めざせマンション管理士

32：さいとう：2002/12/08(日) 22:51: どもども。さいとうです。
マン管、２４／５０（４８％）でした。撃沈です。
＃試験が終わった時は４３点は行ったと思ったのに・・・おかしいなぁ？

日建の講評（http://www.ksknet.co.jp/nikken/mk_kome.html）によると、
管業主任者と同様、マン管も大幅難化で平均点も３～５点は下がりそうとのこと。
ということは、去年の合格最低点が３８点なので・・・撃沈！ですわ。
（思い切って１５点ぐらい下がって欲しいのネ(^_^;;）

管業主任者、マン管とも、去年と大幅に問題傾向が変わりました。
テキストに載っていないことがバンバン出て、実務経験がないと手が出にくい印象です。試験の「色づけ」を模索しているのかな？
この傾向はしばらくは続きそうな気がします。

さて、来年以降受験されるかたにアドバイスです。
①区分所有法はキッチリ勉強しましょう。
　区分所有法だけで２０問近く出ます。
　なお、来年、大幅な法改正がありますので、今年のテキスト＆六法は捨てましょう。
　改正の動きはこんな感じ↓
　http://www.kantaikyo.org/toppics/kubunkaisiei.htm

②建物知識を整理しましょう。
　コンクリート、排気、浄化槽、水道、消防、排水等、
　これら知識型の問題は知らなきゃ解けません。
　範囲が広くてカッタルイですが、がんばりましょう。

③与件型の問題にも慣れましょう。
　今年の問７、問８みたいな与件型の問題が増えると思います。
　（問７）抗争激化から、暴力団組長が賃貸するマンションに銃弾が打ち込まれた！
　（問８）202号室に水漏れ発生。301号室（直上302号室の隣）から損害賠償を取れるか？
　やや無理のある設定に笑えますが、おもしろい問題でした。

>> 28-30 ＫＡＺＵさん、味平さん、えびせんさん
せっかく応援してくださったのに。残念です。
合格光線、無駄にしてしまいました。

>> 31 野武士さん
すぐ準備します。
まったく人遣いが荒いのう（笑

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