戸田のマンション - 1044131471

1：たっぺしパパ：2003/02/02(日) 05:31: 皆様こんにちは。

わたくし現在、家族4人で賃貸マンションに住んで１０年目になりますが、
戸田への永住を決意しつつある今日この頃であります。
最近では、新築マンションのモデルルーム巡りやチラシ読みが趣味になり
つつあります。

で、戸田でいい新築マンションありませんか？
「いい」の基準もひとそれぞれだと思いますが、モデルルームなど
行かれた感想などお聞かせくださいませ。
211：匿名：2004/01/31(土) 00:14: べあ様
価値観は人それぞれです。
色々な要因があると思いますが何を重視するのか、それによると思いますよ。
ちなみに私は荒川に近く、将来的な日照、眺望が問題なさそうなことが一番の理由です。
参考になりますかね。
212：はらぺこ侍：2004/01/31(土) 10:19: 戸田じゃないですけど、川口駅の近くのサッポロビール工場が閉鎖になってマンションになるみたいですよ｡
213：べあ：2004/01/31(土) 21:47: ＞２１１さん
やっぱりそうですよね。
決めました。
214：旧型よっしー：2004/02/20(金) 23:38: 戸田公園東口階段のおりたすぐそばにマンション建築予定....
ここにもプラウドの看板が設置されてましたよ。

恐るべしプラウド、、、、完成後．．郵便配達の人間違えないでねぇ～
215：わか：2004/02/21(土) 16:19: CMに偽りなし…ですね
「いい場所は全てプラウドに押さえられてます！！」ってやつ（ちょと違うかも…）
ほんと　プラウド恐るべし　です

そんな私は来月に内覧会を控えてます
もうちょっとで戸田に引越しだぁ～
216：笹目丼 （c5ByTODA）：2004/02/21(土) 19:20: >>215
わかさん久しぶりです　笹目丼です(*´ω｀*)
早く(屮ﾟДﾟ)屮ｶﾓｰﾝ
みんなで楽しみに待ってます。
217：よす：2004/03/06(土) 09:31: 今日　内覧会です（＾＾；
えと　生きてますよー
そして　見に来てはいますよー
最近　いろいろありまして（＾＾；
218：とだっ子@管理人 （zLUdGQmM）：2004/03/06(土) 17:13: >>217
おっ、よすさんご無沙汰です(・ω・)ノ部屋の様子はいかがでしたか？
うちの近所のプでも先週の『通』に続き『場』が内覧会だったようです。
昨日深夜まで明かりが煌々と点き、誰かが作業している様子でした。
工事が遅れてるのかと思ってたんですが、内覧会の準備だったようです。
住む人だけでなく迎える側にとっても一大イベントなんですね～(^^ゞ
219：通りすがりの名無しさん：2004/03/07(日) 01:02: プラウド第３弾出ましたね。今度は「マークス」。
駅前で９０㎡超があるなんて！
それに３１戸なのに、プランが１４もあるそうな…。
今度もさらに高そうだ！！
いろいろＨＰを見ていたら、戸田公園のあたりのマンションの相場は
駅から徒歩８分７５㎡で３３３０万円と出ていたが
プラウドはどうなんだろう？
220：とだっ子@管理人 （zLUdGQmM）：2004/03/07(日) 13:25: >>219
さっき駅前でチラシ受け取りました。『通』『場』と来て、今度は『印』。
先行二棟に比べて小規模だし、こういう名前を付けたんでしょうか？
ま、場所もいいし、思いっ切り高そうですね。
221：わか：2004/03/08(月) 02:14: 内覧会行ってきましたー！よすさんは土曜日だったんですねー
とっても丁寧に対応して頂いたし、大きな指摘個所は一点ありましたが、これも丁寧に
対応してもらい満足です
間違いは誰でもあるし、きれいに直してもらえればOKという思考なんで無問題
（そういう問題じゃない！って方もいるかもですが…ｗ）
再々内覧会とかにならなければ良いなぁ
思っている以上に好調に売れているようで一安心もしたし
ただ駐車場の抽選があまり良い番号でなかったのでどこになるやら
クジ引いたのは私なんですけどね…んークジ運悪いわぁ
うぅ…お金がどんどんなくなっていくよぅ･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･
でもいよいよ！！って感じが高まってｷﾀｰ!!
今年の花見は戸田で決定だぁ

