不動産・土木・建設・土地建物等綜合スレ

248：荷主研究者：2007/10/15(月) 02:50:11: http://www.kahoku.co.jp/news/2007/08/20070824t12036.htm
2007年08月23日木曜日　河北新報
仙台ＪＴ跡地　大和ハウスが落札　マンション・宅地開発へ

　日本たばこ産業（ＪＴ）が仙台市宮城野区東仙台に所有する仙台工場跡地の入札が２３日行われ、大手住宅メーカーの大和ハウス工業（大阪市）が落札した。落札額は６０億円前後とみられる。同社は東仙台球場（旧ＪＴ球場）を取り壊し、マンションや宅地の開発を進める方針だ。

　跡地は球場を含む計１２万２４００平方メートル。ＪＲ仙台駅まで約３キロの好立地で、「仙台駅に近接する最後の超大型物件」（大手デベロッパー）と位置づけられていた。

　大和ハウス工業仙台支店は「具体的な計画は未定」と話しているが、３００戸程度のマンション２、３棟、約１００戸の住宅、中小規模の商業施設の建設を軸に今後、開発計画を練るという。

　球場と雨天練習場について、同社は「なくす方向で検討する」（仙台マンション営業所）と言明し、跡地にある建築物はすべて撤去する見通しを示した。

　ＪＴは今月中に契約を締結し、９月中に物件を引き渡す。大和ハウス工業は約１年かけて開発関連の許認可を得て、来夏には着工する方針。

　入札には３社が参加。東北高（仙台市）を運営する学校法人南光学園が青葉区と泉区の２カ所に分散しているキャンパスを工場跡地に集約する計画もあったが、関係する業者は参加しなかった。

　工場跡地をめぐっては、２００６年２月、イトーヨーカ堂（東京）が大型商業施設を出店することでＪＴと合意。しかし、仙台市が商業施設主体の開発計画に難色を示し、工業系から商業系への土地の用途変更を認めなかったことから、同年１１月に計画を断念した。

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