森トラスト総合リート投資法人

380：名無しさん：2011/01/13(木) 10:10:19 ID:HYlSA4o.0: そうそう、両者の一番の違いは、増資に対する考え方。
森トラは前回の増資後の決算説明で、
はっきりと「プレミアム増資」と述べて、
1口純資産を上回る払込価格での増資の重要性について
述べていたから。
森ヒルも今では考えを改めているかとは思うが、
一度大規模毀損増資をすると、悪循環に陥って再浮上は大変だと思う。
森トラなら、3月決算期前後で増資をしても、
1口純資産の増加と分配金の維持は可能。

REIT好調時に有利な増資で成長戦略を描けるのは、
高株価の銘柄の特権。
低株価の銘柄は、バブルの最終期に漸く増資出来るかどうかで、
その時には取得物件も高値掴みというのが、
前回のサイクルの教訓。
有利な市況を生かして、
有利な株価で増資して、ほどほどの価格で物件取得を出来る銘柄は、
上位３分の１位の銘柄に限られる気がする。

新着レスの表示

※書き込む際の注意事項はこちら

※画像アップローダーはこちら

（画像を表示できるのは「画像リンクのサムネイル表示」がオンの掲示板に限ります）

掲示板管理者へ連絡無料レンタル掲示板