PS.笹目丼さんの　(*´ω｀*)　←コレかわいい…ｗ
222：とだっ子@管理人 （zLUdGQmM）：2004/03/08(月) 09:35: >>221
あ、内覧会ってそういう側面もあったんですね。経験無いので分かりませんでした。
わかさんも、もうすぐリアル戸田市民ですね？お待ちしてます(^-^)

【告知】プ×2棟とレの方の引っ越し完了後にオフ会したいと思いますので、よろしく。
もちろんその三つ以外の方もここの住人なら参加OKですので、しばしお待ちください♪
223：よす：2004/03/09(火) 23:30: ども　私は２箇所ありました＞大きな指摘（笑
私も　きちんとなおしてもらえればそれで問題なっしんなので
間違いが１箇所と　開かない扉が一つ（＾＾；
あとはまぁ小さな傷とかは少しありましたが
これも確かにかなり丁寧に対応してもらったので満足でした
駐車場は私もあまりいい番号ではなかったです（＾＾；
まぁうちは車持ってないので　来客用の確保なので（＾＾；
私も貯金ほとんどはたいてお金無いのに
内装にいろいろ買ってしまってピンチです（＾＾；
224：まるまる：2004/03/09(火) 23:32: はじめまして！(^^)
まるまるといいます。こちらの掲示板、マンションの話題に限らず読ませて
頂いています。
先日、「プ―場｣の内覧会を終えた戸田の住人です。
この度、賃貸から持ち家(頑張った！)となり、戸田に腰をすえることになり
ました。末永く宜しくお願いいたします。
（会社でここを読んでいて、「通」「場」「印」という表現に思わずにゃはは
と笑い声が出てしまい不信がる上司と目が合いました。）

桜の話題が出ていましたが、｢ぷー場」のバルコニーからさくら堤が見えて
今から開花が楽しみです。
225：とだっ子@管理人 （zLUdGQmM）：2004/03/10(水) 22:40: >>224
まるまるさん、はじめまして。
『プ』の略称が気に入っていただけたようで、ありがとうございます！
モロ書きするのもなんだし、数が三つになっちゃったもので苦肉の策でございます。
浸透するといいな…と密かに期待(^^ゞ
226：とだっ子@管理人 （zLUdGQmM）：2004/03/25(木) 09:14: 「プ-通」に引っ越し屋さんの車が！ついに入居開始ですね♪
おめでとう＆ようこそage ＼(^O^)人(^O^)／
ちなみに南町の交差点にラーメンのうまいそば屋あります(w
227：おじゃが：2004/03/25(木) 16:24: はじめまして。
最近こちらを知ってからちょこちょこと覗かせていただいてます。

先日、「ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ」のＭＲを見に行ってきました。
建設地は千成ラーメンの近くです。
あの辺ってトラックの通りとかどうなんでしょう？
３歳の子と８ヶ月の子がいるのでちょっと気になってます。
228：とだっ子@管理人 （zLUdGQmM）：2004/03/26(金) 00:20: >>227
はじめまして、管理人です(・ω・)ノ
確か向かいがズバリ倉庫なので、まぁそれなりにトラックとか出入りしてるはずです。
いわゆる住宅地ではないですが、買い物至便、駅近物件だとは思います。
レー○ンハイムが近所なので、よすさん、わかさん、フォロー願います。
229：よす：2004/03/26(金) 02:12: 呼ばれました　よす　です（＾＾；
そこの近くのレーベン○イムに来月から入居予定です
平日は　トラックの通りが多いみたいですね
私の担当の不動産屋の話では
倉庫が多いので平日の昼間のみトラックが多い。
ほとんどのトラックが倉庫と高速の往復なのでそれ以外の
脇道にはほとんど車はこない。
ということでした
駅からもそんなには遠くなくて、近くにOhKAWAもあるしコンビにも遠くないし
買い物は便利そうなんでいいんですけどね
230：わか：2004/03/26(金) 15:29: 呼ばれた気がしたので来てみました　わか　です＼(^_^ ) ( ^_^)／ドモドモ
私もトラブルが無ければ後2週間程で入居です
トラックは気になりますよね
でも一日中ひっきりなしにガーガー通っているという感じはしないです
（まだ実際に住んでないのでなんとも言えませんが…）
お子さんがいらっしゃるなら心配ですよね
でも車はどこでも通るものだし、しっかり注意してれば問題ないと思います
それ以上に戸田市は子供に対する支援が多いようですし、環境も良いんじゃないでしょうか
どーしてもどーしても交通量が気になる！という考えをお持ちなら、
もうちょっと奥まった住宅街などを探した方が後々後悔しないかもしれません
私に子供はいないので車の気になる度合いが違うでしょうけど参考までに

