広島 - 1078397725 - したらば掲示板

広島

45：ビル好きさん：2012/05/30(水) 11:13:35 HOST:proxy20032.docomo.ne.jp: 広島駅南口B再開発/特定業務代行は前田/組合
【中間免震､総延べ12万平米超】

ttp://www.kensetsunews.com/article.php?article_id=A1205301200&date=2012-05-30&class=pickups

　広島駅南口Bﾌﾞﾛｯｸ再開発組合（前岡眞仁理事長）は29日､募集･選定手続きを進めていた同第1種市街地再開発事業の特定業務代行者を､前田建設工業に決めたことを明らかにした｡28日に開いた臨時総会で同社との契約締結を可決した｡また､同総会では権利変換計画書の縦覧､保留床を取得する住友不動産､ﾋﾞｯｸｶﾒﾗとの参加組合員契約締結､事業計画の変更なども承認された｡計画変更の内容は､西棟を51階から52階､東棟を9階から10階に変更し､高層の西棟に免震構造（中間免震）を採用する｡変更により総延べ床面積は12万4812㎡となり､総事業費も340億円から353億円に変更された｡

　総会で承認を得たことにより､6月1日から14日間､権利変換計画書を縦覧する｡今後のｽｹｼﾞｭｰﾙは､当初計画どおり今秋の権利変換計画認可を目標とし､認可後､年内の既存施設解体撤去着手､2012年度内の再開発ﾋﾞﾙ本体着工を目指す｡

　選定された業務代行者は､▽工事施工▽保留床処分など支援業務▽組合事務業務▽事業推進協力業務▽事業資金確保の協力業務――を行う｡工事施工については､既存解体と市から受託している周辺公共施設整備も含まれる｡

　計画では､広島市南区松原町5､6､7､8･猿猴橋町3ほかの敷地約1.4haを施行区域とし､このうち8362㎡を再開発ｴﾘｱとする｡7511㎡を建築面積に充て､RC･S･SRC造（中間免震構造）地下2階地上52階（西棟）一部10階（東棟）建て延べ12万4812㎡の再開発ﾋﾞﾙを建設する｡高層部分の西棟の高さは193mで中四国一の高層ﾋﾞﾙとなる｡

　参加組合員として契約締結した住友不動産は､西棟の13－52階に整備する住宅514戸のうち､権利者取得分を除く約470戸を取得する｡また､地下2階－地上3階の一部約8550㎡については､家電量販店のﾋﾞｯｸｶﾒﾗが取得する｡このほかｵﾌｨｽやﾎﾃﾙ､自走式駐車場約900台などを整備する｡

　竣工は15年度末を予定している｡市が広島駅表口地区市街地再開発事業基本計画を策定して31年｡紆余曲折を経て､同再開発事業が最終局面を迎えた｡

※書き込む際の注意事項はこちら

※画像アップローダーはこちら

（画像を表示できるのは「画像リンクのサムネイル表示」がオンの掲示板に限ります）