野区)。
近畿日本鉄道が約1300億円を投じて建設した日本一の高層ビル(高さ300メートル)だが、日本一を目指すことになった経緯には、思わぬ幸運と、阿倍野・天王寺地区の知名度を“全国区”にしようという決断があった。

 計画が動き始めた平成18年10月当初、目指した高さは西日本一のWTC(高さ256メートル)などを抜く270メートル。
航空法の規制で、ここが限界だったが、翌年3月に同法の規制緩和で阿倍野地区の高さ制限が撤廃され、当時の日本一、横浜ランドマークタワー(296メートル)を上回ることが可能になった。

 「日本一という冠が持つ“情報発信力”は大きな魅力。大阪・阿倍野に日本一の超高層ビルを建設して話題性を集めようという決断に至ったんです」と話す。

 青天井となった高さ制限。「どうせなら、もっと高く」という提案もあったが、結局300メートルに落ち着いた。「いずれ300メートル以上の高層ビルは出てくる。
20年ぶりに記録を更新したことに意義があった」と中之坊部長。その言葉通り、39年度には、JR東京駅北側に高さ約390メートルの超高層ビルが建設される。

 とはいえ、あべのハルカスの魅力は高さだけではない。核となる百貨店をはじめ、ホテル、オフィス、美術館などが入る地上60階、地下5階の“立体都市”に仕上げたことにこそ意義がある。

 昨年9月末までの総来館者数は約1億5千万人。同月中旬には展望台入場者数が700万人を突破し、「非日常の雰囲気が楽しめる」と来訪者に好評だ。
現在、オフィスの入居率も100%で、ホテルの稼働率も約9割(うち約7割が外国人)と、客足は堅調に推移しているという。

 「人の心を晴れ晴れとさせる」を意味する古語「晴るかす」に由来するというハルカスの名称。
中之坊部長は「増加する訪日外国人の取り込みにも力を入れており、来訪者に驚きと感動を与える大阪の観光スポットとして輝きを放っていきたい」と意気込む。

659 名無し@良識派さん :2018/01/07(日) 21:57:21
>>658
>「どうせなら、もっと高く」という提案もあったが、

これって竹中が近鉄に450m案を提案してたんだよね。

660 名無し@良識派さん :2018/01/07(日) 23:30:16
ドバイちゃうねん

661 名無し@良識派さん :2018/01/08(月) 10:52:41

ここは超高層掲示板
ドバイ目指すのは何も悪くないっちゅうねん

662 名無し@良識派さん :2018/01/10(水) 12:22:31
【大阪】なにわ筋線で5千万円を予算要求へ 大阪府


大阪の都心部を南北に通る鉄道新線「なにわ筋線」の建設計画で、整備主体となる第3セクターの関西高速鉄道は、2018年度に概略調査設計に着手する予定だ。
これに向け、大阪府は18年度当初予算に同社への出資金として5050万円を要求している。

 なにわ筋線は、うめきた2期事業で建設中の新駅「北梅田駅」(仮称)〜JR難波駅付近までの約7㌔を地下トンネルで結ぶ計画。開通すれば、大阪駅から関西国際空港までの所要時間が大幅に短縮できる。
19年度に詳細設計に着手する他、都市計画決定と工事施工認可取得を見込む。その後、20年度以降に工事着手し、31年度の開業を目指す。

 駅については、北梅田駅の他、中間駅として「中之島駅」「西本町駅」「南海新難波駅」(いずれも仮称)の計4駅を新設する。
事業スキームは地下高速鉄道整備費補助による上下分離方式を想定。総事業費は概算で約3300億円を見込む。

 なにわ筋線の構想は30年ほど前に浮上。近年のインバウンドの高まりなどから、都心部と関空とのアクセス向上が急がれている。

663 名無し@良識派さん :2018/01/10(水) 18:53:56
Wホテルは27階建てになるようです!

http://www.sankei.com/smp/west/news/180110/wst1801100071-s1.html

664 名無し@良識派さん :2018/01/10(水) 22:15:49
>>663
高さは117mだそうですよ。外資系高級ホテルの進出が相次いで嬉しいかぎり

665 名無し@良識派さん :2018/01/10(水) 22:41:06
マリオットの日本初上陸ブランド「W ホテル」が大阪に - 設計顧問に安藤忠雄、プールやスパも併設

https://www.fashion-press.net/news/36318

マリオット・インターナショナルが展開するホテルブランド「W ホテル(ダブリュー ホテル)」が「W OSAKA(ダブリュー オオサカ)」として、2021年2月に大阪で開業する。

「W OSAKA」は、様々なショップやレストラン、企業のオフィスが立ち並ぶ大阪の御堂筋沿いに位置する、道頓堀などの観光スポットへのアクセスも容易なロケーションに開業予定。ツーリストだけでなく、ビジネスマンも活用できる便利な立地だ。

敷地面積2,544平方メートル、地上27階に及ぶホテルの設計顧問を務めるのは、日本を代表する建築家・安藤忠雄。
客室は「エクストリーム WOW スイート」1室、「WOW スイート」2室をはじめとした50室のスイートを含む全337室で構成され、各客室のインテリアは、「W ホテル」ならではの斬新でスタイリッシュなデザインコンセプトの下で仕上げられる。

また、ホテル内にはオールデイ・ダイニングレストランを含むレストランやバー「WOO Bar」などの料飲施設のほか、プール「WET Deck」、最先端のフィットネスセンター「FIT」、スパ施設「AWAY SPA」を併設。
さらに、イベント施設として、400平方メートルの広さを誇るボールルームと会議室を擁し、あらゆるシーンに対応可能な設備が整えられる予定だ。

【詳細】
W OSAKA
開業時期:2021年2月(予定)
所在地:大阪府大阪市中央区南船場4丁目
敷地面積:2,544平方メートル
階数:地上27階、地下1階・塔屋2階

666 名無し@良識派さん :2018/01/11(木) 07:53:53
マリオット、大阪御堂筋に開業するラグジュアリーホテル「W OSAKA」記者会見。設計顧問に安藤忠雄氏

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180111-00000013-impress-life

667 名無し@良識派さん :2018/01/15(月) 07:44:17
大阪市中央区に30階建て分譲マンションを新築/8月末から新築工事に着手/近鉄不動産など3社
2018.01.15

https://www.constnews.com/?p=50251

近鉄不動産(大阪市天王寺区)など3社は、大阪市中央区に30階建ての分譲マンションを新築する。建物高さは101・65㍍。現在は既存ビルの解体工事を進めており、8月末から新築工事に入る。完成は2021年3月末の予定だ。

668 名無し@良識派さん :2018/01/18(木) 08:34:43
旧電通関西支社ビルで地質調査/敷地面積は4800平方㍍/東京建物が年末に取得
2018.01.18

https://www.constnews.com/?p=50290

電通関西支社が入っていた大阪・堂島の事務所ビル敷地内で地質調査が始まった。土地は、東京建物(東京都中央区)が電通から2017年12月に取得していた。敷地面積は約4800平方㍍で、建て替えに向けた調査とみられる。

669 名無し@良識派さん :2018/01/18(木) 18:08:00
ようやくオフィスの計画が出そうですね。
敷地面積が4800㎡なら高さ150mぐらいかな。

670 名無し@良識派さん :2018/01/19(金) 10:04:37
653
大阪駅前でマンションがメインって?そんなにマンションなんか建ってるか?ホテルなら建ってるけど。

671 名無し@良識派さん :2018/01/19(金) 21:12:55
>>670
うめきた2期のどっかの案の話でしょう

672 名無し@良識派さん :2018/01/20(土) 09:43:49
普通に考えてうめきた2期にはタワーマンションと大型商業施設はいらないでしょう。
そんなの素人にもわかる話。

673 名無し@良識派さん :2018/01/20(土) 16:05:26
うめきた2期内でタワーマンション建てる可能性がある場所はグランフロント北館の奥の一角が建つなら唯一の場所だろうな。それ以外の場所でのタワーマンションはまずあり得ないと思う。

674 名無し@良識派さん :2018/01/26(金) 15:26:24
22階建てホテルや600戸のマンションを提案/コスモスクエア地区の4・4㌶の複合一体開発はアーク不動産/大阪市
2018.01.26

https://www.constnews.com/?p=50615

大阪市と大阪港トランスポートシステムは、両者が所有するコスモスクエア地区(大阪市住之江区)の土地を複合一体開発する事業者を公募し、アーク不動産(大阪市中央区)を事業予定者に決めた。
提案価格は71億8000万円。22階建てで600室のホテル・店舗ビルのほか、計600戸の分譲住宅2棟、店舗・スポーツ施設計8棟の合計11棟を整備する計画を提案した。
以下省略

675 名無し@良識派さん :2018/02/04(日) 20:15:33
なんだよ、マンション情報のみじゃないかw

676 名無し@良識派さん :2018/02/05(月) 22:29:30
結局大阪は上向かないな
やはり人口動態が他の都市圏と比べて悪すぎるわな

677 名無し@良識派さん :2018/02/05(月) 22:45:28
名実ともに斜陽産業都市になってきたな

678 名無し@良識派さん :2018/02/06(火) 08:47:43
いまだに日本が右肩上がりで人口が増え続けている国だと思っている人がいるんだね。少子高齢化で人口減少、しかもすべての権力を東京に集中させて東京に行かないと何も出来ない国にしてきている。しかし日本自体が落ち目国家。沖縄みたいに基地かある事で多大なお金が入ってくるがそれがないと埋没する都市もある、

679 名無し@良識派さん :2018/02/06(火) 09:02:48
悪の根源が東京にすべて集中させている所。
昔のような右肩上がりで日本が良くなっていた時代なら東京を強めたら日本全体が良くなり他の都市も良くなったが今は東京を良くしても日本全体が良くなる時代は終わった。橋下前大阪市長が言ってたように国の統治機構を変えないといけない時代が来ていると思う。悪の根源は国の東京一極集中政策。右肩上がりの人口増時代なら効果あったが人口減の右肩上がりが終わった成熟国家にはそぐわない。まさに東京栄えて国滅びる。

680 名無し@良識派さん :2018/02/06(火) 23:03:00
<米カジノ大手>大阪を最有力候補地に「日本独自のIRも」
2/6(火) 20:20
毎日新聞

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180206-00000103-mai-bus_all

 米カジノ大手MGMリゾーツ・インターナショナルのジェームス・ムーレン会長兼最高経営責任者(CEO)は6日、大阪市内で事業説明会を開き、日本国内での展開を目指すカジノを含めた統合型リゾート(IR)について「大阪(進出)を強く考えている」と語り、
大阪府・市が誘致を目指す大阪湾の人工島・夢洲(ゆめしま)を最有力候補地にしていることを明らかにした。また、日本の美意識や感性を理解し、豊かな伝統、芸術、食文化も尊重するとして、「日本独自のIRをつくりたい」と述べた。

 ムーレン会長は「大阪は空港も2カ所あるし、素晴らしい鉄道網もある。訪れた客は京都、奈良、神戸、瀬戸内海にも足を運んでもらえる。大阪の経済規模から考えても、大規模なものが実現できる」と語った。

 事業の進め方については、「日本の企業が主導するコンソーシアムでやりたい」と述べ、複数の企業と共同で運営する方針を示した。また、カジノ場の面積の割合は「IR全体の2%以下」と述べた。

 MGMは米国や中国などで事業展開する世界有数のカジノ業者。16年の連結売上高95億ドル(約1兆360億円)。【宇都宮裕一、土屋渓】

681 名無し@良識派さん :2018/02/07(水) 02:38:21
>>680
MGMは御堂筋イルミネーションにも協賛してたんですね。

http://pbs.twimg.com/media/DOckIxsUEAAnSuh.jpg

682 名無し@良識派さん :2018/02/07(水) 08:15:28
万博を見据えたMGMの新しいIRパース

http://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/02/th_001.jpg

683 名無し@良識派さん :2018/02/07(水) 14:26:44
>>682
他都市の人間だけど、これは格好いいね。
こういうのが俺の街にも出来たら良いなあ〜
やっぱ、カジノは外国人に作らせるのに限るわ〜
規模とセンスが違う

684 名無し@良識派さん :2018/02/07(水) 17:42:52
JR枚方市駅前も変わりますね。

https://www.constnews.com/?p=50946

685 名無し@良識派さん :2018/02/10(土) 00:00:10
大阪のオフィス逼迫感強まる空室率6カ月連続低下
2018年2月8日 15:10(日経)

大阪のオフィスの需給の逼迫感が強まっている。オフィス仲介の三鬼商事(東京・中央)が8日発表した1月の大阪ビジネス地区のオフィス空室率は前月比0.09ポイント低下の3.59%だった。
低下は6カ月連続。企業が人材確保などで好条件のオフィスを求める一方、新規の供給は低水準な状況が続く。平均賃料も13カ月連続で上昇している。

「非常に多くの企業からの関心を頂いている」。今年秋、南海電気鉄道が難波地区に開業する複合ビル「なんばスカイオ」の関係者は手応えを語る。
同ビルのオフィス面積は1万500坪(約3万4650平方メートル)。初年度に見込む商業賃貸スペースは8割以上が既に埋まったという。

18年完成の大型オフィスビルはスカイオだけ。1万坪以上の大型オフィスの完成がゼロだった16年以降、供給は少ない状況が続く。
不動産価格の高騰で自社ビルを売却したり、好業績でスペースを拡張したりする企業は相次ぐ。人手不足解消を目指し「新しいオフィス」をPRしたい向きもある。

1月の新築ビルの空室率は前月と同じ0.55%。既存ビルが3.62%と前月から0.09ポイント低下した。地域別では心斎橋・難波地区が0.36ポイント低下の3.29%。
船場地区も0.35ポイント低下して5.56%になった。「梅田の人気が相変わらず高いが、幅広い地域で引き合いが強い」と三鬼商事の小畑大太氏は話す。

オフィス賃料も上昇基調が続く。1月のビジネス地区の募集賃料は、1坪(3.3平方メートル)あたり前月比3円上昇の1万1270円。
前年同月からは208円高くなった。空室率の低下に伴って「フリーレント」など個別の割引が減っており、実質的にはさらに値上げが進んでいるとみられる。

686 名無し@良識派さん :2018/02/14(水) 00:03:37
あべのハルカス、300M屋外で命綱体験 3月開始 大阪
2018.2.13 19:00

http://www.sankei.com/smp/west/news/180213/wst1802130073-s1.html

 近鉄不動産は13日、高さ約300メートルの日本一高いビル「あべのハルカス」(大阪市阿倍野区)の最頂部から真下をのぞき込むことができる屋外デッキを設け、命綱を装着して歩くアトラクションを3月7日にオープンすると発表した。
開業5年目を迎えるのに合わせた企画で、眺望を遮るものがない状態で、断崖絶壁の上を歩いているようなスリルを味わえる。

 新たなアトラクション「エッジ・ザ・ハルカス」では、展望台から専用のユニホームを着て命綱を付けた後、階段を上ってガラスの外壁の上に設けられた幅約60センチ、長さ約20メートルの屋外デッキに移動。約7分間かけて歩いて絶景を楽しんだり、記念写真を撮影したりする。