個人的にちょっと気になった事と言えば、先日の再内覧会にいった時
ちょうど13時になったのですが、「キーンコーンカーンコーン」というチャイムが
聞こえたんですよね。結構はっきりと。あれ、どこのチャイムだろ？
戸田中から聞こえたにしては音がハッキリしていたし、そもそもその日は土曜日
どこかの工場かなぁ？
231：おじゃが：2004/03/26(金) 16:53: 管理人さん、よすさん、わかさんありがとうございます。
やっぱりトラックの通りは多いみたいですねぇ・・・
悩むところです。
今日、現地に行ってみました。確かにトラック多かったです。
そして子供たちもやたらといました。
逆にこんなに子供がいるなら大丈夫かな？？とも思いました。
現地にいたおじちゃんにトラックの事を聞いてみたらやっぱり同じ答えでした。
「もちょっと見ていくんだったら車もすこし寄せて」といわれ
寄せようとしたら縁せきにすっちまいました。。(；´д｀)ノ
新車なのに・・・（ＴＴ）　怒られるよぅ。。。
232：たっぺしパパ：2004/03/26(金) 16:55: オリンピック通りから南側の都市計画上の用途地域としては、
「準工業地域」と「工業地域」ですので、どうしても大型車の
通行が多くなりますよね。
特に「準工業地域」は現行用途地域の中で最も規制が緩い、
俗に言う「なんでもアリ」の用途ですので、様々な土地利用に
対応できちゃう訳です。
でもその分、土日や休日は極端に車の通行が少なくなるので、
そういう意味ではいい居住環境だと言えるかも知れません。

戸田市の用途地域図
http://www.pref.saitama.jp/A08/BJ00/tokeizutop/tokeizu/toda.jpg
233：とだっ子＠管理人 （zLUdGQmM）：2004/03/26(金) 20:22: よすさん、わかさん、呼びかけに応じてくれてありがとうございます。
たっぺしさんの言うとおり、土日はぐっと減りますよ。
さながらゴーストタウンのように、静かなものです、はい。

>>231
>寄せようとしたら縁せきにすっちまいました。。(；´д｀)ノ

あちゃー、やっちゃいましたね～！(^｡^;)
234：かぁ：2004/03/27(土) 23:36: おそらく賃貸ですが、本町５丁目の菖蒲川北側に
マンションが計画されている様です。（看板が掲示されてました）
６階建て３０戸で、来年３月完成予定の様です。

この辺
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.48.7.967&el=139.40.34.611&la=1&sc=2&CE.x=408&CE.y=163
235：かぁ：2004/03/28(日) 01:05: ついでと言ってはなんですが…

マンションを買って、ローンを完済すると、抵当権を抹消しますよね？
通常は司法書士に頼むのですが、それなりの手数料が必要です。
でも、戸田には法務局があるから、自分でも結構簡単に出来るんですよ。
法務局は、大川の西側です。
ちょっと前ですが、一部（悲）のローンを完済した時に自分でやりました。
インターネットで探すと、フォーマットやら書き方が見つかりますし、
間違い等は法務局の窓口でもチェックし、教えてくれます。

