不動産・土木・建設・土地建物等綜合スレ

196：荷主研究者：2006/12/31(日) 18:44:54: http://www.hokkaido-np.co.jp/Php/backnumber.php3?&d=20061103&j=0024&k=200611023436
2006/11/03 09:17　北海道新聞
札幌三井ビル、ＪＲタワー抜き高さ１８５メートル　超高層化、道内一に　１１年秋完成目指す

　三井不動産（東京）が進めていた、札幌三井ビルディング本館・別館（札幌市中央区北二西四）の建て替え計画の概要が二日明らかになった。地上三十六階、地下四階で、延べ床面積は九万九千九百平方メートル。高さ百八十五メートルは、ＪＲタワーの百七十三メートルを抜き、道内一の超高層ビルとなる。早ければ来年にも着工し、二○一一年秋完成を目指す。テナントには高級ホテルやオフィス、商業施設を誘致する。

　日本郵政公社との共同事業で、現ビルに隣接する同公社所有の駐車場を含む敷地五千五百平方メートルを一体開発する。

　景観に配慮し、現ビルに隣接する日本生命札幌ビル（同区北三西四）と同様、札幌駅前通に面して低層棟を建て、商業施設などを入居させる。高層棟の上層部はホテル、中層部はオフィスにする考えで、外資系を含む大手高級ホテルを誘致する方針だ。事業費は明らかになっていないが、数百億円規模とみられる。

　ＪＲ札幌駅と大通公園を結ぶ札幌駅前通周辺では、北関東以北最大のオフィスビル・日本生命札幌ビルが十月に開業。旧拓銀本店ビルだった北洋大通ビル（同区大通西三）も二日に営業を終え、○九年に地上二十階地下二階の高層ビルに生まれ変わる。ほかにも複数の再開発構想が浮上しており、今後、札幌の中心市街地は一変しそうだ。

＜写真：２０１１年秋に道内一の超高層ビルに生まれ変わる札幌三井ビルディング＞

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