 担当者は「これまでにない爽快感を味わってほしい」と話している。料金は記念写真代も含めて1人千円で、展望台の入場料が別途必要。身長制限があり、雨天時や荒天時は中止となる。

687 名無し@良識派さん :2018/02/14(水) 00:15:13
>>686これ
https://youtu.be/FAdUr5buKMw

688 名無し@良識派さん :2018/02/15(木) 08:35:29
大阪新サンケイビルが閉鎖/敷地面積は1500平方㍍超/土地はサンケイビルなどが保有
2018.02.15

www.constnews.com/?p=51105

大阪・梅田の事務所ビル「大阪新サンケイビル」が閉鎖された。同ビルは国道2号線に面した好立地のビルで、敷地面積は1500平方㍍超。隣接する6階建てのサンケイビル別館も閉館している。

689 名無し@良識派さん :2018/02/16(金) 00:54:41
京阪・中之島線の延伸 “西九条まで”の構想も

京阪・中之島線 西九条駅への延伸案浮上

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180215-00010007-asahibcv-l27

京阪電鉄が検討している中之島線の延伸計画で、九条駅を経由して西九条駅まで延ばす構想があることがわかりました。

京阪電鉄は、大阪・夢州での統合型リゾート(IR)開業を見すえて、京都から夢州へのアクセス改善のため、中之島線を九条駅まで延伸し、大阪市営地下鉄中央線に接続する計画を検討しています
今回、新たに、九条駅を経由し、さらに、西九条駅まで延ばす構想があることが明らかになりました。西九条駅でJR環状線や阪神電車と接続することで、ユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ)や神戸方面へ移動しやすくなります。今後、需要や整備費などを検討し、判断するとみられます。

690 名無し@良識派さん :2018/02/16(金) 07:29:53
JR総持寺駅前に40階建て超高層マンション/スーパーや医療モールが入る商業棟も整備/大京ら会員専用
(建設ニュース)

2018.02.15
3月17日に開業するJR総持寺駅(大阪府茨木市)の駅前に、40階建ての超高層マンションが計画されている。高さは約140㍍で、住戸数は約450戸。大京(東京都渋谷区)などが進める開発計画「茨木未来の街」のC街区(約1・0㌶)に整備し、西側にはスーパーや医療モール、子育て施設などが入る3階建ての商業棟も設ける。今秋から新築工事に着手し、2022年春の竣工を目指している。

691 名無し@良識派さん :2018/02/16(金) 07:45:38
大阪・中之島の新美術館建設工事に18年度から着手/館の正式名称も公募
大阪市

https://www.constnews.com/?p=51178

692 名無し@良識派さん :2018/02/16(金) 18:23:59
都心のマンション価格が高騰してるせいか、最近郊外のタワマン開発が活発になってきてるね。

693 名無し@良識派さん :2018/02/18(日) 00:32:13
大阪府で人口増えてるのって吹田市と和泉市くらいじゃないの?
茨木も増えてたっけ?

694 名無し@良識派さん :2018/02/18(日) 01:09:52
キャンパス候補に森之宮…府大・市大統合計画
2018年02月17日

http://www.yomiuri.co.jp/osaka/news/20180217-OYO1T50002.html

 大阪府立大学と大阪市立大学の統合計画で、吉村洋文市長は16日、統合が実現した場合の新キャンパスとして、森之宮地区の市有地(城東区、約10万8500平方メートル)を検討する考えを明らかにした。

 森之宮地区には、2013年に閉鎖された市のごみ焼却工場の跡地など約3万8500平方メートルの未利用地が存在。隣接地に市営地下鉄の検車場(約7万平方メートル)もあり、市は検車場の移転を前提に、一帯の活用法を模索してきた。

 吉村市長はこの日の市議会委員会で、両大学の一部学部を市中心部に集約化する必要性を強調。新キャンパスについて「森之宮地域が非常に有力な土地の一つだ」と述べた。産学連携の研究施設など一部機能を梅田地区(北区)に置く考えも示し、「既存の市立大阿倍野キャンパスと合わせ、JR大阪環状線でキャンパス間を短時間で移動でき、連携が図れる」と説明した。

695 名無し@良識派さん :2018/02/18(日) 02:09:27
ロイヤルパークホテルズのフラッグシップ店が入居する御堂筋の超高層ビル(仮称)御堂筋平野町計画の状況

https://saitoshika-west.com/blog-entry-4801.html

696 名無し@良識派さん :2018/02/18(日) 10:47:04
>>693
増えているのは大阪市、吹田市、豊中市、箕面市、茨木市だけ。
和泉市が増えていたのはもう随分と前の話。

697 名無し@良識派さん :2018/02/18(日) 14:49:09
>>694
大阪都立大学で打倒!国立(法人)大阪大学!

698 名無し@良識派さん :2018/02/22(木) 08:49:54
【開発】大阪・曽根崎に3.4万m2のホテル複合ビル計画
2018/02/21

http://tech.nikkeibp.co.jp/kn/atcl/nfmnews/15/021503689/?ST=smartnfm

不動産開発などを手がけるワイズホールディングスが、大阪市北区曽根崎において、ホテルを中核とした高層複合ビルを計画していることがわかった。延べ床面積3万4000m2超の規模で、2022年ごろの開業を目指す。

699 名無し@良識派さん :2018/02/22(木) 09:13:26
低層階のテナント退去進む/御堂筋沿いのオフィスビル/JTB大阪本町店は3月20日に営業終了会員専用
2018.02.22

https://www.constnews.com/?p=51392

大阪・御堂筋沿いのオフィスビル「御堂筋安土町ビル」(大阪市中央区)で、低層階のテナント退去が進んでいる。地下1階はカフェのみが営業しており、1階の「JTB関西 大阪本町店」は3月20日で営業を終える。

700 名無し@良識派さん :2018/02/22(木) 18:44:02
696
高槻、枚方は?

701 名無し@良識派さん :2018/02/22(木) 23:42:25
>>700
【高槻市】
本日時点の最新の人口統計が平成30年1月分です。
それによると以下になります。

平成29年1月の総人口が354,021
平成30年1月の総人口が353,345
前年同月比がー676

http://www.city.takatsuki.osaka.jp/ikkrwebBrowse/material/files/group/13/kako%20jinkou3001.pdf

【枚方市】

平成29年1月の総人口が405,042
平成30年2月の総人口が403,947
前年同月比が-1095

http://www.city.hirakata.osaka.jp/category/6-14-7-1-0.html

両市とも減っています。

702 名無し@良識派さん :2018/02/22(木) 23:47:09
御免なさい記載ミスです。
平成29年1月の総人口が405,042ではなく
平成29年2月の総人口が405,042です。
日付が1月ではなく2月が正しいです、人口はあってます。

ちなみに枚方市の本日時点の最新統計が平成30年2月です。
下に訂正版を記載します。


【枚方市】

平成29年2月の総人口が405,042
平成30年2月の総人口が403,947
前年同月比が-1095

http://www.city.hirakata.osaka.jp/category/6-14-7-1-0.html

703 名無し@良識派さん :2018/02/27(火) 07:36:22
大阪・中之島の未来医療国際拠点 基本計画案を大筋で了承
2018.2.27 06:30

http://www.sankei.com/smp/west/news/180227/wst1802270006-s1.html

 大阪市中心部の中之島地区で再生医療など最先端医療の実用化・産業化の推進を目指す「未来医療国際拠点」構想について、大阪府と大阪市は26日、施設構成や運営の枠組みを定めた基本計画案をまとめた。
4月に設立する産学官による準備会議で平成33年度の開設に向け、さらに具体的な検討を行うとしている。

 計画案はこの日の検討協議会で報告し、大筋で了承された。市有地を活用する拠点は、臨床研究病床や細胞バンクなどを備えるメディカル棟と、企業や産学連携の研究施設などが入る研究開発棟で構成され、延べ床面積は計約5万平方メートルを想定。
拠点の長期的な発展や安定的な収益を確保するため、施設の借り上げ方法を定めた運営の枠組みも提示された。

704 名無し@良識派さん :2018/02/28(水) 19:42:54
58億円で積水ハウスが落札/府有地約3300平方㍍の売却/大阪府
2018.02.28(建設ニュース)

大阪府は、大阪市中央区の府有地約3300平方㍍を売却する一般競争入札を実施し、58億0100万円(税別)で積水ハウス(大阪市北区)が落札した。27日に入札・開札した。最低売却価格は17億6050万円。

705 名無し@良識派さん :2018/02/28(水) 21:43:46
あべのハルカスで地上300メートルの断崖絶壁スリル体験 /大阪

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180228-00000001-minkeiv-l27

706 名無し@良識派さん :2018/03/01(木) 12:14:12
もと扇町庁舎用地・南側用地の売却に向けて公募型プロポを公告
予定価格は64億円超/大阪市

https://www.constnews.com/?p=51664

707 名無し@良識派さん :2018/03/02(金) 20:12:24
【大阪】なにわ筋線の環境影響評価方法書公表

http://www.senmonshi.com/archive/02/02DB1JYSI0L0RN.asp

大阪市は、都心部を南北に通る鉄道新線「なにわ筋線」について、環境影響評価方法書を公表した。第3セクターの関西高速鉄道が整備主体となり、2018年度に概略調査設計、19年度に詳細設計に着手する予定だ。

 なにわ筋線は、うめきた2期事業で建設中の新駅(仮称)「北梅田駅」〜JR難波駅付近までの約7・4㌔を地下トンネルで結ぶ計画。
線路の構造形式は、地下式が約6・7㌔、掘割式が約0・3㌔、嵩上げ式が約0・4㌔。開通すれば、大阪駅から関西国際空港までの所要時間が大幅に短縮できる。20年度以降に工事着手し、31年度の開業を目指す。

 駅については、北梅田駅の他、中間駅として「中之島駅」「西本町駅」「南海新難波駅」(いずれも仮称)の計4駅を新設する。事業スキームは地下高速鉄道整備費補助による上下分離方式を想定。総事業費は概算で約3300億円を見込む。

 総事業費のうち、自治体負担分については大阪府と大阪市が折半して約590億円ずつ負担する方針。18年度当初予算案で、関西高速鉄道への出資金として大阪府と大阪市は約5000万円をそれぞれ新規計上している。

 環境影響評価方法書は、同市環境局環境管理部(大阪市住之江区)や、北・福島・中央区役所などで3月22日まで縦覧している。今後、市民などからの意見を踏まえて現況調査などを行い、環境影響評価書を取りまとめた上で事業着手することになる。

708 名無し@良識派さん :2018/03/03(土) 18:01:23
咲洲庁舎の改修事業に5・3億円計上
2018/2/27 (建通新聞)

 大阪府は、咲洲庁舎(高さ256m)の改修事業で2018年度、長周期地震動対策や計画修繕を進める計画だ。当初予算案に関連事業費約5億3400万円を計上した。
 長周期地震動対策では、制震ダンパーを追加設置する計画で、18年度に工事着手する。

709 名無し@良識派さん :2018/03/06(火) 00:01:51
御堂筋の側道2車線を廃止して歩道として開放する提言案がまとまる。大阪都心のメインストリートはクルマから人へ。

https://saitoshika-west.com/blog-entry-4842.html

710 名無し@良識派さん :2018/03/06(火) 12:38:30
最近中之島タワーの屋上がライトアップしだした。フェスティバルタワーみたいな感じのやつだけど。
昨日も遠目だけど部屋の明かりもポツポツ点いてるように見えたからもう入居始まってるのか?あのサイズのタワマンの夜景がプラスされると中之島の迫力が増すから楽しみだわ。

711 名無し@良識派さん :2018/03/07(水) 19:31:32
大阪市、(仮称)大阪新美術館 18年度建設工事に着手

http://www.ken-san.com/article/view/6911

712 名無し@良識派さん :2018/03/08(木) 07:13:13
大阪・本町のホテルは29階建て/4月に着工
ユニゾホテル
2018.03.08

https://www.constnews.com/?p=51854

ユニゾホテル(東京都中央区)が大阪・本町に計画中のホテルは29階建てとなることが分かった。建物高さは89・08㍍。3月から準備・調査工事に入り、4月に着工する。完成は2020年12月下旬、開業は21年春を目指している。

714 名無し@良識派さん :2018/03/13(火) 23:25:18
新大阪駅近くに敷地1600平方㍍を取得/656室のホテルを開発/アパグループ
2018.03.13

https://www.constnews.com/?p=52012

アパグループ(東京都港区)は、新大阪駅東口から徒歩2分の場所に敷地約1600平方㍍を2月末に取得した。
656室のホテル「アパホテル〈新大阪駅前〉」を開発する計画で、2020年冬の開業を目指している。同社にとって、新大阪駅周辺では4月11日に開業する「アパホテル〈新大阪駅南〉」に続く2棟目となる。

715 名無し@良識派さん :2018/03/14(水) 12:10:44
JAPIC関西委、初の新プロジェクト提言 新大阪エリア強化 事業費1.7兆円
3/14(水) 11:34
日刊産業新聞

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180314-00010007-sangyo-bus_all

 日本プロジェクト産業協議会(JAPIC、会長=宗岡正二・新日鉄住金会長)は13日、30年先の関西の発展を見据えた、関西委員会主導による「新大阪駅周辺エリアの都市機能強化」の提言をまとめ、松野正人委員長(新日鉄住金常務執行役員大阪支社長)から、近畿地方整備局の池田豊人局長に提言書を手交した。
関西委員会による都市創生プロジェクトの提言は初めて。想定整備事業費約1兆7000億円に対して、2兆5000億円規模の経済波及効果が見込まれる。

716 名無し@良識派さん :2018/03/22(木) 07:55:51
米MGMリゾーツ・インターナショナル
夢洲IRに「1兆円投資」 会長が意向 地下鉄延伸、一部負担も

https://mainichi.jp/articles/20180207/ddn/008/020/010000c

 米カジノ大手MGMリゾーツ・インターナショナルのジェームス・ムーレン会長兼最高経営責任者(CEO)は6日、毎日新聞のインタビューに応じ、
「日本ならではのIR(カジノを含む統合型リゾート)を実現するには投資額は1兆円近くになる」と述べ、大阪湾の人工島・夢洲(ゆめしま)で構想されるIR=写真はイメージ・日本MGMリゾーツ提供=に1兆円規模の投資を行う考えを示した。
また、2024年開業を目指す夢洲への大阪市営地下鉄中央線の延伸計画についても、費用の一部負担に応じる考えを示した。

 ムーレン会長は、IR内に設ける国際会議場などの施設は15万平方メートルの規模を目指し、カジノの面積は全体の2%以下に抑える、との青写真を明示。
「日本の伝統文化を紹介し、世界的な著名人を呼べる大規模施設を設け、国内と海外の観光客の両方を呼び寄せる場所にしたい」と語った。