色々な事を経験したい物好きな方、いかがですか？（ｗ
236：ふく：2004/03/29(月) 08:39: 何年後になるかわからないけど、いいこと教えていただきました。
やってみたいと思います＜抵当権抹消手続き？
237：とだっ子@管理人 （zLUdGQmM）：2004/03/29(月) 09:07: >>234
看板見ました。
あそこはウシガエルがよく泣いてた場所です。
もうあの声を聞くこともないんですねぇ(-_-;)
あいつら今度はどこへ行くのやら…？
238：ショコラ：2004/03/29(月) 12:01: 235 私も経験したことあります。旧浦和の法務局（県庁前の）での事ですが。あそこは何曜日？だかに司法書士の人がいて書類の書き方はチェックしてもらう事ができました。面倒ですが結構節約になりますよね。
239：レン：2004/05/01(土) 23:35: 素敵な掲示板です。お世話になります。今度レーベンに移りますので
よろしくお願いします。ところで中通り情報ですが、やはりトラック
多いですよね。よく観察すると、絶対量は少ないけれども、トラック
一台の走行音が、普通車の10台分くらいに匹敵するような気がします。
夜中も音が聞こえますが深夜も倉庫は開いているのでしょうか？？
市役所に、せめて住居地域くらいは規制をかけていただけないか
問い合わせをしようかと思っています。
240：とだっ子@管理人 （zLUdGQmM）：2004/05/02(日) 09:38: >>239
素敵な掲示板の管理人ですσ(^_^;
こう書くと自分が「ステキ～(はあと)」と言われてるみたいで気分いいッス(おバカ)
さて、つい先日ゴォ～ッというスゴイ音がして何事かと思ったらトラックか何かでした。
過去ｽﾚに『戸田中(とだちゅう)通りは水道の本管が通っているので音が響く』とあります。
そんなのも影響してるんでしょうね、きっと。
241：とだっ子@管理人 （zLUdGQmM）：2004/06/21(月) 09:27: プラウド、今度は『○○○○シティ上池袋』だそうで、
今乗ってる電車の車体にも広告がベタベタ貼ってあります。
どう見ても板橋駅前なので、名前と場所が一致しません。
ひょっとして住所がそうなのかしらん？
242：かぁ：2004/06/21(月) 14:32: >>241
板橋のアパホテルあたりは、上池袋ですね。
てか、板橋駅の半分も。
243：旧型よっしー：2004/06/21(月) 21:52: >>241
以前　中央線の三鷹駅近くに住んでいたときも、最寄り駅が三鷹なのに住所が
吉祥寺なのでマンション名に『吉祥寺』を使ったり、住所が三鷹だけど吉祥寺
駅に近いという理由で『吉祥寺』の名前を使ったマンションが多くありました。（笑）

どうも微妙な場合は、都合の良い名前を選択するようですね～
244：とだっ子@管理人 （zLUdGQmM）：2004/06/22(火) 06:11: >>242-243
なるへそ。たしか川口と戸田の境目あたりにも微妙なネーミングのマンションがあったような…。
にしてもプの勢いは止まらないですなぁ。
245：よす：2004/06/22(火) 20:46: 今のマンション買うときに　不動産屋さんの営業さんがこういってました
「戸田公園駅周辺は名前に公園ってついてるのが評判いいんですよ」と
うちも確かに　戸田公園　とついてますな（＾＾；
246：かぁ：2004/06/22(火) 22:20: 引っ越し通知やら、年賀状やらでマンション名だけで
色々想像されたりしちゃいますからね。
私鉄の駅名なんて、もろ沿線開発を意識した様な
名前もありますもんね。
あと、賃貸マンションやアパートの名前も色々小難しい
名前が付いてるし…
247：とだっ子＠管理人 （zLUdGQmM）：2004/06/27(日) 23:52: >>245
あー、うちもそうだったっけ(w
引っ越してきてから、「で、戸田公園ってどこよ？」って探したっけ。

>>246
その昔、雑誌SPAで変なマンション名の特集やってました。
およそ英語圏の人なら絶対付けないような名前が多数。
具体的な名前を今思い出せないのが残念です。
248：かぁ：2004/06/29(火) 01:05: >>247
戸田公園、最近は存在感が無いですねぇ～
県立公園だから、整備する予算とか無いのかな？
国体を契機に整備されるかと思いましたが、整備されるのは、
競技施設が主みたいです。
ただ、スーパー堤防完成後、公園の何らかの整備があるかも。

http://www1.pref.saitama.jp/~s-gikai/gaiyou/h1602/1602n032.html
249：はらぺこ侍：2006/03/22(水) 20:12:10: 某マンションの住人です。
先日、バイク置き場に置いていたバイクを盗まれてしまいました。
ここの駐車場では、過去に自動車が盗まれたり車上荒らしが起きたりしてます。
防犯カメラの画像を見ても光量のバランスや記録速度
（カメラのシャッタースピードと同じ？）のせいでナンバーも特定できず。。。
車や自動車の持ち主の対策も必要とは思いますが、マンションでの対策も必要かなと思う今日この頃です。

うちのマンションではこんな防犯対策とってますとかありますか？
いいものがあったら管理組合に提案したいと思います。
250：にじママ：2006/03/22(水) 21:01:35: 蕨警察署に相談してみてはいかがですか？
某マンションに住む友人の話ですが、駐車場の車上荒らしに困って、
管理組合で警察の生活安全課（というのだったかしら？）に相談したそうです。
良いお知恵を借りる事が出来たと喜んでいましたよ。