 同じ夢洲が舞台となる25年の国際博覧会(万博)の誘致計画については「関西全体の経済的な繁栄に向けて、非常に重要な触媒になる」と評価。
MGMがIR事業者に選定されれば「政府と協力しながら、(会場建設費を含めた)インフラ開発について検討を進めたい」と述べた。
また、夢洲への地下鉄延伸計画について、「日本のパートナーとともにかなりの金額を使う準備ができており、適切なインフラ(鉄道網の整備)の開発費も含まれる」と負担に協力する姿勢を示した。

 一方、事業の進め方については、日本企業が主導し多くの企業が参画するコンソーシアム(共同事業体)を組織する考えを示した。「関西全体と関係を作るのが大事。
例えば関西国際空港や大阪(伊丹)空港を運営する関西エアポートや、関西の鉄道大手、ユニバーサル・スタジオ・ジャパンなども(提携先の)候補に含まれる」と語った。

 MGMは米国や中国などで事業展開する世界有数のカジノ業者。16年の連結売上高95億ドル(約1兆360億円)。

717 名無し@良識派さん :2018/03/22(木) 11:20:57
東京ではなくアジアを視界にいれて考えれば大阪の可能性は広がると思う。その一端が関空だと思う。

718 名無し@良識派さん :2018/03/22(木) 22:11:01
23年春開業のうめきた(大阪)地下駅を未来駅に
技術ビジョンの具体化に挑戦/JR西日本
2018.03.22

https://www.constnews.com/?p=52248

西日本旅客鉄道(JR西日本)は、2023年春の開業に向けて建設中の「(仮称)うめきた(大阪)地下駅」を、技術ビジョンの具体化に挑戦する未来駅と位置付けた。
シームレスな移動などを支援、オープンイノベーションによって、さまざまなパートナーと検討を進める。同駅はうめきた2期エリアの最寄り駅となる。31年にはなにわ筋線の開業も予定しており、海外からの旅行者を迎える梅田の玄関口となる見通しだ。

719 名無し@良識派さん :2018/03/27(火) 12:34:33
長堀橋の中止になったアルテビル再開発んとこ駐車場になってるけど、ボーリング調査っぽいのやってたわ。何かやる前兆?
敷地も広くて堺筋沿いだけど分割されたって話もあるから微妙なホテルとかかなぁ。

720 名無し@良識派さん :2018/03/27(火) 22:51:25
USJ近く 新たなオフィシャルホテル「ホテル ユニバーサル ポート ヴィータ(HOTEL UNIVERSAL PORT VITA)」 2018年3月13日の建設状況

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2018/03/2018313-9e52.html

JRゆめ咲線「桜島駅」前 延床面積約6万㎡の巨大ホテル「(仮称)桜島1丁目ホテル計画」 2018年3月13日の建設状況

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2018/03/2018313-0aec.html

722 名無し@良識派さん :2018/03/29(木) 12:22:21
ルイ・ヴィトンが御堂筋沿いに複合ビルを開発/物販店舗、飲食、展示場で構成/6月初旬に着工
2018.03.29

http://www.constnews.com/?p=52451

ルイ・ヴィトン ジャパン(東京都千代田区)は、大阪・心斎橋に物販店舗、飲食店、展示場が入る7階建ての複合ビル「(仮称)大阪Mプロジェクト」を新築する。
敷地は御堂筋沿いに位置し、2016年に仮店舗を解体した後、更地になっていた。新築工事は6月初旬に着工し、2019年11月中旬の完成を目指している。

723 名無し@良識派さん :2018/03/31(土) 07:19:16
こんなこと可能なんだろうか?

御堂筋「全面歩道化を」 2037年実現目指しビジョン案 大阪市など
2018.3.30 21:22

http://www.sankei.com/smp/west/news/180330/wst1803300108-s1.html

 大阪市と経済団体などがメインストリート・御堂筋の将来構想を話し合う「御堂筋完成80周年記念事業推進委員会」は30日の会合で、完成100年となる2037年に全面歩道化を目指すとした「御堂筋将来ビジョン案」をとりまとめた。

 御堂筋は市中心部の南北約4キロの南向き一方通行で、6車線のうち両脇2車線が側道。このうち全面歩道化の対象は淀屋橋から千日前通までの約3キロとした。またこれに先行し、大阪府と市が国際博覧会(万博)誘致を目指す25年までに側道2車線を歩道にして開放するよう求めた。

 市はビジョン案の提示を受け、今年7月をめどに整備構想を策定する。推進委の委員長を務める吉村洋文市長は会合で「イチョウ並木など積み上げてきたものを大切にしながら、御堂筋を車中心から人中心の空間に変えたい」と述べた。

724 名無し@良識派さん :2018/03/31(土) 18:48:52
>>723
さすがに淀屋橋〜心斎橋間の全面歩道化は無理だろうが側道歩道化はできるかもね。心斎橋以南の全面歩道化はその時の景気や賑わいがどうなってるかによるだろうけど混乱するだろうな。

725 名無し@良識派さん :2018/03/31(土) 23:22:15
全面歩道化じゃなくて休日、祝日のみ8時〜23時までとかの方が理想的

726 名無し@良識派さん :2018/04/06(金) 22:10:39
もと扇町高校跡地に小中一貫校を検討/22年度以降に新設
2018.04.06(建設ニュース)

大阪市は、大阪・中之島のもと扇町高等学校の跡地に小中一貫校の新設を検討している。児童が増え、教室が足りない市立扇町小学校(大阪市北区)と市立西船場小学校(大阪市西区)に対応する。2022年度以降の新設を予定している。

727 名無し@良識派さん :2018/04/09(月) 17:49:54
梅田1丁目1番地計画のⅠ期棟が27日に竣工/ビル名は大阪梅田ツインタワーズ・サウス/阪神、阪急など
2018.04.09

https://www.constnews.com/?p=52752

阪神電気鉄道、阪急電鉄、阪急阪神不動産の3社は9日、建設中の「梅田1丁目1番地計画」のⅠ期棟が27日に竣工すると公表した。ビル名は「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」とすることも決めた。
テナントとなる阪神百貨店が6月1日に部分開業するとともに、大阪神ビルディング西側の解体工事に6月から着手し、Ⅱ期工事を進める。
22年春の全体竣工に合わせて、阪急百貨店が入る梅田阪急ビルを「大阪梅田ツインタワーズ・ノース」に改称、両ビルを「大阪梅田ツインタワーズ」と総称することを合わせて発表した。

Ⅰ期棟の規模は、S一部SRC造地下3階地上13階建て延べ約7万6000平方㍍。地下1階から地上9階に阪神百貨店が入る。

Ⅱ期部分の新築工事は19年春から着手する。9階までの新百貨店部分は21年秋に全面開業させ、11階から38階のオフィスゾーンも含む全体竣工は22年春となる。
12階には入居者専用のサービスフロアを設け、オフィスコンシェルジュサービスのほか、商談、食事、懇親会などで活用できるプレミアムラウンジやワーカーズカフェを導入する。

設計施工は竹中工務店が担当している。建設地は大阪市北区梅田1-1ほかの敷地約1万2200平方㍍。

728 名無し@良識派さん :2018/04/10(火) 06:30:32

大阪駅南北戦争勃発やね。郵便局跡地も動き出せ!!

729 名無し@良識派さん :2018/04/10(火) 08:12:24
大阪駅前ビル群を再開発出来ないかな?

730 名無し@良識派さん :2018/04/10(火) 08:15:47
大阪梅田ツインタワーズ空撮イメージ

http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2018/04/09/hanshin18040913.jpg

731 名無し@良識派さん :2018/04/14(土) 08:02:14
>>730
阪神のビル、特徴のない感じになりそうだね。

732 名無し@良識派さん :2018/04/14(土) 09:39:18
【大阪】民活導入で鶴見緑地再生へ 大阪市

http://www.senmonshi.com/archive/02/02DCBJdg59JY65.asp

大阪市は、花博記念公園鶴見緑地の再生・魅力向上に向け、民間活力の導入による整備を検討している。
2018年度当初予算案に約2億6000万円を計上し、事業スキームや整備の方向性などを検討する。早ければ19年度に民間事業者を公募する方針だ。

 同緑地は、大阪市鶴見区、守口市高瀬などに位置。1990年には「国際花と緑の博覧会」(花博)の会場になった。面積は約125㌶。
用途地域は第1種住居地域、第2種住居地域。主な既存施設は、迎賓館、国際陳列館、咲くやこの花館、国際庭園、水の館、鶴見緑地球技場などがある。施設や設備の老朽化への対応、魅力が薄れた施設の利活用などが課題となっている。

 市では17年度、民間活力導入の可能性を探るため、マーケット・サウンディング調査を実施。その結果、不動産開発、造園、建築関連企業など14団体から、飲食店・屋内外遊戯施設などの他、既存施設を活用したフラワーガーデンやアウトドア事業などの提案があった。
また、規制緩和について、大規模物販施設の設置や建ぺい率の緩和に関する意見があった。

 市は18年度、これらの調査結果を踏まえて事業スキームなどの詳細を詰める。現在の管理運営事業者の契約期間が19年度末までとなっており、早ければ19年度早期に民間事業者を公募する。
民間活力の導入が実現すれば、市内では大阪城公園、天王寺公園に続き3例目となる。

733 名無し@良識派さん :2018/04/16(月) 17:29:36
千里丘駅西地区で再開発事業を検討/超高層の住宅・商業ビルを想定/摂津市
2018.04.16

https://www.constnews.com/?p=52922

大阪府摂津市は、「2018年度千里丘駅西地区再開発事業検討業務委託」の公募型プロポーザルを公告した。参加表明書を5月2日まで建設部都市計画課で持参または郵送によって受け付ける。
企画提案書を5月10日から28日に提出させ、5月31日のプレゼンテーションを経て、6月上旬に優先交渉権者を特定する。

734 名無し@良識派さん :2018/04/17(火) 17:49:53
藤田邸跡公園からOBPのビル群

http://fast-uploader.com/file/7079510089247/

735 名無し@良識派さん :2018/04/18(水) 07:50:09
大阪市中央区に29階建ての分譲マンション/19年3月上旬に着工/関電不動産開発と三井不動産レジ
2018.04.18

https://www.constnews.com/?p=52955

関電不動産開発(大阪市北区)と三井不動産レジデンシャル関西支店(大阪市中央区)は、大阪市中央区に29階建ての分譲マンションを計画している。
建物高さは99・985㍍。現在は既存の建物が建っており、営業を行っている。新築工事は2019年3月上旬から着手する予定だ。

736 名無し@良識派さん :2018/04/18(水) 08:11:10
華やぐ大阪・中之島 ツインで感じる芸術と季節
フェスティバルシティ1周年

https://www.asahi.com/sp/articles/ASL3Z4QG6L3ZPTIL01K.html

737 名無し@良識派さん :2018/04/19(木) 09:40:04
>>720
桜島1丁目ホテル計画は760室のようですね。

USJ周辺最大のホテル弁当・総菜の武蔵野、19年秋
2017年12月25日 12:30

https://r.nikkei.com/article/DGKKZO25037230V21C17A2MM0000

ホテル建設が相次ぐユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ、大阪市)周辺で部屋数が最大のホテルが誕生する。コンビニエンスストア向けに弁当や総菜を供給する武蔵野(埼玉県朝霞市)は760室、延べ床面積約6万平方メートルの宿泊施設を建設し、2019年秋に開業する予定だ。
地下1000メートルからくみ上げる天然温泉施設も備える。入場者記録の更新が続くUSJの宿泊客獲得競争が激化しそうだ。

738 名無し@良識派さん :2018/04/19(木) 11:03:44
2022年、新今宮に星野リゾートの都市型ホテル開業「東京にない『親近感』 大阪らしさ満喫するホテルに」

http://www.sankei.com/smp/west/news/180419/wst1804190026-s1.html

739 名無し@良識派さん :2018/04/23(月) 08:18:21
大阪のオフィス空室率、過去最低水準 大型ビルは0%台…もはや「引っ越し困難」

http://www.sankei.com/smp/west/news/180423/wst1804230007-s1.html

740 名無し@良識派さん :2018/04/23(月) 22:13:07
>>739
ここでも何回か話題に上がりましたが
大規模開発がマンションやホテルに偏り過ぎてるしわ寄せがきてる。

741 名無し@良識派さん :2018/04/24(火) 14:46:23
御堂筋の古いビル、片っ端から新しくして欲しいわ。
特に淀屋橋〜本町!!

742 名無し@良識派さん :2018/04/24(火) 21:48:32
>>737
完成予想図

http://www.sankei.com/smp/west/photos/180424/wst1804240095-p1.html

743 名無し@良識派さん :2018/04/27(金) 22:16:33
大阪・本町の御堂筋ダイビルを建て替え/既存アセットの競争力を強化/ダイビル
2018.04.27

https://www.constnews.com/?p=53318

ダイビル(大阪市北区)は、大阪・本町の事務所ビル「御堂筋ダイビル」を建て替える。27日に公表した新中期経営計画(2018-22年度が対象)の中で建て替えの推進を明らかにした。既存アセットの競争力維持・強化の一環として、八重洲ダイビルの建て替え推進や既存ビルの大規模改修とともに取り組む。

既存アセットの競争力維持・強化には5年間で150億円を投資する。成長投資として都心大型オフィスビルの取得や投資対象の拡充に650億円、海外事業の推進に400億円を投資、5年間の投資額は総額で1200億円となる。23年度の創立100周年に向けて、新たな道筋を創造する。

御堂筋ダイビルの規模は、SRC造地下3階地上8階建て延べ1万3399平方㍍。所在地は、大阪市中央区南久宝寺町4-1-2の敷地1576平方㍍。1964年9月に竣工した。同ビルは、「生きた建築ミュージアム・大阪セレクション」にも選定されている。

744 名無し@良識派さん :2018/04/28(土) 00:11:05
<JR西>大阪湾・夢洲へ延伸検討 万博やカジノ誘致にらみ
4/27(金) 20:30
毎日新聞

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180427-00000096-mai-bus_all

 JR西日本は27日に発表した中期経営計画(2018〜22年度)に、大阪湾の人工島・夢洲(ゆめしま)への桜島線延伸を検討することを盛り込んだ。
25年の国際博覧会(万博)の会場候補地である夢洲には、カジノを含む統合型リゾート(IR)の誘致も構想され、来島達夫社長は記者会見で、「夢洲がIRの拠点となっていけば、交通アクセス面で桜島線を活用することが大事」と述べた。

 桜島線は西九条-桜島駅間の4.1キロで、大阪環状線から電車が乗り入れ、ユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ)への足としても利用される。
具体的な検討はIR誘致の実現性をにらみながらとなるが、延伸の整備費は約1700億円との試算もある。来島社長は「(長期的な)構想として掲げている」とした。

 IR誘致を見据えた夢洲への鉄道アクセスに関しては、大阪メトロ中央線の延伸が計画され、京阪は中之島線を中央線・九条駅などに接続させることで利便性向上を模索している。【小坂剛志】

745 名無し@良識派さん :2018/05/01(火) 01:10:49
「JR大阪駅ウエストゲートビルディング」の建設の可能性

http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2018/04/30/osakajr180411.jpg

-JR西日本グループ中期経営計画2022-
2023年以降 大阪駅西エリア開発

https://www.westjr.co.jp/press/article/2018/04/page_12322.html

746 名無し@良識派さん :2018/05/01(火) 09:19:24
どう考えてもバスターミナルの上空を使わないのは損失でしょう。

747 名無し@良識派さん :2018/05/02(水) 02:46:52
大規模マンション建設時に保育施設等整備の事前協議を義務付ける条例を平成30年4月1日から施行します

http://www.city.osaka.lg.jp/kodomo/page/0000420710.html

749 名無し@良識派さん :2018/05/08(火) 19:39:39
ヨドバシ梅田タワー 鉄骨使用1.1万トン見込む
5/8(火) 11:33
日刊産業新聞

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180508-00010008-sangyo-bus_all

 関西地区の大型建築プロジェクトの一つである『ヨドバシ梅田タワー』(仮称)は、今年夏にも上屋の鉄骨建て方を開始する方向。
鉄骨使用量は1万1000トン前後が見込まれており、川岸工業、桂スチール、正光、菊池鉄工所など16社が受注、製作する。建設工事自体は来年12月20日に完成する予定。

 同物件はヨドバシカメラが大阪市北区の既存の「ヨドバシ梅田」の北側を既存建屋と一体で開発するもので、建屋は商業部分、ホテル部分、駐車場で構成される。
建屋の周囲にはペデストリアンデッキを整備し、ヨドバシ梅田タワー、ヨドバシ梅田、JR大阪駅、阪急梅田駅、グランフロント大阪が回遊できるようになる。

750 名無し@良識派さん :2018/05/09(水) 22:55:08
淀屋橋に高層ビル計画…京阪HD、26年までに
www.yomiuri.co.jp/osaka/news/20180509-OYO1T50012.html

京阪ホールディングス(HD)が大阪・淀屋橋で再開発に乗り出す。2026年までに、御堂筋に面した京阪電気鉄道「淀屋橋駅」南側の二つのビルを一体で再開発し、複合ビルを建設する。大阪を代表するオフィス街の顔として整備する。
 日本土地建物(東京)と共同で開発を進める。予定地は御堂筋と土佐堀通の交差点にある「日土地淀屋橋ビル」(中央区)と南隣の「京阪御堂筋ビル」(同)で、敷地面積約5000平方メートル。高さ100メートル以上の高層ビルとし、オフィスや商業施設などの入居を想定している。京阪HDは、中長期的に大阪市中心部のターミナル駅周辺で再開発を加速し、鉄道利用の活性化につなげる狙いがある。淀屋橋のほか、京橋の駅ビルや中之島駅周辺の開発も進める。

751 名無し@良識派さん :2018/05/10(木) 21:51:04
OBPのデータセンタービルは19年2月に着工/建築・設備総額は約280億円/京阪神ビルディング
2018.05.10

https://www.constnews.com/?p=53617

京阪神ビルディング(大阪市中央区)は、大阪ビジネスパーク(OBP)に計画するデータセンター(DC)ビル「(仮称)京阪神OBPビル」の建築を決めた。建築・設備総額は約280億円。2019年2月下旬に着工し、21年2月下旬の竣工を目指している。

752 名無し@良識派さん :2018/05/11(金) 00:21:54
大阪って超好景気でこれからも都市開発や越高層ビルが建つのはいいけど
かつての庶民的な大阪がほぼ絶滅になったのは残念

753 名無し@良識派さん :2018/05/11(金) 09:15:56
752
庶民的な大阪はミナミじゃないの?
洗練されたキタで庶民的な所はミナミに任せればいいんじゃないの?洗練された所と庶民的な所とすみわけすればいいと思うけど。

754 名無し@良識派さん :2018/05/11(金) 11:18:13
大阪で洗練といわれてもね、誰も期待してないよ。
今も昔も大阪はミナミもキタも庶民的な土地柄。

755 名無し@良識派さん :2018/05/11(金) 11:25:02
>>750
御堂筋を挟んだミズノ側の一体化はどうなったのか?
水の都・大阪! 淀屋橋の再開発は必須だ。

756 名無し@良識派さん :2018/05/11(金) 12:17:09
京阪大林中之島共同開発もやっと動き出しそうやね。

26年度までに淀屋橋と京橋を拠点開発/グループ長期戦略構想を公表/京阪ホールディングス
2018.05.09

https://www.constnews.com/?p=53571

京阪ホールディングス(大阪市中央区)は、2026年度を目標年次とする「京阪グループ長期戦略構想」を公表した。
沿線再耕、観光共創、共感コンテンツ創造を主軸戦略に掲げた。沿線再耕では、26年度までに淀屋橋と京橋の拠点開発を終えるとともに、中之島の開発を並行して進める。さらに天満橋の再開発と、中之島線延伸の実現をめざす。

淀屋橋では、所有する「京阪御堂筋ビル」(大阪市中央区)を、北側に建つ「日土地淀屋橋ビル」と一体的に事務所、商業などの複合ビルに日本土地建物と共同で建て替える。
敷地面積は約5000平方㍍。京橋でも駅ビルの再生計画を起爆剤に、大阪ビジネスパークや大阪城など周辺エリアを含めたまちの回遊性を高める。
中之島では、再生医療拠点やアゴラ構想のある4丁目地区の開発計画を掲げた。枚方市駅周辺では、駅直結の社有地の再開発を18年度に予定する都市計画決定に合わせて本格始動させる。

757 名無し@良識派さん :2018/05/11(金) 12:49:07
754
大阪のことあまり知らない方ですか?
梅田、大阪駅周辺、中之島あたり洗練されてますよ?
行かれた事ありますか?

758 名無し@良識派さん :2018/05/11(金) 23:19:28
故意ですよ。放置しましょう

759 名無し@良識派さん :2018/05/11(金) 23:27:02
大阪「東西軸」を復権へ 京阪電鉄の戦略とは

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180511-19292001-kantelev-l27

760 名無し@良識派さん :2018/05/12(土) 11:12:14
JRがIRに行くなら西九条だけで良いのでは?

京阪は中之島駅に1000室程度のホテルを建てて、リーガの客とで
中之島→出町柳の有料特急を走らせたらいい。

761 名無し@良識派さん :2018/05/13(日) 00:40:57
間もなくオープンする大阪梅田ツインタワーズ・サウス
第1期部分、2014年と2018年の変化

2014年
https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/transfer/th_IMG_6072.jpg

2018年
https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/05/th_IMG_3659.jpg

762 名無し@良識派さん :2018/05/13(日) 20:36:50
愛欲を独占する淫らな石プレミアムは知っていますか?

763 名無し@良識派さん :2018/05/16(水) 19:27:30
マリオット「モクシー大阪新梅田」2020年秋に開業 積水ハウス
2018.5.16 19:03

http://www.sankei.com/smp/west/news/180516/wst1805160074-s1.html

 積水ハウスは16日、米ホテル大手、マリオット・インターナショナルのホテルブランド「モクシー大阪新梅田」を大阪市福島区に2020年秋に開業すると発表した。
20〜30代の旅行者をターゲットにしたブティックホテルで、国内では東京と大阪・本町に次いで3カ所目。

 敷地面積は約1390平方メートル、地上14階建てで客室数は288室を予定。24時間利用可能なバーが到着時のフロントデスクも兼ねる。
ビジネスや面会に利用できる共有スペースとしてライブラリーも備える。JR福島駅徒歩5分で梅田スカイビル(北区)や大阪駅周辺の商業施設などに近く、訪日外国人客の需要を見込んでいる。

764 名無し@良識派さん :2018/05/17(木) 01:59:47
大阪駅北側開発、オリックス不・阪急と大和ハウスが名乗り

2024年夏に完成予定のJR大阪駅北側の貨物駅跡「うめきた2期」再開発を巡り、開発事業者を決める事業コンペ(提案競技)への参加企業が分かった。
オリックス不動産や阪急電鉄などうめきた1期を手掛けた企業が中心のグループに、大和ハウス工業の入るグループが対抗する見通し。
コンペは21〜22日に申し込みを受け付け、7月下旬に事業者を決める。

JR大阪駅北側のうめきた2期地区(大阪市北区)
都市再生機構(UR)が実施するコンペへの応募資格があるのは14年に実施した1次募集で優秀提案者となった約20の民間事業者やグループ。
第1グループはオリックス不や阪急、三菱地所など13年に開業した「グランフロント大阪」の開発事業者に大阪ガスが加わる。
第2グループは大和ハウスが中心となるもよう。大和ハウスは1期のコンペで敗れており、巻き返しを目指す。

うめきた2期はグランフロント大阪の西側約17ヘクタールを再開発する。地区の中央に都市公園を設け、緑とイノベーションの融合を目指す。
都市機能として健康・医療や環境・エネルギーなど新産業の創出、国際会議や展示会などの国際交流、大学などの知的人材の育成を求める。
コンペでは企画内容と土地の購入額から開発事業者を選考する。8月に土地を譲渡して、20年に着工する。

うめきた2期は大阪駅周辺で残された最後の大規模再開発地域。
23年春には先行して地下にJR西日本の新駅「北梅田駅」(仮称)が開業する。
31年春になにわ筋線が同駅に乗り入れ、うめきた2期と新大阪駅、関西国際空港が1本でつながるようになる。

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO30393180R10C18A5LKA000

765 名無し@良識派さん :2018/05/18(金) 16:37:04
大阪駅前「グランフロント大阪」5周年 キタ・ミナミ、異なる顔が都市の力

http://www.sankei.com/smp/west/news/180518/wst1805180058-s1.html

766 名無し@良識派さん :2018/05/21(月) 12:20:17
世界のIR事業者、日本進出へ攻勢強める 早くも完成予想図公開、専門チーム設立も
2018.5.21 08:00

http://www.sankei.com/smp/west/news/180521/wst1805210007-s1.html

 カジノを含む統合型リゾート(IR)の日本導入を見据え、世界の大手IR運営事業者が参入へのアピール攻勢を強めている。
政府・与党はIR実施(整備)法案について、6月20日が会期末の今国会中に成立させる方針で、その後は最大3カ所の建設地や、開設までのスケジュールなどの調整が始まる。IR運営各社は早くも完成予想図を公開するなど、進出への取り組みを具体化させつつある。

大阪事務所を早期開設へ

 米IR事業者のMGMリゾーツ・インターナショナルは、大阪市で4月下旬に開かれたIR関連展示会で、大阪府市が大阪湾の人工島・夢洲(ゆめしま)に誘致を目指すIRに参画した際の完成イメージを展示。
中央の庭園に植物園を設置するほか、旅館や日本芸能の劇場などを配置し、農園やリサイクルセンターも設けるなど環境配慮を打ち出した。

 MGM日本法人のエド・バワーズ代表執行役員は、「大阪はIR誘致への政治的リーダーシップが強い」と評価し、進出の拠点とする大阪事務所を年内の早期に開設する方針も示した。

 米シーザーズ・エンターテインメントも同イベントで、大阪でのIR構想のイラストマップを公開。医療・健康関連サービスを提供する「再生エリア」を設けるアイデアを披露した。健康をテーマに挙げる大阪府市の方針に沿った内容だ。

「日本のどこでも手を挙げる」

 マカオを本拠地とするメルコリゾーツ&エンターテインメントは4月上旬、御堂筋沿いに大阪オフィスを開設。同じくマカオ系のギャラクシー・エンターテインメント・グループは5月上旬、日本進出に向けた専門チームを設置した。

 ギャラクシーは、出資しているモナコのカジノホテルなどとともにIRを手掛ける構想で、ジェレミー・ウォーカー副社長は「IR建設が日本のどこになっても手を挙げる」と意気込む。

767 名無し@良識派さん :2018/05/22(火) 12:15:21
会社に通って健康増進 大阪の最新オフィス事情、空室率低下でも差別化前面

http://www.sankei.com/smp/west/news/180522/wst1805220003-s1.html

768 名無し@良識派さん :2018/05/23(水) 23:48:36
【大阪】未来医療国際拠点実現へMS

http://www.senmonshi.com/archive/02/02DDNJZHK9DUBB.asp

大阪市は、北区中之島4丁目の市有地を活用した未来医療国際拠点の実現に向け、建物整備・運営事業を行う意向のある法人を対象にマーケット・サウンディングを行う。
6月11〜22日に調査票を受け付け、同月下旬にヒアリングを実施する予定だ。市は、ヒアリング結果を参考に公募条件を整理し、早ければ今夏に開発事業者を公募する。

 今回の調査対象地は大阪市北区中之島4ノ32ノ12の敷地面積約8000平方㍍。用途地域は商業地域。建ぺい率は80%、容積率は600%、800%。現状、地上建物は撤去済みだが、地下埋設物がある。

 市が求める提案内容は、今年2月に公表した基本計画案を参考にした未来医療国際拠点の建築計画や、事業収支計画など。

 基本計画案によると、未来医療国際拠点施設は、国内外の機関と連携して患者を受け入れる「メディカル棟」と、研究や人材育成を支援する「研究開発棟」の2棟で構成。延べ床面積は計約5万平方㍍を想定する。

 メディカル棟の延べ床面積は約2万平方㍍、フロア面積は3000平方㍍を想定。病院の他、高度検診や治療センターなどの関連クリニック、CPC・細胞バンク、利便施設などを整備する計画。

 一方、研究開発棟の延べ床面積は約3万平方㍍、フロア面積は2000平方㍍を想定。産学連携ラボやインキュベーションラボの他、ホール・会議室・利便施設などを設置。上階は関連企業などのオフィスを整備する構想だ。

769 名無し@良識派さん :2018/05/25(金) 06:37:22
梅田1丁目1番地計画(大阪梅田ツインタワーズ・サウス)の巨大模型と現物比較
(ショーケン氏)

https://tabiken.net/hanshin-model/

770 名無し@良識派さん :2018/05/25(金) 06:59:28
大阪市中央区に20階建てホテル/解体工事進む/フレンドステージ
2018.05.25

https://www.constnews.com/?p=54011

フレンドステージ(埼玉県上尾市)は、大阪市中央区に20階建てのホテル「(仮称)大阪ホテル計画新築工事」を新築する。現在は既存の建物を解体しており、8月初旬から新築工事に入る。
完成は2020年10月末の予定だ。フレンドステージは「グランベルホテルシリーズ」としてビジネスホテルを展開している。

771 名無し@良識派さん :2018/05/25(金) 19:44:08
御堂筋ダイビルを20年末に閉館/23年度中に建て替え完了めざす/ダイビル
2018.05.25

https://www.constnews.com/?p=54065

ダイビル(大阪市北区)は、大阪・本町の事務所ビル「御堂筋ダイビル」の建て替えに向けて、同ビルを2020年末に閉館する。その後、解体や新築工事を進め、23年度中の竣工を予定している。既存アセットの競争力維持・強化の一環として取り組む。既存アセットの競争力維持・強化には5年間で150億円を投資する。