具体的に「お知恵」を書くのは、ゴメンなさい、ご勘弁を･･･
「手の内」を晒すことにもなるので･･･
251：よす：2006/03/23(木) 13:36:27: バイクに関してですが　盗む側がプロ（泥棒にプロもアマもないですが）の
場合は　目をつけられたら阻止するのはほぼ無理です。
車と違ってトラックとかに乗せて持ってかれたら防げませんからね
対策としては　一目で車種がわからないようにカバーをする。
ゆらすとアラームがなるようなイモビライザーをつける
鍵の数を増やす。専門工具が無いと切れないような鍵をつける
等で自衛するのが一番ではないかと思います
ちなみに私のバイクは　イモビアラームキーに変更して
太いロックを２本つけてカバーかけて停めてあります
252：よもぎ：2007/02/06(火) 23:54:39: 17号沿いのツタヤの近くに新築マンションを立ててますね。
あの辺り、ミツカン酢の匂いは大丈夫かな？
時間によってはりそな銀行まで匂ってくるけど。
253：ふゆさん：2007/04/23(月) 21:23:18: >>252　超カメレスですが、ミツカン酢の工場は市外に移転して、跡地はマンションになるそうです。
254：かぁ：2007/04/23(月) 22:11:43: >>253
ちょっと寂しいですね。
ミツカン酢の工場で（年１度？）やってたらしいお祭りに
一度入ってみたかったんだけど…
255：とだっ子＠管理人 ◆sSzLUdGQmM：2007/04/23(月) 22:57:02: >>254
同感です。一度は行ってみたかったです。

>>253
それにしてもあの広大な敷地にマンションとは！
256：とだ兵衛：2007/04/24(火) 18:48:06: 梅雨時のミツカン酢の酸っぱいこもった臭いは確かに厳しいものがありましたが、
あのお祭りは周辺との共存していくために考えられたイベントのようで、企業の心を感じるあたたかなものでした。
ミツカン酢の商品がたくさんついていましたし。
そもそも住宅が後から来て戸田市の貴重な財源であり働く場であった工場を追い出しているのです。
住宅だけが増えても、一見固定資産税などで増えるように見えますが、実は高齢化などすると
出費が多く、住宅だけの町ではよほどの金持ちが住まない限り市は出費が多くなります。
新曽の区画整理地のように、計画的に住宅などを立地させたいところと違って、
ミツカン酢工場のところは、働く場だったので、マンションが出来るとしても、地域に貢献できる資源
（例えば１／２を公園にするというのは、海外ではよくやっています）を残してほしいものです。他の都市では、そのようなことをやっているようですので、
小学校の教室も増設しなければならなず、１学年７組や８組が必要になるでしょう（戸二小は既に６組）。そろそろ、住宅以外の誘致を
本気で考えなければならない時期といえます。働く場もセットでないと工場・倉庫の土地利用転換はだめだといわなければ、埼玉の高島平（高密なベッドタウン）になってしまいそうです。
257：とだっ子＠管理人 ◆sSzLUdGQmM：2007/04/25(水) 12:45:39: >>256
考えさせられました。
特に高島平を引き合いに出されドキッとしました。

戸田駅近くのクラリオンも当初の予定通りなら
今年の8月にはさいたま新都心に移転です。
しかも跡地はマンション建設会社に売却済みで、
現在は譲渡先から借り上げている形ですから、
あそこにもマンションが建つのは決定な訳で…。

おっしゃる通り、そろそろ、住宅以外の誘致を
本気で考えなければならない時期だと思います。
258：とだっ子＠管理人 ◆sSzLUdGQmM：2007/05/23(水) 09:44:27: 新曽公民館の程近くに取り壊し中の建物があります。
建築計画を見たら15階建て(42戸)のマンションが建つようです。
あの界隈では珍しく高層なので、出来たらきっと目立つでしょう。
259：通りすがりの名無しさん：2007/05/23(水) 22:29:08: ツタヤのそばのミツカン酢の工場　跡地はマンションになるんですか？
そこで働いている方が知り合いにいて聞きましたが確かに工場は移転すると
聞きましたが配送センターみたいになると聞きました・・
広いのでマンションゾーンとわかれるのでしょうか？
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