御堂筋ダイビルの規模は、SRC造地下3階地上8階建て延べ1万3399平方㍍。所在地は、大阪市中央区南久宝寺町4-1-2の敷地1576平方㍍。1964年9月に竣工した。同ビルは、「生きた建築ミュージアム・大阪セレクション」にも選定されている。

772 名無し@良識派さん :2018/05/25(金) 22:06:43
店舗の一部が6月1日に開業する阪神百貨店梅田本店
(大阪市北区)に米国発のハンバーガー店
「シェイク・シャック」が出店することになり、25日、
内覧会が開かれた
関西では初めての店舗という

シェイク・シャックは世界で175店、日本で9店を運営
成長ホルモン剤を使用しない牛肉を使用した
ハンバーガー(税抜き610〜1260円)など、
こだわりのメニューをそろえる

773 名無し@良識派さん :2018/05/25(金) 22:50:43
うめきた2期 オリックス不動産、阪急電鉄など参加 コンペ募集終了 大阪駅北側
2018.5.22 21:42

https://www.sankei.com/west/news/180522/wst1805220102-n1.html

 平成36年夏の街開きを目指すJR大阪駅北側の再開発区域「うめきた2期」(大阪市北区、約16ヘクタール)について、土地を所有するUR都市機構は22日、開発事業者を決めるコンペ(提案競技)の参加募集を締め切った。
1期開発を手がけたオリックス不動産と阪急電鉄、大阪ガスなどのグループ、大和ハウス工業などが参加した。

 うめきた2期のテーマは「みどりとイノベーションの融合拠点」。広大な都市公園を設けるほか、健康・医療などに関する新産業創出の支援拠点などが入る予定。
URは7月下旬、企画の内容と価格を吟味した総合評価に基づき、事業者を決める。32年3月以降に着工する。

 うめきたはJR貨物の梅田駅跡地。先行開発された1期区域(約7ヘクタール)では、大型複合施設「グランフロント大阪」が25年に開業している。

 1期開発を担ったオリックス不動産の広報担当者は「(グランフロント大阪の)知的創造拠点『ナレッジキャピタル』はビジネスモデルとしてうまくいった。ノウハウを生かし、グループ一体で開発したい」とコメントした。
大和ハウス側は1期の入札で敗れた経緯があり、2期区域での巻き返しを目指す。

 2期区域の地下には、35年春にJR西日本の新駅「北梅田駅」(仮称)が開業する。43年春には北梅田から大阪市内を南北に貫く新線「なにわ筋線」も開業する予定で、大阪の新たな玄関口として整備が進んでいる。

・第1グループ
オリックス不動産、
阪急電鉄、三菱地所、
大阪ガス、竹中工務店、
関電不動産開発、積水ハウス
・第2グループ
大和ハウス工業、住友商事

774 名無し@良識派さん :2018/05/26(土) 08:40:04
>>771
今すぐ、2020年竣工なら良いのに!
今は、人件費を含む工費が高いのかな?
だから五輪後…。ぜひとも100mは超えて
欲しいよね。場所は一等地なんだし!

775 名無し@良識派さん :2018/05/26(土) 19:33:35
広さ的に100m越えは難しいだろうな、
大体梅田、中之島、中央大通りより北側の御堂筋以外はオフィス街としては落ち目だし
しかも目の前がテナント集めに大苦戦した本町南ガーデンシティだからな
建っても同じくらいの規模じゃないの。

776 名無し@良識派さん :2018/05/26(土) 20:08:12
敷地1576平方㍍ならぎりぎり100mいけなくもないが

>>既存アセットの競争力維持・強化には5年間で150億円を投資する。

この投資額を見る限り、そこまで大きな再開発にはならないだろうね。

777 名無し@良識派さん :2018/05/28(月) 09:00:43
>>776
ダイビルのIR情報を見るとこの150億円は「八重洲ダイビル、御堂筋ダイビル、既存ビルの大規模修繕等」とあるので御堂筋ダイビル建て替えに伴う全ての投資額ではないようです。

778 名無し@良識派さん :2018/05/28(月) 09:36:29
大阪駅前ビル群の再開発出来ないかな?
あそこが再開発されたら大阪駅南側はかなり変わるんだけどな。

779 名無し@良識派さん :2018/05/28(月) 20:13:50
駅前ビル、あそこは残すべき。
再開発されたら、あのビール1杯300円が当たり前の
サラリーマン天国がなくなってまう。

あのカオスさは、ある意味後世に残すべき一つの文化。
グランフロントみたいに綺麗なところばっかではなく
駅前ビルみたいなところも必要。

780 名無し@良識派さん :2018/05/28(月) 20:20:07
大阪三菱ビルは再開発しないんだろうか?
そろそろ三菱UFJのビルも稼働するのに、結局建て替えはウワサ止まりなのかな?

781 名無し@良識派さん :2018/05/28(月) 20:26:41
>>777
詳しい情報、ありがとうございます。

ということは、再開発というより
大がかりなリフォームって感じなのかな。

782 名無し@良識派さん :2018/05/28(月) 22:22:45
>>781
ではなくて、八重洲ダイビルと御堂筋ダイビルに関しては建て替えに伴う費用の一部(解体費用等)ということです。
150億円は2018-2022の5年間の投資ですのでそれ以降に完成する建て替え物件の建設費用は2023以降の投資となるようです。

783 名無し@良識派さん :2018/05/28(月) 23:07:10
>>782
IRの中長期計画見たけど
2020年末 閉館予定で2023年度中の竣工を目指すとなってるから
2021〜2022着工するのでは?
となると150億円の中に建設費の大部分を計上してると思う。

http://contents.xj-storage.jp/xcontents/AS03619/373f6d3a/54eb/47c7/8c99/234b9f161078/20180525103527987s.pdf
(P19です)

784 名無し@良識派さん :2018/05/28(月) 23:11:06
ごめん>>783ですが
‘Design 100’’プロジェクト Phase-Ⅱの項目のP19です。

PDF全体としては38Pに御堂筋ダイビルのスケジュールがあります。

785 名無し@良識派さん :2018/05/29(火) 07:55:40
779
現実駅ビル群すべて取り壊して再開発が難しいと言うならせめて、建て替えしている阪神百貨店側の御堂筋側にある第3ビル、第4ビルを壊して御堂筋側のバンブーだけ再開発して、第1ビル、第2ビルに集約させて半分だけ駅ビルを残して再開発とかでもいいと思う。

786 名無し@良識派さん :2018/05/29(火) 08:01:35
779
とりあえず大阪駅前ビルを第1、第2だけそこに集約させて残して阪神百貨店の奥並びにある第3ビル、第4ビルを取り壊して再開発するのかいいかもね。そうすると大阪駅前ビルを一部のこしながら再開発もできる。

787 名無し@良識派さん :2018/05/29(火) 11:54:53
仮称)谷町2丁目PRJ
旧ガレリア大手前ビル跡地 42階建て(塔屋2階)150.6mだそうです。

788 名無し@良識派さん :2018/05/29(火) 19:37:50
あんな狭い所に150mのマンションが建つのか。
すごい細いマンションになりそうだな。

789 名無し@良識派さん :2018/05/29(火) 20:12:35
駅前ビルは地権者による区分所有だから
権利関係が複雑で、多くの権利者から同意を得ないといけないから
建て替えは正直無理だと思う。

790 名無し@良識派さん :2018/05/29(火) 20:21:53
>>788
敷地は約1755平米
京阪だからファインタワー大手前にでも名称はなるのかな?

791 名無し@良識派さん :2018/05/29(火) 23:16:34
JR西が大阪駅に新ブランドのホテル開業。うめきたエリアの今後
5/29(火) 20:35

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180529-00011113-nallabout-life

792 名無し@良識派さん :2018/05/30(水) 00:18:59
(仮称)karaksa hotel Shin-Osaka Premierの建設状況 18.05
新型タワークレーンが組み立て中
https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/05/th_IMG_5114.jpg

完成予想図
https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/transfer/001_20171019225800345.jpg

清水建設の全天候型新型タワークレーン「Exter(エクスター)」
https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/05/2017024_ph03.jpg

もう外からタワークレーンが見えない時代になっていくかもね。

793 名無し@良識派さん :2018/05/30(水) 15:32:35
>>792
全天候型新型クレーンって事は雨でも風でも安全に工事が出来るようになるのかな。
なんかすごいけど真夏に熱中症になりそう...

794 名無し@良識派さん :2018/05/30(水) 20:52:03
ジーニス大阪や京阪のUSJのホテルもこれに似た工法で建ててたね。
特にジーニス大阪はタワークレーンも使わず建物の上に屋根を設けて異様な建設風景だった。

795 名無し@良識派さん :2018/05/31(木) 21:35:34
>>787
これってどこかで発表があったのかな?
調べてみたけど、これといって見当たらなかったんだが。

ロングさんのブログでも5月29日段階でも
建築計画の設置はされてないみたいだし。
https://saitoshika-west.com/blog-entry-5019.html

796 名無し@良識派さん :2018/05/31(木) 22:37:00
>>795
近隣住民への説明会があったみたい
https://farm2.static.flickr.com/1752/28592747188_5fa94d72b6_o.jpg
えらい細いマンション、たぶん日本一細い150m以上ビルになると思う。

797 名無し@良識派さん :2018/06/01(金) 05:56:41
ニューヨークの 432パークアベニュー みたいですね

798 名無し@良識派さん :2018/06/03(日) 16:34:00
梅田の再開発も大概は方向性が決まってきたのに
駅前ビル再開発の機運は1ミリも高まらないというこの不条理

799 名無し@良識派さん :2018/06/03(日) 17:28:45
IR企業動向:大林組 夢洲開発(万博・IR)PT新設9名〜IR、積極的に支援・参画
2018-06-03(カジノIRジャパン)
【国内ニュース】

大林組
大林組 夢洲開発PT新設9名〜万博IR実現に積極関与。技術ノウハウ供与
・5月29日、大林組は、5月15日の機構改革で、夢洲開発(万博・IR)プロジェクトチームを新設したと発表
・人員体制9人。担当役員は、新田浩二郎(執行役員 大阪本店建築事業部担任副事業部長)
・夢洲における万博IR実現に積極的に支援、参画する方針。技術ノウハウを最大限に活用
・創業の地である大阪の経済発展に貢献する考え

800 名無し@良識派さん :2018/06/04(月) 00:55:33
>>798
北ヤード2期が完成すれば次の再開発候補として動き出すんじゃない。

801 名無し@良識派さん :2018/06/04(月) 14:45:27
大阪神ビルの高層化が完成したら、駅前1〜3は公園で良い。

802 名無し@良識派さん :2018/06/04(月) 17:02:40
801
以前松井大阪府知事がそんな事言ってたな。
しかし誰が管理するかが問題。
ちなみに第4ビルまである。

803 名無し@良識派さん :2018/06/04(月) 21:51:35
駅前ビルを建て替えるにはディベロッパーが粘り強く
何人もいる権利者から権利を買い取っていくしかないんだけど
やってくれそうなところがないんだよな。

権利関係をまとめられるまで収益化できないし
固定資産税もかかるだろうから、みんなやりたがらない。

804 名無し@良識派さん :2018/06/04(月) 23:00:50
資金力のある東京資本はマンションしか建てる気が無いし。
かといって地元資本は自社ビルを建て替えるだけだし。
地権者を纏めてまでオフィスビルを建てる企業は大阪にはいないんだよな。

805 名無し@良識派さん :2018/06/05(火) 02:12:54
>>804
地権者といっても駅前ビルの場合は、区分所有者 だから事情が違うね。分譲マンションの建て替えと一緒で区分所有者の5分の4以上の賛成が必要じゃないか。

806 名無し@良識派さん :2018/06/05(火) 10:36:33
(仮称)ヨドバシ梅田タワー
1基目のタワークレーン登場
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2018/06/02/osakayodobashi180518.jpg

アパホテル&リゾート御堂筋本町駅タワー
タワークレーン登場
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2018/06/05/osakaapa180613.jpg

(仮称)大阪エクセルホテル東急
1基目のタワークレーン登場
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2018/06/05/osakaminamimido180616.jpg

807 名無し@良識派さん :2018/06/06(水) 00:06:50
神戸ポートライナーとその背景に見える大阪都心(北部)の摩天楼です。空気の澄んだ日にしかお目にかかれない、中々貴重な写真だそうで、ロングさんがいつもより大きなサイズでUPされていますので、是非拡大して見てみて下さい。

https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/06/IMG_7124.jpg

808 名無し@良識派さん :2018/06/11(月) 12:08:09
モクシー大阪新梅田は9月中旬に着工/ボーリング調査を実施/完成は20年11月末
2018.06.11

https://www.constnews.com/?p=54454

大阪・福島に計画されているブティックホテル「モクシー大阪新梅田」は、9月中旬から新築工事に着手する。敷地内では解体工事が終わり、現在はボーリング調査を行っている。
マリオット・インターナショナル(米・メリーランド州)がホテルを運営する。完成は2020年11月末の予定だ。

809 名無し@良識派さん :2018/06/11(月) 17:28:46
ホテルやコンベンションホールなど高層2棟含む延べ8・2万平方㍍をりんくうに開発/マレーシアの不動産開発会社に土地を売却/泉佐野市の事業者公募
2018.06.11

https://www.constnews.com/?p=54490

大阪府泉佐野市は、りんくう中央公園用地約2㌶を開発する事業者を公募し、マレーシアの不動産開発会社の日本法人であるセティアインターナショナルジャパン合同会社(東京都港区)に決めた。
同社の提案によると、高層2棟を中低層でつなぐ施設は延べ約8万2000平方㍍で、4つ星クラスのホテル、コンベンションホール、物販・飲食店舗、サービスアパートメントを含む複合型施設を想定している。これから設計に着手し、5年後の開業を目指しているという。

泉佐野市は、国際観光に役立つ施設と、MICE施設を含む提案を求めた。セティアインターナショナルジャパンの提案では、27階建てと18階建ての2棟の高層ビルを、6階建ての中低層部がつなぐ。高層階には、315室のホテルや、375室の住宅が入り、中低層部分はコンベンションホールや物販・飲食店舗などに使う。

同社のみが提案していた。6月議会の議決を経て本契約を結び、土地を売却する。土地の提案売却価格は15億5500万円。市の最低売却価格は14億1300万円だった。

敷地の所在地は、泉佐野市りんくう往来南6-39の敷地1万9854平方㍍。用途地域は準工業地域で、建ぺい率が60%、容積率が300%。りんくう中央公園グラウンドとして使っている土地で、りんくうタウン駅南側の約800㍍に位置する。

810 名無し@良識派さん :2018/06/11(月) 18:50:32
>>792関連記事
大阪のホテル建設現場にAI搭載ロボット導入 清水建設
2018.6.11 18:09

https://www.sankei.com/smp/west/news/180611/wst1806110056-s1.html

 清水建設は11日、大阪市に来年8月末完成予定のホテル(地上24階、地下1階)の建設現場に、資材の運搬や施工を担うロボットを導入すると発表した。建設業界の人手不足が課題となる中、独自に開発を進めていた。

 ロボットは3種類で、資材の運搬、鉄骨柱の溶接、天井の施工をそれぞれ受け持つ。人工知能(AI)が工程を覚え、自ら状況を判断しながら作業することができるため、作業効率を大幅に高められるという。現在は研究施設で動作を調整中で、今年9月から計6台を順次配備する予定だ。

 建設業界では作業員の負担を軽減したり、人手不足を補ったりするための技術開発が進んでいる。清水の担当者は「生産性をどの程度向上させられるかを現場で確認した後、他の現場にも導入していきたい」と語った。

811 名無し@良識派さん :2018/06/12(火) 01:04:39
建設予定の船場タワープロジェクトからのパノラマビューだそうです。

http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/semba-tower/view/day_sp.html

812 名無し@良識派さん :2018/06/13(水) 17:15:20
新大阪駅に地下ホーム、新幹線網の拠点駅に
2018.6.13 16:36

http://www.sankei.com/smp/west/news/180613/wst1806130073-s1.html

 国土交通省は、リニア中央新幹線や北陸新幹線の大阪延伸を見据え、新大阪駅に大規模な地下ホームを新設する検討を始めた。東京と並ぶ新幹線網の拠点駅にする構想で、平成31年度予算の概算要求に調査費を盛り込み、構造の検討や建設費の試算、需要予測に着手する方針だ。

 新大阪駅では現在、高架ホームに東海道、山陽の両新幹線が乗り入れているが、発着本数を増やす余地が乏しく、新たな路線の受け入れは難しい。

 地下にホームを集約できれば乗り換えが容易になるほか、九州新幹線長崎ルート(博多-長崎)の開業を受け新大阪-長崎の直通列車などを増発することも可能になる。新設が決まればJRなどにも費用負担を求め、財源を確保したい考えだ。

 東京と大阪を結ぶリニア中央新幹線は、早ければ37年に開業の見通し。北陸新幹線は金沢-敦賀(福井県)が開業する35年春以降、敦賀-新大阪の建設に着手できる見込みだが、完成時期は決まっていない。

813 名無し@良識派さん :2018/06/13(水) 19:52:08
阪急阪神HD株主総会 新線計画「関西にプラス」

http://www.sankei.com/smp/west/news/180613/wst1806130082-s1.html

814 名無し@良識派さん :2018/06/14(木) 02:13:36
>>812これやね
新大阪駅に地下ホームを建設し新幹線ネットワークのハブとする「地方創生回廊中央駅構想」が浮上!

https://saitoshika-west.com/blog-entry-5045.html

815 名無し@良識派さん :2018/06/14(木) 18:37:26
大阪・堂島浜のホテル開発でパレスホテルと契約/20年初夏に開業/関電不動産開発
2018.06.14

https://www.constnews.com/?p=54588

関電不動産開発(大阪市北区)とパレスホテル(東京都千代田区)は、大阪市北区に計画するホテル開発プロジェクト「(仮称)堂島浜プロジェクト」で定期建物賃貸借予約契約を結んだ。13階までが212室の宿泊特化型ホテル、14-16階に27戸の高級賃貸レジデンスが入る。2020年3月末の竣工、20年初夏の開業を目指している。

816 名無し@良識派さん :2018/06/14(木) 18:40:40
つづき
建物の規模は、S造地下1階地上16階建て塔屋1層延べ1万2198平方㍍。ホテルは客室面積が25-32平方㍍の広さを確保し、スイートルームも備える。パレスホテルは新たに宿泊主体型の新ブランドを創設する。

設計施工は鹿島建設が担当している。建設地は、大阪市北区堂島浜1-19(地番)ほかの敷地1582平方㍍。

敷地のうち、東側は大手通信機器メーカーの日本無線(東京都中野区)の事務所ビル跡地、西側は事務所・商業ビル「コスモ堂島中町ビル」跡地。いずれの土地もコスモ都市開発(大阪市淀川区)から関電不動産開発が取得していた。

817 名無し@良識派さん :2018/06/14(木) 18:46:55
阪急阪神HD、新阪急ホテル建て替え検討
梅田の築古ビルも順次
2018年6月14日 2:00

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO31710320T10C18A6LKA000

阪急阪神ホールディングス(HD)は2022年以降に大阪・梅田にある大阪新阪急ホテルと駅ビルの阪急ターミナルビルの建て替えを検討する。
その後も古いオフィスビルや商業施設を順次建て替える。インバウンド(訪日外国人)対応やスタートアップなど新規事業を育てる機能も持たせ、本拠地・梅田の競争力を高める戦略だ。

818 名無し@良識派さん :2018/06/23(土) 00:27:26
ヨドバシ梅田タワー
3基目のタワークレーン登場

https://instagram.fsea1-1.fna.fbcdn.net/vp/8af86a2082b4bb60802e24da78a934e0/5BA8899A/t51.2885-15/e35/35261177_1836971876346081_4385362012390031360_n.jpg

819 名無し@良識派さん :2018/06/23(土) 20:54:28
「夢洲開発(万博・IR)プロジェクトチーム」新設について
積極的な参画を通じて関西経済の発展に寄与します

http://www.obayashi.co.jp/press/news_20180529_1

820 名無し@良識派さん :2018/06/26(火) 08:51:20
新阪急ホテルはヨドバシ2期に移転でしょ?
建て替え??

821 名無し@良識派さん :2018/06/28(木) 01:56:24
梅田スカイビル開業25周年、空中庭園展望台リニューアル 訪日客人気で年間で過去最高150万人入場
(動画あり)

http://www.sankei.com/smp/west/news/180627/wst1806270104-s1.html

822 名無し@良識派さん :2018/06/29(金) 12:47:57
個人的にすごく気になってるんだけど建設中のヨドバシ梅田タワーって既存のヨドバシ梅田と建物内部で接続ありになるのかな?
それともあくまで隣接した独立した別個のヨドバシビルになるだけ?

823 名無し@良識派さん :2018/06/29(金) 14:05:00
普通に考えて、地下、2F、8F前後の3箇所ぐらいの接続はあると思いますよ。

824 名無し@良識派さん :2018/06/29(金) 22:07:55
札幌でもヨドバシタワー計画がついに始動!

https://www.hokkaido-np.co.jp/article/203614

825 名無し@良識派さん :2018/06/30(土) 02:38:48
>>822
これを見るとB1と2Fが行来出来るみたいな

http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2017/10/01/osakayodobashi171012.jpg

826 名無し@良識派さん :2018/07/01(日) 11:01:41
行き来できないと相乗効果が見込めないよ。
ヨドバシもプロなんだから…。

827 名無し@良識派さん :2018/07/01(日) 19:05:40
地球温暖化が加速していく状況下において

大阪の未来先取りの夏の暑さが新しい何かを生み出す原動力となるわけです

カジノでも何でもやらなはじまりませんわ

828 名無し@良識派さん :2018/07/02(月) 10:19:01
827
それブラスアジア市場を狙う対策。

829 名無し@良識派さん :2018/07/02(月) 15:24:59
地上51階、高さ178m、戸数900戸の(仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画ー着工

http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2018/07/01/osakaoyodo180711.jpg

http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2017/08/22/osakaoyodo170816.jpg

830 名無し@良識派さん :2018/07/02(月) 22:39:59
水面すれすれ解消へ 阪神なんば線、淀川橋梁架け替え
7/2(月) 17:59

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180702-00000074-asahi-soci

 阪神なんば線の淀川橋梁(きょうりょう)(大阪市、全長758メートル)の架け替え工事が今秋から始まる。「水面すれすれの橋」として知られ、線路は堤防より低い。
浸水を防ぐため、桁下を約7メートル高くする。2日にあった国土交通省近畿地方整備局と大阪府・市、阪神電鉄でつくる協議会で、2032年度の完成を目指すことを決めた。

831 名無し@良識派さん :2018/07/12(木) 17:20:53
うめきた2期は三菱地所連合に決定です

832 名無し@良識派さん :2018/07/12(木) 17:31:49
うめきた2期開発の概要

file:///C:/Users/Masahito%20Utsumi/AppData/Local/Microsoft/Windows/INetCache/IE/C0CFAL2D/lrmhph000000af1c.pdf

833 名無し@良識派さん :2018/07/12(木) 17:54:26
うめきた決定!楽しみやわ

834 名無し@良識派さん :2018/07/12(木) 17:59:30
>>832
訂正です。

うめきた2期開発の概要
https://www.ur-net.go.jp/produce/case/ekikita/lrmhph000000af0n-att/lrmhph000000af1c.pdf

835 名無し@良識派さん :2018/07/12(木) 20:27:03
185m、182m、176m、150mとあるね。
完成予想図にはあと2棟ぐらい描かれているけど

836 名無し@良識派さん :2018/07/12(木) 20:37:43
>>835
超高層は全部でその4棟のようですね。
PDFの3ページ目の画像を見ると60m位のビルと40m位のビルも建つようです。

837 名無し@良識派さん :2018/07/12(木) 20:43:30
>>835

北側は2棟で、南側のビル3棟の裏側にも2棟隠れているようですね

838 名無し@良識派さん :2018/07/12(木) 20:51:06
北側2棟、南側5棟の全部で7棟で、
その内4棟が超高層ビルな感じかな。

839 名無し@良識派さん :2018/07/12(木) 20:54:44
超高層は5棟あるように見えるけど?

840 名無し@良識派さん :2018/07/12(木) 21:02:00
>>839
私も完成予想図見ると5棟だとおもったのですが
>>834の別添2P目(全体だと5ページ目)にある
内訳をみると超高層ビルは>>835の4棟のようです。

841 名無し@良識派さん :2018/07/12(木) 21:07:50
>>840

南側のくっついてるビルは1棟として数えてるかも

842 名無し@良識派さん :2018/07/12(木) 21:30:26
北側
176m(宅地)
150m(オフィス)

中央部分
公園

南側
185m(宅地)
182m(ホテル)・150m?(オフィス)
60m(ホテル)
40m(オフィス)

都市公園、MICE施設、イノベーション施設の融合がテーマでしょうが
収益との兼ね合いで商業施設や宅地、ホテルが必要になるんでしょうね

宅地メインのビルもオフィスやホテルもかなり含めた複合ビルにしてもらいたいものですが
端っこだから仕方ないか

843 名無し@良識派さん :2018/07/12(木) 21:32:23
これもしかしたら法的には4棟扱いかな?

土地利用計画図をみると南街区は住宅×1、ホテル×2、オフィス×2となってますが
これはあくまで機能を7つに分けてるだけかも。

別添2Pにある民間宅地の計画諸元をみると、4棟の超高層ビルの敷地面積が
北街区:15,726 ㎡、南街区:30,429 ㎡で合わせて46155㎡で
開発用地の4.6haぴったりになってる。

844 名無し@良識派さん :2018/07/12(木) 21:41:43
南街区にオフィス、ホテル、住宅って詰め込んでるのまとめてスッキリならんのかな?

845 名無し@良識派さん :2018/07/12(木) 21:45:39
>>842
訂正

北側
176m(宅地)
150m(オフィス)

中央部分
公園

南側
185m(宅地)
182m(ホテル)・150m?(オフィス)
100m?(ホテル)
100m?(オフィス)


絵だとこのくらいかもしれません

846 名無し@良識派さん :2018/07/12(木) 21:53:52
>>844
PDFでもイメージあるけど
壁面緑化したビルを林立させてより緑との融合を強調させたいかんじですね

847 名無し@良識派さん :2018/07/12(木) 22:23:09
>>846
どうせなら上に重ねてほしかったけど、結局高さ制限なんだよな

848 名無し@良識派さん :2018/07/12(木) 22:36:50
>>847
地上にいる人にとって上に重ねても視界には入らないからな。
建物を緑化などで工夫しても視界に入らなきゃ楽しめないし価値が下がってしまいます。
さらに他の建物を視界から遮ってしまう危険がある

今回のイメージでも一番高い建物は端っこにおいやってますね。

849 名無し@良識派さん :2018/07/13(金) 01:24:32
図1の画像には大きいビルが二つくっついたビルの後ろに120mぐらいのビルがちょこっと写ってるね。
今回の画像では分からないけど多分低層部で繋がっていてそれで一棟あつかいなのかも。
だから完成予想図で判断すると合計5棟かな?

850 名無し@良識派さん :2018/07/13(金) 22:26:20
この二期までに伊丹廃港できませんでしたね。
伊丹がなければもっとシンボル的な超高層ができたかもしれないのに

851 名無し@良識派さん :2018/07/13(金) 23:09:51
南街区(185m.182m.150m.100m.100m)
北街区(176m.150m)
完成予想図を見るとこんな感じだね。

852 名無し@良識派さん :2018/07/13(金) 23:47:29
>>851
南街区の182mと150mのビルはくっついてるでしょ。
それと後ろの二つのビルの内の1本は80mぐらいにしか見えないけど。

853 名無し@良識派さん :2018/07/13(金) 23:50:49
>>852
おれは120mと100mに見える

854 名無し@良識派さん :2018/07/13(金) 23:59:29
もう一本の100mの方は微妙だな、後々傷つかないように100m以下と見ておいた方が良いと思う。

855 名無し@良識派さん :2018/07/15(日) 19:57:45
オンワード樫山ビルの隣の土地の囲いにタイムズが8月1日にオープンと書いてたから
一体開発ならしばらく再開発はなさそう。

856 名無し@良識派さん :2018/07/16(月) 16:34:28
梅北やらの開発が終わったら
土地の権利調整でどこまで土地をまとめ上げれるか
まとめ上げやすくする法律の整備でも進んでくれればよいのだが

857 名無し@良識派さん :2018/08/08(水) 20:11:51
(仮称)備後町計画の詳細が判明―期待外れ

大阪・堺筋本町の超高層分譲マンションは19年1月に着工
48階建て、高さ165㍍
住友不動産
2018.08.08

https://www.constnews.com/?p=56346

858 名無し@良識派さん :2018/08/08(水) 20:30:29
がっかり、マンションならせめて高さぐらいは・・・。
200mが遠いな。

859 名無し@良識派さん :2018/08/08(水) 23:15:25
>>857

最高部は170mくらいありそうですね。

https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/08/th_P_20180808_152518_vHDR_Auto.jpg.

860 名無し@良識派さん :2018/08/22(水) 20:58:28
朝日放送など跡地のタワマン計画が始動
22年1月の完成めざす
積水ハウスなど5社

https://www.constnews.com/?p=56755

861 名無し@良識派さん :2018/08/23(木) 20:21:48
電通大阪ビル跡地がブリリアタワー系のマンションになるって
書き込みをよそで見たんだけど、根拠あるのかな?
出所が知りたい。

862 名無し@良識派さん :2018/08/23(木) 20:49:46
>>861
東京建物が土地を保有しているからそう言ってるだけじゃないの?

863 名無し@良識派さん :2018/08/23(木) 20:57:08
米MGM、9月にも大阪で営業拠点
IR開発へ

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO33452290W8A720C1LKA000

864 名無し@良識派さん :2018/08/24(金) 01:40:26
>>861
囲いにブリリアシリーズを宣伝する広告が貼ってるから、たぶんマンションでしょうね。
残念だけど。

865 名無し@良識派さん :2018/08/25(土) 20:55:16
>>860
うめきた2期ができれば梅田までの物理的な障害もなくなる上、駅もできるわ、緑地もできるわで
このあたりの状況は一変しますな

866 名無し@良識派さん :2018/08/30(木) 17:38:10
容積率の最高限度を1200%に引き上げ
解体進む元電通関西支社ビルの跡地0.5㌶
大阪市が都市計画案を縦覧2018.8.30(建設ニュース)

電通関西支社が入っていた大阪・堂島のビル跡地5000平方㍍で、
宿泊施設や、にぎわい・交流機能を導入するなどによって、容積率の
最高限度を1200%に引き上げる都市計画案の縦覧が31日から
始まる。
土地は、東京建物(東京都中央区)が電通から2017年12月に
取得していた。
計画書(案)によると、名称は「堂島二丁目特定街区」で、建物の
高さの最高限度(最高部)は195㍍。現在は既存ビルの解体工事が
進んでいる。

867 名無し@良識派さん :2018/09/02(日) 23:38:54
新大阪駅に鉄路を結集「西日本最大の玄関口に」

https://www.yomiuri.co.jp/economy/20180831-OYT1T50064.html


賑わい少ない"新大阪”を再開発へ、厳しい「高さ制限」緩和を期待

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180830-00024149-mbsnews-l27

868 名無し@良識派さん :2018/09/04(火) 21:07:05
台風被害、お見舞いもうしげます。
関空が一日も早く復旧しますように。

869 名無し@良識派さん :2018/09/05(水) 10:30:44
泉佐野へのバス運行開始!
連絡橋も片方は無事みたいやね。一安心!

870 名無し@良識派さん :2018/09/25(火) 22:51:00
■咲洲コスモスクエア地区の開発計画が始動へ
2018/9/20 大阪

【大阪】大阪・南港の咲洲コスモスクエア地区の開発計画が動き出す
初弾として分譲マンションの(仮称)住之江区南港北プロジェクト新築工事が始まる
事業主5社が共同し、2019年の年明けの着工を目指す

871 名無し@良識派さん :2018/09/27(木) 22:17:28
変わる新大阪
https://i0.wp.com/livedoor.blogimg.jp/anfierd-w7zgmgxz/imgs/1/1/1166347a.jpg

872 名無し@良識派さん :2018/09/30(日) 01:45:54
大阪湾岸エリアが夢の一等地に IR建設でハコモノ行政「負の遺産」を大改革
誘客都市 〜未来のリゾートシティー〜(4)

http://www.sankei.com/smp/west/news/180930/wst1809300002-s1.html

873 名無し@良識派さん :2018/10/01(月) 12:02:14
竹中工務店 10月1日付 夢洲MICE/IR推進室を設置
(カジノIRジャパン)

・9月末、竹中工務店は、10月1日付で、「夢洲MICE/IR推進室」を設置すると発表
・2022年3月までの有期。IRについて、大阪府市の事業者選定、政府の区域認定の完了タイミングを視野に入れた期限

スーパーゼネコン 大阪府市IR向け組織

・2018年6月以降、大林組、鹿島が同様のチーム、室を設置
・IR整備法の成立を契機とした動き
・スーパーゼネコンの間でも、エリア戦略が分かれる

874 名無し@良識派さん :2018/10/01(月) 21:28:25
大阪・なんばの商業ビルは12月13日に開業/飲食店主体のグルメタワーめざす/野村不動産
2018.10.01

https://www.constnews.com/?p=58173

野村不動産(東京都新宿区)が大阪・なんばに建設を進めていた商業ビル「GEMS なんば」が12月13日に開業する。同社が展開する都市型商業施設「GEMS(ジェムズ)」シリーズとして関西初出店となる。
1階と2階の「THE SUIT COMPANY」を除き、3階から13階まで飲食店が入るグルメタワーとなる。

ビルの規模は、S一部SRC造地下1階地上13階建て延べ2544平方㍍。設計施工は鴻池組大阪本店(大阪市中央区)が担当している。

建設地は、大阪市中央区難波3-7-19(住居表示)の敷地256平方㍍。住居表示は3-7-17。ビルは御堂筋に面し、北側は難波本通が走っている。

875 名無し@良識派さん :2018/10/04(木) 09:18:02
ラサール、「御堂筋フロントタワー」取得
https://www.re-port.net/article/news/0000057064/

876 名無し@良識派さん :2018/10/04(木) 17:33:20
中之島4丁目の未来医療国際拠点整備・運営者を公募/70年の定借を採用、賃料は11月中旬に公表/大阪市
2018.10.04

https://www.constnews.com/?p=58318

大阪市は4日、大阪市北区中之島4丁目の市有地8600平方㍍を借り、未来医療国際拠点を整備・運営する開発事業者を決める公募型プロポーザルを公告した。
賃料は11月中旬に公表する予定で、選定した事業者とは70年の一般定期借地権設定契約を結ぶ。29日に大阪市役所で説明会を開く。
申し込みは2019年1月7日から10日に都市計画局開発調整部開発計画課で持参または送付によって受け付ける。1月下旬にプレゼンテーションし、優先交渉権者などの結果は2月22日に公表する。

開発事業者は、建物を整備し、(仮称)未来医療推進機構に賃借(マスターリース)し、機構はこれらを企業や医療法人に賃貸(サブリース)する。
参加資格は、個人、法人、SPCを含む法人グループで、実施要領に基づき、事業計画提案の施設などを建設し、事業の実施まで責任を負うことができるなどが条件となる。施設計画や周辺環境への配慮、事業の実現性を評価して、事業者を決める。

敷地の所在地は、大阪市北区中之島4-32-12。用途地域は商業地域で、建ぺい率は80%、容積率は600%と800%。

877 名無し@良識派さん :2018/10/06(土) 19:01:57
万国博覧会の来場者数が億単位にせまりそうですね

878 名無し@良識派さん :2018/10/06(土) 19:09:49
それまでに観光のキャパを最大にしなければならない。
IRも完成しとかないとね

879 名無し@良識派さん :2018/10/11(木) 12:04:28
新たな都市伝説 梅田スカイビルの「3棟連結構想」は現在も生きていた! 3棟連結になるその時こそ、「梅田スカイビル」は完成!

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2018/10/post-a889.html

880 名無し@良識派さん :2018/10/13(土) 20:13:49
関西空港「海底トンネル構想」推進へ 

https://mainichi.jp/articles/20181014/k00/00m/020/016000c

881 名無し@良識派さん :2018/10/13(土) 23:17:07
日本橋の上空を広げるために、都市高速を地下化するのに3600億円も使うより
関空に金使う方がずっと金のいい使い方だと思う。
晋三は、本当に東京へのばらまきが多すぎる。多選の弊害だな。

882 名無し@良識派さん :2018/10/14(日) 14:14:38
>>881
日本橋の地下化も関空の高速地下化もどっちもやればいいだよ
他にも整備新幹線や電柱の地中化など全部やっていいと思う。

883 名無し@良識派さん :2018/10/20(土) 19:25:49
京阪神OBPビルの建築計画のお知らせが掲示されてた
それによると高さは118m

884 名無し@良識派さん :2018/10/23(火) 21:34:21
今後の南海難波の駅前広場化と御堂筋の歩行者道路拡張工事でよりミナミの街歩きが楽しなってくるわな。
2025年には御堂筋が完全に歩行者天国になるっていうから楽しみや。
新宿や銀座なんかよりいい繁華街になるんちゃうか

885 名無し@良識派さん :2018/10/28(日) 00:20:30
ええじゃないかええじゃないか

886 名無し@良識派さん :2018/10/28(日) 23:41:04
大阪神 ビル(阪神百貨店)解体状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2018/10/28/hanshin18102319.jpg

梅田ツインタワーズ・サウス完成予想図
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2018/04/09/hanshin18040911.jpg

概要
◆ 階数-地上38階、塔屋2階、地下3階
◆ 高さ-最高部188.9m
◆ 敷地面積-12,192.83㎡(重複利用区域含む)
◆ 建築面積-10,348.95㎡
◆ 延床面積-258,856.89㎡(容積対象床面積240,785.57㎡)
◆最大容積率2000%
◆ 着工-2015年07月21日(Ⅰ期部分)
◆ 竣工-2022年03月下旬予定(全体竣工)

887 名無し@良識派さん :2018/10/30(火) 00:45:33
【2019年開業予定】コートヤード・バイ・ マリオット大阪本町
サンフロンティア不動産が大阪・堺筋本町近くに出店!

https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/10/001-13.jpeg

サンフロンティア不動産は、大阪都心部の堺筋本町の駐車場跡地に17階建てのホテルを開発しています。
新築工事は2017年12月初旬に着工し2019年7月の完成を予定してますが、同社の株主総会の資料を見ると、ホテルブランドはコートヤード・バイ・ マリオット大阪本町と記載されており、大阪都心部に3件目のマリオットブランドのホテルの進出が明らかになりました。

888 名無し@良識派さん :2018/10/30(火) 16:04:53
今後3年間のホテル建設件数はミナミ地区が大阪市市内の過半数に達してるのはいい傾向やと思う。
これからの大阪は梅田より断然ミナミに力入れなあかん。
大阪が目指すのは国際的観光都市であるのは何よりも明白な事や。
そういう観点でベイエリアの開発も急いで欲しい。

889 名無し@良識派さん :2018/11/12(月) 22:39:55
日建設計と随意契約/梅田3丁目計画の基本設計/日本郵便
2018.11.12

https://www.constnews.com/?p=59671

日本郵便(東京都千代田区)は、「梅田3丁目計画(仮称)再開発に伴う建築設計業務(基本設計)」で日建設計と随意契約を結んだ。
「梅田3丁目計画(仮称)」(大阪市北区)は、旧大阪中央郵便局や旧大弘ビルなどを一体開発し、当初は高さ約187㍍の業務・商業・文化複合ビルを建設する予定だったが、計画が動いていなかった。
建設地は大阪市北区梅田3-2-4ほかの敷地約1万2900平方㍍。

890 名無し@良識派さん :2018/11/12(月) 23:00:55
日本郵政グループ中期経営計画2020(2018-2020)の概要
◼️不動産事業の展開
グループ保有資産による大型開発案件
◆大阪駅前案件(旧大阪中央郵便局)
2023年竣工予定

https://www.japanpost.jp/ir/strategy/index03.html

891 名無し@良識派さん :2018/11/15(木) 18:09:51
未来アイデアを公募/23年春開業のうめきた地下駅が対象
JR西日本
2018.11.15

https://www.constnews.com/?p=59885

西日本旅客鉄道(JR西日本)は、2023年春に開業予定の新駅「(仮称)うめきた(大阪)地下駅」で、今までにない未来感を感じ、利用者がわくわくするアイデアを公募する。
2019年1月13日まで募集し、19年3月上旬に結果を発表する。優秀アイデア候補の提案者によるプレゼン発表会も実施する予定だ。

A(エイス、東京都港区)が運営するアイデア募集プラットフォーム「Wemake(ウィーメイク)」を活用して募集する。
目指す方向性は、海外からのお客様に対して、「大阪らしさ、関西らしさ」を感じてもらえ、「おもてなし」を提供することに加え、駅や周辺エリアに「さらなる賑わい」を生み出すことができるサービスのアイデアや、「未来の駅」にふさわしく、新しい技術やコンテンツにより、「利用者一人ひとりのニーズにお応えする」ことや、従来の駅の「不必要なモノ・不便を解消できる」ことに加え、変化し続ける環境や時流に合わせて「提供する内容が変化し続ける」ことができるサービスのアイデアを求める。

賞金は最優秀賞が100万円、優秀賞が60万円、特別賞が40万円。JR西日本は、「(仮称)うめきた(大阪)地下駅」を3月に公開した「JR西日本技術ビジョン」の具体化に挑戦する未来駅と位置づけている。

892 名無し@良識派さん :2018/11/16(金) 11:59:20
りんくうタウン最大規模のホテルを建設/温浴施設やルーフトップバーなど完備
ホワイト・ベアーファミリーなど出資のSPC
2018.11.16

https://www.constnews.com/?p=59914

ホワイト・ベアーファミリー(大阪市北区)などが出資するSPC「TLS5特定目的会社」(東京都新宿区)は、大阪・りんくうタウンエリアで最大規模となるホテル「ホテルWBFグランデ関西エアポート」を大阪府泉佐野市に建設する。
ホテルは22階建てで、客室数は700室。レストラン、ルーフトップバー、温浴施設、会議室、カフェ、コンビニエンスストアなどを備える。2020年7月の竣工を目指している。

893 名無し@良識派さん :2018/11/18(日) 09:04:38
大阪駅西側、西梅田ガーデンシティの現在の様子。
梅田3丁目計画が完成することでこの西梅田ガーデンシティも完成形を迎える。

http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2018/11/17/osakajr18111311.jpg

894 名無し@良識派さん :2018/11/19(月) 12:46:47
大阪中央郵便局跡、8年ぶり再開発ビル計画始動

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO37919470Z11C18A1AM1000

日本郵政は大阪駅西側の大阪中央郵便局跡(大阪市)の再開発に向け、8年ぶりに大阪市と協議を再開した。リーマン・ショック後の2010年に事業を凍結していたが、焦点の劇場併設を維持して23年度開業を目指す。
大阪駅北側の「うめきた2期」再開発の24年夏より先にテナントを誘致する戦略。堅調なオフィスビル需要を背景に、大型案件が再始動する。
以下省略

895 名無し@良識派さん :2018/11/19(月) 17:49:05
東京・名古屋に高さでは負けるのだから
デザインで勝負してほしいですね

896 名無し@良識派さん :2018/11/20(火) 00:57:32
大阪三菱ビルの建て替え計画が始動。三菱UFJ銀行が三菱地所に大阪三菱ビルを売却?

https://saitoshika-west.com/blog-entry-5445.html

日経新聞が伝える所によると、三菱UFJ銀行は大阪メトロの淀屋橋駅に近い大阪三菱ビル(敷地面積は約3500㎡)の売却手続きを進めているとの事。
売却先は三菱地所が有力で、オフィスビルなどの開発用地になる見込みです。

897 名無し@良識派さん :2018/11/20(火) 12:21:13
<うめきた2期>大阪都心、地下水循環で空調 国が来春認定

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181120-00000012-mai-soci

898 名無し@良識派さん :2018/11/20(火) 21:53:26
>>896
周辺ビルの買収の動きもないし、どうせ単独開発になるだろうから高くても130mぐらいかな。

899 名無し@良識派さん :2018/11/20(火) 22:38:00
>>896
これから大阪駅前で阪神、JP、うめきたの大量供給があるから
今オフィスが不足しているからと言って楽観はできないな。

900 名無し@良識派さん :2018/11/21(水) 22:06:39
京橋再開発の話はいずこへ?
OBP側はちょろちょろろ建ってきてはいるが…

901 名無し@良識派さん :2018/11/25(日) 12:03:17
大阪万博会場の夢洲、IRと相乗効果 湾岸開発加速へ
2018.11.25 05:02産経WEST経済

https://www.sankei.com/smp/west/news/181125/wst1811250002-s1.html

2025年国際博覧会(万博)の開催地に決まった大阪湾の人工島・夢洲(ゆめしま)(大阪市此花区)は、大阪府・市がカジノを含む統合型リゾート施設(IR)の誘致も目指している。
国内では今後、最大3カ所のIR設置が認められる方向で、大阪は誘致自治体の中でも「最有力候補」とみられている。
短期間に大きな経済効果をもたらす万博と、恒常的に運営されるIRがともに夢洲へ実現すれば、相乗効果により大阪湾岸地域の開発や活性化に大きな弾みがつく。

◆IR事業者、さっそく祝福
◆万博効果は一過性
◆両輪で投資促進

902 名無し@良識派さん :2018/11/25(日) 15:17:17
節約して質素に生きる道もあります。正解なんてありません。

ただ我々は、万博を起爆剤とし生産活動を活発化させていく道を選びました。

功罪は何事にも付き物です。

これは大いなる社会実験なのです。

やるならやり切ってください。私の願いはただそれだけです。

903 名無し@良識派さん :2018/11/25(日) 18:13:40
大阪メトロ中央線の夢洲延伸が実現へ。万博開催が決定打
2024年度開業へ

https://tabiris.com/archives/osaka-chuo2024/

904 名無し@良識派さん :2018/11/25(日) 18:55:27
JRと京阪は間に合わないね

905 名無し@良識派さん :2018/11/25(日) 22:15:38
京阪はやめておいた方が良いと思うんだけどね。
なにわ筋線との乗り換え客をいかに獲得するかだよ。
関空⇔中之島⇔祇園四条!!

906 名無し@良識派さん :2018/11/25(日) 22:33:46
>>905
関空↔️京都では、大きな荷物を持って中之島で乗り換えてまでの需要はあまりないと思う。はるかで直通で京都駅まで行けるんだし。それに今京都駅は観光スポットとしても人気だからね。
京阪中之島線延伸は悪までもIR、USJ狙いだ。

907 名無し@良識派さん :2018/11/26(月) 15:04:14
参考賃料は月額1300万円/大阪・中之島の未来医療国際拠点の開発事業者を決める公募型プロポ
大阪市

https://www.sankei.com/smp/west/newslist/west-n1.html

908 名無し@良識派さん :2018/11/26(月) 15:08:09
>>907
URL訂正
https://www.constnews.com/?p=60166

909 名無し@良識派さん :2018/11/27(火) 01:33:15
22年3月末の開店めざす/美原区に計画する大型商業施
三井不動産
2018.11.26

https://www.constnews.com/?p=60189

三井不動産(東京都中央区)が堺市美原区に計画する大型商業施設「(仮称)堺市美原区黒山東計画」は2019年に着工する。
年間来場者数は約1300万人を見込む。22年3月末の開店を目指している。

910 名無し@良識派さん :2018/11/27(火) 13:40:09
万博会場・IRとUSJと天保山で大阪湾岸地区は
東京の湾岸を超える凄い地区になるわな。
交通整備を急がなあかんな。

911 名無し@良識派さん :2018/11/27(火) 22:52:51
カジノのトップが万博決定を歓迎 IRとの「相乗効果」

https://www.asahi.com/amp/articles/ASLCV5DFFLCVPLFA00P.html

画像は「メルコリゾーツ&エンターテインメント(香港)が日本で開業するIRのイメージ(同社提供)」ということですが、手前が海であることから夢洲の新しいIRイメージではないでしょうか?

https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20181127000060_comm.jpg

912 名無し@良識派さん :2018/11/28(水) 21:57:01
(仮称)ヨドバシ梅田タワー建設状況

913 名無し@良識派さん :2018/11/28(水) 22:00:16
>>912失礼
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2018/11/28/osakayodobashi181115.jpg

914 名無し@良識派さん :2018/11/29(木) 17:16:30
9者が参加、ファミリー向けマンション、高齢者向け住宅、商業など提案
旧大阪成人病センター跡地の市場調査
大阪府
2018.11.29

https://www.constnews.com/?p=60374

大阪府は、森之宮地区の旧大阪成人病センター跡地(大阪市東成区)などの敷地約2・4㌶を対象に、マーケット・リサーチ(市場調査)を実施し、その結果を29日に発表した。
9事業者が回答し、用地の取得方法は全グループが更地の買収で、このうち7グループは対象用地の一括取得だった。
提案のあった事業計画は、ファミリー向け住宅、高齢者向け住宅、商業・サービス施設が多く、健康・医療・介護施設、オフィス、ホテル、学生向け寮の提案があった。
今回の結果を踏まえて、活用穂策の具体化を進める。

915 名無し@良識派さん :2018/12/04(火) 10:28:10
大阪府市=松井知事 19年夏に事業者選定開始。圧倒的プランを
2018-12-03(カジノIRジャパン)

松井一郎・知事 IR事業者選定スケジュール最新〜政府と交渉中。19年夏に選定開始
・11月30日、松井一郎・知事は、囲み取材にて、IR事業者選定スケジュールの検討状況についてコメント
「現在、(政府と)交渉している最中」
「来年夏には、事業者と交渉できる環境を作ってもらいたい。手続きに入ることは容認されるだろう」
「(万博予算負担の要件化について)そういうものはない。ただ、圧倒的なプランは出してもらいたい」

916 名無し@良識派さん :2018/12/04(火) 14:27:20
被害想定17兆円! 台風21号の高潮被害から水都大阪を守った “アーチ型水門”
12/4(火) 12:54
ABCテレビ

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181204-00010004-asahibcv-l27

大阪市にある3つの水門が、3ヵ月前の台風21号で初めて力を発揮し、高潮による被害を防いでいたことがわかりました。

「あちらのアーチ型の建物、台風の高潮被害を防ぐ、水門なんです」(記者)。
アーチ型水門は大阪湾の高潮被害を防ごうと、大阪市内にある安治川(あじがわ)、尻無川(しりなしがわ)、木津川(きづがわ)の3ヵ所に作られた水門です。
9月の台風21号では、大阪港で過去最高潮位の3メートル29センチを記録しましたが、3つの水門を閉鎖したことで大阪市内の浸水被害を防ぎました。
「この水門が閉まっていなければ、1メートル弱くらい、内陸部で水が溢れているという状態になっています。経済効果では17兆円くらい防げたんではないかと」(大阪府担当者)。
大阪府によりますと、実際に高潮被害を防いだのは1970年の完成以来、初めてということです。

917 名無し@良識派さん :2018/12/04(火) 22:44:40
万博会場の夢洲、「モナコのように」吉村・大阪市長が意欲

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181204-00000071-mai-soci

918 名無し@良識派さん :2018/12/07(金) 02:16:54
うめきた2期地区の南東側から見た完成予想パース
https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/12/0011.jpg

計画概要
https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/12/002-1.jpeg

919 名無し@良識派さん :2018/12/07(金) 18:24:39
このアングルで超高層は5棟だという事が判明したね。
それにしても複合ビルのホテル率が高くて思ったほどオフィスが少ないな

920 名無し@良識派さん :2018/12/07(金) 22:25:59
万博決定でIR事業者“大阪詣で”加速 地下鉄延伸200億円負担も「喜んで」

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181207-00025624-mbsnews-bus_all

921 名無し@良識派さん :2018/12/08(土) 00:03:32
大阪天満のちょうちん通り

http://fuandstyle.com/photo-journal/vol-96/

922 名無し@良識派さん :2018/12/08(土) 22:36:05
>>896
>>898
以前、大阪三菱ビル建て替えの話が出たときに隣の専門学校も含め敷地5000平米で開発とあったような気がするが…。

923 名無し@良識派さん :2018/12/11(火) 23:56:01
IR、年明け事業者選定手続きへ 松井知事が意向明かす
2018.12.11 23:01

https://www.sankei.com/smp/west/news/181211/wst1812110046-s1.html

 大阪府市が人工島の夢洲(ゆめしま)への誘致を目指すカジノを含む統合型リゾート施設(IR)について、大阪府の松井一郎知事は11日、産経新聞のインタビューで、年明けから事業者選定の具体的な手続きに入り、来夏には決定したいとの意向を明らかにした。
2025年国際博覧会(万博)の夢洲での開催が決まり、万博との一体的な整備を進めるために「24年度のIR開業が必須になった」と述べた。

 今年7月に成立したIR実施法では、国の基本方針が示されてから、自治体がIR事業者の公募・選定を行う流れとなっている。
ただ基本方針の策定にも来夏以降になるとみられ、全国で3カ所と定められた整備区域の認定のめどは立っていない。

 こうした現状について、松井知事は「それは役所のスケジュール。政治判断をすべき状況になっている」と語り、国の手続きに先行して来夏に事業者を決めるため、年明けから具体的な作業に入るとした。
「国の認定とずれることで事業者にもリスクがあるが、ビジネスとはそういうもの」と話した。

 開業時期については「25年万博をやっているときに、隣で(IRの)工事をしているわけにはいかない。IRと万博のパフォーマンスを最大限発揮するには24年度の開業が必須だ」と強調。
21年度中には着工し、3年程度の期間を見込んでいるとみられる。また夢洲への地下鉄延伸費用の一部である約200億円の拠出を、IR事業者の選定条件にするとも明言した。
(以下省略)

924 名無し@良識派さん :2018/12/12(水) 07:26:08
いよいよ始まったか?
LABI1なんば東側敷地

ボーリング調査を実施/浪速区の駐車場で/敷地面積は8000平方㍍
2018.12.12

https://www.constnews.com/?p=60839

大阪市浪速区の駐車場の敷地の一部でボーリング調査が行われている。敷地面積は約8000平方㍍。

925 名無し@良識派さん :2018/12/12(水) 23:24:10
ヨドバシ梅田タワー建設状況
(19階まで建方完了)

http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2018/12/12/osakayodobashi18121114.jpg

阪急32番街より
http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2018/12/12/osakayodobashi18121111.jpg

926 名無し@良識派さん :2018/12/12(水) 23:39:28
オービック御堂筋ビル建設状況

http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2018/12/02/osakaobic181212.jpg

927 名無し@良識派さん :2018/12/13(木) 12:54:55
淀屋橋付近から見ても異彩を放ってる、かなりのデブビル!
それでも御堂筋の西側は古いビルの建て替えが遅れているから
次に繋げて欲しい。

928 名無し@良識派さん :2018/12/16(日) 00:00:58
大阪各地で「新線建設ラッシュ」――注目株「なにわ筋線」に加えて「60年越し」の阪急新大阪乗り入れも!

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20181215-00181108-hbolz-soci

929 名無し@良識派さん :2018/12/16(日) 12:36:25
アパホテル&リゾート御堂筋本町タワー
建設状況

https://kansai-sanpo.com/apa-midou-tower12/

930 名無し@良識派さん :2018/12/20(木) 17:56:27
万博の玄関口「夢洲駅」開放的で明るい空間にタワービルも建設
大阪メトロ

https://trafficnews.jp/photo/82438#photo3

"181220 活力インフラプロジェクト”
大阪メトロ

https://youtu.be/xGl9bVlJTLM

民営化するとこんなにも変わるのか

931 名無し@良識派さん :2018/12/20(木) 17:57:10
https://trafficnews.jp/post/82438

夢洲に高層ビル計画

932 名無し@良識派さん :2018/12/20(木) 18:12:25
>>930
url訂正

https://youtu.be/xGI9bVIJTLM

933 名無し@良識派さん :2018/12/20(木) 20:06:44
万博会場に駅直結の超高層ビル
大坂メトロ開発構想

https://this.kij.is/448425787668563041?c=3954674183962401

>高さは最高で275メートル(55階建て)を計画。
実現すれば、大阪府では約300メートルの日本一高いビル
「あべのハルカス」(大阪市阿倍野区)に次ぐ高さになる
見込みだ。

934 名無し@良識派さん :2018/12/20(木) 20:36:54
>>933訂正
https://this.kiji.is/448425787668563041?c=3954674183962401

935 名無し@良識派さん :2018/12/20(木) 20:46:08
大阪メトロ、万博会場の夢洲にタワービル 1000億円超
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO39204260Q8A221C1LKA000/

936 名無し@良識派さん :2018/12/20(木) 23:41:13
景気ええのう
かましたれや

937 名無し@良識派さん :2018/12/21(金) 10:00:09

高輪ゲートシティー駅には負けません! 斬新な夢洲駅!
https://subway.osakametro.co.jp/news/library/20181220_katuryokuinfura/%E8%A9%B3%E7%B4%B0%E8%B3%87%E6%96%99_1.pdf

938 名無し@良識派さん :2018/12/21(金) 23:22:38
大阪・夢洲計画に吉村市長「強烈すぎる」

https://www.image.jp/news/2018/12/54668/

939 名無し@良識派さん :2018/12/21(金) 23:33:27
>>938訂正
https://www.imaga.jp/news/2018/12/54668/&gt;&gt;938

940 名無し@良識派さん :2018/12/21(金) 23:36:36
>>939何度もごめんなさい
https://www.image.jp/news/2018/12/54668/

941 名無し@良識派さん :2018/12/22(土) 00:04:14
なにわ筋線、新大阪地下化…予算案、万博後の関西活性化へ道筋

https://www.sankei.com/smp/west/news/181221/wst1812210042-s1.html

942 名無し@良識派さん :2019/01/07(月) 08:05:45
万博へ夢洲開発本格化=タワービル建設、IR誘致-大阪
2019年01月06日

https://www.jiji.com/jc/article?k=2019010600220

943 名無し@良識派さん :2019/01/10(木) 23:27:33
新大阪を新幹線ハブ駅に/来年度から具体検討着手/
国交省「地方創生回廊中央駅構想」

https://www.kensetsunews.com/archives/276284

944 名無し@良識派さん :2019/01/12(土) 17:36:51
「IR進出、大阪を第一候補に」
MGM会長が表明

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO3987238010012019LKA000

MGM OSAKAのイメージ図

https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2019/01/bcc22f5b1bc66e712df015ddac1932fa-2.jpeg

945 名無し@良識派さん :2019/01/15(火) 22:01:14
香港メルコ、大阪IRに1兆円を投資 同社で世界最大規模の施設に

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO40024230V10C19A1LKA000

米ウィンCEO単独インタビュー 地下鉄延伸200億円拠出表明

https://www.sankei.com/smp/west/news/190115/wst1901150024-s1.html

946 名無し@良識派さん :2019/01/17(木) 23:19:47
地上48階、高さ165m(最高部171m)の(仮称)備後町計画が着工
2021年11月中旬完成めざす。
名称はシティタワー大阪本町

https://www.constnews.com/?p=61956


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超高層ビビル〈3〉ドバイ編 (Skyscrappers Vol 3) / 社会評論社



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